DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO Łódź, dnia 30 kwietnia 2010 r. Nr 121 TREŚĆ: Poz.: UCHWAŁY RADY GMINY: 961 – nr XL/232/10 z dnia 24 lutego 2010 r. Rady Gminy Rawa Mazowiecka w spra- wie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rawa Ma- zowiecka, fragmentów wsi: Boguszyce Małe, Boguszyce, Bogusławki Małe, Byszewice, Chrusty, Gaj, Głuchówek, Matyldów, Pasieka Wałowska, Przewo- dowice, Pukinin, Wałowice, Zarzecze i Zielone………………………………………. 7373 962 – nr XL/233/10 z dnia 24 lutego 2010 r. Rady Gminy Rawa Mazowiecka w spra- wie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rawa Ma- zowiecka, fragmenty wsi Konopnica…………………………………………………... 7435 961 961 UCHWAŁA NR XL/232/10 RADY GMINY RAWA MAZOWIECKA z dnia 24 lutego 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rawa Mazowiecka, fragmentów wsi: Boguszyce Małe, Boguszyce, Bogusławki Małe, Byszewice, Chrusty, Gaj, Głuchówek, Matyldów, Pasieka Wałowska, Przewodowice, Pukinin, Wałowice, Zarzecze i Zielone Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z zmiany uchwały Nr X/62/07Rady Gminy Rawa Ma- dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. zowiecka z dnia 10 października 2007 r. i uchwały Nr U. 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. XXXVI/214/09 Rady Gminy Rawa Mazowiecka z dnia 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 29 października 2009 r. w sprawie sprostowania błę- 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr dów pisarskich w uchwałach Rady Gminy Rawa 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, z 2005 r. Mazowiecka oraz zmiany Uchwały Nr X/62/2007 Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, Rady Gminy Rawa Mazowiecka z dnia10 październi- poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. ka 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzen- Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458 oraz z 2009 r. nego gminy Rawa Mazowiecka, Rada Gminy Rawa Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241) oraz art. 15 ust. Mazowiecka uchwala, co następuje: 2, art. 20 ust. 1, art. 27 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu Rozdział 1 przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z Ustalenia ogólne 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, § 1. Nie sformułowano rozstrzygnięcia w poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. zakresie nie uwzględnionych uwag do projektu 880 oraz z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. miejscowego planu zagospodarowania przestrzen- 1237 i Nr 220, poz. 1413) w nawiązaniu do Uchwały nego gminy Rawa Mazowiecka, fragmentów wsi: Nr X/62/07 Rady Gminy Rawa Mazowiecka z dnia Boguszyce Małe, Boguszyce, Bogusławki Małe, 10 października 2007 r. w sprawie przystąpienia do Byszewice, Chrusty, Gaj, Głuchówek, Matyldów, sporządzenia miejscowego planu zagospodarowa- Pasieka Wałowska, Przewodowice, Pukinin, Wało- nia przestrzennego gminy Rawa Mazowiecka, wice, Zarzecze i Zielone - uwagi nie wpłynęły. fragmentów wsi: Boguszyce Małe, Boguszyce, Bo- § 2. Stwierdza się zgodność projektu miej- gusławki Małe, Byszewice, Chrusty, Gaj, Głuchó- scowego planu zagospodarowania przestrzennego wek, Matyldów, Pasieka Wałowska, Przewodowice, gminy Rawa Mazowiecka, fragmentów wsi: Bogu- Pukinin, Wałowice, Zarzecze i Zielone oraz uchwałą szyce Małe, Boguszyce, Bogusławki Małe, Byszewi- Nr XXXVII/216/09 w sprawie uchylenia uchwały Nr ce, Chrusty, Gaj, Głuchówek, Matyldów, Pasieka XXV/146/08 z dnia 10 grudnia 2008 r. w sprawie Wałowska, Przewodowice, Pukinin, Wałowice, Za- Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego Nr 121 – 7374 – Poz. 961 rzecze i Zielone z ustaleniami studium uwarunko- społy uprawnień i zobowiązań do podejmowa- wań i kierunków zagospodarowania przestrzenne- nia działań w przestrzeni, służących realizacji go gminy Rawa Mazowiecka. określonych celów, wyodrębnione wg zasad i § 3. 1. Integralną częścią uchwały są rysunki sposobów korzystania z nieruchomości, ozna- Nr 1 do 22 miejscowego planu będące załącznikami czone w tekście zmiany planu i na rysunku Nr 1 do 26 do uchwały. miejscowego planu symbolem literowym; 2. Szczegółowy przebieg granic obszarów 5) „dopuszczeniu” należy przez to rozumieć upra- objętych miejscowym planem jest określony na ry- wnienia do realizacji obiektów budowlanych lub sunkach miejscowego planu. form zagospodarowania wskazanych w zasa- 3. Obowiązujący zakres rysunku miejscowe- dach i warunkach zagospodarowania terenu, go planu obejmuje: które wykraczają poza ustalone w definicji prze- 1) tereny określone symbolem cyfrowym i sym- znaczenie terenu określone niniejszą uchwałą; bolem przeznaczenia terenu; 6) „działce budowlanej” - należy przez to rozumieć 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przezna- nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, któ- czeniu lub różnych zasadach zagospodarowa- rej wielkość, cechy geometryczne, dostęp do nia, które są granicą obszaru objętego zmianą drogi publicznej i wyposażenie w urządzenia in- planu miejscowego; frastruktury technicznej są zgodne z pozostały- 3) punkty identyfikacyjne przebiegu linii rozgrani- mi ustaleniami niniejszego miejscowego planu czających tereny o różnym przeznaczeniu lub oraz spełniają wymogi realizacji obiektów bu- różnych zasadach zagospodarowania terenu; dowlanych wynikające z odrębnych przepisów i 4) nieprzekraczalne linie zabudowy; aktów prawa miejscowego; 5) nieprzekraczalne linie realizacji ogrodzeń; 7) „nieprzekraczalnej linii zabudowy” - należy 6) zwymiarowanie linii zabudowy, linii rozgranicza- przez to rozumieć linię, w której może być jących tereny o różnym przeznaczeniu lub róż- umieszczona ściana budynku bez jej przekra- nych zasadach zagospodarowania w metrach; czania w kierunku linii rozgraniczającej ulicy lub 7) linie podziału wewnętrznego terenów - zasada innych wskazanych rysunkiem planu elemen- podziału na działki budowlane; tów zagospodarowania terenu; zakaz ten nie 8) granice obszaru chronionego krajobrazu; dotyczy elementów architektonicznych, takich 9) granice obszarów występowania stanowisk ar- jak: balkon, wykusz, gzyms, okap dachu, zada- cheologicznych; szenie wejścia, rynna, rura spustowa, pod- 10) granice obszarów ochrony stanowisk archeolo- okienniki oraz innych detali wystroju architek- gicznych; tonicznego, chyba że jest to linia zabudowy 11) granica obszaru NATURA 2000 – Dolina Rawki. ustalona od napowietrznej linii elektroenerge- 4. Miejscowym planem zagospodarowania tycznej; przestrzennego ustala się stawkę procentową słu- 8) „linii podziału wewnętrznego terenów o różnym żącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzro- przeznaczeniu lub zasadach zagospodarowa- stu wartości nieruchomości w wysokości zero%. nia” - należy przez to rozumieć linię określoną § 4. 1. Pojęcia i określenia użyte w planie, a rysunkiem planu określającą zasadę podziału na nie zdefiniowane w niniejszym paragrafie, należy działki budowlane; rozumieć zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepi- 9) „udziale powierzchni terenu biologicznie czyn- sami prawa obowiązującego wg stanu na dzień pod- nej” - należy przez to rozumieć wskaźnik urba- jęcia niniejszej uchwały. nistyczny (liczbę niemianowaną) ustalony pla- 2. Ilekroć w planie miejscowym jest mowa nem dla poszczególnego terenu lub działki bu- o: dowlanej, uzyskany z podzielenia sumy po- 1) „obszarze planu” - należy przez to rozumieć wierzchni gruntu rodzimego pokrytego roślin- nieruchomości lub ich części położone w grani- nością oraz wodami powierzchniowymi na te- cach niniejszego planu; renie lub działce budowlanej, a także 50% sumy 2) „granicach obszaru objętego rysunkiem planu” powierzchni tarasów i stropodachów o po- - należy przez to rozumieć te zewnętrzne linie wierzchni nie mniejszej niż 10 m2, urządzonych rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu za- lub różnych zasadach zagospodarowania, przy pewniającym im naturalną wegetację, do po- których wykreślono symbol granicy obszaru ob- wierzchni całego terenu lub działki budowlanej; jętego rysunkiem planu, określony w legendzie 10) „stanie istniejącym” zagospodarowania terenu rysunku planu; - należy przez to rozumieć stan zagospodaro- 3) „obszarze urbanistycznym” - należy przez to wania oraz stan granic prawnych terenu na rozumieć fragment obszaru gminy, którego gra- dzień uchwalenia niniejszego planu; nice pokrywają się z granicami obrębu ewiden- 11) „zachowaniu obiektów budowlanych lub przy- cyjnego; rodniczych” w poszczególnych terenach - nale- 4) „przeznaczeniu terenu” - należy przez to rozu- ży przez to rozumieć dopuszczalność wykony- mieć określone dla poszczególnych terenów ze- wania na istniejących obiektach budowlanych Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego Nr 121 – 7375 – Poz. 961 przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, odbu- b) projektowanych budynków o funkcji kultury, dowy i remontów, a na istniejących obiektach obsługi finansowej, handlu (z wyłączeniem przyrodniczych wykonywania zabiegów pielę- obiektów handlowych o powierzchni sprze- gnacyjnych i odtworzeniowych; daży powyżej 200 m2), gabinetów lekarskich, 12) „polu widoczności” - należy przez to rozumieć gastronomii, poczty i telekomunikacji i usług powierzchnię w obrębie skrzyżowania ulic poza nieprodukcyjnych związanych z konsumpcją jezdniami, wolną od przeszkód wyższych niż indywidualną, jako zabudowy uzupełniającej 0,75 m, jak: budowle, drzewa, krzewy, słupy, ta- do zabudowy mieszkaniowej; blice, parkujące pojazdy itp; 3) „tereny zabudowy usługowej” oznaczonym 13) „zabudowie wolnostojącej” - należy