STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BUDZYŃ TEKST UJEDNOLICONY ZE ZMIANAMI załącznik nr 1 do uchwały Nr XXXI/251/2017 Rady Gminy Budzyń z dnia 29 września 2017 r. wprowadzone zmiany zatwierdzone uchwałą nr XXXI/251/2017 Rady Gminy Budzyń z dnia 29 września 2017 r. wyróżnione zostały kolorem niebieskim i kursywą 1999 2015 – I zmiana 2017 – II zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Budzyń Studium uchwalono Uchwałą Nr X/60/99 Rady Gminy w Budzyniu z dnia 9 listopada 1999 r. Studium składa się z: części opisowej stanowiącej załącznik nr 1 do uchwały nr XXXI/251/2017 Rady Gminy Budzyń z dnia 29 września 2017 r., części graficznej stanowiącej załączniki nr 2, 3 i 4 do uchwały nr XXXI/251/2017 Rady Gminy Budzyń z dnia 29 września 2017 r.: mapa w skali 1: 25000 pt. „Gmina Budzyń – Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego” (załącznik nr 2), mapy w skali 1:5000 i 1:10000 pt. „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Budzyń – jednostki osadnicze” (załącznik nr 3), materiał pomocniczy stanowi mapa w skali 1:25000 pt. „Gmina Budzyń – uwarunkowania rozwoju gminy” (załącznik nr 4). Zarząd Gminy Budzyń Przewodniczący Zarządu: mgr Marcin Sokołowski Zastępca Przewodniczącego Zarządu: Zdzisław Rejek Członkowie Zarządu: Kazimierz Cembrowicz Marek Cyran Tadeusz Grochowalski Zespół autorski Studium opracował w Wojewódzkim Biurze Urbanistyki i Architektury w Pile zespół autorski pod kierunkiem mgr inż. arch. Tomiry Łęskiej-Oleszak (nr ewidencyjny uprawnień 250/88), w składzie: mgr inż. arch. Iwona Wojtecka – zagadnienia przestrzenne mgr inż. arch. Ireneusz Ratajczak – zagadnienia przestrzenne mgr Helena Bielasiewicz-Nowicka – zagadnienia programowe mgr Krystyna Syguła – zagadnienia przyrodnicze inż. Ewa Rochowiak – zagadnienia rolnictwa mgr Ewa Kledzik – zagadnienia kulturowe inż. Halina Nowacka – zagadnienia infrastruktury technicznej mgr inż. Mieczysław Cholewo – zagadnienia infrastruktury technicznej mgr inż. Piotr Stróżyński – zagadnienia komunikacji tech. Danuta Nowakowska – opracowanie graficzne Zespół autorski zmiany studium zatwierdzonej uchwałą nr V/20/2015 Rady Gminy Budzyń z dnia 3 lutego 2015 r. dr Witold Andrzejczak mgr Marcin Brytan Zespół autorski zmiany studium zatwierdzonej uchwałą nr XXXI/251/2017 Rady Gminy Budzyń z dnia 29 września 2017 r. mgr Ryszard Kajetańczyk (główny projektant) mgr inż. Emilia Stawska mgr inż. arch. Joanna Wleklińska mgr Joanna Woźniak 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Budzyń Podstawa prawna opracowania: art. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym, uchwała Nr XX/124/97 Rady Gminy w Budzyniu z dnia 30 kwietnia 1997 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Budzyń. 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Budzyń 4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Budzyń SPIS TREŚCI I. WSTĘP 1. Podstawa prawna opracowania studium .......................................................................10 2. Założenia i podstawa prawna opracowania zmiany studium ..........................................10 3. Podstawa prawna opracowania zmiany studium uchwalonej uchwałą nr XXXI/251/2017 Rady Gminy Budzyń z dnia 29 września 2017 r. ...................................................................11 4. Uzasadnienie zmiany studium uchwalonej uchwałą nr XXXI/251/2017 Rady Gminy Budzyń z dnia 29 września 2017 r. .......................................................................................11 5. Materiały wejściowe do studium ....................................................................................12 6. Obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego .............................12 7. Obowiązujące zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy ...................................................................................................................................13 8. Obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania sporządzone w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ....................................15 9. Podstawowe dane o gminie ...........................................................................................17 9.1. Dane statystyczne ..................................................................................................17 9.2. Położenie geograficzne i administracyjne ...............................................................17 II. OCENA UWARUNKOWAŃ ROZWOJU GMINY 1. Uwarunkowania wynikające z polityki przestrzennej państwa na obszarze gminy ............20 2. Zagadnienia rozwoju demograficzno-społecznego i gospodarczego ...............................20 2.1. Sieć osadnicza – hierarchia i funkcje ........................................................................20 2.2. Demografia ...............................................................................................................21 2.3. Zatrudnienie ..............................................................................................................24 2.4. Bezrobocie ................................................................................................................26 2.5. Zasoby mieszkaniowe ...............................................................................................26 2.6. Edukacja i opieka socjalna ........................................................................................28 2.7. Usługi ........................................................................................................................28 3. Uwarunkowania wynikające z ukształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej ........29 4.1. Ukształtowanie powierzchni, geomorfologia ...............................................................30 4.2. Budowa geologiczna i surowce mineralne .................................................................30 4.3. Warunki hydrograficzne i zasoby wód podziemnych ..................................................33 4.4. Wody powierzchniowe i gospodarka wodna ...............................................................34 5 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Budzyń 4.5. Warunki klimatyczne .................................................................................................35 4.6. Warunki glebowe ......................................................................................................36 4.7. Szata roślinna ...........................................................................................................37 5. Uwarunkowania wynikające z cech środowiska przyrodniczego oraz występujących zagrożeń ..............................................................................................................................40 5.1. Krajobraz i obiekty przyrodnicze prawnie chronione ...................................................40 5.2. Wody ........................................................................................................................42 5.3. Powietrze atmosferyczne, hałas ................................................................................43 5.4. Ochrona gleb i powierzchni .......................................................................................44 5.5. Ochrona zieleni .........................................................................................................44 6. Zagadnienia gospodarki rolnej .........................................................................................44 6.1. Użytkowanie gruntów ................................................................................................44 6.2. Ogólna charakterystyka gleb .....................................................................................45 6.3. Waloryzacja rolniczej przestrzeni produkcyjnej .........................................................48 6.4. Struktura władania ....................................................................................................48 6.5. Indywidualne gospodarstwa rolne .............................................................................49 6.6. Kierunki uprawy i chowu zwierząt..............................................................................50 6.7. Obsługa rolnictwa .....................................................................................................52 6.8. Cele produkcji rolnej..................................................................................................52 6.9. Ochrona ziemi ...........................................................................................................53 7.1. Rys historyczny .........................................................................................................53 7.2. Charakterystyka wartości kulturowych ......................................................................55 8. Uwarunkowania wynikające z cech środowiska kulturowego oraz prawnej ochrony dóbr kultury ..................................................................................................................................58 9. Infrastruktura techniczna .................................................................................................65 9.1. Zaopatrzenie w wodę ................................................................................................65 9.2. Zaopatrzenie