EYLÜL26 2014 ǀ 10 TL ÜCRETSİZ ÖZEL EK HILTON İSTANBUL KOZYATAĞI AMARA ISLAND BODRUM ELITE Doğal taşın büyüsü otelleri de Kongre sarıyor turizminde başı ilaç firmaları Alman çekiyor pazarındaki durgunluk dikkat çekiyor Türkiye’de yabancı marka sayısı da otel grubu da hızla artıyor www.opentravelservice.com Yıldızları buluşturan nokta 310.000 m² genel alan • Toplam 1315 oda • 1850 m² alanda - 7,5 metre yükseklikte - 2000 kişilik BALO SALONU • 900 m² alanda - 9 metre yükseklik - 900 kişilik ODİTORYUM • 23 adet Toplantı Salonu • 30 adet Toprak tenis kortu • Uluslar arası Standartlarda 4 adet Futbol sahası 6.000 m² Spa Merkezi • Buz Pateni Pisti • At Binme Çiftliği • 3.000 m² Mini club ve oyun salonu • Golf Club (Driving Range & Putting Green) SİDE - KIZILAĞAÇ - ANTALYA / TÜRKİYE www.worldofsunrise.com | T: +90 242 748 80 00 8 30 52 76 yatırımlar kongre turizmi Türkiye’de yabancı marka sayısı da otel grubu da hızla Kongre turizminde başı ilaç firmaları çekiyor ..... 52-58 artıyor .........................................................................8-18 Kongre Haber ...........................................................60-64 Haber ....................................................................... 20-28 Oteller Haber............................................................66-75 acente-havayolları tedarikçiler Alman pazarındaki durgunluğun nedeni Türk tur Doğal taşın büyüsü otelleri de sarıyor ..................76-82 operatörlerinin yokluğu mu? .....................................30-38 Haber ........................................................................84-87 Haber ........................................................................40-50 Haberler ....................................................................88-93 İstatistikler .............................................................. 94-96 Yetkin Medya Yayıncılık Ticaret Yazı İşleri Adres: Özlem Has Yetkin Medya Yayıncılık Limited Şirketi Adına ozlem.has @turizmyatirimdergisi.com.tr Emniyetevler Mah. Bornova Sok. No: 5/B, 4. Levent / İstanbul Sahibi ve Sorumlu Yazı İşleri Müdürü Sebahattin Ercan Yayın Danışmanı Abonelik [email protected] Erol Karabulut 12 aylık abonelik bedeli 90 TL’dir. Abone olmak isteyenler için hesap numarası: Genel Koordinatör İletişim Yetkin Medya Yayıncılık Ltd. Şti. Türkiye İş Tel: 0 212 278 77 41 pbx Bülent Büyükaras Bankası 4. Levent-İstanbul Şubesi. [email protected] Reklam IBAN: TR57 0006 4000 0011 1400 7932 49 Editör Tel: 0 212 278 77 42 pbx Faks: 0 212 278 77 68 Özlem Kasa (Dekont ve adres bilgilerinizi [email protected] 0212 278 77 68 nolu faksa gönderiniz.) Baskı: Görsel Yönetmen Özgün Ofset Tel: 0212 280 00 09 Yayın Türü: Eylül Eren Ulusal, süreli, aylık Issn: 2147-2300 [email protected] Baskı yeri ve tarihi: [email protected] İstanbul, Eylül 2014 2 | turizm&yatırım| 09’2014 SUNUŞ Türkiye’de yabancı zincirler ildiğiniz gibi otel yatırımlarıyla öne çıkan Türkiye’ye son 10 yıldır uluslararası otel Bzincirlerinin ilgisi artarak sürüyor. Kuşkusuz bunda en önemli etken birçok alanda olduğu gibi turizm sektöründe de ülkenin ciddi bir gelişme göstermesi olarak öne çıkıyor. Otelcilikte gelecek gören birçok firma, otel yatırımına giriyor. Ancak otelciliği bilmeyen bu firmalar, hem marka değerleri hem de otel işletmeciliği ve satış pazarlama güçleri nedeniyle soluğu uluslararası zincirlerin kapısında alıyorlar. Bu durumun olumlu ve olumsuz yanlarını sektör kendi içinde elbette değerlendiriyor. Biz de bu sayımızda uluslararası zincirlerin Türkiye’deki durumunu ele aldık. Dünden bugüne gelişimleri, markaları ve Türkiye’deki otellerini dosyamızda bulabilirsiniz. 2014 yılının 8 ayını geride bıraktık. Sezon yine turizmcileri hop oturtup hop kaldırdı. Ancak çevremizde yaşanan onca siyasal ve ekonomik gelişmeye rağmen Türkiye beklenenden iyi bir turizm sezonu geçiriyor. Hepinizin de bildiği gibi otel doluluklarında yaşanan sıkıntı arz-talep dengesizliğinden kaynaklanıyor. Türkiye’nin ana pazarlarının başında gelen Alman pazarında, son birkaç yıldır durağanlık dikkat çekiyor. Küçük rakamlarla büyüme gösteren pazarla ilgili gelişmeleri ve durgunluğun nedenlerini bu sayımızda ele almaya çalıştık. Turizm ve Yatırım dergisinin 26. sayısında kongre ve toplantı turizminin gelişmesine ciddi katkıları olan ilaç firmalarını ele aldık. Dünya ve Türkiye genelinde en çok toplantı ve kongre düzenleme talebi sağlık ve tıp alanından geliyor. İlaçlarını sağlık camiasına ve daha geniş kesimlere duyurmak isteyen ilaç firmaları, bu kongrelerin sponsoru oluyor. Ayrıca kendileri de yıl içinde birçok toplantı ve etkinlik düzenleyen ilaç firmaları, otellerin en büyük müşterileri arasında yer alıyor. İlaç sektörünün Türkiye’de geldiği noktayı ve kongre-toplantı konusunda otellerden beklentilerini dosyamızdan okuyabilirsiniz. Yine otellerle ilgili son gelişmeler dergimizde yer alıyor. Tarihte saraylara, büyük binalara, cami, kilise gibi dini yapılara tüm ihtişamını veren doğal taşlar, otellerde çok sık kullanılıyor. Otel genel mekanlarından, Spa, hamam, oda banyoları, asansör ve kolon kaplamalarında otel yatırımcılarının yoğun olarak tercih ettiği doğal taşlar, otelleri şık ve görkemli yapılara dönüştürüyor. Türkiye’nin en hızlı gelişen sektörleri arasında olan ve doğal taş rezervi, ihracat rakamları ile dikkat çeken sektörlerin başında gelen doğal taş sektörünü ve geldiği noktayı dergimize taşıdık. 26. sayımızda iki özel eki de siz okuyucularımızla buluşturacağız. Bunlardan ilki İstanbul Anadolu yakasında hizmete girecek olan Hilton İstanbul Kozyatağı Conference Center & Spa eki olacak. Diğeri ise Bodrum Güvercinlik’te Temmuz ayında hizmete açılan Amara Island Bodrum Elite Hotel olacak. Keyifle okumanız dileğiyle… Turizm ve Yatırım Dergisi 6 | turizm&yatırım| 09’2014 YATIRIMLAR DOSYA Türkiye’de yabancı marka sayısı da otel grubu da hızla artıyor Otel yatırımlarının her geçen yıl artması uluslararası zincirlerin de dikkatini Türkiye üzerine çekiyor. 1955’te Türkiye’ye ilk gelen Hilton zincirinin ardından bugün Türkiye’deki uluslararası zincir grup sayısı 26’ya, bu grupların sahip olduğu otel sayısı ise 282’ye çıktı. Yeni girecek gruplarla birlikte grup sayısı 30’a, zincirlere bağlı otel sayısı ise 300’lere çıkması bekleniyor. YATIRIMLAR 8 | turizm&yatırım| 09’2014 Grup Oteller Gelişim Endeksi (GHG Index) 2014 Araştırması’nın Türkiye’de gelişmişlik düzeyi en yüksek uluslararası grup ve zincirler içinde Hilton Worldwide ilk sırada yer alıyor. Onu, Wyndham Hotels, Accor Hotel Türkiye, Starwood Hotels ve Intercontinental Hotel Grup (IHG) izliyor. urizm yatırımları anlamında kiye’nin grup ve zincir otelleri- Tgüçlü bir gelişme gösteren nin, 10 farklı kriter ve gösterge GHG Index(2014) Türkiye’ye, uluslararası zincirle- ile ele alınıp değerlendirildiği, 0 20 40 60 80 100 120 rin ilgisi de her geçen gün artıyor. Grup Oteller Gelişim Endeksi Türkiye’ye ilk kez 1955’te gelen (GHG Index) 2014 Araştırma- 107 HİLTON Hilton markasının ardından bu- sı’nın Türkiye’de gelişmişlik 83 WYNDHAM HOTELS gün Türkiye’de 26 uluslararası düzeyi en yüksek uluslar arası zincir grubunun yapımı devam grup ve zincirler içinde Hilton 57 SUNTOPIA HOTELS-TUI HOTELS edenlerle birlikte 282 oteli bulu- Worldwide ilk sırada yer alıyor. 57 ACCOR HOTEL TURKEY nuyor. Zincir grupların markaları Onu, Wyndham Hotels, Accor da eklendiğinde Türkiye’ye yeni Hotel Türkiye, Starwood Hotels 53 STARWOOD HOTELS girmeye çalışan gruplarda ek- ve Intercontinental Hotel Grup 51 INTERCONTINENTAL GROUP lendiğinde grup sayısı 30’lara ya- (IHG) izliyor. bancı otel sayısı 300’e yaklaşıyor. 43 BEST WESTERN INT. Türkiye’de mülkiyete girmeden Uluslararası zincirler 41 REZİDOR HOTEL GRUP ağırlıklı olarak işletme(manage- Türkiye’ye hangi tarihte girdi ment) ve isim hakkı (franchise) Zincirlerin Türkiye’deki geç- 41 MARRIOTT modeliyle çalışan zincirler, ana mişine bakıldığında Hilton 1955 markalarının yanı sıra alt mar- yılında Türkiye’ye ilk gelen ya- 31 ROBİNSON CLUBS-TUI kalarını da Türkiye’ye getiriyorlar. bancı zincir olmuş. Onu 1966 27 CLUB MED yılında Club Med, 1970 yılında Uluslararası zincirlerde Pullman ve Mercure marka- 26 SWISSOTEL Hilton başı çekiyor larıyla Accor, 1971 yılında In- 23 MARITIM HOTELS Türkiye’de faaliyet gösteren tercontinental Group izliyor. uluslararası zincirlerin başında Sheraton markasıyla Starwood 21 KEMPINSKI HOTELS Hilton Worldwide geliyor. AKTOB Grubu 1975’te giriş yaparken, 18 SENTIDO HOTELS & RESORTS Araştırma Birimi tarafından, Tür- Wyndham Grubu, Ramada mar- ULUSLARARASI ZİNCİRLERİN TÜRKİYE'YE GİRİŞ TARİHİ Uluslararası Zincir Türkiye’ye Uluslararası Zincir Türkiye’ye Uluslararası Zincir Türkiye’ye Ve Markalar Geliş Tarihi Ve Markalar Geliş Tarihi Ve Markalar Geliş Tarihi Hilton 1955 Kempinski Hotels 1991 Courtyard 2009 Club Med 1966 Movenpick Hotels (5) 1991 Sentido Hotels&Resorts-T.Cook 2009 Pullman/Mercure 1970 Conrad 1992 LTI 2009 Intercontinental(1) 1971 Global Hyatt 1993 Primasol 2009 Valtur 1971 Penta 1993 Hilton Garden Inn 2010 Sheraton 1975 Renaissance 1994 Doubletree by Hilton 2010 Robinson Clubs 1984 Marriott 1994 Holiday Inn Express 2010 Ramada Hotels 1986 Four Seasons 1996 Edition 2010 Meridien (2) 1986 Radisson Blu 1998 Hampton by Hilton 2011 Aldiana 1987 Ritz Carlton 1999 Club Seno-TUI 2011 Alba Club 1987 Iberostar 2002 Le Meridien-Starwood 2011 Inter 1987 Crowne Plaza 2003 Lugal Luxury-Starwood 2011 Best Western 1988 Maritim Hotels 2004 Viverde -TUI 2011 Iberotel 1988 Barcelo Grubu 2004 Purovida -TUI 2011 Marco Polo(3) 1988 Calimera 2005 Sunprime Resort-T.Cook