Burmistrz Grodziska Mazowieckiego STUDIUM UWARUNKOWAē I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY GRODZISK MAZOWIECKI Instytut Gospodarki Przestrzennej i Mieszkalnictwa ul. Targowa 45, 03-728 Warszawa zespóá autorski w skáadzie: mgr inĪ. arch. krajobrazu. Jolanta Fiszczuk- - czáonek OkrĊgowej Izby Urbanistów - Warszawa nr WA-372 Wiktorowicz koordynator prac, zagadnienia urbanistyczne, mgr Piotr Fogel - czáonek OkrĊgowej Izby Urbanistów - Warszawa nr WA-370 mgr inĪ. arch. krajobrazu Anna Pugacewicz - czáonek OkrĊgowej Izby Urbanistów - Warszawa nr WA-384 - mgr inĪ. arch. krajobrazu Hanna Rawska - czáonek OkrĊgowej Izby Urbanistów - Warszawa nr WA-385 - dr Przemysáaw Stolarz mgr Jacek Kocyáa mgr inĪ. komunikacji Wáodzimierz Rybarczyk mgr Paweá Decewicz mgr inĪ. Urszula Bereza mgr inĪ. arch. krajobrazu Hanna Bernat mgr. Zofia Bida WARSZAWA, paĨdziernik 2009 WPROWADZENIE.................................................................................................................................................................................................................................7 1 PODSTAWA FORMALNO – PRAWNA...........................................................................................................................................................................7 2 CEL I ZADANIA STUDIUM UWARUNKOWAē I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO................7 3 MATERIAàY WEJĝCIOWE....................................................................................................................................................................................................8 3.1. PRZEPISY GMINNE..............................................................................................................................................................................................................8 3.3. OPRACOWANIA INNE.......................................................................................................................................................................................................8 3.4. MATERIAàY KARTOGRAFICZNE..............................................................................................................................................................................8 I. UWARUNKOWANIA ZEWNĉTRZNE...........................................................................................................................................................................10 1. UWARUNKOWANIA ZEWNĉTRZNE WYNIKAJĄCE Z POà2ĩENIA MIASTA I GMINY...............................................................10 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOKUMENTÓW PLANISTYCZNYCH I STRATEGICZNYCH SZCZEBLA WOJEWÓDZKIEGO I POWIATOWEGO.......................................................................................................................................................................11 2.1. STRATEGIA ROZWOJU WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO.............................................................................................................11 2.2. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO...............................................11 2.3. STRATEGIA ROZWOJU POWIATU GRODZISKIEGO (2004 – 2013)..........................................................................................................15 2.4. PLAN GOSPODARKI ODPADAMI DLA POWIATU GRODZISKIEGO NA LATA 2009 – 2012 Z PERSPEKTYWĄ DO ROKU 2016...............................................................................................................................................................................................................................15 II. UWARUNKOWANIA WEWNĉTRZNE.........................................................................................................................................................................15 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z GMINNYCH DOKUMENTÓW PLANISTYCZNYCH I STRATEGICZNYCH......15 1.1. PLAN GOSPODARKI ODPADAMI DLA GMINY GRODZISK MAZOWIECKI NA LATA 2006 – 2017.....................................15 1.2. PROGRAM OCHRONY ĝRODOWISKA DLA GMINY GRODZISK MAZOWIECKI NA LATA 2004 – 2012..........................16 2. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE TERENU MIASTA I GMINY GRODZISK MAZOWIECKI.............................................16 2.1. STRUKTURA PRZESTRZENNA TERENU MIASTA..........................................................................................................................................16 2.2. STRUKTURA PRZESTRZENNA TERENU GMINY............................................................................................................................................17 2.3. WNIOSKI Zà2ĩONE DO ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAē I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY GRODZISK MAZOWIECKI.............................................................................................................................18 3. DOTYCHCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE TERENU MIASTA I GMINY GRODZISK MAZOWIECKI...............................19 3.1. TERENY MIESZKANIOWE............................................................................................................................................................................................19 3.2. ROZMIESZCZENIE PRZESTRZENNE USàUG I ADMINISTRACJI............................................................................................................19 4. DOTYCHCZASOWE UZBROJENIE TERENU ORAZ STAN SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ..................20 4.1. ELEKTROENERGETYKA...............................................................................................................................................................................................20 4.1.1. ORGANIZACJA SYSTEMU.....................................................................................................................................................................................20 4.1.2. POWIĄZANIA Z UKàADAMI ZEWNĉTRZNYMI. ................................................................................................................................................20 4.1.3. ZASILANIE ODBIORCÓW PRZEMYSàOWYCH. .................................................................................................................................................20 4.2. GAZOWNICTWO.................................................................................................................................................................................................................20 4.3. CIEPàOWNICTWO..............................................................................................................................................................................................................20 4.4. ZAOPATRZENIE W WODĉ.............................................................................................................................................................................................21 4.5. ODPROWADZENIE I OCZYSZCZANIE ĝCIEKÓW............................................................................................................................................21 4.6. UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW KOMUNALNYCH................................................................................................................................22 5. UKàAD I URZĄDZENIA KOMUNIKACYJNE............................................................................................................................................................22 5.1. UKàAD DROGOWO-ULICZNY...................................................................................................................................................................................22 5.2. KOMUNIKACJA PUBLICZNA......................................................................................................................................................................................24 5.2.1. KOMUNIKACJA KOLEJOWA................................................................................................................................................................................24 5.2.2. KOMUNIKACJA AUTOBUSOWA.........................................................................................................................................................................24 5.3. TRANSPORT àADUNKÓW............................................................................................................................................................................................24 5.4. RUCH PIESZY I ROWEROWY.......................................................................................................................................................................................25 5.5. PARKOWANIE POJAZDÓW..........................................................................................................................................................................................25 5.6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWYCH USTALEē PLANISTYCZNYCH I PLANOWANYCH INWESTYCJI ZNACZENIA PONADLOKALNEGO............................................................................................................................................25 5.7. OCENA FUNKCJONOWANIA I MOĩLIWOĝCI ROZWOJU SYSTEMU TRANSPORTOWEGO MIASTA I GMINY........25 6. STAN ĝRODOWISKA PRZYRODNICZEGO, W TYM ROLNICZEJ I LEĝNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOĝCI, JAKOĝCI I ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ĝRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO....................................................................................................................................................................................26