SoftGIS s.c. 51-315 Wrocław, ul. Mulicka 6/14 tel. (0-71) 345-92-51 NIP 898-20-01-760, REGON 932815350 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BIELSK PODLASKI Zał ącznik nr 1 do uchwały Nr ………………. Rady Gminy w Bielsku Podlaskim z dnia ……………………… Bielsk Podlaski 2017 r. STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BIELSK PODLASKI ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Opracowanie wykonano na zlecenie Gminy Bielsk Podlaski p r z e z SoftGIS s.c. 51-315 Wrocław, ul. Mulicka 6/14 tel. (071) 345-92-51; NIP 898-20-01-760, REGON 932815350 Zespół autorski: mgr in ż. Radosław Jo ńczak – główny projektant mgr Emilia Berska mgr Malwina Popkiewicz mgr in ż. Łukasz Pluskota - 2 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BIELSK PODLASKI ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ SPIS TRE ŚCI 1. WST ĘP............................................................................................................................................................... 8 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA GMINY............................................................ 10 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z OBOWI ĄZUJ ĄCYCH DOKUMENTÓW............................ 12 3.1. WNIOSKI WYNIKAJ ĄCE Z KONCEPCJI PRZESTRZENNEGO ZAGOSPODAROWANIA KRAJU ................. 12 3.2. WNIOSKI WYNIKAJ ĄCE Z POLITYKI PRZESTRZENNEJ WOJEWÓDZTWA PODLASKIEGO .................... 13 3.3. WNIOSKI WYNIKAJ ĄCE Z POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY .......................................................... 14 3.4. WNIOSKI ZŁO ŻONE DO STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BIELSK PODLASKI ....................................................................................... 15 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA I ZAGOSPODAROWANIA ................................................................................................................................. 16 4.1. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE TERENU ................................................................................. 16 4.2. DOTYCHCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE TERENU ........................................................................ 17 4.2.1. Tereny mieszkaniowe............................................................................................................. 19 4.2.2. Tereny usługowe.................................................................................................................... 19 4.2.3. Tereny zabudowy produkcyjnej ............................................................................................. 20 4.2.4. Tereny zieleni urz ądzonej i cmentarzy................................................................................... 20 4.2.5. Tereny elektrowni wiatrowej z infrastruktur ą........................................................................ 20 4.2.6. Pozostałe tereny..................................................................................................................... 20 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKO ŚCI I JAKO ŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO.............................................................................................................................................. 21 5.1. STAN ŚRODOWISKA ....................................................................................................................... 21 5.1.1. Rze źba terenu......................................................................................................................... 21 5.1.2. Budowa geologiczna.............................................................................................................. 22 5.1.3. Gleby...................................................................................................................................... 23 5.1.4. Wody...................................................................................................................................... 25 5.1.5. Warunki klimatyczne.............................................................................................................. 26 5.1.6. Lasy........................................................................................................................................ 27 5.1.7. Flora...................................................................................................................................... 28 5.1.8. Fauna..................................................................................................................................... 29 5.1.9. Stan powietrza atmosferycznego............................................................................................ 30 5.1.10. Surowce naturalne............................................................................................................... 30 5.2. STAN ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ............................................................... 31 5.2.1. Stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej................................................................................. 31 5.2.2. Stan le śnej przestrzeni produkcyjnej...................................................................................... 31 5.3. WYMOGI OCHRONY ŚRODOWISKA , PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ............................. 32 5.3.1. Ochrona środowiska.............................................................................................................. 32 5.3.2. Ochrona przyrody.................................................................................................................. 34 5.3.3. Elementy krajobrazu kulturowego......................................................................................... 36 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ........................................................................ 38 6.1. RYS HISTORYCZNY ....................................................................................................................... 38 6.2. STRUKTURA OSADNICZA ............................................................................................................... 38 6.3. OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW ORAZ DO EWIDENCJI ZABYTKÓW ............................ 40 6.4. STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE ................................................................................................... 42 6.5. STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ ........................................................................................ 43 - 3 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BIELSK PODLASKI ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKO ŚCI ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA............................................................................ 44 7.1. DEMOGRAFIA ................................................................................................................................ 44 7.2. STRUKTURA GOSPODARCZA , BEZROBOCIE .................................................................................... 46 7.3. JAKO ŚĆ ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW I OCHRONA ICH ZDROWIA .............................................................. 48 7.4. OŚWIATA ....................................................................................................................................... 49 7.5. KULTURA ...................................................................................................................................... 51 7.6. SPORT I REKREACJA ...................................................................................................................... 53 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAGRO ŻENIA BEZPIECZE ŃSTWA LUDNO ŚCI I JEJ MIENIA........................................................................................................................................................ 54 9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I MO ŻLIWO ŚCI ROZWOJU GMINY 55 9.1. POTRZEBY ROZWOJU ..................................................................................................................... 55 9.2. MOŻLIWO ŚCI ................................................................................................................................. 55 9.3.A NALIZY EKONOMICZNE , ŚRODOWISKOWE I SPOŁECZNE ............................................................... 56 9.3.1. Prognozy demograficzne, w tym uwzgl ędniaj ące, tam gdzie to uzasadnione, migracje w ramach miejskich obszarów funkcjonalnych o środka wojewódzkiego ............................................ 56 9.4. MOŻLIWO ŚCI FINANSOWANIA PRZEZ GMIN Ę WYKONANIA SIECI KOMUNIKACYJNEJ I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ , A TAK ŻE INFRASTRUKTURY SPOŁECZNEJ , SŁU ŻĄ CYCH REALIZACJI ZADA Ń WŁASNYCH GMINY ................................................................................................................... 59 9.5. BILANS TERENÓW PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ ................................................................. 60 9.5.1. Okre ślenie zapotrzebowania na tereny inwestycyjne uwzgl ędniaj