VG-KURIER40. Jahrgang Alteglofsheim, 1. September 2020 Nr.09 Alteglofsheim Pfakofen Öffnungszeiten: ¿ Mitteilungen Mo, Di, Fr: 8.30-12.00 Uhr Do:14.00-18.00 Uhr - während Corona-Zeit nur nach Vereinbarung der Verwaltungsgemeinschaft Alteglofsheim - Terminvereinbarungen sind ab 7.00 Uhr möglich! - Besuchen Sie uns auch im Internet unter: mit den Gemeinden Alteglofsheim und Pfakofen www.alteglofsheim.de – www.pfakofen.de Horst Hageneder 40 Jahre im öffentlichen Dienst Neuer Revierleiter im Der Bauamtsleiter der VG Alteglofsheim, Horst Hageneder, kann am 01.09.2020 sein 40-jäh- Forstrevier Alteglofsheim riges Dienstjubiläum feiern. Zu diesem Anlass überreichte der Gemeinschaftsvorsitzende Her- Seit 15.03.2020 ist Herr Florian Findl bert Heidingsfelder dem Verwaltungsamtmann Hageneder eine Dankurkunde verbunden mit neuer Revierleiter des Forstreviers den Glückwünschen der VG auf weiterhin gute Zusammenarbeit. Herr Hageneder ist nach Alteglofsheim und für die Gemeinden seiner 12-jährigen Bundeswehrzeit und Beschäftigung bei der Stadt Regensburg nun schon Alteglofsheim, Hagelstadt, Aufhau- seit 1998 bei der VG Alteglofsheim im Bauamt beschäftigt. Den Glückwünschen schloss sich sen, Sünching, Schierling, Pfakofen, die Geschäftsstellenleiterin Monika Gmeinwieser an. Mötzing, Riekofen und Pfatter zu- ständig. Herr Findl ist unter folgenden Kontaktdaten zu erreichen: Tel.: 0941-2083-1154 Mobil: 0160-90 155 109 E-Mail: [email protected] Die Geschäftsstelle der Postfiliale Alteglofsheim schließt! Verwaltungsgemeinschaft Die Postfiliale Alteglofsheim in der bisherigen Tankstelle TOP 1 wird Ende Au- ! Alteglofsheim ist gust 2020 wg. Pächterwechsel schließen. Ein neuer Standort für die Postfiliale am Montag, 28.09.2020 ist zum heutigen Zeitpunkt noch nicht bekannt. Wir werden Sie zu gegebener Zeit wieder informieren. wegen EDV-Arbeiten Wir weisen Sie darauf hin, dass im Rathaus Alteglofsheim keine Postfiliale geschlossen eröffnet! und auch telefonisch nicht Der Hinweis auf Post- und Paketabgabe am Rathausfenster ist nur für die erreichbar. VG-Verwaltung während der Coronazeit gedacht. Standesamtliche Nachrichten Stellenausschreibung 15.07.2020 bis 14.08.2020 Der Zweckverband Freizeit- und Erholungszentrum stellt zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Alteglofsheim Pfakofen Hausmeister m/w/d Eheschließungen/ 3 0 Lebenspartner- für das Zweckverbandsgelände am Köferinger Weg in Alteglofsheim im Rahmen eines schaften geringfügigen Beschäftigungsverhältnisses ein. Geburten 2 2 Das Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen die Überwachung des Gesamtzustandes der An- lage, die Betreuung der Außenanlagen (außer Spielfelder) und haustechnischen Einrichtungen Todesfälle 2 0 sowie Winterdienst. Inhalt: Interessenten senden Ihre Bewerbung bis spätestens 30.09.2020 an den Vorsitzenden des VG Alteglofsheim Seite 1, 7 - 8 Zweckverbandes, Herrn Armin Dirschl, Bahnhofstr. 10, 93087 Alteglofsheim. Bei Rückfragen ist Gemeinde Alteglofsheim Seite 2 - 6 Herr Dirschl unter der Tel.Nr. 09406/2832-0 zu erreichen. Gemeinde Pfakofen Seite 6 - 7 Vom Gemeinderat noch nicht geneh- bebetrieben. Die Wohnnutzung stellt im GE bung soll das Gebäude mit einer Breite von migter ENTWURF der Niederschrift der lediglich eine Ausnahme für Aufsichts- und 11,99 m an die bestehende Doppelhaus- Gemeinderatssitzung vom 05.08.2020 Bereitschaftspersonen sowie für Betriebs- hälfte auf Fl.Nr. 475/66, Schubertstraße inhaber dar. Die Zulässigkeit einer Unter- 5 angebaut werden. Wand und Firsthöhe Erster Bürgermeister Herbert Heidings- kunft für 20 Mitarbeiter ist im Genehmi- werden exakt wie bei der bestehenden felder eröffnet um 19:00 Uhr die Sitzung gungsverfahren zu prüfen. Doppelhaushälfte ausgeführt. des Gemeinderates Alteglofsheim, begrüßt alle Anwesenden und stellt die ordnungs- Hinsichtlich der Erschließung mit Wasser Im Vorbescheid sollen die Möglichkeit gemäße Ladung des Gemeinderates Al- und Abwasser ist eine Stellungnahme der folgender Befreiungen von den Festset- teglofsheim fest. beiden Zweckverbände erforderlich. Die zungen des Bebauungsplanes abgeklärt straßenmäßige Erschließung zum Bauvor- werden: Vor Eintritt in die Tagesordnung erfolgt der haben erfolgt über die Fl.Nr. 391. Sie kann Antrag zur Geschäftsordnung, TOP 5 des als gesichert angesehen werden, wenn mit • Überschreitung der GRZ samt Ga- öffentlichen Teils in den nichtöffentlichen dem Grundstückseigentümer eine dinglich rage 0,42 anstatt 0,35 (= 162,22 m² Teil zu verlegen. Der Antrag wird mit 9:8 gesicherte Vereinbarung über ein Geh- und anstatt 136,50 m²) Stimmen befürwortet. Fahrtrecht getroffen wurde. • Überschreitung der GFZ 0,7 anstatt 0,6 (= 272,90 m² anstatt 234,00 m²) Öffentliche Sitzung Der Bürgermeister verweist auf ein Ge- • Errichtung von 2 Stellplätzen außer- spräch mit dem Landratsamt Regensburg. halb der überbaubaren Flächen ent- 1 Genehmigung der Nieder- Demnach sei eine Wohnnutzung wie bean- lang der Schubertstraße schrift vom 02.07.2020 tragt nicht zulässig und deshalb abzuleh- • Errichtung eines erforderlichen 4. nen. Stellplatzes auf dem Grundstück Die Niederschrift über die öffentliche Sit- Fl.Nr. 475/61, Schubertstr. 11, das zung vom 02.07.2020 wird genehmigt. Im Gemeinderat herrschen unterschied- ebenfalls im Eigentum des Antrag- liche Auffassungen zu dem Antrag auf be- stellers steht Herr Allkofer hat sich wegen Abwesenheit triebsgezogenen Wohnraum. Zum einen ist • Anzahl der Wohnungen in der Dop- von der Sitzung der Stimme enthalten. eine allgemeine Wohnnutzung planungs- pelhaushälfte zwei anstatt einer, be- rechtlich nicht zulässig. Der Antragsteller stehend aus einer Hauptwohnung Mehrheitlich beschlossen würde sich jetzt schon im Bestand darüber und einer untergeordneten Einlieger- Ja 16 Nein 0 Enthaltung 1 hinwegsetzen. Anderseits sei die Wohnnut- wohnung Persönlich beteiligt 0 zung lt. Antragsteller nur saisonal bedingt • Ansichtsfläche der Gaube größer und dem leeren Mietwohnungsmarkt ge- 4 m² 2 Bauangelegenheiten schuldet. Ortsansässige Gewerbebetriebe sollten unterstützt werden. Das Vorhaben orientiert sich im Wesent- 2.1 Bauvoranfragen lichen an der Bebauung des Grundstücks Beschluss 1: Fl.Nr. 475/61, Schubertstr. 11, das mit fol- 2.1.1 Bauvoranfrage Neubau einer Auf- Der Gemeinderat befürwortet die Bauvor- genden Befreiungen genehmigt wurde: bereitungs- und Verpackungshalle anfrage zum Neubau einer Aufbereitungs- für Kartoffeln und Zwiebeln; Aufbau und Verpackungshalle für Kartoffeln und • Überschreitung der GRZ mit Neben- einer separaten Aufbereitungs- und Zwiebeln; Aufbau einer separaten Auf- anlagen 0,59 anstatt 0,53 (= 246,62 Verpackungsschiene für Biokartof- bereitungs- und Verpackungsschiene für m² anstatt 221,54 m²) feln und Biozwiebeln; Unterstellhalle Biokartoffeln und Biozwiebeln; Unterstell- • Überschreitung der GFZ 0,62 anstatt für Packungsmaterial, Europaletten halle für Packungsmaterial, Europaletten 0,6 und Plastikpaletten; Betriebsbezo- und Plastikpaletten auf den Grundstücken • Errichtung von 3 Stellplätzen außer- gener Wohnraum für ca. 20 Mitar- Fl.Nr. 391/14 und 391/16. Bezüglich der Er- halb der überbaubaren Flächen beiter von BTZ und LIHA auf Fl.Nr. schließung mit Wasser und Abwasser wird • Anzahl der Wohnungen in der Dop- 391/14 und 391/16 auf die Stellungnahmen der beiden Zweck- pelhaushälfte zwei anstatt einer verbände verwiesen. Die straßenmäßige • Ansichtsfläche der Gaube größer Das Baugrundstück befindet sich im Au- Erschließung ist durch eine dinglich ge- 4 m² ßenbereich, auf einer Teilfläche des ehe- sicherte Vereinbarung über ein Geh- und maligen Geländes der Fa. Meier Beton Fahrtrecht nachzuweisen. Die Beeinträchti- Die geplanten Gebäude befinden sich in- und ist im Flächennutzungsplan als Gewer- gung öffentlicher Belange bezüglich der flä- nerhalb der festgesetzten Baugrenzen. befläche eingetragen. Im Teilbereich der chigen Pioniervegetationsfläche ist durch Gemäß § 19 Abs. 3 BauNVO kann zwar geplante Halle 4 ist eine flächige Pionierve- die Untere Naturschutzbehörde zu prüfen. eine Überschreitung der GRZ bis max. 0,8 getation eingetragen. (17:0) (= 312 m²) zugelassen werden. Aus Sicht der Verwaltung sollten Befreiungen der Das Genehmigungsverfahren richtet sich Beschluss 2: GRZ auf max. auf 0,6 (= 234 m² einschließ- nach § 35 Abs. 2 BauGB. Danach können Der Gemeinderat befürwortet die Bauvor- lich aller gemäß § 19 Abs. 4 S. 1 Nr. 1 – 3 sonstige Vorhaben im Einzelfall zugelas- anfrage zur Errichtung von betriebsbezo- BauNVO zu berücksichtigender Nebenan- sen werden, wenn ihre Ausführung oder genem Wohnraum für ca. 20 Mitarbeiter lagen) begrenzt werden. Die erforderlichen Benutzung öffentliche Belange nicht be- von BTZ und LIHA auf dem Grundstück Stellplätze sind grundsätzlich auf dem je- einträchtigt und die Erschließung gesichert Fl.Nr. 391/14. (9:8) weiligen Baugrundstück nachzuweisen. ist. Inwieweit durch die Pioniervegetations- fläche öffentliche Belange des Naturschut- 2.1.2 Bauvoranfrage zum Neubau einer Eine Befreiung durch die Gemeinde kann zes betroffen sind, muss im Verfahren mit Doppelhaushälfte mit PkW Garage, ausgesprochen werden, wenn: der Unteren Naturschutzbehörde abgeklärt Fl.Nr. 475/65, Schubertstr. 7 die Grundzüge der Planung nicht berührt werden. werden, die Abweichung städtebaulich ver- Das geplante Vorhaben befindet sich im tretbar ist und sie unter Würdigung nach- Gemäß § 8 Abs. 1 BauNVO dienen Gewer- Geltungsbereich des rechtsverbindlichen barlicher Interessen mit den öffentlichen begebiete vorwiegend der Unterbringung Bebauungsplanes „Platten- und Pfeiffertal- Belangen vereinbar ist (§ 31 Abs. 2 Nr. 2 von nicht