2. AKTUALIZACE ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP BÍLINA VČETNĚ PODKLADŮ DHV CR spol. s r.o., prosinec 2012 © DHV CR spol. s r.o., 2012 1 2. Aktualizace RÚRÚ ORP Bílina vč. podklad ů 12/2012 Zadavatel Město Bílina Městský ú řad Bílina, úřad územního plánování Břežánská 50/4 418 31 Bílina Zhotovitel DHV CR, spol. s r.o., Sokolovská 100/94, 186 00 Praha 8 Ředitel spole čnosti: Ing. Radim Gill Ředitel Regionu západ: Ing. Václav Starý tel.: 236 080 565 e-mail: [email protected] Autorský tým Ing. arch. Mgr. Monika Bohá čová, vedoucí týmu Ing. arch. Alena Švandelíková Mgr. Magdalena Hrudková Mgr. Karolina Lejsková Jakub Vik 2 2. Aktualizace RÚRÚ ORP Bílina vč. podklad ů 12/2012 Územn ě analytické podklady zpracované v roce 2008 byly spolufinancovány z prost ředk ů Evropské unie, Evropského fondu pro regionální rozvoj. Podpora byla poskytnuta z Integrovaného opera čního programu v kontinuální výzv ě pro oblast intervence 5.3. Modernizace a rozvoj systém ů tvorby územních politik, zam ěř ení výzvy 5.3.a) Podpora při zavád ění územn ě analytických podklad ů obcí s rozší řenou p ůsobností . 3 2. Aktualizace RÚRÚ ORP Bílina vč. podklad ů 12/2012 Obsah Textová část: 1. Důvody po řízení aktualizace RURÚ ORP Bílina ................................................................... 6 2. Základní východiska ............................................................................................................. 10 3. Stav a vývoj správního území ORP Bílina ........................................................................... 12 3.1 Základní údaje o území ........................................................................................................... 12 3.1.1 Poloha, rozloha, administrativní člen ění a sídelní struktura ........................................... 12 3.1.2 Širší vztahy území........................................................................................................... 13 3.2 Environmentální pilí ř................................................................................................................ 15 3.2.1 Přírodní podmínky........................................................................................................... 15 3.2.2 Hygienické aspekty životního prost ředí .......................................................................... 25 3.3 Pilí ř sociální soudržnosti.......................................................................................................... 28 3.3.1 Obyvatelstvo ................................................................................................................... 28 3.3.2 Bydlení ............................................................................................................................ 34 3.3.3 Dopravní dostupnost a dopravní infrastruktura .............................................................. 36 3.3.4 Vybavenost obcí technickou infrastrukturou ................................................................... 41 3.3.5 Vybavenost obcí sociální infrastrukturou ........................................................................ 43 3.4 Ekonomický pilí ř....................................................................................................................... 45 3.4.1 Ekonomické subjekty ...................................................................................................... 45 3.4.2 Trh práce......................................................................................................................... 47 3.4.3 Cestovní ruch.................................................................................................................. 48 4. Přehled limit ů, hodnot a zám ěrů v území ORP Bílina ........................................................ 51 4.1 Limity v území.......................................................................................................................... 51 4.1.1 Limity v oblasti environmentálního pilí ře......................................................................... 51 4.1.2 Limity v oblasti sociálního a ekonomického pilí ře........................................................... 56 4.2 Hodnoty v území...................................................................................................................... 61 4.2.1 Hodnoty v oblasti environmentálního pilí ře..................................................................... 61 4.2.2 Hodnoty v oblasti sociálního a ekonomického pilí ře....................................................... 66 4.3 Zám ěry v území ....................................................................................................................... 74 5. SWOT analýzy ........................................................................................................................ 76 5.1 Oblast pr ůmyslová a t ěžební: Bílina - Ledvice – Sv ětec ( část Chot ějovice) – Hostomice...... 77 5.2 Oblast pr ůmyslová a zem ědělská: Sv ětec (vyjma části Chot ějovice) – Ohní č ....................... 80 5.3 Oblast zem ědělská a rekrea ční: Hrob čice – Lukov – M ěrunice .............................................. 83 5.4 Souhrnná SWOT analýza........................................................................................................ 86 6. Vyhodnocení vyváženosti vztahu podmínek pro p říznivé životní prost ředí, pro hospodá řský rozvoj a pro soudržnost spole čenství obyvatel území ..................... 88 6.1 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek ORP Bílina dle vzájemného vztahu jednotlivých pilí řů udržitelného rozvoje ............................................................................................. 88 6.2 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek jednotlivých obcí dle pilí řů udržitelného rozvoje území .................................................................................................................................... 89 6.3 Indikátory hodnocení udržitelného rozvoje.............................................................................. 92 7. Problémy k řešení v územn ě plánovací dokumentaci ..................................................... 116 7.1 Problémy vymezené na základ ě rozboru udržitelného rozvoje území .................................. 116 7.2 Závady v území ..................................................................................................................... 117 7.3 Ohrožení území rizikovými p řírodními jevy ........................................................................... 119 7.4 St řety zám ěrů s limity využití území a vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území120 4 2. Aktualizace RÚRÚ ORP Bílina vč. podklad ů 12/2012 7.5 Základní limity a dlouhodobé cíle udržitelného rozvoje území.............................................. 122 7.6 Významné deficity, rizika a trendy o čekávaného vývoje území ............................................ 124 7.7 Varianty rozvoje území .......................................................................................................... 125 7.8 Varianty řešení územních st řet ů............................................................................................ 125 7.9 Omezení zm ěn v území vyplývající z ve řejných zájm ů......................................................... 125 8. Seznam zkratek .................................................................................................................... 127 Příloha č. 1: Kartogramy vybraných jev ů ......................................................................................... 130 Příloha č. 2: Kartogram kategorizace území dle vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území.......................................................................................... 139 Příloha č. 3: Svazky obcí Grafická část: 1. Výkres hodnot území 1:10 000 2. Výkres limit ů využití území 1:10 000 3. Výkres zám ěrů na provedení zm ěn v území 1:10 000 4. Výkres problém ů k řešení v územn ě plánovacích dokumentacích 1:10 000 5 2. Aktualizace RÚRÚ ORP Bílina vč. podklad ů 12/2012 1. Důvody pořízení aktualizace RURÚ ORP Bílina V souladu s §28, odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném zn ění, je po řizovatel každé 2 roky od po řízení územn ě analytických podklad ů povinen po řídit jejich úplnou aktualizaci. Předm ětem úplné aktualizace je aktualizace t ěchto údaj ů: údaje od poskytovatel ů, poskytované dle metodického návodu k příloze č. 1 A vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti, v platném zn ění (dále jen „metodika“) údaje zjišt ěné pr ůzkumem území, tj. a. plochy výroby;* b. plochy ob čanského vybavení;* c. plochy k obnov ě nebo op ětovnému využití znehodnoceného území;* d. urbanistická hodnota; e. historicky významná stavba, soubor; f. architektonicky cenná stavba, soubor; g. významná stavební dominanta; h. místo významné události; i. významný vyhlídkový bod; j. ostatní ve řejná infrastruktura. * V souladu s metodikou jsou údaje a) – c) zjiš ťovány pr ůzkumem území pouze v případ ě neexistence platné územn ě plánovací dokumentace p říslušné obce. Zhotovitel provedl komplexní pr ůzkum všech obcí a zjistil nesoulad využití území dle platné ÚPD a dle skute čného stavu. V souladu s platnou legislativou byly plochy vymezené v souladu se schválenou či vydanou ÚPD respektovány a informace o skute čném využití území byla integrována jako komplementární v rámci grafické části dokumentace. Zárove ň bylo