UAB CityForm LT Įmon ės kodas: 304696907 / Žygio g. 97A-101, LT-08236 Vilnius / Tel.: +370 616 54100, el. p.: [email protected] Įmon ės kodas: 160297055 / Taikos pr. 88A, LT-51183 Kaunas / Tel.: 8 (65) 771999, el. p.: [email protected] LAZDIJ Ų RAJONO SAVIVALDYB ĖS PLANAVIMO ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS ORGANIZATORIUS Kodas Juridini ų asmen ų registre 188714992 Vilniaus g. 1, LT-67106 Lazdijai tel. (8 318) 66 108, el.p. [email protected] TERITORIJ Ų PLANAVIMO LAZDIJ Ų RAJONO SAVIVALDYB ĖS TERITORIJOS DOKUMENTO BENDROJO PLANO KEITIMAS PAVADINIMAS PLANUOJAMA TERITORIJA Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorija TERITORIJ Ų PLANAVIMO KOMPLEKSINIS DOKUMENTO R ŪŠIS POR ŪŠIS BENDRASIS PLANAS LYGMUO SAVIVALDYB ĖS ETAPAS RENGIMO STADIJA ESAMOS B ŪKL ĖS ĮVERTINIMAS BYLOS ŽYMUO CF-19U-31 TOMAS I DATA 2019 Atest.Nr. Pareigos Vardas Pavard ė Parašas UAB CityForm LT GITANA MINEIKIEN Ė DIREKTOR Ė PROJEKTO ATP1735 GIEDR Ė RATKUT Ė SKA ČKAUSKIEN Ė VADOV Ė UAB „Geometra“ EGIDIJUS STAŠELIS DIREKTORIUS UAB „Geometra“ ATP1816 GINTAR Ė KARPAVI ČIEN Ė Architekt ė Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas ESAMOS B ŪKL ĖS ĮVERTINIMAS TURINYS Darb ą parengusi ų specialist ų s ąrašas ...................................................................................................... 4 Įvadas ........................................................................................................................................................... 5 1. Demografin ė situacija .......................................................................................................................... 9 1.1. Gyventoj ų skai čius ir jo dinamika ......................................................................................................... 9 1.2. Gyventoj ų skai čiaus poky čių priežastys ............................................................................................. 11 1.3. Išvados ............................................................................................................................................... 14 2. Urbanistin ė strukt ūra ......................................................................................................................... 16 2.1. Urbanistinio karkaso strukt ūra ............................................................................................................ 16 2.1.1. Teritorij ų planavimo dokumentai ........................................................................................................ 16 2.1.1. Gyvenam ųjų vietovi ų tinklas ........................................................................................................... 19 2.2. Urbanizuojam ų teritorij ų pl ėtros poreikis ir galimyb ės ........................................................................ 27 2.3. Išvados ............................................................................................................................................... 29 3. Žem ės naudojimas ............................................................................................................................. 30 3.1. Žem ės fondas pagal naudmenas ....................................................................................................... 30 3.2. Lazdij ų rajono savivaldyb ės žem ės sklyp ų strukt ūra pagal paskirt į .................................................... 32 3.3. Išvados ............................................................................................................................................... 34 4. Nekilnojamasis kult ūros paveldas .................................................................................................... 35 4.1. Kult ūros paveldo teritorij ų apsaugos ir panaudojimo nuostatos ......................................................... 36 4.1.1. Nekilnojamojo kult ūros paveldo tvarkyba ir panaudojimas ............................................................. 36 4.2. Kult ūros paveldo vertybi ų pritaikymas ................................................................................................ 38 4.3. Išvados ............................................................................................................................................... 38 5. Kraštovaizdis ...................................................................................................................................... 40 5.1. Kraštovaizdžio potencialas ................................................................................................................. 40 5.1.1. Kraštovaizdžio strukt ūra ir stabilumas ............................................................................................ 40 5.2. Saugomos gamtin ės teritorijos ........................................................................................................... 45 5.3. Išvados ............................................................................................................................................... 55 6. Gamtinis karkasas .............................................................................................................................. 56 6.1. Gamtinio karkaso lokalizavimas ......................................................................................................... 56 6.2. Biologin ė įvairov ė ............................................................................................................................... 59 6.3. Naudingosios iškasenos ..................................................................................................................... 65 6.4. Išvados ............................................................................................................................................... 70 7. Aplinkos kokyb ė ................................................................................................................................. 71 7.1. Aplinkos oro kokyb ė ........................................................................................................................... 71 7.2. Vanden ų kokyb ė ................................................................................................................................. 73 7.3. Dirvožemio tarša ................................................................................................................................. 82 7.4. Išvados ............................................................................................................................................... 85 8. Socialin ė infrastrukt ūra ..................................................................................................................... 86 8.1. Socialin ė aplinka ir gyventoj ų pajamos ............................................................................................... 86 8.2. Nedarbas ............................................................................................................................................ 87 8.3. Socialin ė infrastrukt ūra ....................................................................................................................... 88 UAB CityForm LT / UAB Geometra / 2019 m. 2 Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas ESAMOS B ŪKL ĖS ĮVERTINIMAS 8.4. Išvados ............................................................................................................................................... 96 9. Ekonomin ė aplinka ............................................................................................................................. 97 9.1. BVP, prid ėtin ė vert ė ir apyvarta .......................................................................................................... 97 9.2. Eksportas ............................................................................................................................................ 99 9.3. Investicijos ........................................................................................................................................ 100 9.4. Darbo rinka, užimtumas ir darbo užmokestis ................................................................................... 101 9.5. Verslo strukt ūra ................................................................................................................................ 103 9.6. Išvados ............................................................................................................................................. 107 10. Rekreacija .......................................................................................................................................... 109 10.1. Turizmo ir poilsio įstaig ų tinklas ........................................................................................................ 109 10.2.Išvados .................................................................................................................................................. 126 11. Susisiekimo infrastrukt ūra .............................................................................................................. 127 11.1. Keli ų transportas ............................................................................................................................... 128 11.1.1. Automobili ų keliai ..................................................................................................................... 128 11.1.2. Automobilizacijos lygis ............................................................................................................. 131 11.1.3.