Uferkonzeption Treptow-Köpenick Landschaftsplanerisches Konzept zur stadträumlichen Qualifizierung der Uferlagen im Bezirk Treptow-Köpenick Uferkonzeption Treptow-Köpenick 1 Uferkonzeption Treptow-Köpenick Landschaftsplanerisches Konzept zur stadträumlichen Qualifizierung der Uferlagen im Bezirk Treptow-Köpenick Fassung für die Bereichsentwicklungsplanung Auftraggeber: Land Berlin vertreten durch: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Abt. Bauen, Stadtentwicklung und Umwelt Rathaus Köpenick, Alt Köpenick 21 12555 Berlin Ansprechpartner: Stadtentwicklungsamt FB Stadtplanung, Landschaftsplanung Antje Roterberg-Alemu Auftragnehmer:Dr. Szamatolski + Partner GbR LandschaftsArchitektur . Stadtplanung . Umweltmanagement . Tourismusentwicklung BDLA, SRL,DGGL Brunnenstraße 181 Tel.: 030 / 280 81 44 10119 Berlin (Mitte) Fax: 030 / 283 27 67 eMail: [email protected] Bearbeitung: Dipl.-Ing. Ass. Andreas Butzke (Projektleitung) Dipl.-Ing. Dirk Hagedorn M.Sc. Hendrikje Leutloff Dr. Clemens G. Szamatolski Berlin, 13. November 2013 Dr. Szamatolski + Partner GbR – LandschaftsArchitektur . Stadtplanung . Umweltmanagement . Tourismusentwicklung 2 Uferkonzeption Treptow-Köpenick Dr. Szamatolski + Partner GbR – LandschaftsArchitektur . Stadtplanung . Umweltmanagement . Tourismusentwicklung Uferkonzeption Treptow-Köpenick 3 Inhaltsverzeichnis Seite 1 ANLASS UND AUFGABENSTELLUNG...........................................................................9 2 METHODISCHES VORGEHEN ......................................................................................11 2.1 DATENGRUNDLAGEN ......................................................................................................11 2.2 PLANUNGSKONZEPT .......................................................................................................12 3 BESTANDSDARSTELLUNG..........................................................................................16 3.1 KURZDARSTELLUNG DER GEWÄSSERABSCHNITTE ...........................................................16 3.2 NUTZUNGEN...................................................................................................................21 3.3 EIGENTUMSVERHÄLTNISSE .............................................................................................26 3.4 SCHUTZGEBIETE ............................................................................................................31 3.4.1 Naturschutzgebiete ................................................................................................31 3.4.2 Landschaftsschutzgebiete .....................................................................................34 3.4.3 Geschützte Landschaftsbestandteile .....................................................................36 3.4.4 Gesetzlich geschützte Biotope...............................................................................37 3.4.5 Europäisches Schutzgebietssystem Natura 2000 .................................................38 3.4.6 Wasserschutzgebiete.............................................................................................39 3.4.7 Denkmalbereiche ...................................................................................................41 3.4.8 Überschwemmungsgebiete ...................................................................................43 3.5 STAND DER UMSETZUNG VON UFERWEGEN.....................................................................44 4 NUTZUNGSANSPRÜCHE AN GEWÄSSERUFER ........................................................48 5 VORHANDENE PLANUNGEN UND KONZEPTE ..........................................................51 5.1 FLÄCHENNUTZUNGSPLAN BERLIN....................................................................................51 5.2 LANDSCHAFTSPROGRAMM, ARTENSCHUTZPROGRAMM ....................................................51 5.3 BEREICHSENTWICKLUNGSPLANUNG (BEP) TREPTOW-KÖPENICK .....................................54 5.4 BEBAUUNGSPLÄNE .........................................................................................................55 5.5 LANDSCHAFTSPLÄNE ......................................................................................................60 5.6 PLANWERK SÜDOSTRAUM ..............................................................................................62 5.6.1 Planwerk Südostraum - Vertiefung Spree-Dahme-Raum (2001)...........................62 5.6.2 Planwerk Südostraum - Entwicklungsraum zwischen Innenstadt und BBI ............62 5.7 WASSERLAGENENTWICKLUNGSPLAN (WEP) ...................................................................63 5.8 STADTENTWICKLUNGSPLAN INDUSTRIE UND GEWERBE....................................................64 5.9 STADTENTWICKLUNGSPLAN KLIMA ..................................................................................64 5.10 GESAMTKONZEPTION FÜR DAS GEBIET MÜGGELSEE – LANGER SEE – DÄMERITZSEE, UNTERSUCHUNG DER ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR NAHERHOLUNG UND TOURISMUS ....65 5.11 STEGANLAGENKONZEPTION DES BEZIRKSAMTES TREPTOW-KÖPENICK .........................65 5.12 WASSERWANDERRASTPLÄTZE.....................................................................................66 6 DER WEG IST DAS ZIEL! - LEITBILDER UND LEITLINIEN.........................................67 7 ENTWICKLUNGSZIELE UND MAßNAHMEN................................................................69 7.1 ENTWICKLUNGSZIELE NACH UFERTYPEN .........................................................................69 7.2 MODIFIZIERUNG VON ENTWICKLUNGSZIELEN IN SCHUTZGEBIETEN ...................................73 7.3 MAßNAHMEN ZUR SICHERUNG (NACH EIGENTUMSVERHÄLTNISSEN) .................................75 7.3.1 Sicherung des Eigentums- bzw. Nutzungsrechts der Uferflächen.........................75 7.3.2 Anforderungen an die Übernahme von Ufereinfassungen.....................................75 7.4 ZUGÄNGE ZUM WASSER .................................................................................................76 7.5 AUSSTATTUNG DER UFERGRÜNZÜGE ..............................................................................78 7.6 SONDERZIELE ................................................................................................................78 7.6.1 Hausboote..............................................................................................................79 Dr. Szamatolski + Partner GbR – LandschaftsArchitektur . Stadtplanung . Umweltmanagement . Tourismusentwicklung 4 Uferkonzeption Treptow-Köpenick 7.6.2 Museumshafen ......................................................................................................89 7.6.3 Restaurantschiffe ...................................................................................................90 8 STAND DER UMSETZUNG UND HANDLUNGSPRIORITÄTEN ...................................91 9 HANDLUNGSEMPFEHLUNGEN....................................................................................99 9.1 ZUSAMMENFASSUNG MAßNAHMEN..................................................................................99 10 DOKUMENTATION DER BETEILIGUNGSPROZESSE UND VERFAHREN DER AUFSTELLUNG DES FACHPLANES „GRÜN- UND FREIRAUM“, TEILPLAN UFERKONZEPTION DER BEZIRKLICHEN BEREICHSENTWICKLUNGSPLANUNG.....114 11 LITERATURVERZEICHNIS .......................................................................................115 11.1 RECHTLICHE GRUNDLAGEN .......................................................................................115 11.2 LITERATUR UND INTERNET.........................................................................................115 Anhang I - Schema für die Ableitung von Entwicklungszielen für die Uferabschnitte Anhang II - Karten KARTE 1 – PLANUNGSGRUNDLAGEN (MAßSTAB 1 : 10.000) KARTE 1A- GEWÄSSER I. UND II. ORDNUNG (MAßSTAB 1 : 65.000) KARTE 2 - UMSETZUNGSSTAND UND HANDLUNGSPERSPEKTIVEN (MAßSTAB 1 : 10.000) KARTE 2A – ÜBERSICHT ÜBER UFERABSCHNITTE MIT HOHER HANDLUNGSPRIORITÄT (MAßSTAB 1 : 65.000) KARTE 3 – ENTWICKLUNGSZIELE (MAßSTAB 1 : 10.000) Abbildungsverzeichnis ABBILDUNG 1: GEWÄSSER DER UFERKONZEPTION............................................................................... 10 ABBILDUNG 2: KONZEPT ....................................................................................................................... 13 ABBILDUNG 3: SCHEMA ZUR ENTWICKLUNG VON MAßNAHMEN ......................................................... 15 ABBILDUNG 4: VERTEILUNG DER NUTZUNGSKATEGORIEN AN DEN UFERN IM BEZIRK TREPTOW- KÖPENICK....................................................................................................................................... 24 ABBILDUNG 5: VERTEILUNG DER NUTZUNGSKATEGORIEN AN DEN VERSCHIEDENEN GEWÄSSERABSCHNITTEN IM VERGLEICH ...................................................................................... 25 ABBILDUNG 6: EIGENTUMSVERHÄLTNISSE AN DEN UFERN DER GEWÄSSER DES BEZIRKS TREPTOW- KÖPENICK....................................................................................................................................... 28 ABBILDUNG 7: VERTEILUNG DER EIGENTUMSVERHÄLTNISSE AN DEN VERSCHIEDENEN GEWÄSSERABSCHNITTEN............................................................................................................... 29 ABBILDUNG 8: NATURSCHUTZGEBIETE IM BEZIRK TREPTOW-KÖPENICK ........................................... 32 ABBILDUNG 9: ANTEILE DER UFERLÄNGE MIT EINER LAGE IN NATURSCHUTZGEBIETEN ................... 33 ABBILDUNG 10: FESTGESETZTE LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIETE MIT RELEVANZ FÜR DIE UFERKONZEPTION