SLUŽBENE NOVINE OP ĆINE MAGLAJ BROJ 4/19 Maglaj, 9.5.2019. „Službene novine Op ćine Maglaj“ Izdaje: Služba Op ćinskog na čelnika i Op ćinskog vije ća Op ćina Maglaj, Viteška bb, Maglaj Za izdava ča: Mirsad Mahmutagi ć – Op ćinski na čelnik Tel.: 032/465-810; Fax: 032/465-817; E-mail: [email protected] Broj 4/19, strana 755 AKTI OP ĆINSKOG VIJE ĆA Ostalo gra đevinsko zemljište u smislu ove Odluke je 189. izgra đeno i neizgra đeno zemljište namjenjeno za izgradnju objekata u skladu sa odredbama Zakona o Na osnovu Zakona o gra đevinskom zemljištu prostornom ure đenju i gra đenju , a koje se nalazi van Federacije Bosne i Hercegovine („Službene novine zona gradskog gra đevinskog zemljišta odnosno van Federacije BiH“, broj 25/03, 16/04 i 67/05), člana grada i naselja gradskog karaktera. 363. Zakona o stvarnim pravima ("Službene novine Federacije BiH", broj: 66/13, 100/13), člana 3. i 4. Član 3. Pravilnika o postupku javnog konkursa za Op ćinsko vije će donosi Odluku o uslovima, na činu i raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije postupku raspolaganja gra đevinskim zemljištem u BiH, kantona, op ćina i gradova ("Službene novine vlasništvu Op ćine za izgradnju gra đevina. Federacije BiH", broj 17/14), člana 13. Zakona o principima lokalne samouprave u Federaciji Bosne i Sve odluke vezane za raspolaganje gradskim Hercegovine ("Službene novine Federacije BiH", gra đevinskim zemljištem donosi Op ćinsko vije će broj 49/06 i 51/09) i člana 18. Statuta Op ćine Maglaj pojedina čno na prijedlog Na čelnika op ćine. ("Službene novine Op ćine Maglaj", broj:8/07; 3/08 i 6/08), Op ćinsko vije će Maglaj na sjednici održanoj Član 4. dana 29.04.2019. godine, d o n o s i Op ćinsko vije će može gradsko gra đevinsko zemljište u vlasništvu Op ćine prodavati fizi čkim i pravnim ODLUKU licima radi izgradnje gra đevina, te utvr đivati pravo o gra đevinskom zemljištu op ćine Maglaj gra đenja, u skladu sa planovima prostornog ure đenja. I OP ĆE ODREDBE Postupanje iz prethodnog stava vrši se u skladu sa Zakonom, planovima prostornog ure đenja i ovom Član 1. Odlukom. Ovom Odlukom odre đuju se granice i zone gradskog gra đevinskog zemljišta sa opisom i grafi čkim II GRANICE PROSTORNOG OBUHVATA prikazom obuhvata, granice ostalog izgra đenog i GRA ĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA neizgra đenog zemljišta u urbanom podru čju i van njega, kao i uslovi, način i postupci raspolaganja Član 5. gra đevinskim zemljištem u vlasništvu Op ćine Maglaj Granice prostornog obuhvata gradskog gra đevinskog u vidu prodaje i osnivanja prava gra đenja, na zemljišta obuhvataju/obuhva ćaju izgra đeno i osnovu javnog konkursa, neposredne pogodbe i neizgra đeno zemljište koje je obuhva ćeno zamjene zemljišta, i propisuju osnovi i mjerila za urbanisti čkim planom grada Maglaja odnosno odre đivanje naknade za ure đenje gra đevinskog Regulacionim planovima „Maglaj, Centar – Sjeverni zemljišta i naknade za pogodnosti gra đevinskog dio“, „Maglaj Južni dio“, „Maglaj Stari grad“, zemljišta (renta), kao i na čin i rokovi pla ćanja tih „Misuri ći“, „Bijela Plo ča“, „Omerdino Polje“ i naknada. Regulacioni plan „Natron“. Član 2. Granice prostornog obuhvata ostalog gra đevinskog Gra đevinsko zemljište je neizgra đeno i izgra đeno zemljišta obuhvataju/obuhva ćaju drugo izgra đeno i zemljište u gradskim, mješovitim i seoskim neizgra đeno zemljište za izgradnju objekata u skladu naseljima, koje je prostornim i urbanisti čkim sa odredbama Zakona o prostornom ure đenju i planovima namjenjeno za izgradnju gra đevina i gra đenju, a koje se nalazi van zona gradskog druge zahvate u prostoru , u skladu sa odredbama gra đevinskog zemljišta. Zakona o prostornom ure đenju i gra đenju. Član 6. Gradskim gra đevinskim zemljištem u smislu ove Gradsko gra đevinsko zemljište se, prema Odluke, smatra se izgra đeno i neizgra đeno zemljište pogodnostima koje može pružiti korisnicima u u gradu i naseljima gradskog karaktera, koje je izgradnji i korištenju gradskog gra đevinskog planovima za prostorno ure đenje i urbanisti čkim zemljišta, dijeli na 6 zona. planovima namjenjeno za izgradnju objekata u skladu sa odredbama Zakona o prostornom ure đenju Član 7. i gra đenju, a čije su granice ozna čene u Grafi čkom Grafi čki prikaz granica prostornog obuhvata prilogu ove Odluke i čini njen sastavni dio. gradskog gra đevinskog zemljišta sa činjen je na Broj 4/19, strana 756 geodetskoj podlozi odgovaraju će razmjere i sastavni ide ka jugoistoku me đom k. č.br. 1522/1, 1522/2 i je dio ove Odluke. 1473/3 do Ulice Ilijasa Smajlagi ća kojom ide ka sjeveroistoku u dužini 20 m, te skre će ka jugoistoku Opis granica prostornog obuhvata gradskog me đom k. č.br. 1630/1, 1624 i 1625 do lijeve obale gra đevinskog zemljišta po zonama je slijede ći: rijeke Bosne na udaljenosti 130 m sjeveroisto čno od mosta odakle je i po čeo opis granice II zone I ZONA GRA ĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA gra đevinskog zemljišta u novom dijelu grada Maglaj. Opis granice po činje sa lijeve obale rijeke Bosne na II ZONA GRA ĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U udaljenosti 130 m, sjeveroisto čno od mosta preko STAROM DIJELU GRADA rijeke Bosne. Dalje granice ide ka sjeverozapadu sijeku ći k. č.br. Opis granice po činje sa desne strane rijeke Bosne na 2771/1 i nastavlja me đom k. č.br. 1625, 1624 i 1630/1 udaljenosti 70 m sjeverno od mosta. Dalje granica do Ulice Ilijasa Smajlagi ća kojom skre će ka ide desnom obalom rijeke Bosne u pravcu jugozapadu u dužini 20 m. Zatim granica nastavlja ka jugozapada dužinom od 150 m i skre će ka jugoistoku sjeverozapadu međom k. č. br. 1573/1, 1522/1 i sijeku ći k. č.br. 2820/1 te ide me đom k. č.br. 1877 i 1522/2 do trome đe k. č. br. 1522/1, 1545/1 i 1543, 1880 do trome đe k. č.br. 1880, 1887 i 1909. Zatim gdje skre će ka jugozapadu sjeku ći k. č.br. 1522/1 te granica ide ka istoku sijeku ći Ulicu Ibrišima Obrali ća nastavlja me đom k. č.br. 1514 i 1511 koje obuhvata. i nastavlja me đom k. č.br. 1855, te skre će ka Dalje granice ide u istom pravcu sijeku ći ulicu sjeveroistoku me đom k. č.br. 1855, 1856, 1858, 1859, Vitešku i nastavlja Ulicom Abdulaha Mahmutagi ća 1860, 1861, 1863, 1864/2 i 1842 i 1841 do trome đe do Ulice Sulejmana Omerovi ća, kojom ide u pravcu k. č.br. 1841, 1840/1 i 1844/1. Dalje granica ide ka istoka do lijeve obale rijeke Bosne. sjeverozapadu me đom k. č.br. 1841 i sije če k. č.br. Zatim granica ide lijevom obalom rijeke Bosne u 2820/3 i nastavlja u istom pravcu me đom k. č.br. pravcu sjeveroistoka do mjesta odakle je po čeo i opis 1652, 1655, i 1654/2. Zatim granica sije če u pravcu granica I zone gra đevinskog zemljišta. sjeverozapada k. č.br. 1654/2 i 2820/1 do desne obale rijeke Bosne, odakle je i po čeo opis granice II zone II ZONA GRA ĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U gra đevinskog zemljišta u starom dijelu grada. NOVOM DIJELU GRADA MAGLAJA III ZONA GRA ĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U Opis granice po činje sa lijeve obale rijeke Bosne na NOVOM DIJELU GRADA MAGLAJA udaljenosti 130 m sjeveroisto čno od mosta preko Opis granice po činje na uš ću potoka Sikola uz rijeku rijeke Bosne. Dalje granica ide nizvodno lijevom Bosnu. Dalje granica ide ka jugozapadu me đom obalom rijeke Bosne dužinom 600 m. k. č.br. 2772 i 2786/1 do me đnika izme đu k. č.br. Zatim granica ide ka jugoistoku sijeku ći k. č.br. 908 i 2786/1 i 2533/2, te skre će ka istoku sijeku ći k. č.br. 907/1 te ide me đom k. č.br. 907/3 i dalje sije če k. č.br. 2786/1 i 2806 do trome đe k. č.br. 2805, 2445 i 2534. 128/1 i 929/1. Dalje granica ide ka sjeverozapadu Zatim granica ide ka jugozapadu me đu k. č.br. 2534 i me đom k. č.br. 929/3, 928/2 i nastavlja ul. Aleja 2436/2 do potoka Kašterak kojim skre će ka istoku ljiljana od T – objekata do kružnog toka , te do rijeke Bosne, dalje granica ide ka sjeveroistoku nastavlja ka jugozapadu Ul. 1. marta do naspram lijevom obalom rijeke Bosne do trome đe k. č.br. parcele br. 2372 (prije stadiona). 2771/1, 2329/1 i 2329/2 i skre će ka zapadu sijeku ći Dalje granice ide ka jugoistoku me đom k. č.br. 2371, k. č.br. 2827 te nastavlja Ulicu mladih. Zatim, granica 2373 i 1410 do trome đe k. č.br. 1410/1, 2370/1, 2170 ide ka jugu ulicom Aleja Ljiljana u dužini 30 m i i 2376, gdje skre će ka sjeveroistoku Ul. civilnih skre će ka jugozapadu Ulice civilnih žrtava rata do žrtava rata do Aleje Ijiljana, kojom ide ka sjeveru u trome đe k. č.br. 2370, 2376 i 1410/1, te skre će ka dužini od 30 m i skre će ka isteku Ulicom mladih i sjeverozapadu me đom k. č.br. 1410/1, 2373 i 2371 do produžava u istom pravcu do lijeve obale rijeke četverome đe k. č.br. 1410/1, 2373, 2371 i 2404/1. Bosne. Zatim granica ide ka sjeveroistoku lijevom Dalje granica ide ka sjeverozapadu Ul. 1. marta do obalom rijeke Bosne u dužini 100 m, i skre će ka kružnog toka gdje skre će ka jugoistoku ul. Aleja zapadu sijeku ći k. č.br. 2827 i nastavljaju ći Ulicom ljiljana, pored T objekata do nove raskrsnice sa Sulejmana Omerovi ća do Ulice Abdulaha novom ulicom gdje skre će istom u pravcu Mahmutagi ća, kojom skre će ka sjeveru do ulice sjeveroistoka pored trafostanice do rijeke Bosne.