Oddział Terenowy w Białymstoku BIA.WKUR.4240.45.2017/2018.KZ Bielsk Podlaski, 2018-01-02 O G Ł O S Z E N I E o przetargu na sprzedaż nieruchomości Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Białymstoku Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Bielsku Podlaskim działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa - dalej UGNRSP (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1491), zmienionej ustawą z dnia 10 lutego 2017 r. – przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (tj. z 2017 r. poz. 624), przepisów rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540), w związku z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego – dalej UKUR (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2196), rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 27 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą – dalej ROZPORZĄDZENIE WS. KWALIFIKACJI ROLNICZYCH (Dz. U. z 2012 r., poz. 109), ustawą z dnia 16 września 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw – dalej NOWELIZACJA (Dz. U. z 2011 r. Nr 233, poz. 1382) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza publiczne przetargi ustne ograniczone na sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzących z b.PFZ położonych na terenie gminy Bielsk Podlaski , powiat bielski woj. podlaskie. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości określone w wykazie: z dnia 26.10.2017 roku podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Białystok Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Bielsku Podlaskim, w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 06.11.2017 roku do 21.11.2017 roku w: Urzędzie Gminy Bielsk Podlaski, Sołectwie wsi Ploski, Rajsk, Stupniki, Izbie Rolniczej w Porosłach, Podlaskiej Izbie Rolniczej Biuro Powiatowe w Bielsku Podlaskim, KOWR OT WKURiGZ w Suwałkach, KOWR OT WKURiGZ w Bielsku Podlaskim , oraz na stronie internetowej KOWR www.kowr.gov.pl Przetargi ograniczone są do : - rolników indywidualnych, w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiona do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. GMINA BIELSK PODLASKI 1. OBRĘB PLOSKI Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako dz. nr 903/3 o pow. 0,3000 ha , w tym: RIVb- 0,1800 ha; RV-0,0800 ha; RVI-0,0400 ha cena wywoławcza 6 200 zł minimalne postąpienie w licytacji wynosi 150 zł wadium wynosi 600 zł Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BI1P/00046948/3 przez Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim V Wydział Ksiąg Wieczystych . Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy Bielsk Podlaski znak: RGP.6727.136.2017 z dnia 20.06.2017 roku działka : - nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego, - zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunkow Zagospodarowania Przestrzenneg Gminy Bielsk Podlask zatwierdzonego uchwałą nr XXV/139/97 Rady Gminy Biels Podlaski z dnia 15 listopada 1997 r. oraz zmiany „zatwierdzonej uchwałą nr XVII/87/08 Rady Gminy Bielsk Podlaski z dnia 16 kwietnia 2008 r. i zmiany zatwierdzonej uchwałą nr XXIV/155/2017 Rady Gminy Bielsk Podlaski z dnia 27 kwietnia 2017 r.” w/w działka położona jest na terenach rolnych. - działka położona jest na terenie na którym nie będą lokalizowane inwestycje z zakresu energetyki wiatrowej, 17-100 Bielsk Podlaski, ul. Białowieska 109b/12, tel. 85 730 26 14, fax 85 730 8214, www.kowr.gov.pl - w planie który stracił moc działka była przeznaczona pod tereny rolne, - na w/w działce gmina nie planuje przebiegu tras (dróg gminnych). 2. OBRĘB RAJSK Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako dz. nr 727/1 o pow. 0,5400 ha , w tym: RIVa- 0,4600 ha; RV-0,0800 ha cena wywoławcza 14 100 zł minimalne postąpienie w licytacji wynosi 300 zł wadium wynosi 1 400 zł Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BI1P/00045403/4 przez Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim V Wydział Ksiąg Wieczystych . Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy Bielsk Podlaski znak: RGP.6727.137.2017 z dnia 20.06.2017 roku działka : - nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego, - zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunkow Zagospodarowania Przestrzenneg Gminy Bielsk Podlask zatwierdzonego uchwałą nr XXV/139/97 Rady Gminy Biels Podlaski z dnia 15 listopada 1997 r. oraz zmiany „zatwierdzonej uchwałą nr XVII/87/08 Rady Gminy Bielsk Podlaski z dnia 16 kwietnia 2008 r. i zmiany zatwierdzonej uchwałą nr XXIV/155/2017 Rady Gminy Bielsk Podlaski z dnia 27 kwietnia 2017 r.” w/w działka położona jest na terenach rolnych. - działka położona jest na terenie na którym nie będą lokalizowane inwestycje z zakresu energetyki wiatrowej, - w planie który stracił moc działka była przeznaczona pod tereny rolne, - na w/w działce gmina nie planuje przebiegu tras (dróg gminnych). 3. Obręb STUPNIKI Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako dz. nr 53/1 o pow. 1,7700 ha , w tym: ŁIV-1,7700 ha cena wywoławcza 42 300 zł minimalne postąpienie w licytacji wynosi 900 zł wadium wynosi 4 200 zł Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BI1P/00045329/1 przez Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim V Wydział Ksiąg Wieczystych . Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy Bielsk Podlaski znak: RGP.6727.147.2017 z dnia 23.06.2017 roku działka : - nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego, - zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunkow Zagospodarowania Przestrzenneg Gminy Bielsk Podlask zatwierdzonego uchwałą nr XXV/139/97 Rady Gminy Biels Podlaski z dnia 15 listopada 1997 r. oraz zmiany „zatwierdzonej uchwałą nr XVII/87/08 Rady Gminy Bielsk Podlaski z dnia 16 kwietnia 2008 r. i zmiany zatwierdzonej uchwałą nr XXIV/155/2017 Rady Gminy Bielsk Podlaski z dnia 27 kwietnia 2017 r.” w/w działka położona jest na terenach rolnych. - ponadto położona jestna terenach rolnych w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Dolina Narwi” oraz w obszarze specjalnej Ochrony Ptaków PLB 200007 i Projektowanym Specjalnym Obszarze Ochrony Siedlisk PLH 200010 oraz w zasięgu wielkiej wody o prawdopodobieństwie 1%. - w planie który stracił moc w/w nieruchomość była przeznaczona pod tereny rolne, - na w/w działce gmina nie planuje przebiegu tras (dróg gminnych). Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Ww. nieruchomości sprzedawane są zgodnie z wypisami z ewidencji gruntów i budynków oraz wyrysami z mapy ewidencyjnej, wydanymi przez właściwe miejscowo starostwo powiatowe. KOWR nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni. Ewentualne wskazanie przebiegu granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może być dokonane na koszt Nabywcy. Uczestnik przetargu zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanych do sprzedaży nieruchomości, ich obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec KOWR w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic ww. nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień ich sprzedaży. Przetargi odbędą się w dniu 14 lutego 2018 roku o godz. 900 w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa OT Białystok Wydziału Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Bielsku Podlaskim 2 ul. Białowieska 109B/12 Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1491 z późn. zm.). Wyklucza się możliwość rozłożenia na raty wylicytowanej ceny sprzedaży. Na podstawie art. 29 ust. 3b pkt 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zastrzega, że w przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli maja oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. Jednocześnie zgodnie z art. 29 ust. 3bb pkt 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w przetargach organizowanych wyłącznie dla rolników indywidualnych, o których mowa w art. 29 ust. 3b pkt 1, mogą uczestniczyć również osoby, które nie spełniają jedynie wymogu dotyczącego 5-letniego okresu osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego, określonego w przepisach o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku gdy osoby te w dniu ogłoszenia wykazu (tj. 6 listopada 2017 roku) nieruchomości Zasobu przeznaczonych do sprzedaży mają nie więcej niż 40 lat. Za osobę mającą nie więcej niż 40 lat uznaje się osobę, która w dniu podania wykazu do publicznej wiadomości nie ukończyła 41 lat. Rolnikiem indywidualnym, w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz., 2052 z późn. zm.), jest osoba fizyczna będąca właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym