ÚZEMNÍ PLÁN ALOJZOV II. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Akce: ÚZEMNÍ PLÁN ALOJZOV Zakázkové číslo: 25 - 2007 Objednavatel: Obec Alojzov Alojzov 43 798 04 Určice Zhotovitel: Architektonická kancelář Ing. arch. Vanda Ciznerová Labská 25, 625 00 Brno tel. 547241407 e-mail: [email protected] AUTORSKÝ KOLEKTIV Urbanismus: Ing. arch. Vanda Ciznerová Vodní hospodářství, plyn: HYDRO – EKO Ing. František Zábranský Ivana Janková Vodní hospodářství – eroze: Ing. Jiří Vysoudil Energetika, spoje: Ing. Pavel Janalík Doprava: Ing. Miloslava Škvarilová Životní prostředí, ÚSES Löw & spol. Ing. E. Zimová, PaeDr. P. Hartl, CSc. Digitální zpracování: Roman Staněk Místo a datum: Brno, prosinec 2007 ALOJZOV 2 OBSAH I. ZÁKLADNÍ ÚDAJE ................................................…..........................….............….......…….... 5 II. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM………………………………………………………………………..…………………...….. 6 III. ÚDAJE O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU………………….……………..…7 IV. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ A. Vymezení řešeného území...................................................................................................9 B. Základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany hodnot území .......................9 B. 1. Přírodní podmínky ........................................................................................................9 B. 2. Požadavky na tvorbu a ochranu životního prostředí ...................................................16 B. 3. Ochrana přírody a krajiny ...........................................................................................17 B. 4. Požadavky vyplývající ze základních demografických, sociálních a ekonomických údajů obce a výhledů ..................................................................................................18 B. 5. Ochrana památek.......................................................................................................20 C. Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území ..................................23 C. 1. Plochy bydlení............................................................................................................23 C. 2. Plochy rekreace .........................................................................................................26 C. 3. Plochy občanské vybavenosti ....................................................................................26 C. 4. Plochy veřejných prostranství.....................................................................................27 C. 5. Plochy dopravní infrastruktury ....................................................................................27 C. 6. Plochy technické infrastruktury...................................................................................27 C. 7. Plochy výroby a skladování........................................................................................28 C. 8. Plochy vodní a vodohospodářské...............................................................................28 C. 9. Plochy zemědělské ....................................................................................................28 C.10. Plochy lesní................................................................................................................29 D. Návrh koncepce dopravní infrastruktury, technické infrastruktury ................................30 D. 1. Dopravní infrastruktura...............................................................................................30 D. 2. Vodní hospodářství a vodohospodářská zařízení........................................................33 D. 3. Protierozní ochrana....................................................................................................44 D. 4. Zásobování elektrickou energií...................................................................................44 D. 5. Spoje .........................................................................................................................47 D. 6. Plynofikace ................................................................................................................48 D. 7. Zásobování teplem.....................................................................................................51 D. 8. Nakládání s odpady....................................................................................................51 E. Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění..............................................................................................................51 F. Návrh místního územního systému ekologické stability .................................................51 ALOJZOV 3 G. Zvláštní zájmy – obrana státu............................................................................................58 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na lesní půdní fond..............65 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí .............65 V. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ SPOLU S INFORMACÍ JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ…..………………………....……………..54 VI. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, NA ZPF A PUPFL………………………………………………………...55 VII. DOKLADOVÁ ČÁST………………………………………………………………….…………….….62 SEZNAM TABULEK V TEXTOVÉ ČÁSTI tab. 1 Označení ploch změn.........................................................................................................7 tab. 2 Charakteristiky klimatických oblastí ................................................................................10 tab. 3 Počet obyvatel v obci k 1.3.2001 ....................................................................................18 tab. 4 Ekonomicky aktivní obyvatelstvo (2001) ........................................................................19 tab. 5 Obyvatelstvo podle věku k 1.3.2001 ...............................................................................19 tab. 6 Obyvatelstvo podle národnosti k 1.3.2001 ......................................................................19 tab. 7 Obyvatelstvo podle náboženského vyznání k 1.3.2001 ...................................................19 tab. 8 Seznam archeologických lokalit......................................................................................22 tab. 9 Bytový a domovní fond k 1.3.2001 .................................................................................23 tab. 10 Domovní fond k 1.3.2001 ...............................................................................................23 tab. 11 Přehled ploch a proluk navržených k zástavbě RD - návrhové období ......................................23 tab. 12 Orientační bilance navrženého řešení.............................................................................24 tab. 13 Struktura půdního fondu obce Alojsov (ha ......................................................................29 tab. 14 Struktura půdního fondu obce Alojsov (%)......................................................................29 tab. 15 Přehled stávajících studní ..............................................................................................34 tab. 16 Transformační stanice 22/0,4 kV - označení dle výkresové dokumentace......................44 tab. 17 Odběr maloodběratelů - převzato z Generelu gazifikace 09/1996 + návrh ......................49 tab. 18 Roční potřeba zemního plynu.........................................................................................50 tab. 19 Přehled interakčních prvků .............................................................................................57 tab. 20 Struktura půdního fondu obce Aloisov (ha) .....................................................................60 tab. 21 Struktura půdního fondu obce Aloisov (%)......................................................................60 tab. 22 Přehled bonitovaných půdně ekologických jednotek .......................................................61 tab. 23 Označení ploch změn.....................................................................................................62 D. GRAFICKÁ ČÁST I./1 Výkres základního členění území 1 : 5 000 I./2 Hlavní výkres 1 : 5 000 I./3 Hlavní výkres – koncepce technické infrastruktury 1 : 5 000 I./4 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 : 5 000 II. Odůvodnění územního plánu ALOJZOV 4 II./1 Koordinační výkres 1 : 5 000 II./2 Koordinační výkres - zastavěná část 1 : 2 000 II./3 Koordinační výkres – dopravní infrastruktura 1 : 2 000 II./4 Koordinační výkres – vodní hospodářství 1 : 2 000 II./5 Koordinační výkres – energetika, spoje 1 : 2 000 II./6 Širší vztahy 1 : 25 000 II./7 Záborů půdního fondu 1 : 5 000 I. ZÁKLADNÍ ÚDAJE Územní plán Alojzov se zpracovává na základě smlouvy o dílo č.16/2007 uzavřené mezi objednavatelem - Obec Alojzov a zhotovitelem Ing.arch. Vandou Ciznerovou - autorizovaným architektem ČKA 01013, Labská 25, 625 00 Brno. Předmětem plnění této smlouvy je zpracování územního plánu Alojzov v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací