Christophe COUCHOT Gérant associé unique de C-FONCIER 47 ans – Français Maison de la Jeune Entreprise 416 rue Jean-Baptiste Lamarck 43700 SAINT-GERMAIN LAPRADE Tél. : 04.710.122.89 - Mobile : +33 (0)6 64 71 81 99 [email protected] - www.c-foncier.fr

FORMATION 1988 - BTS ACTION COMMERCIALE LTP Anne Marie Martel – Le Puy en Velay (43) 1986 - BTS COMPTABILITE – 1ERE ANNEE Pensionnat Notre Dame de - Le Puy en Velay (43)

1985 - BAC G2 – COMPTABILITE ET GESTION DES ENTREPRISES Pensionnat Notre Dame de France - Le Puy en Velay (43)

FORMATION COMPLEMENTAIRE, STAGES PROFESSIONNELS

-27 mai 2010 – Centre National d'Expertise Expert Evaluateur Immobilier – N° agrément : 120953

-Novembre 2002 – Ecole Nationale des Ponts et Chaussées Expropriation – Procédure et risques contentieux -Décembre 2008 – Ecole Nationale des Ponts et Chaussées Urbanisme et aménagement – La conception et le montage d'une opération d'aménagement -Divers stages dans le cadre du cursus professionnel Management, Utilisation de l'outil informatique, Scribe Foncier, Autocad, MS Office, techniques d'évaluation

FORMATIONS Agrément pour l’expertise en valeur vénale délivré par le CNE COMPLÉMENTAIRES Permis de conduire A et B

LOGICIELS PackDescriptif Office en - MSlight Project ou en gras- Scribe foncier - Autocad LT

PRINCIPALES Gérant fondateur de l’EURL C -FONCIER, depuis juin 2013.

QUALIFICATIONS Directeur adjoint INEXIA-AFACOR (groupe SYSTRA), directeur des projets et responsable du site de Blavozy de juillet 2010 à mai 2013.

Co-fondateur associé du Cabinet Foncier AFACOR en 1991 / consultant foncier, directeur de projets et directeur adjoint jusqu’en juillet 2010.

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Assistance à Maîtrise d'Ouvrage foncière : - Mise en place des procédures de libérations d'emprises pour la réalisation des études géotechniques, - Coordination des opérations foncières nécessaires à l'archéologie préventive, - Coordination des opérations foncières nécessaires aux travaux de déboisement et de défrichement, - Coordination et suivi des procédures d'aménagement foncier agricole et forestier (phase projet et travaux connexes), - Analyse des dossiers de réserves SAFER, - Assistance du Maître d'Ouvrage devant les instances administratives et judiciaires (France Domaine, Préfecture, TGI…), - Rédaction des mémoires d'expropriation, dossiers de saisine des juridictions d'expropriation ou administrative (référé constat), - Assistance du Maître d'Ouvrage à l'audience publique dans le cadre de la procédure judiciaire de fixation des indemnités d'expropriations, - Assistance du Maître d'Ouvrage et de l'expert dans sa mission de constat d'état des lieux, - Négociation des protocoles indemnitaires pour le compte du Maître d'Ouvrage avec les Organisations Professionnelles Agricoles et Forestières (protocoles acquisition, occupation temporaire, dommages de travaux publics), - Expertises agricoles ou techniques en vue de la détermination des indemnités réparatrices des préjudices liés à l'expropriation, - Analyses techniques et foncières en vue de définir les stratégies foncières à mettre en place pour le compte du Maître d'Ouvrage, - Analyse et détermination des indemnités à verser en réparation des dommages de travaux publics, - Suivi des transferts de propriété et représentation du Maître d'Ouvrage à la signature de l'acte authentique

Missions foncières - Identification des ayants-droit - Négociations amiables avec les ayants-droits - Actes administratifs (assistance technique à la rédaction) - Servitudes - Procédure d’autorisation d’occupation temporaire (Loi 29/12/1892) - Référé préventif - Autorisation de prise de possession anticipée amiable et loi 29/12/1892 - Procédure d’abandon manifeste (immeubles abandonnés) - Droit de préemption (procédure d’expropriation) - Procédure d’expropriation (phase administrative et phase judiciaire)

Formation interne (personnel filiale) et externe (collectivités territoriales) : - Archéologie préventive - Procédure d'autorisation d'occupation temporaire loi du 29/12/1892 - Procédure d'aménagement foncier agricole et forestier (nouveau régime) - Principes de réparation des préjudices liés à l'expropriation - Négociations amiables et indemnisations - Outils de la maîtrise foncière - Procédure d'expropriation (phase administrative et judiciaire) - Programmation et gestion du temps

LANGUES LU PARLÉ ÉCRIT Français X X X Anglais X Espagnol X X

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EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE Depuis 06/2013 C-FONCIER EURL Création EURL- Gérant Extension ZA de à La Chapelle d’Aurec – Cté de communes Les Marches du Velay AMO DUP, maîtrise foncière amiable et expropriation. Extension ZA de Laprade – Communauté d’Agglomération Le Puy-en-Velay AMO maîtrise foncière amiable et expropriation Ligne Ferroviaire Saint-Germain des Fossés à Nimes – SNCF Pôle MOM Auvergne GPA sur les sites de Saint-Yvoine et Coudes Mise en œuvre et suivi de la procédure d’expropriation LGV Liaison Nouvelle Montpellier-Perpignan – RFF DR LR Assistance à la gestion informatique, parcellaire et géomatique des Opérations foncières Mise en place de la solution logiciel, création de la base de donnée, suivi de l’historique, outils de reporting LGV Contournement Nimes-Montpellier – OC’via Construction Coordinateur opérateurs fonciers Coordination opérateurs fonciers et interface avec la cellule réseaux OC’VIA Construction : libération des emprises nécessaires aux dévoiements de réseaux secs et humides. Coordination opérateurs fonciers sur procédures d’expropriation. RN 102 – Déviation ARVANT - DREAL 63 Mission de conseil et planification des procédures d’aménagement foncier TGV Méditerranée – RFF DR RAA Mission d’étude et assistance en règlement de dommages de travaux publics.

07/2010 – 05/ 2013 INEXIA AFACOR Directeur des Projets, adjoint du directeur général.

A 719 – Gannat – Vichy – APRR / Directeur de projet Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, libération des emprises par voie amiable et contentieuse (Acquisitions, PPA aménagement foncier avec inclusion d’emprise, expropriation) LGV Est Européenne 2ème phase – RFF / Chef de projet par intérim Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, libération des emprises par voie amiable et contentieuse (Acquisitions, PPA aménagement foncier avec inclusion d’emprise, expropriation)

1991 -2010 AFACOR Co-fondateur associé – Directeur adjoint

LGV Bretagne – Pays de la Loire – RFF – DO Nantes / Directeur de projet Assistance à Maîtrise d'Ouvrage et coordonnateur du groupement d'entreprises foncières en charge du projet.

Canal Seine Nord Europe - VNF / Directeur de projet 2009-2010 Coordination générale de l’équipe dédiée au projet en appui au chef de projet

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LGV SEA – Tours - Angoulême - RFF – DO Bordeaux / Directeur de projet 2008-2010 Assistance à Maîtrise d'Ouvrage et coordonnateur du groupement d'entreprises foncières en charge du projet sur section SEA2.

LGV Rhin-Rhône – Branche Est - RFF – DO Besançon / Chef de projet 2007-2008 Assistance à Maîtrise d'Ouvrage et coordonnateur du groupement d'entreprises foncières en charge du projet. 2003-2012 Autoroute A 89 – Clermont-Ferrand – Bordeaux – ASF / Chef de projet Libération des emprises par voie amiable, expropriation et occupation temporaire. Autoroute A 20 – Brive-la-Gaillarde - Montauban – ASF / Chef de projet 1991 -2003 Libération des emprises par voie amiable, expropriation et occupation temporaire. RN 88 – Lyon – Toulouse – Etat / Consultant foncier et Chef de projet Libération des emprises phase études par occupation temporaire.

RN 102 – Déviation de – Etat / Consultant foncier Libération des emprises par autorisation de prise de possession anticipée (Art. R.123-37 du Code rural) Réseaux voiries départementales / Consultant foncier et chef de projet Libération des emprises par voie amiable, expropriation et occupation temporaire : Conseil général de l’Ardèche, Conseil général de l’Aveyron, Conseil général du Puy de Dôme, Conseil général de la Loire, Conseil général de l’Eure… Divers projets des collectivités / Chef de projet Aérodrome, ZAC, cimetières, lotissements, voiries communales, périmètres de protection

• Tenue de la comptabilité du cabinet de 1991 à 2000 • Administrateur réseau informatique • Management du personnel

1989-1991 S.E.F.V. (SOCIETE D'ETUDES FONCIERES VELLAVE) / Consultant foncier Barrage de Serre de la Fare, contournement Est de Lyon, RD de la Haute-Loire…

DEVELOPPEMENTS Création du r éférentiel métier AFACOR repris par INEXIA -AFACOR devenu SYSTRA FONCIER Développement de la base de connaissance en site PHP intranet AFACOR repris par INEXIA-AFACOR devenu SYSTRA FONCIER Elaboration des guides internes des procédures foncières AFACOR pour les formations dispensées par le Gérant repris par INEXIA -AFACOR devenu SYSTRA FONCIER

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