Montag,1.Februar 2021 LANDKREIS Nummer 25 /Seite 23 Bauen boomt –doch es fehlt an Grundstücken Lange Wartelisten von Bauwilligen –Kaum freie Bauparzellen –Bauantragstellung in vielen Gemeinden gestiegen Von Sibylle Neumeier

Lkr. Passau. Keine freie Bau- parzelle: Das meldendie meisten der 38 Gemeinden im Landkreis Passau. Die Nachfrageindes im privaten Wohnungsbau wäre groß: „Keine Woche vergeht, in der nicht jemand anfragt, ob es bei uns freie Baugrundstücke gibt“, heißt es aus vielen Rathäusern. Und die Wartelisten für die weni- gen Bauplätze,die neu ausgewie- sen werden, sind lang. Dabei sind sich die Gemeinden einig: „Ein- heimische und Familien bevor- zugt“. Ein Problem bei neuer Bau- land-Ausweisung: zu viele unbe- Das neue Baugebiet in NeukirchenamInn: Hiersollenüber 50 neue Parzellen geschaffen werden. Wie in vielenanderen Landkreisgemeinden ist Bauland begehrt –und vielerorts baute Grundstücke in Privatbe- Mangelware. − Foto:Niedermaier sitz, die eigentlich Bauland sind. „Wir bräuchten Grund zum Schwarz berichtet.„Die Nachfra- freien Parzellenbei „sehrhoher von zehn Parzellen im Baugebiet West“, das im Entwurf 32 Parzel- modells vergeben werden, wie Ge- Tauschen“, berichtet Kirchhams ge ist groß, keine Woche vergeht, Nachfrage“, wie Petra Brödner be- „Am Hofreiter Bach II“. Auch hier len vorsieht, hängthier wesentlich schäftsleiterin Angelika Datzer- Bauamtsleiter Stefan Biereder. in der nichtjemandnachfragt“. richtet. Bauwerber können sich ist die Nachfragegroß, auch we- von gesicherter Wasserversor- Gabriel erklärt. Zwei sind noch Derzeit habe die Gemeinde keine Wie und an wen die Parzellen ver- hier unverbindlich vormerken las- gen vergleichsweise günstiger gung ab, die in Breitenberg prob- frei, bei einem Grundstückspreis Grundstücke für Häuslbauer und geben werden, liege letztlich in sen, denn in fast allen Ortsteilen Preise: Die letzten Grundstücke lematisch ist. „Mehrere Bewerber von 149 Euro pro Quadratmeter. auch keine abgabewilligen der Hand des Gemeinderats, der werdenGrund- und Erwerbsver- wurden laut Geschäftsleiter Peter mussten daher leider bereits ab- Die Nachfrage nach Bauland sei Grundstücksbesitzer. „Wer weiß, über die Richtlinien noch ent- handlungen geführt. Robl voll erschlossen für 70 Euro gewiesenwerden“, bedauert The- in den letzten Monaten „sprung- was in einem halben Jahr ist“, scheiden muss. „Das ein oder an- Ein Baugebiet mit 18 Parzellen pro Quadratmeter verkauft. resia Langmeyer. Bis wann der Be- haft angestiegen“, bestätigt auch spielt er allerdings auf Zeit. Die dere Grundstück“ in Baulücken ist momentan in Neukirchen Keine freie Parzelleheißt es bauungsplan ausgewiesen wer- Bürgermeister Stephan Gawlik für NachfrageimUmgriff der Kurorte habe man nach Befragung der vorm Wald von einem privaten auch aus ,wozwei neu den kann, sei deshalb nicht abseh- die Gemeinde Fürstenstein.Auch sei sehr groß. Vier Parzellen sind Eigentümergenerieren können, Investor in Planung. Diese sind ausgewiesene Baugebiete in Win- bar. Vormerkungen sind aber hier könne die Vielzahl von Anfra- erst im Herbst letzten Jahres im doch das Gros der Besitzer zeige aber schonvergeben, berichtet dorf durch einen privaten Inves- trotzdem möglich, gen aufgrund fehlender Parzellen Baugebiet „Kreuzlandl“ erschlos- wenig Verkaufsbereitschaft. Eine Bürgermeister Erwin Braumandl. tor vollständig vermarktet seien. Ebenfallsnur eine einzige freie nicht bedient werden. Aber:„Wir sen worden,„zwei Rohbauten ste- weitere Ausweisung von Bauge- Ansonsten gebe es in der Gemein- „Die Zahlen im privaten Woh- Parzelle meldet AndreasFenzl aus sind zuversichtlich, bald wieder hen schon“, sagt Biereder. bieten sei in der flächenmäßig de momentankeine freien Bau- nungsbau sind stark steigend“, .Hier sollendemnächst Bauland zur Verfügung stellen zu „Wir wickeln derzeit den Ver- kleinstenGemeinde desLandkrei- grundstücke –bei „sehr großer meldet Geschäftsleiter Rudolf zehn Baugrundstücke im Bauge- können.“ Die Gemeinde habe zu- kauf von Bauparzellen am Wohn- ses bislang nicht geplant. Denn Nachfrage“. Haider. Weitere Baugebiete sind biet Loizersdorf geschaffen wer- letzt mit dem Baugebiet WA stift ab“, sagt der Neuhauser Bür- Grunderwerb stellesich auch hier Die Gemeinde Bad Füssing hat in Otterskirchen geplant mit 19 den, wo man sich im Bauleitver- „Nammering-West“ ein Wohn- „schwierig“ dar. germeister Stephan Dorn. „Unge- letztes Jahr das Baugebiet „Füs- ausgewiesenenParzellen. fahren befindet. In Rothau am baugebiet ausgewiesen, bei dem achtet dessenhaben wir eine sehr Auch in heißt es singer Feld II“ erschlossen und al- Der Markt meldet 14 „Scheuwelhölzl“, wo das Verfah- 17 der 18 Parzellen verkauft sind, lange Warteliste.“ Bedingt durch „Fehlanzeige“bei freien Baupar- le acht Bauparzellen verkauft, freie Bauparzellen –imBaugebiet ren ebenfalls läuft, sind 20 Parzel- bei 94,50 Euro pro Quadratmeter, zellen. Die Nachfrage sei „sehr die günstige Lage und die gute heuer ist die Erschließung des „Rannafeld“ in Wildenranna. Sie- len geplant. „Die Nachfrage ist inklusive der vorläufigen Erschlie- hoch“, wie Anna-Maria Maier von Nahversorgung, bestehe in seiner Baugebietes „WasnerfeldBA2“in ben sind allerdings schon vorge- groß“, sagt der Geschäftsleiter. ßungsbeiträge. Gemeinde eine enorme Nachfra- der Hutthurmer Bauverwaltung Würding mit 13 Parzellenvorgese- Hier werden die Baugrundstücke merkt, zu vergleichsweise günsti- Der Markt Hofkirchen besitzt ge nach Bauland. „Hinzu kommt, erklärt. „Es existiert eine Wartelis- hen. „Bauwilligekönnen sich vor- gem Preis: Voll erschlossen fallen direkt im Rathausaneinem fixen aktuellkeine eigenen freien Bau- dass wir vergleichsweise günstig te mit rund 100 Bewerbern“.Der- merken lassen“, merkt Bauamts- etwa 62 Euro pro Quadratmeter Verkaufsstart-Termin mit Warte- parzellen. Sämtliche Grundstücke sind.“ Die letztenBauparzellen in zeit laufen zwei Bauleitplanver- leiter Josef Flock an. Die Nachfra- an. Und die Nachfrage sei auch nummernvergeben, nach dem der zuletzt erschlossenen Wohn- bester Lage in Neuhaus wurden fahren,jedoch sind diese noch ge sei „sehr gut“. Dabeisei die hier hoch. Deshalb laufen Planun- Motto, wer zuerst kommt, hat baugebiete im Leithener Feld und voll erschlossen unter 120 Euro nicht abgeschlossen, wird aus Gemeinde „stets bemüht, kosten- gen für neue Baugebiete im freie Auswahl. „Das hat sich be- Garhamer Feld II waren schnell pro Quadratmeter verkauft. Was dem Rathaus gemeldet. günstigesBauland für junge Fami- Hauptort und in Thalberg, aller- währt“, so Fenzl. In Witzmanns- verkauft, erklärtBürgermeister Jo- erschwerend hinzukomme, sei „Alles verkauft“, meldet auch lien zur Verfügung zu stellen“, dings „noch im Anfangsstadium“. berg sind im neuen Baugebiet sef Kufner. Die Nachfragebewer- die Nähe zum Inn: Bauenist nur Bürgermeister Josef Hasenöhrl auch, um „einseitige Bevölke- Auch hier beobachtet man: „Die „Schönblick“ noch drei Parzellen in höheren Lagen möglich. aus Büchlberg,wokürzlich zwei rungsstrukturen“ zu vermeiden. Bauantragstellung im privaten frei. Geplantist zudem ein weite- tet er in seiner Gemeinde als Aktuell laufen laut Dorn kon- neue Baugebiete erschlossen wur- Deshalbgibt es in Bad Füssing Wohnungsbau hat im vergange- res Baugebiet am Sportplatz, wo „groß“. Auch in Hofkirchen sind krete Gespräche mit zwei mögli- den. Eine „gut gefüllte“ Warteliste Vergaberichtlinien,nach denen nen Jahr zugenommen“, berichtet 27 Parzellen entstehen sollen. derzeit rund 60 geeignete, aber chen Verkäufern. „Zudem werden Bauwilliger gebe es zudem. „Wir Baugrundstücke zugeteilt werden ElfriedePenzenstadler aus dem Auch hier: „Die Nachfrage ist gut.“ unbebaute Grundstücke in Privat- wir bei einem Vitalitätscheck im sind immerdran, neue Baugebie- –und sogar einen „Kinderbonus“ Wegscheider Rathaus. Mehrere Anfragen pro Woche besitz. Allerdings bemerkt er Januar alle Eigentümer unbebau- te auszuweisen“, so der Bürger- beim Grundstückskauf. „Wir haben fünf freie Baupar- nach freien Baugrundstücken er- einen anderen Trend: „Wir stellen ter Grundstücke anschreibenund meister. Parallel versucheman, Die Gemeinde Aicha vorm zellen“, berichtet Stephanie Kren- reichendie Gemeinde Neuburg erhöhteAnfragen auf mietbaren erfragen, welches Ziel sie mit Baulücken zu füllen, was aller- Wald hat in den letzten drei Jah- ner aus –bei einem Quad- am Inn.Ein neuesBaugebiet mit Wohnraum fest.“ In der Hofkir- ihren Flächen verfolgen. Ich hoffe, dings sehr „zögerlich“ vorangehe. ren mit den Wohnbaugebieten ratmeterpreis von 45 Euro un- 53 Bauparzellen entsteht „Am An- chener Mitte soll deshalb „vor- dass dies für manchen der Anstoß Deshalb ruft er Besitzervon nicht „Kaiserfeld“ und „Schustergar- erschlossen. Bereits verkauft oder tesberger Berg“ in Neukirchen am handener Platz im Sinne der oft ist, über einen Verkauf nachzu- benötigtem Bauland dazu auf, ten“ insgesamt 57 Bauparzellen reserviert sind Parzellen in Schau- Inn. Wenn alles gut läuft, will man zitierten Innenraumverdichtung denken.“ Ein „Baugebot“, das sich bei der Gemeinde zu melden. ausgewiesen, alle verkauft oder re- berg, wo heuer das Verfahren ab- im Frühjahr mit der Erschließung besser genutzt“ werden. Damit Grundstückseigentümer ver- Auch in der Stadt Vilshofen gibt serviert, wie Geschäftsleiter An- geschlossen wird. Die Nachfrage beginnen. Bis auf zwei Parzellen wolle man auch übermäßigem pflichte, freie Flächen innerhalb es derzeit keine baureifen Baupar- dreas Gastinger meldet. Die Nach- an Bauland überwiege das Ange- sind alle reserviert. Die Pandemie Flächenverbrauch entgegenwir- bestimmter Fristen zu bebauen, zellen–dafür eine Warteliste mit frage indes sei hoch. „Wir führen bot, das die Gemeinde bieten kön- habe sich nicht negativ auf die ken. Allein hier sollen in naher Zu- ist juristisch kompliziert durchzu- über 40 Interessenten. Geplant ist, eine Interessentenliste.“ Für die ne, „bei weitem“. Bauwilligkeit ausgewirkt: Die kunft rund 60 neue Wohneinhei- setzen und hat deshalb bisher spätestens 2022 ein Baugebiet in Ausweisung eines neuenBauge- Die Gemeinde Breitenberg hat Häuslbauer stehen in den Startlö- ten zum Kauf oder zur Miete ent- kaum Bedeutung. Pleinting mit 40 Bauparzellen aus- bietes befinde man sich aktuell im aktuellnur noch eine einzige freie chern.Zudem ist ein Baugebiet stehen –inKombination mit Gast- 51 Parzellen sind in Ruderting zuweisen, sagt Rathaus-Mitarbei- Anfangsstadium, konkrete Pla- Bauparzelle an der Schulstraße, mit zehn Parzellen am Ortsrand ronomie und passendemGewer- im neuenBaugebiet Reisach ge- ter Philipp Diewald. nungen gebe es noch nicht. bei einem Quadratmeterpreis von von NeukirchenamInn entwi- be im Erdgeschoß soll der plant, für das derzeit die Planung „Leider nicht“, heißt es auch aus In Kößlarn startetheuer, spä- 30 Euro. Die geplante Ausweisung ckelt worden, die ausschließlich Ortskern von Hofkirchen dadurch läuft, wie Geschäftsleiter Philipp Fürstenzell auf die Frage nach testens 2022, die Erschließung des Baugebiets „Breitenberg- im Rahmen eines Einheimischen- zusätzlich belebt werden.

Sprechstunde für Corona: 79 neue Blindeper Telefon Startder Klimapartnerschaften Fälle und drei Beim Auftakt ist Altlandrat Meyer als Botschafter für Entwicklungspolitik zugeschaltet Lkr. Passau/Plattling. Am kom- Verstorbene menden Mittwochfindet die Passau/Kédougou. Gemein- lokalenKlima- und Umweltein- Blickpunkt Auge-Telefonsprech- sam mit Kommunen aus Deutsch- richtungen zeigte die Dringlich- Lkr. Passau. Das Gesundheits- stunde des Bayerischen Blinden- land und afrikanischenLändern keit aber auch Wege,wie sich be- amt hat im Landkreis Passau seit und Sehbehindertenbunds hat der Landkreis Passau mit den reits jetzt für das Klima eingesetzt der letzten Meldung vom Freitag (BBSB) in Plattling statt. Mit dieser Partnern aus dem Departement wird. In der Vorstellung des Land- 79 neue Fälle des Corona-Virus re- Sprechstunde hat der BBSB sein Kédougou am internationalen kreises betonte Altlandrat und gistriert. Dabei entfallen auf den Beratungsangebot ausgeweitet. Auftaktworkshop teilgenommen. Botschafterfür kommunale Ent- Samstag 64 gemeldete Neuinfek- Unter dem Stichwort „Blick- Bereits Ende 2020 hatten sich wicklungspolitik FranzMeyer zu- tionen und auf den Sonntag 15, punkt Auge“findenkünftig alle Vertreter des Landkreisesund des dem die Wichtigkeit des gegensei- wie Landratsamtssprecher Wer- Menschen mit Sehproblemenein Departements im Südosten Sene- tigen Lernensund der Klimapart- ner Windpassinger mitteilt. „Ak- offenes Ohr sowie Rat und Hilfe. gals virtuell über die Herausforde- nerschaft, die nun „auf Augenhö- tuell führt das Gesundheitsamt Die ehrenamtlichen Blickpunkt rungendes Klimawandels und die he mit Leben“ gefüllt werden soll. für den Landkreis Passau 748 ak- Auge-Berater Albert Hoschek, Dr. gegenseitigen Erwartungen an Das internationale Treffen hät- tive Fälle“, heißt es in der Mittei- Elmar Kißlinger, Gerald Werner eine Partnerschaft ausgetauscht. te heuer in Darmstadt stattgefun- lung des Landratsamts. und Peter Wührer vom BBSB wer- Nun hat die mittlerweile achte Gemeinsamehaben sie die Partnerschaft vorgestellt: Boubacar Cis- den, wegen Corona wurde der Die Sieben-Tage-Inzidenz lag den abwechselnd in dieser drei- Phase des Projekts „Kommunale sokho (v.r., Generalsekretär des Departement Kédougou und Projektko- Auftaktworkshop aber in den vir- laut Robert-Koch-Institut am stündigen Telefonsprechstunde Klimapartnerschaften“, das von ordinator),Sabrina Hoffmann (Koordinatorin für kommunale Entwick- tuellen Raum verlegt und war in- Sonntag bei 203 und ist damit so Ratsuchenden zur Verfügungste- der Servicestelle Kommunen in teressant gestaltet. Neben der mu- lungspolitik) und Franz Meyer (Altlandrat und Botschafter für kommunale niedrig wie lange nicht im Land- hen. Sie können Auskunft geben der Einen Welt (SKEW) organisiert sikalischen Begleitung in den Pau- Entwicklungspolitik). − Foto: Landratsamt kreis Passau. bei Fragenzueiner Augenerkran- und begleitet wird, mit einem Auf- sen hielt eine Zeichnerin die Ver- kung und beraten zu Hilfsmitteln. taktworkshop offiziell begonnen. anstaltung künstlerisch fest und „Außerdem müssen wir darü- Außerdem haben sie Tipps für An dem Projekt beteiligen sich me Zusammenarbeit in den Berei- das Departement Kédougou ha- es gab Kurzbeiträge von Fachleu- ber informieren, dass drei Coro- den Alltag parat und informieren neun deutsche Kommunen ge- chen Klimawandel und Klimafol- ben sich und ihre Partnerschaft, ten. Für das Koordinationsteam na-Patienten aus dem Landkreis über rechtliche Gegebenheiten meinsam mit neun Partnerkom- genanpassung festlegen wird. die durch das langjährige Engage- der Klimapartnerschaft, be- Passau verstorben sind“, teilt sowie finanzielle und sonstige munen, die in diesem Jahr alle in Beim virtuellen Auftakttreffen ment von PNP-Redakteur Hel- stehend aus Boubacar Cissokho Windpassinger weitermit. „Es Nachteilsausgleiche. afrikanischen Ländern liegen. konnten sich nun erstmals alle muth Rücker und dem dortigen im Departement Kédougou und handelt sich dabei um zwei Män- Die Sprechstunde findet jeden Innerhalb der kommenden teilnehmenden Kommunen ken- Journalisten Carim Camara auf- Peter Ranzinger und Sabrina Hoff- ner und eine Frau im Alter von 81 ersten Mittwoch im Monat von 13 zwei Jahre wird in jeder Partner- nenlernen und die Grundlagen gebautwerdenkonnte, präsen- mann aus dem Landkreis, war es bis 86 Jahren. Unser Mitgefühl gilt bis 16 Uhr statt unter Ó 09931/ schaft ein Handlungsprogramm für dieses Projekt legen. tiert. Ein Video der senegalesi- trotz der besonderenSituation be- den Familien und Angehörigen 9127999. − red ausgearbeitet, das die gemeinsa- Auch der Landkreis Passau und schen Partner mit Fachleuten aus eindruckend. − red der Verstorbenen.“ − red

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