Su O.M.I.C. le informa, asesora y resuelve
VIVIENDA Alquiler, compra, comunidades, fallos de construcción, compra sobre planos, multipropiedades... SEGUROS Pólizas, recibos, quiebras... BANCOS Y CAJAS Préstamos hipotecarios, comisiones, tarjetas de crédito AYUNTAMIENTO y débito. AYUNTAMIENTO DE VEHÍCULOS DE AZAGRA AZAGRA Nuevos o de segunda mano, garantías, pagos apla- La Asociación de Consumidores de Navarra zados, reparaciones... IRACHE agradece al Ayuntamiento de Azagra ELECTRODOMÉSTICOS Y SERVICIOS TÉCNICOS su sensibilidad, habiendo encomendado a esta Defectos, garantías, facturas, servicios post-venta... Asociación de Consumidores la gestión de su Oficina Municipal de Información al Consumidor COMERCIO “OMIC“. OFICINA MUNICIPAL Calidad, defectos, devoluciones, tarjetas de créditos, Además de la eficacia en la defensa de los rebajas, liquidaciones y saldos... derechos del consumidor, este es el mejor modo de cumplir con las leyes que establecen que los DE INFORMACIÓN SERVICIOS VARIOS, LUZ, AGUA, GAS Y TELÉFONO Ayuntamientos fomentarán y apoyarán a las AL CONSUMIDOR Instalaciones, cobros, servicios... Organizaciones de Consumidores. VIAJES O.M.I.C.s DIRIGIDAS POR IRACHE O.M.I.C. Derechos del viajero, viajes combinados, tercera edad, Berriozar, Burlada, Noain (Valle de Elorz), Alsasua, Andosilla, publicidad... Aoiz, Arguedas, Azagra, Baztán, Berrioplano, Bertizarana, Buñuel, Cabanillas, Cadreita, Cascante, Caparroso, Castejón, PROFESIONES LIBERALES Cendea de Olza, Cintruénigo, Corella, Fitero, Fustiñana, Irurtzun, Presupuesto, señal, trabajos extras, facturas y garantías Leitza, Lodosa, Marcilla, Mancomunidad de Bortziriak, Milagro, Miranda de Arga, Murchante, Olazagutía, Orcoyen, Peralta, Dirige: en abogados, odontólogos, carpinteros, albañiles, etc. Ribaforada, San Adrián, Sartaguda, Tafalla, Uterga, Valtierra, SANIDAD Valle de Egüés, Viana, Villafranca. Derechos y deberes de los pacientes, información Patrocinan: adecuada, esperas, autorización para intervención, responsabilidades sanitarias. AYUNTAMIENTO DE AZAGRA ...Y, en general, cualquier tema que le afecta como consumidor de productos y usuario de servicios. DECLARADA DE UTILIDAD PÚBLICA IMPRESO EN PAPEL RECICLADO IMPRESOS SIN DIRECCIÓN SI VIVE EN UNA COMUNIDAD CONOZCA SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES
1º - ¿Qué obligaciones tienen los vecinos 2º - ¿Qué clase de obras está obligada a 3º - ¿Qué funciones tiene la Junta de la Comunidad? efectuar la comunidad de propietarios? de Propietarios?
Las obligaciones más importantes son: respetar las La Comunidad está obligada a realizar las obras que Nombrar al Presidente y en su caso, al Administrador, instalaciones de la Comunidad, usarlas de forma razo- sean necesarias para el adecuado sostenimiento y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos nable, mantener en buen estado su vivienda o local, conservación del inmueble y de sus servicios. efectúen contra la actuación de éstos, aprobar el consentir las obras que sean necesarias para mantener presupuesto de la Comunidad, y las obras de reparación el inmueble, contribuir a los de la finca, aprobar o reformar los estatutos y las gastos generales, contri- normas de régimen interior y conocer y decidir en los buir al fondo de reserva, demás asuntos de interés general para la comunidad, usar diligentemente el acordando las medidas inmueble, respon- necesarias o diendo de las infrac- convenientes ciones cometidas y los para el mejor daños causados, co- servicio municar al Secretario común. de la Comunidad un domicilio para recibir las citaciones y si se produjese, el cambio de titularidad de su piso o local.
4º- ¿Cada cuánto debe reunirse 5º - ¿Puedo pedir que un asunto 6º - ¿Qué pasa si un vecino no contribuye la Junta? se trate en la Junta? a los gastos generales de la Comunidad?
La Junta se reunirá por lo menos una vez al año para Sí, cualquier propietario podrá pedir que la Junta de Si un vecino incumple aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás propietarios estudie y se pronuncie sobre cualquier con la obligación de ocasiones que lo considere conveniente el Presidente tema de interés para la comunidad; a tal efecto dirigirá contribuir a los gastos o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un escrito, en el que especifique claramente los asuntos generales de la Comu- número de éstos que represente al menos el 25 % de que pide sean tratados, al presidente, el cual los incluirá nidad, el Presidente o las cuotas de participación. en el orden del día de la siguiente Junta que se celebre. el administrador, si así lo acuerda la Junta, podrá exigirlo judicialmente.