Oppidea - Janvier 2020 - Conception bigbang - Photos © Lydie Lecarpentier / Balloïde Photo C.Picci /U. Lebeuf / Actimage Vivre à Andromède -Beauzelle Un quartier vivant et animé. « Entre la crèche, l’école et le centre de loisirs pendant les vacances, nous trouvons ici un maximum de commodités La ville nature et connectée, pour les enfants ! » au cœur du pôle aéronautique Marie, habitante du quartier

À cheval sur les communes de relié au cœur de par le Blagnac et Beauzelle, au cœur de tramway. Le quartier présente l’un des bassins d’emploi les plus un visage paisible, autour d’une dynamiques de Toulouse Métro- coulée verte centrale et de cours pole, l’écoquartier Andromède a de verdure pensés comme des été conçu pour offrir à ses habi- lieux de vie et de promenade. tants un concentré de la qualité de vie à la toulousaine. Dans ce cadre séduisant, une « J’ai un sentiment très Idéalement situé, à quelques authentique vie de quartier positif : ce quartier est très minutes de l’aéroport et de ses s’épanouit grâce aux nombreux vivant ; je le constate déjà en centres d’affaires et commerciaux, commerces et services de proxi- tant que commerçant. » proche du centre de Blagnac, mité, répondant aux besoins du Alain Abiad, gérant du Andromède est directement quotidien. restaurant Le Carrelet sur Andromède

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1/ Les commerces de l’avenue Andromède. 2/ Le Lycée Saint-Exupéry. 3/ De nombreuses entreprises dans le quartier, ici le siège social de Safran. 4/ 70 hectares d’espaces verts. 5/ Deux groupes scolaires dans le quartier, ici l’école Henri Matisse à Beauzelle. 4 5

Andromède fait partie des 19 quartiers labellisés «Écoquartier 2014» par le Ministère du Logement, L’essentiel de l’Égalité des Territoires et de la Ruralité. du quotidien à portée de main LES + ÉCOQUARTIER Réduction des consommations d’énergie : bonne isolation des logements, utilisation d’écomatériaux, utilisation d’énergies renouvelables (panneaux solaires En cœur de quartier pour l’eau chaude, toitures photovoltaïques, géothermie, chaudière bois, etc.). Des équipements publics de proximité sont présents (services municipaux, Poste, crèches, groupes scolaires, lycée, Déplacements et modes doux : desserte en transports complexes sportifs, centre de loisirs, gendarmerie, gymnase, en commun (tramway au cœur du quartier et plusieurs city-stade, skate-park, aires de jeux) ainsi que des commerces ; lignes de bus), implantation de pistes cyclables et l’avenue d’Andromède est une artère commerçante animée, avec cheminements piétons. un supermarché et des magasins de proximité, des terrasses de restaurant et des cafés. Le conservatoire de musique et de danse Des logements évolutifs et adaptables équipés en de Blagnac ouvrira en septembre 2020. Un nouveau collège, domotique et services connectés. à Beauzelle, complètera l’offre d’équipements du quartier à la rentrée 2021.

Et à peine plus loin Des logements pensés À quelques minutes, le centre commercial de Blagnac propose pour le bien-vivre 130 boutiques et 20 restaurants. Tout aussi proches, les centres anciens de Blagnac et Beauzelle, au charme authentique, Andromède réunit toutes les typologies d’habitat, de la déploient leurs attraits, parmi lesquels de nombreux commerces maison individuelle avec jardin privatif aux appartements et le marché de plein vent. Vivre à Andromède c’est aussi dans des immeubles collectifs. Tous ont en commun le soin apporté au cadre de vie et à la qualité de construction, profiter d’une offre culturelle intense à moins de 10 minutes : mais aussi une grande fonctionnalité. Les cœurs d’îlot en cinéma multiplexe, Odyssud, musée Aeroscopia, Zénith. particulier font la part belle aux balcons et aux jardins Les habitants ont également accès à des infrastructures partagés, tout en préservant précieusement l’intimité et sportives et de loisirs : patinoire, piscine olympique, la tranquillité de chacun. Les places de stationnement 5 complexes multisports, parcs publics, berges de la Garonne. sont essentiellement souterraines, pour une atmosphère Sans oublier, le nouveau Parc des Expositions et Centre de encore plus paisible. conventions (MEETT) qui ouvre ses portes en juin 2020, à une station de tramway d’Andromède.

DES ESPACES VERTS PRIMÉS PAR LE PUBLIC

Les espaces naturels, sur 70 hectares, sont un atout majeur de qualité de vie à Andromède. Ce cadre exceptionnel planté de 7 000 arbres et abritant un bois classé a valu au quartier le prix du public lors des Victoires du Paysage 2012. L’impression de sérénité créée par ce décor remarquable est encore renforcée par l’accent mis sur les déplacements doux avec les 15 kilomètres de pistes cyclables, les allées cavalières et les cheminements piétonniers.

Des logements pour tous avec de larges terrasses donnant sur les cours de verdure.

UN QUARTIER •  •   •  •  •  CONNECTÉ Tramway T1 direct vers 3 lignes de bus : 17, 70, 71 Aéroport Centre-ville de Blagnac et Proximité des voies rapides Fil le cœur de Toulouse de Toulouse-Blagnac centre-ville de Beauzelle d’Ariane et Voie Lactée (Palais de Justice), à 5 minutes à 5 minutes vers l’aéroport et vers MEETT (nouveau Parc des Expositions) AUCH BRAX MONDONVILLE N224 N124

CUGNAUX VILLENEUVE- TOLOSANE D2 SAINT-JORY Plan demasse SUR-GARONNE Urbaniste : PHASES 3 Urbaniste : PHASES 1ET2 Aménageur :Oppidea Concédant :Toulouse Métropole GAGNAC- BEAUZELLE LESPINASSE FENOUILLET Andromède PARIS T2 BLAGNAC A64 C TARBES A62 T1 BRUGUIÈRES ALBAN SAINT- AUCAMVILLE A AeroTram

TOULOUSE Ouest Verdi IngenierieSud- Devillers &associès/ Paysage /EGIS TGT /Woodstock B TAE

L’UNION MONTPELLIER BARCELONE A61 SAINT- JEAN DE-GAMEVILLE SAINT-ORENS- MONTRABE FONSEGRIVES PIN-BALMA QUINT- FLOURENS BEAUPUY A68 ALBI AIGREFEUILLE MONS DRÉMIL- LAFAGE Andromède dans sonenvironnement www.oppidea.fr

Oppidea - Janvier 2020 - Conception bigbang - Photos © Lydie Lecarpentier / Balloïde Photo C.Picci /U. Lebeuf / Actimage