POSZ Velike Lašče Končno
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
OB ČINA VELIKE LAŠ ČE Levstikov trg 1 1315 Velike Laš če »Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje občine Velike Lašče« Št. projekta: 2/2011 Zapoge 37 1217 Vodice tel: 01/755-48-51 Vodice, januar 2012 fax: 01/586-41-74 dopolnjeno marec 2013 [email protected] Program opremljanja stavbnih zemljišč Občina Velike Lašče Kazalo vsebine POVZETEK ................................................................................................................................................ 4 1. SPLOŠNI DEL .................................................................................................................................... 7 1.1. Uvod ........................................................................................................................................ 7 1.2. Podatki o naročniku in izdelovalcu .......................................................................................... 9 1.3. Splošni opis Občine Velike Lašče ........................................................................................... 10 1.4. Dosedanji način obračunavanja komunalnega prispevka ..................................................... 11 1.5. Namen programa opremljanja .............................................................................................. 13 1.6. Podlage za pripravo programa opremljanja .......................................................................... 14 1.7. Vhodni podatki ...................................................................................................................... 15 1.8. Uporabljeni pojmi in kratice .................................................................................................. 16 2. KOMUNALNA OPREMA V OBČINI VELIKE LAŠČE ........................................................................... 18 2.1. Ceste ...................................................................................................................................... 18 2.1.1. Obstoječe stanje ............................................................................................................ 18 2.1.2. Predvidena vlaganja in razvoj cestne infrastrukture ..................................................... 20 2.2. Vodovod ................................................................................................................................ 21 2.2.1. Obstoječe stanje ............................................................................................................ 21 2.2.2. Predvidena vlaganja in razvoj vodovoda ....................................................................... 28 2.3. Kanalizacija ............................................................................................................................ 29 2.3.1. Obstoječe stanje ............................................................................................................ 29 2.3.2. Predvidena vlaganja in razvoj kanalizacije .................................................................... 29 2.4. Javne površine ....................................................................................................................... 31 2.4.1. Obstoječe stanje ............................................................................................................ 31 2.4.2. Predvidena vlaganja in razvoj javnih površin ................................................................ 35 3. PODLAGE ZA IZRAČUN KOMUNALNEGA PRISPEVKA ..................................................................... 36 3.1. Obračunska območja komunalne opreme ............................................................................ 36 3.1.1. Ceste .............................................................................................................................. 37 3.1.2. Vodovod ........................................................................................................................ 38 3.1.3. Kanalizacija .................................................................................................................... 38 3.1.4. Javne površine ............................................................................................................... 39 3.2. Skupni stroški komunalne opreme ........................................................................................ 39 3.2.1. Ceste .............................................................................................................................. 39 3.2.2. Vodovod ........................................................................................................................ 40 3.2.3. Kanalizacija .................................................................................................................... 41 Stran 2 od 52 Program opremljanja stavbnih zemljišč Občina Velike Lašče 3.2.4. Javne površine ............................................................................................................... 41 3.3. Obračunski stroški komunalne opreme ................................................................................ 42 3.3.1. Ceste .............................................................................................................................. 42 3.3.2. Vodovod ........................................................................................................................ 42 3.3.3. Kanalizacija .................................................................................................................... 42 3.3.4. Javne površine ............................................................................................................... 42 3.4. Preračun obračunskih stroškov na enote mere .................................................................... 43 3.4.1. Ceste .............................................................................................................................. 43 3.4.2. Vodovod ........................................................................................................................ 43 3.4.3. Kanalizacija .................................................................................................................... 43 3.4.4. Javne površine ............................................................................................................... 43 3.5. Podrobnejša merila za izračun komunalnega prispevka ....................................................... 44 3.5.1. Razmerje med merilom parcele in NTP ......................................................................... 44 3.5.2. Faktor dejavnosti ........................................................................................................... 44 3.5.3. Posebna določila ............................................................................................................ 44 4. IZRAČUN IN ODMERA KOMUNALNEGA PRISPEVKA ...................................................................... 45 4.1. Način izračuna komunalnega prispevka ................................................................................ 45 4.1.1. Indeksiranje stroškov ..................................................................................................... 46 4.2. Odločba o plačilu komunalnega prispevka ............................................................................ 47 4.3. Olajšave ................................................................................................................................. 49 4.4. Pogodba o opremljanju ......................................................................................................... 50 5. ZAKLJUČKI Z NAVODILI ZA NADALJNJE DELO ................................................................................ 51 PRILOGE ................................................................................................................................................. 52 Stran 3 od 52 Program opremljanja stavbnih zemljišč Občina Velike Lašče POVZETEK Program opremljanja stavbnih zemljiš č Občine Velike Laš če (v nadaljevanju: program opremljanja) je strokovna podlaga, kjer je analizirano stanje komunalne opreme na obmo čju ob čine. Upoštevana je komunalna oprema v ob činski lasti, kar vklju čuje ob činske javne ceste, javne vodovode in kanalizacijo ter površine grajenega javnega dobra. Analiza obstoje čega stanja predstavlja dobro podlago za ugotavljanje potreb in pomanjkljivosti ter za na črtovanje razvoja komunalne opreme v prihodnje. Program opremljanja predstavlja tudi strokovno podlago za izra čun in odmero komunalnega prispevka. Komunalni prispevek je pomemben namenski prihodek ob činskega prora čuna, ki je namenjen izklju čno vlaganjem v razvoj komunalne opreme. Namen programa opremljanja je zagotoviti strokovne podlage in merila za izra čun komunalnega prispevka, cilj pa je vsem prebivalcem ob čine Velike Laš če zagotoviti pregleden in pravi čen vir financiranja za izgradnjo in razvoj komunalne opreme. V prvem poglavju so podani osnovni podatki o ob čini ter o podlagah in izhodiš čih za pripravo programa opremljanja. V drugem poglavju je nato prikazana analiza obstoje čega stanja komunalne opreme glede na razpoložljive podatke. Tretje poglavje predstavlja podlage za izra čun komunalnega prispevka. Kratek povzetek je prikazan v nadaljevanju. Obra čunska obmo čja komunalne opreme so obmo čja priklju čevanja oz. uporabe posamezne komunalne opreme in so dolo čena na podlagi namenske rabe prostora opredeljene v prostorskem na črtu ob čine. Površine zemljiških parcel in neto tlorisnih površin objektov po obra