18 Energiezuinige Appartementen in BURGUM

18 energiezuinige appartementen IN BURGUM

SMINIABOSK.NL 18 energiezuinige appartementen IN BURGUM

Heerlijk genieten In de ochtend gewekt worden door het geklop van een een appartement op de begane grond of het hoger specht of het vrolijk zingen van een merel. Wie droomt opzoekt op de eerste of tweede verdieping: u geniet van de natuur er niet van? Uw droom wordt werkelijkheid in plan hoe dan ook van een fantastisch uitzicht. Sminiabosk. Hier woont u midden in het groen, op loopafstand van het gezellige centrum van Burgum. De groene omgeving staat centraal in plan Sminiabosk. IN FRIESLAND Het Friese coulisselandschap is de perfecte plek om een Aan de Trambaan ontwikkelt Mekander Friesland bv ree tegen te komen tijdens een wandeltocht. Het gebouw 18 energiezuinige appartementen. Het complex wordt wordt energiezuinig en met duurzame bouwmaterialen 2 gasloos gebouwd en wekt groene energie op via de zon- gebouwd. Daarmee bouwen we mee aan een duurzame 3 nepanelen op dak. De ruime driekamerappartementen toekomst in een fijne, groene leefomgeving. zijn verdeeld over drie woonlagen. Of u nou kiest voor

INHOUD

OMGEVING 5 VERDIEPINGSOVERZICHT 6 APPARTEMENTEN 7 INTERIEURIMPRESSIE 8 - 9 PLATTEGRONDEN 10 - 14 TECHNISCHE OMSCHRIJVING 16 - 17 DOKKUM FEANWÂLDEN

Een groene woonplek N356 MET EEN RIJKE HISTORIE

LEEUWARDEN NOARDBURGUM

N355

Het Sminiabosk dankt haar naam aan de Sminia Niet voor niets zijn de inwoners maar wat trots op State. Dit landhuis uit 1857 stond aan de Van Sminiaweg hun groene dorp ‘tusken wâld en wetter’. Het Friese HURDEGARYP in Aldstjerk. Tegenwoordig is er van de woning helaas coulisselandschap geeft Burgum haar smûke karakter, niets meer terug te vinden, alleen de naam staat nog als waar tegelijkertijd de weidsheid van het water wacht. stille getuige op het witte toegangshek. Wat wel is De ideale combinatie voor de ultieme levensgenieter. gebleven, is het Sminiabosk. Deze prachtige parktuin liep van de Hillamawei tot aan de Tuskendiken. Het stuk bos Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en aan de Trambaan is een laatste restant van de parktuin. Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum 4 5 van tijd naar uw plaats van bestemming. Maar Burgum Uw nieuwe appartement wordt omarmd door bomen heeft ook zelf volop voorzieningen in huis. Een knus uit het Sminiabosk. En dat niet alleen, want Burgum winkelcentrum, gezellige (sport)verenigingen en BURGUMER

BURGUM MAR is aan weerszijden bovendien omgeven door water. diverse horeca.

oncept

r te

e r

e d

. a

e k er

WIDE IE b

i g

n wa

n e

e d

m 0

i Pe

LEEUWARDEN 19 MIN 4

r g o

DOKKUM 17 MIN n

l d

a n 3

+ 0 0 6 2

SUMAR 0 DRACHTEN 17 MIN +

GRONINGEN 41 MIN

340

0 +

HEERENVEEN 30 MIN e

240

N913 e

e 0

8 1

r g

a a

CENTRUM FIETS 3 MIN pp

e rt

c a

. 1

t men

00 +

LOPEND 12 MIN +

a r a

SUPERMARKT FIETS 2 MIN mb

N356 a n

g Bur

LOPEND 10 MIN 2

+ um RESTAURANT FIETS 3 MIN HEERENVEEN LOPEND 10 MIN GARYP BURGUMER MAR FIETS 25 MIN DRACHTEN GRONINGEN Duurzame appartementen KLAAR VOOR DE TOEKOMST

1 2 3 4 5 6

BEGANE GROND Geen mens is gelijk, geen woning hetzelfde. Vandaar beschikt u over een terras in balkonsfeer. Daardoor heeft dat we hebben gekozen voor variatie in de 18 apparte- u een heerlijke buitenruimte, maar blijft het onderhoud menten. Stuk voor stuk zijn het duurzame woningen die van een tuin u bespaard. klaar zijn voor de toekomst en die u met uw persoonlijke kleurkeuze en stijlvolle inrichting uw eigen karakter De grote zonnige woonkamer en ruime open keuken kunt geven. vormen het hart van uw woning. Daarnaast heeft u twee slaapkamers tot uw beschikking, evenals een badkam- Opvallend in het ontwerp van het wooncomplex zijn de er met separaat toilet. De grote bergruimte leent zich 6 balkons. Ieder appartement heeft z’n eigen balkon, waar perfect voor de wasmachine en droger, waardoor alles in 7 u volop geniet van de zon en groene omgeving. Ook huis z’n eigen plek heeft. als bewoner van een appartement op de begane grond

7 8 9 10 11 12

EERSTE VERDIEPING

13 14 15 16 17 18

TWEEDE VERDIEPING Vanuit de zonnige woonkamer stapt u zo het terras op. SMINIABOSK

8 9 Appartement Appartement BOUWNUMMER 1, 7, 13 BOUWNUMMER 2, 3, 4, 5 < 2870 > < 2870 > < 4220 > < 4220 >

< 2810 > < 2810 > < 1220 > < 1220 > < 2886 > < 2886 >

< 2810 > < 2810 > < 2000 > < 2000 >

< 1555 > < 1555 > WARMTE- WARMTE- POMP POMP < 1300 > < 1300 >

10 11 < 5470 > < 5470 > < 5470

< 7210 > < 7210 >

SCHAAL 1:75

SCHAAL BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING BEGANE GROND 1:75 Appartement Appartement BOUWNUMMER 6 BOUWNUMMER 8, 9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 18 < 2870 > < 2870 > < 4220 > < 4220 >

< 2810 > < 2810 > < 1220 > < 1220 > < 2886 > < 2886 >

< 2810 > < 2810 > < 2000 > < 2000 >

< 1555 > < 1555 > WARMTE- WARMTE- POMP POMP < 1300 > < 1300 >

12 13 < 5470 > < 5470 > < 5470

< 7210 > < 7210 >

SCHAAL SCHAAL BEGANE GROND 1:75 EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING 1:75 Appartement BOUWNUMMER 12 Creëer uw eigen thuisgevoel met verrassende elementen. SMINIABOSK < 2870 > < 4220 >

< 2810 > < 1220 > < 2886 >

< 2810 > < 2000 >

< 1555 > WARMTE- POMP < 1300 >

14 15 < 5470 > < 5470

< 7210 >

SCHAAL 1:75 ‘s Ochtends wakker worden door het geklop van een specht of het zingen van een merel. SMINIABOSK

16 17 Algemene informatie

Via het entreeportaal zijn de appartementen gelegen op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich verder de bergingen, op het terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

BOUWBESLUIT MEER- EN MINDERWERK GEZAMENLIJKE KOSTEN EN LASTEN EN DE VVE WERKEN VAN MATERIALEN (KRIMP) Het project wordt gerealiseerd conform de bepalingen van het Voor dit project wordt er geen standaard optielijst samengesteld, waaruit Tot de gezamenlijke kosten en lasten worden gerekend: Een nieuw appartement heeft in de eerste periode van bewoning een Bouwbesluit zoals van toepassing op het tijdstip van de bouwaanvraag. u uw keuze kunt maken om uw appartement naar wens in te richten. Kosten die gemaakt zijn in verband met het normale onderhoud of het relatieve hoge vochtigheidsgraad. Daarom raden wij u aan in deze Verder zijn van toepassing de voorschriften van Bouw- en U kunt in gesprek met onze adviseur uw woonwensen doorspreken, normale gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw periode goed te ventileren en niet te hard te stoken. Ondanks dat blijft Woningtoezicht en de bepalingen van nutsbedrijven. waarna wij een vrijblijvende offerte hiervoor zullen maken. of de daartoe behorende installaties of tot het onderhoud daarvan; het mogelijk dat er krimpscheurtjes ontstaan. Door de toepassing van Kosten die verband houden met noodzakelijke diverse materialen met verschillende eigenschappen en mede door In het Bouwbesluit worden de benamingen van de verschillende Uw wensen zullen met namen betrekking hebben op de inrichting van herstellingswerkzaamheden en vernieuwingen voor zover deze niet droging kunnen er met name bij de aansluitnaden krimpscheuren vertrekken in de appartementen anders genoemd dan in de uw appartement. Wijzigingen aan de buitengevel van het appartement volgens de bepalingen van de akte van splitsing ten laste komen van ontstaan. Deze kunnen bij het onderhoud van de woning worden verkoopbrochure en op de verkooptekeningen. zijn niet mogelijk. Een casco oplevering van de badkamer en toilet is (een) bepaalde eigenaar/eigenaren; dichtgezet; hiervoor zijn speciale (flexibele) materialen in de handel. Begrippen zoals woonkamer of slaapkamer worden niet gehanteerd. mogelijk, dit heeft echter wel een beperking op de garantie tot gevolg. Kosten die verband houden met de oprichting van de VvE en met Indien u ervoor kiest om als kopers optie de wanden en plafonds te Daarvoor in de plaats wordt er gesproken over: de administratie van het gebouw of met de aanstelling van een laten afwerken/ stukadoren kunnen er in de hoeken haarscheurtjes UITVOERINGSDUUR, BOUWNUMMERS administrateur; ontstaan. Deuren kunnen gaan klemmen omdat hout moet “wennen” Bouwbesluit Verkoopdocumentatie APPARTEMENTEN De verschuldigde publiekrechtelijke lasten, voor zover de eigenaren aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Er worden Verkeersruimte hal, entree De maximale uitvoeringsduur voor de bouw van de daarin niet individueel worden aangeslagen; diverse maatregelen getroffen om deze zaken te zo veel mogelijk te Verblijfsruimte woonkamer, keuken, slaapkamer, appartementen is in werkbare werkdagen vastgelegd in de koop- / Het schoonhouden en de verlichting van de gemeenschappelijke voorkomen. Desondanks kunnen deze niet worden uitgesloten. werkkamer aannemingsovereenkomst. Uw woonadviseur zal u op de hoogte gedeelten van het gebouw, zoals trappenhuizen, entrees, gangen en Bergruimte berging (in het appartement en houden van de voortgang van de bouw. De nummers die voor de liften en het energiegebruik van de bergingen en de bergingsgangen; op de begane grond) appartementen, bergingen en parkeerplekken worden weergegeven Alle overige kosten en lasten, gemaakt in het belang van alle eigenaren Toiletruimte toilet, wc zijn bouwnummers. Ze worden tijdens de bouw door iedereen of door de gezamenlijke eigenaren als zodanig verschuldigd. Badruimte badkamer gehanteerd, ook in officiële stukken en correspondentie. Het zijn Technische ruimte meterkast echter geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres. Gebruikelijk is dat de bijdrage aan de VvE maandelijks betaald wordt. 18 Onbenoemde ruimte kast De gegevens van uw nieuwe adres ontvangt u via uw woonadviseur Bij de oprichtingsvergadering van de VvE, die gehouden wordt voordat 19 Buitenruimte balkon zodra deze bekend zijn. de opleveringen van de woningen plaatsvindt, wordt bepaald hoe hoog die bijdrage is. De bijdrage is niet van de belasting aftrekbaar en zijn DUURZAAMHEID VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) lasten die u heeft naast uw hypotheeklasten. De oprichting van de Het duurzame karakter van het appartementencomplex wordt Aangezien de appartementen deel uitmaken van een Vereniging van Eigenaren geschiedt op initiatief van de VvE-beheerder. bepaald aan de hand van de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC 0,17). gebouwencomplex, worden zij gesplitst in zogenaamde De EPC wordt berekend aan de hand van verschillende waarden, appartementsrechten. Als u koopt, wordt u eigenaar van een WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW zoals isolatie, installatie, ventilatie en glasoppervlak. Het complex appartementsrecht dat u het exclusieve recht geeft op het gebruik Bij de bouw van de appartementen vindt nog veel ambachtelijk werk voldoet ruimschoots aan de door het bouwbesluit gestelde maximale van een bepaald appartement met toebehoren. De omschrijving plaats. Daardoor is het soms nodig enkele wijzigingen in de technische EPC-eis van 0,4. van het eigendom wordt uiterst nauwkeurig bepaald en in een omschrijving door te voeren. Als er wijzigingen zijn aangebracht notariële akte vastgelegd. U verwerft ook een onverdeeld aandeel in voordat u het appartement koopt, vindt u deze wijzigingen in de De volgende maatregelen zijn meegenomen: het eigendom van het gemeenschappelijke terrein onder en naast verkoopdocumentatie. Van noodzakelijke, essentiële wijzigingen na - Gasloos gebouw het gebouwencomplex. Om zowel de exploitatie als het onderhoud verkoop, wordt u schriftelijk op de hoogte gesteld door middel van - Triple beglazing (HR+++) van het gemeenschappelijke eigendom en de onderlinge rechten en een erratum - Lucht/water combi warmtepomp met 180 liter boiler plichten goed te kunnen regelen, wordt elke eigenaar automatisch en - Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting van rechtswege lid van de VvE. Deze heeft in haar reglementen alle VERZEKERING - Volledige vloerverwarming gemeenschappelijke belangen vastgelegd van de eigenaren onderling Tijdens de bouw, tot de datum van oplevering, zijn de appartementen - Zonnepanelen (PV-cellen) en ten aanzien van de gemeenschappelijke voorzieningen. via de aannemer verzekerd tegen de risico’s van brand- en - Zuinige LED-verlichting in de algemene ruimten De exploitatie van het gehele gebouw brengt kosten met zich mee. stormschade. Vanaf de datum van oplevering dient de Vereniging van - Balansventilatie WTW unit Deze worden over alle eigenaren van een appartement door middel van eigenaren de opstalverzekering geregeld te hebben. een verdeelsleutel omgeslagen. Tenminste een maal per jaar komen MAATVOERING alle leden/eigenaren in vergadering bijeen en (her) benoemen uit hun PRIJSSTIJGINGEN Op de tekeningen aangegeven maten zijn circa maten in millimeters midden een voorzitter, secretaris en penningmeester. Er wordt dan De met u in de koop- en aannemingsovereenkomst en tussen de wanden/vloeren gemeten, waarbij geen rekening is met het bestuur overlegd over de exploitatiekosten van het afgelopen overeengekomen totale koopsom staat vast, met uitzondering gehouden met enige wandafwerking, plinten aftimmeringen en jaar en de begroting voor het komende jaar. Met het aan u toekomende van een eventuele wettelijke wijziging in het Btw-tarief. Loon- en dergelijke. De maatvoering is niet geschikt voor opdrachten door stemrecht, stemt u mee bij de besluitvorming over deze zaken. Ook de materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw zijn voor rekening en risico koper aan derden (bijvoorbeeld keukeninrichting). opstalverzekering van het appartementengebouw wordt door de VvE van verkoper. collectief afgesloten. Voor de verzekering van uw inboedel dient u zelf een polis af te sluiten. Technische omschrijving

PEIL BALKONS TEGELWERK Toilet 18˚C Het Peil, waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met De balkons aan de Noord-westgevel worden voorzien van een glazen De wanden vloertegels voor badkamer en het toilet kunnen bij de Verkeersruimten 18˚C de bovenzijde van de afgewerkte begane grondvloer ter plaatse balustrade. De galerijen aan de Zuid-oostgevel worden voorzien van projectleverancier worden uitgezocht hiervoor wordt een aparte offerte Woonkamer/keuken 20˚C van het entreeportaal. Deze maat wordt in overleg met bouwen een stalen spijlenhekwerk. gemaakt. In de aanneemsom is voor het tegelwerk van de badkamer en Slaapkamers 20˚C woningtoezicht vastgesteld. het toilet een stelpost meegenomen van € 3.875,- inclusief 21% btw. Badkamer 22˚C BUITENKOZIJNEN, -RAMEN EN -DEUREN Berging 20˚C FUNDERING De buitenkozijnen worden uitgevoerd in kunststof met verdiept KEUKENINRICHTING Technische ruimte geen verwarming Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen en profiel, triple beglazing en degelijk beslag (inbraakwerendheidsklasse Er wordt geen keuken aangebracht. De algemene ruimten en bergingen worden niet verwarmd. het uitgevoerde terrein onderzoek wordt een fundering op palen 2, onderhoudsarm). In de kozijnen komen draaikiepramen. De kleur is toegepast. (volgens berekening constructeur) standaard wit benaderd RAL 9016. SANITAIR VENTILATIE De sanitaire voorzieningen worden aangesloten op de waterleiding(en) De appartementen krijgen een balansventilatiesysteem d.m.v. een GRONDWERK BINNENDEURKOZIJNEN EN -DEUREN en op de riolering. De sanitaire ruimtes worden voorzien van sanitair mechanische toe- en afvoer met warmteterugwinning. Het aantal Voor de aanleg van de fundering, leidingen, paden en verhardingen De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in fabrieksmatig conform onderstaande specificaties. Op de verkooptekeningen zijn roosters en de positie van de roosters wordt nader bepaald. In de wordt het nodige grondwerk uitgevoerd. hoogwaardig afgelakte plaatstalen montagekozijnen in standaard de posities van het sanitair aangegeven. Indelingswijzigingen zijn keuken, het toilet, de badkamer en nabij de opstelplaats van de kleur wit. mogelijk, mist deze technisch uitvoerbaar zijn. In de projectshowroom wasmachine worden afzuigventielen geplaatst. De bediening van de BESTRATINGEN kan desgewenst ander sanitair worden uitgezocht. ventilatie vindt plaats via de 3-standenschakelaar in de badkamer. Het gemeenschappelijke parkeerterrein worden bestraat met grijze BELLENTABLEAU EN POSTKASTEN De projectleverancier stelt een offerte op van het nieuw gekozen De afzuigkap dient te worden uitgevoerd als recirculatiekap. Bij betonklinkers en de parkeervakken in zwarte betonklinkers. Deze worden geplaatst naast de toegangsdeur van de centrale sanitair en maakt een tekening van de gewijzigde situatie. verkeersruimten en de meterkast wordt de ventilatievoorziening hal/entree. De eventuele meerwerkkosten worden doorberekend. gewaarborgd door een opening onder deur. De toegepaste BUITENRIOLERING ventilatievoorzieningen waarborgen zowel de toe- als afvoer van Voor het vuilwater en het hemelwater wordt een gescheiden BEGLAZING Toiletruimte: ventilatielucht. rioleringssysteem aangebracht. Het vuilwater wordt op het De beglazing van de buitenkozijnen, -ramen en –deuren is isolerende Wandcloset, met basic closetzitting incl. deksel gemeenteriool aangesloten. De leidingen worden uitgevoerd in triple (HR+++) beglazing. De voordeur van het appartement wordt Inbouw reservoir met bedieningspaneel ELECTROTECHNISCHE INSTALLATIE kunststof en voorzien van de benodigde ontstoppingsmogelijkheden. voorzien van blank isolatieglas. In de deuren en kozijnen tussen Fontein De electrotechnische installatie wordt aangelegd volgens de normen De aanleg- en aansluitkosten en eventuele kosten van de centrale hal en het trapportaal wordt voorzien van isolerende Chromen bekersifon voorzien van muurbuis zoals beschreven in NEN 1010 (zie installatie tekening). ingebruikstelling met betrekking tot de riolering zijn in de koop- en beglazing. Daar waar nodig wordt er brandwerende beglazing en/of Fontein kraan Grohe costa laag Fabricaat schakelmateriaal PEHA kleur cremewit serie Badora. aanneemsom inbegrepen. veiligheidsglas toegepast. Het hemelwater van de platte daken, balkons en het terrein wordt ook Badkamer: ZONNEPANELEN op het gemeenteriool aangesloten. SCHILDERWERK Wastafel 500x380 mm 2 stuks Er worden zonnepanelen geplaatst op het dak. 20 Het schilderwerk wordt, daar waar geen fabrieksmatig afgewerkte Chromen bekersifon voorzien van muurbuis 21 GEVELS materialen worden toegepast, uitgevoerd in een dekkend verfsysteem Grohe Costa-L wastefelmengkraan TELECOMMUNICATIEVOORZIENINGEN De buitengevels worden gemetseld in twee kleuren gevelsteen. in de kleuren volgens de kleuren materiaalstaat. De in het zicht Spiegel rond 600 mm In de woonkamer worden twee loze leidingen aangebracht voor Het voegwerk van de gevels wordt verdiept uitgevoerd. zijnde leidingen in de bergingen, technische ruimten en meterkast Berg ABS doucheput 150x150mm bijvoorbeeld een telefoon- of kabelaansluiting. In de meterkast wordt worden niet geschilderd. Grohe therm 1000 doucheset incl. glijstangset de CAI ingevoerd en afgemonteerd. De bovenste verdieping wordt bekleed met houtenplanken welke natuurlijk vergrijzen. TRAPPEN EN HEKWERKEN GASINSTALLATIE LIFTINSTALLATIE In de centrale hal komen betontrappen met een hardhouten leuning en Het appartementencomplex wordt niet aangesloten op het De liftinstallatie wordt compleet opgeleverd met schacht, De gevelbanden (conform detail) worden uitgevoerd in een stalen hekwerk. De vluchttrap wordt uitgevoerd in staal. openbare gasnet. bedieningstableaus en cabinesluiting, e.e.a. volgens de huidige onderhoudsarme aluminium beplating. In een standaard kleur wit. voorschriften. De lift is geschikt voor brancard- en rolstoelgebruik. PLAFONDAFWERKING WATERINSTALLATIE WANDEN De plafonds in de appartementen worden voorzien van spack De koudwater- en warmwaterleiding worden vanaf de meter naar alle TOT SLOT De woningscheidende wanden, de overige dragende wanden in het spuitwerk. ontvangsttoestellen gelegd, aangesloten en waar nodig afgedopt (zie Indien u besluit een appartement van ons te kopen, dan kunt u appartement en de liftschacht worden hoofdzakelijk uitgevoerd in installatietekening). ervan overtuigd zijn dat wij alles in het werk zullen stellen om het kalkzandsteen en deels in beton. De niet-dragende binnenwanden WANDAFWERKING vertrouwen dat u ons geeft waar te maken. (lichte scheidingswanden) worden uitgevoerd in gasbeton/ De niet betegelde wanden worden behangklaar afgewerkt. VERWARMINGSINSTALLATIE houtskeletbouw. De appartementen worden voorzien van een verwarmingsinstallatie. Eastermar 3 april 2020 VLOERAFWERKING De installatie wordt uitgevoerd met een lucht-water VLOEREN In alle ruimten worden cementdek vloeren aangebracht. warmtepompinstallatie met een warmtapwaterboiler van 180 liter. De begane grondvloer is een fabrieksmatig gefabriceerde geïsoleerde Deze dekvloer kunt u voorzien van nagenoeg alle denkbare Alle vertrekken worden voorzien van vloerverwarming (behalve in de betonvloer (Rc=3,5m2K/W). De verdiepingsvloer is een betonsysteem vloerafwerkingen, mits geschikt voor vloerverwarming. In verband technische ruimte). plaatvloer (breedplaatvloer). met het voorkomen van geluidsoverdracht dient u de vloerafwerking los te houden van de wanden. Bij de capaciteitsberekening voor de verwarming is uitgegaan van DAKEN de volgende ruimtetemperaturen, waarbij wordt uitgegaan van een Het dak van het appartementencomplex wordt voorzien van een De appartementen worden standaard niet voorzien van vloerplinten. gelijktijdige verwarming van de vertrekken bij een buitentemperatuur afschotisolatielaag (Rc=6,0m2K/W), waarop een bitumineuze van -10˚C. dakbedekking wordt aangebracht. De dakranden van de platte daken Het leggen van vloerbedekking gemaakt van linoleum, kurklinoleum, worden afgewerkt met een aluminium afdekkap in een kleur volgens kurk, natuurrubber, synthetisch rubber of P.V.C. is toegestaan indien de kleuren materiaalstaat. een isolerende onderlaag van tenminste 10dB wordt aangebracht, of door de gebruikte vloerbedekking zelf een contactgeluidsisolatie van Op het dak, worden de buitenunits van de warmtepompen geplaatst, minstens 10dB gerealiseerd wordt. zonnepanelen (PV-panelen) en diverse dakdoorvoeren voor o.a. riolering en ventilatie. Het leggen van parket en plavuizen is niet toegestaan. 22 23 AANNEMER ONTWIKKELAAR MAKELAAR

BOUWBEDRIJF SWART BV MEKANDER FRIESLAND BV LINK MAKELAARS & TAXATEURS GROTE HORNSTWEG 19D GROTE HORNSTWEG 19D MARKT 55 9261 VW EASTERMAR 9261 VW EASTERMAR 9251 JR BURGUM (0512) 47 13 00 0511 469048 [email protected] [email protected] WWW.LINKMAKELAARS.NL

DISCLAIMER De technische omschrijving en de verkooptekeningen zijn nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen van de architect en de adviseurs. Wij maken echter een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen en dergelijke, die voortvloeien uit eisen van o.a. de constructeur, overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerking zonder dat één en ander afbreuk doet aan de kwaliteit, uiterlijk en waarde. De op tekening aangegeven keuken, meubilair, apparaten en groenvoorzieningen dient alleen ter oriëntatie en is, voor zover niet uitdrukkelijk in de omschrijving genoemd, niet in de aanneemsom inbegrepen. Hoewel de plattegrond-, gevel- en situatietekeningen én impressies zo exact mogelijk benaderd zijn, kunnen hieraan op geen enkele wijze rechten

worden ontleend. Indien tekeningen en technische omschrijving onderling in strijd zijn, is de technische omschrijving maatgevend. INVITE.NLONTWERP REALISATIE: &

SMINIABOSK.NL