OGŁOSZENIE O DRUGIM PRZETARGU USTNYM NA SPRZEDA Ż NIERUCHOMO ŚCI PO BYŁEJ SZKOLE PODSTAWOWEJ W NOWYM SIELCU Wójt Gminy Rzewnie ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzeda ż nieruchomo ści zabudowanej budynkiem byłej szkoły podstawowej stanowiącej własno ść Gminy Rzewnie - Ksi ęga wieczysta nr OS1P/00021183/1, PS 271/15 - działka Nr 218/1 o powierzchni 0,7136 ha we wsi Nowy Sielc, - działka nr 489 o powierzchni 0,1800 ha we wsi Stary Sielc , gmina Rzewnie, powiat Maków Mazowiecki 2.4. Opis budynku szkoły Dane techniczne: - rok budowy – około 1970 - powierzchnia u żytkowa – 741,77 m², - powierzchnia zabudowy wg ewidencji budynków – 579,0 m², - kubatura budynku - 3404 m³, - budynek ma dwa skrzydła - parterowe i pi ętrowe ( od frontu budynku ) , - klatka schodowa ł ączy wszystkie trzy kondygnacje: piwnice, parter, pi ętro, - budynek podzielony jest na 42 ró żnych pomieszcze ń , w tym 26 pomieszcze ń na parterze, 9 pomieszcze ń na pi ętrze i 7 pomieszcze ń w piwnicy Budynek wolnostoj ący, pi ętrowy, cz ęś ciowo podpiwniczony. Dach jednospadowy prefabrykowany kryty pap ą. Wyposa żenie: energia elektryczna, woda z lokalnej studni , kanalizacja sanitarna lokalna, podł ączony alarm. Dane szczegółowe : - fundamenty z betonu - ściany z cegły ceramicznej i pustaka siporeks , tynki zewn ętrzne i wewn ętrzne cementowo - wapienne, do wysoko ści 1,5 m pokryte lamperi ą olejn ą - posadzki betonowe ze starymi odklejaj ącymi si ę płytkami pcv w ró żnych kolorach, w niektórych pomieszczeniach pokryte cienk ą wykładzin ą - strop prefabrykowany - okna podwójne drewniane stare ( cz ęść okien wymieniono na pcv ) drzwi pełne, drewniane - ogrzewanie centralne , grzejniki żeliwne, - instalacja wodno - kanalizacyjna - w cz ęś ci budynku z klatki schodowej wej ście do piwnic, gdzie znajduj ą si ę urz ądzenia centralnego ogrzewania: stare piece, kotły, rury, pomieszczenia na opał, w piwnicach nieczynna instalacja elektryczna, pomieszczenia o wysoko ści 2,05 m, Nieruchomo ści poło żone s ą w dwóch wsiach : Nowy Sielc i Stary Sielc w gminie Rzewnie, powiat Maków Mazowiecki. Obydwie wsie s ą to miejscowo ści rolnicze o słabych glebach , le żą ce po północnej stronie rzeki Narew. Szkoła poło żona jest na kolonii ,w odległo ści około 500 m od zabudowa ń wsi Nowy Sielc i 2 km od wsi Stary Sielc. Dojazd do wsi Nowy Sielc z Rzewnia szos ą asfaltow ą i potem około 500 m te ż drog ą asfaltow ą w kierunku wsi Bindu żka. Droga asfaltowa o numerze 137/1 umo żliwia wjazd na działk ę w dwóch miejscach. Ze wszystkich stron działka jest otoczona pasem drzew. Nieruchomo ść znajduje si ę na terenie typowo rolniczym i letniskowym, z uwagi na rzek ę Narew i du ży zbiornik wodny po eksploatacji żwiru we wsi Nowy Sielc i Stary Sielc .Od strony północnej działka nr 218/1 graniczy z rzek ą " Sikork ą " Nieruchomo ść podł ączona jest do sieci elektrycznej . Kanalizacja lokalna - szambo. Woda ze studni głębinowej lokalnej , wybudowanej wcze śniej dla potrzeb Szkoły. Cena wywoławcza wynosi: 296.321, 00 zł Wadium wynosi: 29.632,10 zł Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomo ści mog ą je ogl ąda ć w dniach 12 i 19 lipca 2017 r. w godz. 11.30 - 12.30. II Przetarg na sprzeda ż wymienionej wy żej nieruchomo ści odb ędzie si ę w budynku Urz ędu Gminy Rzewnie w dniu 26 lipca 2017 r. w sali konferencyjnej, pok.8 godz.10.00 W przetargu mog ą bra ć udział osoby, które wpłac ą wadium w podanej wy żej wysoko ści w formie pieni ądza z oznaczeniem nieruchomo ści: - przelewem lub wpłat ą na rachunek bankowy Bank Spółdzielczy Ró żan 29 8925 0006 0000 0273 2000 0120 w taki sposób, aby najpó źniej w dniu 25 lipca 2017 r. wadium znajdowało si ę na rachunku bankowym Gminy Rzewnie, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. - w gotówce w kasie Urz ędu Gminy Rzewnie - najpó źniej do dnia 25 lipca 2017 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do pi ątku w godzinach od 8.00-15.00 Dat ą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gmina Rzewnie. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedło żyć komisji przetargowej dowód to żsamo ści. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna ni ż osoba fizyczna, osoba upowa żniona do reprezentowania uczestnika powinna przedło żyć do wgl ądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru S ądowego, a osoba prowadz ąca działalno ść gospodarcz ą za świadczenie o wpisie do ewidencji działalno ści gospodarczej. Je żeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedło żenie oryginału pełnomocnictwa notarialnego upowa żniaj ącego do działania na ka żdym etapie post ępowania przetargowego. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza si ę na poczet ceny nabycia nieruchomo ści. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia si ę uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ci ągu 3 dni od odwołania, zamkni ęcia, uniewa żnienia lub zako ńczenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadaj ący formie wnoszenia. Sprzeda ż lokali mieszkalnych, lokalu u żytkowego i gara żu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U.2016.710 z dnia 2016.05.25). Przetarg jest wa żny bez wzgl ędu na liczb ę uczestników przetargu, je żeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno post ąpienie powy żej ceny wywoławczej. O wysoko ści post ąpienia decyduj ą uczestnicy przetargu, z tym że post ąpienie nie mo że wynosi ć mniej ni ż 1 % ceny wywoławczej, z zaokr ągleniem w gór ę do pełnych dziesi ątek złotych. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygni ęcia przetargu. Je żeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomo ści nie przyst ąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomo ści, organizator przetargu mo że odst ąpi ć od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporz ądzenia umowy notarialnej i wpisów w ksi ędze wieczystej ponosi nabywca. W przypadku, gdy nabywc ą nieruchomo ści ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomo ści przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzeda ży nieruchomo ści nabywca winien przedło żyć zezwolenie, je żeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wy żej ustawy. Szczegółowe informacje odno śnie zbywanych nieruchomo ści mo żna uzyska ć w Gminie Rzewnie pokój 10, telefon 29 767 30 01 w godzinach pracy urz ędu. Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Rzewnie http://.rzewnie.bipgminy.pl, stronie www.ugrzewnie.pl oraz na tablicy ogłosze ń w Urz ędzie Gminy Rzewnie. Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo ściami (tekst jednolity Dz.U.2016.2147 z dnia 2016.12.23 ) oraz przepisów Rozporz ądzenia Rady Ministrów z dnia 14 wrze śnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowa ń na zbycie nieruchomo ści (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490). Wójt Gminy Rzewnie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z wa żnych powodów. Rzewnie, dnia 19 czerwca 2017 .