Legende
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 1
SITUERING ZOTTEGEM
november 2001 1620-EF Legende
GENT Regionale verbinding
Spoorwegen van regionaal belang
Hoofdwaterlopen
Stedelijke gebieden : concentratie van voorzieningen en wonen OOSTERZELE
GAVERE Centrum gemeente AALST Structurerende heuvelruggen ; N42 SINT-LIEVENS-HOUTEM beboste heuvelrij van de Vlaamse Ardennen N60
ZINGEM SCHELDE Beboste gebieden
Sterke gerichtheid op …
HERZELE ZWALM
SCHELDE ZOTTEGEM
OUDENAARDE ZWALM
N8 HOREBEKE BRUSSEL
LIERDE MAARKEDAL DENDER BRAKEL
GERAARDSBERGEN
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM RONSE
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 2
ZOTTEGEM OP REGIONAAL NIVEAU
November 2001 1620 - EF, WVS Legende
Hoogtezones
+100m
90-100m
70-90m
50-70m
30-50m
20-30m
beken
taluds
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 3
DE FYSISCHE BASISSTRUCTUUR
Juni 2000 1620 - EF Legende
3 Zottegem 2 1. kern: handel, diensten 1 2. stedelijke wonen 3. wonen aan de rand
SONSEINDE OOMBERGEN behoorlijk zelfvoorzienend landelijk dorp
partieel afhankelijk landelijk dorp
LEEUWERGEM ELENE woonwijken
kleine landelijke woonconcentraties
VELZEKE lintbebouwing langs verbindingswegen
GROTENBERGE lintbebouwing langs lokale wegen
ZOTTEGEM
STRIJPEN zone voor bedrijvigheid
GODVEERDEGEM
ERWETEGEM
SINT-GORIKS- OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 4
SCHEMATISCHE WEERGAVE BESTAANDE NEDERZETTINGSSTRUCTUUR
November 2001 1620 - EF Legende
Voeding, convenience
Personenverzorging, shopping
Personenverzorging, specialty
Kleding en schoeisel, shopping
Kleding en schoeisel, specialty
Huishouding en woning, shopping
Huishouding en woning, specialty
Hobby, sport en vrije tijd, shopping
Hobby, sport en vrije tijd, specialty
Vervoer, specialty
Horeca
Diensten
Andere, specialty
Leegstand
Onbenutte verdieping
Afzonderlijke toegang voor de bewoners
Bron : Mercuriusproject Zottegem, 1997
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 5
HANDELSAANBOD IN KERN ZOTTEGEM
November 2001 1620 - EF Legende
Wetteren / E40
Zottegem: woon- en werkgelegenheids- centrum met een ruim aanbod aan voorzieningen,diensten, handel,...
Dorpen : verwevenheid van functies SONSEINDE OOMBERGEN
Industrieterrein: bedrijven met regionale Aalst uitstraling en ambachtelijke bedrijven
ambachtelijke bedrijvenzone ELENE LEEUWERGEM
Oudenaarde grootschalige geïsoleerde bedrijven
VELZEKE zonevreemde bedrijven (bij uitbreiding)
Grootschalige kleinhandel
GROTENBERGE B station van Zottegem : belangrijk ZOTTEGEM pendelstation
B socio-medische verzorging STRIJPEN
Krypton
GODVEERDEGEM Bebouwing ERWETEGEM
regionale verbindingswegen met S -G - INT ORIKS hoge intensiteit vrachtverkeer OUDENHOVE
spoorweg
SINT-MARIA- OUDENHOVE
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 6
DE BESTAANDE RUIMTELIJK- ECONOMISCHE STRUCTUUR Geraardsbergen Oktober 2002 1620 - EF Legende
E40 WETTEREN BALEGEM Wegen met groot verkeer :
SINT-LIEVENS-HOUTEM Wegen met een regionale functie
BALEGEM Knooppunt SONSEINDE OOMBERGEN N46 (Boven)lokale wegen met een HERZELE verbindende functie
ELENE LEEUWERGEM Spoorlijnen ZWALM B Belangrijk station 2 46 N VELZEKE N HERZELE 4 2 a GROTENBERGE
ZOTTEGEM N4 station Zottegem 54 B STRIJPEN N454
ZWALM GODVEERDEGEM
ERWETEGEM
SINT-GORIKS- N OUDENHOVE 4 6 2
SINT-MARIA- OUDENHOVE
LIERDE Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM 2 N 6 4 4 N 2 Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem BRAKEL L IERDE NINOVE N8
KAART : 7
BESTAANDE VERKEERSSTRUCTUUR
BRAKEL GERAARDSBERGEN November 2001 1620 - EF Legende
2
Beekvalleien 2 A 1. Zwalm-Roborst 6 2. Munkbosbeek 3. Zwedebeek-Passemarebeek 4. Molenbeek-Bettelhovebeek 5. Traveinsbeek-Erwetegembeek 6. Kottembeek 7. Plankebeek en zijbeken 8. Tsjompenkouterbeek en zijbeken
3 Bossen / parken
E A. Oombergse bossen B. Steenbergse bossen C. Kloosterbos 4 D. Parkbos E. Park van Leeuwergem F. Domein Breivelde
diverse alluviale en hellingbosjes 1 F Beken 7 5
Agrarische gebied met waardevolle natuurelementen en sterke aan- wezigheid kleine landschaps- elementen (KLE)
Verspreid gelegen KLE’s
B
D
8 Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 8 C
SCHEMATISCHE WEERGAVE BESTAANDE NATUURLIJKE STRUCTUUR
November 2001 1620 - EF Legende
< 10 hectare
10 - 19 hectare
20 - 29 hectare SONSEINDE OOMBERGEN
30 - 39 hectare
> 40 hectare
ELENE Onbekend LEEUWERGEM
VELZEKE
GROTENBERGE
ZOTTEGEM
STRIJPEN
GODVEERDEGEM SINT-GORIKS- OUDENHOVE ERWETEGEM
SINT-MARIA- OUDENHOVE
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 9
SITUERING LAND- EN TUINBOUWBEDR. NAAR BEDRIJFSGROOTTE ( BASIS ENQUÊTE )
November 2001 1620 - EF Legende
Zone-eigen landbouwbedrijf
Zonevreemd landbouwbedrijf gelegen in woongebied S ONSEINDE OOMBERGEN Zonevreemd landbouwbedrijf gelegen in parkgebied
Zonevreemd landbouwbedrijf gelegen in natuurgebied ELENE LEEUWERGEM
VELZEKE
GROTENBERGE
ZOTTEGEM
STRIJPEN
GODVEERDEGEM
SINT-GORIKS- ERWETEGEM OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 10
SITUERING ZONEVREEMDE LANDBOUW- BEDRIJVEN (VOLGENS HET GEWESTPLAN)
November 2001 1620 - EF Legende
Zone-eigen landbouwbedrijf
Zonevreemd landbouwbedrijf gelegen in woongebied Zonevreemd landbouwbedrijf SONSEINDE OOMBERGEN gelegen in parkgebied Zonevreemd landbouwbedrijf gelegen in natuurgebied
ELENE Opvolger voor het bedrijf LEEUWERGEM Geen opvolger voor het bedrijf
Weet het niet / geen antwoord
VELZEKE
GROTENBERGE
ZOTTEGEM
STRIJPEN
GODVEERDEGEM S -G - INT ORIKS ERWETEGEM OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 11
RELATIE BEDRIJFSOPVOLGING EN LIGGING BEDRIJF (ZONEVREEMD OF NIET)
November 2001 1620 - EF Legende
Groen-natuurgebied (gewestplan) in gebruik door de landbouw Agrarisch gebied (gewestplan) dat niet wordt ingenomen door de landbouw Recreatiegebied (gewestplan) in gebruik door landbouw Ambachtelijke zone in gebruik door de landbouw Zone voor gemeenschapsvoorzie- ningen in gebruik door de landbouw
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 12
BODEMGEBRUIK DOOR DE LANDBOUW VERGELEKEN MET HET GEWESTPLAN
November 2001 1620 - EF Legende
Landbouwbedrijf gelegen in ruil- verkaveling
Landbouwbedrijf gelegen net buiten SONSEINDE OOMBERGEN grens ruilverkaveling
Landbouwbedrijf gelegen buiten ruilverkaveling
ELENE LEEUWERGEM Ruilverkaveling Balegem
Ruilverkaveling Velzeke VELZEKE
Ruilverkaveling Nederbrakel GROTENBERGE
ZOTTEGEM
STRIJPEN
GODVEERDEGEM
ERWETEGEM
SINT-GORIKS- OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 13
LANDBOUWBEDRIJVEN GELEGEN IN RUILVERKAVELING
November 2001 1620 - EF Legende
Stedelijk Sport- en Recreatiecentrum ‘Bevegemse Vijvers’
Sportterreinen / sportzalen
Voetbalveld SONSEINDE OOMBERGEN
Basketveld
Petanqueveld
ELENE LEEUWERGEM Sportzaal
M VELZEKE Speel- / recreatieplein
Jeugdlokaal
GROTENBERGE
M Jeugdheem ‘De Populier
ZOTTEGEM Visvijver STRIJPEN
Hondenschool GODVEERDEGEM Wandelbos ERWETEGEM
M Museum SINT-GORIKS- OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 14
TOERISTISCH-RECREATIEVE VOORZIENINGEN
November 2001 1620 - EF Legende
Puntrelict
Lijnrelict
Ankerplaats
Relictzones
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 15
LANDSCHAPSATLAS ZOTTEGEM
December 2003 1620 - EF Legende
5 Open ruimtes
1. De Zwalmvallei
2. De vallei van de Molenbeek en Bettelhovebeek 10 4 3. Parkgebieden 5 a. Leeuwergem b. Breivelde
4. De omgeving van de Oombergse bossen
3a 5. De kouters ten N.W. van Sonseinde
6. Het open gebied ten O. van de N42
6 7. Het gebied van de Steenbergse bossen
8. Het Denderbekken met zijn beekvalleien
9. De omgeving van het Kloosterbos-Elverenberg 2 10. Het open akkergebied ‘Verkeerd Hof’ 3b Beekvalleien
Bossen
Taluds 1 7 8 Spoorwegen en N42 tekenen zich duidelijk af in het landschap
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem 9
KAART : 16
DE OPEN-RUIMTESTRUCTUUR
Juni 2000 1620 - EF Legende
Kernbebouwing
Rand-/lintbebouwing Elene Leeuwergem Recente verkaveling Kasteelpark ‘Leeuwergem’ Sociale woonwijk KMO
Industrieterrein 62 N4 Grootschalige winkels
Stedelijke recreatie
Concentratie gemeenschapsvoorzieningen
Bossen
Beekbegeleidende bossen en bomenrijen
Beekvallei
Groene binnenruimten
N42 : regionale verbindingsweg
Belangrijke ontsluitingsweg
R Belangrijke lokale weg Grotenberge BIB S Spoorweg
S P Stadhuis ST Station S Rusthuis Strijpen R BIB Bibliotheek N ST S O S 4 2 School Stedelijke administratie P Z S A Parking O P B Begraafplaats P A Zwembad SD Z H Hospitaal Stadion SD Kerk S H Krypton Kerngebonden functies B Geïsoleerd grootschalig Egmontkasteel, N454 bedrijf Kasteel van Leeuwergem
Voetbalterreinen
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Godveerdegem STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem Erwetegem KAART : 17 R
DE BESTAANDE RUIMTELIJKE STRUCTUUR VAN DE KERN ZOTTEGEM Sint-Goriks-Oudenhove Oktober 2002 1620 - EF Legende
Balegem Aalst Historische kernbebouwing
Verspreide- of lintbebouwing
Recente verkaveling
6 Sociale woningbouw N 4 Grootschalig geïsoleerd gelegen bedrijf: Slachthuis Adriaens
Concentratie gemeenschapsvoorzieningen
Bossen
Oudenaarde Beekvallei
Hoofdontsluitingsweg N46
Bovenlokale verbindingsweg
Beek en/of watervlak
Hoofdstraat met centrumfuncties
M Beschermde kasseiweg
Kerk Kerkhof PC Kapel S Pleintjes Klooster Voetbalveld School S S + Ontmoetingscentrum Watermolen
Museum M Schaliënhof (hoeve)
Pc Parochiaal centrum Jeugdheem De Populier
+ Psychiatrisch Ziekenhuis
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 18 Strijpen BESTAANDE RUIMTELIJKE STRUCTUUR VELZEKE
Oktober 2002 1620 - EF Legende Sint-Goriks-Oudenhove
Historische kernbebouwing
Verspreide- of lintbebouwing
Bossen
Beekvallei
Steile helling Erwetegem Bovenlokale verbindingsweg
Beek en/of watervlak
Gemeentegrens
Spoorweg
Kerk met kerkhof
Klooster
S School
Post S Ontmoetingscentrum
Hoofdstraat met centrumfuncties
Voetbalveld
Speelplein
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem Nederbrakel
Sint-Maria-Lierde / N8 BESTAANDE RUIMTELIJKE
Juni 2000 1620 - EF Legende
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 20
GEWESTPLAN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Habitatgebieden
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m
KAART : 21
HABITATGEBIEDEN
november 2001 1620-EF Legende
Afbakening BPA's
Hondenschool De Trouwe Hond Locaties van sectoraal BPA zonevreemde recreatie
Vandekerckhove-De Smaele Locaties van sectoraal BPA zonevreemde bedrijven Voetbalclub Elene Decca-Declercq bvba
Pevenage en zoon bvba
nr.4/2 Zavelputten nr.8/3b-art.17 Grote Lage
Eendracht Grotenberge BPA 8/1 Kerkhof
De Temmerman, Idek bvba KSV Sottegem
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
O p d r a c h t g e v e r : G e m e e n t e b e s t u u r v a n Z o t t e g e m E.C. Oudenhove VZW
KAART : 22
SITUERING BPA'S
December 2003 1620 - EF Legende
A-gebieden zeer waardevolle gebieden prioritaire aandacht 1. Steenbergen 11 2 2. Oombergse bossen 3. Zwalmvallei Roborst 4. Parkbos
B-gebieden potenties voor natuurbescherming en natuurontwikkeling 12 5. Boterhoek 18 6. Molenbeek-Bettelhovebeek 7 7. Kasteelpark Leeuwergem 8. Domein Breivelde 9. Potaarde 10. Lilare-Kloosterbos-Toep 11. Munkboshoeven
6 C-gebieden beekvalleien met natuur als 13 bijfunctie, concentraties historisch 3 8 gegroeide KLE 12. Nieuwege 13. Leenstraat-Pardassenhoek 17 14. Plankebeek en zijdalen 15. Tsjompenkouterbeek 16. Marebeek-Ruggebeek 17. Traveinsbeek 18. Zwedebeek-Passemarebeek 14
D-gebieden uitbouwen ecologische 1 infrastructuur, realiseren basismilieukwaliteit 5 rest van het grondgebied 4 9 De groene gordel 15 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM 16
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
10 KAART : 23
DE GNOP-GEBIEDEN
Juni 2000 1620 - 00 Legende
nog niet aangesneden woonuitbreidings- gebied langs niet-uitgeruste wegen
nog niet aangesneden woonuitbreidings- gebied langs uitgeruste wegen
begrenzing van de woonuitbreidingsge- bieden zoals aangeduid op het gewestplan
niet-uitgeruste binnengebieden in het woongebied/BPA niet-uitgeruste binnengebieden in het landelijk woongebied Aantal hectare onbebouwde gronden in niet-uitgeruste binnengebieden en woonuitbreidingsgebieden 1 15 11 ligging aantal hect. 2 1 Velzeke 7,0 ha 14 2 Elene 1,0 ha 6 12 3 Bevegem - Grotenberge 2,3 ha 4 Grotenberge - Godveerdegem 36,5 ha 5 7 3 5 Bevegem - Grotenberge 0,9 ha 6 Zottegem 1,4 ha 9 4 7 Zottegem 2,5 ha 8 8 Zottegem 2,4 ha 10 13 9 Zottegem 0,9 ha 10 Zottegem 4,7 ha 17 11 Leeuwergem 3,6 ha 12 Bevegem - Grotenberge 3,0 ha 16 13 Godveerdegem 2,8 ha
14 Velzeke 1,1 ha 15 Elene 1,8 ha 16 Erwetegem 0,9 ha 17 Erwetegem 5,2 ha
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 24
HUIDIG AANBOD NIET-UITGERUSTE BOUWGRONDEN (TOESTAND 1997)
April 2003 1620 - 00