À LONGAGES Résidence Bastide Un lieu Vue aérienne de Longages ou il fait bon vivre

• Un environnement naturel préservé • Nombreux commerces et services de proximité • 1 crèche, 2 écoles et 1 collège LE CHOIX D’UNE VIE • À proximité du bassin d’emploi de PAISIBLE ET PRATIQUE LONGAGES, ENTRE AUTHENTICITÉ ET MODERNITÉ

DE LA RÉSIDENCE À 13 minutes au sud de Muret, vous voici à Longages, petite ville au charme typique de 2 mn Bureau de poste, commerces 3 000 habitants, sur les terres du Pays Volvestre. Attachée à son passé glorieux, Longages a 3 mn Écoles maternelle et su conserver un patrimoine noble comme en AUTOUR élémentaire témoigne ses remarquables châteaux. 4 mn Gare SNCF de Longages Au cœur du village, la Grand Rue regroupe les commerces et services de proximité nécessaires 5 mn Collège Nelson Mandela (Noé) à vos besoins du quotidien. Au pied de la 5 mn Lac de Sabatouse ravissante Halle de Longages, classée au titre de monument historique et réhabilitée en 6 mn Supermarché (Noé) bibliothèque municipale, laissez-vous tenter par les produits frais du marché hebdomadaire.

Boulodrome

Pour les familles en quête d’une vie pratique, la commune compte des établissements scolaires adaptés à chaque âge: une crèche communale, Un ancrage historique, une école élémentaire et maternelle ainsi qu’un un cadre bucolique, collège sur la commune de Noé. une ville idyllique Riche de ses associations culturelles, sportives et de son cadre verdoyant, Longages conjugue tous les avantages d’une ville dans laquelle il est agréable de vivre.

Crèche Vue de l'Église Lac de Sabatouse Trouvez ici votre bonheur • 21 maisons duplex de 3, 4 ou 5 pièces • Jardins privatifs • Chaudières à gaz dernière génération • Panneaux solaires photovoltaïques pour alléger la facture énergétique Résidence Bastide

VIVRE AU CŒUR D’UN ECRIN BUCOLIQUE

Installée au beau milieu d’un cadre champêtre, et intimiste à la campagne. Au cœur de la à proximité immédiate du centre-ville, la résidence, un espace vert arboré trouve résidence Bastide se dévoile comme un havre sa place au milieu des habitations, offrant de paix. un cadre de vie convivial idéal, tandis que les cheminements piétons permettent de se C’est en s’inspirant des anciennes villes typiques déplacer en toute quiétude. du Sud-ouest (appelées « bastides ») que la Résidence Bastide signe un style Empreinte de caractère, cette nouvelle adresse architectural si particulier : toitures coiffées de affiche pour autant une modernité bien actuelle tuiles rouge, façades aux tons clairs marquées et des prestations de premier choix. d’un liseré de briquettes. Une adresse idéale pour Véritable quartier dans la ville, le domaine dans lequel s’insère la résidence propose réaliser ses projets une nouvelle vision de l’habitat familial au grand air AMÉNAGEZ VOTRE NOUVELLE VIE À Étage VOTRE GOÛT TERRASSE TERRASSE

S’il est agréable de profiter de la nature environnante, il est tout aussi essentiel de CUISINE CUISINE se sentir bien chez soi. Les maisons de la SEJOUR SEJOUR CHAMBRE 1 CHAMBRE 1 Résidence Bastide, déclinées du 3 au 5 pièces, se caractérisent par de beaux volumes CHAMBRE 2 CHAMBRE 2 et une parfaite organisation de l’espace. DGT DGT Au rez-de-chaussée, la lumière naturelle GARAGE GARAGE s’invite dans votre intérieur au moyen de 5 5 SDB SDB ENTREE ENTREE larges baies vitrées. A l’étage, les chambres WC WC CHAMBRE 3 CHAMBRE 3 WC WC offrent des espaces chaleureux et intimistes qui disposent de tout le confort nécessaire. En extérieur, une belle terrasse prolongée par un grand jardin, offre un espace supplémentaire où chacun pourra assouvir ses envies de plein air. D'AMÉNAGEMENT Maison 4 pièces Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et Surface habitable : 82,56 m² laisser libre cours à votre créativité décorative Garage : 16,50 m2 pour dessiner une nouvelle page de votre vie. Terrasse : 8,30 m² EXEMPLE Rez-de-chaussée A62 BORDEAUX

A68 Fil ALBI d’Ariane Aéroport

A624 AUCH CAPITOLE TOULOUSE Un lieu champetre Rocade Arc-en-Ciel

A61 facilement relié aux A64 MONTPELLIER TARBES commodités

LONGAGES

s te ô C s e D62 d in m e Ch é Ru Chemin du Prieur e du Couvent érat ieux B u V Ruisseau du Grand Rabé in d e hem s C o Château n r de e e s v Longages u a o t L Comminges a e b Vers d Église a Résidence S n i TOULOUSE e

m d Bastide e h n i et D28 C r C Bibliothèque m u hem Mairie e M COMMENT h e in d de C Bé Place in rat de la em Halle Ch Pharmacie Grand Rue Poste S'Y RENDRE ?

Boulangerie s Ru e e d Épicerie é e Chemin de Noé n l’Hô Rue de l’Hôpital D28 é pital

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d e Chemin de Bérat, 31410 Longages n e on u rb R Ca e d ue En bus Garros R in du Ligne n°61 du réseau Arc-en-ciel, dessert les em Ch centres commerciaux de Roques-Sur-Garonne et Portet-Sur-Garonne ainsi que la gare routière de Toulouse-Matabiau En voiture D62 Toulouse centre à 35 minutes en voiture, via l’autoroute A64, sortie n°30 Longages/Bérat E n t ra i n Gare SNCF de Longages-Noé à 4 minutes en voiture Liaisons TER quotidiennes vers Toulouse (32 minutes de trajet) Résidence Bastide

RENSEIGNEMENTS ET VENTE

05 61 36 26 57 20, rue de Metz - 31000 Toulouse www.toulousainedhabitations.com

Réalisation : - Illustration libre interprétation de l’artiste : Visiolab - Rouart Architecture - Crédits Photos : Bienvenue à Bord, Thinkstock, Fotolia - Photographies Mairie de Longages - tous droits réservés non cessibles - Document non contractuel, sauf erreur typographique. Tirage 250 exemplaires. Mars 2017.