Eesti Detailplaneeringute Probleemide Ja Parendusvõimaluste Analüüs
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Eesti detailplaneeringute probleemide ja parendusvõimaluste analüüs Lõpparuande lisad 30.12.2020 1 SISUKORD LISA 1. INTERVJUEERITUTE NIMEKIRI (EESTI DETAILPLANEERINGUD) .......................................................................... 4 LISA 2. INTERVJUUDE KÜSIMUSTIK (EESTI DETAILPLANEERINUD) .............................................................................. 6 LISA 3. INTERVJUEERITUTE NIMEKIRI (VÄLISPRAKTIKAD) ......................................................................................... 8 LISA 4. INTERVJUUDE KÜSIMUSTIK (VÄLISPRAKTIKAD) ........................................................................................... 9 LISA 5. VÄLISPRAKTIKATE ANALÜÜSI KOKKUVÕTTED ........................................................................................... 11 Läti .................................................................................................................................................................. 11 Soome ................................................................................................................................................................. 13 Taani .................................................................................................................................................................. 18 LISA 6. KOKKUVÕTE ANALÜÜSITUD DETAILPLANEERINGUTEST................................................................................ 24 LISA 7. ANALÜÜSITUD DETAILPLANEERINGUD .................................................................................................... 33 Analüüsitud Eesti detailplaneeringud ................................................................................................................ 33 Alutaguse valla Estonia pumphüdroelektrijaama detailplaneering .................................................................33 Imavere vallas Imavere külas Kadastiku tee 8, Mahe, Tahe, Tõrrepõhja ja Tõrrepõhja tee katastriüksuste detailplaneering ...............................................................................................................................................35 Magasini tn 29 kinnistu ja lähiala detailplaneering (Tallinn) ...........................................................................37 Mahlamäe tn 7 maaüksuse detailplaneering (Rapla linn) ...............................................................................38 Narva mnt 90//92//94 kinnistu detailplaneering (Tallinn) ..............................................................................39 Võidujooksu tn 12/Pae tn 7a kinnistu ja lähiala detailplaneering (Tallinn) .....................................................40 Rapla keskosa detailplaneering .......................................................................................................................42 Mario, Savimäe ja Motodepoo kinnistute maa-ala detailplaneering (Tartu vald) ..........................................44 Valga linna Pika, Petseri, Roosi ja Soo tänavate vahelise kvartali detailplaneering ........................................45 Ülemiste ühisterminali detailplaneering (Tallinn) ...........................................................................................47 Suursoo küla Ingamäe kinnistu ja lähiala detailplaneering (Rae vald) ............................................................48 Junga, Madruse, Pootsmani, Tüürimehe ja Suur-Jõe tänavate piirkonna (endise Maseko territooriumi) detailplaneering (Pärnu linn) ...........................................................................................................................49 Karoli luhale juurdepääsutee ja kanalist ülepääsuks vajaliku silla detailplaneering (Alutaguse vald) ............51 Tuulenurga tn 1 kinnistu detailplaneering (Tallinn- Levadia jalgpalliväljak) ....................................................52 Nurmenuku tn 1, 2, 3, 4, 5, 5a, 8, 10, 16 ja Nurmenuku tänava T1 kinnistute maa-ala detailplaneering (Pärnu linn).......................................................................................................................................................53 Tiigi kinnistu ja selle lähiala detailplaneering (Põltsamaa hooldekodu) ..........................................................55 Põltsamaa linnas Kuuse tn 19 ja selle lähiala detailplaneering (lasteaed) ......................................................56 Teaduse tn 11 kinnistu detailplaneering (Saku) ...............................................................................................57 Väike-Maarja vallas Ao külas asuva Teramäe katastriüksuse maa-ala detailplaneering .................................59 Valga linna ajaloolise Vabaduse tn 13 koolihoone ja E. Enno tn 15 spordihoone detailplaneering ................60 Põhja puiestee ning Tüve, Lääne ja Ladva tänavate vahelisele ala detailplaneering ......................................61 2 Tartu valla lõunaosa (II etapid) detailplaneering .............................................................................................64 Tallinna Kalasadama ümbruse detailplaneering ..............................................................................................69 Tööstuse tn 48 kinnistu ja lähiala detailplaneering (Tallinn) ...........................................................................70 Elva linnas Kadaka tn 10 kinnistu detailplaneering (lasteaed).........................................................................72 Järvepõllu ja Uusmaa tee 19 kinnistute ning lähiala detailplaneering (Rae vald) ...........................................74 Pärnu keskranna laiendamise detailplaneering ...............................................................................................75 Hipodroomi 4 ja Männimetsa tee 3A kruntide detailplaneering (Tartu linn) ..................................................77 Kitsas tn 5 krundi detailplaneering (Tartu linn) ...............................................................................................78 Saku alevik, Tiigi tn 16 maaüksuse osal ja lähiala detailplaneering (Saku Tervisekeskus) ...............................79 Analüüsitud Soome Detailplaneeringud ............................................................................................................. 82 Kuninkaantammi keskus ..................................................................................................................................82 Kalevanrinne ....................................................................................................................................................84 Arabia tööstuspiirkond ....................................................................................................................................85 Analüüsitud Läti detailplaneeringud .................................................................................................................. 88 Balasta dambis 2 detailplaneering (Riia) .........................................................................................................88 Staldzene ala detailplaneering (Ventspilsi linn) ..............................................................................................91 "Jaunķīši" maaüksuse detailplaneering (Sala vald, Babīte regioon) ................................................................94 Analüüsitud taani detailplaneeringud ................................................................................................................ 99 Lokalplan nr. 6 Erhvervsområde vest for motorvejen ved Padborg (Aabenraa omavalitsus) .........................99 Lokalplan nr. 507 Nokken (Kopenhaageni omavalitsus) ................................................................................101 Lokalplan nr. 938 Boligområde ved Onsholtgårdsvej i Viby (Århusi omavalitsus) ........................................103 3 LISA 1. INTERVJUEERITUTE NIMEKIRI (EESTI DETAILPLANEERINGUD) ORGANISATSIOON/ASUTUS ISIK(UD) KOOSTAMISE KORRALDAJA VALLAD Jõelähtme Tiina Skolimowski Saku Maire Laur Tartu Egle Klaassen Viljandi Raivo Laidma Alutaguse Liina Talistu LINNAD Tallinn Eva Vanamb, Iivika Maavere Tartu Indrek Ranniku Jõgeva Triin Pärsim, Anne Örd Narva Kaie Enno Viljandi Olav Remmelkoor KATUSORGANISATSIOON Eesti Linnade ja Valdade Liit Kalle Toomet PLANEERIMIS- SUURED K-Projekt Ülle Kadak KONSULTANT Sirkel ja Mall Piret Pallase Hendrikson&KO Jaana Veskimeister, Merlin Kalle VÄIKSED Optimal Projekt Meelis Kähri Sfäär Planeeringud (koos Janne Tekku Enteciga) Loovmaastik Toomas Põld KATUSORGANISATSIOON Eesti Planeerijate Ühing Tiiu Pärn EHITUSLIKUD SUURED Salto Ralf Lõoke PROJEKTEERIJAD Allianss Arhitektid Indrek Tiigi Sweco Ahti Kooskora VÄIKSESED U-Disain Uko Künnap RoadPlan Indrek Oden TUBE elementmaja Tiit Sild KATUSORGANISATSIOON Eesti Arhitektide Liit Endrik Mänd MAATOIMINGUTE LÄBIVIIJAD Maaamet Kristi Kivimaa PLANEERINGU KOOSKÕLASTAJAD Päästeamet Margo Lempu Maanteeamet Marek Lind Keskkonnaamet Märt Öövel Muinsuskaitseamet Anni Martin, Anita Jõgiste Tarbija ja Tehnilise Järelevalve Marko Sula Amet Kaitseministeerium Maris Freudenthal Keskkonnaministeerium Silver Jakobson 4 ORGANISATSIOON/ASUTUS ISIK(UD) Lennuamet Andres Lainoja Majandus- ja Ivo Jaanisoo, Ivan Kommunikatsiooniministeerium Sergejev, Ülle Reidi Politsei- ja Piirivalveamet Ivo Roosimägi Põllumajandusamet Merly Kiisler, Tõnis Lepp Terviseamet ja Veeteede Amet Kaidi Katus TEGEVUSEST MÕJUTATUD RIIGI ESINDAJAD Riigi Kinnisvara AS Erik Vest JA HUVITATUD Kaitseinvesteeringute Keskus Priit Alekask, Sirje Tomiste, Ene Mägi, Erik Kalde Maanteeamet Marek Lind SUUREMAD