Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Rzepin Na Lata 2009
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Lokalny Program Rewitalizacji Starego Miasta w Rzepinie na lata 2016-2023 SIERPIEŃ, 2016 Projekt Lokalny Program Rewitalizacji Starego Miasta w Rzepinie na lata 2016 - 2023 Spis treści: 1. Charakterystyka obecnej sytuacji na terenie Gminy Rzepin, w której znajdują obszary zdegradowane ............ 3 1.1. Zagospodarowanie przestrzenne ............................................................................................................ 6 1.1.1. Struktura funkcjonalno – przestrzenna gminy ................................................................................... 6 1.1.2. Charakterystyka zasobów przyrodniczych ....................................................................................... 8 1.1.3. Dziedzictwo kulturowe .................................................................................................................. 18 1.1.4. Grunty i nieruchomości ................................................................................................................. 22 1.1.5. Komunikacja i infrastruktura techniczna ......................................................................................... 23 1.1.6. Infrastruktura społeczna ................................................................................................................ 30 1.2. Gospodarka ......................................................................................................................................... 41 1.2.1. Struktura podstawowych branż gospodarki .................................................................................... 41 1.2.2. Główni pracodawcy na terenie Gminy Rzepin oraz zatrudnienie w poszczególnych sektorach ........ 43 1.2.3. Działalność proinwestorska gminy - Rzepińska Strefa Przemysłowa ............................................... 46 1.2.4. Rynek pracy ................................................................................................................................. 47 1.2.5. Rolnictwo ..................................................................................................................................... 49 1.3. Sfera społeczna ................................................................................................................................... 51 1.3.1. Struktura społeczna i demograficzna Gminy Rzepin ....................................................................... 51 1.3.2. Problemy społeczne na terenie Gminy Rzepin oraz grupy społeczne wymagające wsparcia .......... 54 1.3.3. Kapitał społeczny i ludzki .............................................................................................................. 57 1.4. Analiza SWOT ..................................................................................................................................... 61 2. Delimitacja obszarów problemowych w gminie Rzepin .................................................................................. 64 2.1. Wyznaczenie obszarów problemowych ................................................................................................. 64 2.2. Analiza wskaźnikowa wyznaczonych obszarów. .................................................................................... 73 2.3. Wyznaczenie obszaru zdegradowanego. .............................................................................................. 79 2.4. Wyznaczenie obszaru rewitalizacji. ....................................................................................................... 80 3. Charakterystyka obecnej sytuacji na terenie wymagającym rewitalizacji ........................................................ 82 3.1. Zagospodarowanie przestrzenne .......................................................................................................... 82 3.2. Gospodarka ......................................................................................................................................... 87 3.3. Sfera społeczna ................................................................................................................................... 93 3.4. Identyfikacja problemów obszaru objętego rewitalizacją ........................................................................ 96 4. Nawiązanie do dokumentów strategicznych dotyczących rozwoju przestrzenno – społeczno – gospodarczego regionu ........................................................................................................................................................... 99 4.1. Strategia Rozwoju Województwa Lubuskiego 2020 ............................................................................... 99 4.2. Strategia Zrównoważonego Rozwoju Powiatu Słubickiego na lata 2014 - 2022 .................................... 101 4.3. Strategia Rozwoju Gminy Rzepin na lata 2016 – 2022 ........................................................................ 102 4.4. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Rzepin ......... 102 4.5. Strategia rozwiązywania problemów społecznych dla gminy Rzepin na lata 2014 - 2020 ..................... 103 4.6. Wnioski .............................................................................................................................................. 104 5. Założenia Lokalnego Programu Rewitalizacji Starego Miasta w Rzepinie ................................................... 105 5.1. Okres realizacji LPR ........................................................................................................................... 105 5.2. Opis dotychczas dokonanych działań w obszarze rewitalizacji. ............................................................ 105 5.3. Zakres programu ................................................................................................................................ 106 5.4. Zasięg terytorialny rewitalizowanego obszaru...................................................................................... 107 5.5. Uzasadnienie wyboru obszaru do rewitalizacji ..................................................................................... 109 5.6. Wizja stanu obszaru po przeprowadzeniu procesu rewitalizacji ............................................................ 114 5.7. Cele rewitalizacji i główne kierunki działań .......................................................................................... 115 6. Podstawowe przedsięwzięcia planowane w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji ............................... 119 7. Charakterystyka pozostałych dopuszczalnych przedsięwzięć ...................................................................... 138 8. Plan finansowy realizacji rewitalizacji na lata 2016 – 2022 .......................................................................... 138 9. System wdrażania ..................................................................................................................................... 141 10. Sposoby monitorowania realizacji programu, oceny i komunikacji społecznej ........................................... 146 10.1. System monitoringu programu rewitalizacji oraz sposoby jego oceny ................................................ 146 10.2. Sposoby komunikacji społecznej procesu rewitalizacji ....................................................................... 147 10.2.1 Sprawozdanie z przeprowadzonych dotychczas konsultacji ............................................................. 148 10.2.2 Sprawozdanie z przeprowadzonych konsultacji nad projektem LPR ................................................. 150 11. Podsumowanie Lokalnego Programu Rewitalizacji Starego Miasta w Rzepinie ......................................... 151 12. Spis tabel, wykresów, map oraz zdjęć ...................................................................................................... 153 2 Lokalny Program Rewitalizacji Starego Miasta w Rzepinie na lata 2016 - 2023 1. Charakterystyka obecnej sytuacji na terenie Gminy Rzepin, w której znajdują obszary zdegradowane Gmina Rzepin jest gminą miejsko-wiejską, położoną jest w zachodniej części Polski, w strefie przygranicznej z Niemcami. Gmina zajmuje obszar o powierzchni 191 km2 (19 095,3435 ha) oraz liczy 9 938 mieszkańców (z czego 67% zamieszkuje miasto Rzepin). Pod względem wielkości należy do średnich gmin województwa. Odległość Rzepina do najbliższego przejścia granicznego Frankfurt Oder / Słubice oraz Świecko wynosi około 20 km. Gmina stanowi część województwa lubuskiego, wchodząc w skład powiatu słubickiego. W latach 1975 - 1998 administracyjnie Gmina należała do województwa gorzowskiego. Do Gminy Rzepin należy 16 miejscowości: 1. Drzeńsko (sołectwo) 2. Gajec (sołectwo) 3. Jerzmanice (sołectwo Gajec) 4. Kowalów (sołectwo) 5. Lubiechnia Mała (sołectwo) 6. Lubiechnia Wielka (sołectwo) 7. Maniszewo (sołectwo Kowalów) 8. Nowy Młyn (sołectwo Gajec) 9. Radów (sołectwo) 10. Rzepin (miasto) 11. Rzepinek (sołectwo Gajec) 12. Serbów (sołectwo) 13. Starków (sołectwo) 14. Starościn (sołectwo) 15. Sułów (sołectwo) 16. Zielony Bór (sołectwo Gajec). Gmina Rzepin sąsiaduje z następującymi gminami: na zachodzie z Gminą Słubice, na południu z Gminą Cybinka, na wschodzie z Gminą Torzym, która należy do powiatu sulęcińskiego, na północnym - wschodzie z Gminą Ośno Lubuskie, na północy z Gminą Górzyca. Południową część gminy porasta zwarty kompleks borów iglastych i mieszanych – 3 Lokalny Program Rewitalizacji Starego Miasta w Rzepinie na lata 2016 - 2023 Puszcza Rzepińska z bogactwem grzybów, zwierzyny leśnej i owoców runa leśnego. Atrakcyjność turystyczna