Büroflächen zu vermieten! ______
John-F.-Kennedy-Allee 19/3 71686 Remseck am Neckar ______
3.904,00 €
Daten
Objektart: Bürgerzentrum Objekttyp: Büroflächen Nutzungsart: Vermietung Adresse: John-F.-Kennedy-Allee 19/3 71686 Remseck am Neckar Etage: 2.
Verfügbar ab: ab sofort Gewerbliche Nutzung: Ja Barrierefrei: Ja
Warmmiete: 3.904,00 € (enthalten ca. 400,00 € Nebenkosten) Kaution: 3 Mieten Stellplatzanzahl: 3-5 Stellplätze können dem Mietobjekt zugeordnet und angemietet werden
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden, Fließen in Teeküche und Sanitärräume Räumlichkeiten: Tisch im Besprechungszimmer Registratur Bürofläche: ca. 292 m² zuzüglich Dachterrasse Baujahr: 2006
Bilder
Eingangsbereich Eingangsbereich
Sekretariat Besprechungsraum
Registratur
Bilder
Büroraum Flur
Aufenthaltsraum mit Küche Küche
Aufenthaltsraum Terrasse
Grundriss
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Bürofläche? Sie benötigen eine ganze Etage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Es erwartet Sie ein Stockwerk mit einem großen Platzangebot. Die attraktive Bürofläche ist barrierefrei gestaltet und durch einen vorhandenen Aufzug in kürzester Zeit erreichbar. Ihnen stehen insgesamt acht Büroräume zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen einteilen und gestalten können.
In einem Bürorauraum befindet sich eine Rollregistratur, die für die Ablage von Akten genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Serverschrank mit Telefonanlage. Sie können Ihre Telefonanlage bequem daneben stellen, da es hier die Möglichkeit gibt einen zweiten Telefonanschluss zu nutzen.
Ein großer Besprechungsraum bietet Ihnen die Möglichkeit mit Ihrem Team zu Besprechungen zusammen zu kommen.
Eine große Teeküche bzw. Personalraum befindet sich im hinteren Bereich.
Die WCs sind vor der Teeküche bzw. Personalraum zu finden.
Sonstige Merkmale
Aufzug Teeküche Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus Internetanschluss (Vodafone-Kabel sowie Telekom DSL) Mind. ein Telefon- und ein EDV-Anschluss je Büro Hausmeisterservice Besprechungsraum Große Fensterelemente
Besonderheiten
Da es sich um ehemalige Räumlichkeiten des Zweckverbandes Pattonville handeln, müsste es einen Vereinbarungspunkt mit dem Mieter geben. Der Zweckverband Pattonville braucht weiterhin Zugang zum abschließbaren Serverschrank, der sich bei der Rollregistratur befindet. Dieser Zugang wäre selten erforderlich. Also nur bei eventuellen Störungen oder wenn mal eine Leitung umgesteckt werden muss.
Lagebeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich direkt im schönen Pattonville. Die Wohnungssiedlung Pattonville besitzt keinen direkten Anschluss zum Schienenverkehr. Mit den Busverbindungen gelangt man jedoch in ca. 15 Minuten nach Kornwestheim, in ca. 20 Minuten nach Ludwigsburg und ca. 20 Minuten nach Remseck am Neckar, um den Schienenverkehr nutzen zu können. Die Anbindung an die B27 Richtung Stuttgart und Ludwigsburg ist ideal. Sie benötigen nur 5 Minuten bis Sie zur Auffahrt der Bundesstraße.
Pattonville liegt direkt in der Nähe von Ludwigsburg in südöstlicher Richtung und Kornwestheim südwestlicher Richtung. Die Lage zwischen Ludwigsburg und Kornwestheim bietet viele Vorteile, da viele Bürgerinnen und Bürger die Nähe zu Ludwigsburg sehr schätzen.
In Pattonville erwartet Sie eine Stadt im Grünen mit hoher Lebensqualität. Beginnend im Norden bieten Ihnen ein Lebensmittel-Discountmark und ein Vollsortiment-Lebensmittelmarkt alles was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befindet sich in der John-F.-Kennedy-Allee. Die Mischgebietsausweisung erlaubt entsprechende gewerbliche Nutzung in den Erdgeschossen, aber auch nachfrageabhängig eine Mischung von Wohnen und Arbeiten, Büros und Praxen in den Obergeschossen. Im Zentrum Pattonvilles befindet sich das Bürgerzentrum Pattonville. Hier finden Sie die Räume des Bürger- und Jugendtreffs, das Bürgeramt, die Verwaltung des Zweckverbandes, ein Kindergarten mit vier Gruppen, eine Stadtteilbücherei und Wohnungen im obersten Geschoss unter einem Dach kombiniert.
Insgesamt finden drei Schulen, die Grundschule Pattonville, die Realschule Remseck am Neckar sowie die kaufmännische Berufsschule des Landkreis Ludwigsburg hier ihren Platz und betreuen rund 2.200 Schüler. Darüber hinaus reihen sich entlang der Hauptstraße Bildungs-, Kultur- und Sozialeinrichtungen. Durch die günstige Erreichbarkeit und die kurzen Wege sind auch Kindergärten und Kinderspielplätze schnell zu erreichen.
Ein Flugplatz und ein Skatepark im Süden von Pattonville runden das Angebot perfekt ab. Lage
Haben wir mit der Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei:
Wirtschaftsförderung/Stadtmarketing Kornwestheim Eyleen Dellori Stadt Kornwestheim Fachbereich Finanzen und Beteiligungen Wirtschaftsförderung Jakob-Sigle-Platz 1 70806 Kornwestheim Tel.: 07154-202-8124 E-Mail: [email protected]
Leitung Stabsstelle Wirtschaftsförderung Susanne Nicolaus Stadtverwaltung Remseck am Neckar Marktplatz 1 71686 Remseck am Neckar Stadtteil: Neckarrems Tel.: 07146 2809 – 3020 E-Mail: [email protected]