Retailflächen HOFSTATT, MÜNCHEN 2 HOFSTATT, MÜNCHEN 3

Hofstatt, München Retailflächen HOFSTATT, MÜNCHEN 2 HOFSTATT, MÜNCHEN 3

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HOFSTATT, MÜNCHEN 4

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S S HOFSTATT, MÜNCHEN 5 Lagebeschreibung

Die HOFSTATT befindet sich im Hackenviertel in einer der prominentesten und zentralsten Lagen der Münchener Altstadt. Inmitten der Achse vom Marienplatz zur Sendlinger Straße ist die HOFSTATT nicht nur integraler Bestandteil der frequenzstärksten Einzelhandelslagen Münchens, sie ist auch ein Kernstück des ältesten und zentralsten Bereiches der Isarmetropole. Als Bürostandort profitiert das Ensemble insbesondere von der exzellenten Infrastruktur und der hohen Repräsentativität der Adresse. Durch die Kaufinger-Tor-Passage, die Fürstenfelder- und Sendlinger Straße besteht eine direkte fußläufige Anbindung an die Kaufinger Straße – Münchens bedeutendste Einkaufsmeile. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Die Hot Spots der City sind fußläufig erreichbar:

Kaufinger Straße 100 m Karlsplatz/Stachaus 550 m Marienplatz 300 m Maximilianstraße 600 m Viktualienmarkt 350 m Maximiliansplatz 650 m Sendlinger-Tor-Platz 400 m Isartorplatz 800 m Promenadeplatz 450 m Odeonsplatz 800 m Theatinerstraße 450 m Hauptbahnhof 1.000 m

HOFSTATT, MÜNCHEN 6 Objektdaten in der Übersicht

Adresse HOFSTATT Sendlinger Straße 8-12, 80333 München

Lage Innenstadt München

Baujahr | Modernisierung 1905 – 1906 | 2013

Nutzung Retail

Mietflächen ca. 103 m²

PKW-Stellflächen auf Anfrage

Verfügbarkeit kurzfristig verfügbar HOFSTATT, MÜNCHEN 7 HOFSTATT, MÜNCHEN 8

Erdgeschoss HOFSTATT Retailfläche S .E 9 S .E 1 1 H3.1/H3.2 H 3 .4 Verfügbare Mietﬂäche

MIETFLÄCHE CA. 103 m 2

VERMIETET

EINGANG Polestar FÄRBERGRABEN Only Mango

Motel a Hollister Mio Depot

OhJulia Les Subdued Copains Braun Büffel

intimissimi Thomas Schuhe Edeka

bavarian Abercrombie & Fitch caps Brandy Melville

Cole & Porter Adidas

EINGANG Calzedonia HACKENSTRASSE Gant EINGANG SENDLINGERSTRASSE

ohne Maßstab Die enthaltenen PlanungsangabenDie enthaltenen bedürfen der Planungsangaben weiteren technischen bedürfen Prüfung der und weiteren können technischen Änderungen Prüfung unterliege undn. Die können abgebildeten Änderungen Einrichtungsgegenstände unterliegen. Die abge gehörenbildeten nicht Einrichtungsgegenstände zum Ausstattungsumfang ge. Änderungenhören nicht und zum Irrtümer Ausstattungsumfang. sind vorbehalten . Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. HOFSTATT, MÜNCHEN 9 Ausstattung

— Zentrale Lage im Herzen von München zwischen Sendlinger Tor, Marienplatz und Stachus — Hochfrequentierter und etablierter Handelsstandort — Prominente Nachbarschaft — Moderne Flächen für Einzelhandel und Gastronomie — Maximale Sichtbarkeit durch große Innenfassadenflächen — Einzigartige Atmosphäre mit beeindruckender Architektur AKTUELLE MIETERFOTOS — Erweiterung der Innenstadtwege – neue Handelsentwicklung zwischen Hofstatt und Kaufinger Straße am Georg-Kronawitter-Platz — Einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex: 126,1 HOFSTATT, MÜNCHEN 10 Kennzahlen

Nutzung Geschoss Mietfläche Mietzins/Nebenkosten (BGF) in EUR/m2/mtl.

Retail Erdgeschoss ca. 103 m2 110,00

Verfügbare Mietfläche ca. 103 m2

Nebenkostenvorauszahlung 6,50

PKW-Stellplatz (optional) 280,00

Alle genannten Konditionen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %. Alle Angaben sind als Circa-Maße zu verstehen und können Änderungen unterliegen. HOFSTATT, MÜNCHEN 11 Ihre Ansprechpartnerin

Annika Taube

Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Von-der-Tann-Str. 2a Impressum

Objektbilder: Carsten Brügmann, Barmstedt +49 89 15 90 01 – 339 Die Verwendung, Reproduktion und Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher [email protected] Genehmigung der Quantum Immobilien AG erlaubt.

Die Inhalte dieser Broschüre dienen nur zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Änderungen/Irrtümer vorbehalten.

Stand November 2020.