Situation & modernité : par ici la qualité de vie !
Je veux la Résidence K à Kertzfeld
Du 2 au 4 pièces avec jardin ou terrasse - Tout le charme d’un petit bâtiment Le confort de la modernité, à proximité de tous les essentiels ARCHITECTE : AILIA ARCHITECTE : AILIA LA RÉSIDENCE K À KERTZFELD
Vous qui privilégiez la proximité, la convivialité de la vie au centre d’un village et qui ne transigez pas avec le rythme de vos vies actives, la Résidence K est faite pour vous.
Au 6 rue de Stotzheim, vous trouverez une adresse en harmonie avec vos exigences de quiétude et de mobilité. Au cœur du village, connecté à la ville : vous recentrer, sans vous isoler
Vous aspirez à une nouvelle qualité de vie, dans un appartement neuf, au calme et relié à un tissu urbain énergique ? Avec la Résidence K créée pour vous par Pierres & Territoires, optez pour la commune de Kertzfeld.
Goûtez à la sérénité de la vie au centre d’un village de 1 200 habitants, voisin de Benfeld. Respirez en suivant le cours de la Scheer qui traverse le village, à l’ombre de l’église Saint-Arbogast ou le long des rues bordées de maisons à colombages rehaussées de géraniums aux couleurs vives. Vous vous rendez à pied dans les commerces du quotidien du village ou à l’école, tandis que les centres commerciaux, le collège, les centres sportifs sont à quelques minutes à peine en voiture.
À Kertzfeld, vous savourez une vie qui a trouvé comment équilibrer tranquillité et dynamisme. Pour votre vie quotidienne, choisissez le pratique & l’agréable
Depuis votre Résidence K, vous êtes à 10 minutes à vélo de Benfeld. Envie de shopping ou de sortie ? En quelques tours de roue, vous voilà au cinéma, au centre commercial, au restaurant. Depuis la gare, vous vous rendez à Strasbourg en une vingtaine de minutes : le temps de lire les infos ou un chapitre de votre livre… et vous y êtes.
Kertzfeld est située entre l’autoroute et la route départementale 1083. Une situation idéale pour rayonner vers Benfeld, Erstein, Obernai et Sélestat pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Le dynamisme économique que connaissent ces villes n’éclipse en rien leur autre attrait : la beauté des sites naturels qui les environnent. Les châteaux forts, les chemins de randonnées, certains des plus ravissants marchés de Noël et des plus beaux villages de France…
Ne cherchez plus, vous avez trouvé le nouveau centre de votre monde !
Qualité & modernité réunies pour votre confort Centrée sur le bien-être de ses habitants, la conception de votre Résidence K s’est appuyée sur des matériaux premium comme sur des principes qui rendent la vie facile et agréable.
Avec 13 appartements seulement sur un étage plus des combles, son architecture parfaitement intégrée au village, l’ensemble déploie son charme discret à l’abri des bruits de la rue. Vous êtes au calme chez vous, pourtant en plein cœur du village.
Puisque la vie se fait aussi au dehors, vos déplacements sont facilités grâce au local vélo installé au rez-de-chaussée et aux multiples solutions de stationnements. Les vastes jardins privatifs et les terrasses orientés à l’Ouest promettent quant à eux d’inoubliables soirées d’été au coucher du soleil…
Adoptez les solutions contemporaines optimales
La Résidence K est dotée Des prestations personnalisables des meilleurs avantages • un carrelage raffiné et pratique des structures modernes dans les espaces de jour
• une très bonne isolation thermique • la chaleur du parquet stratifié intérieure dans le respect des exigences dans les espaces de nuit environnementales (RT2012) • un meuble vasque avec miroir • le chauffage individuel au gaz et un radiateur sèche-serviette dans la salle-de-bains. Inutile de chercher plus loin... D213 ER D5 E T E Rue de Stotzheim La Résidence K
Rue de Westhouse e ll au e G . d al G du e u R
La Scheer Mairie Boulangerie
École Rue de Benfeld Primaire
D5 Rue du Général Leclerc ER E FELD
Salle Polyvalente
Une situation privilégiée
• Au centre du village • À 10 minutes en voiture du collège, du cinéma, du centre sportif • À quelques minutes à pied des commerces de proximité • À 20 minutes en voiture d’Obernai ou de Sélestat • À 10 minutes à vélo de la gare de Benfeld • À 20 minutes en train de Strasbourg
• À 5 minutes en voiture du centre commercial Depuis 80 ans, notre meilleure garantie, c’est votre sérénité.
La garantie d’achèvement bancaire Elle vous garantit en toutes circonstances la livraison du bien acquis.
La garantie de parfait achèvement d’un an due par les entreprises Vous constatez une malfaçon lors de la livraison de votre logement ou un dysfonctionnement dans l’année suivante, face aux entrepreneurs nous agissons.
La garantie de bon fonctionnement pendant deux ans Elle permet d’étendre la garantie sur les éléments qui peuvent être démontés ou remplacés sans détériorer la construction (stores, robinetteries,...)
La garantie décennale Pendant dix ans à compter de la date de réception des travaux*, cette garantie couvre tout dommage qui mettrait en cause la solidité de l’ouvrage ou le rendrait impropre à sa destination.
11 RUE DU MARAIS VERT 67084 STRASBOURG CEDEX
SOUS RÉSERVE D’ERREURS TYPOGRAPHIQUES / PHOTOS : GETTY - ISTOCK / PERSPECTIVE EXTÉRIEURE & PLAN MASSE : RLI INFOGRAPHIE PERSPECTIVE INTÉRIEURE : GIZMO / PHOTOS ET ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES À LA LIBRE INTERPRÉTATION DE L’ARTISTE.