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LES DÉGÂTS DU CONFINEMENT

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lit dans «Bilan» (06.05.20) cette cita- note sur cette plaque que lorsque tion du patron de Manor: l’inculture et l’ignorance historique atteignent les autorités, qui tant à Carouge qu’à Genève paraissent ignorer que le Pont- Neuf, auquel mène la rue du Pont-Neuf, ne s’appelle pas «pont de Carouge», la bureau- cratie trouve une parade:

Tiens, «fréquence» veut désormais dire 0,75 % «fréquentation».

a le souvenir des misères que cer- à 10 ans tains avaient faites au maire de Vey- Le taux le plus bas, rier Thomas Barth, voilà quelques années, quand il avait déclaré qu’ayant dépassé les négocié la semaine du 10 000 habitants, Veyrier était désormais 18 au 22 mai 2020 une ville. En tout cas, la rédaction du journal «La Côte» ne risquait pas de hurler avec les loups, puisque dans un article consacré à ce sympathique canidé (07.05.20), on a On se réjouit de savoir de quand date la dé- 0844 10 10 10 pu lire: libération démocratique qui aurait donné une vague base légale à ce changement de nom. www.d-l.ch

constate que pour «20 Minutes», or- gane intellectuel du groupe Tamedia Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du pour ses colonies romandes, Genève n’a Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les plus de territoire cantonal (un peu comme autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève- elle n’a quasiment plus de presse): Gland-Saint-Cergue). 158’000 exemplaires. Oberlangenegg compte 464 habitants. C’est Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. une «cité» de poche. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Rachel Autieri. se dit que lorsqu’on se demande si Publicité: Maximilien Bonnardot, Charly Dujardin, Patrick Gravante, Alain Godard. Valérie Noël. l’orthographe inexistante des jour- Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, naux de grand chemin aura des consé- Sophie Hostettler, Philippe Morselli. quences, il est permis de jeter un œil sur la Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. question posée par le «Journal de Morges» Distribution: Epsilon SA. (08.05.20): Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch. Deux fautes en un mot: la presse régionale © Plurality Presse SA, 2020 tente de s’aligner sur le monopole Tamedia.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 LES QUATRE VÉRITÉS DE JEAN-MARC VAUDIAU

«Je regrette l’Europe aux anciens parapets»

e vers de Rimbaud est celui du ba- Trade Center et dans la réplique américaine en de civilisation». Aujourd’hui, l’Europe est en teau ivre pris de regrets, ceux d’une Afghanistan, puis en Irak, le début d’un choc phrase de frottement civilisationnel entre la Cl’Europe dont il s’est éloigné et aussi larvé entre l’Occident et l’islam, par crainte Turquie qui déverse en Europe des quanti- de ses parapets, garde-fous derrière lesquels d’accréditer les thèses de Huntington. Mais tés de réfugiés qui sont perçus, en raison du le poète songe à revenir se protéger. En nombre, comme une invasion, par la Grèce 1996, Samuel Huntington avait brossé le ta- notamment. On y déploie l’armée; l’Union bleau d’un monde multi-civilisationnel. Six Alors que l’Occident voit son européenne apporte son aide. ou sept grandes civilisations se confrontent influence et son importance Durant les mouvements mondiaux impor- dans le monde et non plus des Nations en tants depuis 1996, le réel n’a pas donné tort tant que telles; le choc est celui des civilisa- relatives décliner, les au philosophe américain. Un nouveau rap- tions. Entre 1996 et le 11 septembre 2001, civilisations asiatiques gagnent port de forces s’est établi entre civilisations. les thèses de Huntington furent contestées. Alors que l’Occident voit son influence et «Dans les temps à venir, les chocs entre ci- en puissance son importance relatives décliner, les civi- vilisations représentent la principale menace lisations asiatiques gagnent en puissance pour la paix dans le monde, mais ils sont aus- elles deviennent la référence aujourd’hui: les économique, militaire et politique, et réaf- si, au sein d’un ordre international désormais conflits se trouvent aux lieux où se frottent firment leurs valeurs propres. L’islam a aussi fondé sur les civilisations, le garde-fou le plus ces civilisations. Donc les États phares de- des vues sur l’Europe, à en croire M. Erdo- sûr contre une guerre mondiale». Beaucoup vront s’entendre pour «contenir ou stopper gan. Et le vers de Rimbaud qui regrettait les d’intellectuels et de politiciens se sont défen- des conflits frontaliers entre des États ou «anciens parapets» est en train soudain de dus de voir dans les attentats contre le World des groupes, relevant de leur propre sphère devenir le nôtre.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 FORMATION 5

L’ESM, une école agile à l’écoute de ses étudiants

Formation distance, examens maintenus et cours reportés durant l’été. Face au Covid-19, l’ESM, PUBLIRÉDACTIONNEL Ecole de Management et de Communication, fait preuve d’agilité pour garantir la qualité de ses diplômes et offrir des formations en adéquation avec les demandes de ses étudiants. Pari gagné grâce à la disponibilité, à la ﬂexibilité de tous ses acteurs et à la taille humaine de l’organisation.

epuis le 13 mars dernier, l’ESM, Ecole de Management et de Communication de Genève, a comme beaucoup Dd’autres vu passer la totalité de ses cours en ligne. Une semaine a été nécessaire pour organiser l’enseignement à distance et permettre aux étudiants et intervenants d’appréhender cette situation inédite. «Durant le conﬁnement, nos priorités sont de poursuivre la quasi-totalité des enseignements à distance, de garantir le contenu, le nombres d’heures de cours et ainsi d’assurer la qualité des diplômes aux étudiants malgré la crise sanitaire», souligne Jean-Claude Charrière, directeur de l’ESM.

Examens maintenus

Remplir ces objectifs demande une grande adaptation à toutes les parties prenantes de l’école. L’ESM a choisi de maintenir les examens pour l’ensemble des filières. «C’est important de pouvoir Prochaines rentrées à l’ESM proposer aux étudiants un enseignement le plus normal possible. Cela passe notamment par la validation des acquis et la poursuite - Formations continues en Marketing digital, ESM Event - des examens dans la mesure du possible», relève Walid Taieb, Communication événementielle et Trading: 31 août et coordinateur des études. La semaine dernière, les étudiants en 14 septembre 2020 Bachelor ont ainsi terminé une session d’examens entièrement - Bachelor en Communication d’entreprise, Management en ligne au moyen d’un logiciel. «Cette semaine d’examens à international: 26 octobre 2020 distance a été intense et inédite pour tout le monde, mais elle - MBA executive et MBA expérientiel 4.0: 29 août et s’est finalement bien déroulée. Cela a dû être une charge de tra- 26 octobre 2020. vail considérable pour l’Ecole de rentrer tous les examens dans - Détails: esm.ch le système et de répondre aux demandes de chacun», confirme Sarah Gaimes, étudiante en 2e année du Bachelor en Manage- GROS PLAN ment international. Et, sauf évolution défavorable de la situation sanitaire, les examens de Bachelor de fin de semestre auront lieu Les premiers diplômés MBA expérientiel en «présentiel» dès le 8 juin, comme initialement prévu. 4.0 à l’ESM Déjà, une première volée de diplômés du MBA expérientiel 4.0 termine Dialogue constant avec les étudiants ce cursus innovant proposé par l’ESM. Soucieuse d’offrir la préparation d’un Master à la pointe des besoins du marché et en adéquation avec les Soucieuse de satisfaire ses étudiants dans ce contexte difficile, méthodes d’enseignement actuelles, l’ESM a mis en place une formation MBA basée sur l’expérience et l’apprentissage participatif, aussi par la l’ESM les a impliqués dans les décisions de réorganisation des collaboration permanente avec les entreprises, le tout en plaçant l’étudiant plannings. Des modules de formations continues ont ainsi été comme principal acteur de sa formation. Un concept qui séduit, puisque déjà mis en pause à la demande des étudiants et l’école assurera dans deux volées d’étudiants participent à ce programme exigeant. la mesure du possible des cours durant tout l’été. «La taille de Le MBA expérientiel 4.0 se déroule sur 12 mois à plein temps. Il s’adresse aux diplômés Bachelor ou à toute personne en début de carrière souhaitant l’école, la souplesse de l’organisation nous permettent de main- gagner en compétences et obtenir un Master professionnalisant. tenir le dialogue avec intervenants et étudiants et d’être très ré- Les inscriptions sont ouvertes pour la prochaine rentrée du 26 octobre 2020. actifs. Deux classes MBA ont souhaité reporter un module en juillet et voient leur demande acceptée, grâce à la flexibilité des ESM Ecole de Management et de Communication intervenants et à notre souci de ne pas péjorer la qualité de leur Ch. du Château-Bloch 11 - 1219 Genève-Le Lignon formation», conclut Jean-Claude Charrière. Tél.: 022 979 33 79 | esm.ch

TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 6 CORONAVIRUS

LES DÉGÂTS DU CONFINEMENT Les ménages suisses ont su se serrer la ceinture Une étude du Crédit Suisse évalue à 1000 francs la baisse du revenu moyen des ménages. Au total, ce sont parallèlement quelque 8 milliards de francs qui ont été économisés.

n dépit de la chute historique teurs de l’étude se sont hasardés à chiffrer exemple, l’un des parents travaille à plein de la performance économique ce phénomène, avec toutes les précautions temps dans l’industrie et est concerné par «Eet du nombre record de de- d’usage. Tout d’abord, la profonde récession une réduction de l’horaire de travail de 50%, mandes de réduction de l’horaire de travail, économique qui frappe tous les pays tou- tandis que l’autre doit réduire de moitié son les ménages ont, en moyenne, économisé chés par la pandémie, dont la Suisse, et une travail de bureau à plein temps pour assurer beaucoup d’argent pendant le confi nement hausse massive de la réduction de l’horaire la garde de l’enfant pendant la fermeture de en raison de possibilités de consommation de travail ont entraîné chez nous une perte la crèche, la perte de gain après transferts limitées, du soutien fi nancier apporté par la de gain d’environ 15,3 milliards de francs peut rapidement s’élever à 1500 francs par Confédération et les caisses de chômage. Ce- pendant la période de confi nement. Elle mois, voire 3000 francs sur toute la durée pendant, compte tenu du niveau élevé d’in- est atténuée par les 11,6 milliards de francs du confi nement». Avec le coronavirus qui a certitude et de ménages qui ne sont pas tous d’aides de la Confédération et les versements limité l’offre de biens de consommation et logés à la même enseigne, seule une partie de l’assurance-chômage, mais ils ne la com- la concurrence du commerce en ligne, la de cette épargne devrait être injectée dans la pensent pas entièrement. En mettant dans banque estime que pendant le confi nement, consommation dans les mois à venir». un plateau de la balance la perte de gain et les restrictions de la consommation ont glo- dans l’autre les montants transférés, on peut balement réduit les dépenses de 2 milliards Des milliards de pertes de gain estimer à 1000 francs la baisse du revenu de francs. moyen des ménages. Ce constat introduit la présentation, faite L’importance de l’immigration dans la première quinzaine du mois de mai, Les cas particuliers de l’étude réalisée par deux spécialistes des Finalement, «malgré une perte de gain qui analyses de la conjoncture économique du «Face à une telle analyse globale, précisent n’a pas été entièrement compensée par les Crédit Suisse, Claude Maurer et Franziska les auteurs de l’étude, il est certain que la subventions de la Confédération, les mé- Fischer, sous le titre «Du potentiel pour prudence est de mise. Car s’il est économi- nages ont donc économisé de l’argent pen- rattraper la consommation». Que celle-ci ait quement pertinent pour l’évolution de toute dant le confi nement, et de manière signifi ca- subi un recul durant les deux mois qu’a duré l’économie, ce portrait dressé ne refl ète pas tive: selon nos calculs, plus de 8 milliards de le confi nement et que le ménage helvétique à coup sûr la situation individuelle des dif- francs ont été mis de côté pendant les deux soit incité à accroître son épargne en périodes férents ménages. Dans le cas concret d’une mois de confi nement. (…) La Suisse est un de diffi cultés n’est guère surprenant. Les au- famille de trois personnes, dans laquelle, par pays d’épargnants». Les économistes du

Soldes... Ça continue 10% de rabais supplémentaires DÉMÉNAGEMENTS Depuis 1867 sur présentation de ce bon LOCAUX ET INTERNATIONAUX www.lesfourrures.com EMBALLAGE - GARDE-MEUBLES Rue de la Terrassière 26, 1er étage 24, chemin Grenet - 1214 VERNIER 1207 Genève - Tél.: 022 310 02 26 Tél. (41 22) 732 64 40 - [email protected] www.veron-grauer.ch

TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 CORONAVIRUS 7

Pour sa part, Marlyne Sahakian, professeur de sociologie de la consommation à l’Uni- versité de Genève, n’exclut pas un effet de rebond de la consommation. «Il est possible que nous assistions à une phase de surcons- ommation pour ceux qui peuvent se le permettre». On le saura avec plus de précision dans quelques semaines. Quant au directeur de l’Institut Gottlieb Duttweiler, il est d’avis qu’«au sentiment d’insécurité sanitaire s’ajoute l’incertitude économique qui va per- durer, conduisant à une certaine prudence dans les dépenses».

Etienne Oppliger

GROS PLAN Souvenir des années 1930 Dans l’histoire économique récente, la crise du coronavirus est sans égal, rap- pelle l’étude de Claude Maurer et Fran- ziska Fischer en guise de conclusion. Dans le même temps toutefois, elle souligne qu’à bien des égards, l’accent mis sur le seul produit intérieur brut (PIB) ne suffit pas. Ainsi, la situation financière Les ménages ont économisé de l’argent pendant le confinement des ménages est actuellement meilleure que ce à quoi l’on pourrait attendre dans Crédit Suisse partent du principe que dans Enﬁn, pour être complet, il s’agirait de prendre un contexte d’effondrement du PIB. Mais les mois à venir, les ménages dépenseront en compte un pilier de la croissance de la celui-ci ne reflète pas les versements de la Confédération et de l’assurance-chô- au moins une partie des économies réalisées consommation que constitue l’immigration. mage. Si la comparaison avec la Grande dans des biens et services de consommation. Pour l’ensemble de 2020, le Crédit Suisse table Dépression des années 1930 est tout à Ils évaluent le montant global de ces achats sur une immigration nette de 35 000 à 40 000 fait correcte du point de vue du PIB, les à 5,5 milliards, si bien que 3 milliards seront personnes, contre 53 000 l’année précédente. conséquences sociales devraient être conservés à titre de réserve de prudence. Dans ces conditions, l’étude attend pour cette beaucoup moins dramatiques qu’elles ne Mais pour que la consommation reprenne, année une baisse de 2,1% des dépenses to- l’ont été à l’époque, grâce aux mesures il faut un faible nombre de contagions. tales de consommation corrigées de l’inﬂation. budgétaires prises dans le monde entier.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 8 MARCHÉS IMMOBILIERS

COVID-19 ET ATTRACTIVITÉ DES TERRITOIRES France: retour en grâce des villes moyennes? Coincées entre d’un côté les métropoles régionales qui concentrent l’essentiel de la vie économique, sociale et culturellecde l’Hexagone, de l’autre les villages avec leurs néoruraux souhaitant travailler au vert ou s’y retirer, les villes moyennes françaises souffrent d’un manque d’attractivité depuis quelques années. Mais la pandémie du Covid-19 et ses conséquences multiples pourraient changer la donne. Certains n’hésitent pas déjà à parler d’un retour en grâce.

omptant entre 20 000 et 100 000 d’enseignement supérieur. Elles proposent niciens supérieurs, paramédicales et/ou so- habitants (soit un peu plus de 200 de plus en plus des formations post-bac- ciales. Et pour loger ces étudiants, beaucoup Cagglomérations), les villes moyennes calauréat, surtout dans les ﬁlières de tech- construisent de résidences en centre-ville, à françaises ont souffert ces dernières décen- nies d’une activité économique en régres- GROS PLAN sion, avec notamment pour conséquences des pertes d’emplois, d’habitants et de com- «Action cœur de ville»: 5 milliards d’euros sur 5 ans merces. Mais, depuis quelques années, elles Lancé en décembre 2017 par le Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les agissent pour tenter d’enrayer ce déclin et collectivités territoriales, le plan national d’investissement «Action cœur de ville» répond à une commencent à reprendre espoir. double ambition: améliorer les conditions de vie des habitants des villes moyennes; conforter le Ainsi, en matière de qualité de vie, elles ont peu rôle de moteur de ces villes dans le développement du territoire. à envier aux métropoles régionales, car elles Aurillac, Blois, Rochefort, Bayonne, Basse-Terre, Grasse, La Rochelle, et plus près de nous Anne- offrent maintenant un bon compromis entre masse ou Thonon: près du quart de la population vit dans une ville moyenne. Ces villes connaissent la ville et la campagne. Elles progressent vite souvent des difficultés d’attractivité, de logements dégradés ou de vitalité commerciale. Pour ré- sur le plan de la transition écologique et de la pondre à ces problématiques, le plan «Action cœur de ville» concerne 222 communes. mobilité, avec le développement des pistes cy- Élaboré en concertation avec l’association des Villes de France, les élus locaux et les trois parte- clables ou des circuits courts. Avec pour objec- naires financiers (la Banque des territoires, Action logement et l’Agence nationale de l’habitat), le tif de favoriser la réimplantation de commerces programme vise à faciliter et à soutenir le travail des collectivités locales, à inciter les acteurs du trop souvent fermés au proﬁt des centres com- logement, du commerce et de l’urbanisme à réinvestir les centres-villes, à favoriser le maintien ou l’implantation d’activités en cœur de ville pour améliorer les conditions de vie dans les cités merciaux construits aux périphéries. Ainsi, de moyennes. Construites autour d’un projet de territoire, les actions de revitalisation engagent tant nombreuses municipalités donnent la priorité la commune que son intercommunalité ou les partenaires publics et privés. aux transports doux (dont la marche…) pour A partir d’un diagnostic de la situation du centre-ville concerné, un comité de projet local dé- réduire la place de la voiture. Résultat: la fa- termine les actions de revalorisation à mener autour de cinq axes: réhabilitation-restructuration meuse formule «no parking, no business» est de l’habitat en centre-ville; développement économique et commercial; accessibilité, mobilité et de moins en moins d’actualité. connexions; mise en valeur de l’espace public et du patrimoine; accès aux équipements et ser- Autre levier sur lequel ces villes agissent: vices publics. A travers ce plan, l’État joue un rôle de facilitateur pour permettre aux territoires de le développement de leur offre en matière développer leurs propres projets. Pour ce faire, 5 milliards d’euros ont été mobilisés sur 5 ans.

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l’opposé du modèle très répandu du campus universitaire en périphérie des métropoles. Ce qui contribue à l’animation urbaine et fa- vorise la mixité entre les générations pour parvenir à la «ville inclusive» tant recher- chée. Enﬁn, les opérations de requaliﬁcation urbaine se multiplient grâce notamment aux aides du plan national «Action cœur de villes» (voir Gros Plan).

Une crise sanitaire accélératrice de tendances GROS PLAN C’est dans ce contexte que certains experts estiment que la pandémie actuelle du Co- vid-19 et ses conséquences ne peuvent que profiter aux villes moyennes. Et ce pour plusieurs raisons. • Cette crise met en évidence les inconvé- nients des métropoles en matière de qualité de vie et de résilience - confinement dans Près du quart de la population française vit dans une ville moyenne (ici, Thonon-les-Bains). de petits appartements - et, par effet miroir, elle met en lumière les avantages des villes cières importantes et équipées, donc prêtes notamment en matière de transition écolo- moyennes. à accueillir des entreprises, des emplois et gique et de télétravail. «En huit semaines, • Il n’a fallu que quelques jours pour que le des résidants. nous avons vécu une transformation de huit Covid-19 fasse découvrir à des millions d’ac- • La forte inflation des coûts de l’immobi- ans pour le développement du numérique», tifs, surtout les cadres, les bienfaits du télé- lier à Paris et dans les métropoles régionales n’hésite pas à déclarer Arthur Sadoun, pré- travail. Ainsi, dans un monde d’entreprises d’une part, la hausse du coût d’usage de la sident de Publicis. de services qu’est devenu le nôtre, le virus voiture dont les néoruraux sont très dépen- Autre signe: un sondage de Cadre-Emploi fait prendre conscience que, grâce au numé- dants de l’autre, contribuent également à re- indique que 53% des cadres qui envisagent rique, il n’est plus nécessaire de concentrer battre les cartes. une mobilité souhaitent s’installer dans une les emplois tertiaires dans les métropoles. Il est difficile de prévoir avec certitude les ville moyenne, contre 31% dans une métro- • La nécessité de relocaliser certaines in- conséquences de cette crise sanitaire sur pole. Ce signal encore faible mutera-t-il en dustries stratégiques, comme la production la poursuite du retour en grâce des villes un signal fort? C’est toute la question… de médicaments, devrait profiter aux villes moyennes. Pourtant, il semble certain moyennes, qui ont des disponibilités fon- qu’elle sera un accélérateur de tendances, Michel Levron - Paris

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 LES HUMEURS DE PÉCUB

APRÈS LE VIRUS Réinventer la vie Réinventer la ﬁ nance, réinventer l’école, réinventer la cité, réinventer l’agriculture, réinventer la forêt tropicale, réinventer le travail, réinventer la santé, réinventer la biodiversité: en résumé, nous allons devoir tout simplement réinventer la vie.

ertains processus qui semblaient être l’audace d’inventer ce que l’on ne sait pas. de toute évidence pendant son temps de lit. déﬁ nitivement acquis, déterminisme Le jeune René Descartes, chétif et pas en très Une astuce à portée d’ambition cartésienne, Coblige, se sont subitement effondrés. bonne santé, avait la permission des frères tous les jours: dormir une heure de plus, Nous n’avons pas vu venir l’adversité, ou jésuites de dormir trois heures de plus que une bonne heure de glandouille créatrice alors nous n’avons pas voulu la voir venir. ses camarades d’école. Le jeune élève René sans limites, au creux moelleux de l’oreiller. En circonstance, ce n’est pas la ﬁ n d’un mode Descartes se pointait donc en classe vers les de confort de vie, c’est, si nous savons en dix heures du matin. Il est permis d’imagi- Le rêve de l’architecte saisir l’opportunité, le début d’un nouveau ner, que le temps passé à rêvasser lui aura monde de vie. L’enfant nouveau-né ouvre les ouvert discours et méthodes en libre arbitre, Au moment de réinventer le logement et yeux, découvre, apprend et s’adapte. Sans et non en devoirs imposés. La formule my- l’urbanité, architectes et ingénieurs doivent relire tout Piaget, il faut avoir le courage et thique «je pense donc je suis» lui est apparue se donner le temps de rêver. De visiter en

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 12 OPINION

BERNE ÉTEND SA MAIN PROTECTRICE Comme un avion sans aide... La Confédération va aider l’aviation. Le Parlement a débloqué près de deux milliards de francs pour venir en aide au secteur aérien helvétique. Le soutien ne sera pas conditionné au respect d’exigences environnementales, a décidé la majorité. Après le Conseil national, le Conseil des Etats a approuvé deux crédits d’engagement en faveur du secteur aérien, soit 1,275 milliards de francs pour Swiss et Edelweiss et 600 millions pour les entreprises au sol, Swissport International, Gategroup et SR Technics. lors, voici quelques rappels peut-être utiles. Et pour l’aviation? C’est la même histoire, mais Dans le régime capitaliste, les entreprises beaucoup plus glamour, parce que tout le monde Asont détenues par des individus et non associe avion avec vacances, week-end en amou- par l’État. L’idée est que le dynamisme entrepre- reux à Barcelone et autres papayes importées du neurial, la souplesse et la créativité font merveille Brésil. L’aviation est le seul secteur qui ne paie au- pour développer une activité économique et ré- cune taxe (je dis bien aucune taxe) sur son carbu- pondre aux besoins de la population. Ces femmes rant. Cet avantage en fait un secteur de transport ou ces hommes, organisés en sociétés anonymes, hautement privilégié. Et explique aussi pourquoi prennent un risque ﬁnancier qui est récompensé on peut voler pour une bouchée de pain. La consé- les bonnes années (dividendes ou revente d’ac- quence prévisible est que le nombre de vols pour tions avec plus-value) et sanctionné les mauvaises transporter des vacanciers, des businesswomen ou (perte partielle ou totale de la valeur des actions). des marchandises est bien plus élevé que cela se- Une intervention étatique en cas de problème ne rait le cas dans une situation normale, avec le car- fait pas partie du système. Celui-ci se corrige lui- burant d’un avion grevé autant que la voiture de Swiss nettement favorisé! même et revient à l’équilibre, sanctionnant par des M. Durant! (et je ne parle même pas ici de suppor- faillites et laissant la place à de nouveaux entrepre- rée des liaisons internationales de la Suisse entraî- ter le premier franc des conséquences négatives neurs. Voilà pour la théorie. Il est bon de la rappe- nerait des pertes économiques considérables». liées à l’émission massive de CO2...). ler en passant, vu que l’ultra-interventionnisme de On voit bien la parenté entre les discours: au nom 2008 et de 2020 pourrait laisser penser que notre de l’économie générale et des menaces qui pèsent Réécriture des règles du jeu organisation économico-politique répond à des sur elle, on protège certaines entreprises privées règles bien différentes... des risques du moment. Ces secteurs sont choisis Dans les deux cas, on a donc une réécriture pro- parce qu’ils font partie de «l’infrastructure essen- fonde du système capitaliste. Certains secteurs Dans quel modèle vivons-nous? tielle». Alors on résume: le système de base fonc- obtiennent des règles du jeu qui les favorisent tionne à merveille, il permet d’allouer au mieux de manière fondamentale: un endettement quasi En 2008 comme maintenant, L’État aime à sou- les ressources pour satisfaire les légitimes besoins illimité pour les banques avant 2008, un carbu- ligner le caractère unique de son intervention et de la population et récompenser les entrepre- rant non taxé pour l’aviation depuis la Deuxième les conditions drastiques mises en place: c’est sa neurs par de solides rémunérations. De temps à Guerre mondiale. Ces conditions permettent une manière de souligner l’exception et implicitement autres, un événement rare, imprévu, inadmissible, croissance déséquilibrée de ces secteurs, au détri- de dire aussi que nous sommes toujours dans un contraint l’État à entrer provisoirement en jeu ment du reste de l’économie. Et, quand arrive une modèle capitaliste standard. pour rétablir une situation normale. État qui se re- crise qui pourrait ramener l’équilibre, les États in- Pour le sauvetage des banques, on a dit en gros: tire immédiatement une fois son travail accompli, terviennent diligemment pour empêcher ce retour les banques assurent une fonction vitale de circu- pour que le système puisse allouer au mieux les du balancier! lation de l’argent dans l’économie (tant le trans- ressources et satisfaire les besoins légitimes de la Un système d’insiders donc, qui s’engraissent sur la fert concomitant de A à B que le transfert tempo- population etc. etc. bête par beau temps et font réparer les pots cassés rel à travers le crédit). Leur chute entraînerait la Sauf que c’est du pipeau, de la poudre aux yeux... par des États tellement consentants que c’en est chute de l’économie, risque que nous ne pouvons Les banques d’avant 2008 ont fait n’importe quoi. émouvant. On parle beaucoup du monde d’après. prendre. Alors on a aligné les plans de sauvetage et Elles ont spéculé de manière inimaginable pour Peut-être est-ce pour masquer ce que nous sommes alimenté l’économie avec des masses d’argent frais le commun des mortels. On compare cela parfois collectivement prêts à faire ou à laisser faire pour (comme si vous preniez un anticoagulant après un à un casino, mais c’est faux. Essayez donc d’aller garder ce merveilleux monde de maintenant. AVC; sauf qu’ici on parle de l’économie mondiale jouer sans argent. Je veux dire d’aller jouer en em- et que ce sont des millions de tonnes de Sintrom pruntant à l’exploitant du casino 98 francs sur les Benoît Genecand qu’on lui a fait avaler...). 100 que vous allez miser: vous vous ferez jeter à la Ancien conseiller national Pour les avions, on nous dit aujourd’hui: «L’indus- rue comme un malpropre. Eh bien 98% d’endet- trie aéronautique est une infrastructure essentielle tement, c’est exactement la situation de UBS et CS Article paru dans «Domaine Public» No 2285, du 7 pour l’économie: une interruption de longue du- au moment du sauvetage en octobre 2008! mai 2020, reproduit avec l’autorisation de l’auteur.

TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 CULTURE 13

UNE GAGNANTE ITALIENNE Un Picasso pour 100 euros Tout l’Immobilier a participé à la promotion d’une initiative humanitaire originale, due à l’animatrice et productrice de télévision française Péri Cochin (voir nos Nos 984 et 986, des 23 mars et 6 avril 2020). Une loterie internationale, avec des billets à 100 euros, permettait à un heureux élu de gagner un tableau de Picasso (estimé à un million d’euros), mais surtout à l’organisation humanitaire Care de récolter des fonds pour permettre l’accès à l’eau à des populations défavorisées du tiers monde.

ette opération, à la- Care pour la mise en place et le quelle de nombreux renforcement de programmes Clecteurs de Tout l’Im- d’accès à l’eau propre et à l’hy- mobilier ont participé, s’avère giène, afin notamment d’aider un grand succès, avec 51 140 les communautés les plus vul- billets vendus, soit plus de nérables. Une action d’autant 5 millions de’euros récoltés plus importante en cette pé- dans plus d’une centaine de riode de pandémie mondiale de pays! C’est une Italienne qui coronavirus, puisque le geste gagne le tableau de Pablo Pi- barrière numéro 1 pour se pro- casso. Le tirage au sort s’est téger est de se laver les mains. tenu mercredi) chez Christie’s «Grâce à tous les participants, à Paris. nous allons pouvoir mettre en L’heureuse gagnante, Claudia place nos projets d’accès à l’eau Borgogno, désormais mil- propre et à l’hygiène en Afrique lionnaire et propriétaire de la et changer la vie de milliers de magniﬁ que huile sur toile de Pablo Picasso, mad qui a fait, pour sa part, une remise de personnes!», explique Emmanuela Croce, «Nature Morte», datant de 1921. L’œuvre 100 000 euros sur le prix de vente du tableau. porte-parole de Care. provient de la collection de David Nah- Les fonds de la loterie sont reversés à François Berset

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 LA CHRONIQUE DE CGI CONSEILS

CETTE SEMAINE PAR GÉRALDINE SCHMIDT, AVOCATE Je loue mon appartement: me faut-il l’autorisation des autres copropriétaires? Je suis propriétaire d’un appartement dans un immeuble soumis au régime de la propriété par étages depuis de nombreuses années. Suite à des changements dans ma vie professionnelle, je dois déménager à l’étranger et souhaiterais mettre mon appartement en location. Dois-je demander une autorisation aux autres copropriétaires? Quels sont les points principaux d’un contrat de bail? (Martin M., Versoix) e régime de la propriété par étages (PPE) est une forme de copropriété. Sa Lparticularité réside en ce que chaque copropriétaire détient non seulement une part qui porte sur l’immeuble tout entier et ses parties intégrantes, mais également un droit exclusif de jouissance sur des parties délimitées de cet immeuble. L’immeuble est ainsi partagé entre parties communes et parties privées. Un coproprié- taire seul ne peut pas disposer librement des parties communes. Dans les parties du bâti- ment faisant l’objet de son droit exclusif, le propriétaire d’étage a la faculté d’aménager et d’user les locaux comme il l’entend. Dans l’exercice de ses droits, le copropriétaire ne devra toutefois pas restreindre l’exercice du droit des autres copropriétaires, ni entraver Il faut être attentif au choix du locataire! leur utilisation. Il ne devra pas non plus por- ter atteinte aux intérêts de la communauté Ainsi, compte tenu de ce qui précède, en dans l’utilisation et la gestion de sa part. des copropriétaires. tant que propriétaire d’étage, vous avez le Il pourrait ainsi y être prévu qu’une unité Pour autant qu’il respecte les limites sus- pouvoir de conclure un contrat de bail por- d’étage ne pourra être valablement alié- mentionnées, il sera libre de constituer des tant sur votre part d’étage. née, grevée d’un droit d’habitation ou d’un droits réels limités (par ex. un usufruit ou Il faut cependant que vous soyez attentif usufruit ou même louée que si les autres un droit d’habitation) sur sa part d’étage. Il au contenu de l’acte constitutif de votre copropriétaires n’ont pas, en vertu d’une pourra également accorder des droits per- PPE. En effet, ledit acte peut déroger au décision prise à la majorité, formé oppo- sonnels à un tiers sur celle-ci. principe de liberté du propriétaire d’étage sition dans les 14 jours après avoir reçu

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 CHRONIQUE CGI CONSEILS 15

communication de l’opération en question. trois mois et les trois dernières fi ches de sa- BRÈVES Une convention écrite postérieure à l’acte laire. Vous devrez également défi nir si vous constitutif et votée unanimement par les souhaitez conclure un contrat de durée in- Conseils en fiscalité copropriétaires peut également prévoir la déterminée ou de durée déterminée et fi xer même restriction. De telles clauses sont tou- le montant du loyer de manière conforme M. Gregory Boria, économiste fiscaliste, titulaire d’un Master en HEC et d’un diplôme de l’Institut d’études tefois rares. En effet, si elles peuvent être aux règles légales. Sur ce point, il sera né- immobilières, répond à vos questions le matin de intéressantes pour sauvegarder une certaine cessaire de remettre au locataire un avis de 8h.30 à 11h30 au 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. structure de propriétaires d’étages, elles res- fi xation du loyer initial. Finalement, vous Il est en mesure de vous assister dans l’établisse- treignent la possibilité de négocier des droits serez tenu de demander une garantie de ment de votre déclaration fiscale, vous conseiller relatifs à la part d’étage et peuvent donc pro- loyer, de conclure les assurances nécessaires dans la conduite de procédures fiscales, contrôler les bordereaux de taxation émis par l’Administration voquer une diminution de sa valeur. et de respecter toutes les exigences formelles fiscale et, le cas échéant, rédiger les réclamations. Il Lorsque vous aurez vérifi é que l’acte consti- du contrat. pourra également vous présenter les différents as- tutif de la PPE ne contient pas de telles res- La conclusion d’un tel contrat est réglée par pects de la fiscalité immobilière et vous renseigner trictions, vous serez libre de mettre en loca- de nombreuses bases légales et le non-res- dans tous les domaines de l’économie immobilière, tion votre lot à un locataire de votre choix. pect de celles-ci peut avoir des répercus- notamment en matière d’emprunt hypothécaire. Une autorisation des autres copropriétaires sions importantes sur les rapports entre le n’est ainsi normalement pas requise. locataire et le bailleur. Il est ainsi conseillé Lors de la mise en location, comme tout de se faire assister d’un spécialiste lors d’une CGI Conseils bailleur, vous devrez être attentif, notam- mise en location. Association au service de l'immobilier 4, rue de la Rôtisserie ment, au choix de votre locataire. Il faudra Si vous souhaitiez, par la suite, mettre en Case postale 3344 – 1211 Genève 3 choisir entre une personne physique ou une vente votre bien, j’attire votre attention T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 personne morale, déterminer si l’apparte- sur le fait que le contrat de bail ne s’étein- [email protected] ment sera loué à une personne seule ou s’il dra pas de plein droit. S’il n’a pas été rési- Pour tout complément d'information, servira de logement de famille. Il faudra en- lié valablement, le bail passera automati- CGI Conseils est à votre disposition, le matin de 8h30 à 11h30, suite contrôler la solvabilité du locataire. A quement au futur acquéreur. Cet élément au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. cet effet, il est usuel de demander une attes- peut avoir un impact sur le prix de vente Pour devenir membre: www.cgionline.ch tation de non-poursuite datant de moins de du lot PPE.

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BIEN EN VIAGER Mieux vivre et sans souci Le viager est une option sûre pour recevoir un capital immédiat et une rente à vie. A condition de faire appel à des experts de ce secteur de l’immobilier. Leader suisse très actif PUBLIRÉDACTIONNEL à Genève, reconnu pour sa dimension humaine, Bien en Viager assure des solutions à la carte et répond aux exigences les plus pointues.

our Geoffrey Pascal comme pour ses collaborateurs, la vente de biens en viager s’exerce à travers de hautes com- Ppétences toujours intimement liées à une approche humaine et à la maîtrise de solutions très personnalisées. Dans ce vaste domaine qui offre des choix multiples, la satisfaction du client est au cœur de ses préoccupations. L’objectif de la mise en viager: «Assurer aux personnes d’un certain âge ou à la retraite un capital immédiat et une rente à vie qui assure le maintien d’un niveau de vie de qualité, au moment même où le pouvoir d’achat est menacé par les seuls apports de revenus d’une retraite ou d’une pension».

Le viager, qu’est-ce que c’est?

Il existe plusieurs types de vente en viager: le viager en conser- vant le droit d’habiter son logement jusqu’à la ﬁn de sa vie, le viager libre de toute occupation, la vente à terme… Quelle que soit la solution et quelle que soit la situation familiale, avec Le viager permet de se constituer un patrimoine dans des conditions avantageuses. et une rente viagère sa vie durant. La rente est constituée au proﬁt d’une ou plusieurs personnes (couple). Pour l’acheteur, le viager constitue un placement d’épargne et permet de se constituer un patrimoine dans des conditions avantageuses.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 18 HAUTE-COUTURE

REVENGA CHEMISIERS GENEVOIS Chemises artisanales

PUBLIRÉDACTIONNEL Swiss made Sis dans le quartier des Tranchées à Genève, Revenga est un lieu unique faisant ofﬁce à la fois de boutique et d’atelier. Chemises classiques, décontractées ou de smoking: chaque homme y trouvera la tenue sur mesure qui lui correspond parfaitement. Dans son arcade accueillante, Josefa Garcia Lozano présente les innombrables tissus, cols et poignets qui composent les vêtements, tous façonnés sur place.

ésistant à la pression des grandes chaînes de produc- tissus (en pur coton, soie coton, cachemire coton, coton lin, tion, l’atelier aux portes de la Vieille Ville est l’une des etc.), dont ceux de la célèbre Maison appenzelloise Alumo. Rdernières chemiseries artisanales à Genève: Josefa Gar- Cette référence dans le textile de luxe est un gage de qualité; cia Lozano, maître chemisier d’origine espagnole et patronne les connaisseurs recherchent ces étoffes pour leur confort et de Revenga, y conçoit et réalise les vêtements de A à Z. De la leur résistance accrue à l’usure. Quant aux boutons, une belle prise de mesures à la confection, chaque détail est considéré sélection en nacre provenant d’Australie et de Tahiti est propo- pour satisfaire le client et lui offrir un bien intemporel aux ﬁ- sée aux clients. nitions irréprochables, épousant parfaitement les lignes de son Josefa - qui peut se targuer de cumuler les titres de couturière, corps. Chez Revenga, on trouve un large choix des meilleurs styliste, ﬁguriniste et modéliste - résume sa philosophie de tra-

TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 HAUTE-COUTURE 19

vail: «Nous œuvrons pour que chaque homme puisse exalter mandée lors de la première commande. La toile est ajustée, son élégance, une élégance du corps et de l’esprit. A nos yeux, puis validée. Suite à ce travail préparatoire, Josefa exécute la l’apparence vestimentaire et l’ethos sont intrinsèquement liés, coupe de la chemise dans le tissu sélectionné. Les patrons sont ils s’infl uencent mutuellement et se révèlent réciproquement». conservés soigneusement pour de prochaines créations, tout comme un exemplaire du tissu pour d’éventuelles réparations. Vous êtes unique, votre chemise le sera aussi! Si l’atelier-boutique s’adresse essentiellement aux hommes, les femmes y trouvent également leur bonheur: nous admirons Confectionner une chemise sur mesure est bien plus complexe une création romantique en dentelle de Saint-Gall exposée qu’il n’y paraît. Chaque pièce requiert un grand nombre d’opé- dans la devanture. En outre, les enfants peuvent bénéfi cier de rations manuelles, accomplies avec précision afi n de garantir la main de maître de Josefa et se montrer sous leur plus bel une réalisation exemplaire. Pour ce faire, Josefa dessine un pa- apparat lors d’une occasion exceptionnelle. N’hésitez pas à tron unique, réalisé exclusivement à partir des mensurations prendre rendez-vous chez Revenga: votre prochaine chemise du client et non sur la base de gabarits préexistants. Les détails exprimera très bientôt la singularité de tout votre être! de la chemise sont choisis, du tissu au col en passant par les boutons et fi ls. «Les modèles de cols et de poignets que nous Véronique Stein proposons sont tous personnalisables. Nous pouvons égale- ment concevoir, sur demande, des éléments exclusifs selon les Revenga Chemisiers Genevois requêtes du client», explique la couturière-styliste. Rue de Saint-Victor 4 (accès par la Rue Charles-Bonnet) 1206 Genève – Tél.: +41 22 547 58 83 Une fois les patrons créés, Josefa réalise la coupe de la toile E-mail: [email protected] d’essayage; bien qu’optionnelle, celle-ci est fortement recom- Site web: www.revenga-geneve.com

TOUT L’IMMOBILIER • NO 992 • 25 MAI 2020 20 CULTURE

SORTIR DU CONFINEMENT Coup quadruple pour l’éditeur Favre On l’a vu lors du «pont» de l’Ascension: même si la prudence restait recommandée, la plupart des sources ﬁables, à travers l’Europe, annonçaient des statistiques encourageantes. L’épidémie a reculé et une cinquantaine d’Etats estiment qu’elle est terminée sur leur sol. Tant mieux, car une promenade au bord du lac jeudi dernier montrait que plus personne ne respectait les distances réglementaires, dans une foule bariolée et festive. Pour les gens plus raisonnables et les vrais amoureux de la nature et de la culture, quatre ouvrages parus chez Favre vont servir de guides pour faire du tourisme intelligent, la plupart à l’intérieur de notre belle région.

ommençons par le «Guide du Léman 2019/2020», de Jason comme elle l’écrit elle- Borioli et Raphaël Laub. Et saluons d’abord le fait que ces même, «ouvrent une fe- Cdeux Vaudois aient osé briser le tabou du nom du lac en nêtre à l’intérieur de soi». reproduisant notamment une lettre du célèbre Plantamour, déplo- «Balades sensationnelles», rant en 1880 déjà que les voisins du pays de Vaud aient proscrit au sens étymologique du le nom du lac, à savoir lac terme, c’est un faisceau de Genève, pour imposer d’expériences «spirituelles, le terme de «Lac Léman», vertigineuses, magiques ou remis à la mode par l’en- sportives» dans nos cantons vahisseur napoléonien francophones, avec une in- (vu comme un libérateur cursion en Haute-Savoie. par les Vaudois)! Les au- Du Salève à Tourtemagne, teurs préfèrent la version de la Gruyère à la vallée de de leur compatriote Fo- Joux, des découvertes, des rel, qui préconise comme légendes, de l’histoire, avec par hasard le terme «le des itinéraires précis et des Léman». On le leur par- informations passionnantes donnera, puisqu’ils osent sur la faune, la flore et la néanmoins parler du poésie des lieux. Comme le «Grand Genève»- quoique dit un des interlocuteurs de vite compensé par un cha- Patricia et du photographe Laurent de Senarclens: «On en a fait le pitre «Grand Lausanne»! tour, mais on n’en a pas fait le tour!». Oublions tout cela pour Balades sensationnelles, pour tous les goûts et les quatre saisons. Editions saluer le caractère concis, Favre. intelligent et pratique de ce Guide, qui sera utile aux Connaître son pays amateurs de patrimoine, de gastronomie et même de navigation, avec un plan des ports du… Le guide «Lieux secrets de l’histoire romande» dépasse largement lac de Genève. Activités, terrasses, visites: de quoi connaître mieux le périmètre défini par son propre titre, puisqu’au-delà des cantons notre superbe «roi des lacs» et ses rives. romands, il nous emmène jusqu’à Stein-am-Rhein et même au Vo- Guide du Léman, les incontournables autour du lac. Editions Favre. rarlberg autrichien (qui aurait bien voulu devenir suisse). Son auteur, Yannis Amaudruz, estime à juste titre que le dépaysement est Les balades inspirantes toujours à portée de train. La crise du coronavirus aura, espérons-le, de Romandie montré au plus grand nombre que si Lisbonne, Bali ou Las Vegas ont sans doute des attraits difficilement transposables sous nos cieux, Notre consœur Patricia Brambilla, qui collabore à «Migros Maga- cette bonne vieille Helvétie regorge de patrimoine, de beauté et d’his- zine», a réalisé un guide exceptionnel. Il s’agit de ces balades qui, toire qui méritent qu’on les connaisse et qu’on leur rende hommage.

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Redécouvrir les traces de qui menait à la Ville éternelle, puis à l’embarquement éventuel pour l’esclavage à Neuchâtel, la Terre sainte. Ne faisons pas grief à l’auteur d’utiliser les noms an- les plans du bon roi Vic- glais de son étape dans le Kent, tor-Amé pour Carouge, Canterbury et Dover au lieu de première ville nouvelle Cantorbéry et Douvres; on vise du monde que les in- ici le pragmatisme. Les étapes cultes prennent parfois sont décrites et calculées avec pour un faubourg de Ge- soin par Julien Moulin, pas- nève, ou encore le passé sionné de montagne et de par- diplomatique de Soleure, cours originaux, s’appuyant voilà qui va être l’occa- sur la culture et l’histoire. sion de voyages et de ba- La Via Francigena est moins lades en famille, grâce à «courue», si l’on ose dire, que ce petit livre qu’on peut le Chemin de Compostelle, dévorer comme un ro- qu’elle croise cependant. L’oc- man vrai. casion de parcourir, grâce à cet Lieux secrets de l’histoire ouvrage pratique et complet, romande, balades et cinquante-deux de ses étapes, découverte du patrimoine, du sud de l’Angleterre au Col Editions Favre. du Grand Saint-Bernard, avec des adresses utiles à chaque es- Rome via Cantorbéry cale. On imagine que le trajet entre Valais et Rome fera l’objet d’un prochain ouvrage, aussi bien «Via Francigena» est davantage qu’un guide, il s’agit d’un vademe- pensé que celui-ci. cum pour pèlerin qui voudrait inscrire ses pas dans ceux de l’évêque Via Francigena, Angleterre, France, Suisse. Editions Favre. Sigéric de Cantobéry en 990, qui avait fait un pélerinage jusqu’à Rome, inaugurant un chemin à travers Angleterre, France et Suisse Vincent Naville

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Et pourtant, ces principes sonnent chaque jour plus faux… même sans l’aide de Rousseau: est-ce une démocratie malade qui débilite l’éducation, ou une éducation en crise qui intoxique la démocratie? ux textes sacrés cités plus haut s’en est tion » du système onusien renvoie à l’éducation ajouté un autre plus récent: celui des «formelle»: une classe, un prof… pour le mil- A«Principes d’Abidjan», un lieu qui lui- liard ou deux de jeunes en âge scolaire… soit en même ne brille que de loin… comme les étoiles gros cent millions de profs. Pas facile de savoir mortes. Ces Principes veulent laisser aux écoles si le «système» roule surtout pour les élèves, privées la laisse courte, car «la connaissance pour les profs ou pour les parents… et ce doute n’est pas une marchandise»; et quand les explique peut-être que le «Bureau international grandes méchantes Gafam ou le World Eco- de l’éducation» de l’Unesco – qui organisait un nomic Forum – palliant les écoles fermées - sommet tous les quatre ans, en général à Genève Une école de rêve... pour des savoirs poussent leurs pions à former, c’est la goutte – ne fasse plus beaucoup parler de lui. Le meil- solides. qui fait déborder le vase. On connaît la mu- leur que l’école donne aux petits des villages du des profs qu’à inspirer les jeunes; et les manuels sique… et le livret: les droits de l’enfant contre Sud, c’est un abri contre la crasse, les coups et scolaires tuent la curiosité et l’analyse». le pouvoir de l’argent. Hélas! quand on est pris la faim… et encore. par la musique, on ferme souvent les yeux… L’école normale crée des déviants sur les travers d’artiste. L’instruction publique Elevage de perroquets supérieurs n’a-t-elle pas, de l’artiste ou du savant, que les On ne va pas mettre fin ici à la guerre entre rites surannés? A cette crise d’identité s’en ajoute une autre: l’école publique et privée: le coût du privé le jadis, l’école (mot qui a une racine commune rend certes suspect, mais – on l’a déjà vu dans Un ménage à trois avec «échelle») avait trois rôles distincts pour ces pages, à propos des «charter schools», par ses trois niveaux. Le primaire et obligatoire par- exemple – il y a privé et privé (d’ailleurs, la For- Depuis que ces mots existent, «éducation», quait les petits, le temps de leur donner le sens mation continue de l’Uni est hors de prix). En «instruction» et «formation» n’ont jamais su de la Nation, de faire honte aux gosses ruraux, tout domaine, l’acteur privé n’est fort que de la sortir de l’ambiguïté. Et si la République a dé- d’apprendre à lire et compter, et de faire le tri. sclérose du secteur public: malgré les mythes pouillé l’Eglise de son rôle – en France, ce fut un Les snobs – quelle que soit leur naissance – du Cern, le Net n’a pu naître dans le cadre de enjeu de 1789 à 1905 – et n’a laissé aux familles s’en sortaient, et passaient au secondaire… les l’Etat, les films de Chaplin n’ont pas été produits que le biberon et le dimanche pour passer leurs autres faisaient du chahut. Le collège ou autre par un Billag, et Balzac – voire Zola – furent des valeurs, elle est à son tour défiée par de nou- lycée donnait alors aux promus les moyens de asociaux. Et un de leurs collègues d’Outre-Pyré- veaux acteurs: les médias. A vrai dire, ils sont leurs buts: devenir rond-de-cuir, ou prof à leur nées l’a dit ces jours à la radio: «Dans une société nés avant même l’Ecole de la République, sans tour, par l’école «normale». La crème faisait un heureuse, le roman est médiocre». Alors, on va pour autant lui couper l’herbe sous les pieds: pas de plus vers le haut de l’échelle: on ne parlait finir sur ce mystère: pourquoi la meilleure édu- «Scandale à la Cour» visait l’adulte, «Il était une plus là d’enseignement «tertiaire», mais d’édu- cation produit-elle des monstres… comme Né- fois», le bébé. Mais avec l’essor du Web, tous les cation «supérieure». De nos jours, avec l’école ron et Ivan? Les actions des Nations-Unies et de anciens canaux d’information sont relégués en obligatoire jusqu’à dix-huit ans, et la promesse leur cour d’organisations non gouvernementales deuxième ligue: Google ne s’est pas mis sous Al- d’un job pour chaque diplôme, se pose désor- pour «l’éducation aux droits de l’homme» ont phabet pour rien. Presse, livres, musées… sont mais une autre question: est-on là dans la for- là de quoi s’occuper (sans oublier alphil.com/ sur la défensive, et l’école doit son salut à des mation des compétences, ou dans le trafic des index.php/construire-la-paix-par-l-education- raisons peu didactiques: elles sont obligatoires, indulgences? Ce texte ne peut trancher… mais reseaux-et-mouvements-internationaux-au-xxe- et toute la vie familiale s’est structurée autour… un des «savants de l’islam» de «Radio-Orient» siecle-geneve-au-coeur-d-une-utopie.html). même si on n’y apprend rien qu’on ne trouve le disait sans ambages, il y a près de mille ans: chez «(…) les Nuls»! Or, le «droit à l’éduca- «Les grandes écoles servent plus à pensionner Boris Engelson

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Con fine mirabilis «Tout finit de façon surprenante» Le vendredi 13 mars, le Conseil fédéral annonçait la fermeture des écoles suisses afin de lutter contre la propagation du Covid-19. Des élèves de la Mutuelle d’Études Secondaires, une école fondée en 1976 à Genève, reviennent sur cette période particulière. PUBLIRÉDACTIONNEL nès, 20 ans, se souvient du silence qui saisit toute la classe suite à l’annonce de fermeture, plus de l’explosion d’excitation Iet d’angoisse mêlées. «A ce moment-là, personne ne réalisait ce que cette décision impliquait vraiment, c’est-à-dire le confinement». D’abord, les élèves doivent faire face à l’isolement. L’appartement familial est devenu leur univers, et si certains se calfeutrent dans leur chambre, comme Léo, d’autres investissent toutes les pièces. Surtout, un morceau de terrasse ou un petit jardin deviennent des trésors.

Pour un bout de ciel bleu

Zoran, 20 ans, a complètement aménagé son balcon, «on a installé un tapis, des tentures, des guirlandes, des poufs et des plantes Journal de confinement d’Inès. vertes». Sortir n’a jamais semblé si précieux. Claude s’est remis à la course à pied «un peu comme tout le monde», puis est parti fiction avec une amie, «L’enquête Engelberg». Le récit, un meurtre bivouaquer en pleine nature. Zoran, lui, a multiplié les balades dans une station thermale, est envoyé au fur et à mesure aux amis; nocturnes «j’ai fait des promenades en longboard de trois heures à eux de mener l’investigation. Zoran a également renoué avec la sans croiser personne, on aurait dit un décor de film, une ville peinture et le dessin, «ça m’a fait un bien fou, c’était cathartique». fantôme». Enfin, Audrey a redécouvert son jardin, l’objectif à la main: «Je me suis remise à la photo en faisant des macros de tu- «Pour moi, un vrai cours, c’est quand il y a un lipes, de camélias, d’iris, des petites fleurs roses et délicates du échange» cerisier japonais aussi». En effet, pour les élèves de la M.E.S, le quotidien est aussi rythmé «J’ai appris que du temps, il y en avait toujours par les cours en visioconférence sur Zoom et les supports et exer- assez» cices pédagogiques présents sur la plate-forme Moodle de l’éta- blissement. «Les cours en visioconférence, ça marche bien, juge Le confinement a été l’occasion d’explorer de nouvelles activités Léo. Il y a une interaction, un échange avec le professeur, et pour ou de renouer avec d’anciennes. En plus de la photo, Audrey a moi c’est ça un vrai cours. Après, il y a des contraintes technolo- fabriqué de petites boîtes à vœux en céramique. Elle a aussi dé- giques à gérer». «Par exemple quand les enfants ou les parents buté l’apprentissage du débarquent d’un coup», rigole Zoé. Les élèves ont dû apprendre coréen, «avant, je ne à travailler différemment. Claude utilise un minuteur pour régler terminais jamais mes ses sessions de travail, «avec un objectif à court terme, je suis plus projets. Là, j’arrive à concentré». Inès et Zoé ont préféré se retrouver tous les jours pour tout mener de front, ça étudier ensemble. «On se complète, c’est très motivant». Pour le me rend très heureuse. cours d’art, le professeur a demandé aux élèves de tenir un jour- J’ai appris que du temps, nal de confinement quotidien. Dans celui d’Inès, on trouve deux il y en avait toujours as- pages consacrées à ses maisons rêvées: «Comme la maison de ma sez». De son côté, Zoé, grand-mère à Orléans, une sorte de manoir au milieu de la forêt. 17 ans, a lu plus que ja- Ou encore Le «Grand Budapest Hôtel» du film de Wes Anderson, mais, se plongeant dans tout rose et somptueux». Les élèves de la M.E.S ont su s’adapter au les livres de Victor Hugo confinement; néanmoins, ils sont unanimes: ce qui leur manque et Romain Gary. Tandis le plus, c’est l’école. «Au début, je ne l’aurais pas cru, souligne Zo- qu’Inès, elle, a dansé ran, mais je regrette l’ambiance de l’école, discuter avec les profs à de tout son corps, tous la pause. Même les litres de café et le stress avant les examens me les jours, jusqu’à finir le manquent!». souffle court. Dans une perspective plus partici- Accueils et inscriptions sur rendez-vous - Tél.: 078 764 93 72 Tableau d’enquête de Zoran. pative, Zoran a écrit une Mutuelle d’Etudes Secondaires - www.ecolemes.ch

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