CANDILLARGUES Nîmes

Place de la Comédie à

Montpellier, le coeur battant de la Mediterranee La Languedocienne Lunel

e 2 , deuxième plus grande région Aire Urbaine de Montpellier Golf de de + 10 000 habitants par an Candillargues Montpellier e ème 3 Montpellier, 3 ville où investir Ville universitaire Gare (1) Montpellier dans l’immobilier en 2017 Saint-Roch Aéroport plus de 75 000 étudiants de Montpellier Méditerrannée Étang de l’Or e Forte dynamique de l’emploi sur la métropole 7 Montpellier, 7ème ville de France Lattes La Grande Aigues-Mortes augmente 2 fois plus que dans les métropoles Plage Motte de référence (2) Plage du Grand du Petit Travers Carnon Travers Le Grau-du-Roi

(1) Palmarès Explorimmoneuf 2017 Palavas (2) Étude Insee MMM. (3) Aire urbaine de Montpellier. Source Montpellier tourisme. 2 Mer Méditerranée Au sein d’une des plus grandes régions de France, Montpellier affiche un dynamisme éclatant. Entre vignes, montagne et mer Méditerranée, Montpellier possède un riche territoire qui conduit son département à être le plus dynamique de France (+1,9% d’évolution annuelle de sa population(3)). Avec plus de 430 000 habitants, la métropole attire les actifs et les touristes qui sont 5 millions chaque année à venir profiter de la richesse de son patrimoine et de 3 son exceptionnel climat.

Nîmes

La Languedocienne Lunel

Golf de Baillargues Candillargues Montpellier Mauguio Gare Montpellier Saint-Roch Aéroport de Montpellier Méditerrannée Étang de l’Or Forte dynamique de l’emploi sur la métropole Lattes La Grande Aigues-Mortes augmente 2 fois plus que dans les métropoles Plage Motte de référence (2) Plage du Grand du Petit Travers Carnon Travers Le Grau-du-Roi Palavas

Mer Méditerranée Au coeur du pays de l'Or, entre Montpellier et Mediterrannee decouvrez Candillargues

Ville authentique et de caractère, Candillargues se situe à 15 km du centre-ville de Montpellier et à 20 min des plages de Carnon et de la Grande Motte.

À deux pas de l’Étang de l’Or, Candillargues La Grande Motte séduit de nombreux citadins qui plébiscitent son cadre de vie privilégié. De plus, la ville dispose des commerces et services du quotidien (épicerie, salon de coiffure, bar, restaurant, pôle médical...), de plusieurs associations qui favorisent l’échange et le partage (sports, loisirs…) et aussi d’un centre aéré, d’une école maternelle et primaire.

4 Candillargues, vue du ciel

Pour vos déplacements, Candillargues se situe à proximité des grands axes pour se rendre à Montpellier, Nîmes ou en direction des plages. De plus, une ligne de bus assure une liaison quotidienne vers les stations de tramway les plus proches, le pôle multimodal de Baillargues ou la Gare de Saint-Aunes. 5

La Grande Motte Terra Ora, une residence pour vivre au plus pres de la nature

La résidence Terra Ora s’intègre avec douceur dans le tissu résidentiel de la commune, au sein d’un quartier calme composé de villas. Au cœur de ce cadre bucolique, Terra Ora accueille 35 appartements du 2 au 4 pièces répartis en 3 bâtiments. Respectant l’environnement urbain avec la plus grande 6 sensibilité, la résidence rappelle les anciennes maisons de la ville avec ses teintes inspirées de la pierre locale. Candillargues, un terroir maraîcher

7 Terra Ora fait rimer serenite et praticite

8 Pour profiter pleinement de ce cadre de vie Décorés par l’Architecte, les halls d’entrée bucolique dans une région qui compte plus de sont baignés de lumière naturelle qui se 300 jours de soleil par an, la résidence Terra faufile dans l’ensemble des parties communes. Ora propose pour le confort de ses habitants De grands murs rideaux de verre agrémentent des espaces extérieurs généreux protégés par les façades afin de laisser libre cours à ce jeu des persiennes. de lumière qui sera très apprécié des résidents. 9 Des appartements neufs aux prestations contemporaines

Résidence sécurisée par carte Halls d’entrée décorés par l’architecte de propriété individuelle Jardin paysager Résidence RT 2012 (qui répondra aux normes Stationnements en demi sous-sol de la Réglementation Thermique 2012) 10 Balcon, terrasse ou loggia pour tous les logements Vue d’une terrasse

Des appartements neufs 11 aux prestations contemporaines Local vélos Carrelage au sol

Cuisine équipée Placards aménagés pour tous les appartements Confort Thermique des logements Eau chaude par ballon thermodynamique en hiver comme en été

Chauffage électrique Volets roulants électriques dans les séjours 4, RUE PASTEUR - 34130 CANDILLARGUES

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