À SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY Résidence du Parc UN PROMOTEUR NATIONAL ET POLYVALENT 855, route des Gorges du Borne - 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny AU SAVOIR-FAIRE RECONNU Promoteur national depuis plus de 30 ans, EDELIS conçoit, construit et commercialise des projets immobiliers dans les plus grandes villes françaises. Nous développons des logements neufs destinés à la fois à l’accession à la propriété, à l’investissement LAC locatif et pour le compte de bailleurs sociaux. Notre offre comprend également LÉMAN des résidences de services dédiés aux étudiants ou aux séniors. GENÈVE Avec 8 agences régionales et une vingtaine d’espaces conseil répartis en , EDELIS a su développer un fort ancrage local et une connaissance sectorielle approfondie, nous permettant de répondre à la pluralité des enjeux territoriaux. En lien direct avec les collectivités, EDELIS participe au dynamisme des métropoles, investit dans un territoire attractif et au profit d’une économie de proximité. ACCÈS Promoteur éco-responsable, EDELIS est engagé en faveur de l’immobilier responsable et d’un habitat économe en énergie et respectueux de En voiture : l’environnement. Notre volonté : livrer un produit de qualité supérieure et LA-ROCHE- Bonneville à 8 minutes par la D1205. contrôlée et proposer des logements accessibles à tous afin que chacun SUR-FORON BONNEVILLE Annemasse à 23 minutes par l’A40. puisse concrétiser son rêve de propriété. Genève à 30 minutes par l’A40. SAINT-PIERRE- EDELIS EN-FAUCIGNY En transports en commun : EN QUELQUES CHIFFRES (EXERCICE 2017)

Les lignes LIHSA (71, 72 et 73) desservent le pays Rochois.

R ou - 353.6 M€ de volume d’affaire t e d Réseau Proxim’iTi, offrent des lignes régulières depuis Bonneville e B on n evi lle et La Roche-sur-Foron ainsi que des services à la demande sur les logements livrés

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R d o e u s te D ’ e J Ar ucigny n ou en a r En train : - 3 271 logements en cours de construction o r t F L’ d h o u B i n d e u ES

s e d u ÈR R e LI u G Gare de Saint-Pierre-en-Faucigny, R  SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY S E UE D R A V EN ue d TER vers Genève, ou Saint Gervais. u s LANC i EDELIS, Groupe DU MONT-B ÉCOLE Pe v AVENUE A r a ry r v TOISINGES A GCC depuis

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n Arrivée du CEVA (TER transfrontalier) dès décembre 2019. e  d

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è u i e CRÈCHE e R l u d G Entreprendre g

e s i GYMNASE e u s D é d n t n e ensemble e s a u v l P e A R ÉCOLE s d e e autrement DU CENTRE d u e re n u Ga R la e MÉDIATHÈQUE de v ue A À SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY MAIRIE n LA POSTE e Rue Avenue Av z st-M de la liqu a auri R é p ub e Le Borne n ce Mo EDELIS - S.A.S au capital de 25 799 500 euros - RCS CRÉTEIL 338 434 e GARE ne ue d or A ven du B 152 - APE 4110A – Siège social : 40 Rue d’Arcueil, Bâtiment Miami, 94150 es rg Go Parc s (0)970 82 35 35 RUNGIS. Agissant tant pour elle-même qu’en sa qualité de gérante e Cohendiere Résidence du Parc d te APPEL NON SURTAXÉ Résidence du Parc u ou co-gérante de la SCCV Saint Pierre en Faucigny résidence du Parc - o R Documents et informations non contractuels - Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles. Perspective : Spectrum. - Crédits photos : www.residenceduparc.edelis.com Pexels. - Conception : Adjectif - 05/2018 AU CENTRE-VILLE, FACE AUX MONTAGNES Résidence du Parc UN CADRE D’EXCEPTION EN CŒUR DE VILLE Plan-masse de l’opération

Située au cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny, la Résidence du Parc bénéficie d’un emplacement rare, qui ajoute à la proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, une agréable vue sur le massif des Aravis. Lieu de vie et d’échanges, le centre du village est porté par un projet ambitieux « Cœur de ville : Saint- Pierre Centre 2025 », qui favorisera le commerce de proximité et les loisirs, tout en valorisant l’humain et l’environnement. Les habitants de la Résidence du Parc seront aux premières loges pour profiter pleinement de ce nouveau cadre de vie.

Les + de l’opération La résidence se démarque par une architecture au design résolument contemporain, grâce à l’alternance de formes, de matériaux nobles et de couleurs. En audace et harmonie, elle dévoile tout son caractère et interpelle le regard. Façades blanches coupées de bois composite, poutres apparentes, cadres anthracites amorçant les balcons et espaces en attique… les matières s’accordent et se mélangent, les volumes se dessinent, l’ensemble prend vie dans une alchimie subtile, empreinte Accès Box en Local Aménagement Balcons, terrasses, d’authenticité et de modernité. sécurisé sous-sol vélo paysager loggias ou jardins privatifs EXEMPLE D’AMÉNAGEMENT UN COCON DE BIEN-ÊTRE, INTÉRIEUR D’UN 2 PIÈCES (lot B301) PENSÉ SELON VOS BESOINS

Les deux bâtiments comptent 38 appartements du T2 au T4, dans une réalisation qui multiplie les espaces extérieurs : balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasses plein ciel pour les appartements situés au dernier étage… Contemplez sans limite le cadre unique et ses panoramas sur la chaîne des Aravis. La résidence accueille également un jardin paysager qui contribue au bien-être ressenti dès l’entrée dans votre nouveau « chez vous ». EXEMPLE D’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR D’UN 3 PIÈCES (lot B204)

Des prestations de qualité :

Résidence conforme à la RT 2012. Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable basse consommation. Parking privatif en sous-sol avec accès automatisé par Carrelage 45x45 cm en grès émaillé télécommande. dans les pièces de jour et les pièces humides. Places de stationnement boxées. Parquet stratifié dans les chambres. Local vélos fermé. Salles de bains équipées avec EXEMPLE D’AMÉNAGEMENT Halls d’entrée décorés par un miroir, bandeau lumineux et INTÉRIEUR D’UN 4 PIÈCES architecte. sèche-serviettes. (lot B303)

Ascenseurs desservant tous les WC suspendus. niveaux. Volets roulants motorisés Portes palières avec serrure de dans toutes les pièces. sûreté 3 points. Balcons, terrasses, loggias Chaudières individuelles gaz à ou jardins privatifs. condensation dernière génération. SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY, DYNAMIQUE D’UNE COMMUNE À TAILLE HUMAINE Une vie sans compromis

Au cœur de la vallée de l’Arve, entre Bonneville et la Roche-sur-Foron, Saint-Pierre-en-Faucigny dispose d’un environnement privilégié. Si le calme et la quiétude rythment Saint-Pierre-en-Faucigny compte 6 000 habitants, qui profitent quotidiennement d’une ville à taille humaine, préservant la qualité de vie tout en facilitant les le quotidien, l’effervescence et l’accessibilité des bassins de vie tout proches séduisent les actifs qui ont fait le choix de la qualité de vie. Aujourd’hui, tout le bassin déplacements. Espaces verts, forêt de Saint-Pierre, berges du Borne, Saint-Pierre-en-Faucigny respire et offre des parenthèses oxygénées à ses habitants, qui peuvent est accessible en une trentaine de minutes ; demain, le CEVA (TER transfrontalier) placera Saint-Pierre-en-Faucigny au cœur d’un territoire dynamique connecté qui étendra s’adonner à la randonnée, au VTT et même au ski pendant la saison hivernale grâce aux stations toutes proches. son rayonnement de Genève à toute la vallée de l’Arve. La vie locale bat également au rythme des commerces de proximité, d’une vie culturelle dense ponctuée de concerts, de débats, de projections… et d’événements festifs à l’image de la Foire de Printemps qui regroupe une centaine d’exposants et un millier de visiteurs chaque année. La ville a fait de son attractivité une priorité en développant deux zones d’activités : le parc d’activités économiques des Jourdies et la zone artisanale des Glières. Elles accueillent de nombreuses entreprises, séduites par la proximité avec la Suisse mais aussi la connexion optimale avec l’autoroute du Mont-Blanc. Elles sont près de 280 à avoir établi leur siège sur la commune.

TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ DE LA RÉSIDENCE DU PARC

Banque, pharmacie, médecin et commerces, sont accessibles à pied. Le parc Cohendier est au pied de la résidence. La gare est située à 300 mètres. L’école primaire du Centre située à côté de la Mairie, est à 10 minutes de marche. Le Collège Saint-Pierre à 5 minutes de voiture.