STUDIUM Wągrowiec
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Zał ącznik nr 5C do uchwały nr …/…/…… Rady Gminy W ągrowiec z dnia ………………… r STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY W ĄGROWIEC UJEDNOLICONY TEKST STUDIUM UCHWAŁY DOTYCZ ĄCE STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY W ĄGROWIEC STUDIUM Uchwała nr XXXI/294/2001 Rady Gminy w W ągrowcu z dnia 13 grudnia 2001r. w sprawie uchwalenia „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec” – w tym uwarunkowania: „Diagnoza stanu Gminy W ągrowiec”. opracowanie – zespół autorski: mgr in ż. arch. Piotr Kozłowski mgr Eleonora Rybczy ńska mgr in ż. Daria Ziemkowska dr Beata Raszka mgr Agnieszka Jakubowska in ż. Janina Bellman in ż. Stefan Dutkowiak mgr in ż. arch. Judyta Hess mgr in ż. arch. Beata Baczyk mgr in ż. arch. Beata Horoszko-Makarska ZMIANA STUDIUM Uchwała Nr XXX/233/2012 Rady Gminy W ągrowiec z dnia 26 listopada 2012r. w sprawie zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec. opracowanie: mgr in ż. arch. Tomira Ł ęska-Oleszak mgr in ż. arch. Witold Oleszak mgr Wojciech Kramarz mgr Marzenna Szeremietiew prognoza oddziaływania na środowisko: mgr Marzenna Szeremietiew ZMIANA STUDIUM Uchwała Nr XXXVIII / 322 / 2013 Rady Gminy W ągrowiec z dnia 27 sierpnia 2013r. w sprawie zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec. opracowanie: mgr Stefan Leciejewski mgr in ż. arch. Beata Leciejewska prognoza oddziaływania na środowisko: mgr Stefan Leciejewski mgr Piotr Leciejewski ZMIANA STUDIUM Uchwała Nr XL/340/2013 Rady Gminy W ągrowiec z dnia 23 pa ździernika 2013 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec. opracowanie: mgr in ż. arch. Anna Czy ńska mgr in ż. arch. Sylwia K ęci ńska mgr Wojciech Kramarz prognoza oddziaływania na środowisko: „ODUM” Zakład Usługowy s.c., Chodzie ż mgr Magdalena Hojan ZMIANA STUDIUM Uchwała Nr …/…/… Rady Gminy W ągrowiec z dnia ……………r. w sprawie zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wągrowiec. opracowanie: mgr in ż. Tomasz Ku źniar mgr in ż. arch. Paweł Krysztafkiewicz prognoza oddziaływania na środowisko: dr Gra żyna Łyczkowska 1 ZMIANA STUDIUM Uchwała Nr …/…/… Rady Gminy W ągrowiec z dnia ……………r. w sprawie zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wągrowiec. opracowanie: mgr in ż. Tomasz Ku źniar mgr in ż. arch. Paweł Krysztafkiewicz prognoza oddziaływania na środowisko: mgr in ż. Tomasz Ku źniar 2 Integralne cz ęś ci zmiany studium stanowi ą: 1) rysunki zmiany studium w skali 1:5000, stanowi ące: a) zał ącznik nr 1C do uchwały – dla obszaru poło żonego w miejscowo ści Bukowiec, b) zał ącznik nr 2C do uchwały – dla obszaru poło żonego w miejscowo ści Łęgowo, c) zał ącznik nr 3C do uchwały – dla obszaru poło żonego w miejscowo ści Rgielsko; 2) tekst zmiany studium na obszarze miejscowo ści Bukowiec, Ł ęgowo i Rgielsko, stanowi ący zał ącznik nr 4C do uchwały; 3) ujednolicony tekst studium, obejmuj ący: a) „Lokalne zasady zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec”, b) „Kierunki zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec”, stanowi ący zał ącznik nr 5C do uchwały; 4) ujednolicony rysunek studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec w skali 1:25000, stanowi ący zał ącznik nr 6C do uchwały; 5) uzasadnienie zmiany studium, stanowi ące zał ącznik nr 7C do uchwały; 6) rozstrzygni ęcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec, stanowi ące zał ącznik nr 8C do uchwały. 3 SPIS TRE ŚCI WST ĘP 1. Podstawa prawna opracowania. 2. Materiały planistyczne wykorzystane w trybie sporz ądzania zmiany studium. 3. Wyja śnienia metodyczne dotycz ące zmiany studium. I. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WYNIKAJ ĄCE Z INNYCH DOKUMENTÓW 1. Strategia Rozwoju Województwa Wielkopolskiego. 2. Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Wielkopolskiego. 3. Strategia Rozwoju Gminy W ągrowiec na lata 2003-2015. 4. Strategia Rozwoju Powiatu W ągrowieckiego. II. LOKALNE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WĄGROWIEC 1. Uwarunkowania rozwoju. 2. Cele rozwoju przestrzennego Gminy W ągrowiec. 3. Polityka przestrzenna. 4. Funkcje gminy i jednostek osadniczych. Struktura osiedle ńcza gminy. 5. Ochrona krajobrazu. 6. Ochrona flory i fauny. 7. Ochrona powietrza atmosferycznego. 8. Ochrona wód. 9. Inne działania organizacyjne na rzecz ochrony środowiska. 10. Ochrona dóbr kultury. 11. Gospodarka rolna i le śna. 12. Turystyka i wypoczynek. 13. Mieszkalnictwo. 14. Działalno ść gospodarcza. 15. Zasady zagospodarowania zasi ęgów przestrzennych rozwoju wsi. 16. Komunikacja. 17. Zasady rozwoju infrastruktury technicznej. 18. Tereny wymagaj ące opracowa ń planistycznych. III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WĄGROWIEC 1. Uwarunkowania rozwoju gminy - synteza. 2. Cele główne rozwoju i zasady realizacji polityki przestrzennej. 3. Kierunki rozwoju przestrzennego gminy. 4 WST ĘP 1. Podstawa prawna opracowania Podstaw ę prawn ą opracowania zmiany studium stanowi ą: − art. 3 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199); − uchwała Nr LVI/472/2014 Rady Gminy W ągrowiec z dnia 6 listopada 2014 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenie zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec na obszarze wsi Bukowiec, Ł ęgowo i Rgielsko; − §8 Rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118 poz. 1233). 2. Materiały planistyczne wykorzystane w trybie sporz ądzania zmiany studium. Podstawowym dokumentem planistycznym w trybie sporządzania zmiany studium jest studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec, uchwalone uchwał ą Nr XXXI/294/2001 Rady Gminy w W ągrowcu z dnia 13 grudnia 2001r., obejmuj ące: zał. nr 1 – ustalenia studium, zał. nr 2 - rysunek studium w skali 1:10 000, zał. nr 3 – „Diagnoza stanu Gminy W ągrowiec” (cz ęść opisowa uwarunkowa ń), zał. nr 4 – „Kierunki rozwoju Gminy W ągrowiec” (cz ęść opisowa tekstu studium). W opracowywanej zmianie studium wykorzystano nast ępuj ące dokumenty : − Strategia rozwoju województwa wielkopolskiego – Wielkopolska 2020 z 2012 r. − Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego – zmiana z 2010r. − Rozporz ądzenie Nr 146/06 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 21 czerwca 2006r. w sprawie aglomeracji W ągrowiec (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 110 poz. 2719), − Strategia rozwoju powiatu w ągrowieckiego, − Strategia Rozwoju Gminy W ągrowiec na lata 2003-2015 (uchwała Nr XXXIX/353/2002 Rady Gminy w W ągrowcu z dnia 30 wrze śnia 2002r.), − Program Ochrony Środowiska Gminy W ągrowiec oraz Plan Gospodarki Odpadami (uchwała Nr XVI/146/04 Rady Gminy w W ągrowcu z dnia 28 pa ździernika 2004r.), − Opracowanie ekofizjograficzne na potrzeby studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy W ągrowiec – 2011r., − Analizy zasadno ści przyst ąpienia do sporz ądzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w tym stopnia zgodno ści z ustaleniami studium, dotycz ące obszarów obj ętych zmian ą studium. 3. Wyja śnienia metodyczne dotycz ące zmian studium 3.1 Zmiana studium (na podstawie uchwały Nr XII/68/2011 Rady Gminy W ągrowiec z dnia 6 wrze śnia 2011r.) wykonana jest dla cz ęś ci obszaru gminy i dotyczy zmiany przeznacze ń terenów w sze ściu wsiach: Bartodzieje, Bukowiec, Kaliska, Rgielsko, Tarnowo Pałuckie, Wiatrowo – zgodnie z podj ętą uchwał ą w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia zmiany obowi ązuj ącego studium. Pod wzgl ędem merytorycznym podstaw ą zmiany s ą wyniki dokonanych ocen ustale ń studium oraz analiz zasadno ści dokonania ich zmiany. Zmiany w przewa żaj ącej cz ęś ci dotycz ą obszarów przeznaczonych w obowi ązuj ącym studium − do zabudowy i zagospodarowania, dla których nast ąpi zmiana przeznaczenia i warunków zabudowy. Zmiany wynikaj ą ze zło żonych wniosków i pozytywnych rozstrzygni ęć Wójta Gminy W ągrowiec, jak równie ż z oceny uwarunkowa ń przestrzennych i środowiskowych. Przeprowadzone analizy wykazały równie ż zasadno ść ograniczenia obszarowego 5 wyznaczonych terenów do zabudowy i wskazania do zachowania istniej ącej przestrzeni rolniczej lub przyrodniczej. Pod wzgl ędem formalnym zmiana studium opracowywana jest w oparciu o zapisy §8 Rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, dopuszczaj ącego zmian ę studium polegaj ącą na uzupełnieniu o pojedyncze ustalenia – w formie ujednoliconej, z wyró żnieniem zmian. W zwi ązku z powy ższym: − „Lokalne zasady zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec”, zawarte w pkt. II tekstu studium, stanowią ujednolicon ą form ę dotychczasowych „Ustale ń studium”; − „Kierunki zagospodarowania przestrzennego Gminy W ągrowiec”, zawarte w pkt. III tekstu studium, stanowi ą ujednolicon ą form ę dotychczasowego tekstu „Kierunki rozwoju Gminy W ągrowiec”, uwzgl ędniaj ącą kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz przeznaczeniu terenów; − rysunek studium stanowi ujednolicon ą form ę rysunku studium, obejmuj ącego obszar administracyjny gminy – w skali 1:25000, z wyró żnieniem obszarów obj ętych zmian ą, dla których sporz ądzono rysunki w skali 1:5000. W cz