Gemeinde Stahnsdorf

Herzlich willkommen in Stahnsdorf! Neben der guten Wohn- und Lebensqualität ist Stahnsdorf ein bedeutender Gewerbestandort. Über 1.600 Firmen, von Stahnsdorf ist eine prosperierende, grüne Gemeinde zwi- denen einige bundes- und weltweit bekannt sind,© Stadt bieten Teltow schen Potsdam und Teltow an der südwestlichen Stadtgren- Arbeits- und Ausbildungsplätze. Die Rahmenbedingungen ze von Berlin. Zusammen mit den ländlich geprägten Ortstei- für eine florierende Entwicklung der Gewerbebetriebe wur- len Güterfelde, Schenkenhorst und Sputendorf zählt sie rund den mit dem Ausbau der Infrastruktur in den vergangenen 14.800 Einwohner. Der Zuzug von Familien in bestehende Jahren kontinuierlich verbessert. Zur bereits guten Erreich- und neu entstehende Siedlungen hält an. barkeit über die Autobahn-Anschlussstellen Babelsberg und Kleinmachnow von der BAB 115 kommt die Anbindung bei- Was Stahnsdorf auszeichnet, ist nicht nur die Nähe der Ge- der Gewerbegebiete über die neue Landesstraße 77 hinzu. meinde zur Metropole Berlin und der Landeshauptstadt Sie wird den direkten Anschluss an die neue vierspurige Lan- Potsdam, sondern auch, dass es sich rundum ein grünes desstraße 40 sicherstellen, die Stahnsdorf in nur 15 Minuten Profil bewahrt hat. Wir sind stolz auf das gute Miteinander Fahrzeit mit Potsdam oder dem Güterverteilzentrum Groß- von Historie und Moderne. Das ist beim Engagement von beeren sowie dem Hauptstadtflughafen BER verbindet. Alt- und Neustahnsdorfern im Rahmen der Agendagruppe Kaufen oder mieten? Brauchen Sie ein kleines Büro oder „Historischer Ortskern“ ersichtlich. darf es etwas größer sein? Ganz egal, was Sie suchen, Tech- no- und Green Park haben die passende Antwort auf Ihre Zu den beiden kommunalen Grundschulen kam im Sommer Fragen. Dort finden Sie Grundstücke und Büroflächen nach 2013 das neu eröffnete Vicco-von-Bülow-Gymnasium hinzu, Maß. Zahlreiche Handwerks-, Dienstleistungs- und Handels sodass Stahnsdorf nun auch im weiterführenden Schulbe- unternehmen, Einzelunternehmer, aber auch internationa- reich über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot verfügt, le Großunternehmen nutzen bereits das Potenzial durch dessen weitere Säulen die sieben Kindertagesstätten in der unsere hervorragenden Standortfaktoren. Stahnsdorf heißt Gemeinde sind. Sie willkommen! Region mit Zukunft

Gemeinde Stahnsdorf

Bürgermeister Bernd Albers Annastraße 3 | 14532 Stahnsdorf Tel.: 03329 646-103 | Fax: 03329 646-130 E-Mail: [email protected] Internet: www.stahnsdorf.de

Kurzinfos

Einwohner: 14.772 (Stand 01.08.2014) Größe: 49,1 km2 Ortsteile: Güterfelde (mit Siedlung Kienwerder), Schenkenhorst, Sputendorf

Skulptur und Vicco-von-Bülow-Gymnasium © Gemeinde© Stadt Stahnsdorf Teltow Gewerbegebiet „Green Park Stahnsdorf“

Bau-/Planungsrechtliche Situation Luftbild

B-Plan Bezeichnung: vorhanden (Gewerbegebiet) Ausweisung als: Gewerbegebiet (GE) Anzahl Vollgeschosse: – Gebäudehöhe: – Grundflächenzahl: – Geschossflächenzahl: – Baumassenzahl: – Erschließung

Erreichbarkeit Kontakt Wirtschaftsförderung

Flughafen: Berlin BER 25 km Landkreis Potsdam-Mittelmark Leipzig 153 km Fachdienst Wirtschaftsförderung, Gleisanschluss: Potsdam-Rehbrücke, DB Netz AG 14 km Tourismus und Regionalentwicklung Regiobahn: Bhf. Berlin-Wannsee, Regional- und Martin Rätz S-Bahn 7 km Niemöllerstr. 1 Fernbahn: Bhf. Berlin-Wannsee 9 km 14806 Bad Belzig Hafen: Berlin-Neukölln 23 km Tel.: 033841 91537 Straßen: BAB A 115 5 km E-Mail: [email protected]

Bereits angesiedelte Unternehmen Grundstücke und Gewerbeansiedlung

D-Sensors GmbH, TDK-EPC AG & Co. KG, Vodafone GmbH Nettobaufläche: 280.000 m2 Verfügbare Fläche: 24.511 m2 Kleinste verfügbare Fläche: 22 m2 Steuern Preis pro m2 ca.: auf Anfrage Vergabeart: Vermietung Gewerbesteuerhebesatz: 340 % Grundsteuerhebesatz A: 300 % Grundsteuerhebesatz B: 420 % Anfahrtsskizze