numero “Insieme” COPIA OMAGGIO 2 sfoglia ON LINE

del 12 Febbraio 2021 e Provincia

Perla Immobiliare s.n.c. Nostra Tel. 050.71.13.52 di Testi esclusiva Monica 050.71.27.07 i ns. annunci i ns. annunci sono a pag. 15 Rif. 7037 sono a pagina 9 € 180.000 SAN GIULIANO TERME Villa singola in L’abitazione è inserita in vendita - compo- un piccolo fabbricato com- sta da due unità posto soltanto da 4 unità immobiliari per immobiliari, con accesso totali 11 vani e semi-indipendente, posto complessivi 240 al 1° ed ultimo piano, com- Per trovare o venderemq - con casa ingres- posta al piano primo da so indipendente ingresso in soggiorno con per le due unità. balcone, cucina con balco- puoi contare su di noi... ne, disimpegno notte, due Ideale per due CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI ampie camere e bagno. nuclei familiari Sottotetto di 75 mq. GA- la tranquillità(se interessati di vendita anche di solo un unità immobiliare) possibile RAGE con antistante un anche fusione in un unica abitazione APE: G - 160.00 Rif. V08 Toscana unaPer scelta trovarevincente! o vendere casa resede adibito a parcheggi. SENZA CONDOMINIO, in OTTIME CONDI- Toscana € 410.000 tratt. ZIONI e VICINO a tutti i servizi. APE: G - 160.00 il Team al Vs servizio puoi contare® su di noi... dal 1995 CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Im m o b i l i a r e Cascina Corso Matteotti, 18 la tranquillità di la tranquillità di PerFranchising trovareT oso canavendere casa una scelta vincente! Tel. 050.702312 - Cell. 328.9462633 una scelta vincente! M Toscana il Team al Vs servizioPer trovare o vendere casa CO ® www.2vimmobiliare.it dal 1995 puoi contare su di noi... il Team al Vs servizio puoiB. contare su di noi...CIONmTATTACI m PERo MAGGIORI b i l INFOR i aM rAZIONI e ® CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMIAZIONIm m o b i l i a r e dal 1995 WE la tranquillità di Franchising RIF. V285 VICINANZE Tosc a n a una scelta vincente! DUE NUOVEIm m o b i l AGENZIE i a r e A PISA la tranquillità di APPARTAMENTO INDIPENDENTE 4 VANI, su due livelli di mq 144 circa, la tranquillitàil Team aldi Vs servizio PONTEDERA Franchisingdal 1995 Toscana una scelta® vincente! VIA 1° MAGGIO, 34 (P.ZZA BELFIORE) - TEL. 347 3075458 oltre a garage collegato all’abitazione. Toscana una scelta vincente!M ILIARE Im m o b i l i a r e Ingresso al P,T., zona giorno al 1° P., Toscana la tranquillità di il Team al Vs servizio Franchising Tosc a n a una scelta vincente!PONSACCO CO OB DUE NUOVEM AGENZIE® A PISA ampio e arioso soggiorno con bel ter- il Team al VsLungarno servizio Gambacorti, 18 - Pisa Lungarnodal 1995 Mediceo, 40 - Pisail Team al Vs servizioVIA ROMA, 21 (P.ZZA DELLA REPUBBLICA) - TEL. 347 3075458 B. ® CO dal 1995 ® mo camino, grande cucina abitabile con dal 1995 ImB. m o b i l i a r e Im m o b i l i a r e ripostiglio, bagno con antibagno arre- WE Franchising FranchisingLAJATICO Cell. 328 1156565Im m DUEoWE b i lNUOVE i a rCell. e 320AGENZIE 1498509Lungarno A Gambacorti,PISA Franchising 18 - Pisa VIALungarno G. GARIBALDI, 42 - TEL. Mediceo, 347 3075458 40 - Pisa dato. Dal soggiorno si snoda la scala Im m o b i l i a r e PONTEDERA la tranquillità di DUE NUOVE AGENZIE A PISA ILIARE VIA 1° MAGGIO, 34 (P.ZZA BELFIORE) - TEL. 347 3075458 per la zona notte, 2 camere (1 matr.le di una sceltaPONTEDERA vincente! CASCINA Franchising ToscanaCell. 328 1156565 Cell. 320 1498509PONSACCO OB DUE NUOVE AGENZIE A PISA Lungarno Gambacorti,M 18T - PisaoscanaLungarnoVIA 1° MAGGIO, Mediceo, 34 (P.ZZA BELFIORE) 40 - TEL.- Pisa 347 3075458 VIA ROMVIALEA, 21 (P.ZZA COM DELLAASCHI, REPU 39BBLICA) - TEL. - TEL. 050 347 7214211 3075458 metrature generose con cabina armadi, ILIARE il Team al Vs servizio LAJATICO 1 doppia), bagno con finestra. Soffitti VIENICell. A 328TROVARCI 1156565 ANCHE NELLE ALTRECell. NOSTRE 320 1498509 SEDILungarno DI Gambacorti, 18 - Pisa VIALungarno G. GARIBALDI, 42 - TEL. Mediceo, 347 3075458 40 - Pisa CO dal 1995 PONSACCO ® PISA a travi e travicelli, vicino a tutti i tipi di Lungarno Gambacorti, 18 - Pisa LungarnoOB Mediceo,DUE 40 NUOVE - Pisa AGENZIECell. 328 VIENI1156565A APISA TROVARCILUNGARNO ANCHE GAMBACORCell. NELLETI, 18320 - TEL. ALTRE 1498509328 CASCINA1156565 NOSTRE SEDI DI B. VIA ROMA, 21 (P.ZZA DELLA REPUBBLICA) - TEL. 347 3075458 VIALE COMASCHI, 39 - TEL. 050 7214211 VIENI A TROVARCI ANCHE NELLE ALTREI mNOSTRE m SEDIo b DI i l i a r e servizi, mezzi pubblici e vie di comuni- CASCINA PONTEDERATOSCANAIMM VIENI A TROVARCI ANCHE NELLE ALTREPISA NOSTRE SEDI DI WE CASCINALAJATICOFranchising LUNGARNO GAMBACORPONTEDERATI, 18 - TEL. 328 1156565PISA cazione. Cl. En. “G” EP gl,nren >160,00 CASCINA PONTEDERA Cell. 328 1156565 Cell. 320Viale Comaschi, WWW.TOSCANAIMM1498509Lungarno 39 Gambacorti,Via I Maggio, 18 -34 Pisa 3LD]]D%HOıRUH VIALungarno G. GARIBALDI, 42 - TVialeEL. Mediceo, 347 Comaschi, 3075458CASCINA 39 L40UNGARNO - Pisa MEDICEO, 40Via - TEL.PONTEDERA I Maggio, 320 1498509PISA 34 3LD]]D%HOıRUH kWh/mq anno DUE NUOVE AGENZIE A PISAViale Comaschi,WWW. 39 Via I Maggio, 34 3LD]]D%HOıRUH Viale Comaschi, 39 LUNGARNO MEDICEO, 40Via - TEL. I Maggio, 320 1498509 34 3LD]]D%HOıRUH € 215.000 tr. PONTEDERA i ns. annunci sono alle pagg. 22/23 Cell. 328 1156565PONSACCO LAJATICOVIA 1°Cell. MAGGIO, 320 34 (P.ZZA BELFIORE)1498509CASCINA - TEL.PONSACCO 347 3075458 LAJATICO PONSACCO Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) LAJATICOVia G. Garibaldi, 42 PONSACCOILIARE Via Roma, 21LAJATICO (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi,VIALE COM 42ASCHI, 39 - TEL. 050 7214211 Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi, 42 VIENI A TROVARCI ANCHE NELLE Via Roma, ALTRE 21 (Piazza NOSTRE della Repubblica) SEDI DIVia G. Garibaldi, 42 PONSACCO Lungarno Gambacorti, 18 - Pisa LungarnoOB Mediceo,DUE 40 NUOVE - Pisa VIAAGENZIE ROMA, 21 (P.ZZA DELLA REPUBBLICA) A -PISA TEL. 347PISA 3075458 VIENI A TROVARCILUNGARNO ANCHE GAMBACOR NELLETI, 18 - TEL. ALTRE 328 1156565 NOSTRE SEDI DI CASCINA PONTEDERA LAJATICO Cell. 328 1156565 Cell. 320 1498509Lungarno Gambacorti,CASCINA 18 - Pisa VIALungarno G. GPONTEDERAARIBALDI, 42 -PISA TEL. Mediceo, 347 3075458 40 - Pisa Viale Comaschi,WWW.TOSCANAIMM 39 Via I Maggio, 34 3LD]]D%HOıRUH Viale Comaschi, 39 LUNGARNO MEDICEO, 40Via - TEL. I Maggio, 320 1498509 34 3LD]]D%HOıRUH Centro Servizi Navicelli (Zona Ikea) Cell. 328 1156565 Cell. 320 1498509CASCINA VIALE COMASCHI, 39 - TEL. 050 7214211 PONSACCO LAJATICO PONSACCO LAJATICO Via Mezzanina - Pisa - Porta A Mare VIENI A TROVARCI ANCHE NELLE ALTRE NOSTRE SEDI DI Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi, 42 Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi, 42 VIENI A TROVARCI ANCHE NELLE ALTREPISA NOSTRE SEDI DI LUNGARNO GAMBACORTI, 18 - TEL. 328 1156565 GHELLI PAOLO 347.6102454 CASCINA PONTEDERA CASCINA PONTEDERAPISA PAOLINI MICHELE 347.6787185 Viale Comaschi, 39 Via I Maggio, 34 3LD]]D%HOıRUH LUNGARNO MEDICEO, 40 - TEL. 320 1498509 WWW.TOSCANAIMM Viale Comaschi, 39 Via I Maggio, 34 3LD]]D%HOıRUH SOPPRESSI FEDERICO 340.6990630 PONSACCO LAJATICO PONSACCO LAJATICO Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi, 42 Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi, 42 LA TUA CASA IL NOSTRO PAVIMENTO SHOWROOM PRIVATO SOLO SU APPUNTAMENTO PRESSO IL CENTRO SERVIZI NAVICELLI ZONA IKEA VISITA LA NOSTRA PAGINA FACEBOOK KIKO PARQUET SNC

®

Casaper trovarein casa24 rapidamenteore.it 2 per una descrizione 050 771662 - 349 6475828 più dettagliata e una galleria Via T. Romagnola, 2587 completa delle foto di tutti gli immobili TITIGNANO (PI) Mannocci Tel. e Fax 050 771662 Immobiliare [email protected] Rag. Giorgio Mannocci www.immobiliaremannocci.it

Cascina San Giuliano Terme IN ANTEPRIMA SOLO DA NOI NOVITà PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina,

Caratteristico appartamento (no condominio) con ingresso semi- indipendente posto al piano primo e ultimo di cascinale, completa- a due passi da Pisa immerso nella quiete e verde dei monti Pi- mente ben ristrutturato nel 2017, si compone di soggiorno - pranzo sani, disponiamo di ben tenuto appartamento di circa 90 mq più con cottura, dis. notte, bagno con doccia e finestra, camera ma- garage, si compone di ingresso, soggiorno pranzo che si affaccia trimoniale e camera singola. Soppalco. Termo aut a GPL. Buona su una terrazza abitabile, cucinotto separato con balcone, disim- classe di efficienza energetica. Costi di gestione bassissimi. Otti- pegno notte, bagno con doccia e finestra, 3 camere da letto di cui me condizioni generali. A corredo dell immobile a pochi metri della due matrimoniali e una doppia. Termo aut. Al piano terra ampio e casa presella di terreno di circa 500 mq compresa nel prezzo. APE comodo garage. Nessun lavoro da fare buone condizioni generali. E - Rif. MA3083 Classe energetica: G - Rif. MA3082 € 125.000 € 185.000

Riglione Oratoio Riglione ad.ze IN ANTEPRIMA SOLO DA NOI IN ANTEPRIMA ESCLUSIVA ESCLUSIVA Nel centro di Riglione a due passi da Pisa e vicino a tutti i principali servizi, disponiamo di un bellissimo appartamen- to tutto posizionato al piano terra rialzato, per circa 150 mq di casa. La casa è compo- sta da ingresso indipendente (no spese condominiali vive, no amministratore) al suo interno attraverso l’ingresso tradizionale e corridoio che è centrale alle stanze come cucina abitabile con uscita nel resede privato pavimentato di circa 16 mq e sufficiente per poter passare ore liete in compagnia all’aperto o semplicemente leggere un libro o prendere un caffè. Proseguendo la visita troviamo il primo bagno dotato di doccia e finestra, e le due camere entrambe di buone dimensioni. Camminando ancora Terratetto d’angolo (finale di corte) su tre livelli e precisamente troviamo il secondo bagno con vasca, e il grande, enorme, sog- composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, sala, sot- giorno con stufa a pellet. Il garage è collegato all’abitazione tramite toscala, al piano primo, disimpegno, bagno, camera da letto ma- porta interna. La posizione del garage non permette l’ingresso a trimoniale e camera doppia che si affaccia su terrazza abitabile di una auto, ma di grande comodità per bici, scooter, hobby, eccete- 12 mq. Al piano superiore cucinotto, soggiorno-pranzo, camera da ra..... Il riscaldamento è autonomo. La casa si presenta in ottime letto matrimoniale con uscita su terrazza di 30 mq. Al piano terra in condizioni generali. Documentazione attestante la conformità ur- aderenza alla zona giorno locale di sgombero, bagno e lavanderia. banistica e catastale. Pronta per essere abitata. Di una comodità Giardino attaccato e grande terreno. Termo aut. Casa seppur abi- impressionante. Classe energetica: G - Rif. MA3084 tabile da ricontrollare. Classe energetica: G - Rif. MA3085 € 215.000 € 220.000

Altre proposte immobiliari su www.immobiliaremannocci.it 3 PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano

Per trovare o vendere casa puoi contare su di noi... CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

la tranquillità di TTososcanacana una scelta vincente! il Team al Vs servizio dal 1995 IImmmmobiliareobiliare ® la tranquillità di Franchising una scelta vincente! M Toscana il Team al Vs servizio CO dal 1995 ® B. Imm obiliare DUE NUOVE AGENZIE AWE PISA Franchising PONTEDERA ILIARE VIA 1° MAGGIO, 34 (P.ZZA BELFIORE) - TEL. 347 3075458 PONSACCO Lungarno Gambacorti, 18 - Pisa LungarnoOB Mediceo,DUE 40 NUOVE - Pisa VIAAGENZIE ROMA, 21 (P.ZZA DELLA REPUBBLICA) A - TEL. 347PISA 3075458

LAJATICO Cell. 328 1156565 Cell. 320 1498509Lungarno Gambacorti, 18 - Pisa VIALungarno G. GARIBALDI, 42 - TEL. Mediceo, 347 3075458 40 - Pisa Cell. 328 1156565 Cell. 320 1498509CASCINA VIALE COMASCHI, 39 - TEL. 050 7214211 VIENI A TROVARCI ANCHE NELLE ALTRE NOSTRE SEDI DI PISA VIENI A TROVARCILUNGARNO ANCHE GAMBACOR NELLETI, 18 - TEL. ALTRE 328 1156565 NOSTRE SEDI DI CASCINA PONTEDERA CASCINA PONTEDERAPISA Viale Comaschi,WWW.TOSCANAIMM 39 Via I Maggio, 34 3LD]]D%HOıRUH Viale Comaschi, 39 LUNGARNO MEDICEO, 40Via - TEL. I Maggio, 320 1498509 34 3LD]]D%HOıRUH

PONSACCO LAJATICO PONSACCO LAJATICO Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi, 42 Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi, 42 INDICE AGENZIE IMMOBILIARI PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano Pagg. 1-22/23 2V Immobiliare 328/9462633 Pagg. 16/17 PEGASO Immobiliare 050/544612

Pag. 8 DEI CAVALIERI Imm.re - San Frediano 050/744137 Pagg. 12/13 PERFETTI Agenzia Immobiliare 050/788389 Pagg. 18/19 GABETTI Agenzia Imm.re Cascina 050/744172 - 347/2988264 Pagg. 1-9 PERLA Ag. Immobiliare 050/7113523 Pagg. 6/7 IL PINO Agenzia Immobiliare 050/799876 Pag. 4 SALVADORI Ag. Imm.re 050/7212521 Pag. 5 L’AFFARE CASCINA Agenzia Immobiliare 050/711624 Pag. 2 MANNOCCI Immobiliare 050/771662 Pagg. 1-15 SAN PAOLO Agenzia Pisa 050/859092 Pag. 24 MEGARON 050/500227 Pag. 11 SAVIOZZI Agenzia Immobiliare 338/6212027

Valdera, Buti, Bientina, COMPRENSORIO Calcinaia, Colline pisane DEL CUOIO Pag. 14 CM EUROPEAN REMOVALS 0587/54134 Pag. 27 ANGRISANO Agenzia Immobiliare 0587/705109 Pag. 10 IL QUADRIFOGLIO 0587/420036 Pag. 26 NOVA CASA 0587/757182 Pag. 30 EUROPA Agenzia Immobiliare 0571/489153 Pag. 25 VIA ROMA LXII 0587/55097 Pag. 28/29 SELEZIONE CASA Agenzia Immobiliare 0587/705193 cerchi casa? Noi abbiamo la risposta www.casain24ore.it 4 CASCINA (PI) ASSOCIATO Via Tosco Romagnola, 273 Tel. 050 7212521 IMMOBILIARE Cell. 348.2888090 E-mail: [email protected] SALV DORI Ci occupiamo di persone … non di case!

Cascina Alessandro Salvadori assiste i suoi clienti per acquisti all’asta illustrando gli immobili disponibili e il finanziamento adatto PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano

“LE TRAVI” a due passi da tutti i servizi appartamento al secondo per una descrizione più e ultimo piano di piccolo condominio in stile toscano con travi ea vista e mezzane, molto accogliente. Ingresso in ampio soggiorno, dettagliata e una galleria cucina semi abitabile, disimpegno notte, due belle camere, bagno con finestra e ripostiglio lavanderia. L’appartamento è dotato di completa delle foto di tutti aria condizionata, zanzariere e di un posto auto esclusivo. APE: gli immobili E - 110.00 Rif. S641 € 130.000 tratt.

Pisa - oratoio Nostra esclusiva Pisa - oratoio “LA MAISON” In zona “La terrazza” Attico in centrale e servita lumi- zona residenziale dotato noso appartamento al di grandissima terrazza terzo ed ultimo piano di oltre 80 mq. Ingresso in condominio servito in scala esclusiva per 2 da ascensore. L’in- famiglie, secondo piano tero appartamento è senza ascensore. Ingres- pavimentato in legno, so in ampio soggiorno tranne il bagno princi- con caminetto e terrazza pale che è in resina, abitabile, dalla terrazza producendo un effetto si accede attraverso una caldo ed accoglien- scala a chiocciola alla te. Ingresso in ampio grandissima terrazza che soggiorno con cucina corrisponde al metraggio dell’appartamento stesso, cucina abitabi- inserita nello stesso ambiente eppure defilata, balcone, disimpe- le con balcone, disimpegno notte tre ampie camere e doppi servizi. gno notte, due camere e bagno; mediante scala a chiocciola si ac- Appartamento molto accogliente e luminoso particolarmente gra- cede alla mansarda con altezza media di mt. 2,30 da cui si accede devole, l’ampia terrazza si presta per essere arredata e utilizzata a 2 terrazze di cui una abitabile, un servizio igienico completo di durante tutta la bella stagione, particolarmente preziosa in periodi attacchi lavanderia, e un vano soffitta molto capiente. Riscalda- di lockdown. Lo stato di manutenzione consente di poter abitare mento autonomo, aria condizionata, posto auto di proprietà. APE: subito la casa. Vicina al centro e a tutti servizi scuole comprese. E - 110.00 Rif. S642 € 215.000 tratt. APE: F - 150.00 Rif. S637 € 245.000 tratt. Calcinaia - “IL BALCONCINO” “LA VILLETTA DELLE Casa a solo con 500 PRINCIPESSE” In zona metri di giardino/orto, in- residenziale proponiamo gresso in sala con cami- splendida villetta angolare no, ampia cucina abita- particolarmente graziosa con bile con uscita sul patio rifiniture di particolare pregio dove consumare cene fuori capitolato. La casa è estive al fresco della molto luminosa e ben curata sera, bagno con doccia in ogni dettaglio. Ingresso e al piano superiore due tradizionale, ampia cucina camere di cui la matri- abitabile, sala da pranzo, moniale con accesso al tre camere di cui una matri- famoso balconcino e al moniale, 3 bagni, 2 ampi terrazzi, la villetta è corredata da una grande bagno padronale. All’esterno il giardino è particolarmente lavanderia/stireria particolarmente comoda. La disposizione della riservato e consente la possibilità di tenere animali e coltivare un casa come si vede dalle planimetrie è posta su tre comodi livelli, orto. Vicinissima a tutti i servizi e alla fermata del bus. Questa casa tutti abitabili (nessun piano è mansarda o taverna). All’esterno il è stata oggetto di un’amorevole ristrutturazione dove la sapiente giardino è stato reinterpretato con un ampio loggiato climatizzato mano dell’Architetto l’ha dotata di un cuore che la rende partico- da usare per le cene e i momenti conviviali utilizzabile sia durante lare. Casa singola in vendita - 4 vani - 130 mq - con ingresso in- la bella stagione che in inverno corredata da un ripostiglio e una dipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 casetta di legno. Dotata di impianto solare termico. APE: B - 40.00 bagni APE: F - 150.00 Rif. S638 € 250.000 tratt. Rif. S635 € 259.000 tratt. su www.agenziasalvadori.it oltre 200 immobili con foto e planimetrie Associati 5 Agenzia di CASCINA Cascina (PI) Viale C. Comaschi, 166 e-mail: [email protected] - www.laffare.it Tel./Fax 050.711624

Nostra Vicopisano esclusiva Cascina Vendesi uliveto di QUADRILOCALE 8000 mq con 300 piano terra indipen- piante di ulivo con 1 dente. Soggiorno, ettaro di bosco. Rif. sala pranzo, cuci- 5806 APE: Esente notto, 2 camere, ba- gno. Resede privato. Rif. 5806 APE: G - 160.00 € 30.000 Rif. 5792 € 100.000

Cascina Vicopisano San lorenzo a Trilocale PARI AL pagnatico NUOVO 2° piano. V i a r e g g i n a . Soggiorno/pranzo, Soggiorno/cucina, cucinotto, 2 came- camera, bagno, ri- re, bagno, balcone. postiglio. Resede APE: G - 160.00 con posto auto. APE: Rif. 5766 G - 160.00 € 108.000 Rif. 5804 € 119.000

Nostra Cascina esclusiva Cascina Q u a d r i l o c a l e 2°piano. Soggiorno, Trilocale 2°piano. cucina, 2 camere, Soggiorno/pranzo, bagno, 2 balconi. cucinotto, riposti- Garage e posto auto. glio, disimpegno, APE: G - 160.00 2 camere, bagno, 2 balconi. Garage. Rif. 5807 APE: In attesa € 120.000 Rif. 5798 € 130.000

Nostra esclusiva Pisanova Locale commerciale di Cascina 80 mq al primo piano QUADRILOCALE con ascensore attual- 2°piano. Soggiorno, mente suddiviso con cucina, balcone, cartongesso ma in pra- bagno, 2 camere, tica è un unico ambiente con ripostiglio, antiba- ripostiglio. Cantina. gno e bagno, posto auto APE: In attesa esclusivo coperto. APE: Rif. 5808 In attesa € 138.000 Rif. 5768 € 135.000 tratt.

San lorenzo alle corti Cascina S O L U Z I O N E QUADRILOCALE GENITORI-FIGLI. 3°piano con ascen- PT soggiorno, cu- sore. Cucina, sog- cina, 2 camere, ba- giorno, 2 camere, gno, ripostiglio; PP ripostiglio, balcone, soggiorno, cucina, bagno, APE: F - 3 camere, 2 bagni, 150.00 ripostiglio. Giardino, Rif. 5795 3 posti auto, gazebo. € 145.000 tratt. APE: In attesa Rif. 5809 € 388.000 PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano 6 € 108.000tratt. gno ba e camere due terrazzo, cucinotto, ampio, soggiorno da composto ristrutturato completamento appartamento € 99.000tratt. garage OTTIMO razzo,ripostiglio, camereduematrimoniali, bagno,ortoe ter con abitabile cucina grande, soggiorno da composto piano ultimo ed secondo al posto grandeappartamento Ottime €298.000tratt. - Villette a schiera angolari in costruzione con tre tre camere e giardino cucina, soggiorno, con camere, bagnoeampiogiardino terra piano grande Appartamento - auto giardinooterrazze posti camere 2 con indip. consegna pronta nuovi Appartamenti - I SAN GIOVANNI ALLA VENA IL PINO IL n IMMOBILIARE E Via Prov.Via 208 Vicarese, San Giovanniallavena Vic.ze Cascina-Lugnano Nuovo ediliziodiqualitàelevata intervento s u l c s Tel. 050.799876 Vicopisano centro Finiture dilussoClasseenergetica“A” i a v da €187.000tratt. € 240.000 e-mail: [email protected] Cell. 339.2412717 Emanuele di Cioli - - € 124.000tratt. re matrimoniali,bagnoeterrazzo came- due da primo piano al giardino, e bagno abitabile, cucina soggiorno, da terreno pian al composto terratetto € 69.000tratt. € 108.000tratt. ripostiglio, localedisgomberoepostoautoOTTIMO soggiornoda conterrazzo, cucinotto, duecamere, bagno, appartamentocome nuovo posto al piano primo composto due camere,ripostiglio,bagnoelocaledisgombero abitabile, cucina soggiorno, da composto appartamento San Giovanniallavena Vicopisano Calcinaia Via ToscoVia Romagnola, 2223 Tel. 050.981799 VISIGNANO 7 PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano - - -

VISIGNANO Tel. 050.981799 Tel. Via Tosco Romagnola, 2223 Romagnola, Via Tosco Lugnano Lugnano Fornacette più foto di tutti

per una per una completa dettagliata dettagliata gli immobili euna galleria euna galleria descrizione delle appartamento indipendente posto al piano primo compo sto sto da soggiorno ampio, due cucinotto, camere, bagno, accesso con pluriuso mansarda in stanza altra ripostiglio, giardino da scala nel soggiorno, locale di sgombero e € 180.000 appartamento posto al piano primo completamente strutturato composto da soggiorno ri- grande, cucina abita bile, tre camere (due matrimoniali una camera doppia), due bagni, terrazzi, posti auto e garage. € 159.000 tratt. villetta d’angolo come nuova composta da soggiorno, cu soggiorno, da composta nuova come d’angolo villetta cina abitabile, ripostiglio, due bagni, tre camere, grande terrazza solarium, posti auto e giardino su tre lati Ottime rifiniture € 280.000 - - - v a v a i di Cioli Emanuele i Cell. 339.2412717 s c l u s s c l u s E E n n e-mail: [email protected] I I Vicopisano

Tel. 050.799876 Tel.

Via Prov. Vicarese, 208 Via Prov. San Giovanni alla vena San Giovanni alla vena San Giovanni

IMMOBILIARE IL PINO SAN GIOVANNI ALLA VENA SAN GIOVANNI € 248.000 tratt. € 179.000 tratt. Ottima villetta a schiera come nuova composta da sog giorno, cucina abitabile, due bagni tre camere, locale di sgombero e giardino su due lati villetta a schiera composta da soggiorno cucina abitabi le, ripostiglio, due camere, due bagni, posti auto e giar dino su due lati OTTIMA appartamento come nuovo posto al piano primo e ultimo camere, due terrazzo, cucinotto, soggiorno, da composto bagno e due posti auto Ottimo € 135.000 tratt. PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano 8 [email protected] -www.immobiliaredeicavalieri.com - 20.00rif. Ac350102 A1 APE: bagno. e cameretta matrimoniale, camera ingresso con indipendente ristrutturazione, in cucina-soggiorno, completa ampio di disimpegno, fase in esclusivi, auto posto e giardino con appartamento APE: G-160.00rif. Ac350173 camera matrimoniale, bagno, garage e 2 posti auto. ripostiglio, disimpegno notte, cameretta con balcone, ingresso in soggiorno pranzo da con composto piano balcone, 2° al cucina posto generali, con condizioni posizione, appartamento di circa 75 mq in buonissime gio assicurato? Abbiamo la casa Cerchi per casa te!in centro Cascina, vicino ai ottima servizi ma con parcheg rif. Ac350174 terra, al primo piano da camera e composto piano bagno. al Terratettocucina-soggiorno in APE: indipendente ingresso te! G - per 160.00 prezzo? casa poco la a Abbiamo indipendente casina una Cerchi Nostra esclusiva €50.000tratt. san frediao CASCINA SAN FREDIANO A SETTIMO Via T. Romagnola,1282 D €180.000tratt. Tel. 050-744137 Tel./Fax 050-740571Cell.393-9705540

SAN FREDIAO EI AGENZIA IMMOBILIARE €126.000tratt.

CAVALIERI - € 135.000tratt. giardinetto e posto auto. APE: con G mq 50 circa - di esclusivo resede un 160.00 proprietà la con sala terrazzo, camino, due camere con matrimoniali e bagno. cucina-tinello Competa tradizionale, posto al primo e ultimo piano, composto da ingresso vendesi 4 ampi vani con ingresso semi indipendente rif. Ac342428 bagno. e 160.00 terrazzo - con G camere APE: due con terrazzo, cucina con ripostiglio, disimpegno notte, soggiorno in ingresso da composto trifamiliare, zina mentato di circa 70 mq, posto al primo piano di palaz appartamento indipendente con ampio resede pavi- Nostra esclusiva Nostra esclusiva €105.000tratt.

VIC. SGIOVANNIA/VEN

san frediao rif. Ac350141 vic.ze sanfrediao una galleriacompleta delle per una -

più dettagliata ot asgai P: - 110.00 - E APE: assegnati. posti nuovi.2 completamente bagno impianti, pavimenti, dotato di infissi pvc con triplo vetro, avvolgibili elettrici, niali, bagno e cantina al piano terreno. L’immobile e’ balconcino, disimpegno notte, due camere matrimo in ingresso con da abitabile cucina balcone, con composto soggiorno ampio piano ultimo e terzo al posto assegnati, auto posti 2 con nuovo, a rimesso totalmente vani 4 ampio vendesi posizione, ottima Ac350130 160.00 - G APE: bagno. e studio matrimoniale, tradizionale, soggiorno-pranzo con cucinotto, camera 45 me di giardinetto esclusivo, composta da ingresso vendesi graziosa viareggina di circa 60 mq con circa 155.000 tratt.

foto dituttigli immobili descrizione Vicinaze safrediao €119.000 tratt. rif. Ac339305 impianto fotovoltaico 3kw. Ape: di dotato è L’immobileA condizionata. aria - di 0.00 dotate sono stanze le Tutte capitolato. extra rifiniture le tutte con e cucina di arredata zanzariere, completa di consegnata, verrà casa di proprietà e la cantina di 11 mq. La Completano la soluzione il posto auto finestra. e doppia doccia con privato bagno e armadi stanza con una cui e finestra e 3 camere matrimoniali di piano primo composto da al bagno con notte doccia reparto al accede si vista a scala con soggiorno dal ta; grande dispensa/lavanderia finestra- e cucina abitabile con portafinestra e con 2 porte finestre, bagno con doccia piano terra ampio soggiorno di 40 mq al di: all’entrata compone si che dell’abitazione porta ci che piastrellato giardino nel pedonale cancellino da messo a nuovo nel 2017. L’entrata e’ completamente livelli due su dente indipen appartamento proponiamo e Agenzia Immobiliare €295.000tratt. Dei Cavalieri rif. Ac350160 rif. rif.

€ - - 9 PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano - - € 158.000 € 130.000 tratt. € 130.000 tratt. [email protected] Perla Immobiliare s.n.c. Immobiliare Perla Tel. 050.71.13.52 - 050.71.27.07 - 050.71.13.52 Tel. via Pascoli, 13 56021 - Cascina 13 56021 Pisa via Pascoli, IMMOBILIARI CON FOTO, FOTO, CON IMMOBILIARI www.immobiliareperla.it Nostra esclusiva Cascina Nostra esclusiva AGGIORNATI IN TEMPO REALE IN AGGIORNATI UNA VASTA SCELTA DI ANNUNCI SCELTA UNA VASTA . 7041 . 7020 ORNACETTE VIC. F Nostra esclusiva glia investire in una ristrutturazione, dando all’appartamento un APE: G - 160.00 taglio più giovanile o delle rifiniture più recenti. casa è in buone condizioni ed abitabile sin da subito, divisa con un taglio tradizionale, ma il prezzo ottimo, abbinato ai vantaggi fiscali per le ristrutturazioni, la rende appetibile anche per chi vo Appartamento di 100 mq all’ultimo piano di medio condominio; la Rif Rif gna, proponiamo quest’ampio appartamento di circa 110mq posto 110mq circa di appartamento quest’ampio proponiamo gna, al piano terra con ingresso indipendente e giardino di circa 100 mq. Ingresso in soggiorno, cucinotto, ampio disimpegno notte, zona ripostiglio/dispensa, 3 camere e 2 bagni entrambi con fine- stra. Ottime condizioni. IMBATTIBILE RAPPORTO TIPOLOGIA APE: C - 60.00 PREZZO. Nelle immediate vicinanze di Fornacette, ma in zona di campa - - VENDITE € 39.000 € 90.000 tratt. € 90.000 tratt.

Nostra esclusiva - Cucigliana Nostra esclusiva Frediano San Nostra esclusiva . 7022 . 7040 Vendesi terratetto da ristrutturare, oltre 100 mq con ingresso indi ingresso con mq 100 oltre ristrutturare, da terratetto Vendesi pendente dal piano terra attraverso resede esclusivo. Sono stati effettuati dei lavori di manutenzione, una parte del tetto ed una parte dei solai. Inoltre vi è la possibilità di prendere in gestione il APE: G - 160.00 grande terreno confinante demaniale. Perchè questo immobile è interessante? Perchè in un momento in cui il canone d’affitto di un appartamentino di 40 mq si aggira sui 500 euro mensili, questo terratetto di 65 mq, completamente indipendente e integralmente ristrutturato, può essere tuo a soli piani, due su Sviluppato 100%! al mutuo un con mensili euro 330 stu e bagno camera, ripostiglio, cucina, soggiorno, in suddiviso è dio, oltre soffitta. APE: G - 160.00 dio, oltre soffitta. Rif Rif PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano 10 Rif. 1150 €183.000tratt. attesa addolcitore. In e APE: zanzariere allarme, condioznata, aria di dotato già L’immobileè fuori. uscire senza ma condominiale scala la e i due locali di sgombero al piano terra ai quali vi si accede mediante garage il comodi Molto servizi. principali i tutti da passi due a e stico scola polo nuovo al vicino trova si e eccellente maniera in presenta si 2008, nel costruito L’immobile, garage. il antistante scoperto auto Posto mq. 50 circa di esclusivo giardino al accedere possibile è bero sgom- di locali i entrambi Da studio/ripostiglio. a l’altro lavanderia a bagno. Al piano terra, bel garage e due locali di sgombero uno adibito e cancelloautomatico. APE: E-110.00 Rif.1155 €430.000tratt. condizionata aria allarme, videocitofono, videosorveglianza, di pianto soleggiata. Nel prezzo richiesto sono compresi vari optional quali: im e tranquilla posizione in giardino di mq 800 circa da corredato è bile L’immofunzionale. e comoda molto doccia con lavanderia una trova si soggiorno dal accede si quale al seminterrato piano Al ripostiglio. a zone ampie con mansarda Bella privato. giardino sul affaccia bello che molto balcone un ha matrimoniale camera La vasca bella idromassaggio. con uno cui di bagni due e camere 3 n. da composta e parquet con rifinita interamente notte, zona alla conduce che vista a optional previsti. APE: A2. Rif.1137 €240.000tratt. con possibilità di personalizzare gli immobili grazie anche ai lusso pacchetti di Finiture fotovoltaico. impianto e generazione ultimissima di Energetica “A” grazie agli impianti di riscaldamento e climatizzazione il giardino di 90 mq. circa e due comodissimi ripostigli esterni. Classe e esclusivi auto posti due proprietà la Completano camera). terza la notte, 3 camere e bagno (possibilità di cucina abitabile in cambio del disimpegno soggiorno-cucina, ampio in ingresso da: composto terra piano al posto giardino e indipendente ingresso con (Cascina). Appartamento FI-PI-LI S.G.C. dalla Km. 2 soltanto dista olivi” degli gio Nostra esclusiva -VicopisanoLugnano Fornacette NOSTRAESCLUSIVA Bientina -Santa colomba oil, aeet e cameretta matri moniale, camera notte, disimpegno pranzare, bella loggia dove è possibile altra con abi tabile cucina loggiato, bel a accesso soggior con no in ingresso piano da compostoa e primo al posto ciali, commer mq 95 di circa costruzione re cente di Appartamento o at ua scala una parte no e soggior - Dal bagno. pranzo abitabile, da sala cucina camino, con giorno sog in compone ingresso di piano si al terra villa La mantenuta. manete ottima- e 1999 nel costruita collinare, posizione in miliare bifa- villa Bellissima evz. l “villag Il servizi. principali ai vicino merso nel verde e im- signorile sto conte in giardino privato, ampio con indipendenti appartamenti e te elevata, con villet qualità di edilizio intervento O Nuovo - I G OLIVI” G A DEGLI L L I V “

------e-mail: FORNACETTE (PI) optional previsti. APE: A2. Rif.1093€298.000tratt. con possibilità di personalizzare gli immobili grazie lusso anche ai pacchetti di Finiture fotovoltaico. impianto e generazione ultimissima di climatizzazione e riscaldamento di impianti agli grazie “A” Classe Energetica circa. mq. 100 di giardino il e esclusivi auto posti due prietà pro la Completano primo. piano al bagno e terrazzo camere, 3 terra; piano al finestra con bagno e ripostiglio/lavanderia abitabile, cucina esterno, pergolato con soggiorno ampio in ingresso da: composta no scina). Villetta a schiera angolare con ingresso indipendente e giardi (Ca FI-PI-LI S.G.C. dalla Km. 2 soltanto dista olivi” degli “villaggio Il terra: €190.000e195.000.Pianoprimo230.000235.000 con possibilità di personalizzazioni. (APE: A2-20.00) bagno di circa 30 mq. e terrazza di circa 15 mq. con Rifinituremansarda di altobellissima livello una di terra piano il per detto già quanto a inoltre dispongono primo piano del soluzioni Le esclusivi. auto posti niali. Completano la proprietà: un ripostiglio esterno, il giardino e due matrimo camere 2 e bagno notte, disimpegno cottura, di angolo con le ubicato in zona centrale si compone di ingresso in soggiorno ampio piano terra di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobi Appartamento indipendente in corso di costruzione di 80 mq. posto al attesa. Rif.548€449.000tratt. In APE: VEDERE... DA GENERE SUO NEL UNICO OGGETTO 25. quale troviamo un annesso in muratura (ricovero attrezzi) di circa mq. L’immobile è contornato 4 lati da parco esclusivo di circa mq.2000 nel abitabile con altro terrazzo, disimpegno notte tre camere e due bagni. cucina giardino), al accedere per chiocciola a scala una troviamo le qua (nel terrazzo e camino con salone disimpegno, piano primo al garage, ampio un w.c.e un completo lavanderia, locale cucina), ricavata una stata (dov’è cantina camino, con taverna locale piano, mo www.ilquadrifoglioimmobiliare.it Cell. 338.7978910-347.6051255 COMPRAVENDITA -AFFITTI Nostra esclusiva Vicopisano-Lugnano [email protected] CONSULENZE ESTIME Tel. 0587.420036 Nostra esclusiva -Calcinaia Pontedera, loc.

Piazza Kolbe

, 28 rniai servizi. principali ai vicino e verde nel immerso rile signo contesto in privato, giardino ampio con denti indipen tamenti appar e con villette elevata, tà quali di edilizio intervento O - Nuovo I G OLIVI” G A DEGLI L L I V “

Rif. 1130 Piano eee l pri- al cedere ac- per scala disimpegno, d’ingresso, gia log- bella da terra piano al compone si le - l’immobi gno, ba- con tetto sotto- locale a su oltre piani due disposta in Villa esclusiva vendesi ------11

per una descrizione PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano Agenzia Immobiliare più dettagliata e una galleria completa SAVIOZZI DAVIDE delle foto di tutti gli immobili Compra/vendite - Affitti - Valutazione Gratuita Immobili VECCHIANO Via Martiri di Marzabotto, 15/C (piano terra, dietro l’ufficio Postale) aperto fino alle ore 20:30 Cell. 338.6212027 e-mail: [email protected]

NUOVE COSTRUZIONI A VECCHIANO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI FABBRICATI DI NUOVA COSTRUZIONE VILLETTE E APPARTAMENTI CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE Cl en A. info in agenzia

Vecchiano Graziosa abitazione nel cuore del centro storico vecchianese. La casa ha in- gresso indipendente.. Si compone di ampio vano cucina-pranzo-soggiorno con caratteristiche finiture in stile rustico toscano (travi e mezzane), ripostiglio e sca- Comune Vecchiano le per accedere al piano primo dove troviamo camera, bagno finestrato e studio/ Rustico di circa 120 mq ben ristrutturato recentemente con giardino privato camerina. L’Immobile è in buono stato di manutenzione e visivamente non ci di circa 250 mq. L’ immobile è tipo villetta bifamiliare (una casa affiancata) ed è sono lavori da fare per essere abitato fin da subito. è inoltre ben accessoriato disposto su due soli livelli. Si compone di soggiorno, cucina abit., 3 camere di cui con camino, aria condizionata, allarme, infissi di qualità, zanzariere. Impianti 2 matr. e 1 cameretta con lucernario, bagno, posti auto. Finiture in stile rustico certificati. classe en.: G, RIF.: Ds 128 € 129.000 toscano, posizione riservata ma non isolata. € 275.000 tr. Cl en G Rif. DS 208

PONTASSERCHIO abitazione inserita al P. primo in elegante con- testo di recente costru- zione con a dotazione in proprietà esclusiva cantina e posto auto coperto all’interno del garage condominiale dell’edificio. Si compo- ne di cucina-pranzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, oltre ad am- pia balconata alla qua- Vecchiano le si accede da tutte le Villetta a schiera e garagino- La villetta, disposta su stanze. Immobile molto con ampio giardino/orto 2 soli livelli è inserita in contesto di recente edificazione e si compone di ampia grazioso che non ne- lavanderia- piccolo garage, soggiorno, cucina abitabile grande,rip., 2 comodi cessita di lavori, è situato in zona centrale comoda a tutti i servizi e inserito in bagni rimessi a nuovo di recente e 3 comode camere. Il tutto corredato da spa- contesto molto piacevole con facilità di parcheggio e aree a verde. E’ dotato di zi esterni ( resede sul fronte e giardino orto di oltre 400 mq ) + 2 posti auto. comodità esterne quali la cantina ed il posto auto coperto difficili da reperire sul Qualità delle finiture eccellente € 315.000 tratt. Classe Energetica E - EP mercato immobiliare Classe energetica: C - Rif. DS 194 € 158.000 gl,nren75.00 KWh/m2anno

San Martino U. Graziosa abitazione situata in comoda posizione e dotata di giardino sul fronte di 100mq. L’immobile è una porzione centrale di ex rustico ristrutturato 2006. è in ottime condizioni con impiantistica certificata a norma. LA disposizione è mol- to particolare e graziosa, al p. terra ampio soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, una camera matrimoniale valida e scale in legno che portano al piano primo COMUNE di Vecchiano formato da un ampio sottotetto -mansarda finestrato diviso in due vani (uno PER 2 NUCLEI FAMILIARI - abitazione libera su 4 lati di circa 190 già divisa molto grande ed uno più piccolo) ben sfruttabili come camere da letto.Immobile in 2 appartamenti, uno al p. terra ed uno al piano primo + annessi esterni in molto interessante per la comodità di uso, per il giardino e per l’ indipendenza muratura e terreno attaccato alla casa. Rif. 171. Cl. En. G. € 320.000 tratt. che offre. cl en: F. € 215.000 tratt Altre foto sul sito. 12 Via Prov.le Vicarese, 62 Tel. 050/788389 Cell. 347/6770492 ERFETTI [email protected] P Immobiliare www.immobiliareperfetti.it

SAN GIOVANNI ALLA VENA € 78.000 SAN GIOVANNI A/VENA € 105.000 tr PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano appartamento piccolo condominio posto a al p.1° ed ulti- appartamento posto al piano primo di piccolo con- mo composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, dominio e cosi composto: ingresso in ampio soggiorno, bagno, ripostiglio-lavanderia, balcone, locale di sgombe- cucinotto, disimpegno notte, camera, cameretta, riposti- ro al p.t. glio, bagno, garage e posto auto. AFFARE

SAN GIOVANNI alla Vena € 119.000 CASCIAVOLA vicinanze € 145.000

appartamento ampio e luminoso in zona tranquilla, appartamento posto al p.1°di piccolo condominio ristrutturato a rustico posto al secondo ed ultimo piano di composto da ingresso, cucina abitabile con balcone chiu- un piccolo fabbricato e cosi composto: ingresso in sog- so, ampio soggiorno, ripostiglio, ampio disimpegno notte, giorno, grande cucina abitabile, disimpegno notte, came- 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, ra matrimoniale, 2 camere medie, ampio bagno. Al piano garage, terreno. terra resede di circa 160 mq con almeno 3 posti auto.

ULIVETO TERME € 160.000 CASCINA ZONA LUNGOMONTE € 180.000

appartamento indipendente al piano 1° ed ultimo di una piccola palazzina di sole 4 unità, con accesso appartamento al p.t. di abitazione singola, ben tenu- dal giardino esclusivo di mq. 90 scala esterna, terrazza to, con accesso indipendente attraverso ampio loggiato abitabile, composto da soggiorno- cucina semiabitabile, esclusivo, e composto da ingresso angolo cottura-sog- scala per l’accesso ad una mansarda utilizzabile come giorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, studio/camera, disimpegno notte, due camere, bagno, ripostiglio oltre a c.a. 400 mq. di giardino. ripostiglio. Al p.t. terreno locale uso lavanderia. ULIVETO TERME 13 Via Prov.le Vicarese, 62 PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano Tel. 050/788389 Cell. 347/6770492 ERFETTI [email protected] P Immobiliare www.immobiliareperfetti.it

CAPRONA € 180.000 VICOPISANO € 180.000 tr.

vicinanze al centro del paese, terratetto di 170 mq. e distribuito su due livelli. Partendo dall’ ingresso con am- in zona tranquilla e in bellla posizione porzione di abita- pio disimpegno e garage, proseguendo al piano primo zione d’angolo con finiture di pietra e cotto posta in an- tramite scala interna troviamo l’immobile così compo- golo e di mq 270 suddivisa al piano terra ampio ingresso, sto: cucina, spazioso soggiorno, disimpegno notte, due grande cucina abitabile, 2 ampi ripostigli e soggiorno, al camere matrimoniali, bagno. Dal soggiorno accediamo piano primo grande salone con camino, 3 camere matri- al terrazzo di circa 50 mq, ad una lavanderia e ad una moniali, disimpegno, studio e bagno, spazio esterno di dépendance di circa mq 40 da poter adibire come terza circa 35 mq con possibilità di essere suddivisa in due camera/studio/locale pluriuso. appartamenti o per fare un B.B.

LUGNANO vicinanze € 200.000 tr. VICOPISANO € 215.000 tr

terratetto ristrutturato con belle rifiniture a rustico e villetta a schiera a centrale di recente co- pietra composto al piano terra da ingresso, cottura-soggior- struzione con belle finiture, composta al p.t. da ingresso no di 40 mq, ripostiglio sottoscala ed ampia lavanderia. Al in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio piano primo grande disimpegno, 3 camere di cui una ma- al p.1° camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno, trimoniale con piccolo bagno e due doppie, studio e bagno. balcone, giardino fronte e ampia resede pavimentata sul Giardino di circa 90 mq con un annesso dotato di bagno. retro e posto auto.

ULIVETO TERME € 220.000 tr. ULIVETO TERME € 280.000

bellissimo appartamento in duplex posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato con ottime finiture e molto luminoso, così composto: ingresso, am- Villetta bifamiliare in bel contesto residenziale pio soggiorno con camino, grande cucina abitabile con con belle finiture di circa 140 mq e così composta: ingres- accesso a terrazza, disimpegno notte, 2 camere matri- so in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, stu- moniali, 1 camera doppia con balcone, 2 bagni, riposti- dio, bagno e ripostiglio, al piano superiore camera matri- glio. Al piano terra ampio locale pluriuso, giardino esclu- moniale con balcone, due camere medie con balcone, 2 sivo in parte pavimentato. bagni, ampio giardino sui tre lati di mq. 200, posti auto. 14 CM

Deposito/Custodia Mobili in Box

Via Toscana, 65 800 491 782 di Lari (Pisa) Telefono +39 0587 54134 • Traslochi Nazionali Valdera, Buti, Bientina, Calcinaia, Colline Pisane [email protected] • Traslochi Internazionali [email protected] • Imballo e trasporto Opere d’Arte www.europeanremovals.it • Archiviazione cartacea Compravendita Immobiliare - Stima - Consulenze - Affitti - Mutui 15 [email protected] - www.sanpaoloimmobiliare.net PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano

di Testi Monica Via B. Buozzi, 4 - (PI) Tel. 050.859092 - Cell. 329.2291550 VENDITE Nostra esclusiva Pontasserchio Nostra esclusiva Vecchiano vicinanze Duplex in vendita - 3 Villetta bifami- vani - 85 mq - con liare in vendita ingresso indipenden- - 6 vani - 140 te - appartamento mq -collegata posto al piano Piano ad altra villet- terra con ingresso ta bifamiliare indipendente da pic- dal solo gara- colo giardino esclu- ge, avente il sivo e composto da giardino posto ingresso in ampio fronte/retro e soggiorno-pranzo, composta da ingresso in ampio soggiorno aperto sul tinello, cucina disimpegno notte 2 abitabile, ripostiglio e bagno; al piano primo disimpegno, bagno con camere e 1 bagno vasca, 3 camere, delle quali una matrimoniale con balcone e le altre con doccia, buo- di misura media ed altro balcone, comoda scala in muratura per no stato. completa salire nell’ampio sottotetto dove è stata allestita una camera matri- l’offerta una resede moniale di dimensioni generose che si affaccia su una imponente esclusiva di circa terrazza fa parte inoltre della proprietà un garage posto in aderenza 70 mq. posta poco al soggiorno che può fungere da stanza polifunzionale (altra came- separata dall’immo- ra, studio o ulteriore ampliamento del soggiorno già di per se di ge- bile ove è possibile nerose dimensioni. Completa la proprietà un giardino sul fronte (di parcheggiare fino modeste dimensioni) che ne costituisce l’ingresso e un giardino di a 3 auto o camper circa 150 mq. con soprastante manufatto in muratura del tipo forno. APE: F - 150.00 Rif. posto sul retro dell’immobile accessibile dal reparto giorno. compo- Dup01 € 159.000 sto da 4 camere e 2 bagni APE: F - 150.00 Rif. Bif.453 € 295.000

San Giuliano Terme Pisa - Porta a Mare A 1,5 KM dal centro del Villetta bifamiliare in vendita - paese proponiamo Villetta 6 vani - 120 mq - con ingresso bifamiliare in vendita - 6 indipendente da giardino pri- vani - 140 mq - con ingres- vato di circa 100 mq. e com- so indipendente compo- posta al piano terra-rialsato sdta al piano terra, cui si da ingresso in soggiorno, cu- accede tramite balcone, da cina abitabile con apertura su ingresso, ampio soggiorno grande terrazza/giardino pen- con camino, tinello con sile molto fruibile, ripostiglio e balcone per uscita sulla bagno, al piano terra/semin- parte di servizio retrostan- trerrato grande taverna fuori te,, cucinotto, bagno oltre terra di circa 35 mq e garage garage; il piano primo si attiguo della stessa dimensio- compone da disimpegno, 3 ne - al piano primo si compo- camere delle quali due ma- ne da disimpegno, camera trimoniali e con balcone e singola, camera matrimoniale camera media oltre bagno e bagno oltre sottotetto rag- e soffitta ad uso ripostiglio. giungibile con scala del tipo posizione tranquilla fondo alla marinara. Ottima la posi- strada mas a 5 minuti di zione immobile singolare ed macchina da Pisa e 2 da affascinante per particolare san giuliano Terme centro. la non comune disposizione APE: F - 150.00 Rif. VIL- delle stanze APE: E - 133.80 L90C € 310.000 tratt. Rif. vp65 € 330.000

NOSTRA ESCLUSIVA PISA - INGEGNERIA San Giuliano Terme Proponiamo un TERRATETTO LIBERTY nelle vicinanze RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE in di solo 4 km dal chiave moderna di ampia metratura (circa capoluogo nella 140 mq) e disposto su soli due livelli. All’im- splendida cornice mobile si accede tramite RESEDE privato, del lungomonte ingresso in ampio disimpegno sfruttabile pisano proponia- anche come angolo studio, un ripostiglio, mo Villa singola in bagno di servizio con doccia e finestra, cu- vendita - composta cina, soggiorno con accesso al GIARDINO da due unità immo- (piastrellato) posto sul retro e ben riservato biliari per totali 11 vani e complessivi 240 mq - con ingresso indipen- nel quale è possibile pranzare in assoluta dente per le due unità, l’immobile si compone di un unità formata al privacy; al piano superiore troviamo 3 CA- piano terra da ampio porticato, soggiorno di ingresso, cuina abita- MERE MATRIMONIALI ciascuna con bagno bile, tinello, camera bagno e ripostiglio; al piano primo si compone privato, due soppalchi, uno dei quali si trova nel vano scala usato di disimpegno, 3 camere matrimoniali oltre bagno con vasca; l’altra come ripostiglio e l’altro all’interno di una camera adibito a studio o unità immobiliare è raggiungibile da scala esterna e si compone al ulteriore posto letto. Ottima la posizione, in strada tranquilla a due piano primo da ingresso-soggiorno, ampia sala, tinello e angolo passi dalla facoltà di Ingegneria e a soli 500 metri dalla famosa Piaz- cottura, balcone; dal ingresso-soggiorno si diparte una scala per za dei Miracoli. La casa è dotata d’impianto di videosorveglianza con raggiungere il piano attico sottoteto composto da ingresso, bagno 5 telecamere, allarme, 6 split con 3 motori, linea tel/internet in tutte con vasca due camere corredate di stanza armadi. Accessori ester- le stanze, parabola, impianto solare da 300 lt e impianto fotovoltaico ni: posti auto coperti , annesso esterno con cucina, lavanderia oltre da 10 Kwh con rendita annuale di € 1.500. Di pertinenza UN POSTO circa 1.500 mq di giardino. ben tenuta lavori di ammodernamento AUTO DI PROPRIETA’ davanti l’abitazione. LIBERO DA SUBITO. rifiniture, ideale per due nuclei familiari (se interessati vendita anch OCCASIONE DA NON PERDERE. CLASSE ENERGETICA “A1” - di solo un unità immobiliare) possibile anche fusione in un unica 67,41 kWh/m2anno. Rif. M1450 € 400.000 tratt. abitazione APE: G - 160.00 Rif. V08 € 410.000 tratt. 16 CERTIFICAZIONE ENERGETICA/A.P.E. Per po- ter ac- q u i s i r e in tempi celeri la certifi- cazione obbli- g a t o r i a A . P. E . , obbligatoria sia in caso di ven- NOVITà – COMPRAVENDITE SETTORE INDUSTRIALE, ARTIGIANALE E COMMERCIALE: dita che di locazione, la nostra Per compravendite di terreni edificabili, complessi e aree industriali, capannoni, aziende agricole, Agenzia ha stipulato una con- negozi, alberghi, fondi commerciali e uffici, dal centro abitato alle zone limitrofe e industriali di Pisa, in particolar modo Ospedaletto, Pisa e provincia, Cascina e San Giuliano Terme. Il nostro servizio si venzione con lo Studio Tecni- svolge a 360°, accompagnando il Cliente in una serena valutazione dell’operazione immobiliare o com- co Bazzichi Maurizio di Pisa merciale, avvalendosi della collaborazione tecnica dello Studio Bazzichi Maurizio di Pisa. Per queste www.studiobazzichi.it - tel. 050 attività abbiamo dedicato un contatto diretto alla mail: [email protected] 3141973 cell. 339 3589112 ATTENZIONE: MOLTI IMMOBILI HANNO RIBASSATO IL PREZZO!!

PONTE DELLA FORTEZZA: PORTA A MARE NS.ESCLUSIVA! NUOVA COSTRUZIONE SANTA MARTA - CENTRALIS- Monolocale di 41 mq, con SIMO! Al ponte della Fortezza soggiorno-camera, angolo ottimo bilocale posto al piano cottura, bagno e ripostiglio/ secondo, con vista panoramica lavanderia. Ampia terrazza e il parco condominiale, ampia abitabile e coperta. Impianto di

PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano soffitta di proprietà e posto bici/ riscaldamento/raffrescamento moto; ingresso in soggiorno con a pavimento autonomo con angolo cottura, balcone, came- contabilizzazione singola. Im- ra matrimoniale con balcone at- pianto di ricambio aria/deumi- trezzato e lavatrice, bagno con dificazione. Pavimento in gres doccia con porta finestra che ci porcellanato nel bagno e par- conduce al balcone collegato al quet (rovere) in soggiorno-ca- soggiorno. Si vende comprensi- mera. Nel prezzo è compreso vo di arredi. Attualmente locato un garage singolo di circa 15 con ottima rendita. C.E.: F € mq ed una cantina di circa 5 145.000 tr. [98] mq. C.E.: A € 146.000 tr. [99]

PORTA A MARE - NS ESCLUSIVA CASCIAVOLA - NS. ESCLUSIVA! Ottimo! In zona servita interes- TERRATETTO CON ANNESSO sante terratetto con giardino di RISTRUTTURATO E GIARDI- proprietà. Accesso indipenden- NO ESCLUSIVO CON POSTO te tramite giardino di proprietà AUTO!! Si compone di ingresso esclusiva corredato di casetta in in zona giorno con arco a vista legno regolare, locale caldaia e che ci accompagna in cucina lavanderia. Al piano terra cucina con ripostiglio, con comoda scala abitabile, soggiorno grande con si accede al primo piano dove si accesso a piccolo resede sul re- trovano 1 camera matrimoniale, tro recintato, ripostiglio sottosca- 1 camera media e il bagno con la. Nella zona notte due camere doccia e finestra, ristrutturato nel matrimoniali ed un bagno gran- 2016. Giardino di proprietà esclu- de. Infissi nuovi in pvc, zanza- siva con annesso ristrutturato con riere. In perfetto stato di manu- tetto coibentato e scarichi per la- tenzione, il tetto e la facciata lato vanderia, cancello carrabile con strada rifatti nel 2014, allaccio un posto auto interno. OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE DA VEDERE! RIF alle fognature comunali. C.E.: in attesa di certificazione € 155.000 tr. [810] C.E.: in attesa di certificazione € 158.000 tr. [205V]

PORTA NUOVA - NS. ESCLUSIVA! - : NS. ESCLUSIVA!! OTTIMO INVESTIMENTO: OTTIMA soluzione abitativa! Appartamento con ingresso in- Situata su una dolce collina e dipendente facente parte di pic- contornata da abitazioni signo- colo condominio disimpegnato rili, proponiamo una suggestiva con accesso da cancello auto- villetta a schiera con giardino matico, piccolo giardino di pro- esclusivo, attrezzato di pergolato prietà e annesso esterno; dalla per pranzi estivi, barbecue, doc- loggia si accede all’ingresso in cia esterna e ripostiglio; ingresso corridoio, grande sala (o secon- in cucina-soggiorno con camino e da camera), cucina abitabile accesso al parco comune, bagno con secondo ingresso, camera con doccia e finestra e camera. matrimoniale ampia, bagno con Tramite comoda scala si accede finestra. Dalla cucina si accede al piano interrato composto da al resede e al ripostiglio. Zona un ambiente di grandi dimensio- con facilità di parcheggio. Inte- ni, attualmente uso soggiorno e altro locale uso studio. Al piano superiore comoda ressante investimento per faci- mansarda dove sono state ricavate 2 camere, comodo wc, ampia terrazza a tasca lità nella rendita. C.E.: in attesa di certificazione € 169.000 tr. [142B] con vista panoramica. C.E. in attesa di certificazione € 170.000 tr. [555]

COLTANO SANTA MARIA Immersa nel verde, propo- ESCLUSIVO!! CENTRALISSIMO!! In elegante niamo ampia quadrifami- borgo immerso nel verde, ad un passo dal lungarno liare in stile liberty in ottime pisano, proponiamo luminosissimo attico di pregio condizioni, con cantina di posto al piano terzo con ascensore, garage di pro- proprietà, ampio pollaio con prietà, piscina condominiale e portiere; ingresso tra- resede, orto di oltre 400 metri dizionale, salone doppio con parete completamente e garage. All’appartamento si finestrata e stupenda pavimentazione in marmo, ac- accede con ingresso indipen- cesso all’ampio balcone, ripostiglio, cucina tradizio- dente posto la piano terra; da nale con accesso al medesimo balcone, il bellissimo spazioso androne arredabile, corridoio dotato di pavimenti in parquet ci conduce si accede al piano primo con verso il reparto notte, camera matrimoniale grande con terzo accesso al balcone, scala in pietra e ghisa, studio bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale con bagno privato grande corre- o quarta camera, cucina, sala, dato da ampia vasca e finestra. Reparto notte con pavimenti in parquet e aria condi- tre camere, bagno, e corrido- zionata, infissi in doppio vetro; le ampie porte finestre rendono questo appartamento io, originali materiali d’ epoca. molto luminoso, le eleganti rifiniture donano unicità all’immobile. Garage ampio al C.E.: in attesa di certificazio- piano terra. Condominio di prestigio, ampi spazi verdi e piscina in zona riservata. DA ne € 280.000 tr. [402] VEDERE!!! C.E.: in attesa di certificazione€ 330.000 [206V] 17 PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano ------€ - - - - In zona signorile, BELLISSIMO RUSTICO! ottima soluzione per ge nitori e figli!!! oppureattività per ricettiva; finemente ristrutturato con mezzane, cotto e travi pietra di e oltre 450 mq, mente indipendente completa- e re- cintato, 5 posti auto, 3000 mq. di giardino, 64 olivi in produzione terrazzati con muretti a secco, legna. a forno gazebo, orto, frutteto, Già suddiviso in 2 apparta menti, dispone di 18 vani, 5 bagni, 4 caminetti, belli i materiali utilizzati. C.E.: G IPE: >175 kWh/mq anno. 750.000 tr [937a] A!! NUOVO! NUOVO! ATTICO VISTA PANORA STUPENDO MICA, così composto, - sog giorno, cucinotto, camera matrimoniale, media, cameretta bagno e wc/lavanderia. ulteriore La giorno e la zona zona affacciano su notte due si terrazze abitabili. Impianto di riscal- damento/raffrescamento a pavimento autonomo con contabilizzazione singola. Impianto di ricambio aria/ deumidificazione. Pavimen- to in gres porcellanato sia nella zona giorno che nella so, la cucina con dispensa e 6 grande locali adibiti a salotti o all’occor renza camere di cui 4 sui vista con con giardino, splendido sullo affaccio monti Pisani, ed un torrente con una cascata che rilassa al solo rumore... un piccolo orto e un locale di sgom bero con wc.... La villa è provvista di duplice ingresso e a questi seguono due vani scala distinti per il collega- mento con i piani superiori. Il piano primo, unitamente al piano secondo, costituisce la parte nobile dell’edifi Affascinante DIMORA del inizi gli e ‘700 del fine la tra eretta STORICA ‘800, sviluppata su 4 livelli compreso il piano seminterrato...oltre giardino con piante ornamentali, vasche ric terreno piano al dispone pesci; di che di locali pluriuso per carrabile per con parcheggio accesso coperto. Il piano seminterrato posto nella zona est del resede, dispone di vari locali, tra cui il suggestivo vasto Al frantoio. piano terra la parte dell’edificio, residenziale comprendente l’ingres CALCI CALCI OTTIMA OTTIMA VILLA bifamiliare!! situata sopra una elegante collina bifamiliare con bel dolce, giardino su tre proponiamo lati e comodo garage. Da comodo accesso in por- fido si accede al piano rialzato con ingresso in soggiorno con accesso al balcone, cucina abi tabile con terrazzo attrezzato e al altro giardino, sala da pranzo accesso o studio, bagno con doccia e finestra.Tramite comoda scala a gior no si scende alla grande taverna, perfettamente allestita con bellissimo forno a legna e ampio PORTA A MARE PORTA LA VETTOLA: ESCLUSIV NS. € 395.000 tr. [425] € 395.000 tr. cio, presentano infatti uguali caratteristiche di finitura. Sono caratterizzati da pavimen- da caratterizzati Sono finitura. di caratteristiche uguali infatti presentano cio, ti, in parte a mosaico veneziano in graniglia pluricolore, ed in parte in cotto trattato, serramenti in legno massetto, pareti e soffitti locali, 7 ben da finemente composto è primo piano Il floreali. ornamenti e bassorilievo affrescatiin disegni con meravigliosi 2 bagni e una stupenda terrazza solarium di 140mq e un altra terrazza più modesta da composto è piano secondo il valle; sulla panoramica vista con intima più mq 15 di 6 locali, una cucina abitabile, 2 bagni e anch’esso dispone di una terrazza di 90mq che si trova dalla parte opposta della sua gemella al piano primo; infine la soffitta più che praticabile dispone di un locale open space grande ed altri 6 locali minori... Oltre com- pianeggiante, pressoché uliveto ad adibita l’area scorgere possibile è torrente il posto da una cinquantina di ulivi in produzione, area ad uso ricreativo o area relax, venduto eventualmente separatamente. Classe Energetica: in corso di certificazione [423/B] € 550.000 tr. zona notte. Nel prezzo è compreso un garage di circa 30 mq ed una cantina di circa di cantina una ed mq 30 circa di garage un compreso è prezzo Nel notte. zona € 358.000 [210V] A 5 mq. C.E.: ge anche dall’interno dell’abitazione. Sempre da scala a giorno si accede al piano superiore dove troviamo, altro balcone sul vano scale, una camera matrimoniale di grandi dimensioni, altra camera media con accesso al terrazzo, bagno con vasca e finestra, dal disimpegno si accede mansarda dove è statacamera grande. Ottima soluzione anche per genitori/figli. Facile accesso alla nuova ricavata un ulteriore pista ciclabile che porta direttamente al mare...DA VEDERE!! - certificazione - C.E.: in attesa di spazio per cene in compagnia, corredata da cucina e 2 dispense, accesso al gara ------€ - - - - - SPLENDIDO ATTICO ATTICO SPLENDIDO con terrazza di oltre ot- di oggetto mq, 200 tima ristrutturazione, materiali e di rifiniture pregio! A!! CLASSE L’attico luppa al si piano terzo svi- con ascensore di un immobile di soli piani. Diviso tre in ampi 5 vani si compone di ingresso in soggior- space open no/cucina dalla quale si accede alla terrazza, antiba- CALCI glio, un bagno con vasca e finestra, altro bagno di servizio con doccia. pianti rifatti Im recentemente, Situato nel cuore di Pisa ed in proponiamo elegante zona ap- partamento luminoso, con tranquilla, caratteristiche di e pregio di notevoli servito dimensioni, da ascensore. Da importante ingresso accede ad ampi sei si vani suddivisi in sala con bal- dispensa con cucina cone, e balcone che affaccia su rilassanti giardini interni, quattro camere, un riposti LANDI a € 480.000 tr. [957] € 480.000 tr. ATTICO ATTICO ABITABILE CON VISTA In borgo DUOMO! TERRAZZA elegante proponiamo e affascinante riservato, ben attico ristrutturato e unico nel suo genere, posto al do piano secon di piccolo terrazza condominio abitabile vista con Duomo; l’immobile si compone di ingres so in ampia zona giorno con sala pranzo, spazio conviviale davanti al camino e parete finestrata con accesso alla bellissima terrazza, cucina con balcone attrezzato e zona lavanderia, corridoio arma di, camera matrimoniale grande, € 375.000 tr. [410] € 375.000 tr. € 350.000 tr. [298] € 350.000 tr. v . Esclusi graziosa di Calci, rustico singolo con vista spettacolare che arriva fino al mare. Frutto di recente ristrutturazione che ha lasciato inalterate le caratteristiche storiche dell’ar successi e ‘600 fine del originale chitettura vamente del vecchio mulino (attuale taver mt 2500 circa per terreno da Circondato na) frutto. da piante e ulivi a adibito attualmente Nei pressi del terreno scorre un incantevo le ruscello con la sua cascata. Negli spa zi esterni prospicienti la casa conviviali. varie Rifiniture zone ottime! Cancello car- rabile, allarme volumetrico e perimetrale. Indescrivibile la cura adoperata per l’ottima ristrutturazione, ogni descrizione sarebbe cer- di attesa in C.E.: vedere!!! Da riduttiva. tificazione In una delle cornici più suggestive della Val della suggestive più cornici delle una In la si sviluppa su di un unico livello e divisa sei in vani di generose dimensioni. soggiorno Ingresso (44,72), in cucina abitabile, studio quarta camera 13,26), tre camere matrimoniali, (o doppi servizi finestrati, lavanderia, ripostiglio. Alta classe energetica, possibilità di persona- lizzazione. Riscaldamento a pavimento caldo/ freddo con deumidificatore/scambiatore d’aria, impianto fotovoltaico 8kw, impianto cappotto di allarme, interno, tetto ventilato. [422] 650.000 tr. C.E.: A In zona residenziale ad un storico, passo OTTIMA villa dal singola di centro nuova costru- zione con ingresso indipendente da con giardino accesso carrabile automatizzato. La vil S.ANTONIO SAN MARTINO DUOMO - Ns DUOMO gno e bagno con finestra. Al piano superiore 3 camere di cui una con cabina armadio cabina con una cui di camere 3 superiore piano Al finestra. con bagno e gno detrazioni di Possibilità 40mq. di GARAGE ampio pertinenza Di finestra. con bagno e A € 717.000 [411] fiscali. Ultime disponibilità, varie metrature!! C.E.: riscaldamento autonomo. Classe energetica: E seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio, aria condizionata, impianti certificati, impianti condizionata, aria ripostiglio, finestra, con bagno camera, seconda zona notte con pavimenti in parquet, ristrutturazione con materiali di pregio. Classe C.E.: D Energetica: in attesa di certificazione. PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano 18 con ecobonusdel110%. ClasseEnindefiniz. facciata riqualificaz. di lavori approvazione In 35mq. circa strato. Garage grande con basculante elettrica, giardino di fine- bagno e matrimoniali camere grandi due salone, pio dop- ripostiglio, balcone, grande al accesso con abitabile cucina ingresso, 5unità. Ampio di palazzina piccola di mo pri APP.TOpiano al Posto GARAGE; E GIARDINO CON Classe Enindefiniz. RISTRUTTURARE. DA 200mq. circa di staccato poco di Giardino taverna. e garage come sfruttare da stalle) (ex 40mq di locale grande terra piano Al matrimoniali. mere ca come usati finestrati l’uno mq 25 a di locali grandi DUE accesso cucina Dalla finestrato. bagno matrimoniale, camera ripostiglio, camino, con abitabile cucina Salone, attualmente: composto così 120mq circa di app.to l’intero scala in pietra ci conduce al piano primo dove è sviluppato TERRATETTO CON LOC. PLURIUSO E GIARDINO; Una in definiz. ra, zanzariere, inferriate, pavimento in parquet. Classe En vasca. Aria condiz.,infissinuoviinallum. convetrocame e doccia box con finestrato bagno grande armadi, cabina sala, disimp.notte, due camere matrimoniali di cui una con grande balcone, al accesso con pranzo zona ampia glio, terzo dotato di ascensore. Ampio ingresso, cucina, riposti piano al posto App.to METRATURA; AMPIA DI APP.TO SAN GIOVANNI ALLA VENA VICOPISANO (LOC.NOVI) (VIC.CUCIGLIANA) LA TRADIZIONE INCONTRA IL FUTURO IL INCONTRA TRADIZIONE LA € 109.000RIBASSO! CASCINA € 145.000 € 59.000 - - - - li comealtreduecamere.ClasseEnergeticaEIpe95,7 studio e 2 altri grandi locali a tetto eventualmente sfruttabi primo comoda scala in legno che porta alla mansarda con piano Dal finestra. e doccia con finestrato bagno grande armadi, cabina con una cui di matrimoniali camere DUE abitabile, cucina sala, servizio, di bagnetto lavanderia, le loca ingresso, Ampio MANSARDA; TERRATETTOCON GARAGE. Classeenindefiniz. e parcheggio di comodità ampia terra piano Al finestrato. Bagno balcone. con camerina/studio balcone, e finestrata armadi stanza con media camera matrimoniale, camera trambe con accesso al balcone, ripostiglio/lavanderia, una en cucina, soggiorno, Ampio da; composto appartameto primo, piano al Posto APPARTAMENTOGARAGE; CON pia facilitàdiparcheggio. ClasseEnFIpe116,1 con box doccia. Infissi con doppio vetro e zanzariere. Am- posto da camera matrimoniale e camera media, bagno fin. stiglio finestrato con angolo lavanderia. Disimp.notte com Ripo- estive. pranzi/cene per ottima terrazzina a accesso p.terra. Spazioso saloneconcamino, cucinaabitabile al indipendente ingresso con ultimo ed primo piano al sto po App.to INDIPENDENTE; INGRESSO CON APP.TO Alessandra 347/2988264 Romina 347/4982063 email: [email protected] Corso Matteotti,13 t SAN PROSPERO el. 050/744172 cina Cas CASCINA CASCINA € 129.000 € 145.000 € 96.000 - - - - - 19

QUANTO VALE LA PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano MIA CASA OGGI? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

LA TRADIZIONE INCONTRA IL FUTURO cascina.gabetti.it

SAN FREDIANO CASCINA APPARTAMENTO INTERAMENTE RISTRUTTURATO: VECCHIANO APPARTAMENTO CON GARAGE; Posto al piano primo, Posto al p.primo ed ultimo con ingresso indip. e senza APP.TO CON INGRESSO INDIP.,TERRAZZA ABIT., GIARDINO E MAN- appartameto composto da; Ampio soggiorno, cucina, en- nessuna spesa condominiale. Ingresso, ampio soggiorno/ SARDA: Di recente costruz.! Ampio soggiorno/cottura, ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale con terrazza, bagno finestrato con box doccia. Grande trambe con accesso al balcone, ripostiglio/lavanderia, una cottura, DUE BAGNI, ben 3 CAMERE e ripostiglio. Cap- MANSARDA di circa 30MQ divisa in due stanze attualmente sfruttate come camera matrimoniale, camera media con stanza armadi potto termico appena fatto, infissi di nuova generazione, camerette. Presente aria condizionata, lucernario, zanzariere e finestra. A far finestrata e balcone, camerina/studio con balcone. Bagno predisp.aria condizionata in ogni stanza. Rivestimenti in- da ingresso al portone principale una bella terrazza abitabile di circa 15Mq con angolo lavanderia. Al piano terra ed adiacente alla casa giardino attual- finestrato. Al piano terra ampia comodità di parcheggio e terni a scelta dell’acquirente. Classe En in definiz. presu- mente piastrellato con autobloccanti di circa 25MQ. La casa è rivestita da GARAGE. Classe en in definiz. nibilmente Classe B. cappotto termico, infissi di nuova generazione e zanzariere. Classe En C € 96.000 € 175.000 € 177.000

CASCIAVOLA FAUGLIA ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE E GRANDE GA- VILLETTA CON GARAGE, GIARDINO E MANSARDA: Di recente co- struzione! Ampia zona giorno open space con cucina abitabile con bal- RAGE; Ingresso in spaziosissima e luminosissima zona cone e zona relax (tv/divano), bagno di servizio. Reparto notte, camera giorno, grande terrazza abitabile di 30mq, cucina abita- matrimoniale, camera media entrambe collegate da un bel terrazzo, bile, ripostiglio, DOPPI SERVZI entrambi finestrati, TRE bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore ampia MANSARDA CAMERE GRANDI, due medie ed una matrimoniale di cui abitabile di ben 35MQ dove è stata ricavata una terza camera, dotata di aria condizionata, riscaldamento e balcone. Al piano terra un bel GA- due con terrazza. Grande GARAGE di 30mq. Già appro- RAGE finestrato di 30MQ attualmente sfruttato come taverna, bagno vati lavori di ristrutturazione facciata con cappotto termico grande e grande ripostiglio/lavanderia. Giardino di circa 60MQ. Ottima con incentivi del 110%!!! Classe En in definiz. soluzione anche per genitori figli! Classe En D € 179.000 € 235.000

SAN SISTO GRANDE APP.TO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO/RE- CASCIAVOLA SEDE E POSTI AUTO: P.Terra: Grande resede/giardino CASCINA TERRATETTO RISTRUTTURATO CON RESEDE; P.Terra: di circa 60mq con cancello automatico pedonale e carra- APP.TO CON INGRESSO INDIPENDENTE; App.to po- Sala, cucina molto grande abitabile con accesso al resede bile. Ampio ingresso, doppio salone con camino, cucina sto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente al piastrellato ottimo per pranzi/cene estive, grande riposti- GRANDE abitabile, stanza di circa 15mq pluriuso, grande p.terra. Spazioso salone con camino, cucina abitabile con glio multiuso. P. Primo: Grande camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca e doccia. Resede con accesso accesso a terrazzina ottima per pranzi/cene estive. Ripo- bagno, altre due camere grandi di cui una con terrazza e dalla cucina di circa 20mq con zona lavanderia. P.Primo: stiglio finestrato con angolo lavanderia. Disimp.notte com- ripostiglio/lavanderia, bagno padronale di notevoli dimen- TRE grandi camere matrimoniali una di ben 30mq. Bagno posto da camera matrimoniale e camera media, bagno fin. sioni con vasca idromassaggio e box doccia. Interamente finestrato con doccia. Ulteriore Redese di proprietà di circa con box doccia. Infissi con doppio vetro e zanzariere. Am- ristrutturata di recente. OGGETTO INCANTEVOLE. Clas- 80mq con cancello, utilizzato per il posteggio auto dotato pia facilità di parcheggio. Classe En F Ipe 116,1 se en in definiz. di luce ed acqua. Classe en in definiz. € 145.000 € 240.000 € 305.000 20

Per trovare o vendere casa

PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano puoi contare su di noi...

la tranquillità di TToo s s cc a a n n a a una scelta vincente! il Team al Vs servizio dal 1995 IImm m m oo b b i i l l i i a a r r e e ® FranchisingFranchising DUE NUOVE AGENZIE A PISA PONTEDERA Via 1° Maggio, 34 (P.zza Belfiore) - Tel. 347 3075458

PONSACCO Lungarno Gambacorti, 18 - Pisa Lungarno Mediceo, 40 - Pisa Via Roma, 21 (P.zza della Repubblica) - Tel. 347 3075458

LAJATICO Cell. 328 1156565 Cell. 320 1498509 Via G. Garibaldi, 42 - tel. 347 3075458

CASCINA Viale Comaschi, 39 - Tel. 050 7214211 VIENI A TROVARCI ANCHE NELLE ALTRE NOSTRE SEDI DI PISA Lungarno Gambacorti, 18 - Tel. 328 1156565 CASCINA PONTEDERA PISA Viale Comaschi,www.toscanai 39 mmobiliareViawe b.I Maggio,com 34 3LD]]D%HOıRUH Lungarno Mediceo, 40 - Tel. 320 1498509

PONSACCO LAJATICO Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi, 42 21 PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano

Per trovare o vendere casa puoi contare su di noi... Contattaci per maggiori informazioni

la tranquillità di TToo s s cc a a n n a a una scelta vincente! il Team al Vs servizio dal 1995 IImm m m oo b b i i l l i i a a r r e e ® Franchising

PONTEDERA Via 1° Maggio, 34 (P.zza Belfiore) - Tel. 347 3075458

PONSACCO DUE NUOVE ViaAGENZIE Roma, 21 (P.zza della Repubblica) A - Tel. 347PISA 3075458

LAJATICO Lungarno Gambacorti, 18 - Pisa Via LungarnoG. Garibaldi, 42 - tel. Mediceo, 347 3075458 40 - Pisa Cell. 328 1156565 Cell. 320 1498509CASCINA Viale Comaschi, 39 - Tel. 050 7214211

PISA VIENI A TROVARCILungarno ANCHE Gambacor NELLEti, 18 - Tel. ALTRE 328 1156565 NOSTRE SEDI DI

CASCINA PONTEDERAPISA Viale Comaschi, 39 Lungarno Mediceo, 40Via - Tel. I Maggio, 320 1498509 34 3LD]]D%HOıRUH

PONSACCO LAJATICO Via Roma, 21 (Piazza della Repubblica) Via G. Garibaldi, 42 22 Cascina Corso Matteotti, 18 Tel. 050.702312 Cell. 328.9462633 [email protected] www.2vimmobiliare.it

Rif. V825 CASCINA APPARTAMENTO 3/4 VANI INDIPENDENTE, su due livelli, Ingresso al piano terra, zona giorno al 1°P. con soggiorno/pranzo, cucina semi PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano abitabile, con finestra, ripostiglio/lavanderia, bagno con finestra. Reparto notte al piano superiore con dis. notte, 2 camere (1 matr.le con un ripostiglio e soffitta, 1 camera doppia con la pred. bagno). Contesto residenziale centralissimo, vicino ai servizi e mezzi pubblici. Cl. En.: G € 90.000 tr EP gl, nren >160, 00 kWh/mq anno

Rif. V30 CASCINA VILLETTA A SCHIERA CENTRALE 5 VANI doppio affaccio, disposta su due livelli oltre locali pluriuso e GARAGE al P.T., con giardino fronte retro e due p.a. Al 1°P. con ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con ampio ripostiglio. La particolare scala, porta al reparto notte con dis. notte arredabile, due camere (una matr.le, una doppia con terrazza), bagno. Al P.T. un grande garage, rip./lav., una zona di ampia e sfruttabile per usi vari, un vano per studio o camera collegato al giardino. Immobile € 180.000 tr. utile per genitori/figli. Da rimodernare. Cl. En. “G” EP gl, nren >160, 00 kWh/mq anno Rif. V300 CASCINA TERRATETTO ANGOLARE 5 VANI, metrature generose su due livelli, giardino su tre lati con posti auto e locale di sgombero. al P.T., ampio ingresso, doppio soggiorno con doppia finestra e un caminetto, grande cucina abitabile con ripostiglio, ulteriore vano 3° camera, bagno di servizio. Al 1°P. ampio dis. notte, due camere matrimoniali, bagno e terrazza solarium. Necessita di piccoli lavori di ammodernamento, nella prima periferia del centro, vicino alle principali vie di comunicazione, € 260.000 tr. FIPILI e mezzi pubblici, oltre a tutti gli altri servizi. Disponibilità immediata. Cl. En.: G EP gl, nren >160, 00 kWh/mq anno Rif. V200 CASCINA APPARTAMENTO 3 VANI, ingresso indipendente al P. 1° ed ultimo, libero su tre lati, in bifamiliare. P.T. Ingresso con la scala per raggiungere l’appartamento e uscita nella piccola resede. P.1°: soggiorno/pranzo, cucinotto con finestra. Tramite una scala a giorno si raggiunge la bella terrazza panoramica di 70 mq circa. Due camere (una matrimoniale, una media), bagno completo di tutti i sanitari, con doccia e finestra. Piccoli lavori di manutenzione. Contesto residenziale a pochi minuti € 90.000 tr. dalle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi.

Rif. V295 SAN FREDIANO VIC VIAREGGINA 3 VANI con ingresso da resede di proprietà con posto auto. Al P.T., Ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto separato dotato di finestra; camera matrimoniale, studio che in caso di necessità può essere utilizzato anche come cameretta, un bagno con finestra e vasca/ doccia. Resede adiacente alla casa corredato di una casetta di legno utilissima come ripostiglio/lavanderia. Libero, molto interessante anche come investimento, da rimodernare. Contesto di corte tranquillo e € 119.000 tr. gradevole. Cl. En.: G EP gl, nren >160, 00 kWh/mq anno 27 PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano

23 PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano .: V1100 .: V1155 RIF CASCINA su due CENTRALE piani, 6 ingresso VANI, grande reparto TERRATETTO giorno, con doppio soggiorno, cucina/pranzo, da cui si esce nella resede Dis. esterna con pred. cucina Al estiva, 1°P. bagno e ripostiglio sottoscala. notte arredabile, tre camere (due matr.li di cui una con balcone, cabina 1 armadi singola e con balcone), e stanza da circa 40 bagno. mq, con relativo Grande giardino adiacente garage e due di posti auto. Cl. En. “G” gl, nren >160, 00 kWh/mq anno EP RIF IO VIC. NAVACCH Porzione angolare di familiari. nuclei due per Ideale Pisa. da minuti pochi a riservato e tranquillo rustico completamente Terra: Piano Al indipendenti: immobiliari unità ristrutturato, due da costituito è L’immobile in contesto Trilocale con bagno e ripostiglio. Al 1° Piano: 5 vani ripostiglio. ampio con giardino completamente attrezzato e con vari doppi posti auto. servizi e gl, nren 144, 37 kWh/mq anno Ape in fase di compilazione. Cl. En. “G” EP Rif. V505 Rif. CASCIAVOLA 5 APPARTAMENTO VANI Come nuovo e di buona piano metratura, al di Primo piccola palazzina, ambiente accogliente con ampio ingresso balcone e ampia in veranda, (una dove letto, da camere tre è arredato, notte dis. stato lavanderia; zona angolo un ricavato giorno open space, matrimoniale con un un bagno dedicato, due medie) Garage e due posti auto nel resede condominiale. Ottime condizioni, zona e il bagno principale. residenziale tranquilla e riservata. Cl. En. “G” EP gl, nren >160, 00 kWh/ mq anno AC6675 Rif. FREDIANO S. NUOVA VIAREGGINA Vicino ai principali servizi, giardino privato, gradevole in corte, parte con pavimentato, di circa grazie 300 mq, alla molto luminoso presenza tradizionale, di soggiorno, cucina numerose – pranzo con finestre, accesso servizi, al camera matrimoniale e camera giardino, media. Dalla cucina, doppi tramite scala è composta in ingresso da muratura, utilizzabile come ampliamento della costruzione, cappotto termico, ottime rifiniture. zona giorno. Recente APPARTAMENTO 3/4 VANI al P.T., ristrutturato stile rustico toscano, reparto toscano, rustico stile ristrutturato P.T., al VANI 3/4 APPARTAMENTO oltre pranzo, zona e divani zona con accogliente, molto space open giorno un angolo studio, cucinotto separato con Ampio dis. finestra,notte arredabile, due camere ripostiglio(una spaziosa matrimoniale, una sottoscala. doppia) entrambe con l’uscita esterna >160, nren gl, nella EP G En.: chiostra Cl. vasca. con privata, l’altro doccia con con uno servizi, Doppi rip./lav. 00 kWh/mq anno V170 Rif. CASCINA VIC. ed ultimo come con nuovo, 4 asc., al VANI grande 3°P. APPARTAMENTO cucina panoramico, balcone con soggiorno Grande areazione. ed luminosità Possibilità ripostiglio. finestra, con bagno camere, due notte, Dis. abitabile. di terza camera con semplici modifiche. Garage molto grande, con doccia (acqua calda interna); una cantina. pavimento Ottime e cappotto condizioni, termico, riscaldamento due climatizzatori a e contesto tranquillo con ottimi affacci altri e vicino a tutti i servizi. Libero. Cl. En. optional. Ottimo 00 kWh/mq anno gl, nren 110, “E” EP Rif. V265 Rif. INA CASC 4 VANI APPARTAMENTO tre affacci liberi, posto al ed 2°P. ultimo, taglio tradizionale e metrature generose, luminoso. Ingresso, soggiorno balcone, tinello con con grande ripostiglio, il veranda e cucinotto con dispensa, dis. Notte, due camere Subito condominiale. resede nel terreno di fustolo e matrimoniali, auto posto con garage bagno con finestra. Corredato libero. di Condominio di tranquillo vicino al centro e ai servizi. Cl. gl, En.: nren E >150, EP 00 kWh/ quattro unità, contesto mq anno residenziale gradevole, V1130 Rif. CASCINA € 388.000 tr. € 260.000 tr. € 215.000 tr. € 215.000 € 170.000 € 140.000 tr. € 125.000 tr. € 125.000 24 Vuoi Comprare CASA? Affidati a noi PISA città, Vecchiano, S. Giuliano, Calci, Cascina, Vicopisano

PISA - Via Carlo Cattaneo, 59 Tel. 050.500227 [email protected]

seguici 25 Valdera, Buti, Bientina, Calcinaia, Colline Pisane ------

Rif. e

€ 149.000 tratt. Posto in elegante e pic e elegante in Posto colo condominio in pie- no centro, proponiamo questo immobile fine- mente e recentemente ristrutturato. - L’apparta mento si trova al piano secondo ed posto e’ da com- ampia living zona con bella cucina ed grande e luminoso soggiporno con cami- no, bagno sovra- piano al terrazzo e piccolo stante due camere ed altro bagno/lavanderia. APE: In 378A attesa. descrizione Quattro strade Quattro Posto in zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo ottimo questo appartamento posto al piano primo di signorile piccolo condominio e e com- posto da soggiorno con zona cottura, ripostiglio, matrimoniale, camera cameretta/stu dio, bagno e terrazzo. L’ap partamento è inoltre dotato di ampia cantinetta al piano terra e posto auto nel resede condominiale. Punti di forza - più dettagliata più dettagliata foto di tutti gli immobili foto di tutti

per una per una una galleria completa una galleria ientina Bientina delle Pontedera Vicopisano ostra esclusiva esclusiva Nostra Proponiamo in vendita ottimo appartamento con ingresso garage e indipendente, giardino. Posto in posizione leggermente collinare, vicino a tutti i principali servizi, in una zona residenziale silenziosa e tranquilla, questo appartamento è la soluzione ideale per chi vuol vivere in un ambiente co modo, signorile e con tutti i confort. Tramite un vialetto che attraversa un curatissimo giardino arriviamo all’ingresso dell’appartamento, ci accoglie finestra ac una porta Tramite un bel salone collegato alla cucina abitabile. cediamo al giardino sul retro, molto curato con barbecue e gazebo, ottimo completa bagni due i e camere tre le giornate, belle le fuori trascorrere per con- ottime in è casa La spazioso. molto garage al oltre l’appartamento, no APE: In attesa. Rif. 460A € 185.000 dizioni e disponibile in breve tempo. di questo immobile sono senz’altro l’ubicazione, in quanto si trova in una zona di pregio, l’esposizione, sud- ovest, e le condizioni che sono ottime infatti la casa è pronta per essere abitata. L’arredamento è compreso nel 60.00 Rif. 443A € 122.000 tratt. APE: C - prezzo richiesto.

------Rif. In ampio vendita terra- tetto ci circa 130 mq da ristrutturare con garage e di circa terreno mq 1500. L’im mobile è si- zona in tuato residenziale verde e tran- quilla. APE: In Rif. attesa. € 437A tratt. 130.000 Ospedale € 39.000 tratt.

Tel. 0587 55097 Tel. [email protected] Cell. 335 335442 Cell. 335 proponiamo in dita ven posto al piano appartamento primo di piccolo fabbricato condominiale compo- sto da tre unita’. L’im da composto è mobile ingresso, cucina, due grandi camere, all’oc correnza una camera può essere destinata a soggiorno, bagno e terra piano A terrazzo. in proprietà esclusiva fondo ad uso riposti glio di circa 12 APE: mq. In attesa. 449A proponiamo apparta- mento posto al piano primo di piccolo e gnorile condominio con si ascensore. L’immobile ristrutturato mente, è - recente composto da ingresso, cucina soggiorno, abitabile, camere due e matrimoniali ripostiglio. Al terra piano locale di bero sgom- condominiale uti- lissimo per le biciclette o quant’altro si voglia. www.viaroma62.it Sozzifanti/

- Proponiamo in vendita immobile libero ottimo su circondato quattro da lati un curato bel e giardino riservato. cosi La composta: al piano casa terra ci è accoglie uno spazioso ingresso dal quale accediamo alla grande cucina, che ha anche l’accesso al giardino, all’ ampio soggiorno ed allo studio. Completano il pia ripostiglio. un ed bagno il terra no Via Roma, 62 - PONTEDERA (PI) - PONTEDERA 62 Roma, Via alto Montecalvoli - Centralissimo

- Rif. 373A € 150.000 tratt. Montecalvoli basso Montecalvoli Pontedera Pontedera ostra esclusiva esclusiva Nostra ostra esclusiva Pontedera Pontedera esclusiva Nostra Tramite una bella Tramite scala accediamo al piano primo, composto da tre grandi camere, da un bagno e da un ripostiglio. Nel giardino trovano collocazione due locali attualmente uno ad uso lavanderia e L’immobile ha l’altro subito ad una bella uso ristrutturazione circa ripostiglio. 12 anni fa durante la quale è stato effettuato anche il rifacimento del tettoed è quindi in buone condizioni generalicon gli impianti a norma, gli infissi esterni con doppi ve APE: In attesa. Rif. 454A € 310.000 tri. Ottime rifiniture, pavimenti in cotto, soffitti con travi e travicelli, infissi esterni infissi e travicelli, travi con soffitti cotto, in pavimenti rifiniture, Ottime tutti con doppi vetri. Il palazzo ha APE: In attesa. tempo. Ottimo! facciata e tetto rifatti. Libero in breve Valdera, Buti, Bientina, Calcinaia, Colline Pisane 26 IMPERDIBILE. APE: G-160.00Rif.2807€135.000 OCCASIONE manutenzione. di opere necessita zioni, / agricolo terreno condi buone in se anche L’intera di proprietà, boschivo. mq 3000 e condonato esterno annesso proprietà la Completa bagni. 2 e muratura in ripostiglio con una cui di camere 3 pluriuso, locale pio am soggiorno, sottoscala, ripostiglio con abitabile na € 65.000 INVESTIMENTO.OTTIMO 160.00 - G APE: mq. 30 circa di ripostiglio uso soffitta Ampia finestra. senza bagno e matrimoniale camera notte, simpegno dino su 3 lati, immobile composto da ingresso in cuci in ingresso da composto immobile lati, 3 su dino due su livelli, di circa 140 mq, disposta libera su 4 lati con genere resede / giar- suo nel unica singola Casa di cottura, angolo con soggiorno da interno cucina- suo ingresso, al composto piano, ultimo ed condo se- al posto RISTRUTTURATO BELL’appartamento circa. APE: F-159.34 mq 120 di pavimentato giardino proprietà la Completa pluriuso. stanza camera, ulteriore studio, stanza per ideale ferro e legno in rifinita scala da accede si dato piano. mansar primo piano al Al bagno, terrazza, con camerette due matrimoniale, camera notte, simpegno di terra; piano al bagno/ripostiglio, cucina, soggiorno grande due in ingresso su da interno disposto suo al è composto piani L’immobile servizi. ai vicina tro, cen del vicinanze nelle collinare verde nel lati, immersa due su libera villetta, BELLISSIMA Proponiamo Ns esclusiva di Biondi Sant Buti - SEMIPERFERA a Maria Fucecchio - Galleno Rif. 2838€225.000

a Monte Rif. 2840 Rif. ------

160.00 Rif.2820 €247.000 3.700. mq circa di boschivo - vigneto terreno - G APE: proprietà la Completa esclusivo. Giardino/resede mq. 48 circa di garage attrezzi/ ricovero ampio a oltre re, loggiato disposto per la superficie dell’unità immobilia ampio terreno piano Al allarme. predisposizione e da impianto solare termico per la produzione di acqua cal- condensazione, a caldaia addolcitore di dotata è bile mera doppia, doppi servizi entrambi finestrati. L’immo ca terrazzo, con matrimoniale camera ampia pellet, a stufa predisposizione cucina con notte soggiorno, disimpegno abitabile, ampio in ingresso comoda esterna, da scala accede si quale al primo piano al posto appartamento BELL’ con indipendente singola Casa addolcitore. APE: G-160.00 allaccio predisposizione con terra proprietà piano a la cantinetta Completa bagno. e singola camera na, ester- coperta loggia con matrimoniale camera notte, disimpegno superiore piano al servizio/lavanderia, di bagnetto cottura, angolo con soggiorno-pranzo ampio in ingresso da composto e primo piano al posto immo bile privato; auto posto nuova con di giardino bell’appartamento costruzione, centro, dal passi due a esclusivo. APE: G-160.00Rif.2839€85.000 giardinetto e garage proprietà la Completa bagno. e terrazzino con matrimoniale camera disimpegno, tura, miniale, composto internamente da salotto-pranzo-cot condo edificio di rialzato terra piano al posto bilocale A pochissimi passi dal centro proponiamo confortevole Montecalvoli Compravendite LocazioniStimeeConsulenze Bientina Bientina Rif. 2835€165.000 basso Biondi Cesare329.4262113 -328.5403467 www.agenzianovacasa.com ------0587.757182 Ns esclusiva Ns esclusiva terreno boschivo. di APE: G-160.00Rif.2824€185.000 mq 10.0000 e mq 1.700 circa di agricolo terreno di o per più nuclei familiari. Completa la proprietà porzione numerosa famiglia per Ideale ristrutturazione. di opere di 1.000 necessita L’immobile circa carrabile. ingresso di doppio con lati tre su posto parco da circondata è villa La proprie. finestrature con grezzi locali 4 in viso suddi mansardato al sottotetto troviamo bagni; superiore piano due e terrazzo con cameretta matrimoniali, camere ampie quattro primo piano al troviamo centrale cucina abitabile, zona pranzo e bagno; salendo la scala camino, con doppio salone ampio padronale, ingresso troviamo terra grezzo. piano stato Al allo mansarda più abitabili piani due su disposta lati, tre su libera pregio, di Signorile vicinanze Villa ESCLUSIVA proponiamo immediate centro, nelle del sempre ma verde, nel sa immer e tranquilla zona in “ViaFrancigena” Sull’antica F -134.00Rif.2833€105.000 APE: investimento. Ottimo 2021. maggio 1 dal nibile Dispo esterno. auto Posto lavanderia. proprietà zona / garage la Completa bagno. e studio balcone, con matrimoniale camera notte, disimpegno pranzo, - tura cot angolo con cucina-soggiorno d’ingresso, terrazzo con primo piano a immobile privato, giardinetto colo pic da indipendente ingresso con Bell’Appartamento delle [email protected] una galleriacompleta per una Bientina

foto dituttigliimmobili più dettagliata - Bientina S. Croce -Fax0587.756523 descrizione , Via Polidori,7 - Qua

sull’Arno - Galleno ttro e strade - - - - - 27 Comprensorio del Cuoio ------Rif. 07 Rif. AssociatI Via Prov. Francesca sud, 255/i Francesca Via Prov. -

Nostra esclusiva Nostra esclusiva Nostra tecalvoli basso Montecalvoli ntino a Monte - Pregiu S. Maria TAMENTO con TAMENTO ingresso INDIPENDENTE posto al piano primo e ultimo di una casa a sola, libero su 4 lati. completa L’alloggio mente ristrutturato, situato vicino ai principali servizi, si dispone su un unico piano ed è composto da scala esterna coperta con terrazzo/loggia, ingresso tradizionale, soggiorno con camino e terraz- e cottura cucinotto/angolo con pranzo sala finestra, porta zo, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere medie, vendita della parte Fa sottotetto. lavanderia, locale servizi, doppi in proprietà esclusiva un box in lamiera uso garage con riposti glio adiacente, posto auto, oltre a terreno ad uso giardino o orto di circa 150 mq. Locale termico a comune con l’abitazione APE: D - 80.00 Rif. 58 € 199.000 tratt. del piano terra. Disponiamo per la in VENDITA Esclusiva di un ampio APPAR APPARTAMENTO posto APPARTAMENTO al piano primo libero su tre lati in po sizione PANORAMICA e ASSOLATIVA. La Casa è al composta suo interno da ingresso tradizionale, ampio soggiorno, pranzo con cucinotto e sala balcone, disimpegno, due camere matri moniali di cui una con balcone, bagno con vasca, lavanderia-wc ottimo un in situata è L’Abitazione garage. ripostiglio, servizio, di contesto residenziale di poche unità e vicino ai principali servizi giardino pizzerie, bar, quali: piedi, a tranquillamente raggiungibili e parcheggio pubblico, supermercato, scuole medie-elementari- ferma abbigliamento, di negozi ciclabile, pista palestra, infanzia, 172.00 - F APE: paese. del centro dal minuti 2 a e bus ta € 129.000 tratt. ------S. MARIA A MONTE (PI) A MONTE S. MARIA 0587.705109 e Fax Tel. Cell. 333.1990756 [email protected] [email protected] www.agenziaimmobiliareangrisano.it Rif. .it PUOI TROVARCI SU: PUOI TROVARCI ore www.agenziaimmobiliareangrisano.it 24 in Casa Nostra esclusiva Nostra esclusiva Nostra nco di Sottoastelfra C Agenzia Immobiliare Angrisano Ricerchiamo immobili per la nostra clientela, se hai da vendere o da locare, contattaci Ricerchiamo immobili per la nostra clientela, se hai da vendere o da nte - Ponticelli Maria a Mo Santa Zona centrale vicino a tutti i principali servizi. Proponiamo la per vendita in Esclusiva, un AMPIO tipologia APPARTAMENTO rag primo piano al posto INDIPENDENTE ingresso con ‘70 anni giungibile da scale esterne con terrazzo di arrivo, ottimamente conservato composto e da ABITABILE, subito ingresso tradizio nale, cucinotto con sala pranzo ampio camera), e terza di possibilità (con balcone, matrimoniali camere due grande soggiorno, bagno, ripostiglio/lavanderia/wc di servizio, terrazza di 23 garage mq, e giardino. Possibilità di acquisto di altra unità abitativa APE: G-343.00 Rif. 67 € 149.000 tr. indipendente al piano terra. franco di Sotto su FRONTE STRADA di GRANDE PASSAGGIO, PASSAGGIO, GRANDE di STRADA FRONTE su Sotto di franco fuori dal centro storico e situato è parrucchiere, vicino settore nel ANNI ai servizi. DA L’attività è ben POSI AVVIATA e ZIONATA in un contesto di recente costruzione e ristrutturazione (2017). Il SALONE è posto al PIANO TERRA SENZA BARRIERE AR CHITETTONICHE e in stile open space e servizio igienico per i potenziali clienti. Il prezzo è comprensivo di tutta l’attrezzatura e l’affitto del fondo è di € 550 DI mensili. AFFIAN POSSIBILITA’ CAMENTO PER IMPARARE IL MESTIERE. APE: Esente. G13 € 29.000 tratt. VUOI FARE VUOI UN FARE INVESTIMENTO? UN VUOI - NUO IMPARARE VO LAVORO? dai un occhiata... a Vendesi ATTIVITA’ Castel 28

Nostra esclusiva - Castelfranco di Sotto Nostra esclusiva Santa Maria a Monte - Melone Comprensorio del Cuoio

Appartamento indipendente posto al primo e ultimo piano di un fabbricato di nuova costruzione. Ampio e comodo si compone di una grande zona soggiorno-pranzo con la zona cottura separa- ta, ripostiglio-dispensa, disimpegno notte, tre camere e bagno. Centralissimo, terreno edificabile di Mq 685 fronte strada co- Balcone e posto auto esterno. In quanto nuovo si presenta in munale, adatto alla realizzazione di una villetta indipendente di perfette condizioni, con porte, impianti e pavimenti nuovi, con solo piano terreno di circa Mq 150. Posizione strategica, a pochi spazi ampi in ogni stanza. Perfettamente esposto è luminoso e passi dal paese, dal supermercato e dalle scuole. Collocato in asciutto. Adatto a famiglie giovani con figli per dimensioni e breve zona verde e residenziale. Perfetta occasione per avere ad un distanza da scuole e servizi in genere. Viene proposto ad un prezzo accessibile, la casa della vita. APE: Esente. Rif. BRST404 prezzo facilmente mutuabile e con una rata uguale ad un canone € 65.000 tratt. di affitto. APE: G - 160.00 Rif. BRST316 € 114.000 tratt.

Nostra esclusiva Castelfranco di Sotto Nostra esclusiva Santa Maria a Monte Un appartamen- to indipendente completo di tut- to. Questo è ciò che proponiamo ad una giovane coppia per fare il primo passo, ad un single che necessiti di una casa poco i m p e g n a t i v a e anche a chi voglia fare un ottimo investi- Proponiamo in vendita in una fra le migliori zone di Castelfranco mento immobiliare. Nella parte collinare di Santa Maria a Monte, un appartamento pari al nuovo, ampio, luminoso e completo. Si con uno splendido panorama sugli appennini, l’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno sala pranzo dal quale si compone del classico ambiente soggiorno pranzo con un bel accede ad un bel terrazzo coperto, ampio e con bellissimo pa- terrazzo panoramico e lo spazio cottura ad angolo con penisola. norama. La cucina è completa e può accogliere quattro persone, Il reparto notte è dotato della matrimoniale con altro terrazzo, entrambe le camere sono matrimoniali ed il bagno è ampio e la cameretta ed il bagno con doccia. E’ un ambiente nuovo e dotato di un comodo box doccia. Al piano terreno è corredato particolare nelle finiture; non richiede alcuna spesa; esposto su dal garage di 18 Mq e da un altro utilissimo ripostiglio. Le parti tre lati, è luminoso e asciuttissimo; si raggiunge salendo una condominiali sono molto curate, in particolare i piazzali ed il verde. sola rampa d scale direttamente dal resede privato esterno. Centralissimo, ricade in una zona silenziosa, ottimamente servita, Accanto al cancelletto d’ingresso ci sono due comodi posti dotata di ampi parcheggi, di verde pubblico e con tutti i servizi auto e, al seminterrato, un ampio locale pluriuso raggiungibile a portata di mano. L’appartamento è asciutto, molto luminoso e anche dall’interno della proprietà. Subito pronto, per gran parte in perfette condizioni. E’ un’ottima occasione per una famiglia arredato, è ideale per due giovani alla prima convivenza, per il giovane con bambini. A piedi si raggiungono senza pericoli tutte professionista con poco tempo a disposizione. Si può comprare le scuole ed i negozi ed i percorsi per fare sport all’aperto. APE: con € 440 al mese senza necessità di anticipi. APE: B - 64.00 G - 160.00 Rif. brst385 € 115.000 Rif. BRST408 € 124.000 tratt. www.selezionecasa.it Santa Maria a Monte - Via Francesca 237/C Tel. 0587.705193 - 347.9657941 - [email protected] 29 Comprensorio del Cuoio - - - Rif. i n erretti Stai cercan- do una casa nuova, indi p e n d e n t econ , un bel giardino ri dove servato trascorrere m o m ein n t libertà? i A b b ia villetta auna m o Santa Maria a Monte, in una posizio C te - Falor te - n n Rif. BRST388 € 218.000 ta ta Maria a Mo ta ta Maria a Mo n n

a a S S € 163.000 tratt. Nostra esclusiva Nostra esclusiva BRST406 mente nuova ed energeticamente evoluta. Ideale per una famiglia famiglia ne elevata una con un bellissimo per panorama. Un’abitazione Ideale pratica- evoluta. energeticamente ed nuova mente scuole a vicinanza la e bambini i per spazio lo cerchi che giovane lavoro nel impegnati single per perfetta sociale; ritrovo di luoghi e legno che necessitino in di casetta una La casa loro. bella per e poco anche impegnativa. Ami spazio gli c’è giardino In animali? giardino un è chiuso, è quando gazebo, il ripostiglio; ottimo un è d’inverno. La villetta è composta con dal il cucinotto separato affacciati sul giardino; vano camera, bagno soggiorno-pranzo primo; piano al panoramica, e coperta loggetta con cameretta e il vano al piano inferiore è luminoso, completamente che servizio di stanza rifinito come sia utile E’ completo. bagno un con e come ufficio/zona lavoro. L’impianto fotovoltaico e le pompe di moderna, nuova, versatile, casa Una consumi. i azzerano calore perfetta per una famiglia di tre persone. APE: E - 148.00 In zona esclusiva livelli e tre su disposta panoramica è casa La rimodernare. signorile da metratura ampia villa unifamiliare di ed è composta da due ampi locali di sgombero, cucina, cantina mansarda ampia oltre e bagno al piano primo terra; sala doppia con piano camino, cucinotto, due al bagno e matrimoniali camere abitabile dove poter ricreare due camere. è L’immobile inserito tranquillità e privacy totale più nella campagna di contesto un in genitori-figli abitazione ed corredata come da una ampio giardino di circa 1000 Adatto anche mq. a indicata ma numerose famiglie Soluzione separati. appartamenti due creare di possibilità la per ideale per sfruttare le nuove detrazioni e i bonus fiscali per APE: In attesa. la ristrutturazione. - Via Francesca 237/C - Via Francesca - - - - ato n do Proponiamo in vendi ta, nostraesclusiva, un bell’ap partamento indipenden te a Donato San diSanta Maria a M oL’apparta- n t e . m e n t o trova al pia- s i n a S Sotto

te - n www.selezionecasa.it co di di franco Castel Santa Maria a Monte Santa ta ta Maria a Mo n a S Tel. 0587.705193 - 347.9657941 - [email protected] Tel. Nostra esclusiva esclusiva Nostra Nostra esclusiva no primo e ultimo di un residence con caratteristiche signorili ed signorili caratteristiche con residence un di ultimo e primo no è completo per una famiglia giovane con figli che crescono; le scuole dell’infanzia ed elementare infatti si raggiungono a piedi negozio il l’oratorio, come così pubblici, mezzi di necessità senza di alimentari ed il due verde A passi pubblico. si trovano grandi percorsi pedonali ed il supermercato. Da un giardinetto si sale al piano primo da scala privata interna e si accede soggiorno ad con il un balcone; un bel ampio arco divide la zona pranzo la abbiamo notte reparto Nel visibile. non ma aperta cucina la e co- un ed bagno il cameretta, la balcone, altro con matrimoniale bella nella godibile giardino un da da completato e E’ doccia ripostiglio. modo WC con garage ampio e comodissimo un da stagione, disponibile e condizioni perfette in tutto Il esterni. auto posti due genitori i con famiglie per perfettamente presta Si tempo. poco in principali servizi i tutti a prossimità sua la per lavoro nel impegnati sicura. e tranquilla molto zona una in rimanendo pur FIPILI, alla e APE: G - 160.00 Rif. BRST396 € 158.000 tratt. casa si compone di soggiorno, ampia e luminosa cucina abitabile, becue e cucina gazebo da sfruttare per luminosa le cene all’aperto sul e retro. La ampia soggiorno, di compone si casa bagno e ripostiglio al piano e cameretta doppia, camera coperto, terrazzo terra, con matrimoniale disimpegno notte, camera bagno al piano primo. Corredata da garage e due posti auto è completa di addolcitore, zanzariere e predisposizione allarme. con famiglia da casa comoda una come presenta si L’abitazione spazi privati e ben distribuiti. APE: Ottima In occasione. attesa. Rif. BRST379 € 190.000 vicino al centro e ai principali servizi proponiamo una villetta a curato e comodo un da corredata costruzione recente di schiera giardino all’ingresso e da un ampio resede piastrellato con bar Comprensorio del Cuoio 30 soluzione chefapervoi!!! trovare, insieme troveremo la re. Contattateci o passateci a metratu varie di artigianale ed industriale uso commerciale, ad edificabili terreni e affitto, in ed vendita in capan noni vari di Disponiamo 2910 F,energetica: Classe velocemente. Libero coperto. uno cui di esclusivi auto moniali, camera singola, cantina e 2 posti matri camere 2 bagno, rip, terrazzo, con soggiorno grande terrazzo, con abitabile ottime in condizioni composto da: ingresso, cucina Appartamento zona!! Ottima SEGUICI SU ficazione. auto. Classe energetica: In attesa di certi posto e giardino cantina, garage, mera, mansarda con bagno per eventuale 4 ca- terrazzi, 2 singola, camera matrimoniali, soggiorno camere 2 cucina, bagno, ripostiglio, camino, con ingresso, da: posto com- rifiniture, ottime con bello molto vo Bellissima zona!! Appartamento seminuo COMPRA -VENDITA -AFFITTI Ulteriori informazioni COMPRENSORIO COMPRENSORIO CASTELFRANCO DISOTTO CASTELFRANCO DISOTTO RIF.: 3243. DEL CUOIO € 125.000Tratt. in Agenzia € 225.000Tratt. EUROPA AGENZIA IMMOBILIARE RIF: - - - - - primo. Classeenerg.:G-Rif.3314 piano al tetto sotto e studio matrimoniali, soggiorno, abitabile, rip., bagno con vasca e doccia, 2 camere cucina Ingresso, terra. piano al lavanderia con garage de privato, orto, 2 posti auto esclusivi e gran mo libero su 3 lati. Composto da: Giardino 110ulti ed primo piano al posto circa mq di disponibile subito indipendente gresso in con Appartamento tranquilla zona In energetica: G.RIF:3275. Classe stireria. lavanderia a adibita bile pratica in parte soffitta più matrimoniali, camere 2 bagno, abitabile, sog cucina giorno, ingresso, da: ottime composto in condizioni appartamento centrale, Zona zione, RIF:3317. certifica di attesa In energetica: Classe sede privato circostante di 1000 mq circa. re e giardino con garage, oltre circa mq Casa singola di 8 vani per un totale di 200 CASTELFRANCO DISOTTO CASTELFRANCO DISOTTO CASTELFRANCO DISOTTO € 145.000Trattabile di GrossiAngelo&C.s.a.s. € 103.000Tratt. € 300.000Tratt. ------per voi!!! troveremo la soluzione che fa insieme trovare, a passateci o Contattateci metrature. rie va di affitto in ed vendita in artigianale magazzino, ed uso commerciale ad evari fondi uffici di Disponiamo In attesadicertificazione-Rif.3315 energetica: Classe praticabile. parte in ta camere matrimoniali al piano 1°, più soffit 2 bagno, soggiorno, ripostiglio, e terrazzo piano terra. Ingresso, cucina abitabile con posti 2 auto da: esclusivi, giardino e orto, e garage al composto 6, di condominio piccolo in 1° piano al posto disponibile to servizi, i subi tutti Appartamento Vicinoa nreia I ats d certificazione. di RIF: 3249. attesa In energetica: Classe primo. piano al grande bagno e singole camere 2 terrazzo, con moniale matri- Camera terra. piano al ripostiglio e bagno abitabile, cucina soggiorno, so, ingres comunicante, garage privati, auto condizioni, composto da: giardino, 2 posti ottime in Terratetto residenziale!!! Zona Ulteriori informazioni COMPRENSORIO COMPRENSORIO e-mail: [email protected] CASTELFRANCO DISOTTO (PI) Cell. 335.1290848-335.7796971 CASTELFRANCO DISOTTO CASTELFRANCO DISOTTO

RISERVATO AI

PARCHEGGIO Via Prov. FrancescaSud,98 www.europaimmobiliare.biz Tel./Fax 0571.489153 DEL CUOIO

CLIENTI! € 120.000Trattabile

AMPIO € 195.000Tratt. in Agenzia associat O - - - - Vuoi una valutazione 31 gratuita della tua casa? richiedila su www.quantovalelamiacasa.it SERIA, PROFESSIONALE, SICURA!