ouvrage 2412 RÉSIDENCE CITADELLA 32 LOGEMENTS EN PPE

Echallens - VD

Développeur et pilote L’Immobilière Romande IMRO SA Place des Eaux-Vives Avenue de Frontenex 6 Case postale 6042 1211 Genève 6

Entreprise totale Implenia Suisse SA Buildings Ouest Avenue des Baumettes 3 1020 Renens

Architectes Antonio Klein et Terezie Courvoisier Rue de Bourg 21 1003

Ingénieurs civils AB Ingénieurs SA Avenue de Cour 135 1007 Lausanne

Bureaux techniques CVS: Weinmann Energies SA Route d’Yverdon 4 1040 Echallens

Géomètre Mosini et Caviezel SA Route des Roches 8 1042 Assens SITUATION Le centre du village, tout proche de la résidence, propose Coordonnées des commerces, ainsi que des banques et autres commo- Route de Lausanne 22 dités. Pour les familles, l’établissement scolaire se trouve 1040 Echallens Au cœur de la campagne vaudoise et proche de toutes commodités. La jolie commune d’Echallens et son bourg à moins de 100 mètres du site. La parcelle, située à l’en- Conception 2012 médiéval bénéficient d’une situation idéale. Ce centre trée du village d’Echallens, jouit d’une belle vue et d’un régional se trouve au cœur du Gros de . Malgré tout, dégagement sur la campagne. Réalisation 2014 Lausanne est à seulement 15 kilomètres de là, de même que la ville d’Yverdon-les-Bains plus au Nord. PROGRAMME La liaison ferroviaire Lausanne-Echallens- (LEB), aussi appelée la “ligne verte”, se trouve à moins de 5 Posté à la manière d’une citadelle. Le projet a été bap- minutes à pied de la résidence Citadella et dessert Lau- tisé “Citadella” de par sa position dominante et sa forme sanne de 2 à 4 fois par heure, pour un trajet d’à peine inspirée des châteaux du XVIIème siècle. Le bâtiment se plus de 20 minutes. La résidence Citadella bénéficie donc compose de trois parties distinctes: le centre et les deux d’une situation calme et privilégiée en campagne, tout en ailes. Cette copropriété comprend 32 appartements à l’ar- offrant la possibilité de rejoindre rapidement les grands chitecture contemporaine et conçus de manière à optimiser centres urbains. Pour les véhicules, l’autoroute A1 est le confort de ses habitants. Réparti en deux étages sur le rez- aussi accessible non loin d’Echallens. de-chaussée et combles, il offre une grande variété de typo- 4 des baies vitrées, ce qui a valu le surnom de surnom le valu a qui ce gran- vitrées, desbaies de munie été a façade la faire, ce Pour journée. la de long au tout logements les cient mière naturelle et l’ensoleillement dont bénéfi duprojetparti adoncconsisté àjoueraveclalu le plupart, la pour traversants sont partements La lumière commeélémentcentral.Lesap PROJET de plus50m parfois terrasses, degrandes bénéficient fice logies qui vont du de studio 1 dans un grand parc calme et verdoyant, au au verdoyant, et merdeverdure.cœur d’une calme parc grand un dans implantée est résidence La parc. de places 38 avec souterrain parking un trouve on sous-sol, Au jardins des privatifs. eux à quant possèdent Les logements situés aux extrémités de l’édi 1 / 2 entreprises adjudicataires etfournisseurs 1023 Crissier ECHAMI LémanSA Echafaudages 1042 Bioley-Orjulaz SA LMT SA-PITTETConstruction enpleinemasse Fouille 1007 Lausanne TINGUELY SA Service devoirie 1042 Bioley-Orjulaz LMT -Groupe ORLLATI SA Démolitions 1026 Echandens IMPLENIA SuisseSA Maçonnerie -Bétonarmé pièces et des attiques au dernier étage. dernier au attiques des et pièces 2 . Les appartements du Rez Rez du appartements Les . 1 / 1197 Prangins KM-DUC ElectricitéSA Electricité 1023 Crissier SCHENKER Stores SA Stores àlamelles 1217 Meyrin DITECO SA thermiques Isolations 1029 Villars-Ste-Croix COMETALLO Sàrl Fenêtres 1413 Orzens MONTANDON CharpenteSA enbois Construction 2 pièces au - - - - Abri PC Nombre d’appartements Volume SIA(416) Emprise aurez Surface brutedeplanchers Surface duterrain CARACTÉRISTIQUES comme un goût de “maison de vacances”. comme ungoûtde“maisonvacances”. ainsi ont appartements l’extérieur.Les et rieur qui de vivre sansressentir defrontière entre l’inté vitrées baies àseshabitants permettent ornent lebâtiment grandes Les confortable. seveutunerésidenceCitadella moderneet laires en toiture afin de chaufferl’eau sanitaire. une chaufferie etdespanneauxso àpellets Le l’intérieur. à concept énergétique du projet s’appuie sur sain climat un conserver de système contrôlé à double flux, ce qui permet d’un àl’aide Chaque logementestventilé label Minergie. la une durable, résidence estconstruiteselonle Citadella dans développement s’inscrire de pour démarche plus, la copro De à priété. destinés édifices des élevées phoniquerépondantisolation auxexigences d’une également bénéficient logements Les vue. la de jouir de permettent et pièces aux vertures confèrent uneluminositésanspareil ou Ces résidence. la à glaces” des “palais 1052 LeMont-sur-Lausanne AS AscenseursSA Ascenseurs 1023 Crissier TEK CuisinesSA Cuisines 1010 Lausanne PERRET Sanitaire SA Sanitaires 1007 Lausanne CALORITEC NiklesSA Ventilation 1350 ALVAZZI SA Chauffage : : : : : : 16’923 m 1’153 m 3’500 m 5’495 m 1072 Forel LAIK SA Chapes 1030 Bussigny QUINCAILLERIE duLEMANSA Système deverrouillage 1217 Meyrin André STALDER SA Portes etarmoires 1024 Ecublens METALTECHNIC Serrurerie 1023 Crissier Luigi MARTIGNANO etFilsSàrl Plâtrerie 72 pl. 32 3 2 2 2 - - - - de lacampagne. offrent fonctionnels, tout et le confort à leurs occupants, qui jouissent spacieux du calme appartements, Les Photos 1034 Boussens MENETREY SA Jardins 1020 Renens MULTINET ServicesSA Parquet 1720 Corminboeuf SASSI Carrelages SA Carrelages liste nonexhaustive liste

Architecture & Construction CRP Sàrl 1020 Renens - © P. Guillemin août 2015 Vogt Schild 2822 / CT - Imprimé sur papier certifié FSC Sources mixtes - Photos: Rainer Solhbank