xx xx xx xx xx xx xx xx xx xx xx xx xx xx xx xx

PORTFOLIO SALES & RENTALS

TICINO

www.propertyone.ch

1 WHAT WE DO WELCOME TO PROPERTY ONE

Investition, Realisation, Vermarktung und Villa, Haus, Wohnung, Ferienhaus oder Ferienwohnung. Family Office – für Ihre Immobilien. Nachhaltige, Hochwertige Immobilien im Tessin. fundierte und persönliche Lösungen. Es freut uns, Ihnen nachfolgend eine Auswahl an exklusiven Immobilien im Tessin vorstellen zu dürfen. Der Immobilienmarkt im Tessin bietet aussergewöhnliche Häuser, Villen und Wohnun- gen in traumhafter Umgebung mit Seesicht auf den Lago Maggiore. Lassen Sie sich inspirieren und kontaktieren Sie uns für eine vollständige Übersicht. Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Immobili- ensuche unterstützen zu dürfen.

Investment, implementation, sales and marketing, and family office – for your properties. Sustainable, carefully planned, personal solutions.

Whether you are looking for a villa, a house, a flat, or a holiday home or apartment, we offer high-quality real estate in Ticino.

We are delighted to be able to offer you a selection of exclusive properties in Ticino. The real estate market in Ticino, , boasts exceptional houses, villas and apartments in beau- tiful surroundings with magnificent views of . Prepare to be inspired and contact us for a comprehensive overview of our portfolio. We look forward to assisting you in your search for the perfect property.

Duncan Voormolen, Partner & Head Ticino | M +41 79 296 21 79 | [email protected]

2 3 Villen/Villas | Häuser/Houses Wohnungen/Apartments Weiteres/Other

Residenz Al Lago Penthouse Al Lago Trophy Immobilien 1 Villa Bianca Uno 6 Villa Gruppaldo 11 San Giorgio 16 Villa Tiglio 21 26 � Seiten/Pages 6 / 7 � Seiten/Pages 20 / 21 � Seiten/Pages 32 / 33 � Seiten/Pages 46/ 47 � Seiten/Pages 14 / 15 � Seiten/Pages 50 / 51 � Seiten/Pages 62 / 63

Villa Cagetto Al Finestrone Villa Val Resa Casa Blanca San Michele Villa Gioia 2 7 12 17 22 27 � Seiten/Pages 8 / 9 � Seiten/Pages 22 / 23 � Seiten/Pages 34 / 35 � Seiten/Pages 48 / 49 � Seiten/Pages 18 / 19 � Seiten/Pages 56 / 57 Villa Bianca Penthouse Marenca 3 The Stonehouse 8 Villa Lucciola 13 Villa Bianca Due 18 Villa Vista Radiosa 23 28 � Seiten/Pages 10 / 11 � Seiten/Pages 24 / 25 � Seiten/Pages 36 / 37 � Seiten/Pages 52 / 53 � Seiten/Pages 30 / 31 � Seiten/Pages 58 / 59 Tre Palme 4 Villa Pace 9 Villa Cresta 14 Casa Alice 19 Villa Bianca 24 � Seiten/Pages 12 / 13 � Seiten/Pages 26 / 27 � Seiten/Pages 38 / 39 � Seiten/Pages 54 / 55 � Seiten/Pages 40 / 41 Penthouse Villa Bianca 5 Villa Mezzaluna 10 Bellavista 15 Villa Toscana 20 Project Casa Ronco 25 � Seiten/Pages 16 / 17 � Seiten/Pages 28 / 29 � Seiten/Pages 42 / 43 � Seiten/Pages 60 / 61 � Seiten/Pages 44 / 45

San Bartolomeo

12 3 24 Brione sopra 8 4 Tenero 10 15 16

Locarno

28 9 14 1,13,19 6 22 18 Porto Ronco 7 26 21 20

5

11

Brissago 17

27 25 2 23 2019-06

5 Lugano Villa Bianca Uno Ortschaft / Municipality Ascona TI Kaufpreis / Sales price CHF 4.95 Mio. Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 2001

Zimmer / Rooms 4.5 Parzellenfläche / Outside area 650 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 250 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Die sonnige und ruhige Lage, fantastische Sicht auf den See und das mediterrane Ambiente machen dieses Anwesen aussergewöhnlich und einzigartig. Der moderne Ausbau mit hochwertigen Materialien lässt Wohnträume wahr werden. In Kombination mit dem Stein- und Parkettboden und den grossen Fens- terfronten strahlen die Räume ein behagliches und lichtdurchflutetes Ambiente aus. Das grosszügige Hauptschlafzimmer lädt nicht nur zur Nachtruhe ein. Es bietet auch genügend Raum für einen Rückzug und eine unvergleichliche Sicht zwischen Palmen und Felsen auf den See. Der Garten der Villa und natürlich auch das Seegrundstück laden ein, mit der Familie schöne Stunden zu verbringen oder mit Gästen ein anregendes Gespräch mit gutem Essen zu geniessen.

E – The sunny and quiet location, fantastic views of the lake and the Mediterranean ambience make this property exceptional and unique. The modern interi- or with high-quality materials makes this property somewhere you really can live your dream. In com- bination with the stone and parquet floors and the large window fronts, the rooms create a comfortable, light and airy ambience. The spacious main bedroom is not only a very inviting place for a good night’s sleep but it also offers enough space to retreat, for example to enjoy the unique view of the lake bet- ween palm trees and rocks. The garden of the villa, and of course the lakefront property, invite you to spend quality time with your family or to enjoy a stimulating conversation with guests and good food.

6 7 Auf Anfrage Ortschaft / Municipality TI Kaufpreis / Sales price Villa Cagetto Upon Request

Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 2012

Zimmer / Rooms 7.5 Parzellenfläche / Outside area 1'995 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 400 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Absolute Privatsphäre und Ruhe bietet diese schöne Villa mit sensationellem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Villa befin- det sich an bevorzugter Lage am Ende einer Sackgas- se und ist von einem herrlichen Garten umgeben, der direkt an den Wald grenzt. Die verschiedenen, teilwei- se überdachten Terrassen bieten Platz fürs Sonnenba- den und Relaxen im Schatten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, ein Schwimmbad und zwei Garagen mit genügend Parkplätzen. Die Be- nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.

E – This beautiful villa offers absolute privacy and peace with sensational views of Lake Maggiore and the surrounding mountains. The villa is in a prime loca- tion at the end of a cul-de-sac and is surrounded by a beautiful garden bordering the forest. The various (partially covered) terraces offer space to enjoy the sun or the shade, always with a beautiful view. The house has 3 bedrooms and 3 bathrooms, a swimming pool and two garages with plenty of parking space. The use as a secondary residency is possible.

8 9 Auf Anfrage Ortschaft / Municipality Brione s. Minusio TI Kaufpreis / Sales price The Stonehouse Upon Request

Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 2014

Zimmer / Rooms 5.5 Parzellenfläche / Outside area 1'141 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 300 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Diese charmante Villa, eingebettet in grüner Umgebung, besticht durch ihre aussergewöhnliche Bauweise, ganz der traditionellen Tessiner Bauweise nachempfunden. Der Einsatz von Stein in Kombi- nation mit Holz zieht sich wie ein roter Faden durch das ganze Haus. Entstanden ist ein modernes Haus mit traditionellem Chic. Das Objekt bietet drei Bade- zimmer, ausgestattet mit auserlesenen und hoch- wertigen Materialien, sowie zwei grosszügige Schlaf- zimmer. Die Holzdecken verleihen den Räumen ein warmes Ambiente. Die Villa erwartet Sie mit einem schön bepflanzten Garten und vielen Möglichkeiten, eine unvergessliche Zeit draussen zu geniessen. Die Villa bietet unzählige Möglichkeiten und Plätz- chen zum Relaxen und Geniessen.

E – This charming villa, nestled in green surroundings, will captivate you with its exceptional construction, entirely dedicated to traditional Ticino architecture. The use of stone in combination with wood runs like a thread through the whole house. The result is a mo- dern house with traditional chic. The property has 3 bathrooms, equipped with exquisite and high-quality materials as well as 2 spacious bedrooms. The woo- den ceilings give the rooms a warm ambience. The villa awaits you with a beautifully tended garden and many possibilities to enjoy a nice time outside - no matter where you are. The villa offers countless possi- bilities and places to relax and enjoy.

10 11 Villa Pace Ortschaft / Municipality Minusio TI Kaufpreis / Sales price CHF 4.95 Mio.

Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 70er-Jahre / 70s

Zimmer / Rooms 7.5 Parzellenfläche / Outside area 1'800m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 400 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Luxuriöses Wohnen im Grünen Diese ca. 400 m² grosse Luxus-Villa mit ca. 1800 m² Umschwung steht am Hang von Minusio unmittelbar vor den Toren Locarnos. An bevorzugter Lage mit ab- soluter Privacy geniessen Sie eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Umgeben von einem wunderschönen Park mit traumhafter Sicht auf den See steht die U-förmige Villa im mediterranen Stil mit Aussenpool.

Lebensgenuss im Freien Der grosszügige Aussenbereich bietet viele Möglich- keiten, sich draussen aufzuhalten. Geniessen Sie un- ter der Pergola mit typisch rustikalem Granittisch und Granitbänken gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Oder entspannen Sie sich auf einer der vielen schönen Sitzecken rund um die Villa.

E – Luxurious living in green surroundings This approx. 400 m2 luxury villa with a plot of about 1,800 m2 is located on a slope just outside the city of Minusio near . In a prime location with absolute privacy, you can enjoy a breathtaking view of Lake Maggiore and the surrounding mountains. The U-shaped Mediterranean-style villa with outdoor pool is surrounded by a beautiful park with a fantastic view of the lake.

Enjoying the outdoor lifestyle The spacious outdoor area offers many opportunities to stay outside. Enjoy cosy summer evenings with family and friends under the pergola with a traditional rustic granite table and benches. Or relax in one of the many beautiful sitting areas around the villa.

12 13 Auf Anfrage Ortschaft / Municipality Porto Ronco TI Kaufpreis / Sales price Residenz Al Lago Upon Request

Objekt / Property type Wohnung Baujahr / Construction year 2012

Zimmer / Rooms 4.5 Etage / Floor 2

Wohnfläche / Living space ca. 160 m² Terrasse / Terrace ca. 60 m²

D – Porto Ronco ist ein schöner Ort direkt am Lago Maggiore. Nahe den berühmten Ortschaften Ascona und Locarno mit ihren eleganten Seepromenaden sowie den Top-Golfplätzen im Grünen geniessen Sie das mediterrane Ambiente pur. Die Sonnenstube der Schweiz bietet auch im Winter angenehme Tempe- raturen und viel Sonnenschein. Neben der herrlichen Aussicht bietet die Wohnung auch noch den Boots- steg direkt vor der Haustüre, wo Sie mit Ihrem Boot anlegen können, sowie eine Privatterrasse direkt am See. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Die Möbel sind hochwertig, modern und im Objekt inbegriffen. Grosszügige Raumaufteilung – dank der geschickten Raumaufteilung fügt sich die offene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit hoch- wertigen Geräten, fliessend und harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.

E – Porto Ronco is a beautiful place right on the sho- res of Lake Maggiore. Close to the famous towns of Ascona and Locarno with their beautiful lake prome- nades and the top golf courses in the countryside, you can enjoy the pure Mediterranean ambience. Switzerland’s “Sonnenstube” (sunniest region) offers pleasant temperatures and plenty of sunshine even in winter. In addition to the magnificent view, the apartment also provides access to the jetty right on the doorstep where you can moor your boat and a private terrace right on the shores of the lake. The apartment has been furnished with great attention to detail. The furniture is high-quality and modern and included with the property. Generous room layout – thanks to the clever room layout, the open kitchen with cooking island, equipped with high-quality appli- ances, integrates seamlessly and harmoniously into the living and dining area.

14 15 Auf Anfrage Ortschaft / Municipality Brissago TI Kaufpreis / Sales price Villa Mezzaluna Upon Request

Objekt / Property type Haus, Villa Renovation / Renovation 2019

Zimmer / Rooms 7.5 Parzellenfläche / Outside area 1'100 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 400 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Wunderschöne Villa, bequem und zentral gele- gen, ruhig und sehr sonnig, nur wenige Gehminu- ten von den Hauptdienstleistungen entfernt. Diese reizende Liegenschaft verfügt über grossartige und originelle Details und wurde sehr umsichtig restauri- ert. Die Villa wurde komplett renoviert und befindet sich, auch was die Technik anbelangt, in einem per- fekten Zustand. Die wunderbare Immobilie ist für die Verwendung als elegante erstklassige Privatresidenz geeignet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m2 und ist auf vier Stockwerke verteilt, die mit einer bequemen Treppe verbunden sind. Im mediter- ranen Garten finden wir mehrere Terrassen, Grotten und einige gemütliche Ecken zum Entspannen, Lesen oder um einfach nur die wunderschöne Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Natur rund um das Grundstück zu geniessen.

E – Beautiful villa, comfortable and centrally located, quiet and very sunny, only a few minutes’ walk from the main services. This charming property has great and original details and has been very well restored. The villa has been completely renovated and is also in perfect technical condition. The wonderful proper- ty is suitable for use as an elegant first-class private residence. The total living area is about 400 m2 and is spread over four floors which are connected by a comfortable staircase. In the Mediterranean garden, we find several terraces, grottos and some cosy corn- ers for relaxing, reading or simply enjoying the beau- tiful view of Lake Maggiore and the property’s natural surroundings.

16 17 San Michele Ortschaft / Municipality Ascona TI Kaufpreis / Sales price CHF 4.5 Mio.

Objekt / Property type Wohnung Baujahr / Construction year 1999

Zimmer / Rooms 4.5 Etage / Floor 5

Wohnfläche / Living space ca. 180 m² Terrasse / Terrace ca. 80 m²

D – Diese absolut einzigartige Luxuswohnung be- findet sich an ruhiger, leicht erhöhter Lage, nur ein paar Schritte von der berühmten Seepromenade von Ascona entfernt. Sie bietet eine fantastische Sicht auf den Lago Maggiore und vieles mehr. Es erwartet Sie ein moderner und luxuriöser Innenausbau mit hoch- wertigen Materialien. Die Raumaufteilung verleiht der Wohnung eine einmalige Grosszügigkeit und die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht. Auf der grosszügigen Terrasse geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Sie bietet zudem viel Platz für gediegene Stun- den draussen.

E – This absolutely unique luxury apartment is situ- ated in a quiet, slightly elevated location, just a few steps from the famous lakeside promenade of As- cona. It offers a fantastic view of Lake Maggiore and much more. A modern and luxurious interior with high-quality materials awaits you. The division of the rooms gives the apartment a unique generosity and the large window fronts provide a lot of brightness. On the spacious terrace, you can enjoy a wonderful view of Lake Maggiore and the surrounding moun- tains. It also offers plenty of space to spend time outside.

18 19 Villa Gruppaldo Ortschaft / Municipality Ronco s. Ascona TI Kaufpreis / Sales price CHF 3.495 Mio.

Objekt / Property type Haus, Villa Sanierungsjahr / Renovation 2017

Zimmer / Rooms 6.5 Parzellenfläche / Outside area 1'535 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 240 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Diese Villa steht an einmaliger Lage, in einen Fel- sen gebaut, und bietet eine fantastische Sicht auf den Lago Maggiore. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse, wurde auf den neusten Stand saniert und verfügt über eine Haustechnik auf höchstem Ni- veau. Das Objekt bietet unzählige Möglichkeiten, sich draussen aufzuhalten. Sei es im Garten neben der Villa oder auf den verschiedenen Terrassen. Es findet sich überall ein Plätzchen, dem Alltag zu entfliehen. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet dank den bo- dentiefen Fenstern viel Helligkeit. Sämtliche Räume sind mit grossen Schiebetüren ausgestattet, die Zu- gang zu den Terrassen ermöglichen. Die überdachte Terrasse bietet einen Loungebereich mit hochwertiger Outdoor-Küche. Für einen schönen Grillabend ist ge- sorgt. Gleich daneben können Sie im und neben dem Pool herrlich relaxen.

E – This villa is situated in a unique location, built into a rock face and offers a fantastic view of Lake Maggiore. The property is located in a cul-de-sac, has been reno- vated to the latest standards and boasts the highest level of building services. The property offers count- less possibilities to stay outside, be it in the garden next to the villa or on the various terraces. There is a place everywhere to escape from everyday life. The light and airy living room offers plenty of bright- ness thanks to the floor-to-ceiling windows. All rooms are equipped with large sliding doors that provide access to the terraces. The covered terrace provides a lounge area with a high-quality outdoor kitchen -the perfect place for a nice barbecue evening. Right next to it you can relax in and beside the pool.

20 21 Auf Anfrage Ortschaft / Municipality Ascona TI Kaufpreis / Sales price Al Finestrone Upton Request

Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 70er-Jahre / 70s

Zimmer / Rooms 7.5 Parzellenfläche / Outside area 2'495 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 400 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Die bezaubernde Villa ‹Al Finestrone› steht an einer Top-Lage oberhalb von Ascona. Auf drei Ebe- nen erwartet Sie eine geschmackvolle Residenz mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore. Einmal mehr hat der berühmte Architekt Rudolf Frank mit seinem Gespür ein aussergewöhnliches Objekt harmonisch in die Umgebung eingebettet. Der hohe Wohnraum mit Galerie und den ebenso hohen Fensterfronten ‹Al Finestrone› vermitteln ein einzigartiges und lichtdurch- flutetes Wohngefühl.

E – This charming villa “Al Finestrone” is located in a top hillside location of Ascona. On three levels, you will discover a tasteful residence with fantastic views of Lake Maggiore. Once again, the famous architect Ru- dolf Frank has designed with his flair an excellent pro- perty which is in harmony with its surroundings. The high-ceiling living room with a gallery and the equally tall windows “Al Finestrone” create a unique, light and airy home. The icing on the cake is of course the fanta- stic view of Lake Maggiore.

22 23 Villa Lucciola Ortschaft / Municipality Minusio TI Kaufpreis / Sales price CHF 3.25 Mio.

Objekt / Property type Haus, Villa Renovation / Last renovation 2010

Zimmer / Rooms 5.5 Parzellenfläche / Outside area 808 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 250 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Der erste Teil der Villa ‹Casa Lucciola› wurde 1972 gebaut. Zwischen 2008 und 2010 wurde die Villa erweitert und komplett renoviert. Diese schöne Villa befindet sich an einer der besten Strassen Locarnos, bietet absolute Ruhe und eine fantastische Aussicht auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft liegt an einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die Gara- ge liegt direkt an der Strasse und bietet genügend Platz für zwei Autos. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Studio, eine Waschküche und der Technikraum für die Heizung und das Schwimmbad. Von der Eingangshalle führt eine elegante Treppe hoch zum ersten Geschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer befindet. Vom Wohn- und Küchenbereich gibt es einen direkten Zugang zu der ca. 80 m2 grossen Terrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick über das gesamte Gebiet rund um den Lago Maggiore geniessen können.

E – The first part of the villa “Casa Lucciola” was built in 1972. Between 2008 and 2010, the villa was extended and completely renovated. This beautiful villa is loca- ted in one of the best streets in Locarno, offering abso- lute tranquility and a fantastic view of Lake Maggiore. The property is located on a residential road with no through traffic. The garage is directly on the road and offers enough space for two cars. On the ground floor there are two en-suite bedrooms, a studio, a laundry room and the technics room for the heating and the swimming pool. From the entrance hall, a graceful staircase leads up to the first floor where the main en-suite bedroom is located. From the living and kit- chen area, there is a direct access to the approx. 80 m2 terrace from which you can enjoy a beautiful view over the Lake Maggiore area.

24 25 Auf Anfrage Ortschaft / Municipality Ascona TI Kaufpreis / Sales price Villa Cresta Upon Request

Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction Year 60er-Jahre / 60s

Zimmer / Rooms 5.5 Parzellenfläche / Outside area 934 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 250 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Diese in den Sechzigerjahren erbaute Villa bietet an bester und ruhiger Hanglage einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bis weit nach Italien. Auf einem Grundstück von ca. 940 m2 mit schön bepflanztem Aussenbereich erwar- tet Sie im Eingangsgeschoss ein separates Studio mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, ideal geeignet als Gästebereich. Erfüllen Sie sich Ihren Immobilien- traum in der Sonnenstube der Schweiz, wo Sie auch im Winter viel Sonnenschein mit angenehmen Tempe- raturen und ein hohes Mass an Lebensqualität genie- ssen können.

E – This villa, built in the 60s, is situated on a quiet hillside and offers a wonderful view of Lake Maggiore and the surrounding mountains as far as . On a plot of approx. 940 m2 with a beautifully tended outdoor area, a separate studio with living room, bedroom and bathroom awaits you on the entrance floor, ideal for use as a guest area. Make your real estate dream come true in the “Sunshine State” of Switzerland, where you can enjoy plenty of sunshine with pleasant temperatures and a high quality of life – even in winter.

26 27 Bellavista Ortschaft / Municipality Minusio TI Kaufpreis / Sales price CHF 2.395 Mio. Objekt / Property type Haus, Villa Renovation / Renovation 2011

Zimmer / Rooms 5.5 Parzellenfläche / Outside area 466 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 160 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Dieses bezaubernde Anwesen ist in einem per- fekten, sehr gepflegten Zustand und wurde vor zwei Jahren komplett mit viel Liebe und Geschmack mit hochwertigen Materialien, wie z. B. Resina-Böden und V-Zug-Geräten renoviert. Über eine private Strasse gelangen Sie in die geschlossene Garage sowie zum Aussenstellplatz. Eine Treppe führt von den Park- plätzen in das Untergeschoss, in dem sich ein grosser Wohnraum mit Ausgang auf eine gedeckte Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Dusche/WC, ein Wirtschafts- raum mit voll ausgestatteter Küche sowie ein Keller befinden. Über die interne Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete, gemütliche und geräumige zweite Wohnzimmer mit schönem Kamin, der in der Mitte des Raumes steht und diesem das gewisse Etwas verleiht. Von hier gelangen Sie auf die grosse, wunderschöne Terrasse, die zum Verweilen einlädt und eine traum- hafte Weitsicht bietet.

E – This charming property is in a perfect, very well- kept condition and was completely renovated two years ago with a lot of love and good taste with high-quality materials, such as Resina floors and V-Zug kitchen appliances. A private road leads to the closed garage and the outside parking space. A stair- case leads from the parking spaces to the basement, where there is a large living room with access to a covered terrace, two bedrooms, a shower/WC, a utility room with complete kitchen and a cellar. The internal staircase leads to the light and airy, comfortable and spacious second living room with a beautiful fireplace, which stands in the middle of the room and gives it that certain something. From here you reach the large, beautiful terrace, which invites you to linger and provi- des a fantastic view.

28 29 Villa Bianca Ortschaft / Municipality Brissago TI Kaufpreis / Sales price CHF 2.8 Mio.

Objekt / Property type Duplex-Wohnung Baujahr / Construction year 2003

Zimmer / Rooms 5.5 Etage / Floor Erdgeschoss

Wohnfläche / Living space ca. 240 m² Terrasse / Terrace ca. 170 m²

D – Dieses herrliche Penthouse mit fantastischem Seeblick erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Zum einen die Hauptwohnung mit grosser Terrasse und zum anderen eine Loggia im oberen Geschoss. Beide Ebenen verfügen über einen eigenen Eingang. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Das Penthouse bietet vier grosszügige Schlafzimmer und drei Bäder (ein Schlaf- zimmer mit Ankleide und Bad auf der unteren Wohne- bene und drei Schlafzimmer mit zwei Bädern auf der oberen Wohnebene). Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Diese einzigartige grosse Terrasse lässt keine Wünsche offen. Auf rund 170 m2 lässt es sich herrlich entspannen und den wunderbaren Blick auf den See geniessen. Die obere Wohnebene eignet sich auch bestens als Gästebereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Privat-Bootsplatz zu erwerben.

E – This magnificent penthouse with a fantastic lake view extends over two living levels. On the one hand, the main apartment with a large terrace and on the other hand, a loggia on the upper floor. Both levels have their own entrance. A lift leads directly into the apartment. The penthouse offers 4 spacious be- drooms and 3 bathrooms (1 en-suite bedroom with dressing room on the lower living level, and 3 be- drooms with 2 bathrooms on the upper living level), all with air conditioning). This unique large terrace leaves nothing to be desired. On about 170 m2 you can relax and enjoy the fantastic view of the lake. The upper living level is also ideal as a guest area. In addition, it would be possible to purchase a private boat space.

30 31 San Giorgio Ortschaft / Municipality Brissago TI Kaufpreis / Sales price CHF 3.75 Mio.

Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 2009

Zimmer / Rooms 6.5 Parzellenfläche / Outside area 440 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 300 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Die Gegend des Lago Maggiore bietet ein hohes Mass an Lebensqualität. In der Sonnenstube der Schweiz geniessen Sie auch im Winter angenehme Temperaturen mit viel Sonnenschein. An unverbauba- rer Lage am Sonnenhang hoch über Brissago bietet diese traumhafte Villa eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore bis weit nach Italien. Die Villa prä- sentiert sich absolut neuwertig mit jeglichem Komfort. Es erwartet Sie ein exquisiter Ausbau mit grossen Fens- terfronten, die eine fantastische Panoramasicht freige- ben. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwer- tigen Geräten der neusten Generation, wartet darauf, Ihre Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen.

E – The area around Lake Maggiore offers a high qua- lity of life. In Switzerland’s “Sonnenstube” (sunniest region), you can enjoy pleasant temperatures with plenty of sunshine, even in winter. In a beautiful loca- tion on a sunny slope high above Brissago, this dream villa offers a breathtaking view of Lake Maggiore as far as Italy. The villa is in a completely new condition with every modern comfort. You can expect an exquisite finishing with large window fronts that offer a fantastic panoramic view. The modern kitchen, equipped with high-quality appliances of the latest generation, is the perfect place to spoil your family and friends with culi- nary delights.

32 33 Auf Anfrage Ortschaft / Municipality Brione s. Minusio TI Kaufpreis / Sales price Villa Val Resa Upon Request

Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 2017

Zimmer / Rooms 6.5 Parzellenfläche / Outside area 2'817m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 320 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Diese wunderbare, neue Luxus-Traumvilla im me- diterranen Stil wurde aufwändig in den Fels gebaut und erstreckt sich über drei Ebenen, die mit einem Lift verbunden sind. Von allen Zimmern aus genie- ssen Sie eine sensationelle Aussicht. Die Liegenschaft umfasst die eigentliche Villa mit ca. 270m² Wohn- fläche und ein grosses Rustico (ca. 63m²) mit vielen Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Hobby, Wellness, Partyraum oder Gästewohnung. Von jeder Etage aus haben Sie Zugang zum schön angelegten terrassier- ten Garten und weiteren Terrassen und Balkonen. Ein grosser Pool mit herrlichem Ausblick darf nicht fehlen und vervollständigt diese einmalige Liegenschaft. Eine Oase der Ruhe und Entspannung, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt. Zweit- wohnsitz möglich. Im Kaufpreis ist ein Betrag von CHF 300‘000.- für die Fertigstellung des Innenaus- baus, der Küche, Bäder und Böden inbegriffen.

E – This wonderful, newly built dream villa construc- ted in Mediterranean style was elaborately built into the rock and extends over three levels which are connected by a lift. From all rooms, you can enjoy a sensational view. The property includes the villa with approx. 270m² living space and a large “rustico» (granny flat, approx. 63m²) with many uses such as hobby, wellness, party room or guest apartment. From each floor, one has access to the beautifully arranged terraced garden and further terraces and balconies. A beautiful pool with a wonderful view is not to be missed and completes this unique property. An oasis of peace and relaxation, only a few minu- tes away from Locarno and Ascona. The purchase price includes an amount of CHF 300,000 for the completion of the interior work, as well as kitchen, bathrooms and flooring.

34 35 Villa Bianca Due Ortschaft / Municipality Ascona TI Kaufpreis / Sales price CHF 3.95 Mio.

Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 2001

Zimmer / Rooms 5.5 Parzellenfläche / Outside area 700 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 280 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Die sonnige und ruhige Lage, die Nähe der bekann- ten Seepromenade und das mediterrane Ambiente machen dieses Anwesen aussergewöhnlich und ein- zigartig. Innert zwei Gehminuten befinden Sie sich an der Seepromenade. Der moderne Ausbau mit hoch- wertigen Materialien lässt Wohnträume wahr werden. Dank grosser Fensterfronten strahlen die Räume ein behagliches und lichtdurchflutetes Ambiente aus. Die Innenaufteilung, die Gestaltung der Küche, die Bäder und der Boden müssen noch komplett neu gestaltet werden. Ein Schwimmbad könnte ebenfalls noch als Option angefügt werden. Der architektonisch ausser- gewöhnlich gestaltete Spa-Bereich begeistert durch sein modernes und doch behagliches Ambiente.

E – The sunny and quiet location, the proximity of the famous lake promenade and the Mediterranean ambience make this property extraordinary and unique. You can walk to the lake promenade in two minutes. The modern fit-out with high-quality materials means this could easily become your dream home. Through the large window fronts, the rooms radiate a comfortable, light and airy ambience. The interior layout, as well as the design of the kitchen, the bathrooms and the floor, must still be designed completely by yourself. A swimming pool is also possible as an option. The architecturally extraordinary designed spa area inspires with its modern yet cosy ambience.

36 37 Casa Alice Ortschaft / Municipality Ascona TI Kaufpreis / Sales price CHF 1.95 Mio.

Objekt / Property type Haus, House Baujahr / Construction year 50er Jahre / 50s

Zimmer / Rooms 3.5 Parzellenfläche / Outside area 600 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 140 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Ascona, der Hotspot am Lago Maggiore, bietet ein grosses Mass an Lebensqualität. Mit seiner berühm- ten Seepromenade, dem wunderschönen Golfplatz im Grünen und dem Hafen bietet Ihnen Ascona ein mediterranes Ambiente pur. In der Sonnenstube der Schweiz geniessen Sie auch im Winter angenehme Temperaturen und viel Sonnenschein. Dieses schmu- cke Ferienhaus steht in einem ruhigen und zentralen Quartier von Ascona. Die Seepromenade mit ihren Lokalen und dem speziellen Flair erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Die hellen Räume mit Böden in Schiefersteinplatten und Marmor erzeugen ein ge- pflegtes Ambiente und viele Möglichkeiten, Ihr Zuhau- se gemütlich einzurichten. Ein grosszügiger Wintergar- ten vervollständigt das Angebot.

E – Ascona – the hotspot on Lake Maggiore offers a great quality of life. With its famous lake promenade, the beautiful golf course in green surroundings and the harbour, you can enjoy the pure Mediterranean ambience in Ascona. In Switzerland’s “Sonnenstube” (sunniest region), you can enjoy pleasant temperatu- res and plenty of sunshine – even in winter. This pretty holiday home is situated in a quiet and central area of Ascona. The lake promenade with its restaurants and special flair can be reached on foot in just a few minu- tes. The bright rooms with slate and marble floors cre- ate a sophisticated ambience and many possibilities to furnish your home comfortably. A generous conserva- tory completes the offer.

38 39 Tre Palme Ortschaft / Municipality Brione s. Minusio TI Kaufpreis / Sales Price CHF 1.98 Mio.

Objekt / Property type Wohnung, Apartment Baujahr / Construction year 2017

Zimmer / Rooms 4.5 Etage / Floor 4

Wohnfläche / Living space ca. 200 m² Terrasse / Terrace ca. 70 m²

D – Diese ca. 200 m2 grosse Wohnung und die 70 m2 grosse Terrasse wirken sehr weitläufig. Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit fantastischer Seesicht. Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitz-Bewilligung. Die Aussenwände der Woh- nung bestehen auf zwei Seiten nur aus Glas. Innen lassen sich die Wände beliebig verschieben und versenken, wodurch sich die Wohnung an Ihre individuellen Wohn- erfordernisse anpassen lässt. Vom Wohnbereich aus, der stets von den Farben des Sees, des Himmels und der Vegetation eingerahmt wird, geniessen Sie einen idyllischen Panoramablick. Das Sonnenlicht durchflutet alle Winkel des Hauses.

E – The large area of this apartment of approx. 200 m2 and the large terrace of approx. 70 m2 look very spacious. From the bright living area, you look over the large terrace with a fantastic lake view. The apartment has been granted a permit which allows it to be used as a secondary residence. The exterior walls of the apart- ment become invisible to make space for the glass, the only element that separates the interior from the exteri- or. Inside, the flexible walls can be extended or retracted to suit living needs. The living area, constantly framed by the colours of the lake, the sky and the vegetation, offers idyllic panoramic views. The sunlight floods all corners of the house.

40 41 Villa Toscana Ortschaft / Municipality Brione TI Kaufpreis / Sales Price CHF 3.5 Mio.

Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 2007

Zimmer / Rooms 7.5 Parzellenfläche / Outside area 1'260 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 540 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Das Haus steht an sonniger Lage im Wohngebiet von Losone zwischen der Via Erbale und der Via Res- lina, eingebettet, wo der Fluss Melezza in die mündet. Die Villa Toscana umfasst ein grosses Haupt- schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Wan- ne, Dusche, WC und türkischem Bad mit Beleuchtung nach dem Konzept der Farbtherapie. Hinzu kommen drei Schlafzimmer mit zusätzlichen zwei Bädern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne). Das Haus bietet zudem viel Stauraum sowie je eine grosse Ter- rasse im Erd- und im Obergeschoss. Zwei zusätzliche Aussenparkplätze, ein überdachter Unterstand für acht Fahrräder, ein grosser Garten mit Aussenpool, ein Pool-Geräteraum, ein Abstellraum für Gartengerä- te und ein Holzlager für den Kamin vervollständigen dieses Traumhaus. Das gesamte Gelände ist von einer ca. 2 m hohen Mauer umgeben. Es sind drei Eingänge zum Anwesen vorgesehen.

E – The house is situated in a sunny location in the resi- dential area of Losone between Via Erbale and Via Res- lina, nestled between the mouth of the River Melezza and the Maggia. The large master bedroom has a dres- sing room and en-suite bathroom with a tub, shower, Turkish bath with lighting according to the concept of «colour therapy» and a WC. Furthermore, there are three bedrooms with two additional bathrooms (one with a shower and the other with a bathtub). There is some storage space and a large terrace like that on the ground floor. There are two additional outdoor parking spaces, covered shelter for 8 bicycles, a large garden, outdoor pool, pool tool room, storage room for garden tools and wood storage for the fireplace.

42 43 Penthouse Villa Bianca Ortschaft / Municipality In Brissago TI Kaufpreis / Sales price CHF 4.35 Mio.

Objekt / Property type Wohnung, Apartment Baujahr / Construction year 2003

Zimmer / Rooms 6.5 Etage / Floor 8

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 330 m² Bezugstermin / Available from On Request

D – Dieses herrliche Penthouse mit fantastischer See- sicht erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Auf der unteren Ebene befindet sich die Hauptwohnung mit grosser Terrasse und auf der oberen eine Loggia. Bei- de Ebenen verfügen über einen eigenen Eingang. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Das Penthouse bietet vier grosszügige Schlafzimmer und drei Bäder. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad auf der unteren Wohnebene, und drei Schlafzimmer mit zwei Bädern auf der oberen Wohnebene, die alle mit Klimaanlage ausgestattet sind. Diese einzigartige, grosse Terrasse lässt keine Wünsche offen. Auf rund 170 m2 lässt es sich herrlich entspannen und die fantastische Sicht auf den See geniessen. Die obere Wohnebene eignet sich auch bestens als Gästebereich. Zusätzlich wäre es möglich, einen Privat-Bootsplatz zu erwerben.

E – This magnificent penthouse with a fantastic lake view extends over two living levels. On the lower level, there is the main apartment with a large terrace and on the upper floor, there is a loggia. Both levels have their own entrance. An elevator leads directly into the apartment. The penthouse offers 4 spacious be- drooms and 3 bathrooms (1 bedroom with a dressing room and bathroom on the lower living level, and 3 bedrooms with 2 bathrooms on the upper living level, all with air conditioning). This large, unique terrace lea- ves nothing to be desired. You can relax and enjoy the fantastic view of the lake on an area of 170 m². The up- per living level is also ideal as a guest area. In addition, it would be possible to purchase a private boat space.

44 45 Villa Tiglio Ortschaft / Municipality Locarno- Monti TI Kaufpreis / Sales price CHF 3.5 Mio.

Objekt / Property type Haus, House Renovation / Renovation 2013

Zimmer / Rooms 7.5 Parzellenfläche / Outside area 855m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 250 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Locarno-Monti ist ein schöner Ortsteil oberhalb von Locarno und bietet ein hohes Mass an Lebensqua- lität. Nahe den berühmten Ortschaften Locarno und Ascona mit ihren eleganten Seepromenaden sowie den Top-Golfplätzen im Grünen und am See erleben Sie mediterranes Ambiente pur. In der Sonnenstube der Schweiz geniessen Sie auch im Winter angeneh- me Temperaturen und viel Sonnenschein. Diese Villa wurde 1982 erbaut und von 2005 bis 2013 vollständig und hochwertig renoviert. Durch die moderne, offene Architektur und das Raumkonzept fliessen die Räu- me ineinander über und vermitteln eine einzigartige Grosszügigkeit.

E – Locarno-Monti is a beautiful district of Locarno situated on a hillside and offers a high quality of life. Close to the famous towns of Locarno and Ascona with their beautiful lake promenades, as well as the top golf courses in green surroundings and on the shores of the lake, you can enjoy the pure Mediterranean am- bience. In Switzerland’s “Sonnenstube” (sunniest region), you can enjoy pleasant temperatures and plenty of sunshine – even in winter. This villa was built in 1982 and completely renovated between 2005 and 2013. Due to the modern, open-plan architecture and the space concept, the rooms flow into each other and give the impression of being uniquely spacious.

46 47 Auf Anfrage Ortschaft / Municipality Brissago TI Kaufpreis / Sales price Casa Blanca Upon Request Objekt / Property type Haus, Villa Baujahr / Construction year 70er Jahre / 70s

Zimmer / Rooms 5.5 Parzellenfläche / Outside area 4'556 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 220 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Absolute Privatsphäre und Ruhe bietet diese schöne, mediterrane Villa mit sensationellem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Villa befindet sich an bevorzugter Lage am Ende einer Sackgasse und ist von einem herrlichen Garten umge- ben, der direkt an den Wald grenzt. Die verschiedenen (teilweise überdachten) Terrassen bieten viel Platz zum Sonnenbaden oder Entspannen im Schatten, immer mit atemberaubender Aussicht. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, einen Pool und zwei Garagen mit genügend Parkplätzen. Zweitwohnsitz ist möglich.

E – This beautiful villa offers absolute privacy and peace with sensational views of Lake Maggiore and the surrounding mountains. The villa is in a prime location at the end of a cul-de-sac and is surrounded by a beautiful garden bordering the forest. The various (partially covered) terraces offer space to enjoy the sun or the shade, always with a beautiful view. The house has 3 bedrooms and 3 bathrooms, a swimming pool and two garages with plenty of parking spaces. Secondary residency is possible.

48 49 Penthouse Al Lago Ortschaft /Municipality Porto Ronco TI Kaufpreis / Sales price CHF 2.95 Mio.

Objekt / Property type Wohnung / Apartment Baujahr / Construction year 2012

Zimmer / Rooms 4.5 Etage / Floor 4

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 200 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Traum-Attika-Duplexwohnung mit herrlichem Blick auf die Brissago-Inseln. Direkt am See an exklusiver Lage befindet sich diese grosszügige, hochwertige Luxus-Wohnung. Die Aussicht auf den Lago Maggiore von Ascona bis Italien ist traumhaft und die Brissa- go-Inseln liegen direkt gegenüber. Durchgängige, raumhohe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen erlauben einen grandiosen Ausblick auf den See und das glitzernde Wasser. Der See liegt einem förmlich zu Füssen. Der grosse Balkon vor dem Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Attikawoh- nung über eine fantastische Dachterrasse.

E – Dream duplex penthouse right on the shores of the lake with a view of the . This spacious, high-quality luxury apartment is located directly next to the lake in an exclusive location. The view of Lake Maggiore from Ascona to Italy is fantastic and the Bris- sago Islands are directly opposite. The floor-to-ceiling windows in all living rooms and bedrooms offer a ma- gnificent view of the lake and the glistening water. The lake is literally at your feet. The large balcony in front of the living area leaves nothing to be desired. In additi- on, the penthouse has a fantastic rooftop terrace.

50 51 Villa Vista Radiosa Ortschaft / Municipality Ascona TI Kaufpreis / Sales price CHF 1.95 Mio.

Objekt / Property type Haus / House Baujahr / Construction year 1968

Zimmer / Rooms 5.5 Parzellenfläche / Outside area 700 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 200 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Ascona, der Hotspot am Lago Maggiore, bietet ein grosses Mass an Lebensqualität. Mit seiner berühmten Promenade am See, dem wunderschönen Golfplatz im Grünen und dem Hafen erleben Sie in Ascona mediter- ranes Ambiente pur. In der Sonnenstube der Schweiz geniessen Sie auch im Winter angenehme Tempe- raturen und viel Sonnenschein. Dieses bezaubernde Objekt liegt an unverbaubarer Lage im gefragten Vil- lenviertel ‹Rivebelle› oberhalb von Ascona und bietet absolute Privatsphäre. Auf der grosszügigen Terrasse geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf den See und die umliegenden Berge. Lassen Sie die Seele baumeln und vergessen Sie den Alltag. Zudem bietet die perfekte Lage den ganzen Tag über Sonne. Im Aus- senbereich erwartet Sie ein Pool für eine erfrischende Abkühlung im Sommer.

E – Ascona - the hotspot on Lake Maggiore offers high quality of life. With its famous promenade on the lake, the beautiful golf course and the harbour, you can enjoy pure Mediterranean ambience in Ascona. In Switzerland’s “Sonnenstube” (sunniest region) you can enjoy pleasant temperatures and plenty of sunshine – even in winter. This enchanting property is situated in a location where the view is unobstruc- table in the villa district “Rivebelle” above Ascona and offers complete privacy. On the spacious terrace, you can enjoy pure Mediterranean ambience. Leave you cares behind you and take a break from everyday life. In addition, the perfect location offers sun all day long. A swimming pool awaits you in the outdoor area for cooling off in summer.

52 53 Auf Anfrage Ortschaft / Municipality Ascona TI Kaufpreis / Sales price Villa Bianca On Request

Objekt / Property type Haus / House Baujahr / Construction year 2001

Zimmer / Rooms 10.5 Parzellenfläche / Outside area 1'300 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 600 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Diese moderne Luxus-Villa mit 600 m2 Wohnfläche ist etwas Besonderes. An leicht erhöhter Toplage und nur wenige hundert Meter vom Dorfkern von Ascona entfernt bietet diese Traumimmobilie eine fantastische Sicht auf den Lago Maggiore. Der moderne Ausbau mit hochwertigen Materialien lässt Wohnträume wahr werden. In Kombination mit dem Parkettboden und den grossen Fensterfronten strahlen die Räume ein be- hagliches und lichtdurchflutetes Ambiente aus. Die Kü- che überzeugt mit klaren Linien und modernsten Ge- räten. Die gleich unterhalb der Villa gelegene, eigene Seeparzelle sowie der Bootssteg runden das exklusive Angebot ab. Die sonnige und ruhige Lage sowie die fantastische Sicht auf den See und das mediterrane Ambiente machen dieses Anwesen aussergewöhnlich und einzigartig.

E – This modern luxury villa with 600m2 living space is very special. Located in a slightly elevated, top location, just a few hundred metres from the centre of Ascona, this dream home provides a fantastic view of Lago Maggiore. The modern building with high-quality materials could become your dream home. In combination with the parquet flooring and large windows, the rooms exude a cosy, light and airy atmosphere. The kitchen impresses with clean lines and modern equipment. A private lake plot and a boat dock are located directly below the villa. The sunny and peaceful location, fantastic view of the lake and the Mediterranean ambiance make this pro- perty exceptional and unique.

54 55 Villa Gioia Ortschaft / Municipality Brissago TI Kaufpreis / Sales price CHF 2.95 Mio.

Objekt / Property type Wohnung / Apartment Baujahr / Construction year 2015

Gartenwohnung / Zimmer / Rooms 3.5 Etage / Floor Garden apartment Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 170 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Hochwertige Wohnanlage mit atemberauben- dem Blick auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft zeichnet sich durch beste Bauqualität und höchste Ausstattung wie Airconditioning, Marmorböden, Sky- frame-Terrassenfenster, Gemeinschafts-Überlaufpool, Wellnessbereich und vielem mehr aus. An unverbau- barer Lage geniessen Sie mediterranes Ambiente pur. Die Seepromenade von Brissago liegt nur einen Kat- zensprung entfernt und Ascona ist in wenigen Minuten erreichbar. Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbe- reich mit offenem Kamin. Raumhohe Schiebefenster führen auf die Terrasse. Die offene, bestens mit hoch- wertigen Geräten ausgestattete amerikanische Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein.

E – High-quality residential complex with breath- taking views of Lake Maggiore. The property is characterised by the best building quality and hig- hest-quality equipment such as air conditioning, marble floors, Skyframe terrace windows, community infinity pool, wellness area and much more. In a location with unobstructable views, you can enjoy pure Mediterranean ambience. You can reach the lake promenade of Brissago in a few minutes. Spa- cious, light and airy living area with open fireplace. Room-high sliding windows lead to the terrace. The open American kitchen equipped with high-quality appliances integrates perfectly into the living and dining area.

56 57 Penthouse Marenca Ortschaft / Municipality Ascona TI Kaufpreis / Sales price CHF 4.95 Mio.

Objekt / Property type Wohnung / Apartment Baujahr / Construction year 2012

Zimmer / Rooms 3.5 Nutzfläche / Floor space ca. 257 m²

Wohnfläche / Living space ca. 226 m² Terrasse / Terrace 50 m²

D – Die Attikawohnung befindet sich an bevorzug- ter, ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den See und die berühmte Piazza von Ascona. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen mit Innentreppe und Privataufzug. Auf der untersten Etage befindet sich die Tiefgarage mit Stellplätzen für zwei Autos und ein direkter Eingang zur Wohnung. Hier liegen auch die Waschküche und ein grosser Keller. Der Aufzug oder die Treppe führen zur ersten Etage mit Haupteingang sowie zwei grosszügigen Schlafzim- mern, jedes mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, separater Toilette und davorliegender Terrasse. Auf der obersten Etage gelangt man ins lichtdurchflute- te grosse Wohnzimmer, die offene Küche und den Essbereich. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. Über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt sich die einmalige Terrasse. Die Wohnung ist mit den besten Materialien ausgestattet. Alle Böden sind aus Natur-Eiche, die Bäder mit Andeer-Granit aus- gelegt, die Armaturen von VOLA, Badezimmermöbel von Antonio Lupi, die Küche von Bulthaup.

E – The penthouse is located in a prime and quiet location and provides a beautiful view of the lake and the famous Piazza of Ascona. The apartment is spread out over three floors, with internal staircase and pri- vate lift. On the bottom floor, there is an underground garage with parking for two cars and direct access to the apartment. There is also a laundry room and a large cellar. The lift or staircase leads to the first floor where the main entrance is located, as well as two spacious bedrooms each with a wardrobe, bathroom with sho- wer, separate toilet and a terrace out front. On the top floor, there is a large, light and airy living room, open kitchen and dining areas, and a guest toilet. Along the whole length of the apartment, there is a terrace which provides unique views. The apartment is equipped with the best materials. All floors in natural oak, ba- throoms in Andeer granite, fittings by VOLA, bathroom furniture by Antonio Lupi, Bulthaup kitchen.

58 59 Project Casa Ronco Ortschaft / Municipality Ronco s. Ascona TI Kaufpreis / Sales Price CHF 1.98 Mio.

Objekt / Property type Haus, Villa Bauprojekt / Construction project 2020

Zimmer / Rooms 5.5 Parzellenfläche / Outside area 934 m²

Auf Anfrage Wohnfläche / Living space ca. 300 m² Bezugstermin / Available from Upon Request

D – Etwa 12 m oberhalb der Strasse Via Gottardo Ma- donna in einer Anliegerstrasse liegt das Projekt an ex- zellenter Südlage (Halbhöhenlage). Diese Lage garan- tiert einen freien, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln. Das Gebäude fügt sich harmonisch in den Felsen und die bestehende Topografie ein. Aufgrund seiner Lage und dem üppig gewachsenen Baumbestand ist es von der Strasse her nicht einsehbar. Gleichzeitig garantieren die Pan- oramafenster dem Bewohner der Villa den freien Blick auf die Natur, die Berge und den See, und dies als 220°-Panorama. Das Gebäude besteht aus zwei Ebe- nen und eignet sich sowohl als Einfamilienwohnhaus, als Doppelhaus oder als zwei separate Wohnungen. Die Tiefgarage umfasst Stellplätze für vier bis acht Autos und ist einfach von der Anliegerstrasse zu errei- chen. Mit einem Lift gelangen Sie bequem zur Terras- se im Erdgeschoss.

E – About 12m above the street, “Via Gottardo Ma- donna”, in a residential street it is situated in an excellent southern position (halfway up the hill). This location guarantees an unobstructable view of Lake Maggiore and the Brissago Islands. The buil- ding blends in harmoniously with the rocks and the existing topography. Due to its location and lush tree population, it cannot be seen from the street. At the same time, the panorama windows guarantee the inhabitant of the villa an unspoiled view of the natural surroundings, the mountains and the lake at an angle of 220°. The building is designed on two levels and is suitable as a single-family house, a semi-detached house or two apartments. The underground car park can accommodate 4 to 8 cars and is easy to reach from the residential street. A lift takes you comfort- ably to the terrace on the ground floor.

60 61 OneTrophy Real Estate Ortschaft / Municipality Tessin / Zürich / Schwyz / Zug Wohnfläche / Living space ab 400 m²

Kaufpreis / Sales Price ab CHF 10 Mio. Duncan Voormolen M +41 79 296 21 79 [email protected]

D – Sind Sie auf der Suche nach einem Unikat oder möchten eines verkaufen – dann können unsere Fa- mily Office Services Ihnen Zugang zu einzigartigen, Off-Market-Anwesen verschaffen oder Ihnen beim diskreten Verkauf Ihrer Liegenschaft von ‹Familie zu Familie› behilflich sein.

E – If you are looking for a unique property or would like to sell one, our family office services can give you access to one-of-a-kind, off-market properties or help you to sell your property discretely from one family to another.

62 63 xx

Duncan Voormolen M +41 79 296 21 79 [email protected]

Property One Ticino SA Via Bartolomeo Papio 8 CH-6612 Ascona

T +41 91 791 05 05 [email protected]

Property One Partners | Zürich

Property One Investors AG | Schwyz

www.propertyone.ch

Mitgliedschaften:

KUB SCHWEIZ

64