PAC PLU Bougnon
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
PREFETE DE LA HAUTE-SAONE Commune de Bougnon Révision du Plan d’Occupation des Sols PORTER A CONNAISSANCE Septembre 2016 DDT de la HAUTE-SAONE Service Urbanisme, Habitat et Constructions Cellule Planification et Application du Droit des Sols Tél. : 03 63.37.92.00 – fax : 03 63.37.92.02. 24 bld des Alliés - BP 389 - Horaires d'ouverture : 9h00–11h30 / 14h–16h30 (16h le vendredi) 70014 VESOUL CEDEX 1 2 SOMMAIRE PREAMBULE......................................................................................................................................................5 1ÈRE PARTIE.....................................................................................................................................................6 PLU : CONTEXTE GENERAL ET EVOLUTIONS ................................................... ............................................ 6 ► LE CONTEXTE GENERAL..........................................................................................................................................6 ► LES EVOLUTIONS LEGISLATIVES DE 2009 A 2014..................................................................................................6 ■Une meilleure prise en compte des objectifs de développement durable....................................................................................7 ■L’évaluation environnementale..................................................................................................................................................7 ■Les contrôles accrus.................................................................................................................................................................7 ■La densification et la lutte contre l’étalement urbain - La prise en compte des paysages - La sauvegarde des espaces naturels, agricoles et forestiers..................................................................................................................................................................7 ■Le développement de formes d’habitat alternatives :.................................................................................................................8 ■Le renforcement du dispositif d’évaluation des PLU...................................................................................................................8 ■La numérisation des documents d’urbanisme............................................................................................................................9 ► LES EVOLUTIONS 2015 : la recodification du livre 1er du code de l’urbanisme applicable à compter du 1er janvier 2016...............................................................................................................................................................................10 LE CONTENU DU PLU ................................................... ................................................... ............................... 13 ► LE RAPPORT DE PRÉSENTATION...........................................................................................................................13 ► LE PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLES (Art. L 151-5)..........................................13 ► LES ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION (Art. L.151-6 et L.151-7)...............................14 ► LE RÈGLEMENT (Art. L.151-8 à L.151-25)................................................................................................................14 ► LES ANNEXES..........................................................................................................................................................15 ► LES ZAC ET LEUR INTÉGRATION DANS LE PLU...................................................................................................15 LES OBLIGATIONS DE PRISE EN COMPTE ET DE COMPATIBILITE DU PLU ............................................ 17 ■Le ScoT..................................................................................................................................................................................18 2ÈME PARTIE...................................................................................................................................................19 LES SERVITUDES D'UTILITE PUBLIQUE ................................................... ................................................... 19 ■A.4 - POLICE DES EAUX........................................................................................................................................................21 ■A.5 – CANALISATION D’EAU ET D’ASSAINISSEMENT.........................................................................................................21 ■EL.7 – SERVITUDES D'ALIGNEMENT...................................................................................................................................21 ■I.1.bis – PROTECTION DES CANALISATIONS D’HYDROCARBURE TRAPIL........................................................................22 ■I.3 – CANALISATIONS DE GAZ..............................................................................................................................................22 ■I.4 – ELECTRICITE.................................................................................................................................................................22 ■T.7 – RELATIONS AERIENNES...............................................................................................................................................22 LES PROJETS D’INTERET GENERAL ................................................... ................................................... ...... 27 3ÈME PARTIE...................................................................................................................................................28 CONTRAINTES D'ORDRE GENERAL ET CONTRAINTES SPECIFIQUES A LA COMMUNE ...................... 28 ► ACCESSIBILITE DES PERSONNES HANDICAPEES...............................................................................................28 ► AGRICULTURE..........................................................................................................................................................29 ■Plans d'épandage....................................................................................................................................................................30 ■Élevages soumis au Règlement Sanitaire Départemental........................................................................................................30 ■Élevages soumis à la législation sur les Installations Classées pour la Protection de l'Environnement.....................................30 ► AIR - ENERGIE - CLIMAT ET URBANISME...............................................................................................................31 ■SRCAE et PCAET – obligation de prise en compte..................................................................................................................31 ■Émissions de gaz à effet de serre............................................................................................................................................31 ■Développement des énergies renouvelables...........................................................................................................................32 ○L’Éolien......................................................................................................................................................................32 ○Les autres énergies renouvelables.............................................................................................................................33 ■Performance énergétique des bâtiments.................................................................................................................................33 ○La réglementation propre aux bâtiments :...................................................................................................................34 ○L’environnement des constructions :...........................................................................................................................34 ○L’enveloppe des constructions :..................................................................................................................................35 ■Qualité de l'air et déplacements...............................................................................................................................................36 ► BOIS ET FORETS......................................................................................................................................................37 ■Bois et forêts relevant du Régime Forestier.............................................................................................................................37 ■Espaces boisés classés..........................................................................................................................................................37 ■Réglementation des boisements..............................................................................................................................................38 ► BRUIT........................................................................................................................................................................38 ■Classement sonore des infrastructures de transport et protection contre le bruit......................................................................38