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FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN HILLESHEIM ENTDECKEN SIE DIE GRÖSSE SO ATTRAKTIV KANN WOHNEN SEIN NICHTS GEHT ÜBER EINEN TOLLEN GARTEN INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE

OBJEKT-NR.150105 - MR

KURZ 5 3 159,61 M2 421 M2 339.000 € ÜBERSICHT ZIMMER BÄDER WOHNFLÄCHE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE KAUFPREIS

OBJEKTBESCHREIBUNG AUSSTATTUNG

RAUMWUNDER - MODERN - Als optische Highlights wurden Für Ihre Pkws sind 4 Außen- GEHOBENE GEHOBENE AUSSTATTUNG die Flurbereiche, die Küche stellplätze am Haus sowie eine AUSSTATTUNG In idyllischer Ruhe und Freiheit, sowie die Tageslichtbäder mit Garage vorhanden. Weitere umgeben von Natur befindet modernen Fliesen veredelt. Parkmöglichkeiten befinden P 4 Außenstellplätze sich in Hillesheim dieses Einfa- Zudem befindet sich im Dach- sich in naher Umgebung. P Garage milienhaus mit einem Garten, geschoss 2 Balkone, diese er- Insgesamt ist das Haus auf P Tageslichtbad Garage sowie einer Einlieger- reichen Sie durch die jeweiligen dem aktuellsten Stand, es be- Gäste-WC wohnung. Schlafräume. In das Speicher steht keinerlei Renovierungs- P gelangen Sie durch den Haus- P Einbauküche Hier heißt es exklusives Woh- stau. wirtschaftraum. P Kamin nen mit genügend Platz für die Familie auf 159,61m² Wohnflä- Das Kellergeschoss (ca. 70m²) P Keller ist sowohl vom Erdgeschoss als che. Überzeugen Sie sich P Abstellraum auch durch seinen separaten Das Zentrum des Hauses bildet P Hauswirtschaftsraum Eingang erreichbar. Es bietet das großzügige Wohnesszim- bei einem Ihnen vielerlei Nutzungsmög- P 2 Balkone mer mit dem hervorgehobe- lichkeiten, ob Arbeits-, Gäste-, Besichtigungstermin. Terrasse nen Kamin. P Entertainment- oder lediglich P Garten Die maßgeschneiderte, voll- als Nutzfläche. Sie entschei- ausgestattete Einbauküche er- Kabel-TV den. P füllt alle Ansprüche eines Hob- P Sateliten-TV Der familienfreundliche Gar- bykochs und ist ein Bestandteil P DSL ten ist bestens für Grillfeste der Immobilie. Alle Schlafräu- im Sommer sowie für Ent- me im EG und DG sind mit ei- spannung mit der Familie und nem Laminatbodenbelag aus- Freunden geeignet. gestattet.

NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE DETAILS ZUR IMMOBILIE

OBJEKT-NR.150105 - MR

BASISINFORMATIONEN ENERGIEAUSWEIS

OBJEKTTYP EINFAMILIENHAUS (FREISTEHEND) ENERGIEAUSWEIS BAUJAHR 2000 GAS HEIZUNGSART OBJEKTZUSTAND NEUWERTIG ZENTRALHEIZUNG

LETZTE MODERNISIERUNG/ SANIERUNG 2014 EFFIZIENZKLASSE A

WOHNFLÄCHE CA. 159,61 M2 ENDENERGIEBEDARF 49 KWH/(M²*A)

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 421 M2

NUTZFLÄCHE CA. 70 M2 PROVISIONSHINWEIS

ZIMMER 5 KAUFPREIS 339.000,00 € SCHLAFZIMMER 4 PROVISION 3,57 % inkl. BADEZIMMER 3 der gesetzlichen MwSt. ETAGENANZAHL 1 ETAGE Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der EINLIEGERWOHNUNG gesetzlichen MwSt. und ist bei Zustandekom-

GARAGE/STELLPLATZ 1 GARAGE mens eines Vertrages bzw. bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig. VERMIETET NEIN

BEZUGSFREI NACH VEREINBARUNG

NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE AUFTEILUNG DER IMMOBILIE

OBJEKT-NR.150105 - MR

ERDGESCHOSS

P Wohnesszimmer P Abstellraum P Küche inkl. Einbauküche P Terrasse mit dem angrenzenden Garten P Schlafzimmer 1 P Tageslichtbadezimmer mit einer Duschkabine

DACHGESCHOSS

P Schlafzimmer 2,3 & 4 P Hauswirtschaftsraum P Tageslichtbadezimmer mit P 2 Balkone einer Badewanne P Speicher

KELLERGESCHOSS

P 2 Zimmer P Abstellraum P Küche P Hauswirtschaftsraum P Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne