SACQUENVILLE RUE DU DÉSERT

Rue du Désert

SACQUENVILLE

terresamaisons.com 02 32 19 69 69 4 Dans une charmante commune de 1 200 habitants, SACQUENVILLE située sur le plateau du Neubourg, longée par la voie verte, offrant un cadre de vie privilégié, votre futur Rue du Désert terrain au pied des écoles. À seulement 10 km d’Évreux et de , elle bénéficie de tous les services, infrastructures et commerces.

Équipements + Écoles : maternelle et primaire - Collège « Jean Rostand » et Lycée « A. Briand » à ÉVREUX - Accueil Enfance - Centre de Loisirs & Services + Équipements sportifs : terrain football, terrain multisports, pétanque, espace basket, parcours de santé + Commerces et services : supérette, garagiste, médecin, infirmier, traiteur, coiffeur + Nombreuses Associations culturelles - Bibliothèque - Médiathèque + TransUrbain - Bus Ligne T10 - Évreux

4 RÈGLES D’URBANISME - Les constructions seront en R + combles aménageables, soit sur un vide sanitaire, soit en terre-plein. - Les sous-sols et les demi-niveaux sont interdits. - Les toitures seront en ardoise ou tuiles plates avec une pente de toit de 45° minimum, avec un débord de toit de 20 cm. - Se référer au règlement de lotissement et au PLU annexé & avis ABF - PC soumis aux ABF

4 LIBRE DE CONSTRUCTEUR

4 ZONE B2

4 PARCELLES VIABILISÉES 100 % + Assainissement collectif des eaux pluviales. + Eau, téléphone et électricité.

4 LES + DE L’AMÉNAGEUR + Garantir la surface de votre terrain. + Remise d’une étude géotechnique de voirie. + Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. 27 TERRAINS à BÂTIR de 632 à 932 m²

4 FRAIS ANNEXES - Taxe d’aménagement : 4% (part communautaire) - Frais de dépôt de pièces : 200 € - Association Syndicale : 500 € Seine - Frais d’enregistrement promesse de vente : 125 € D316 D840 D6015 - Provision dégradations éventuelles : 1 000 € A154 D133 A13 - Frais architecte de coordination : 336 € TTC - Frais de notaire et droits de mutation : environ 10%

D836 D613 4 À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR SACQUENVILLE - Entrée charretière. Assainissement individuel des eaux usées. D316 - D840 N154 Gravigny

N13 2 km ÉVREUX Plus de 30 ans d’expérience au service de l’aménagement du territoire pour trouver, imaginer, concevoir, aménager votre cadre de vie et vous accompagner dans vos projets. Soucieux de la qualité de vie et du mieux-vivre ensemble, TAM conçoit cette opération en tenant compte de la gestion des eaux pluviales, des apports d’énergie solaire, des espaces partagés…

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RENSEIGNEMENTS & RÉSERVATIONS

Sandrine JOUAULT [email protected] 06 79 80 47 68 - 02 32 19 69 69

Espace Leader / 40 rue Gustave Eiffel - 76230 BOIS GUILLAUME