Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kolno
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
WÓJT GMINY KOLNO Załącznik nr 4 do Uchwały nr XXIV/102/12 Rady Gminy Kolno z dnia 20 lipca 2012 r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO - zapis ujednolicony - KIERUNKI ROZWOJU GMINY Tekst zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kolno zostały w niniejszym tekście wyróżnione kursywą i podkreślone. 2012 B U D P L A N Sp. z o. o. 04 – 390 W A R S Z A W A, ul. gen. Ludwika Kickiego 26 B lok. 10 Tel. (22) 870 42 62, fax. (22) 870 42 62, e-mail: [email protected] BGKII O/Wwa 74113010200300000000035599, NIP 527-11-07-422 REGON 011909443, KRS 0000103293, K.Z. 50 000,00 PLN STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO - KIERUNKI ROZWOJU GMINY- Nazwa opracowania: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kolno Zleceniodawca: Urząd Gminy Kolno Wykonawca: B U D P L A N Sp. z o. o. 04 – 390 W A R S Z A W A, ul. gen. Ludwika Kickiego 26 B /10 Tel. (22) 870 42 62, fax. (22) 870 42 62, e-mail: [email protected] BGKII O/Wwa 74113010200300000000035599, NIP 527-11-07-422 REGON 011909443, KRS 0000103293, K.Z. 50 000,00 PLN Główny projektant: mgr inż. Anna Bereś członek Okręgowej IzBy UrBanistów z siedziBą w Warszawie – WA-355 mgr inż. arch. Anna OlBromska-Matusiak członek Okręgowej IzBy UrBanistów z siedziBą w Warszawie – WA-355 Zespół: mgr inż. Ilona Musiałek mgr inż. Rafał Musiałek 2 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO - KIERUNKI ROZWOJU GMINY- ZESPÓŁ AUTORSKI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Kolno Nr XXVII/184/02 z dnia 28 czerwca 2002r. 3 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO - KIERUNKI ROZWOJU GMINY- SPIS TRE ŚCI 1. PODSTAWOWE CZYNNIKI ROZWOJU 9 1.1. Mierniki rozwoju gminy 9 1.2. Uwarunkowania wspieraj ące rozwój gminy 10 1.3. Uwarunkowania hamuj ące rozwój gminy 11 1.4. Podstawowe problemy do rozwi ązania 13 2. CELE ROZWOJU 14 2.1 CEL NADRZ ĘDNY - STRATEGICZNY 14 2.2. CELE SZCZEGÓŁOWE 14 2.2.1. Ekologiczne cele rozwoju 15 2.2.2. Społeczne cele rozwoju 15 2.2.3. Gospodarcze cele rozwoju 15 2.2.4. Cele rozwoju komunikacji 16 2.2.5. Cele rozwoju infrastruktury technicznej 16 3. KIERUNKI I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 17 3.1. Struktura funkcjonalno - przestrzenna 17 3.2. Kierunki rozwoju osadnictwa 20 3.2.1. Tendencje demograficzne 20 3.2.2. System osadniczy 20 3.3. Kierunki ochrony przestrzeni przyrodniczej 21 3.3.1. Obszary prawnie chronione 21 3.3.2. Sie ć dolin rzecznych 24 3.3.3. Lasy 25 3.3.4. Ziele ń urz ądzona 26 3.3.5. Ochrona wód powierzchniowych i podziemnych 26 3.3.6. Ochrona powietrza atmosferycznego 27 3.3.7. Ochrona łudzi i środowiska przed hałasem i wibracjami 28 3.3.8. Ochrona ludzi i środowiska przed szkodliwym elektromagnetycznym promieniowaniem niejonizuj ącym 28 3.3.9. Ochrona powierzchni ziemi 28 3.4. Kierunki ochrony przestrzeni kulturowej 29 3.4.1. Tereny i obiekty dóbr kultury podległe ochronie prawnej 30 3.4.2. Zasady i kierunki ochrony konserwatorskiej 34 3.5. Kierunki i zasady rozwoju obszarów zabudowanych i przeznaczonych pod zabudow ę 38 4 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO - KIERUNKI ROZWOJU GMINY- 3.5.1. Główne kierunki i zasady rozwoju zabudowy w jednostkach strukturalnych 39 3.5.2 Na obszarze obj ętym zmian ą nr 2 studium wskazuje si ę poni ższe tereny : 41 3.6.Kierunki rozwoju infrastruktury społecznej 42 3.6.1. Edukacja 42 3.6.2. Ochrona zdrowia 43 3.6.3. Usługi kultury 43 3.6.4. Sport, rekreacja, wypoczynek 43 3.6.5. Mieszkalnictwo 44 3.7. Kierunki rozwoju sfery gospodarczej 45 3.7.1. Rolnictwo 45 3.7.2. Le śnictwo 48 3.7.3. Działalno ść produkcyjno - usługowa 48 3.7.4. Turystyka 49 3.8. Kierunki rozwoju komunikacji 50 3.8.1. Komunikacja drogowa 50 3.8.2. Komunikacja kolejowa 53 3.8.3. Transport ci ęż ki i tranzyt 53 3.8.4. Ście żki rowerowe - rekreacyjne 54 3.9. Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej 54 3.9.1. Zaopatrzenie w wod ę 54 3.9.2. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków 55 3.9.3. Elektroenergetyka 57 3.9.4. Telekomunikacja 57 3.9.5. Zaopatrzenie w gaz 58 3.9.6. Zaopatrzenie w ciepło 58 3.9.7. Gospodarka odpadami 59 3.10. Ochrona przeciwpo żarowa i obrona cywilna 59 4. KIERUNKI POLITYKI PLANISTYCZNEJ 61 4.1. Obszary, dla których sporz ądzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe 61 4.2. Obszary, dla których obowi ązek sporz ądzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wynika z przepisów szczególnych 62 4.3. Obszary, dla których sporz ądzenie planu miejscowego mo że by ć obowi ązkowe ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania 62 5. ZADANIA DLA REALIZACJI CELÓW PUBLICZNYCH 63 5 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO - KIERUNKI ROZWOJU GMINY- 5.1. Polityka przestrzenna pa ństwa i samorz ądu województwa 63 5.2. Zadania i programy 63 5.3. Zasady współpracy z obszarami s ąsiednimi 64 6. INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO 65 7.OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEKSZTAŁCE Ń, REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI NA OBSZARZE ZMIANY NR 2 STUDUM. 65 8.GRANICE TERENÓW ZAMKNI ĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH NA OBSZARZE ZMIANY NR 2 STUDUM. 65 9.INTERPRETACJA ZAPISÓW STUDIUM NA OBSZARZE ZMIANY NR 2 STUDUM. 65 ZAŁ ĄCZNIK GRAFICZNY: "Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Kolno" w skali 1:25 000 6 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO - KIERUNKI ROZWOJU GMINY- WPROWADZENIE Podstaw ę prawn ą opracowania „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kolno" b ędącego opracowaniem planistycznym dotycz ącym całego obszaru administracyjnego gminy stanowi ą: • ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 i Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; Dz.U. z 2000 roku, Nr 12, poz. 136 i Nr 100, poz. 1085), • uchwała Nr XXII/1186/97 Rady Gminy z dnia 23 grudnia 1997 roku w sprawie przy- st ąpienia do sporz ądzenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kolno, • umowa o dzieło Nr 8/99 z dnia 8.09.1999 roku. Zakres merytoryczny studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy obejmuje uwarunkowania, cele i kierunki polityki przestrzennej zgodnie z art. 6 ustawy. W studium uwzgl ędnia si ę uwarunkowania wynikaj ące z: • dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu, • wyst ępowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów szczególnych, • stanu funkcjonowania środowiska przyrodniczego i kulturowego, w tym stanu rolniczej przestrzeni produkcyjnej, • prawa własno ści gruntów, • jako ści życia mieszka ńców, • zada ń słu żą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych. W studium okre śla si ę w szczególno ści: • obszary obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą na podstawie przepisów szczególnych, • lokalne warto ści zasobów środowiska przyrodniczego i zagro żenia środowiskowe, • obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w tym wył ączone z zabudowy, • obszary zabudowane ze wskazaniem, w miar ę potrzeb, terenów wymagaj ących prze- kształce ń lub rehabilitacji, 7 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO - KIERUNKI ROZWOJU GMINY- • obszary, które mog ą by ć przeznaczone pod zabudow ę, ze wskazaniem, w miar ę potrzeb obszarów przewidzianych do zorganizowanej działalno ści inwestycyjnej, • obszary, które mog ą by ć przeznaczone pod zabudow ę mieszkaniow ą wynikaj ące z potrzeby zaspakajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorz ądowej, • kierunki rozwoju komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym obszary, na których będą stosowane indywidualne i grupowe systemy oczyszczania ścieków, a tak że tereny niezb ędne do wytyczania ście żek rowerowych, • obszary, dla których sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe na podstawie przepisów szczególnych lub ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania, • obszary przewidywane do realizacji zada ń i programów wynikaj ących ze strategii rozwoju województwa zawarte w planie zagospodarowania przestrzennego województwa. Opracowanie ma na celu zapewnienie prawidłowej realizacji struktury funkcjonalno - przestrzennej i zobowi ązuje organy samorz ądowe w ich działalno ści (stanowi ąc podstaw ę do podejmowania uchwał intencyjnych dotycz ących planów miejscowych, realizacji zada ń własnych z zakresu planowania przestrzennego, gospodarki gruntami, itd.). Opracowanie składa si ę z dwóch cz ęś ci: CZ ĘŚĆ I - Uwarunkowania zewn ętrzne i wewn ętrzne gminy (diagnoza stanu istniej ącego) CZ ĘŚĆ II - Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy - cz ęść uchwalana Kierunki zagospodarowania przestrzennego zbudowano na podstawie analizy uwarunkowa ń rozwoju zawartych w cz ęś ci I opracowania. Niniejsze studium stanowi podstaw ę długookresowej polityki przestrzennej i jako jedyny ustawowo dokument planistyczny dotyczy obszaru całej gminy. CZ ĘŚĆ II zawiera: ■ Cz ęść tekstow ą "Kierunki zagospodarowania przestrzennego" - zał ącznik nr 1, ■ Cz ęść graficzn ą "Kierunki zagospodarowania przestrzennego w skali 1: 25 000” - zał. nr 2. 8 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOLNO - KIERUNKI ROZWOJU GMINY- 1. PODSTAWOWE CZYNNIKI ROZWOJU 1.1. Mierniki rozwoju gminy Zawarte w opracowaniu mierniki ukazuj ą, gdzie znajduje si ę gmina Kolno na tle powiatu i województwa podlaskiego. Prezentowane mierniki zostały opracowane na podstawie materiałów GUS. gmina powiat województwo Lp. Wyszczególnienie Jednostka miary Kolno Kolne ński podlaskie 1. * Gęsto ść zaludnienia osób/km 2 33 44 26 2. * Ruch naturalny ludno ści mał żeństwa/1000 ludno ści 6,8 6,7 5,8 urodzenia/1000 ludno ści 17,4 13,8 11,2 przyrost naturalny/1000 ludno ści 7,7 2,2 -2,0 3. * Zasoby mieszkaniowe liczba osób w 1 mieszkaniu 4,31 4,19 3,35 liczba osób na izb ę 1,12 1,1 0,88 pow. u żytkowa 1 mieszkania (m 2) 78,0 77,6 75,3 pow.