UNIEK EN PRACHTIG WONEN IN WONEN IN VREELAND

VREELAND IS NIET ALLEEN EEN PRACHTIG DORP MET VEEL HISTORIE, WAARIN IEDEREEN ZICH SNEL THUIS DE NAAM VOELT. HET JAAR TELT TAL VAN GELEGENHEDEN OM ELKAAR TE ONTMOETEN EN DAT DOET VREELAND DAN OOK. ROND DE KARAKTERISTIEKE ‘VAN LEERBRUG’, OP EN VELD HET KERKPLEIN OF ROND HET DORPSHUIS.

Zo wordt er ieder jaar het dorpsfeest gehouden, dat het einde van de zomervakantie markeert. De volwassenen ‘VECHT EN VELD’ ONTLEENT ZIJN NAAM AAN DE LIGGING. kletsen gezellig bij met een drankje, terwijl de kinderen IN HET ZUIDEN GRENST gezamenlijk aan het knutselen slaan. Het is dan gezellig ‘VECHT EN VELD’ AAN DE tot in de kleine uurtjes. Naast het dorpsfeest zijn er OUDE VECHTARM, EEN andere momenten in het jaar om elkaar te ontmoeten; KRONKELIG LANDSCHAP de nieuwjaarsborrel, het eieren rapen met Pasen, het MET OUDE BOMEN. AAN DE uitgebreid gevierde Koningsdag, het Brugconcert van de NOORDKANT KIJKT U UIT Muziekvereniging, het huttenbouwen van de schooljeugd, OVER DE VELDEN WAAR DE de Brugborrel aan het eind van het vaarseizoen, de RECHTE LIJNEN VAN DE Sinterklaas-intocht en de sprookjesachtige Kerstmarkt. Al ONTGINNING AFGEWISSELD deze activiteiten organiseren de Vreelanders zelf, want er WORDEN MET DE BOSSEN wonen veel ondernemende mensen in het dorp. Mensen VAN DE LANDGOEDEREN. die van aanpakken weten en die zich graag als vrijwilliger inzetten. Dit maakt Vreeland tot een bijzondere verbonden leefgemeenschap. Iedereen gaat gemoedelijk met elkaar om. Prettig met elkaar leven in een prachtig dorp!

A6

A10

Amsterdam A1

A9 Schiphol Zuid-Oost Weesp

A9 Amstelveen AMC Amsterdam BEREIKBAARHEID RIJK AAN 20 min Bussum Abcoude

Nederhorst den Berg A2 In ‘Vecht en Veld’ woont u op een zeer centrale plek, u bent zo in Amsterdam, Uithoorn 25 min of het Gooi. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de rijksweg A2. Vreeland Middelbare WATER school Hilversum Amsterdam en Utrecht centrum zijn beiden te bereiken binnen 20 minuten. Moet Vinkeveen 10 min u op de Zuid-as van Amsterdam zijn, dan kost u dat nog minder tijd. Wilt u met aan de Vecht Nieuw- Loosdrecht VREELAND; DIT STUKJE NEDERLAND IS ONWAARSCHIJNLIJK 10 min de trein, dan kunt u bij station , Hilversum of Abcoude opstappen. Deze

Middelbare PRACHTIG VANAF HET WATER. NIET ALLEEN VANAF HET school stations zijn in 10-15 minuten met de auto vanaf Vreeland te bereiken. ‘Vecht en Breukelen A27

WATER TROUWENS: DE VECHT NODIGT OOK UIT OM DE Business Veld’ is een mooie uitvalsbasis voor al uw bezigheden als werk, vrije tijd, studie Universiteit FIETS OF WANDELSCHOENEN TE PAKKEN. LEKKER BEWEGEN 20 min en sport.

EN ONDERTUSSEN GENIETEN VAN EEN PRACHTIG ‘OUD’ Bilthoven LANDSCHAP, WAARIN DE NATUUR VERBONDEN IS MET DE A2 Utrecht CULTUUR. U VOELT U RIJK TE MIDDEN VAN ZOVEEL MOOIS! A28 Leidsche Rijn

‘Vecht en Veld’ is gelegen in de , één van de mooiste stukjes Nederland. Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht, is de V echtstreek van oudsher dé locatie waar de welgestelden uit de stad neerstreken op hun landgoederen, buitenplaatsen of kastelen. Deze VOORZIENINGEN historie vormt het hedendaagse karakter van deze prachtige streek.

IJsbaan Sloepenhaven Sloepvaarders en watersporters zijn dol op deze streek. Geen wonder; Vreeland mag dan een dorp zijn, u vindt hier wél alles wat u voor Vecht het is een heel gevarieerd vaargebied waar u letterlijk alle kanten uit het dagelijks leven nodig heeft. Boodschappen doet u bij de kunt. De rivier de Vecht brengt u door historische dorpen als Vreeland, Dagwinkel, die ook als postkantoor, stomerijpunt en VVV fungeert. Loenen, Breukelen en Maarsen. Houdt u meer van open water, dan In het dorp vindt u verder een goed aangeschreven basisschool, vaart u de Loosdrechtse plassen op. En zelfs de grachten van een peuterspeelzaal en een buitenschoolse opvang. Middelbaar Amsterdam en Utrecht zijn binnen bereik voor een dagtochtje. Er is onderwijs is een klein halfuurtje fietsen; naar Hilversum of toch niets heerlijker dan na een drukke dag nog even in uw sloepje op Breukelen. Op zorggebied vindt u een huisarts, een praktijk voor

het water genieten van een ontspannen vaartochtje. fysiotherapie en een gezondheidscentrum waar een verloskundige, Huisarts Kerkplein Dorpshuis Pannenkoeken een diëtiste en een mondhygiëniste spreekuur houden. Dagwinkel restaurant

Gezondheids- Fietstoeristen slaan Vreeland ook niet over. Als de brug open is, centrum 3 min Sporthal Van Leer Brug Restaurant staan ze vaak met drommen te wachten. En ze stappen graag af voor En…, Vreeland beschikt over twee kapsalons en drie horeca- Lokaal Zuid Hotel-Restaurant een drankje op het terras van Mevrouw Daalder, IJssalon Ko of van gelegenheden, voor elk wat wils; van pannenkoek tot sterrendiner. De Nederlanden Hilversum pannenkoekenrestaurant Noord Brabant. Wie het ‘chic’ wil doen, neemt Tenslotte bieden de buurdorpen Nederhorst den Berg en Loenen Basisschool 25 min plaats op de comfortabele banken voor hotel De Nederlanden en geniet aan de Vecht veel extra winkelaanbod, met lokale winkels en 25 min trecht) am-U met een mooi glas wijn van de gezellige drukte op het water. bijvoorbeeld een Jumbo en Albert Heijn. Tevens ligt de hockeyclub sterd (Am g A2 in feitelijk tussen Vreeland en Loenen in.

Breukelen “VROEGER ALS KIND, WAS IK VAAK MET MIJN OUDERS OP VAKANTIE IN DE DORPJES LANGS DE VECHT. IK WAS TOEN AL ONDER DE INDRUK VAN ALLE MOOIE WONINGEN DIE LANGS DEZE RIVIER STONDEN EN RAAKTE NIET UITGEKEKEN. EN NU KREEG IK DE KANS OM DAAR ZELF OOK IETS MOOIS TE ONTWERPEN.”

Architect Edwin van Elk EVE Architecten

WONEN IN UW EIGEN UNIEKE VILLA

Edwin van Elk, de architect van Vecht en Veld fase 2 ven aan de Vecht. Deze villa’s kenmerken zich door en eigenaar van EVE Architecten, heeft het afgelopen een klassiek vormgegeven hoofdgebouw en een jaar zijn creativiteit ingezet om hier 38 unieke villa’s te strakke moderne aanbouw. “Vecht en Veld ademt de ontwerpen. sfeer van een achttiende-eeuwse buitenplaats. In de EEN VILLA villa’s vindt u dat terug door de rijke detaillering, de “Geïnspireerd door de statige villa’s van weleer én houten kozijnen en de prachtige kroonlijsten. Maar de historische plek, ben ik aan de slag gegaan. Huis ook de verdeling van de roedes, de rollagen in het Vecht en Veld neemt een bijzondere plek in, als deel metselwerk en de gevelmakelaars dragen hieraan NAAR UW van de Buitenplaats. Een statig, klassiek herenhuis dat bij. De aanbouwen daarentegen zijn modern en strak waakt over deze unieke woonplek en over de prachtige vormgegeven en worden uitgevoerd in donker houtwerk landerijen. Dit herenhuis is geheel symmetrisch en en zijn ondergeschikt aan het hoofdgebouw. In de HART kent een imposante entreepartij. De bakstenen gevel, achtergevel heb ik extra grote raampartijen ontworpen. de witte kozijnen met klassieke roedeverdeling en de Het fantastische landschap en het uitzicht kunt u zo rijke detaillering, geven deze woning de allure die zij helemaal ervaren.” verdient.” Vreeland, een klein dorp om groots te wonen. Een ZODRA U ‘VECHT EN VELD’ BINNENKOMT, OVERVALT Naast Huis Vecht en Veld, komen nog 37 vrijstaan- heel mooi stukje Nederland. Edwin: “En heel trots dat U EEN GEVOEL VAN KWALITEIT EN LIEFDE VOOR de villa’s. Deze villa’s hebben een unieke ligging; alle ik daar samen met mijn team een bijdrage aan mocht DETAILS. DE UNIEKE LIGGING EN DE SFEER VAN EEN villa’s krijgen een ligplaats voor een boot in de ha- leveren!” ACHTTIENDE-EEUWSE BUITENPLAATS, DIE VERBONDEN IS MET EENENTWINTIGSTE-EEUWSE WONINGEN. ‘VECHT EN VELD’ BIEDT EEN GEVARIEERD WONINGAANBOD, DUS ER IS ALTIJD EEN WONING DIE BIJ U PAST. EEN PLEK WAAR IEDEREEN WIL WONEN!

Vecht en Veld bestaat uit de inmiddels gerealiseerde Buitenplaats, met daaromheen het Buitengoed. Het Buitengoed bestaat straks uit 38 prachtige villa’s. De villa’s zijn allemaal vrijstaand en hebben een oppervlak van 165 m 2 tot 266 m² en 343 m2. Een bijzonder aspect is dat alle villa’s uniek zijn want elke villa krijgt een eigen uiterlijk en daarmee een eigen karakter. Zo is er variatie in de kleuren steen en het type voor-, zij-, en achtergevel. Ook is er veel afwisseling in type erker en kapvorm. U kiest zelf welke villa het beste bij u past. Zo sluit uw woning straks goed aan bij uw wensen. Tel hier de bos- en waterrijke omgeving bij op en u heeft pas echt het gevoel van luxe en comfort. De rust, de ruimte en het groen gaan uitstekend samen met de sfeer van een achttiende-eeuwse buitenplaats.

Wonen zoals u dat wilt Ook de binnenkant van de woning deelt u grotendeels naar eigen wens in. U heeft voldoende ruimte om de woning volledig te laten aansluiten bij uw manier van leven. 1 3 5 7 9

11 13 15 17 19 21 DE VILLA’S

23 25 27 29 31 33

35 37 39 41 43 45 47

49 51 53 55 57

59 61 63 65 67

69 71 73 75 PAD NAAR HAVEN AAN DE VECHT 39 37 35 33 31 29 27 25 23 21 19 17 15 13 11

HAVENPAD

9 VECHT EN VELD VECHT EN VELD VECHT EN VELD 7 41 5

43 VECHT EN VELD 3

VECHT EN VELD 45 1 47 55 51 53 57 59 61 63 49 65 67 69 71 73 75

PLANTAGE KLEIZUWE

OUDE VECHT

DE SITUATIETEKENING VAN HET PLAN

De situatietekening is bedoeld om een indicatie te geven van de ligging van het plan in zijn omgeving, de huisnummers en de woningtypen. MINIMAAL ONDERHOUD, MAXIMAAL PLEZIER

Bij uw villa krijgt u ook een bijbehorende ligplaats toegewezen. Daarbij is het deel in de box uw eigendom. De steigers zijn eigendom van de Vereniging van Eigenaren, waar u ook lid van wordt.

De steigers worden gemaakt van hoogwaardige kunststoffen en materialen. Zo is de onderbouw bijvoorbeeld UV-bestendig waardoor de steigers jaren mee kunnen en onderhoud en reparaties minimaal zijn. Ook krijgen de steigers een aantrekkelijke DE VECHT uitstraling, aangename sfeerelementen en slimme toepassingen. Uiteraard is aan alle veiligheids- aspecten gedacht. Zo kunt u zorgeloos genieten van de kwaliteit van het buitenleven. Voor meer informatie over de kwaliteit en materialen van de steigers kunt u kijken op de website van de leverancier www.allflex-projects.com.

VAREN OP DE VECHT: HOE LEUK IS DAT?

ALS STRAKS DE HAVEN KLAAR IS, VAART U ZO MET UW SLOEP DE VECHT OP. WAAR NAARTOE? DAT HANGT EEN BEETJE AF VAN DE TIJD DIE U HEEFT.

Naar het noorden komt u langs Nederhorst den Berg, en de charmante vestingstadjes Weesp en Muiden. Bij Muiden kunt u het Gooimeer op, naar het forteiland Pampus. Vaart u door Weesp, en steekt u dan het Amsterdam-Rijnkanaal over (goed uitkijken), dan is Amsterdam niet ver weg voor een tochtje door de grachten.

Naar het zuiden loopt de route door Vreeland, Loenen, Breukelen, Maarssen tot Utrecht aan toe. Hier vaart u langs de schitterende zeventiende-eeuwse buitenplaatsen waar de Vecht een groot deel van zijn reputatie aan te danken heeft. En wil je even van de wallekant van de Vecht genieten, dan zijn er genoeg terrassen aan het water om even ‘een drankje te doen’ of heerlijk te lunchen. DE VECHT IS DE LEVENSADER VAN VREELAND. HET WATER, HET VELE GROEN EN DE WEIDSE OMGEVING KENMERKEN HET GEBIED. Met kleine kinderen is het heerlijk pootje baden op de Wijde EEN EIGEN IN VECHT EN VELD WILLEN WE U OPTIMAAL LATEN GENIETEN Blik. Daar vaart u in een half uurtje naartoe via de sluis het VAN DE PRACHT VAN DE VECHTSTREEK. DAAROM REALISEREN Hemeltje en het Hilversums kanaal. WE NAAST DE VILLA’S EEN SLOEPENHAVEN, MET IN TOTAAL 60 LIGPLAATSEN. KOOPT U EEN VILLA, DAN KRIJGT U ER METEEN EEN LIGPLAATS Vaart u het Hilversums kanaal verder af, dan neemt u LIGPLAATS BIJ. bij ‘s-Graveland de Raaisluis (zelfbediening) en via de ’s-Gravelandse Vaart en de Drecht vaart u dan zo de IN DE Loosdrechtse plassen op. Ook hier is meer dan genoeg horeca Varen op de Vecht is maximaal genieten. In het weekend of na het werk aan het water waar u met open armen ontvangen wordt. Bijna zorgt een rondje over de Vecht voor optimale ontspanning. Vanuit uw niemand slaat hier de ‘Kalverstraat’ over; een van de meest villa loopt u zo naar uw sloep. Met het gezin of met vrienden maakt u de charmante routes op de Loosdrechtse plassen. Deze ligt naast SLOEPEN- mooiste tochten. Stippel zelf uw route uit of kies via het sloepennetwerk de vierde en vijfde plas en bestaat uit een aaneenschakeling uit de mooiste routes. Zo komt u langs tal van historische plekken en van eilandjes met vakantiehuisjes, omzoomd door een bezienswaardigheden en vaart u door prachtige natuurgebieden. weelde aan hortensia’s. Vanaf de Loosdrechtse plassen kunt HAVEN u de Vecht op twee manieren bereiken; via de Weersluis Bij een tocht mag een tussenstop bij De Willigen, tussen Vreeland en (zelfbediening) draait u de Vecht op ter hoogte van Breukelen, Nigtevecht niet ontbreken. Op deze kaas- en ijsboerderij geniet u van de via de Mijndensesluis komt u even onder Loenen uit. Rechtsaf heerlijkste zelfgemaakte kazen en verschillende smaken boerenroomijs en vaart u dan weer naar Vreeland; een geliefd rondje. sorbetijs. En vaart u de haven weer in, dan kunt in het havenpaviljoen gezellig iets eten of drinken. En u maakt hier natuurlijk ook even een praatje met een van de andere bewoners van Vecht en Veld.

Ook in de winter is de haven de plek voor vertier. Want inwoners van Vreeland en omstreken maken dan dankbaar gebruik van de naast de haven gelegen natuurlijke ijsbaan. In het havenpaviljoen warmt u vervolgens op met een lekker drankje. WWW.VECHTENVELD.NL

BROCKHOFF MAKELAARS DE COMPAGNIE MAKELAARS Keizer Karelweg 223 Rijksstraatweg 108 1181RC Amstelveen 3632 AG Loenen a/d Vecht T: 020 – 5437375 T: 0294-232929 [email protected] [email protected]

Disclaimer; alle afbeeldingen en tekeningen en afmetingen zijn illustratief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend Design: Sixtyseven Vastgoedcommunicatie