wij bouwen jouw toekomst
kaprijke Groen bouwen en groen wonen vrijheidsstraat a in Meetjesland bouwen a groen&wonen Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland
Waarom zou jij niet 14 kwaliteits- Klaar voor de kiezen voor een in- toekomst? stapklare woning? woningen De 10-jarige garantie (wet Breyne) dekt alle constructiefouten, zowel de zichtbare als onzichtbare. Die garantie wordt ge- geven door de verantwoordelijke architect, de algemene aannemer en de bouwkun- dig ingenieur. U begint in feite met een wit BCA is een échte erkende totaalaannemer met eigen ploegen. Ondertussen staat de tweede genera- blad en hoeft zich geen zorgen te maken tie stevig aan het roer, meer dan 45 jaar na de oprichting. dat u de ene na de andere onverwachte In een tijd waarin meer en meer onpersoonlijke bouwgiganten beslissen in uw plaats, geloven wij volop kost zal tegenkomen. in het belang van maatwerk. Voor ons betekent maatwerk : luisteren naar u en zorgen dat we een Kiezen voor een nieuwbouwwoning is woning kunnen bouwen die volledig overeenstemt met uw wensen, én dat binnen uw budget. U bent een slimme en duurzame investering. Zo de kapitein van het schip, wij loodsen u de veilige haven binnen. ben je verzekerd geen extra kosten te heb- ben de komende 20 jaar, want alles is splin- BCA werkt volledig conform de Wet Breyne, met daarbovenop nog een aantal extra zekerheden : ternieuw en conform de nieuwste normen tienjarige aansprakelijkheidsverzekering, alle technische expertise in eigen huis, …. Bovendien bieden en eisen. Bovendien brengt het een fan- we u de sluitende garantie van een vaste, onherzienbare en forfaitaire prijs. Bij ons geen vermoedelijke tastisch rendement op en kan je je eigen inbreng op 10-15 jaar verdubbelen. hoeveelheden met onvoorziene extra’s en pijnlijke bijkomende facturen. Op ons woord kan u bouwen. Alle nieuwbouwwoningen voldoen aan strikte isolatie- geluids- en prestatienormen. Vooral in tijden waarbij steeds strengere regels van toepassing zijn is het slimmer om nieuwbouw te kopen. De gebruikte mate- rialen voor nieuwbouwconstructies bieden bovendien zowel esthetische, technische en praktische voordelen.
Laten we tenslotte het belangrijkste voordeel van nieuwbouwwoningen niet vergeten, namelijk de mogelijkheid om zelf de afwerking, de materialen en de inricht- ing van uw interieur te kiezen. Eenn nieuw- bouwwoning is dus volledig aangepast aan jouw smaak.
Bouw helemaal BEN met BCA. HET PROJECT
De bouw van de 14 woningen is opgesplist in 3 fases. De bouwstart van de woningen gelegen in de Zuidstraat (1ste fase) is voorzien eind 2019. De 2de Fase ( Vrijheidsstraat) volgt aansluitend in 2020. De 3de en laatste fase is ten vroegste voorzien in 2021 en wordt weldra te koop aangeboden.
FASE 1 | ZUIDSTRAAT
62 421 m2 48 63 421 m2 49 50 2 64 357 m 51 52 65 357 m2 53
54
FASE 2 | VRIJHEIDSSTRAAT 55
48 351 m2
49 351 m2
50 344 m2
51 345m2 VRIJHEIDSSTRAAT
FASE 3 | VRIJHEIDSSTRAAT
52 345 m2 65 64 53 346 m2 60 63 62 54 347 m2
55 358 m2 61 ZUIDSTRAAT 60 351 m2
61 579 m2 Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland kaprijke Ligging, inwoners & troeven
Kaprijke is een kleine, gezellige gemeente met iets meer dan 6000 inwoners. Dat wil zeg- gen dat er veel plaats overblijft voor natuur. ligging Dit idyllische landelijke karakter is dus perfect Voor wie houdt van landelijk wonen is kaprijke de ideale locatie voor wie de rust wil opzoeken. In de jaren ’70 fuseerde Kaprijke met het N34 aangrenzende Lembeke, waardoor er een gemeente met twee kernen ontstond. Zelfs ASSENEDEal woon je in de landelijkste delen van de
gemeente, je bent nooit ver weg van één Molenstraat MALDEGEM van beide centra met winkels, horeca- gelegenheden en diensten.
Ook al is Kaprijke een landelijke gemeente, je blijft toch verbonden met de rest van het land
dankzij de Expressweg Zo staWouterstraat je op amper een halfuurtje in het centrum van Gent en 4 Brugge, maar ook de zee (Knokke) is vlakbij.
Kleemstraat Vrouwstraat Galgestraat Wulfhoekstraat N34 stadhuis 1 KAPRIJKE bibliotheek 2 2 1 postkantoor 3 Voortstraat Plein 5 Galgestraat 3 verpleeghuis sint vincentius 4 Vlottestraat Eindeken vrije basisschool 5BASSEVELDE Zuidstraat
Vaartstraat
Waaistraat Zuidstraat ZELZATE/GENT ► Aalstgoed Beekstraat N49
N49 N49 Kromme ◄EEKLO/BRUGGE Expressweg
veldstraat
Vaartstraat LEMBEKE Aalstgoed
GENT Aalstschootdreef Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland
Lembeekse bossen
Lembeke is vooral bekend om de Lembeekse de mooiste plekjes nabij bossen, die maar liefst 50 hectare beslaan. 1 De bossen vormen een ideale rust, sport- of speel- de vrijheidsstraat plek. het leen Wie van natuur houdt, komt in Kaprijke zeker aan zijn trekken. Want Meetjesland is bekend om zijn mooie Het Provinciaal Domein Het Leen is een 225 ha natuur. Lange wandelingen en fietstochten in de vrije natuur hebben een grote aantrekkingskracht op groot aaneengesloten bosgebied met aan toeristen uit het hele land. Wie in Kaprijke woont, vertrekt gewoon vanaf de voordeur! 2 weerszijden van de toegangsdreef een arbore- tum met 3000 soorten struiken en bomen.
de boerekreek
De Boerekreek is de grootste kreek van het Meetjesland. Daar ligt het Sport-en recreatiecen- 3 trum waar je talloze ontspaningsmogelijkheden en sportfaciliteiten vindt. Op het grondgebied eeklo
Een dagje shoppen in Eeklo? Het Krügershopping van Kaprijke vind je winkelcentrum in de buurt van het station is erg makkelijk te bereiken, ook wanneer je ’s avonds de indrukwekkende 4 met een paar goedgevulde winkelzakken terug naar huis keert. Lembeekse bossen.
Authenthiek en landelijk wonen, omgeven door rust en toch nabij een bruisende winkelstad. Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland ben Zonnepanelen goed voor het milieu en je bouwen portemonnee.
Omdat we geloven in de noodzaak om de woningen steeds beter te isoleren en klaar te maken voor een groenere toekomst, bieden we u nu al een upgrade Premies en voordeling krediet
Bijna-energieneutraal bouwen (BEN) Jouw extra investeringen in energiebe- sparende maatregelen en groene ener- gie betalen zichzelf terug door een lage BEN staat voor "bijna-energieneutraal". Bouwen volgens de BEN- energiefactuur, elke maand opnieuw. principes wordt vanaf 2021 de standaard voor nieuwbouwwonin- Maar wie het beter doet dan de huidige gen in Vlaanderen en Europa. Het bijzondere aan BEN-gebouwen EPB-verplichtingen, wordt extra beloond. is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, Voor BEN-woningen krijg je voordelen, die koeling en warm water. De energie die nog nodig is, wordt uit in totaal kunnen oplopen tot meer dan bouwen groene energiebronnen gehaald. 10.000 euro. Korting op de onroerende voorheffing:
BEN-bouwen heeft niets dan voordelen: Voor bouwaanvragen vanaf 2016: Kort- ing van 50% op de onroerende voorheff- ing bij een E-peil van maximaal E30 en • een beter comfort door minder warmteverlies en minder dat gedurende 5 jaar. Korting van 100% voor de tocht op de onroerende voorheffing bij een E- • een zeer lage energiefactuur peil van maximaal E20 en dat gedurende 5 jaar. • kleinere afhankelijkheid van fossiele brandstoffen
• je woning voldoet nu al aan de toekomstige normen en behoudt zijn waarde ook na 2021 toekomst • je helpt de klimaatverandering tegen te gaan
Hand-Point-Down
Wist je dat?
Sommige banken bieden een BEN-kredi- et aan als aanmoediging om voluit voor BEN te kiezen. Zo krijg jij bijvoorbeeld 0,25% korting op een krediet bedrag van 100% BEN 100.0000 euro. Vraag ernaar bij je bank. Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland fase 1 4 ruime gezinswoningen
De eerste fase bestaat uit 4 woningen gelegen in de Zuidstraat. 2 x 2 koppelwoningen opgetrokken in een moderne architectuur en met volwaardige verdiepingen.
lotEN 62-63 vrijheidsstraat
Ruime half open bebouwing Moderne architectuur: in- liggend dak met een volwaar- dige verdieping.
Gelijkvloers : inkomhal met gas- tentoilet, lichtrijke leefruimte met open leefkeuken en zicht op de tuin (331 m2). Er is een zeer ruime berging toegankelijk via de keuken en buitendeur. Ideaal voor tuinmateriaal of als fietsenberging.
Op de verdieping bevin- den zich 3 slaapkamers, een berging, apart toilet en bad- kamer voorzien voor ligbad en douche. Alle ruimtes geven uit op de nachthal. Er is een ruime zolder (28 m2) die indien ge- wenst, kan afgewerkt worden als extra kamer of als extra berging kan benut worden.
De woning kan verder naar ei- gen smaak en budget geper- sonaliseerd worden.
De 3D visualisaties gemaakt op basis van de plannen en zijn impressies en zijn niet bindend. De woningen kunnen in realiteit afwijken van deze visualisatie. Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland
62
Opp. perceel: 421 m² Bewoonbare opp.: 202 m² 3 slaapkamers 2 verdiepingen + zolder Noordwest gerichte tuin
63
Opp. perceel: 421 m² Bewoonbare opp.: 202 m² 3 slaapkamers 2 verdiepingen + zolder Noordwest gerichte tuin Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland
lot 64-65 ZUIDstraat
Moderne architectuur: plat dak met een volwaardige ver- dieping.
Gelijkvloers : inkomhal met gas- tentoilet, lichtrijke leefruimte met open leefkeuken en zicht op de tuin (279 m2). Er is een ruime berging toegankelijk via de keuken.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met voorz- iening voor een inloopdress- ing, een berging, apart toilet en badkamer met ligbad. Alle ruimtes geven uit op de ruime nachthal.
De woning kan verder naar eigen smaak en budget ge- personaliseerd worden.
De 3D visualisaties gemaakt op basis van de plannen en zijn impressies en zijn niet bindend. De woningen kunnen in realiteit afwijken van deze visualisatie. Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland
64
Opp. perceel: 357 m² Bewoonbare opp.: 157 m² 3 slaapkamers 2 verdiepingen Noordwest gerichte tuin
65
Opp. perceel: 357m² Bewoonbare opp.: 157 m² 3 slaapkamers 2 verdiepingen Noordwest gerichte tuin 64 Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland fase 2 4 ruime gezinswoningen
De tweede fase bestaat opnieuw uit 4 woningen ( Loten 48-49 en 50-51) in de nieuw aangelegde woonstraat.
lot 48-49 vrijheidsstraat
Deze ruime woningen bestaan uit 2 volwaardige verdiepin- gen en een extra in te richten dakverdieping (49,30 m2).
De benedenruimte is aange- naam, open en lichtrijk. Via de keuken en eetplaats(66,28m2) heb je toegang tot het terras en de westelijk georiënteerde tuin waar je kan genieten van de namiddag- en avondzon.
Naast de woning is er de mogelijkheid tot een carport.
Op de 1ste verdieping bevin- den zich 3 zeer ruime slaapkam- ers ( 18,9 m² - 17,5m² -17,35m²), een aparte toilet en ruime bad- kamer voorzien van douche en ligbad.
De binneninrichting en afwerk- ing kan nog volledig naar uw smaak worden ingericht.
De 3D visualisaties gemaakt op basis van de plannen en zijn impressies en zijn niet bindend. De woningen kunnen in realiteit afwijken van deze visualisatie. Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland
48
Opp. perceel: 351 m² Bewoonbare opp.: 247,6 m² 3 slaapkamers 2 verdiepingen + zolder Westelijk gerichte tuin
49
Opp. perceel: 351 m² Bewoonbare opp.: 247,6 m² 3 slaapkamers 2 verdiepingen + zolder Westelijk gerichte tuin Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland
lot 50-51 VRIJHEIDSStraat
Ook deze ruime woningen heb- ben 2 volwaardige verdiepin- gen en een dakverdieping (36,77m2) die volledig kan in- gericht worden tot 2 extra vol- waardige kamers.
Geniet van een leefruimte (48,74m2) met veel lichtinval en zicht op de natuur. Via de keuken en eetplaats heb je toegang tot het terras en de westelijk georiënteerde tuin waar je kan genieten van de namiddag- en avondzon.
Naast de woning is er de mogelijkheid tot een carport.
Op de 1ste verdieping bevin- den zich 3 ruime slaapkamers (13,68m2 -13,18m2-12,02m2), een apart toilet en de badkamer voorzien voor douche en lig- bad.
De binneninrichting en afwerk- ing kan nog volledig naar uw smaak worden ingericht.
De 3D visualisaties gemaakt op basis van de plannen en zijn impressies en zijn niet bindend. De woningen kunnen in realiteit afwijken van deze visualisatie. Kaprijke Groen bouwen en groen wonen a Vrijheidsstraat in Meetjesland
50
Opp. perceel: 344 m² Bewoonbare opp.: 247,6 m² 3 slaapkamers 2 verdiepingen + zolder Zuidwest gerichte tuin
51
Opp. perceel: 345 m² Bewoonbare opp.: 247,6 m² 3 slaapkamers 2 verdiepingen + zolder Zuidwest gerichte tuin uw bouwproject krijgt ons engagement
Steenweg Op Deinze 55, 9880 Aalter 09 216 84 50 | [email protected] www.bcabouwtbeter.be Reg. 06-101 – Erk. kl. 6D , 6D1 nr. 20135