W4SSERVERBAM1 SCHWAI-M Vorstand Parkstraße 6 Wasserverband 34574 (Efze) 34574 Homberg (Efze) Telefon: (05681)775-200 Bankert, Linker & Hupfeld Telefax: (05681)775-202 Karthäuserstraße 7-9 ^ Betriebsleitung Apfelgäßchen l 34117 34613 Telefon: (06691)211 62 Telefax: (06691)966278 email: info@wasserverband-schwaim. de Internet: www. Wassen/erband-Schwalm. de

Auskunft erteilt: Herr Kugler

Ihre Zeichen, Ihre Nachricht vom Unsere Zeichen Durchwahl Schwalmstadt 06691/21162 27. 289.S 13. Mai 2019

Bebauungsplan 45 "Die Schmelzau"

Sehr geehrte Damen und hlerren, wir beziehen uns auf Ihr Schreiben vom 10. 05. 2019 und nehmen zu der geplanten Änderung des Bebauungsplans Nr. 45 "Die Schmelzau" wie folgt Stellung:

Wie sie in der beigefügten Anlage entnehmen können, liegen Teilbereiche des beplanten Bereichs im Uberschwemmungsgebiet. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf die rechtlichen Vorgaben des § 45 ff HWG.

Da der Steuerpegel des Hochwasserrückhaltebeckens im Rückstau des beplanten Teilbereichs liegt, darf keine Verschlechterung der hydraulischen Leistungsfähigkeit des Abflussprofils eintreten.

Mit freundlichen Grüßen KK s

KUGLlER

0 Untere Wasserbehörde im Haus

Bankkonto: Kreissparkasse Schwalm-Eder IBAN: DE25 5205 2154 0180 0220 06 BIC: HELADEF1MEG

SCHWALM-EDER-KREIS Der Kreisausschuss

Besuchsanschrift Behördenzentrum . 34576 Homberg/Efze Hans-Scholt-Straße 1 . Gebäude 3 Telefon 05681 775 0 (Vermittlung) Internet www. schwalm-eder-kreis. de Schwalm-Eder-Kreis . 34574 Homberg (Efze) Fachbereich 60 - Bauen und Umwelt Untere Naturschutzbehörde Fachbereich 60.2 Auskunft Herr Ebener Untere Bauaufsichtsbehörde Telefon 05681-775642 Telefax U5681-775704015 im Hause e-mail [email protected] Aklenzeichen FB 60-S-1450-19-46 Datum 17. 05. 2019

Grundstücke Gemarkung Treysa, Flur 10, Flurstücke 58/27, 58/28, 58/29, 59/11, 60/3, 63/4

Vorhaben / Bauleitplanung Vorgang hier: Aufstellung B-Plan Nr, 45 "Die Schmelzau", Stadtteil Treysa der Stadt/Gemeinde Schwalmstadt

Antragsteller/in Bankert, Linker & Hupfeld, Kanthäuserstraße7, 34117 Kassel

Bauleitplanung der Stadt Schwalmstadt im Stadtteil Treysa Aufstellung Bebauungsplan Nr. 45 "Die Schmelzau" Frühzeitige Unterrichtung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (1) Baugesetzbuch

Aus den von uns in der Bauleitplanung zu vertretenden Belangen des Naturschutzes und der Landschaftspflege nehmen wir zu o. g. Maßnahmewie folgt Stellung:

1. Biotopschutz gemäß § 30 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) Biotope gemäߧ 30 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) sind nach derzeitigem Kenntnisstand durch die vorliegende Planung nicht betroffen.

2. Artenschutz gemäß § 44 ff Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) Aussagen zu den artenschutzrechtlichen Belangen gemäß § 44 ff Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) sind in den Planunterlagen nicht enthalten. Von Seiten der Unteren Naturschutzbehörde kann daher zu diesem Punkt keine abschließende Stellungnahme erfolgen. Eine Betroffenheit des Artenschutzes innerhalb des Plangebietes - zumindest das Vorkommen und ggf. auch Beeinträchtigungen von heimischen Vogelarten sowie von Fledermausarten - ist vor dem Hintergrund des geplanten Abbruchs der Bestandsgebäude und der vorhandenen Gehölzstrukturen im nordwestlichen Bereich des Plangebietes nicht grundsätzlich auszuschließen. In die Begründung sind ergänzende Angaben zum Artenschutz aufzunehmen. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf den Leitfaden für die artenschutzrechtliche Prüfung in hlessen (Hrsg. : Hessisches Ministerium für Umwelt, Energie, Landwirtschaft und Verbraucherschutz).

3. Europäisches Netz "Natura 2000" gemäß § 31 ff Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) Das europäische Schutzgebietsnetz "Natura 2000" gemäß § 31 ff Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) wird durch die Aufstellung des Bebauungsplanes nicht beeinträchtigt,

4. Lebensraumtypen gem. Anhang l der FFH-Richtlinie Lebensraumtypen gemäß Anhang l der FFH - Richtlinie sind von der Planung ebenfalls nicht betroffen.

Besuche und Anrufe Bankverbindungen KSK Schwalm-Eder IBAN: DE55 5205 2154 0180 0088 56 Montag und Mittwoch 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr BIG: HELADEF1MEG Donnerstag 15:00 Uhr bis 17.30 Uhr VR Partnerbank Chattengau IBAN: DE43 5206 2601 0000 0002 21 Schwalm-Eder BIG: GENODEF1HRV 17.05.2019 Aktenzeichen: S-01450-19-46 Seite 2

Hinsichtlich der Eingriffsregelung gem. § 1a Baugesetzbuch (BauGB) i. V. m. § 18 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) bitten wir folgende Anregungen und Hinweise zu beachten:

Sofern die vorgesehene Aufstellung des Bebauungsplanes nach § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung erfolgen kann (abhängig vom Ergebnis der allgemeinen Vorprüfung des Einzelfalls gemäß § 3c des Gesetzes über die Umweltverträglichkeitsprüfung), gelten die zu erwartenden Eingriffe als im Sinne des § 1a Abs. 3 Satz 6 BauGB vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig.

Im Auftrag

Ebener SCHWALM-EDER-KREIS Der Kreisausschuss

Besuchsanschrift Behördenzentrum .34576 Homberg (Efze) Hans-Scholl-Straße 6 . Gebäude C Telefon 05681 775-0 (Vermittlung) Internet www. schwalm-eder-kreis. de Schwalm-Eder-Kreis . 34574 Homberg (Efze)

Fachbereich 60.2 Fachbereich 60 - Bauen und Umwelt im Hause 60.5 - Wasser- und Bodenschutz

Krdsausschuss des Schwslm-Edsr-Kreisss Auskunft erteilt Herr Pötter Telefon 05681 775-343 Telefax 05681 775-746 2 0, ~s" 2-iS 60 e-Mail kai. poetter@schwalm-eder-kreis. de 1^-.,.-

Bitte beachten Sie unsere neue Besuchsanschrift: Hans-Scholl-Straße 6 . 34576 Homberg (Efze)

Ihre Zeichen / Ihre Nachricht vom Unsere Zeichen FB60-S-1450-19-46, 60. 5. 1 - 79 b 10, E48/19, gö 20. Mai 2019 14. 05. 2019

Grundstück: Schwalmstadt-Treysa, n. n. Gemarkung Treysa

Vorhaben/ Bauleitplanung Vorgang Aufstellung B-Plan Nr. 45 "Die Schmelzau", ST Treysa

Antragsteller: Bankert, Linker & Hupfeld, Kassel

Sehr geehrte Damen und Herren, aus wasseraufsichtlicher Sicht liegt das Plangebiet de facto im Innenbereich, weil der überwie- gende Teil des Grundstücks bereits seit Jahrzenten bebaut ist.

Insofern bestehen gegen die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 45 "Die Schmelzau" keine grundsätzlichen Bedenken.

Die Neuplanung der zukünftigen Bebauung des Plangebiets liegt im Bereich des Gewässerrand- Streifens eines öffentlichen Gewässers (Gemarkung Treysa, Flur 10, Flurstück 85/1). Gemäß § 23 HWG i. V. m. § 38 WHG ist in Gewässerrandsteifen (5 m Breite) die Errichtung oder wesentliche Änderung von baulichen und sonstigen Anlagen, soweit sie nicht standortgebunden oderwasser- wirtschaftlich erforderlich sind, verboten. Dies gilt auch für die Ausweisung von Baugebieten (Gel- tungsbereich) durch Bauleitpläne oder sonstige Satzungen nach dem Baugesetzbuch. Der Geltungsbereich ist entsprechend anzupassen.

Besuche und Anrufe Bankverbindungen Montag bis Mittwoch 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr KSK Schwalm-Eder 13:30 Uhr bis 16:00 Uhr BIC:HELADEF1MEG IBAN: DE55520521540180008856

Donnerstag 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr VR-Bank Schwatm-Eder 13.30 Uhr bis 17.30 Uhr BIC:GENODEF1HRV IBAN: DE43520626010000000221

Freitag 08:00 Uhr bis 13:00 Uhr (oder nach Vereinbarung) Seite 2 von 2

Die private Grünflächeerstreckt sich zum größtenTeil im Überschwemmungsgebietder "Schwalm". Gegen die Nutzung der Fläche fürdas Regenrückhaltebecken und PKWStellplätze, sofern dabei die aktuelle Geländeoberfläche nicht erhöht wird, bestehen jedoch keine Bedenken. Bezüglich der Beurteilung der erforderlich werdenden Wassen/ersorgung und Abwasser-entsor- gung des Plangebiets und ob das Plangebiet von Altlasten betroffen ist, ist die Zuständigkeitdes Regierungspräsidiums Kassel gegeben

Mit freundlichen Grüßen ImAui

Anlagen