CONSTRUIRE ENSEMBLE LE CADRE DE VIE DE DEMAIN

IMPLANTEZ VOS TALENTS sur le territoire de Pornic agglo

www.pornicagglo.fr www.immo-eco44.fr OTI Pornic ©Mélanie CHAIGNEAU Pornic OTI Nous vous accompagnons dans votre projet Vous dirigez ou créez une entreprise et souhaitez ouvrir un établissement secondaire, établir ou transférer votre activité sur Pornic agglo Pays de Retz ? 01. 02. 03. Aide à la décision Recherche Mise en réseau Présentation de Pornic agglo Pays de d’une solution Pornic agglo Pays de Retz soutient Retz (données économiques, filières des réseaux d’entreprises et travaille d’excellence, grands projets…), immobilière ou en partenariat avec les acteurs identification du potentiel de du développement économique recrutement, etc foncière adaptée institutionnels et privés. Présentation des sites d’activités, conseil et informations sur les différents modes d’hébergement,

2 propositions immobilières en lien • avec nos partenaires de l’immobilier d’entreprise, organisation des visites 3 des sites identifiés. Vos contacts :

Les bonnes raisons de vous implanter à Pornic agglo Pays de Retz :

- Un système local dynamique Nadia Kaczmareck Alexis Souvigne Julie Girard Assistante service Chargé de développement Chargée de mission - Une proximité immédiate avec la développement économique (parcs d’activités développement touristique métropole Saint-Nazaire économique économiques, artisanat) et sentiers de randonnée [email protected] [email protected] [email protected] - Une offre foncière et immobilière 02 72 92 40 15 02 72 92 40 15 02 72 92 40 15 06 31 06 50 67 06 40 50 31 13 diversifiée Philippe Gonin - Une destination touristique Responsable du développement économique authentique [email protected] - Un territoire en forte croissance 02 72 92 40 15 06 37 76 79 30 qui maîtrise son développement - Une qualité de vie

Marion Bourbao Isabelle Bourriaud Nelly L’Hermite Lucile Loret Chargée de développement Chargée de développement Assistante service Chargée d’opérations économique (commerce) économique (création-reprise) développement économique [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] 02 72 92 40 15 02 72 92 40 15 02 72 92 40 15 02 72 92 40 15 06 07 38 25 45 07 85 43 64 98 06 71 53 62 50 LE TERRITOIRE EN CHIFFRES

À proximité immédiate de la 1 269 809 métropole Nantes Saint-Nazaire, Environ 600 prestataires le territoire vous permet de vivre NUITÉES vos passions en même temps touristiques (hors via agences de location (restaurateurs, hébergeurs, et prestataires activités). saisonnière) que votre travail, de faire des Ne sont pas inclus les commerces, les prestataires affaires tout en ayant accès animations et les propriétaires de meublés de tourisme au marché le plus dynamique de l’Ouest. Vous n’avez que des bonnes raisons de venir implanter votre entreprise sur Pornic agglo Pays de Retz ! 15 127 33 Parcs d’activités + de EMPLOIS dont 9734 emplois dont certains avec un accès salariés du privé et 1 280 très haut débit 4 232 cadres et professionnels Entreprises libéraux 1 hôpital,

4 des établissements • professionnels de santé : EHPAD, foyers logements, 5 résidences seniors Plus de 500 professionnels

© HADRIEN BRUNNER de santé 46 Équipements de loisirs, 8 écoles de musique, Établissements 1 thalasso, 6 ports, 1 golf, 56 370 scolaires 2 centres aquatiques, plusieurs skate park, Habitants 41 écoles maternelles médiathèques, cinémas, salles dont 17 951 ont moins et primaires de concerts de 30 ans 4 collèges, 1 lycée et spectacles, 1 casino

Une situation privilégiée à proximité immédiate de la métropole Nantes Des établissements Saint-Nazaire, l’aéroport Nantes- économiques répartis Atlantique (30 minutes de Pornic). 7 % Desserte train et bus avec liaisons 65 % quotidiennes Nantes vers Pornic (1 heure) Industrie

© MÉLANIE CHAIGNEAU © MÉLANIE Commerces, Desserte routière RD 751 (2*2 voies du Pont Transports, 15 % Béranger à Nantes, prolongation jusqu’à Services Pornic (début travaux prévus en 2020) divers Construction

13 %

© HADRIEN BRUNNER-SOCIÉTÉ KINEDO © HADRIEN BRUNNER-SOCIÉTÉ Administration publique, 15 ha enseignement, Santé, de surfaces commercialisables Action sociale

Sources : bilan d’activité 2018 de l’OTI, ACOSS 2018, Insee RP 2016, INSEE Stets 2018, Inspection académique de Nantes 2018 - Traitement AURAN 2019. Observatoire des locaux commerciaux, CCI Nantes Saint-Nazaire. DES PARCS D’ACTIVITÉS POUR DÉVELOPPER VOTRE TALENT PORNIC AGGLO PAYS DE RETZ TRAVAILLE AVEC LOIRE- ATLANTIQUE DÉVELOPPEMENT À L’AMÉNAGEMENT DE PARCS D’ACTIVITÉS POUR OFFRIR UN CADRE FAVORABLE À L’ACCUEIL ET AU DÉVELOPPEMENT DES ENTREPRISES.

6 • LE PARC D’ACTIVITÉS LE PARC D’ACTIVITÉS 7 LA PRINCETIÈRE SUD DE LA BLAVETIÈRE À PORNIC 1 À SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF 5

LE PARC D’ACTIVITÉS LE BUTAI LE PARC D’ACTIVITÉS 1 2 À ARTHON-EN-RETZ 6 DE LA CHAUSSÉE À PORNIC

LE PARC D’ACTIVITÉS LE PRÉ LE PARC D’ACTIVITÉS DU VAL 7 8 2 4 BOISMAIN À LA BERNERIE-EN-RETZ 5 6 3 7 ST-MARTIN À PORNIC Chaumes-en-Retz  LE PARC D’ACTIVITÉS DU PONT BÉRANGER À SAINT-HILAIRE- LE WIP À PORNIC 3 4 DE-CHALÉONS 8

Découvrez l’offre foncière et immobilière complète de Pornic agglo Pays de Retz sur : www.pornicagglo.fr SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF CHAUMES-EN-RETZ (Secteur Arthon-en-Retz) DESCRIPTIF DESCRIPTIF TERRAINS VIABILISÉS Parc à vocation artisanale, TERRAINS VIABILISÉS Parc à vocation artisanale, et PME de loisirs Le Parc d’Activités La Princetière Sud Le Parc d’Activités le Butai PRESTATIONS PRESTATIONS Terrains viabilisés Terrains viabilisés

MODE D’OCCUPATION MODE D’OCCUPATION Terrains à vendre Terrains à vendre (À partir de 2021)

SURFACES SURFACES De 1 500 m² à 3 200 m² À partir de 1 000 m² sur 2,4 ha cessible PROXIMITÉS

PROXIMITÉS Transport À 15 min de Pornic, Transport à 20 min de Nantes À 10 min de Pornic, Commerce / restauration à 25 min de Saint-Nazaire Centre commercial Chaumes-en-Retz et à 55 min de Nantes SUPER U sur la ZA en voiture Chaumes-en-RetzSt Hilaire de Chaléons Éducation Commerce / restauration Écoles maternelles Centre-ville et primaires à Arthon-en-Retz 8 Éducation • Écoles maternelles, primaires publiques 9 et privées CONTACT Loisirs / services Médiathèque, cinéma, Pornic agglo Pays de Retz associations… Service développement économique [email protected] Tél. 02 72 92 40 15 CONTACT Loire-Atlantique développement Pornic agglo Pays de Retz Service Commercial Service développement économique [email protected] Tél. 02 40 48 48 00 [email protected] Tél. 02 72 92 40 15

LA BERNERIE-EN-RETZ SAINT-HILAIRE-DE-CHALÉONS DESCRIPTIF DESCRIPTIF TERRAINS VIABILISÉS Terrains à vocation TERRAINS VIABILISÉS Parc à vocation industrielle artisanale et PME Le Parc d’Activités le Pré Boismain Le Parc d’Activités du pont Béranger PRESTATIONS PRESTATIONS Terrains viabilisés Terrains viabilisés

MODE D’OCCUPATION MODE D’OCCUPATION Terrains à vendre Terrains à vendre

SURFACES SURFACES À partir de 2200 m² De 1 200 m² à 5 000 m² PROXIMITÉS PROXIMITÉS

Transport Transport À 15 min du périphérique À 5 min de Pornic, Chaumes-en-Retz Nantais et 20 min à 30 min de Nantes et de de Pornic Chaumes-en-RetzSt Hilaire de Chaléons Saint-Nazaire En bordure de la Commerce / restauration Chaumes-en-Retz départementale 751 Commerces et services de Chaumes-en-RetzSt Hilaire de Chaléons reliant Nantes et Pornic proximité à la Bernerie- en-Retz Commerce / restauration Restauration sur place Éducation et proximité des centres 10 Écoles maternelles bourgs des commerces • et primaires à limitrophes 11 La Bernerie-en-Retz

CONTACT CONTACT Pornic agglo Pays de Retz Pornic agglo Pays de Retz Service développement Service développement économique économique [email protected] [email protected] Tél. 02 72 92 40 15 Tél. 02 72 92 40 15

Loire-Atlantique développement Service Commercial [email protected] Tél. 02 40 48 48 00 PORNIC PORNIC DESCRIPTIF DESCRIPTIF TERRAINS VIABILISÉS Parc à vocation artisanale TERRAINS VIABILISÉS Activités tertiaires et industrielle et de services

Le Parc d’Activités de la Blavetière Le Parc d’Activités de la Chaussée PRESTATIONS PRESTATIONS Terrains viabilisés Terrains viabilisés Le réseau de fibre optique dessert le pôle

MODE D’OCCUPATION Terrains à vendre MODE D’OCCUPATION Terrains à vendre SURFACES De 1 200 m² à 2 000 m² SURFACES À partir de 1 000 m2 PROXIMITÉS PROXIMITÉS Transport Transport À 45 min de nantes, Au carrefour des RD 751 à 5 min du centre-ville et 213, à 30 min du sud de Pornic Chaumes-en-Retz Chaumes-en-Retz de Nantes et à 2h30 de Paris en TER et TGV (Gare Chaumes-en-RetzSt Hilaire de Chaléons Commerce / restauration Chaumes-en-RetzSt Hilaire de Chaléons Atlantique la plus proche Centre ville, proximité de Paris), à 20 min de du chaudron et de la zac Saint-Nazaire et du Nord des gentelleries (Mac Vendée, la gare et le port 12 Donald) de Pornic se trouvent à • 3 min 13 Commerce / restauration Les offres très nombreuses CONTACT de restauration de la station touristique de Pornic agglo Pays de Retz Pornic sont toutes proches Service développement économique Éducation École, collèges, lycée [email protected] Tél. 02 72 92 40 15 Loisirs / services Hôpital de Pornic Loire-Atlantique développement dans le Parc d’Activités, Service Commercial ainsi qu’une gendarmerie, [email protected] le siège de la Communauté d’Agglomération Tél. 02 40 48 48 00

CONTACT

Pornic agglo Pays de Retz Service développement économique [email protected] Tél. 02 72 92 40 15

Loire-Atlantique développement Service Commercial [email protected] Tél. 02 40 48 48 00 PORNIC PORNIC DESCRIPTIF DESCRIPTIF 2 TERRAINS VIABILISÉS LOCAUX TERTIAIRES - À PARTIR DE 12M -TIERS LIEUX Le WIP, un lieu en commun hors Parc d’activités économique du commun : flexible et adaptable, à destination d’activités une solution immobilière répondant à Le Parc d’Activités du Val St Martin tertiaire, services, prestations WORK IN PORNIC - WIP des besoins d’agilité et de croissance : de service, ainsi qu’une partie - 1700 m² sur 3 niveaux dédiée aux équipements - 200 personnes scolaires - 250 m² d’espaces partagés AJOUT PICTO et coworking Vocation : innovation, numérique - 180 m² de pépinière d’entreprises AÉROPORT - 75 m² d’hôtel d’entreprises, PRESTATIONS + PICTOS GARE - 600 m² de plateaux en blanc Terrains viabilisés + LIGNE FER- - 4 salles de réunions de 30 à 100 m² - un espace détente de 60 m² ROVIAIRE attenant à une terrasse panoramique de 100 m² MODE D’OCCUPATION - Connexion très haut débit - Parking Terrains à vendre - Des matières qui font écho au paysage du littoral SURFACES Jusqu’à 7 500 m² PRESTATIONS - Locaux nus ou aménagés - Services mutualisés PROXIMITÉS Chaumes-en-Retz Chaumes-en-Retz - Animation du lieu par l’équipe

Chaumes-en-RetzSt Hilaire de Chaléons Chaumes-en-RetzSt Hilaire de Chaléons développement économique Transport présente sur place Au carrefour des RD 751 - Présence de partenaires et 213, à 30 min du sud institutionnels et privés des de Nantes et à 2h30 de entreprises (consulaires, experts- 14 comptables, Sup’porteurs de la • Paris en TER et TGV, à 20 min de Saint-Nazaire création 44….) 15 - Domiciliation Commerce / restauration 1 brasserie sur site MODE D’OCCUPATION Éducation Locaux tertiaire à la location Écoles maternelles et primaires, collèges, lycée, formation supérieure SURFACES À partir de 12 m², baux précaires Loisirs / services et commerciaux Complexe sportif, étang du val Saint-Martin, Port et tous commerces (10 min vélo, PROXIMITÉS 5 min voiture), casino et salle des congrès, salle de spectacle Transport 30 min voiture de Nantes + aéroport + TER Commerce / restauration CONTACT 1 brasserie sur site, résidence affaires Pornic agglo Pays de Retz Éducation Service développement Écoles maternelles économique et primaires, collèges, [email protected] lycée, formation supérieure Tél. 02 72 92 40 15 CONTACT Loisirs / services Pornic agglo Pays de Retz Loire-Atlantique développement Complexe sportif, étang Service développement économique du Val Saint-Martin, Port et Service Commercial [email protected] tous commerces (10 min vélo, [email protected] Tél. 02 72 92 40 15 5 min voiture), casino et salle Tél. 02 40 48 48 00 des congrès, salle de spectacle CONSTRUIRE ENSEMBLE LE CADRE DE VIE DE DEMAIN

Pornic agglo Pays de Retz Service développement économique [email protected] Tél. 02 72 92 40 15

Loire-Atlantique développement Service Commercial [email protected] Tél. 02 40 48 48 00

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