Szczecin (Stettin), Pasewalk

BEST OF NORTHERN GERMANY: Investieren am Wasser. Investieren in Mecklenburg-Vorpommern. Daten, Fakten & Projekte Invest in Mecklenburg-Vorpommern. Information, Facts & Projects

Invest in MV ist die offizielle Wirtschaftsförderung des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern – Ihr Partner für maßgeschneiderte Expansion. Invest in MV is the official economic development agency of the Federal State of Mecklenburg-Vorpommern – your partner for tailor-made growth. STAND/DATE: September 2019 | PROJEKTE/PROJECTS: 21 Ausgewählte Immobilienobjekte in Mecklenburg-Vorpommern DÄNEMARK/ An overview ofDENMARK selected real estate projects. Invest in the region of the future.

NORDSEE/ OSTSEE/BALTIC SEA NORTH SEA 6 10 Stralsund Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH KIEL 8 4 7 14 Schlossgartenallee 15 Rostock 15 20 Greifswald 19061 Schwerin | Germany LÜBECK 5 11 Wismar 16 21 Güstrow 18 POLEN/ Managing Director: Michael Sturm 2 13 19 Schwerin 12 17 POLAND Phone: +49 385 59225 – 0 3 Parchim 9 HAMBURG 1 Neubrandenburg Fax: +49 385 59225 – 22 e-mail: [email protected] STETTIN/ Internet: www.invest-in-mv.de BREMEN DEUTSCHLAND/ SZCZECIN GERMANY

Großer Gewerbekomplex am Hafen, Boizenburg Gewerbegebiet Weitin Neubrapharm, Neubrandenburg 1 Harbor Business Area, Boizenburg 12 Investment Site Weitin Neubrapharm, Neubrandenburg Gewerbe und Industrieflächen Upahl, Grevesmühlen Flughafenregion Neubrandenburg 2 Commercial and Industrial Areas Upahl, Grevesmühlen 13 Airport Region Neubrandenburg Industriepark Schwerin, Landeshauptstadt Schwerin Technologie- und Gewerbepark, Hansestadt Greifswald 3 Schwerin Industrial Park, State Capital Schwerin 14 Technology and Business Park, Hanseatic City of Greifswald Güterverkehrszentrum (GVZ), Hanse- und Universitätsstadt Rostock Energie- und Technologiestandort “Lubminer Heide”, Lubmin 4 Rostock Freight Center (GVZ), Hanseatic and University City of Rostock 15 Lubminer Heide Energy and Technology Location, Lubmin Gewerbegebiet Rostock-Laage Invest!Port, Rostock-Laage Industriegebiet, Hansestadt Anklam 5 Rostock-Laage Invest!Port Business Park, Rostock-Laage 16 Industrial Area, Hanseatic Town of Anklam Hafen Damgarten, Ribnitz-Damgarten Industriepark Berlin-Szcecin (Stettin), Pasewalk 6 Damgarten Harbor, Ribnitz-Damgarten 17 Industrial Park Berlin-Szcecin, Pasewalk Touristisches Grundstuck am Bodden, Ribnitz-Damgarten Nachnutzung für touristische Einrichtung, Stadt Seebad Ueckermünde 7 Tourism Property on the Bodden, Ribnitz-Damgarten 18 Potential Tourist Facility, Seaside Resort Ueckermünde Wohn- und Gewerbegrundstück Hafen Ribnitz, Ribnitz-Damgarten Hafen- und Tourismusentwicklung an der Randow, Eggesin 8 Ribnitz Harbor Residential and Commercial Site, Ribnitz-Damgarten 19 Development of Harbor and Tourism on the Randow River, Eggesin Hafenplatz und Claassee-Ufer, Rechlin / Müritz Schloonsee-Territorium in der Gemeinde Heringsdorf 9 Harbor and Lakeside Location on Lake Claas, Rechlin / Müritz 20 Lake Schloon Territory, Heringsdorf Municipality Maritimer Industrie- und Gewerbepark Franzenshöhe, Stralsund Ein uraltes Fischerdorf am Haff, Altwarp 10 Franzenshöhe Maritime Industrial- and Commercial Park, Stralsund 21 An Ancient Fishing Village on the Lagoon, Altwarp Peenespeicher, Loitz 11 Peenespeicher Granary, Loitz 1 | GROSSER GEWERBEKOMPLEX AM HAFEN, BOIZENBURG

Lage: 19258 Boizenburg

Entfernung zur Autobahn: 24 km zur A 24 Entfernung Hamburg 50 km / Schwerin / Rostock / Berlin: 70 km / 83 km / 240 km Grundstücksfläche: 33.735 m²

Direkt am Hafen von Boizenburg steht für 2,5 Mio. Euro ein knapp 34.000 Qua- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH dratmeter großer Gewerbekomplex zum Verkauf. Hier befinden sich zwei Pro- Schlossgartenallee 15 duktions- und Lagerhallen mit Bürobereich – eine davon inklusive mehrerer 19061 Schwerin Krananlagen – eine Werkhalle sowie ein mehrteiliges Verwaltungsgebäude für Büros und Sozialräume. Insgesamt stehen für Lager und Produktion ca. Geschäftsführer: Michael Sturm 7.700 Quadratmeter und für die Verwaltung ca. 2.000 Quadratmeter zur Ver- fügung. Die Objekte sind sanierungsbedürftig, aber nutzbar. Auf den umfang- Tel: +49 385 59225 – 0 reichen Freilager- und Verkehrsflächen befinden sich eine weitere Krananlage Fax: +49 385 59225 – 22 und ein Schienensystem (kein Gleisanschluss) sowie eine eigene Kaikante zum Fluss Boize, der in die Elbe mündet. Das derzeit eigengenutzte Gebiet kann be- E-Mail: [email protected] reits kurzfristig nach dem Kauf bereitstehen. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Südwestmecklenburg mbH Telefon: +49 3874 62044 – 0 Berit Steinberg Fax: +49 3874 62044 – 10 Lindenstraße 30 E-Mail: [email protected] 19288 Ludwigslust Internet: www.invest-swm.de

BOIZENBURG/ELBE OSTSEE RÜGEN Boizenburg/Elbe im Länderdreieck Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein und Niedersachsen ist die westlichste Stadt ROSTOCK Mecklenburg-Vorpommerns. Rund 50 Kilometer südöstlich von Hamburg gelegen, vereint Boizenburg (11.000 Einwohner) die Vorteile HAMBURG SCHWERIN der großen Nähe zur Weltstadt mit den natürlichen Attraktionen des UNESCO-Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe. Das wissen bereits Gewerbetreibende und Unternehmen unter anderem aus der Lebensmittelbranche und dem Stahl- und Maschinenbau zu schätzen. Verkehrsanbindungen bestehen über die B5 und B195, per Bahn an die Strecke Berlin – Hamburg sowie nach Rostock und per Anschluss als Bundeswasserstraße an die Elbe. BERLIN 2 | GEWERBE- UND INDUSTRIEFLÄCHEN UPAHL, GREVESMÜHLEN

Lage: 23936 Upahl

Entfernung zur Autobahn: 0,5 km zur A 20 Entfernung Hamburg / Lübeck 100 km / 40 km Rostock / Wismar: 75 km / 20 km Grundstücksfläche: Ca. 12 ha

Die Flächen liegen inmitten des Gewerbe- und Industriegebietes Upahl/Greves- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH mühlen mit direktem Autobahnanschluss. Hamburg ist über die A 20 in Ver- Schlossgartenallee 15 bindung mit der A 1 in einer Stunde erreichbar. 19061 Schwerin

Aufgrund dieser sehr guten Anbindung haben sich für Upahl und Umgebung Geschäftsführer: Michael Sturm bereits Unternehmen wie der Backspezialist Lieken AG, der Büromöbelhersteller Palmberg Büroeinrichtungen + Service GmbH, die Hansano-Niederlassung des Tel: +49 385 59225 – 0 schwedisch-dänischen Molkereikonzerns Arla Foods Deutschland GmbH und die Fax: +49 385 59225 – 22 Norddeutsche Kaffeewerke GmbH entschieden. Eine passgerechte Teilung von Grundstücken ist möglich. E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: WFG NWM mbH Telefon: +49 3841 3040 – 9840 Martin Kopp Fax: +49 3841 3040 – 89840 Rostocker Straße 76 E-Mail: [email protected] 23970 Wismar Internet: www.wfg-nwm.de

GREVESMÜHLEN OSTSEE RÜGEN Die reizvolle Landschaft um die 10.500 Einwohner zählende Stadt Grevesmühlen zieht sowohl Ruhesuchende als auch Aktivurlauber in ihren Bann. ROSTOCK Bereits 1226 genannt und jahrhundertelang blühender Handelsplatz im Schnittpunkt viel befahrener Fernstraßen hat Grevesmühlen eine lange HAMBURG Geschichte. Auch heute bietet die im Landkreis Nordwestmecklenburg gelegene Stadt durch die zentrale Lage und die nahe liegenden Hanse- städte Lübeck, Wismar und Rostock sowie die Landeshauptstadt Schwerin attraktive Wohn- und Arbeitsbedingungen. Im Umkreis von 50 km SCHWERIN leben rund 500.000 Menschen. Es befinden sich mehrere Hochschulstandorte in der Region. Die direkte Autobahnanbindung an die A 20 sichert schnelle Erreichbarkeit.

BERLIN 3 | INDUSTRIEPARK SCHWERIN, LANDESHAUPTSTADT SCHWERIN

Lage: 19061 Schwerin

Entfernung zur Autobahn: 8 km zur A 14, 10 km zur A 24, 30 km zur A 20 Entfernung zum Stadtzentrum 10 km Hamburg / Rostock / Berlin 100 km / 100 km / 200 km Grundstücksfläche: 200 ha verfügbar

Der Industriepark Schwerin bietet mit voll erschlossenen 350 Hektar eines der Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH größten Industrieflächenpotentiale in der Metropolregion Hamburg. Er liegt am Schlossgartenallee 15 südlichen Stadtrand von Schwerin, in der Nähe der Autobahnen A 14 und A 24. 19061 Schwerin Gobal Player wie Nestlé sowie Produzenten der Automobilindustrie, der Medi- zintechnik und der Kunststoff- und Blechverarbeitung haben sich bereits ange- Geschäftsführer: Michael Sturm siedelt. Im Bereich der Luftfahrtindustrie konnten hier die FLAMMAEROTEC GmbH und die ZIM Flugsitz GmbH ein Domizil finden. Das Schweizer Medizin- Tel: +49 385 59225 – 0 technik-Unternehmen Ypsomed baut hier gerade ein neues hochmodernes Werk. Fax: +49 385 59225 – 22 Über 200 Hektar sind noch verfügbar. Eigentümerin des Industrieparks ist die E-Mail: [email protected] Landeshauptstadt Schwerin. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Landeshauptstadt Schwerin Telefon: +49 385 545 – 1652 Kathrin Hoffmann Fax: +49 385 545 – 1609 Am Packhof 2 – 6 E-Mail: [email protected] 19053 Schwerin Internet: www.schwerin.de

LANDESHAUPTSTADT SCHWERIN OSTSEE RÜGEN Die Landeshauptstadt Schwerin ist das politische, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum im Westen Mecklenburg-Vorpommerns. Zwischen ROSTOCK Ostseeküste, Berlin und Hamburg gelegen und mit einer abwechslungsreichen Seen- und Waldlandschaft gesegnet, zieht die äußerst lebenswerte, HAMBURG kulturell eindrucksvolle Stadt immer mehr Neubürger, Unternehmen und Touristen an. Ein besonderer Blickfang ist das altehrwürdige Schweriner

SCHWERIN Schloss. Mit diesem Wahrzeichen der Region, gleichzeitig Sitz des Landtags, bewirbt sich die Stadt um die Aufnahme in das UNESCO-Welterbe. Die Attraktivität des Wirtschaftsstandorts Schwerin schätzt eine stetig wachsende Zahl an namhaften, national und international agierenden Firmen.

BERLIN 4 | GÜTERVERKEHRSZENTRUM (GVZ), HANSE- UND UNIVERSITÄTSSTADT ROSTOCK

Lage: 18146 Rostock

Entfernung zur Autobahn: 3 km zur A 19 / 15 km zur A 20 Entfernung Stadtzentrum 6 km Hamburg / Berlin / Flughafen Laage: 180 km / 200 km / 30 km Logistik | ca. 10 ha Grundstücksfläche: Ca. 42 ha Logistik | ca. 5 ha Logistik | ca. 3,7 ha In unmittelbarer Nähe der Autobahn A 19 und des Rostocker Seehafens liegt das Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Güterverkehrszentrum (GVZ) Rostock, ein gut entwickeltes Transport-Gewerbege- Schlossgartenallee 15

Produktion | ca. 24,3 ha biet mit zahlreichen Speditionen, Logistikunternehmen, Großhändlern und -märk- 19061 Schwerin ten, Dienstleistern und verkehrsintensivem Gewerbe. Aufgrund der hohen Nach- frage wurde der Bebauungsplan um die Nutzung von Produktionsflächen erweitert. Geschäftsführer: Michael Sturm Die außerordentlich verkehrsgünstige Lage mit der Anbindung an die Autobahn Rostock–Berlin, dem kurzen Weg zum Flughafen Rostock-Laage, einem Zugang Tel: +49 385 59225 – 0 zum Überseehafen mit KLV-Terminal (kombinierter Ladungsverkehr) sowie regel- Fax: +49 385 59225 – 22 mäßigen Fährverbindungen in sechs Länder machen das GVZ zu einem attraktiven E-Mail: [email protected] und begehrten Gewerbestandort. Eine direkte KLV-Zugverbindung ist in Planung. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Eigenbetrieb KOE Telefon: +49 381 4611 – 640 der Hanse- und Universitätsstadt Rostock Fax: +49 381 4611 – 649 Ulmenstraße 44 E-Mail: [email protected] 18057 Rostock Internet: www.koe-rostock.de

HANSE- UND UNIVERSITÄTSSTADT ROSTOCK OSTSEE RÜGEN Rostock ist mit rund 210.000 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. In der traditionsreichen Hafen- und ROSTOCK Universitätsstadt an der Warnow haben sich wirtschaftlich erfolgreiche Unternehmen angesiedelt, moderne Bildungs- und HAMBURG Forschungseinrichtungen etabliert sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Kulturangebote entwickelt. Neben beeindruckenden Sehenswürdigkeiten hat Rostock eine belebte Innenstadt mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Die hier jährlich SCHWERIN stattfindende Hanse Sail zählt zu den größten maritimen Veranstaltungen im Ostseeraum. Rostock ist über Flug- und Seehafen, die A 19 und die A 20 überregional und international angebunden. BERLIN 5 | INVEST!PORT REGION ROSTOCK, LAAGE

Lage: 18299 Laage Entfernung zur Autobahn: 3 km zur A 19 / 19 km zur A 20 Entfernung Stadtzentrum Laage 6 km Hamburg / Berlin / Flughafen Laage: 200 km / 200 km / 0 km Grundstücksfläche brutto 500 ha noch verfügbare Fläche 193 ha

Der Invest!Port, ein Industrie- und Gewerbegebiet in Laage bei Rostock, ist die Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH perfekte Drehscheibe nach Skandinavien, ins Baltikum und nach Osteuropa. Schlossgartenallee 15 Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 19 und die Bundesstraße 19061 Schwerin B 103. Der örtliche Passagier- und Frachtflughafen ist Tag und Nacht geöffnet. In Rostock steht zusätzlich der Seehafen für den Güter- und Warenverkehr zur Ver- Geschäftsführer: Michael Sturm fügung. Bis dato sind bereits Unternehmen aus der Automotive-, Logistik- und Lebensmittelbranche angesiedelt. Das Gebiet eignet sich besonders für flächen Tel: +49 385 59225 – 0 intensive industrielle Großprojekte, die maximale Gestaltungsfreiheit bei der Pla- Fax: +49 385 59225 – 22 nung benötigen. Die moderne Versorgung mit Energie, Fernwärme, Gas, Wasser E-Mail: [email protected] und Breitband ist gegeben oder kann kurzfristig realisiert werden. Kurze Geneh- Internet: www.invest-in-mv.de migungszeiten von 3 bis 12 Monate bis zur Baureife sind gewährleistet. Weitere Informationen sind unter www.investport-mv.de verfügbar.

Kontakt: Wirtschaftsförderung Landkreis Rostock GmbH (WLR) Telefon: +49 3843 755 – 61101 Susann Ehrlich Fax: +49 3843 755 – 10800 August-Bebel-Straße 3 E-Mail: [email protected] 18209 Bad Doberan Internet: www.w-lr.de

LAAGE OSTSEE RÜGEN Die Stadt Laage mit circa 5.500 Einwohnern liegt im Landkreis Rostock zwischen den Städten Güstrow, Teterow und Rostock. Das Oberzentrum ROSTOCK Rostock befindet sich in 25 km Entfernung zu den Gewerbeflächen. Entstanden als typisches Ackerbürgerstädtchen im schönen Recknitztal hat HAMBURG sie sich zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Die ansässigen Industrie- und Gewerbebetriebe, der Regionalflughafen Rostock-Laage und nicht zuletzt das Taktische Luftwaffengeschwader 73 „Steinhoff“ der Bundeswehr sind die wirtschaftlichen Säulen der SCHWERIN Stadt. Laage ist Grundzentrum für die Region und verfügt neben der hervorragenden verkehrlichen Anbindung auch über eine besonders gute soziale Infrastruktur.

BERLIN 6 | HAFEN DAMGARTEN, RIBNITZ-DAMGARTEN

Lage: 18311 Ribnitz-Damgarten

Entfernung zur Autobahn: 27 km zur A 19 Entfernung Rostock 30 km Hamburg / Berlin: 230 km / 270 km Grundstücksfläche: Ca. 5.900 m²

Im Hafen des Stadtteils Damgarten bietet dieses vormals gewerblich genutzte Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Grundstück mit direktem Zugang zum Saaler Bodden zahlreiche Möglichkeiten Schlossgartenallee 15 der Bebauung, idealerweise mit maritimer Ausrichtung. Auf den knapp 6000 19061 Schwerin Quadratmetern sind beispielsweise Stand- und Liegeplätze sowie Charterbü- ros für Segel- und Motorboote oder Sanitär- und Versorgungseinrichtungen Geschäftsführer: Michael Sturm denkbar. Auch die touristische Nutzung des Areals – etwa durch eine Apparte- ment- und Ferienwohnungsanlage, ein Hotel oder einen Einzelhandelsbetrieb Tel: +49 385 59225 – 0 für maritime Produkte – ist möglich. Über die B 105 kommt man von hier aus Fax: +49 385 59225 – 22 schnell in den benachbarten Stadtteil Ribnitz und ist gut an das überregionale E-Mail: [email protected] Verkehrsnetz nach Rostock und Stralsund angebunden. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ribnitz-Damgarten Telefon: +49 3821 8934 – 622 Anett Schütt Fax: +49 3821 8934 – 629 Am Markt 1 E-Mail: [email protected] 18311 Ribnitz-Damgarten Internet: www.ribnitz-damgarten.de

RIBNITZ-DAMGARTEN OSTSEE RÜGEN Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten bildet das Tor zu einer der größten Tourismusregionen Mecklenburg-Vorpommerns: der Halbinsel Fischland- ROSTOCK Darß-Zingst. Die an der Mündung des Flüsschens Recknitz liegende Stadt grenzt zudem an den größten Nationalpark der deutschen Ostseeküste, die HAMBURG „Vorpommersche Boddenlandschaft“ - ein Kleinod für Naturliebhaber mit besonders großer Lebensraumvielfalt. Die beschauliche Kleinstadt ist vom

SCHWERIN Kunsthandwerk geprägt und beheimatet das „Deutsche Bernsteinmuseum“, das mit seiner Einzigartigkeit zu überregionaler Bekanntheit beiträgt. Familien mit Kindern bietet Ribnitz-Damgarten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Bequeme Anbindungen bestehen über die B 105 sowie per Bahn an die nahen Hansestädte Rostock und Stralsund sowie an die Insel Rügen. BERLIN 7 | TOURISTISCHES GRUNDSTÜCK AM BODDEN, RIBNITZ-DAMGARTEN

Lage: 18311 Ribnitz-Damgarten

Entfernung zur Autobahn: 24 km zur A 19 Entfernung Rostock 27 km Hamburg / Berlin: 230 km / 270 km Grundstücksfläche: 1 | 4.240 m2; 2 | 2.710 m²; 3 | 6.527 m²

Am Ribnitzer See, einem Gewässer des Saaler Boddens, befindet sich in Innenstadt- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH nähe das Grundstück mit drei zu entwickelnden Teilflächen. Sie sind für eine tou- Schlossgartenallee 15 ristische Nutzung vorgesehen, in erster Linie für ein Hotel, Ferien-Appartements 19061 Schwerin oder -Häuser sowie gastronomische und Freizeitangebote. Sie können im Ganzen oder separat entwickelt werden. Synergieeffekte werden durch die benachbarte Geschäftsführer: Michael Sturm 3 Bodden-Therme erzielt, deren Angebot optimal in das jeweilige Nutzungskonzept integriert werden kann. Zudem ist eine Steganlage mit Aussichtsplattform, Ang- Tel: +49 385 59225 – 0 lersteg und Hausbooten geplant, die zur Steigerung der Attraktivität dieses ma- Fax: +49 385 59225 – 22 2 ritimen Tourismusstandortes beitragen wird. Die Schaffung planungsrechtlicher E-Mail: [email protected] Grundlagen für das gesamte Gebiet befindet sich im Verfahren. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ribnitz-Damgarten Telefon: +49 3821 8934 – 622 1 Anett Schütt Fax: +49 3821 8934 – 629 Am Markt 1 E-Mail: [email protected] 18311 Ribnitz-Damgarten Internet: www.ribnitz-damgarten.de

SCHWERIN Kunsthandwerk geprägt und beheimatet das „Deutsche Bernsteinmuseum“, das mit seiner Einzigartigkeit zu überregionaler Bekanntheit beiträgt. Familien mit Kindern bietet Ribnitz-Damgarten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Bequeme Anbindungen bestehen über die B 105 sowie per Bahn an die nahen Hansestädte Rostock und Stralsund sowie an die Insel Rügen. BERLIN 8 | WOHN- UND GEWERBEGRUNDSTÜCK HAFEN RIBNITZ, RIBNITZ-DAMGARTEN

Lage: 18311 Ribnitz-Damgarten

Entfernung zur Autobahn: 24 km zur A 19 Entfernung Rostock 27 km Hamburg / Berlin: 230 km / 270 km Grundstücksfläche: 7.053 m2

Im Hafen von Ribnitz-Damgarten eröffnet ein Wohn- und Gewerbegrundstück Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH besonders attraktive Perspektiven für ein wassernahes Quartier und maritimes Schlossgartenallee 15 Gewerbe direkt am Ribnitzer See. Denkbar sind unter anderem Geschäfts- und 19061 Schwerin Bürogebäude, Hotel- und Gastronomiebetriebe, Betriebs- und Ferienwohnungen, Einzelhandel, Hafenmeisterei und Segelschule sowie weitere maritime Einrich- Geschäftsführer: Michael Sturm tungen, ebenso Parkplätze oder eine Tiefgarage. Insgesamt stehen dafür acht Grundstücke zwischen 345 und 1.735 Quadratmetern Baufläche zur Verfügung. Tel: +49 385 59225 – 0 Der Bebauungsplan ist rechtskräftig, Änderungen sind gegebenenfalls möglich. Fax: +49 385 59225 – 22 Es muss Hochwasserschutz und teilweise Schallschutz beachtet werden. Bei sen- E-Mail: [email protected] sibler Nachnutzung sind Altlasten zu entsorgen. Internet: www.invest-in-mv.de

SCHWERIN Kunsthandwerk geprägt und beheimatet das „Deutsche Bernsteinmuseum“, das mit seiner Einzigartigkeit zu überregionaler Bekanntheit beiträgt. Familien mit Kindern bietet Ribnitz-Damgarten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Bequeme Anbindungen bestehen über die B 105 sowie per Bahn an die nahen Hansestädte Rostock und Stralsund sowie an die Insel Rügen. BERLIN 9 | HAFENPLATZ UND CLAASSEE-UFER, RECHLIN / MÜRITZ

Lage: 17248 Rechlin Entfernung zur Autobahn: 20 km zur A 19 Entfernung Rostock 118 km Hamburg / Berlin: 230 km / 160 km Grundstücksfläche: 1. Hotel / gesundheitstouristische Einrichtungen 5 ha 2. Wohnen, Ferienwohnen und Nahversorgung 2 ha 3. Aktivtourismus-Zentrum 1 ha

Nachdem sich in Rechlin an der Müritz bereits das Hafen-Feriendorf und eine Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH der größten Marinas Mecklenburg-Vorpommerns etabliert haben, werden in den Schlossgartenallee 15 nächsten Jahren attraktive Flächen für Tourismusinvestitionen verfügbar. Das 19061 Schwerin städtebauliche Leitbild der Gemeinde Rechlin weist folgende Investitionsquartie- 1 re am Claassee aus: Hotel und Freizeitanlagen am Zentrum Hafenplatz, gesund- Geschäftsführer: Michael Sturm heitstouristische Einrichtungen, Wohnen und Ferienwohnen am Claassee, Nah- versorgungszentrum mit Wohnungen sowie Zentrum für den Aktivtourismus. Tel: +49 385 59225 – 0 Das Baufeld umfasst circa 8 Hektar entlang des Claassees. Die Gemeinde Rechlin Fax: +49 385 59225 – 22 2 beabsichtigt die Bauleitplanung und öffentliche Erschließung im Einvernehmen E-Mail: [email protected] mit Investoren durchzuführen. Das Konzept ist raumordnerisch bestätigt. Internet: www.invest-in-mv.de

3 Kontakt: Gemeinde Rechlin Telefon: +49 39931 80 – 0 Wolf-Dieter Ringguth | Bürgermeister Fax +49 39931 80 – 111 Marktplatz 1 E-Mail: [email protected] 17207 Röbel/Müritz Internet: www.amt-roebel-mueritz.de

RECHLIN | LANDKREIS MECKLENBURGISCHE SEENPLATTE OSTSEE RÜGEN Die Mecklenburgische Seenplatte gehört zu den schönsten Landschaften Mitteleuropas und das Südufer von Deutschlands größtem Binnensee, ROSTOCK der Müritz, ist seit jeher eines der beliebtesten Urlaubsziele. Die Müritz bei Rechlin mit klarem Wasser, sandigen Stränden und gut ausgebauter HAMBURG touristischer Infrastruktur zieht jährlich tausende Urlauber an. Das Seengebiet mit traumhaften Wasserwegen sowie der landschaftlich reizvolle

SCHWERIN Müritz-Nationalpark werden besonders von Wasser-, Natur- und Aktivtouristen geschätzt. Die außergewöhnliche Historie dieses Ortes beschreibt das Luftfahrttechnische Museum Rechlin anschaulich. Im Gutshaus Boek sind wechselnde Ausstellungen zu sehen.

BERLIN 10 | MARITIMER INDUSTRIE- UND GEWERBEPARK „FRANZENSHÖHE“, HANSESTADT STRALSUND

Lage: 18439 Stralsund, Franzenshöhe

Entfernung zur Autobahn: 16 km zur A 20 / 3 km B 194 Entfernung Stralsund Hbf / Greifswald 2 km / 31 km Rostock / Flughafen Laage: 76 km / 87 km Grundstücksfläche: 5,6 ha GI + 1,9 ha GE verfügbar

Die Hansestadt Stralsund bietet Kaufinteressenten ein rund 8 Hektar gro- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH ßes Areal im Maritimen Industrie- und Gewerbepark „Franzenshöhe“. Die Schlossgartenallee 15 Fläche liegt im südlichen Stadtgebiet, unmittelbar an der Ortsumgehung 19061 Schwerin B 96 / E 251. Über den Autobahnzubringer ist die Küstenautobahn A 20 in sehr kurzer Zeit erreichbar. Im Gewerbegebiet gibt es drei Liegeplätze mit Geschäftsführer: Michael Sturm Anschluss an Bundes- und Binnenwasserstraßen sowie eine direkte Gleis- anbindung. Die angebotenen Flächen sind im Bebauungsplan als Industrie- Tel: +49 385 59225 – 0 und Gewerbeflächen klassifiziert. Das voll erschlossene Gebiet mit sehr guter Fax: +49 385 59225 – 22 Infrastrukturanbindung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unter- nehmen des verarbeitenden Gewerbes, für Industriebetriebe sowie Logistik- E-Mail: [email protected] unternehmen. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Hansestadt Stralsund Amt für Wirtschaftsförderung/ Stadtmarketing Tel: +49 3831 252 – 756 Katrin Fischbeck Fax: +49 3831 252 – 52720 Wasserstraße 68 E-Mail: [email protected] Foto: Ralf Lehm 18439 Stralsund Internet: www.stralsund.de

HANSESTADT STRALSUND OSTSEE RÜGEN Die Hansestadt Stralsund beeindruckt durch ihre einmalige Lage am Wasser: direkt am Strelasund – einer Meerenge der Ostsee zwischen der ROSTOCK Insel Rügen und dem Festland – und somit unmittelbar am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Der historischen Hafenstadt gelingt HAMBURG es auf sympathische Weise, ihre wechselvolle Geschichte zu bewahren und zugleich einen zukunftsorientierten Weg einzuschlagen. Den Besuchern

SCHWERIN wird eine moderne touristische Infrastruktur mit besonderen Attraktionen geboten. Dazu zählen unter anderem die zum UNESCO-Welterbe gehörende Altstadt mit ihren Backsteinbauten und das Naturkundemuseum OZEANEUM, das als „Europas Museum des Jahres 2010“ ausgezeichnet wurde.

BERLIN 11 | PEENESPEICHER, LOITZ

Lage: 17121 Loitz

Entfernung zur Autobahn: 15 km zur A 20 Entfernung Stralsund / Rostock 47 km / 94 km Berlin / Stettin 230 km / 170 km Grundstücksfläche: 734 m2

Der hohe Peenespeicher in typischer Backsteinbauweise ist mit Abstand das Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH markanteste Gebäude an der Marina von Loitz. Direkt an der Peene im Be- Schlossgartenallee 15 reich der Sportbootmarina gelegen, bietet das ehemalige Lagergebäude mit 19061 Schwerin fünf Geschossen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowohl viel Platz als auch einen herrlichen Blick. Geschäftsführer: Michael Sturm

Die ideale Lage am Naturpark „Flusslandschaft Peenetal“ legt eine touristi- Tel: +49 385 59225 – 0 sche Nutzung nahe. Auch attraktiver wassernaher Wohnraum ist denkbar. Fax: +49 385 59225 – 22 Der Speicher wurde etwa 1925 erbaut und einst zur Getreidelagerung genutzt. Er befindet sich im Sanierungsgebiet „Altstadt“ von Loitz und steht unter E-Mail: [email protected] Denkmalschutz. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Loitz Tel: +49 39998 153 – 11 Christin Witt Fax: +49 39998 153 – 20 Lange Str. 83 E-Mail: [email protected] 17121 Loitz Internet: www.loitz.de ricok69 / photocase.de

STADT LOITZ OSTSEE RÜGEN Die idyllische vorpommersche Kleinstadt Loitz liegt 30 Kilometer südwestlich von Greifswald direkt an der Peene, dem „Amazonas des Nordens“. ROSTOCK Seitdem 2006 die Marina für Sportboote eröffnet wurde, hat sich die Stadt zum Wassersportzentrum der touristisch reizvollen Region entwickelt. HAMBURG Flüsse und Wälder, die reiche und seltene Flora und Fauna bieten Erholungssuchenden viel Ruhe und frische Luft und den Loitzern eine hohe

SCHWERIN Wohn- und Lebensqualität. Die historische Altstadt weist noch ein Straßennetz aus dem 13. Jahrhundert und Bürgerhäuser aus verschiedenen Epochen auf. Die B 194, über die Loitz verkehrsgünstig zu erreichen ist, gehört zur Deutschen Alleenstraße. Die Peene als Bundeswasserstraße schafft Verbindungen zum Kummerower See und zur Ostsee. BERLIN 12 | GEWERBEGEBIET WEITIN NEUBRAPHARM, NEUBRANDENBURG

Lage: 17033 Neubrandenburg, Stadtteil Weitin

Entfernung zur Autobahn: 18 km zur A 20, 70 km zur A 19, 98 km zur A 24 Entfernung Rostock / Hamburg / 108 km / 251 km Berlin / Stettin 145 km / 103 km Grundstücksflächen: 67.437 m2

Westlich vor den Toren Neubrandenburgs stehen im Gewerbegebiet „Weitin Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Neubrapharm“ sieben Grundstücke zwischen 3.000 und 25.000 Quadratme- Schlossgartenallee 15 tern zur Verfügung. Die gut erschlossenen, unbebauten Flächen können je 19061 Schwerin nach Bedarf sowohl vereint als auch geteilt werden. Laut B-Plan sind Ein- zelhandelsbetriebe ausgeschlossen, ein untergeordneter Werksverkauf wäre Geschäftsführer: Michael Sturm aber möglich. Auflagen, beispielsweise für den Denkmal- oder Naturschutz, sind nicht zu beachten. Eine Gleisanbindung ist vorhanden. Der Gewerbe- Tel: +49 385 59225 – 0 park, ausgestattet mit mehreren Bushaltestellen und einem Hotel, liegt un- Fax: +49 385 59225 – 22 mittelbar an der B 104, etwa 10 Kilometer vom Flughafen Trollenhagen und ca. 18 Kilometer vom Anschluss an die A 20. E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Neubrandenburg Fachbereich Stadtplanung, Wirtschaft, Bauaufsicht und Kultur Telefon: +49 395 555 – 2292 Benjamin Bendin Fax: +49 395 555 – 2962 Friedrich-Engels-Ring 53 E-Mail: [email protected] ricok69 / photocase.de 17033 Neubrandenburg Internet: www.neubrandenburg.de

NEUBRANDENBURG OSTSEE RÜGEN Neubrandenburg, drittgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, ist das wirtschaftliche und politische Zentrum der Mecklenburgischen ROSTOCK Seenplatte. Rund 3.700 Unternehmen mit etwa 50.000 Arbeitsplätzen, unter anderem in der Automobilwirtschaft, dem Maschinenbau, der HAMBURG Dienstleistungsbranche und der Gesundheitswirtschaft, sind bereits in der „Vier-Tore-Stadt“ angesiedelt, darunter zahlreiche Global Player

SCHWERIN mit Fokus auf den Export. Wirtschaftsnahe Infrastrukturen wie die Hochschule Neubrandenburg mit über 30 Studiengängen und der für alle gängigen Flugzeugtypen des Luftfracht- und Geschäftsverkehrs ausgelegte Flughafen Neubrandenburg-Trollenhagen untermauern die Standortvorteile der Stadt zwischen Hamburg, Rostock, Berlin und Stettin. BERLIN 12 | GEWERBEGEBIET WEITIN NEUBRAPHARM, NEUBRANDENBURG

Lage: 17033 Neubrandenburg, Stadtteil Weitin

Entfernung zur Autobahn: 18 km zur A 20, 70 km zur A 19, 98 km zur A 24 Entfernung Rostock / Hamburg / 108 km / 251 km Berlin / Stettin 145 km / 103 km Grundstücksflächen: 67.437 m2

Lage: 17039 Trollenhagen

Entfernung zur Autobahn: 13 km zur A 20 Entfernung Rostock 150 km Hamburg / Berlin / Stettin: 250 km / 180 km / 110 km Grundstücksfläche: Von 1 ha bis 100 ha

Unweit des malerischen Tollensesees im aufstrebenden nordostdeutschen Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Wirtschaftszentrum Neubrandenburg eröffnen sich neue Investitionspers- Schlossgartenallee 15 pektiven für Branchennetzwerke. Auf der Achse zwischen Stettin, Hamburg, 19061 Schwerin Rostock und Berlin liegt der Flughafen Neubrandenburg-Trollenhagen an der A 20 und damit in direkter Anbindung an Fährverbindungen nach Skan- Geschäftsführer: Michael Sturm dinavien. Sechs Investitionsfelder in variabler Größe stehen – teilweise zur sofortigen Nutzung – bereit. Hier wird viel Platz zum Wachsen geboten – in Tel: +49 385 59225 – 0 großen wie in kleinen Schritten. Durch die privilegierte Lage mit voll funk- Fax: +49 385 59225 – 22 tionsfähiger Start- und Landebahn mit einer Länge von 2.293 m/45 m und einem Hubschrauberlandeplatz sind insbesondere Investoren aus dem Luft- und E-Mail: [email protected] Raumfahrtcluster angesprochen. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Wirtschaftsförderung Mecklenburgische Seenplatte GmbH Telefon: +49 395 57087 – 4855 Sabine K. Lauffer Fax: +49 395 57087 – 4851 Adolf-Pompe-Straße 12 – 15 E-Mail: [email protected] 17109 Demmin Internet: www.wirtschaft-seenplatte.de

SCHWERIN mit Fokus auf den Export. Wirtschaftsnahe Infrastrukturen wie die Hochschule Neubrandenburg mit über 30 Studiengängen und der für alle gängigen Flugzeugtypen des Luftfracht- und Geschäftsverkehrs ausgelegte Flughafen Neubrandenburg-Trollenhagen untermauern die Standortvorteile der Stadt zwischen Hamburg, Rostock, Berlin und Stettin. BERLIN 14 | TECHNOLOGIE- UND GEWERBEPARK, HANSESTADT GREIFSWALD

Lage: 17489 Greifswald

Entfernung zur Autobahn: 15 km zur A 20 Entfernung Seehafen Ladebow 6 km Neubrandenburg/Trollenhagen: 60 km TEILFLÄCHE GEWERBEGEBIET TECHNOLOGIEPARK Grundstücksfläche: Ca. 23 ha

TEILFLÄCHE GEWERBE- UND Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH INDUSTRIEGEBIET Greifswald bietet Investoren ein rund 23 Hektar großes Areal im Technologie- und HERRENHUFEN NORD Gewerbepark, bestehend aus den Teilflächen Gewerbegebiet Technologiepark und Schlossgartenallee 15 den Industrie- und Gewerbeflächen Herrenhufen Nord und Süd. Höchst aufwen- 19061 Schwerin dig ist jüngst in innerstädtischer Lage das Teilgebiet Herrenhufen Nord revitali- siert worden. Entstanden sind wirtschaftliche und flexibel nutzbare Flächen mit Geschäftsführer: Michael Sturm hoher technischer Ausstattung für nahezu jeden Bedarf und Zweck. Auch größere Neuansiedlungen sind dank rechtskräftigem B-Plan kurzfristig realisierbar. Nam- Tel: +49 385 59225 – 0 hafte Unternehmen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Kaufpreis für Fax: +49 385 59225 – 22 vollerschlossene Grundstücke beträgt zwischen 13 und 20 Euro je Quadratmeter. Im Preis sind die Erschließungskosten, Abwasser- und Kostenerstattungsbeiträge E-Mail: [email protected] enthalten. Der Verkauf der Grundstücke erfolgt direkt durch die Kommune. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Universitäts- und Hansestadt Greifswald Tel: +49 3834 8536 – 2121 Amt für Wirtschaft und Finanzen Fax: +49 3834 8536 – 2122 TEILFLÄCHE GEWERBE- UND INDUSTRIEGEBIET Fabian Feldt E-Mail: [email protected] HERRENHUFEN SÜD PF 3153 Internet: www.greifswald.de/wirtschaft 17461 Greifswald

HANSESTADT GREIFSWALD OSTSEE RÜGEN Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald, direkt am Wasser zwischen den Inseln Rügen und Usedom gelegen, bietet das Flair einer modernen ROSTOCK Stadt, ein breites kulturelles Angebot und nicht zuletzt ein herrliches Segelrevier. HAMBURG Als traditionsreiche Hansestadt wird die besondere geografische Lage für vielfältige und enge Kooperationen mit Skandinavien, dem Baltikum und SCHWERIN dem Nachbarland Polen genutzt. Greifswald ist zudem ein Bildungs- und Ausbildungszentrum von überregionaler Bedeutung, das junge Menschen anzieht und Fachkräfte sichert. In Verbindung mit dem Umland ist Greifswald ein wettbewerbsfähiger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort mit zukunftsorientierter Spitzenforschung und Technologie. BERLIN 15 | ENERGIE- UND TECHNOLOGIESTANDORT „LUBMINER HEIDE“, LUBMIN

Lage: 17509 Lubmin Entfernung zur Autobahn: 35 km zur A 20 Entfernung Greifswald 20 km Stralsund / Neubrandenburg: 50 km / 80 km Grundstücksfläche gesamt: 120 ha Davon verfügbare Fläche: Ca. 74 ha

Der 120 Hektar große Energie- und Technologiestandort Lubminer Heide" Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH " am Greifswalder Bodden hat sich zum größten Industrie- und Energiestandort Schlossgartenallee 15 Mecklenburg-Vorpommerns entwickelt. Er bietet optimale Bedingungen für 19061 Schwerin die Lösung logistischer Transportaufgaben: Der Industriehafen ist sieben Me- ter tief (befahrbar für Schiffe bis zu 6,10 Meter Tiefgang), hat insgesamt eine Geschäftsführer: Michael Sturm 940 Meter lange Kaikante und sechs Liegeplätzen für den Warenumschlag. Das Binnenwasserstraßennetz ist problemlos erreichbar. Die Hinterlandan- Tel: +49 385 59225 – 0 bindung ist über die nahe Autobahn A 20 gesichert. Über das Hafengleis besteht Fax: +49 385 59225 – 22 ein direkter Zugang zum Gleisnetz der Deutschen Bahn. Der Hafen vermittelt auch Dienstleistungen wie Rangier- und Wiegeleistungen, Abfallentsorgung E-Mail: [email protected] oder das Bunkern von Treibstoff und Frischwasser. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Wirtschaftsfördergesellschaft Telefon: +49 3834 550 – 605 Vorpommern mbH Fax: +49 3834 550 – 551 Brandteichstraße 20 E-Mail: [email protected] 17489 Greifswald Internet: www.invest-in-vorpommern.de

LUBMIN OSTSEE RÜGEN Das Seebad Lubmin liegt, flankiert von den Inseln Rügen und Usedom, am Greifswalder Bodden nahe der Hansestadt Greifswald im Nordosten ROSTOCK Mecklenburg-Vorpommerns. Neben dem Tourismus ist der Energie- und Technologiestandort Lubminer Heide" mit seinem seit 2006 zum " HAMBURG international anerkannten Umschlagplatz ausgebauten Industriehafen im einstigen Ortsteil Freesendorf ein elementarer Wirtschaftszweig.

SCHWERIN Er gilt inzwischen als wichtiger Energieknotenpunkt. Unter anderem gelangt von hier seit 2011 russisches Erdgas aus der Pipeline NORD STREAM nach Deutschland und Westeuropa. Die Hochschulstandorte Stralsund und Greifswald garantieren eine hohe Verfügbarkeit von qualifizierten Fachkräften vor Ort. BERLIN 16 | INDUSTRIEGEBIET, HANSESTADT ANKLAM

Lage: 17389 Anklam

Entfernung zur Autobahn: 25 km zur A 20 Entfernung Insel Usedom 50 km Stettin / Berlin / Rostock: 90 km / 180 km / 143 km Grundstücksfläche: Ca. 48 ha

Das Industriegebiet befindet sich im Südosten der Hansestadt Anklam an der Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Kreisstraße OVP 49. Diese bindet sich etwa 150 Meter westlich des Gebietes Schlossgartenallee 15 in die Bundesstraße 109 ein. Östlich liegt das Areal zum Teil an der Bahn- 19061 Schwerin linie Berlin–Stralsund. Das Gebiet unterliegt dem Bebauungsplan 1 – 2006 „Industriegebiet Anklam“ und ist als Industriegebiet gemäß § 9 BauNVO aus- Geschäftsführer: Michael Sturm gewiesen. Es dient ausschließlich der Unterbringung von Gewerbebetrieben, vorwiegend von solchen Betrieben, die in anderen Baugebieten unzulässig Tel: +49 385 59225 – 0 sind. Nach § 9 Absatz 2 BauNVO sind Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Fax: +49 385 59225 – 22 Lagerplätze, öffentliche Betriebe sowie Tankstellen zulässig. Die Errichtung E-Mail: [email protected] von Kraftwerken, Müllverbrennungsanlagen, Windenergieanlagen sowie Ein- Internet: www.invest-in-mv.de zelhandelsbetrieben ist nicht gestattet.

Kontakt: Hansestadt Anklam Tel: +49 3971 835 – 133 Kerstin Stoll Fax: +49 3971 835 – 220 Markt 3 E-Mail: [email protected] 17389 Anklam Internet: www.anklam.de

HANSESTADT ANKLAM OSTSEE RÜGEN Die Hanse- und Lilienthalstadt Anklam mit ihren circa 13.000 Einwohnern liegt inmitten des Naturparks „Flusslandschaft Peenetal“ ROSTOCK direkt an der Peene, dem „Amazonas des Nordens“. Anklam als regionaler Knotenpunkt und Tor zur Sonneninsel Usedom ist über HAMBURG die Bundesstraßen B 109, B 110 und B 197 erreichbar und verfügt über Bahn- und Busverbindungen sowie einen Flugplatz, der von

SCHWERIN Chartermaschinen genutzt werden kann. Die Autobahn A 20 ist nur 25 Kilometer entfernt. Als kulturelle Einrichtungen bereichern insbesondere die Museen, die Stadtbibliothek und das Theater das Leben in der Stadt. Anklam ist durch seine Nähe zum Meer, den Stränden, Ostseebädern und -inseln ein attraktives Ausflugs- und Reiseziel. BERLIN 17 | INDUSTRIEPARK BERLIN – SZCZECIN (STETTIN), PASEWALK

Lage: 17309 Pasewalk

Entfernung zur Autobahn: 3 km zur A 20 Entfernung Rostock 193 km Stettin / Berlin: 40 km / 138 km Grundstücksfläche: 156 ha

Der Industriepark Berlin–Szczecin (Stettin) ist ein gut erschlossenes Groß- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH gewerbegebiet bei Pasewalk nahe der polnischen Grenze und der Metropole Schlossgartenallee 15 Stettin. Auf einer Fläche von insgesamt 220 Hektar stehen 156 Hektar für die 19061 Schwerin Bebauung und Ansiedlung von Unternehmen und Gewerbe zur Verfügung. Hier profitiert man von einer soliden Infrastruktur und einer hervorragen- Geschäftsführer: Michael Sturm den Verkehrsanbindung, sowohl im Autoverkehr (A 20, B 104, B 109) als auch per Schiene (eigener Fernverkehrsbahnhof), auf dem Wasser (nahegelegener Tel: +49 385 59225 – 0 Ueckermünder Hafen, Überseehafen Stettin-Swinemünde sowie in unmit- Fax: +49 385 59225 – 22 telbarer Nähe der Industriehafen Ueckermünde-Berndshof) und in der Luft E-Mail: [email protected] (Sonderlandeplatz vor Ort, Flughafen Neubrandenburg in der Nähe). Weitere Internet: www.invest-in-mv.de Informationen sind unter www.industriepark-berlin-szczecin.de zu finden.

Kontakt: Förder- und Entwicklungsgesellschaft Tel: +49 3973 22 88 0 Vorpommern-Greifswald mbH Fax: +49 3973 22 88 19 Herr Dr. Ulrich Vetter E-Mail: [email protected] Am Schlachthof 6 Internet: www.feg-vorpommern.de 17309 Pasewalk

PASEWALK OSTSEE RÜGEN Pasewalk, Mittelzentrum im Landkreis Vorpommern-Greifswald, ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit einem großen Angebot ROSTOCK an Industrie- und Gewerbeflächen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In der Kleinstadt (ca. 10.000 Einwohner) sind HAMBURG traditionell Lebensmittelindustrie, Baustoff- und Baugewerbe sowie Handwerk vertreten. Dazu haben sich die Metallindustrie und die

SCHWERIN Dienstleistungsbranche angesiedelt, Logistik, Agrar- und Lebensmittelindustrie sollen gestärkt werden. Als norddeutscher Mittelpunkt zwischen Berlin und Stettin bietet Pasewalk Unternehmen die Chance, sich auf Polen und das weitere Osteuropa auszurichten. Darüber hinaus liegt die Stadt günstig zu den wichtigen Urlaubsgebieten Haffküste/Ostseeküste und Mecklenburgische Seenplatte. BERLIN 18 | NACHNUTZUNG FÜR TOURISTISCHE EINRICHTUNG, STADT SEEBAD UECKERMÜNDE

Lage: 17373 Ueckermunde

Entfernung zur Autobahn: 35 km zur A 20 Entfernung Rostock 160 km Stettin / Berlin: 60 km / 165 km Grundstücksfläche: Ca. 1 ha

Die städtische Immobilie liegt im Nordosten des Seebades in naturräumlich Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH reizvoller Lage in 150 Metern Entfernung zum Stettiner Haff. Der Blick auf Schlossgartenallee 15 das Wasser ist unverbaubar. Das Grundstück wird tangiert vom Oder-Neiße- 19061 Schwerin Radweg, einem internationalen Fernradweg. Die vorhandenen 1- und 2-geschos- sigen Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von circa 1.500 Quadratmetern ste- Geschäftsführer: Michael Sturm hen leer und wurden zuvor als Ausbildungseinrichtung genutzt. Ein Rückbau ist 2019/2020 vorgesehen. Die Fläche bietet Potenzial zur gewerblichen Ansied- Tel: +49 385 59225 – 0 lung im touristischen Bereich, auch mit Vorhaben zur Saisonverlängerung. Das Fax: +49 385 59225 – 22 Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Stadt überwiegend als Sondergebiet Freizeit und Tourismus dargestellt, eine Teilfläche als Grünfläche. Zur Schaf- E-Mail: [email protected] fung von Baurecht ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Seebad Ueckermünde Tel: +49 39771 284 – 13 Bürgermeister Fax: +49 39771 284 – 18 Am Rathaus 3 E-Mail: [email protected] 17373 Ueckermünde Internet: www.ueckermuende.de

STADT SEEBAD UECKERMÜNDE OSTSEE RÜGEN Ueckermunde – die „Perle am Stettiner Haff“ – hat etwa 9.000 Einwohner und liegt im Osten Mecklenburg-Vorpommerns an der Mündung der ROSTOCK Uecker in das Stettiner Haff. Der Naturraum aus Haffkuste, Mischwäldern und Mooren wird durch den Naturpark Stettiner Haff geschutzt. Sudöstlich HAMBURG der Stadt erstreckt sich die Ueckermunder Heide. Wasserlandschaften, Wanderwege und diverse Ausflugsziele in der näheren Umgebung ziehen

SCHWERIN jedes Jahr viele Touristen in die als besonders familienfreundlich ausgezeichnete Region. Bei Aktivurlaubern sehr beliebt sind die internationalen Radfernwege: die Strecke Berlin-Usedom, der Oder-Neiße-Radweg sowie der internationale Radrundweg um das Stettiner Haff.

BERLIN 19 | HAFEN- UND TOURISMUSENTWICKLUNG AN DER RANDOW, EGGESIN

Lage: 17367 Eggesin

Entfernung zur Autobahn: 30 km zur A 20 Entfernung Ueckermünde 7 km Anklam / Stettin / Berlin: 41 km / 50 km / 155 km Grundstücksfläche: Ca. 24.000 m2

Das Grundstück mit Wasserzugang liegt östlich der Randow. In direkter Nach- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH barschaft befindet sich der Wasserwanderrastplatz Eggesin. Das Grundstück Schlossgartenallee 15 grenzt unmittelbar an die Landesstraße. Es ist ortsüblich erschlossen. 19061 Schwerin

Die zentrale Lage, die Nähe zum Stadtzentrum, eine sehr gute infrastrukturel- Geschäftsführer: Michael Sturm le Anbindung und die Einbettung in den reizvollen Landschaftsraum schaffen beste Voraussetzungen zur Ansiedlung von Beherbergungs- und touristischen Tel: +49 385 59225 – 0 Dienstleistungsangeboten sowie Hafen- und Freizeiteinrichtungen. Eggesin Fax: +49 385 59225 – 22 überzeugt mit seinem freundlich sanierten historischen Stadtkern sowie seinem ausgeprägten Netz moderner Kinder-, Jugend-, Bildungs- und Kulturein- E-Mail: [email protected] richtungen. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Eggesin Telefon: +49 39779 264 – 67 Antje Krohn Fax: +49 39779 264 – 63 Stettiner Straße 1 E-Mail: [email protected] 17367 Eggesin Internet: www.eggesin.de

EGGESIN OSTSEE RÜGEN Eggesin ist mit ca. 5.230 Einwohnern eine Kleinstadt im Landkreis Uecker-Randow. Das „Tor zum Stettiner Haff“ liegt inmitten der Ueckermünder Heide im ROSTOCK Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Teilweise unzugängliche Sumpf-, Nadel-, Mischwälder und Wiesen säumen die Ufer von Randow und Uecker. Die HAMBURG Flüsse sind ein Paradies für Angler und Wassersportler, über sie besteht eine direkte Verbindung zum Stettiner Haff. Dieses ist mit seinem breiten Schilfgürtel und den gemütlichen Häfen eines der schönsten Segelreviere Deutschlands. Die Nähe zur polnischen Großstadt Stettin und die schnelle Anbindung über die SCHWERIN A 20 nach Berlin eröffnen für die Region wirtschaftliche Potentiale nicht nur im Bereich des Tourismus.

BERLIN 20 | SCHLOONSEE-TERRITORIUM, GEMEINDE HERINGSDORF

Lage: 17424 Heringsdorf

Entfernung zur Autobahn: 65 km zur A 20 Entfernung Rostock 170 km Stralsund / Berlin / Stettin: 100 km / 230 km / 120 km Grundstücksfläche: 26 ha

Das „Schloonsee-Territorium“ ist eine größtenteils unbebaute, insgesamt Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH 26 Hektar große Liegenschaft in der hochattraktiven Tourismus-Metropole Schlossgartenallee 15 Heringsdorf. Der aktuelle Eigentümer Neptune Energy hatte hier Erdgas- 19061 Schwerin bohrungen avisiert, die nun nicht umgesetzt werden, weshalb das Grund- stück zum Verkauf steht. Ein Bebauungsplan existiert nicht, das Gebiet ist als Geschäftsführer: Michael Sturm Grünlandfläche mit bergbaulichem Beschränkungsgebiet ausgewiesen. In der Vergangenheit wurden hier beispielsweise ein Yacht-Hafen mit Ostseezugang Tel: +49 385 59225 – 0 sowie passende Ferien- und Freizeitanlagen angedacht. Es grenzen bebaute, Fax: +49 385 59225 – 22 vornehmlich touristisch genutzte Gebiete, der idyllische Schloonsee und die E-Mail: [email protected] Landstraße 266 an. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Neptune Energy Deutschland Telefon: + 49 591 612 – 515 Franz-Josef Evers Fax: + 49 591 612 – 7000 Waldstraße 39 E-Mail: [email protected] 49808 Lingen (Ems) Internet: www. neptuneenergy.de

SEEBAD HERINGSDORF OSTSEE RÜGEN Das direkt an der Ostsee gelegene Seebad Heringsdorf bildet mit seinen Nachbarorten Ahlbeck und Bansin die drei Kaiserbäder auf Usedom, der ROSTOCK zweitgrößten Insel Deutschlands. Gut 40 Kilometer schönster Ostseestrand, gesunde Meeresluft, eine reizvolle Seen- und Naturlandschaft mit HAMBURG Heil- und Kurwald, ein reichhaltiges Wellnessangebot, die reizvolle Bäderarchitektur und nicht zuletzt überdurchschnittlich viele Sonnentage

SCHWERIN haben die drei Kaiserbäder zu einer überaus beliebten Urlaubsdestination mit gut einer halben Million Besucher jährlich werden lassen. Mit Anschluss an das Fernverkehrsnetz über die B 110, Bahnanschlüssen und einem eigenen Flughafen ist die Gemeinde Heringsdorf auf vielen Wegen gut erreichbar. BERLIN 21 | EIN URALTES FISCHERDORF AM HAFF, ALTWARP

Lage: 17375 Altwarp

Entfernung zur Autobahn: 45 km zur A 20 Entfernung Rostock 193 km Stettin / Berlin: 65 km / 184 km Grundstücksfläche: 23 ha

Auf einer Halbinsel am Südufer des Stettiner Haffs stehen beim Dorf Altwarp Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH 23 Hektar Fläche zum Verkauf. Die ebenso maritime wie waldreiche idyllische Schlossgartenallee 15 Umgebung und nicht zuletzt der weitreichende Ruf des Haffs als beliebtes Se- 19061 Schwerin gelgebiet schaffen ideale Voraussetzungen für die touristische Erschließung. Geschäftsführer: Michael Sturm Das Areal befindet sich auf einer ehemaligen Militärliegenschaft und ist mit mehrgeschossigen Nutzgebäuden bebaut, deren Dächer teilweise gewerblich Tel: +49 385 59225 – 0 für Photovoltaik verwendet werden. Die Gesamtfläche ist teils als Mischgebiet Fax: +49 385 59225 – 22 ausgeschrieben. Favorisiert wird eine ganzheitliche touristische Nutzung. E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Förder- und Entwicklungsgesellschaft Vorpommern-Greifswald mbH Telefon: +49 3973 2288 – 0 Dr. Ulrich Vetter Fax: +49 3973 2288 – 19 Am Schlachthof 6 E-Mail: [email protected] 17309 Pasewalk Internet: www.feg-vorpommern.de

ALTWARP OSTSEE RÜGEN Altwarp ist ein altes, mit Naturschönheiten gesegnetes Fischerdorf nahe des Seebads Ueckermünde im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Das ROSTOCK Dorf mit weniger als 500 Einwohnern liegt im „Naturschutzgebiet Altwarper Binnendünen, Neuwarper See und Riether Werder“. Große Kiefern-, HAMBURG Eichen- und Erlenwälder, Haff und See, Dünen und Wiesen schaffen eine äußerst reizvolle, ursprüngliche Landschaft mit überdurchschnittlichem

SCHWERIN Erholungsfaktor. Seinen Charakter als Fischerdorf hat Altwarp – erste Erwähnungen des Ortes datieren bereits auf das frühe 12. Jahrhundert – sich bewahrt: Der Hafen steht, neben dem Tourismus, nach wie vor im Zentrum des Dorfgeschehens.

BERLIN BEST OF NORTHERN GERMANY: INVEST IN MV

Was wir als Wirtschaftsförderung für Sie tun

Die Invest in MV GmbH als Wirtschaftsfördergesellschaft des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern unterstützt Ihre Ansiedlung effektiv, passgenau und individuell. Anbei einige Leistungen, auf die Sie gern zurückgreifen können.

Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 Standortangebote: Wir liefern Ihnen speziell für Sie erarbeitete Stand- 19061 Schwerin ortangebote. Wir organisieren Besichtigungsprogramme und begleiten Sie bei Gesprächen. Geschäftsführer: Michael Sturm

Kontakte: Wir vermitteln Kontakte zu Institutionen, Ämtern, Behörden, Tel: +49 385 59225 – 0 Ver- und Entsorgungsunternehmen, Banken und allen Entscheidungs- Fax: +49 385 59225 – 22 trägern im Land. E-Mail: [email protected] Projektmanagement: Wir beraten Sie gern bei der Projektplanung und Internet: www.invest-in-mv.de -durchführung sowie bei allen Fragen zu Fördermitteln.

Kooperationspartner: Welche Anforderungen soll Ihr gewünschter Koope- rationspartner erfüllen? Wir unterstützen Sie bei der Kontaktvermittlung.

Und: Selbstverständlich arbeiten wir für Sie ohne Kostenberechnung.

Herausgeber: Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH KONTAKT: Michael Sturm, Geschäftsführer | Dr. Stefan Rudolph, Vorsitzender der Gesellschafterversammlung Dr. Elena Malieva Fotos: Cover - ©Bernt Hoffmann | Tourismusverband Mecklenburg-Vorpommern Leistungsübersicht - ©W&N Immobilienvertriebsgesellschaft mbH Seniorberaterin Konzept und Gestaltung: Kempka & Scholz, www.kempka-scholz.de Telefon: +49 385 59225 – 38 Redaktion: Dr. Elena Malieva, Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH V.i.S.d.P.: Michael Sturm, Geschäftsführer Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Fax: +49 385 59225 – 22 Herstellung: Druckerei Weidner Mobil: +49 160 93 98 90 73 E-Mail: [email protected] © Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, aber ohne Gewähr. Dieses Produkt ist urheberrechtlich geschützt. Der Nachdruck ist, auch auszugsweise, nicht gestattet. Invest in MV ist die offizielle Wirtschaftsförderung des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern – Ihr Partner für maßgeschneiderte Expansion.