N° 2 GRAND ANGLE Publication trimestrielle des partenaires du Groupe Vilogia juin Infos 2019 Point de contact Logements spécifiques Un nouveau numéro Accompagner pour nos locataires ! les jeunes actifs grâce à IziDOM® N° Cristal 09 69 37 36 35 Diplôme en poche, l’accès au logement devient l’élément déterminant APPEL NON SURTAXE pour favoriser l’entrée des jeunes dans le monde du travail. Afin de les accompagner dans cette étape cruciale de leur vie, Vilogia a mis Vilogia fait évoluer son Centre de Relation Client. À en place une réponse adaptée avec IziDOM®. L’offre se compose compter du 1er juillet, les locataires pourront joindre de logements temporaires* meublés et équipés, essentiellement de Vilogia au 09 69 37 36 35 (numéro non surtaxé, prix type 1 bis d’une surface moyenne de plus de 20m2, situés dans des d’un appel local). Du lundi au vendredi, de 8h30 à résidences neuves ou réhabilitées. On y trouve également des locaux 18h, trente-cinq téléconseillers Vilogia du Centre de communs et des équipements collectifs (laverie, local vélos, salle Relation Client situé à Villeneuve d’Ascq (59) sont à commune…) afin de favoriser la qualité de l’accueil, et la rencontre leur disposition pour les informer, qu’ils souhaitent un entre jeunes. Ces logements font l’objet d’une attribution individuelle Innovation renseignement sur les différents moyens de paiement, ou en colocation, pour les 18-30 ans**. qu’ils aient une question sur leur loyer, qu’ils déposent Vilogia dispose à ce jour de 118 logements IziDOM® répartis dans quatre une demande de mutation ou sollicitent un rendez-vous résidences. Deux résidences supplémentaires ouvriront d’ici la fin de édito EnergieSprong : avec un technicien… Les téléconseillers proposeront, l’année, avec un objectif cumulé de 1 800 logements d’ici 2023. en quelques minutes, une solution à chaque situation. Nous sommes, à Vilogia, le colibri du En dehors de ces plages horaires, un service d’astreinte, logement social ! Comme ce petit oiseau de Hem à , * De 1 à 24 mois. disponible au même numéro, gère les demandes ** Qu’ils soient en premier CDI, stagiaires, intérimaires, apprentis, salariés en mobilité dans la métaphore du philosophe et la démarche s’installe ! techniques urgentes les soirs, week-ends et jours fériés. ou au chômage, de 18 à 26 ans, et jusqu’à 30 ans sous certaines conditions. agriculteur Pierre Rabhi, nous sommes convaincus que, face à la précarité Le 22 février 2018, le premier pilote EnergieSprong démarrait en , énergétique, au défi climatique et aux via la pose de sa première façade à Hem, dans le , sous les objectifs ACTUALITÉ enjeux de cohésion sociale actuels, notre action peut changer le des journalistes et institutionnels. Aujourd’hui, place à la massification monde à notre échelle. de cette réhabilitation novatrice à Wattrelos, transformant ainsi 160 maisons énergivores supplémentaires en maisons E=0, qui produisent À travers notre engagement, nous voulons accompagner la autant d’énergie qu’elles en consomment. MÉTROPOLE transition énergétique et lutter pour le pouvoir d’achat de nos Hauts-de-France Initiée aux Pays-Bas, la démarche ACTIVITE 2018 plus de 43 000 logements clients. Dans le secteur de la construction, nous jouons, en tant (hors métropole lilloise) EnergieSprong, « saut énergétique », que société privée d’Hlm, un rôle particulier à la fois méconnu et CHIFFRES CLEFS Vilogia Logifim a trouvé son chemin en France par plus de 5 800 logements parfaitement assumé : celui de stimuler l’innovation. Nous ouvrons PARIS MÉTROPOLE Vilogia en 2018. Des 10 maisons des portes, cassons les codes, explorons des pistes d’avenir et c’est plus de 12 000 logements GRAND EST rénovées à Hem l’année dernière, près de 2 000 logements tout le secteur du bâtiment qui avance avec nous. au 160 de Wattrelos prévues en 6 104 attributions 2020, Vilogia s’engage dans en 2018, soit 14 650 nouvelles personnes logées, et près de 20 000 Aujourd’hui chez Vilogia, nous sommes fiers d’avoir impulsé et la poursuite de la démarche dossiers étudiés en Commissions d’Attribution de Logements (CAL). réalisé avec succès le 1er démonstrateur EnergieSprong en France. EnergieSprong au sein de son Cette démarche révolutionnaire de réhabilitation énergétique parc. Ce procédé innovant apporte améliore le cadre de vie de nos locataires tout en leur permettant un confort et une qualité de vie 86% du parc composé de de réaliser des économies. Au-delà de la satisfaction de nos clients au locataire, anticipant même LYON MÉTROPOLE la réglementation de demain en logements familiaux qui nous réjouit, c’est tout un écosystème qui se nourrit d’un tel plus de 2 200 logements matière de consommation d’énergie. PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) et PLUS (Prêt Locatif à Usage Social). NANTES MÉTROPOLE projet et grandit avec lui. In fine, c’est tout un territoire qui gagne ! plus de 2 000 logements En quelques semaines, une maison énergivore se transforme en maison Philippe Rémignon E=0, qui produit autant d’énergie + 63,7% investis Président du Directoire Vilogia S.A. BORDEAUX MÉTROPOLE qu’elle en consomme. dans l’entretien du parc, près de 2 500 logements Résultat, « je n’ai plus de facture soit 163,9 M€ de gaz, je n’ai plus qu’une facture 3 temps forts EnergieSprong d’électricité », explique madame (réhabilitation, gros entretien et entretien courant). Hotille, locataire de l’un des dix GRAND SUD prototypes EnergieSprong, à Hem, Comment ça marche ? 22 février 2018 On scanne la façade initiale, on produit la façade près de 1 700 logements « si c’était à refaire, je le referais 1 947 logements réhabilités Pose de la première façade sans hésiter, et je le conseille EnergieSprong en usine, de façon industrielle, on la pose, on pose les panneaux photovoltaïques en EnergieSprong à Hem (59). à toutes les personnes à qui on dont 30,6% des réhabilitations consacrées aux logements les plus toiture, et on adapte l’intérieur (VMC, sanitaires, Les dix premiers prototypes propose cette démarche ! ». énergivores. En parallèle, 3 773 réhabilitations ont été lancées en France. Le Groupe Vilogia c’est… EnergieSprong sur le sol français cuisine…). C’est aussi « simple » que ça ! L’objectif, Du côté de Wattrelos, 160 ont ainsi vu le jour chez Vilogia. au terme de l’expérimentation, serait d’atteindre logements devraient connaître le + de 71 000 logements Visionnez le timelapse sur notre blog : blog.vilogia.fr 3 semaines de chantier pour l’ensemble des travaux 1 703 logements neufs livrés même bouleversement énergétique à réaliser sur un logement, sans que les locataires personnes logées dès l’année prochaine. « Il s’agit d’un n’aient à quitter leur domicile ou les lieux. en France, et 2 273 constructions lancées. 144 000 projet de réhabilitation thermique, communes conformément à la charte EnergieSprong », explique Valentin Breton, Responsable 319 Equipe Programmes. Comme pour les premiers prototypes, « les façades et interventions sont industrialisées », poursuit-il Valentin Breton, « le confort du logement est amélioré grâce à un changement des équipements de cuisine et sanitaires, la reprise de certains sols, le changement de VMC… ». le marché de conception, réalisation, entretien, maintenance a été signé le 1er avril, pour un ordre de service travaux prévu 24 juin 2019 Infos N° 2 en janvier 2020, sur une durée de 18 mois. Le groupement retenu pour ce projet se Agenda PARIS 9 juillet 2019 Publication trimestrielle des compose de Rabot Dutilleul Construction en mandataire, Redcat en architecte, Nortec Conseil économique, social et PARIS partenaires du Groupe Vilogia et Symoé au bureau d’étude technique, et Pouchain à la maintenance. environnemental, Palais d’Iéna. 1er avril 2019 Direction Communication Si quelques maisons connaîtront des adaptations individuelles, la performance E=0 de la Signature du marché Conception Réalisation Entretien Maintenance (CREM) de LES ASSISES DU LOGEMENT MONITEUR INNOVATION DAY 74, rue Jean Jaurès totalité des maisons de Wattrelos, permise par une isolation optimale et une production Wattrelos (59), en présence du maire de la ville, Dominique Baert. Ce ne sont pas « Quel logement pour le XXIème siècle ? »* Techniques de construction 59664 Villeneuve d’Ascq d’énergie solaire, sera garantie pendant 25 ans grâce à la mise en place d’un monitoring. CONSTRUIRE - HABITER - CONNECTER et de réhabilitation moins de 160 maisons qui connaîtront ainsi la même transformation qu’à Hem, Directeur de la publication : David Loy dès 2020 ! En savoir plus sur notre blog : blog.vilogia.fr Rédactrice en chef : Laure Chatelain

Du 16 au 22 Du 24 au 26 Du 27 au 29 Secrétariat de rédaction : Sylvie Evrard septembre 2019 septembre 2019 septembre 2019 Et après ? Rédaction : Catherine Amalvi, Michèle Grassiot, 3 mai 2019 PARIS PORTE DE VERSAILLES BORDEAUX, ALLÉE DE TOURNY Morgane Robert, Laure Chatelain, Céline Marotte, MustBe0 : objectif collectif ! Valentine Leroy Diffusion du reportage de France 2 sur le passif SEMAINE EUROPÉENNE au journal télévisé de 13h. Début avril, une équipe Vilogia a initié la démarche européenne EnergieSprong en livrant en 2018 les 10 premiers CONGRÈS HLM SALON DU Crédits photos : Olivier Samyn, équipes locales prototypes à Hem près de Lille. Le bailleur a été l’un des premiers à croire en cette solution DE LA MOBILITÉ Vilogia, ABP.alentine de tournage est venue visiter l’un des prototypes LOGEMENT NEUF EnergieSprong de Hem, l’occasion de mettre en lumière innovante déjà éprouvée aux Pays-Bas en signant en 2017 la charte d’engagement pour la Réalisation graphique : TAKMAK takmak.fr rénovation de 500 logements sur 5 ans. En attendant, c’est le coup d’envoi du projet MustBe0, * Une fois la date passée, un rapport sera disponible sur le site dédié. les clés d’une transformation réussie en matière de Impression : Nord Imprim, 1 700 exemplaires logement à énergie zéro. soutenu par Interreg NWE, visant à adapter ce concept de rénovation à énergie zéro garantie aux immeubles collectifs d’habitation, qui a été lancé au mois d’avril cette année. Parmi les bailleurs engagés dans cette démarche, on retrouve les français Notre Logis et... Vilogia, évidemment ! 1 LILLE MÉTROPOLE PARIS MÉTROPOLE

Cadre de vie Partenariat avec la ville de Saint-Maur-des-Fossés Philippe Rémignon, Président du Directoire de Vilogia, Vilogia, en vue d’améliorer le cadre de vie des résidents et Sylvain Berrios, Maire de Saint-Maur-des-Fossés (94) de notre parc sur la commune. Pour mémoire, Vilogia ont, au premier trimestre de l’année, signé en présence a acquis, le 1er janvier 2019, l’ensemble du patrimoine de Philippe Jouanen, Directeur de Territoire Île-de- locatif de la Société d’économie mixte municipale. Ces France, une convention de partenariat. Cet accord vise 450 logements sont désormais gérés par l’agence de à fluidifier les échanges entre les services municipaux et Tremblay-en-France. GRAND EST

Mécénat Environnement 40 enfants au Louvre Lens : une opération pour une visite fantastique propreté mutualisée dans Quarante enfants des centres sociaux Lino Ventura de et Blanc Riez le quartier de la Bourgogne de ont visité le musée du Louvre Lens. Une première pour la plupart d’entre eux. La sortie était proposée dans le cadre du mécénat de Vilogia avec 30 m3 de meubles et matelas destinés au recyclage en filière industrielle, 25 m3 ce haut-lieu culturel du bassin minier. « Cette visite a été une découverte aussi de divers matériaux vers une filière de valorisation énergétique, 12 m3 de meubles bien pour les enfants que pour nous, chargés de clientèle présents à leur côté », et de petits objets échangés entre habitants, 60 kg de vêtements récupérés par la Studios explique Pascal Dieval, Chargé de Clientèle. « Nous montrons qu’en qualité ressourcerie du centre social… Voilà un aperçu du bilan de la journée de propreté ® de bailleur, nous pouvons, en plus du logement, offrir une véritable parenthèse organisée dans le quartier de la Bourgogne. Dans le cadre de « Tourcoing Proximité IziDOM culturelle. C’est valorisant ! ». Ils ont également fait connaissance avec les œuvres Propre Ensemble », Vilogia et LMH, bailleurs historiques sur ce territoire, ont NEUFS de la Galerie du Temps. Les créatures fantastiques étaient le fil conducteur de ensemble mis sur pied via le GIE La Méta une collecte de déchets innovante. Les À la rencontre des 28 logements pour la visite. Un atelier de dessin sur ce même thème leur a ensuite permis d’exprimer locataires avaient été invités à déposer leurs encombrants en pied d’immeuble. leur créativité. Cette journée a recueilli un succès monstrueux ! Une structure d’insertion partenaire les collectait et les transportait vers la place locataires du Grand Est ! jeunes actifs à Schiltigheim de la Bourgogne. Là, ils étaient alors orientés vers chacune des filières adaptées Les équipes de la Direction Stratégie Clients du Grand Est se sont lancées un Le projet d’aménagement de la route de Bischwiller à Schiltigheim avance : fin juin, et sponsorisées par des éco-organismes. Cette opération participe à la réduction défi au printemps : rencontrer les locataires de Lorraine et d’Alsace. Elles se sont les premiers locataires ont investi les lieux de la première résidence IziDOM® du des risques d’incendie, améliore la qualité du cadre de vie pour les locataires et données trois mois pour sillonner les routes des deux régions et organiser des Grand Est ! permet, également, d’adopter des comportements éco-citoyens. événements en pied d’immeuble. Spécialement conçue pour les jeunes actifs et les étudiants, la résidence propose C’est sous un barnum, avec un buffet agrémenté de boissons et de quelques des studios de 24 à 31 m² entièrement meublés et afin de favoriser le partage et BORDEAUX MÉTROPOLE gâteaux, qu’elles accueillent les locataires de chacune des résidences. Gestion les échanges entre voisins, une salle commune est accessible à tous. courante de leur résidence, demandes administratives, modalités de contact ou Les équipements et services de la résidence ont été pensés pour correspondre au encore points d’amélioration, tous les sujets sont évoqués pour apporter des plus près aux besoins des jeunes actifs. Elle se situe dans un environnement calme Réhabilitation réponses aux questions des locataires. et arboré et à seulement 10 minutes à vélo de la gare de Strasbourg, une situation 85 Cette initiative, appréciée des résidents, permet ainsi de créer des moments géographique idéale ! logements privilégiés et propices à l’échange. Cela conforte également le Chargé de clientèle Dans le Grand Est, Vilogia poursuit son développement sur le territoire et sur Tivoli : un chantier sociaux dans sa proximité avec son client. la commune de Schiltigheim où une résidence étudiante de 171 logements sera sous l’œil de l’UNESCO réceptionnée en septembre prochain.

A l’initiative de la Ville de Bordeaux et de l’Unesco, le groupement LYON MÉTROPOLE partenarial Vilogia et Vinci a initié un important chantier. Sur deux parcelles situées de part et d’autre d’une voie de circulation, les chais historiques d’une grande Maison de négoce Réhabilitation bordelaise et les anciens hangars du tramway bordelais sont inscrits au patrimoine mondial par l’Unesco. Le projet intègre leur 301 Mozart-Verlaine : logements réhabilitation et leur conversion en immobilier résidentiel, ainsi réhabilités que le développement d’une offre locative neuve sur les surfaces lancement des travaux à Vénissieux libres. C’est parti pour une réhabilitation d’ampleur au Les 70 logements de Verlaine seront d’abord En concertation avec la Ville et l’organisation internationale, un sein du groupe Mozart-Verlaine* de Vénissieux. réhabilités en site occupé. Les 231 autres logements programme immobilier exceptionnel composé de 174 logements Une quarantaine de famille ont été informées du de Mozart feront quant à eux l’objet d’un relogement libres, 85 logements sociaux, des rez-de-chaussée commerciaux et un groupe portée au plan de circulation, en raison de la présence d’écoles et d’activités calendrier des travaux, lors d’une rencontre avec provisoire dans le cadre d’une opération tiroir sur scolaire a été défini et baptisé « Avant-Garde ». professionnelles à proximité immédiate du chantier. les équipes de Vilogia. Les neuf bâtiments seront le même site, les interventions à l’intérieur des Les travaux et leur déroulement ont été présentés aux riverains, lors d’une La livraison est attendue pour l’année 2021 : l’opération vise le label NF Habitat et complètement remis aux normes et bénéficieront logements étant plus importantes. Les travaux réunion dédiée à la fin du mois de février. Une attention toute particulière est la certification Cerqal. d’une isolation thermique conséquente. devraient durer 18 mois. * acquis en 2010 par Vilogia auprès de la Société Anonyme de Construction de la Ville de Lyon lors de son implantation dans la métropole. NANTES MÉTROPOLE GRAND SUD

Maîtrise d’ouvrage Programme immobilier Rachat de patrimoine Pose de première pierre à Rezé Marseille : livraison 52 nouvelles familles Julien Biger, Directeur de Territoire Nantes métropole, Bertrand Dessirier, du programme Azuréa accueillies à Marseille Directeur Stratégie Patrimoine, et Yann Vince, élu en charge de l’urbanisme Vilogia a réceptionné en avril dernier son de stationnement par logement sont proposées. Au 1er janvier dernier, Vilogia a repris la gestion de 52 logements de la ville de Rezé, ont posé la première pierre du programme Akene fin janvier. premier programme mixte dans le Grand Sud, Ce programme est situé dans un quartier situés dans le troisième arrondissement, dans le quartier de la « Ce nouveau programme nous permet de poursuivre notre engagement, d’apporter qui se compose de 57 logements locatifs mais résidentiel où sont présents tous les commerces Vilette à Marseille. Le rachat de ce programme s’inscrit dans le une solution logement adaptée aux besoins du territoire. Il permet d’accompagner aussi de 44 logements en accession. et services de proximité. La gare de la Blancarde cadre du partenariat conclu en octobre 2018 avec CDC Habitat. nos clients dans leur parcours résidentiel en leur proposant un habitat de qualité Située dans le quartier de la Blancarde, dans le et les stations de tramway sont à 10 mn à pieds. Dès le mois de février, les équipes de Vilogia dans le Grand dans un environnement où il fait bon vivre », a rappelé Julien Biger. 4ème arrondissement de Marseille, la résidence Avec ce nouveau programme en accession, Sud ont organisé une réunion d’informations pour les locataires Réalisé en maîtrise d’ouvrage directe, ce nouveau programme se composera de est implantée sur l’ancien site de l’entrepreneur et après le rachat de plus de 500 logements en place. Il s’agissait de faire connaissance, de présenter 25 logements dont 17 maisons individuelles et 8 logements intermédiaires. Corsiglia, fabriquant de marrons glacés depuis étudiants en 2018, Vilogia continue de proposer le fonctionnement de leur nouveau bailleur, les services à Après la livraison en 2011 du programme Demoiselle Verte et de la résidence plusieurs générations. dans le Grand Sud une offre de logement disposition et plus particulièrement le contrat Vilogia Confort +. Plein Sud en 2017, Vilogia poursuit la diversification de son offre de logements L’ensemble des logements dispose de balcons diversifiée pour s’adapter aux besoins du Cette initiative a permis notamment de souligner la qualité sur la commune de Rezé. ou terrasses ainsi que de jardins pour les territoire. du travail effectué par le personnel de proximité dans leur logements situés en rez-de-chaussée. 2 places résidence. Le début d’une relation de confiance !

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