Welkom

Vraagprijs € 439.500,- k.k.

Laantje van Vermeer 1 Asperen Kenmerken

Vraagprijs € 439.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Soort eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Aantal kamers 6 Inhoud 570 m³ Perceeloppervlakte 288 m² Gebruiksoppervlakte woonfunctie 167 m² Bouwperiode 2006 Ligging in woonwijk Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Positie hoofdtuin: oost lengte 860 cm x breedte 1270 cm Verwarming c.v.-ketel Isolatie volledig geisoleerd C.V.-Ketel Remeha 2007 Omschrijving

Royaal halfvrijstaand herenhuis met ca. 167 m² woonoppervlak, gelegen in een jonge woonwijk!

Deze ruime half vrijstaande woning is medio 2007 De tuin ligt grotendeels aan de zijkant en achter de opgeleverd en maakt deel uit van een kleinschalig woning. Vanaf het ruime terras geniet u van uw privacy nieuwbouwplan in de nieuwe kern van Asperen. De in de riante en eenvoudig te onderhouden tuin. Tevens volledig geïsoleerde woning staat op een perceel van vindt u rivier De Linge, natuurbad De Wiel en het circa 288 m². De woning heeft een woonoppervlakte van centrum van Leerdam in de nabije omgeving. circa 167 m² en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Kenmerken van de woning: een riante woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, een hobbyruimte/ wasruimte (voormalige garage), 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer en een ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld het creëren van een extra slaapkamer.

Globale indeling: Ligging: Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast, De gemeente ligt centraal in het land tussen trapopgang en toegang tot hobbyruimte/wasruimte de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 1986 (voormalige garage); royale woonkamer voorzien van ontstaan uit samenvoeging van de voormalige een fraaie houten vloer, een erker, een gashaard, een gemeenten Asperen, , Heukelum, en inbouwkast en openslaande deuren naar tuin; open Spijk. De gemeente behoort tot de provincie keuken met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. vriezer, vaatwasser (2019) en afzuigkap. Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De Eerste verdieping: 2 royale slaapkamers, waarvan 1 middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de met toegang naar balkon; nette badkamer voorzien van kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de ligbad, douche, toilet en wastafel; vaste trap naar de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond tweede verdieping. Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 Tweede verdieping: open zolder met CV-opstelling gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort (Remeha, 2007) WTW-unit en een dakraam. De tweede Nieuwesteeg. In Fort Asperen worden regelmatig verdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van exposities gehouden. Asperen, gelegen aan het extra slaapkamers. idyllische riviertje de Linge, ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat Tuin: alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. - De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een een terras, waterkraan, een achterom en een berging. - Vrijstaande houten berging van ca. 8 m² voorzien van elektra. - Het terras aan de achterzijde van de woning beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Algemeen: - Het woonhuis is volledig geïsoleerd, keurig afgewerkt en gebouwd onder G.I.W. garantie. - Mechanische ventilatie met warmte terugwinning aanwezig. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Aan de achterzijde van de woning is een grasveld gelegen.

Plattegrond Plattegrond Plattegrond Kadastrale kaart Locatie op de kaart Interesse in de woning?

Neem contact op met één van onze kantoren:

Vestiging Leerdam Vestiging Dalem/ Voorwaartsveld 5a, Leerdam Beatrixlaan 2a, Dalem 0345 632 100 0183 672 992 [email protected] [email protected]