Determinazione Di Conclusione Positiva Della Conferenza Di Servizi Decisoria Ex Art

Comuni di: Buseto Palizzolo - Custonaci Erice - Paceco San Vito Lo Capo - Valderice

Comune: San Vito Lo Capo/1290/2018

DETERMINAZIONE N. 3 DEL 16/01/2020

Oggetto: - Procedimento Unico SUAP – Pratica n. 1290/2018 - Determinazione di conclusione positiva della Conferenza di Servizi decisoria ex art. 14, c. 2, legge n. 241/1990 – Forma semplificata in modalità asincrona

IL RESPONSABILE DEL SUAP - Visto il MUA con relativi allegati, trasmesso a mezzo Pec: [email protected] in data 11/12/2018 acquisita al protocollo dell’Unione dei Comuni Elimo Ericini in data 13/12/2018 al n. 8190, intestato al Sig. Candela Pietro-C.F.: CNDPTR85L08D423J, nato a Erice (TP) il 08/07/1985 e residente in San Vito Lo Capo (TP) nella Via Generale Arimondi n. 133, Titolare dell’omonima Ditta Individuale-P.IVA: 02429500818, inerente la realizzazione di una Dependance (con n. 2 camere per un totale di n. 6 posti letto) al servizio della limitrofa Struttura Turistica Ricettiva Alberghiera 2 Stelle esistente, denominata “Pharos Hotel” (che a lavori ultimati avrà una capacità ricettiva di complessivi di n. 9 camere per un totale di n. 22 posti letto), a seguito di Permesso di Costruire per sopraelevazione di un immobile sito in San Vito Lo Capo (TP) nella Via Campidoglio, angolo Via Mulino, angolo Via G. Arimondi, oltre la collocazione a prospetto di n. 2 insegne non luminose delle dimensioni di 1,00X0,70 mt. con la scritta “DEPENDANCE PHAROS HOTEL”. - Tenuto conto dello svolgimento della Conferenza decisoria in forma semplificata ed in modalità asincrona indetta con comunicazione prot. n. 204 del 15/01/2019. - Considerato che il termine perentorio entro il quale le Amministrazioni coinvolte dovevano rendere le proprie determinazioni relative alla decisione oggetto della Conferenza, era il 15/04/2019. - Tenuto conto che sono pervenute le seguenti determinazioni da parte: a) Libero Consorzio Comunale di Trapani ai fini della classificazione – VI Settore-Servizio sviluppo economico e programmazione turistica, nota prot. n. 3770 del 23/01/2019 acclarata al protocollo dell'Unione dei Comuni Elimo Ericini in pari data al n. 382 con la quale esprime Parere favorevole “ritenendo pertanto che l’attività ricettiva potrà essere classificata con la tipologia di dipendenza alberghiera alla struttura ricettiva già esistente denominata “Pharos Hotel” avente tipologia Albergo due stelle”;

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Via San Barnaba n.41 – 91019 Valderice (TP) Tel. 0923 892.004/075/090 C.F./P. Iva: 93045120818 - EU IBAN: IT 57 J089 4681 9700 0001 4479 705 Pec: [email protected] Email: [email protected] Area Tecnica - Servizio 1 - SUAP b) Azienda Sanitaria Provinciale – Presidio Sanitario di Igiene Pubblica del Comune di San Vito Lo Capo, nota Prot. n. 12296 del 01/02/2019 acclarata al protocollo dell'Unione dei Comuni Elimo Ericini in data 04/02/2019 al n. 549 parere favorevole “ai soli fini igienico-sanitari e per quanto di propria competenza, fermo restando il rispetto delle norme nazionali, regionali e locali vigenti nella materia relativa all’attività di che trattasi, che rimane ascritto alla responsabilità degli enti e/o autorità cui l’ordinamento giuridico attribuisce le competenze”; c) Ufficio del Genio Civile di Trapani, Autorizzazione Prot. n. 68671 del 27/03/2019 acclarata al protocollo dell'Unione dei Comuni Elimo Ericini in data 14/04/2019 al n. 1407. Relativamente alla Soprintendenza per i Beni Culturali e Ambientali di Trapani, quest’ultima con nota Prot. n. 1750 del 05/04/2019, acclarata al protocollo dell'Unione dei Comuni Elimo Ericini in data 12/04/2019 al n. 1364 comunicava: “questo Ufficio ha in istruttoria un procedimento di Accertamento di Compatibilità Paesaggistica, ………. per opere in difformità ……Pertanto, questa Soprintendenza potrà esprimere parere di merito per le nuove opere previste nel progetto presentato a codesto spett.le Suap, solo a conclusione dell’iter amministrativo inerente l’Accertamento di Compatibilità Paesaggistica.” Pertanto, questo SUAP, con nota Prot.1591 del 07/05/2019, prendeva atto della superiore nota della Soprintendenza comunicando alla Ditta e agli Enti coinvolti, la sospensione dell’iter amministrativo relativo alla conclusione della Conferenza di Servizi Asincrona, con la specifica che poteva essere ripresa solo dopo l’acquisizione del parere della Soprintendenza di Trapani. Successivamente la Soprintendenza per i Beni Culturali e Ambientali di Trapani, con nota Prot. n. 13317 del 22/11/2019 acclarata al protocollo dell'Unione dei Comuni Elimo Ericini in data 25/11/2019 al n. 3084 esprime parere favorevole “all’esecuzione delle opere di cui all’accluso progetto, ai sensi dell’art. 146 del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, in quanto compatibili rispetto ai valori paesaggistici dell’area tutelata”. Questo SUAP con nota-prot. n.3125 del 29/11/2019 comunicava “la ripresa dell’iter amministrativo, come sospeso con precedente nota-prot.1591/2019.” Altresì, il 3° Settore “Ufficio Pianificazione e Sviluppo del Territorio” del Comune di San Vito Lo Capo, con nota prot. n.22996 del 12/12/2019, chiedeva la seguente documentazione integrativa:“Planimetria comprovante la conformità degli spazi liberi pertinenziali secondo le prescrizioni richieste dall’art. 23 delle Norme Tecniche di Attuazione della Variante per il Centro Storico.”, che la Ditta ha prodotto con pec acquisita al protocollo di questo Ente in data 20/12/2019 al n.3283, e successivamente da questo Ente inoltrata all’Ufficio Urbanistico con pec/prot.19 del 07/01/2020. Con nota prot.1038 del 16/01/2020 acclarata al protocollo dell'Unione dei Comuni Elimo Ericini in pari data

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Via San Barnaba n.41 – 91019 Valderice (TP) Tel. 0923 892.004/075/090 C.F./P. Iva: 93045120818 - EU IBAN: IT 57 J089 4681 9700 0001 4479 705 Pec: [email protected] Email: [email protected] Area Tecnica - Servizio 1 - SUAP al n. 136, l’Ufficio Urbanistico di San Vito Lo Capo, esprime parere favorevole “alla richiesta in oggetto”, ed altresì comunica che “l’importo totale degli oneri concessori dovuti è di € 4.248,66 (di cui € 2.570,75 oneri di urbanizzazione ed € 1.677,91 costo di costruzione)”. - Ritenuto che le condizioni e le prescrizioni indicate dalle Amministrazioni coinvolte ai fini dell’assenso possono essere accolte senza necessità di apportare modifiche sostanziali alla decisione oggetto della Conferenza. Tenuto conto delle motivazioni sopra succintamente richiamate; adotta la seguente

DETERMINAZIONE DI CONCLUSIONE POSITIVA della Conferenza di Servizi ex art.14-quater, legge n. 241/1990, come sopra indetta e svolta, che sostituisce ad ogni effetto tutti gli atti di assenso, comunque denominati, di competenza delle amministrazioni e dei gestori di beni e servizi pubblici interessati. I termini di efficacia di tutti i pareri, autorizzazioni, concessioni, nulla osta o atti di assenso comunque denominati acquisiti nell’ambito della Conferenza di servizi decorrono dalla data di comunicazione della presente. Ai fini di cui sopra si dispone che copia della presente Determinazione sia trasmessa in forma telematica alle Amministrazioni ed ai soggetti che per legge devono intervenire nel procedimento, ed ai soggetti nei confronti dei quali il provvedimento finale è destinato a produrre effetti diretti, ai loro rispettivi indirizzi. Avverso il presente atto è ammesso ricorso davanti al Tribunale Amministrativo Regionale entro 60 giorni dalla notifica del presente atto ovvero ricorso straordinario al Presidente della Regione entro 120 giorni. Gli atti inerenti il procedimento sono depositati presso questo Suap, accessibili da parte di chiunque vi abbia interesse secondo le modalità ed i limiti previsti dalle vigenti norme in materia di accesso ai documenti amministrativi. Si precisa alla Ditta che, prima del rilascio del provvedimento da parte di questo SUAP, dovrà provvedere a trasmettere Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà del professionista/professionisti sottoscrittori degli elaborati progettuali, attestante il pagamento delle correlate spettanze da parte del committente, ai sensi comma 2, art.36, della L.R. n.1/2019, oltre ad attestazione di pagamento degli oneri concessori dovuti. La presente determinazione non costituisce titolo abilitativo ai fini della realizzazione dell’intervento edilizio/produttivo, per i quali seguirà Provvedimento Unico. Si comunica, inoltre, che il Dr. Isidoro Caruso è il Responsabile dello Sportello Unico Attività Produttive (SUAP) dell’Unione dei Comuni Elimo Ericini.

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Per qualsiasi informazione o chiarimento è possibile rivolgersi al SUAP associato dell’Unione dei Comuni Elimo Ericini, presso gli uffici siti in Valderice, via San Barnaba n.41, ex casa albergo per anziani (2° Piano), rivolgendosi al responsabile unico del procedimento Dr. Isidoro Caruso, che riceve nelle giornate di: - Lunedi pomeriggio dalle ore 16:00 alle ore 18:00 per appuntamento (tel.0923-892.004/075); - Mercoledì pomeriggio dalle ore 16:00 alle ore 18:00.

Distinti Saluti.

Valderice lì, 16/01/2020

Il Responsabile del S.U.A.P. Dr. Isidoro Caruso

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