EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE CUEVAS DEL ALMANZORA

PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA Y SUELO

INDICE.

1. MARCO LEGISLATIVO Y ANTECEDENTES. 2. OBJETO Y ESTRUCTURA. 3. CONTENIDO. 4. DOCUMENTO DE INFORMACIÓN Y DIAGNÓSTICO. 4.1. Análisis de la población y demanda residencial. 4.1.1. Análisis demográfico. Proyecciones de población y hogares. 4.1.2. Análisis de las necesidades actuales de vivienda. 4.2. Análisis del parque de viviendas del municipio, oferta y mercado de vivienda. 4.2.1. Aspectos a analizar de las características físicas del parque de viviendas y detección de situaciones de infravivienda. 4.2.2. Características del régimen de tenencia, titularidad y uso de las viviendas. 4.2.3. Viviendas deshabitadas. 4.2.4. Vivienda pública. 4.2.5. Oferta y mercado de vivienda. 4.3. Análisis de la incidencia del planeamiento territorial y urbanístico en el sector residencial. 4.3.1. Los instrumentos de ordenación supramunicipal. 4.3.2. Análisis del planeamiento urbanístico vigente. 4.4. Descripción de los recursos e instrumentos municipales al servicio de las políticas de vivienda. 5. DEFINICIÓN DE OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS. 5.1. Objetivos. 5.2. Estrategias. 5.2.1. Acceso a la vivienda. 5.2.2. Uso, conservación, mantenimiento, rehabilitación y adecuación del parque residencial. 5.2.3. Información y asistencia a la ciudadanía. 6. PROGRAMA DE ACTUACIÓN. 6.1. Memoria. 6.1.1. Vivienda.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 1

6.1.1.1. Acceso y uso eficiente del parque residencial existente. 6.1.1.2. Promoción de vivienda/alojamiento. 6.1.1.3. Suelo. 6.1.2. Rehabilitación. 6.1.2.1. Actuaciones para la eliminación de la infravivienda. 6.1.2.2. Rehabilitación, conservación y mejora del parque residencial. 6.1.2.3. Mejora de la ciudad existente. 6.1.3. Índice. 6.1.4. Ficha. 6.2. Vigencia y revisión del PMVS. 6.3. Evaluación económica y financiera del Plan. 6.4. Gestión y evaluación del PMVS. 6.4.1. Indicadores de gestión. 6.4.2. Indicadores de resultado o impacto. 7. PLAN DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA. 8. ANEXOS. 9. PLANOS.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2

1. MARCO LEGISLATIVO Y ANTECEDENTES.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo se redacta en el marco de las competencias que la Constitución, el Estatuto de Autonomía de Andalucía y la legislación de régimen local, en especial la Ley de Autonomía Local de Andalucía, otorgan al Ayuntamiento para diseñar y desarrollar políticas y actuaciones de vivienda; y de la regulación de este instrumento en la Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, como un “instrumento para la definición y desarrollo de la política de vivienda del Municipio”. El artículo 13 de esta Ley regula el contenido mínimo de los Planes.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo se redacta por el Excmo. Ayuntamiento de Cuevas del Almanzora, en aplicación del Decreto 14/12/17 en el que se resolvió redactar el Plan Municipal de Vivienda y Suelo del Municipio.

La redacción del PMVS se encargó en diciembre de 2017 a la empresa G&M Consultores y Abogados, S.L. bajo la coordinación de la Concejal de Urbanismo Dª Antonia Ponce Navarro y de la Concejal de Servicios Sociales Dª Melchora Caparrós García y con la dirección de los técnicos municipales D. Diego Fernández Campoy y Dª Ana Mª Sabiote Asensio. Durante los meses de enero abril se ha desarrollado el mismo, y se entregó al Ayuntamiento en el mes de julio de 2018 para su aprobación.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 3

2. OBJETO Y ESTRUCTURA.

El objeto del Plan es, una vez identificadas y cuantificadas las necesidades de vivienda del municipio, articular las medidas necesarias para atenderlas, para lo que se proyectan, presupuestan y programan las actuaciones correspondientes ajustadas a unos plazos establecidos y justificados.

Este Plan está incardinado en los procesos de actualización del planeamiento urbanístico en marcha del planeamiento vigente, siendo coherente con el Plan Andaluz de Vivienda.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo se aborda desde una triple perspectiva:

• Analítica: Información y diagnóstico de la problemática municipal en materia de vivienda y suelo. • Estratégica: Establecimiento de los objetivos y estrategias en estas materias. • Programática: Definición y programación de las actuaciones del Ayuntamiento a medio plazo (5 años) incluyendo: Financiación, seguimiento y evaluación del Plan.

El proceso de formulación y desarrollo del PMVS está acompañado de un Plan de Comunicación y Participación que posibilita la participación de la ciudadanía y de otros actores implicados (técnicos, servicios sociales, representantes políticos, etc.).

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 4

3. CONTENIDO.

El Plan aborda los aspectos relacionados en los artículos 13.2, 19.2, 10.3 y 11 de la Ley 1/2010 Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía y es coherente con el Plan Andaluz de Vivienda vigente.

Se estructura en tres bloques:

• Información y diagnóstico. • Definición de objetivos y estrategias. • Programa de actuación.

En el primero se aborda el trabajo analítico de obtención de información para conocer las necesidades de vivienda y la oferta de las mismas existentes en el municipio y su estado de conservación, teniendo en cuenta para este análisis las especiales características del municipio de Cuevas del Almanzora, debido a los numerosos núcleos de población que presenta.

En el segundo, se definen los objetivos y estrategias establecidos por el Ayuntamiento para satisfacer la demanda, apoyándose en el trabajo del propio Plan, en los objetivos de política general definidos en la legislación y normativa andaluza y estatal en materia de vivienda y en la propia capacidad de generación de propuestas que tiene el ayuntamiento de Cuevas del Almanzora.

En el tercero se formula el Programa de Actuación del Plan, que contiene una memoria comprensiva de las actuaciones a llevar a cabo, separando las que se pretendan adoptar e materia de acceso a la vivienda y las referidas a rehabilitación.

La tarea de toma de conocimiento de la demanda y de las necesidades existentes y subsiguiente formulación de propuestas, ha sido abordada contando previamente con la información directa y la participación de la ciudadanía, a través de las distintas áreas que el ayuntamiento de Cuevas del Almanzora tiene a disposición de su ciudadanía.

El PMVS debe tener carácter de planificación abierta adaptada a la evolución sociodemográfica del pueblo y de las unidades familiares y, sobre todo, el mercado de suelo y vivienda de la localidad.

Coherentemente con lo anterior, en el PMVS se toman las siguientes medidas para asegurar la máxima flexibilidad y adaptabilidad de lo planificado:

• Se prioriza la planificación en el horizonte temporal del corto plazo. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 5

• Se ajustará la programación en los siguientes momentos: o Anualmente, al Registro Municipal de Demandantes o Al modificarse el Plan andaluz o el Plan estatal de Vivienda. o Al modificarse el Planeamiento Urbanístico General.

Según la Ley Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, en cualquier caso, a los cinco años de vigencia se redactará un nuevo PMVS o se revisará su contenido, pudiéndose prorrogar su vigencia.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 6

4. DOCUMENTO DE INFORMACIÓN Y DIAGNÓSTICO.

Este documento está integrado por los siguientes apartados:

4.1. Análisis de la población y demanda residencial. 4.2. Análisis del parque de viviendas del municipio, oferta y mercado de vivienda. 4.3. Análisis de la incidencia del planeamiento territorial y urbanístico en el sector residencial. 4.4. Descripción de los recursos e instrumentos municipales al servicio de las políticas de vivienda.

Como ya se indicó anteriormente, a la hora de hacer el análisis de la situación del municipio de Cuevas del Almanzora hay que tener en cuenta la especial idiosincrasia del mismo, si bien la existencia de diversos núcleos de población es habitual en las poblaciones de la provincia de Almería, Cuevas del Almanzora es un caso singular debido a la existencia de numerosas pedanías, 22 según el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, con idiosincrasias muy distintas, repartidos en un término municipal de 264,4 Km2 de extensión.

4.1 ANÁLISIS DE LA POBLACIÓN Y DEMANDA RESIDENCIAL. 4.1.1 Análisis demográfico. Proyecciones de población y hogares.

En este apartado del Plan Municipal de Vivienda y Suelo, se va a analizar la población del municipio, de cara a conocer sus características, estas determinarán en buena medidas las necesidades de vivienda protegida.

En lo que se refiere a la proyección de población de Cuevas del Almanzora, las proyecciones demográficas constituyen dentro del proceso de planeamiento un ejercicio obligado e imprescindible, toda vez que es preciso disponer de una estimación de la población futura para poder dimensionar adecuadamente las necesidades de suelo para viviendas, actividades económicas y equipamiento debidas a la evolución previsible de dicha población.

En el municipio de Cuevas del Almanzora existen los siguientes núcleos de población:

Se considera Núcleo de población a un conjunto de al menos diez edificaciones, que están formando calles, plazas y otras vías urbanas. Por excepción, el número de edificaciones podrá ser inferior a 10, siempre que la población que habita las mismas supere los 50 habitantes. Se incluyen en el núcleo aquellas edificaciones que, estando aisladas, distan menos de 200 metros de los límites exteriores del mencionado conjunto, si bien en la determinación de dicha distancia han de excluirse los terrenos ocupados por instalaciones industriales o comerciales, parques, jardines, zonas deportivas, cementerios, aparcamientos y otros, así como los canales o ríos que puedan ser cruzados por puentes. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 7

Las edificaciones o viviendas de una entidad singular de población que no pueden ser incluidas en el concepto de núcleo se consideran en diseminado. Una entidad singular de población puede tener uno o varios núcleos, o incluso ninguno, si toda ella se encuentra en diseminado.

Ninguna vivienda puede pertenecer simultáneamente a dos o más núcleos, o a un núcleo y un diseminado.

Fuente: Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. Revisión del Nomenclator de enero de 2016 del Instituto Nacional de Estadística. Año 2017

POBLACIÓN DE CUEVAS POR NÚCLEOS DE POBLACIÓN

Entidad de población Habitantes 2017 Alhanchete (El) 119 Cuevas del Almanzora 6.355 Algarrobina (La) 65 Grima 36 Canalejas 45 Guazamara 601 Largo (El) 132 Lobos (Los) 298 Cala Panizo 14 Calón (El) 39 Pozo del Esparto (El) 61 Martinete (El) 449 Herrerías (Las) 293 Mulería (La) 117 Pocos Bollos 28 Palomares 1.749 Jucaini 98 Portilla (La) 355 Morro (El) 354 Realengo (El) 399 Rulador (El) 338 Villaricos 604 Población en diseminados 1.106 Total Municipio 13.655 Fuente: Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía.

Para el análisis demográfico y el cálculo de las proyecciones de población y hogares se ha optado por utilizar las tablas del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA),

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 8

que dispone de proyecciones de población para municipios de más de 10.000 habitantes en el horizonte 2016-2035 (Anexo 1 “Población por municipio de residencia, sexo y grandes grupos de edad”) y para los municipios de menor tamaño en datos agregados por distintos ámbitos supramunicipales (unidades de trabajo social, distritos sanitarios, zonas educativas y otras).

POBLACIÓN DE CUEVAS SEGÚN SEXO Y GRANDES GRUPOS DE EDAD

EDAD (años) De 0 a 14 De 15 a 49 De 50 y más 2.458 6.745 4.452

Hombres 7.103 Mujeres 6.552 Total Población 13.655 Fuente: Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. Padrón Municipal de Habitantes 2017.

Pirámide de población de Cuevas del Almanzora

De 85 y más De 80 a 84 De 75 a 79 De 70 a 74 De 65 a 69 De 60 a 64 De 55 a 59 De 50 a 54 De 45 a 49 Hombres De 40 a 44 De 35 a 39 Mujeres De 30 a 34 De 25 a 29 De 20 a 24 De 15 a 19 De 10 a 14 De 5 a 9 De 0 a 4 800 600 400 200 0 200 400 600

Fuente: Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. Padrón Municipal de Habitantes 2017.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 9

Principales indicadores de Cuevas del Almanzora (Anexo 2 “Censos de población y principales indicadores”).

CENSOS DE POBLACIÓN Y VIVIENDAS 2011. PRINCIPALES INDICADORES DE CUEVAS

Variación Variación % Edad % % % Intercensal Intercensal Población Media Población Población Población Absoluta Relativa Extranjera Población > 65 años > 85 años < 15 años 2.622 24,93 21,93 39 13,92 1,64 17,82 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE.

Con estos datos podemos calcular los siguientes indicadores:

- Tasa de dependencia: Relaciona a la población, que debido al factor limitante de la edad, no puede formar parte de la población adulta o activa, sería la población joven (menor de 15 años), más la población vieja (mayor de 65 años), relacionada o dividida entre la población adulta entre los 15 y 65 años. Todo ello multiplicado por cien. Mostrará el nivel de dependencia de las poblaciones viejas y nuevas con respecto a la población adulta.

Población vieja 65Población joven 15 Tasa de dependencia *100 Población adulta 15-65

- Índice de envejecimiento: Relaciona a la población vieja, mayores de 65 años, con el conjunto de la población. Sirve para ver el grado de envejecimiento de la población.

Población vieja Índice de envejecimiento *100 Total población

- Índice de juventud: Relaciona a la población joven con el total de la población multiplicado por 100.

Población joven Índice de juventud *100 Total población

- Índice de recambio o de vejez: Relaciona a la población mayor de 65 años, con la población joven menor de 15 años. Todo ello multiplicado por cien.

Población vieja Índice de recambio *100 Población joven

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 10

TASAS E ÍNDICES DEMOGRÁFICOS DE CUEVAS DEL ALMANZORA

Índice o Tasa Valor Tasa de dependencia 46,50 Índice de envejecimiento 13,92 Índice de juventud 17,82 Índice de recambio 78,09

Población proyectada según sexo. (Anexo 3 “Población proyectada en municipios mayores de diez mil habitantes según sexo, Andalucía 2016-2035”)

POBLACIÓN PROYECTADA DE CUEVAS DEL ALMANZORA

2017 2018 2023 2025 2030 2035 Hombres 6.842 6.848 6.950 7.018 7.198 7.351 Mujeres 6.523 6.542 6.667 6.734 6.917 7.090 Total 13.365 13.390 13.617 13.752 14.115 14.441 Fuente: IECA. Proyecciones de Población para municipios de más de diez mil habitantes.

Los datos de proyección de población son los mismos que se están utilizando en la redacción del PGOU.

La evolución demográfica para los próximos años, según las previsiones del IECA, queda reflejada en la siguiente gráfica:

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 11

Evolución demográfica hasta el año 2035

16.000

14.000

12.000

10.000

8.000

6.000

4.000 Hombres 2.000 Mujeres Total 0 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035

El incremento total de población previsto para el año 2035 es de 1.076 personas, lo que supone un incremento del 8,05% sobre la población actual, mientras que para el año 2023, horizonte del PMVS el incremento poblacional previsto es de 252 personas, un 1,89% sobre el total de población actual.

Un dato importante a tener en cuenta es la evolución de los movimientos migratorios en el municipio de Cuevas del Almanzora, para ello hemos utilizado los datos existentes en el Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) desde al año 1995 al 2016, último de los disponibles, que se reflejan en el gráfico siguiente:

16000 14000 Emigración 12000 Inmigración 10000 8000 6000 4000 2000 0

1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 12

El saldo neto de los movimientos migratorios en Cuevas del Almanzora en los últimos 21 años arroja un incremento de población por este motivo de 3.737 personas. Es de destacar el cambio de tendencia que se produjo en el año 2000, cuando Cuevas pasó a tener un saldo migratorio positivo, contribuyendo así al crecimiento de su población.

Es obvio que para la determinación de las necesidades de vivienda es importante conocer la estructura de los hogares y familias, para lo cual partiremos de la información proporcionada por el IECA acerca de dimensión, estructura y tamaño de los hogares en Cuevas del Almanzora, así como las proyecciones calculadas. En algunos casos los datos del IECA vienen referidos al ámbito provincial.

Principales indicadores de los hogares de Cuevas del Almanzora. (Anexo 5 “Principales indicadores de viviendas en la provincia de Almería”)

PRINCIPALES INDICADORES DE HOGARES

Tamaño Núcleos en el Porcentajes relativos a hogares medio hogar hogar Todos sus Algún miembro Con una única Núcleos miembros extranjero generación monoparentales españoles presente 2,69 0,78 71,22 28,78 46,41 13,11 Fuente: IECA. Proyección de los hogares de Andalucía 2014-2035 por provincias.

Hogares según tamaño. (Anexo 6 “Hogares según tamaño en la provincia de Almería”)

HOGARES SEGÚN TAMAÑO EN CUEVAS DEL ALMANZORA

Número de personas en el hogar 1 2 3 4 5 6 o más Total Hogares 1.134 1.238 971 1.190 247 89 4868 Fuente: IECA. Censo de población y viviendas 2011. Hogares según su tamaño

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 13

Número de Personas en el Hogar

1 2 3 4 5 6 o más

Como muestra claramente el gráfico, los hogares con hasta 4 personas representan más del 93% del total, con una distribución entre ellos prácticamente equiilibrada situada en el entorno del 23%.

Proyección de los hogares de Andalucía 2017-2035, sobre datos de ámbito provincial utilizados como información de referencia. (Anexo 4 “Proyección de los hogares de Andalucía 2014-2035”)

PROYECCIÓN DE HOGARES. DATOS PROVINCIALES

2017 2018 2023 2025 2030 2035 Parejas con hijos 3,68 3,66 3,61 3,60 3,58 3,57 Parejas sin hijos 2,01 2,01 2,01 2,01 2,01 2,02 Monoparentales 2,43 2,42 2,38 2,37 2,34 2,31 Dos o más núcleos 5,96 5,93 5,81 5,77 5,67 5,59 Unippersonales 1 1 1 1 1 1 Pluripersonales 2,30 2,30 2,27 2,26 2,24 2,22 Total 2,53 2,51 2,45 2,43 2,37 2,33 Fuente: IECA. Proyección de los hogares de Andalucía 2014-2035 por provincias.

En lo que respecta a la proyección de viviendas, vamos a realizar dos hipótesis, en función del tamaño medio del hogar que esttablece el IECA, según sean los datos del municipio de

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 14

Cuevas del Almanzora o los del total provincial, siendo estos últimos más conservadores. El cálculo lo haremos dividiendo los resultados de la proyección de población por el tamaño medio de hogar. Obteniendo los resultados indicados en la siguiente tabla:

Proyección de Nuevas Viviendas

Año Población Incremento Nº de Viviendas Absoluto Hipótesis A Hipótesis B 2017 13365 2018 13390 25 9 10 2019 13421 31 2020 13459 38 2021 13504 45 2022 13556 52 2023 13617 61 84 93 Total Nuevas Viviendas 94 103

Hipótesis A: Tamaño medio de hogar 2,69 personas Hipótesis B: Tamaño medio de hogar según anexo 4

Atendiendo a estos resultados, en el año 2018 serán necesarias, debido al crecimiento previsto de la población, 9 viviendas en la hipótesis A y 10 en el caso B.

Para el año horizonte del PMVS, la necesidad total de viviendas, debido al crecimiento de población, se cifra entre 94 y 103 viviendas, en función de cual sea la hipótesis escogida.

4.1.2 Análisis de las necesidades actuales de vivienda.

La determinación de las necesidades de vivienda de las familias residentes en el municipio se realiza a partir del análisis demográfico anterior, de los datos contenidos en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida y de la información obtenida de los servicios sociales municipales.

La determinación de las necesidades de vivienda de las familias residentes en el municipio se aborda considerando dos componentes fundamentales:

1. La necesidad general de vivienda asociada a los procesos de emancipación, necesidad de cambio de vivienda por no adaptarse a sus necesidades (tamaño, accesibilidad,

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 15

necesidades de adaptación, de rehabilitación, etc.) que no conlleva medidas sociales complementarias. 2. La necesidad relacionada con aquellos colectivos que presenta mayores problemas de vulnerabilidad o exclusión residencial y deben ser objeto de una atención especial.

El análisis de las categorías anteriores y su cuantificación ha sido importante para conocer la población que representa y evaluar las necesidades residenciales más perentorias que deben ser abordadas por el Plan Municipal de Vivienda y Suelo.

1. NECESIDAD DE VIVIENDA ASOCIADA A PROCESOS DE EMANCIPACIÓN. PERFIL DE LOS DEMANDANTES DE VIVIENDA.

La Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, fija como titulares del derecho a una vivienda digna y adecuada, en propiedad o en alquiler, a todas las personas que reúnan estos requisitos:

• Carecer de ingresos económicos para acceder a una vivienda en el mercado libre, tope que se concreta actualmente en las rentas inferiores a 5,5 veces el IPREM (en torno a 36.000 € brutos anuales de ingresos de la unidad familiar). • Tener vecindad administrativa en un municipio andaluz. • No ser titular ni tener derecho de disfrute sobre una vivienda ya existente. • Estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

Tal y como establece en el Decreto 1/2012 de 10 de enero, por el que se aprueba el Reglamento Regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida y se modifica el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma de Andalucía, la selección de los adjudicatarios de vivienda protegida se realizará mediante el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

Por razones técnicas, el Registro Público Municipal de Vivienda Protegida de Cuevas del Almanzora (en adelante RPMDVP) no está operativo, actualmente existen 50 solicitudes de inscripción en el mismo que no han sido tramitadas, por lo que no es posible obtener un perfil descriptivo de los demandantes.

2. NECESIDAD DE VIVIENDA DE COLECTIVOS VULNERABLES.

Casi todas las leyes, normas y planes o programas establecen como finalidad en materia de política residencial o habitacional, la atención especial a los colectivos que sufren exclusión social y residencial, así como aquellas que se puedan encontrar en riesgo de exclusión.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 16

No es fácil conocer con exactitud el número y las circunstancias de las personas que puedan estar experimentando alguna necesidad en relación a la vivienda. Tampoco es fácil obtener una aproximación estadística ni mediante proyecciones de población. La inexistencia de fuentes estadísticas específicas y suficientemente actualizadas no permite un análisis a nivel municipal.

Sin embargo, es un objetivo conocer aunque sea de manera aproximada cuánta población de Cuevas del Almanzora podría ser usuaria potencial de políticas relacionadas con la vivienda, ya se trate de vivienda en régimen de propiedad, alquiler, como los alojamientos, pisos tutelados, residencias, etc.

Para el estudio de la necesidad de vivienda, relacionada con aquellos colectivos que presenta mayores problemas de vulnerabilidad, o exclusión residencial y deben ser objeto de una atención especial, hemos seguido la clasificación establecida por FEANTSA (Federación Europea de Asociaciones Nacionales que Trabajan con “Personas sin Hogar”) diferenciando las 4 categorías siguientes, según su situación residencial.

Categoría Situación residencial Tipologías Sin techo Personas sin alojamiento. Personas que viven en la calle y a lo sumo pernoctan en un albergue nocturno. Sin vivienda Personas alojadas que no disponen de Centros dedicados a colectivos vulnerables: personas sin vivienda. hogar, albergues para mujeres, albergues para trabajadores temporeros, residencias para mayores sin hogar, viviendas tuteladas, etc. Vivienda en situación de inseguridad Ocupación ilegal o sin título, inmigrantes en situación jurídica. irregular. Vivienda en situación de inseguridad En situación o en proceso legal de desahucio. Con graves Vivienda insegura económica. problemas para hacer frente a los gastos de la vivienda* Inseguridad por violencia en el ámbito Situación de maltrato familiar. Personas que viven en alojamientos no Caravanas, chabolas, estructuras temporales, etc. convencionales. Personas que viven en infravivienda o Viviendas con problemas estructurales o constructivos Vivienda ** vivienda indigna graves. inadecuada Hogares en situación de grave Superficie de la vivienda insuficiente para el tamaño hacinamiento. familiar. Vivienda no adecuada a las necesidades. Discapacitados en viviendas no adaptadas. * Además de la situación de desahucio, se considera conveniente ampliar esta categoría de la clasificación de FEANTSA incorporando aquellos hogares que presentan problemas para hacer frente a los gastos de la vivienda (alquiler, hipoteca, comunidad, suministros…) en la manera que de no recibir ayuda podrían desembocar en situación legal de desahucio.

** Nos referimos con ello a un espacio vital que: 9 No posee servicios mínimos (agua corriente, electricidad, saneamiento incorporado y cuarto de baño). 9 No posee suficiente ventilación y luz. 9 Es incapaz de proteger de las inclemencias climáticas. 9 Presenta dificultades de acceso. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 17

El análisis de las categorías anteriores y su cuantificación ha sido importante para conocer la población que representa y evaluar las necesidades residenciales más perentorias que deben ser abordadas por el Plan Municipal de Vivienda y Suelo. Los resultados obtenidos por categorías son los siguientes:

- Sin techo: Se tiene conocimiento de al menos cuatro inmigrantes subsaharianos que viven en cuevas en el barrio del Realengo, el informe de la Policía Local indica que en esa zona existen cinco cuevas y dos cocheras habitadas. - Sin vivienda: No se tiene conocimiento de personas dentro de esta categoría. - Vivienda insegura: En el barrio de Las Herrerías existen 3 ó 4 familias que están ocupando un edificio declarado en ruina, a veces, dependiendo de la temporada agrícola, el número de personas en este edificio puede aumentar. En este mismo barrio existe una zona de viviendas, en la que se asientan unas 25 familias, ellas mismas se están construyendo sus viviendas, aunque algunas viven en cuevas o chabolas todavía, y la precariedad de las que se están construyendo es palpable en las fotos que se adjuntan a continuación. Además, el terreno sobre el que se asientan las viviendas es privado, no está urbanizado, no existe red de alcantarillado aunque sí suministro de agua.

Vista general del asentamiento de Las Herrerías.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 18

Chabola en el asentamiento de Las Herrerías.

Viviendas en construcción.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 19

Viviendas en construcción.

Viviendas en construcción.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 20

En este mismo apartado de vivienda insegura se incluyen 26 familias que viven en un edificio ocupado en la C/ Rulador, de las que 19 fueron alojadas de urgencia por el peligro de derrumbe del terreno sobre el que se ubicaban sus casas-cueva, pero que no disponen de ningún tipo de contrato ni pagan renta alguna por las viviendas en las que están. De igual modo existen otras seis familias viviendo en sendos pisos de un edificio situado en la C/ Cirera. - Vivienda inadecuada: En este ámbito podemos incluir a 6 familias que viven en el Cabezo Martinón, en Palomares, que necesitan rehabilitar y adecuar sus viviendas ya que, sobre todo las cubiertas se encuentran en mal estado, así mismo esta zona adolece de falta de urbanización y adecuación urbana. En esta misma situación se encuentran otras 8 familias en el barrio del Realengo. Por otro lado, aunque no afectando directamente a las viviendas, si sería necesaria la reforma urbana del barrio Rulador-San Diego, construyendo nuevas redes de abastecimiento y saneamiento, nuevos acerados y mejorando las zonas verdes y el resto de zonas comunes.

Cabezo Martinón.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 21

Viviendas inacabadas y con cubiertas deficientes en Cabezo Martinón.

Cabezo Martinón.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 22

4.2 ANÁLISIS DEL PARQUE DE VIVIENDAS DEL MUNICIPIO, OFERTA Y MERCADO DE VIVIENDA.

Se describe la estructura urbana residencial con información y diagnóstico del parque de viviendas existentes en el municipio, incluyendo el análisis sobre su grado de obsolescencia, reflejando el régimen de tenencia, así como las viviendas vacías o en desuso y segundas residencias. Refleja también las situaciones de viviendas inadecuadas e infraviviendas. Para ello se ha utilizado como instrumento de análisis y soporte básico el número de solicitantes del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida y la información procedente del Área de Bienestar Social del Ayuntamiento de Cuevas del Almanzora que contenga información actualizada sobre la localización geográfica de las zonas urbanas con núcleos de infravivienda, a fin de facilitar la planificación, priorización y evaluación de las actuaciones a desarrollar.

La fuente de información para este apartado ha sido el Censo de Población y Viviendas del año 2011 cuyos datos han sido consultados en las webs del Instituto Nacional de Estadística (INE) y del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA).

Por último, se efectuará un análisis del mercado de vivienda y su evolución.

4.2.1 Aspectos a analizar de las características físicas del parque de viviendas y detección de situaciones de infravivienda.

En base a la clasificación de viviendas y datos del Instituto Nacional de Estadística del Censo 2011, (Anexo 7 “Viviendas familiares clasificadas por tipo. Municipios mayores de 2000 habitantes”) nos encontramos con los siguientes valores:

TIPOS DE VIVIENDA SEGÚN SU USO ACTUAL. Nº DE VIVIENDAS.

Principales Secundarias Vacías Total 4.868 2.928 1.429 9.225 52,77% 31,74% 15,49% 100% Fuente: IECA. Censos de población y viviendas 2011.

Como vemos en la tabla, los datos indican casi un 53% de viviendas principales y casi un 16% de viviendas que figuran como viviendas vacías. Existe por tanto un potencial de utilización Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 23

infrautilizado de hasta 1.400 viviendas en todo el término municipal de Cuevas del Almanzora.

Para analizar el estado de las viviendas se han valorado los datos existentes en relación a su estado de conservación general, así como los principales indicadores en relación a sus características funcionales, tanto de niveles de dotación de instalaciones como características propias del edificio.

Respecto del estado de conservación del edificio, para el municipio de Cuevas del Almanzora, los informes del IECA (Anexo 8 “Edificios destinados a viviendas por estado del edificio”) reflejan los siguientes datos:

ESTADO DE CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS

Total Bueno Con alguna Malo Ruinoso deficiencia 5.758 4.629 816 275 38 100% 80,39% 14,17% 4,78% 0,66% Fuente: IECA. Censos de población y viviendas 2011.

Respecto de los niveles de dotación de instalaciones, los datos obtenidos del IECA (Anexo 9 “Número de inmuebles en edificios destinados a viviendas por dotaciones“) son los siguientes:

DOTACIONES EN EDIFICIOS DESTINADOS A VIVIENDA

Parámetro Cantidad % sobre total Número total de inmuebles 8.984 100% Inmuebles accesibles 2.813 31,3% Inmuebles con ascensor 1.890 21,0% Inmuebles con garaje 3.917 43,60% Inmuebles con gas por tubería 36 0,4% Inmuebles con tendido telefónico 7.460 83,0% Inmuebles con alcantarillado 7.297 81,2% Inmuebles con otro tipo de recogida de aguas residuales 1.582 17,6% Inmuebles con agua caliente central 3.436 38,2% Fuente: IECA. Explotación de los censos de población y viviendas del INE.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 24

DOTACIONES EN VIVIENDAS

Total Disponibilidad de agua corriente Por abastecimiento Por abastecimiento No tiene público privado o particular del edificio 4.868 4.542 307 * 100% 93,30% 6,30% Fuente: IECA. Explotación de los censos de población y viviendas del INE. * El dato no se muestra por estar sometido a fuertes variaciones debido al error de muestreo.

Los principales indicadores de vivienda del municipio de Cuevas del Almanzora se recogen en la tabla adjunta (Anexo 10 “Censos de población y viviendas. Principales indicadores”)

PRINCIPALES INDICADORES

Indicador Valor Variación intercensal relativa del número de viviendas 31,17% Variación intercensal relativa del número de viviendas principales 37,94% Porcentaje de edificios construidos después de 2001 14,40% Porcentaje de edificios que disponen de accesibilidad 32,86% Porcentaje de edificios que disponen de ascensor 3,86% Porcentaje de edificios que disponen de garaje 36,14% Porcentaje de viviendas principales que disponen de calefacción 16,22% Porcentaje de viviendas principales que disponen de acceso a internet 46,13% Fuente: IECA. Explotación de los censos de población y viviendas del INE.

Respecto de la antigüedad de los edificios, los datos referentes al municipio de Cuevas del Almanzora se resumen en la siguiente tabla. (Anexo 11 “Número de inmuebles en edificios destinados a viviendas por año de construcción”)

INMUEBLES POR AÑO DE CONSTRUCCIÓN

Año de construcción del edificio Cantidad % Sobre el total Antes de 1900 1.042 11,60% De 1900 a 1920 114 1,27% De 1921 a 1940 108 1,20% De 1941 a 1950 276 3,07% De 1951 a 1960 511 5,69% Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 25

De 1961 a 1970 471 5,24% De 1971 a 1980 1.140 12,69% De 1981 a 1990 1.555 17,31% De 1991 a 2001 1.576 17,54% De 2002 a 2011 2.191 24,39% Total 8.984 100% Fuente: IECA. Explotación de los censos de población y viviendas del INE.

El número de edificios con una antigüedad inferior a 50 años es de 6.933, lo que supone el 77,17% del total, sensiblemente más bajo que el porcentaje provincial que se sitúa en el 87,13%.

El tamaño de los edificios, así como el de las viviendas se describe en las siguientes tablas (Anexo 12 “Edificios por número de plantas sobre rasante” y Anexo 13 “Viviendas principales según número de habitaciones”)

EDIFICIOS POR NÚMERO DE PLANTAS

Nº de plantas sobre rasante del edificio Nº edificios % Sobre el total 1 Planta 2.485 42,57% 2 Plantas 2.777 47,58% 3 Plantas 451 7,73% 4 Plantas 99 1,70% 5 Plantas 15 0,26% 6 Plantas 7 0,12% 7 Plantas 1 0,02% 8 Plantas 2 0,03% Total 5.837 100% Fuente: IECA. Explotación de los censos de población y viviendas del INE.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 26

Edificios por número de plantas

3000

2500

2000

1500

1000

500

0 1 Planta 2 3 4 5 6 7 8 Plantas Plantas Plantas Plantas Plantas Plantas Plantas

De los edificios destinados a vivienda, los que disponen o no de ascensor según el número de plantas (Anexo 9), son los siguientes:

DISPONIBILIDAD DE ASCENSOR SEGÚN NÚMERO DE PLANTAS

Nº de plantas Sí tienen ascensor No tienen ascensor 1 Planta - 2.465 2 Plantas 79 1.656 3 Plantas 18 161 4 Plantas 23 27 5 Plantas 11 0 6 o más plantas 5 0 Fuente: IECA. Censos de edificios y locales 2001.

La discrepancia entre el número de edificios por planta entre unna y otra tabla está determinada porque en la primera de ellas los datos proceden del censo de 2011 y en la segunda los datos son del censo de 2001.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 27

VIVIENDAS POR NÚMERO DE HABITACIONES

Nº de habitaciones de la vivienda Nº viviendas % Sobre el total 1 Habitación * 2 Habitaciones * 3 Habitaciones 357 7,33% 4 Habitaciones 934 19,19% 5 Habitaciones 1.520 31,22% 6 Habitaciones 1.214 24,94% 7 Habitaciones 298 6,12% 8 Habitaciones 313 6,43% 9 o más habitaciones * Total 4.868 100% Fuente: IECA. Explotación de los censos de población y viviendas del INE. * El dato no se muestra por estar sometido a fuertes variaciones debido al error de muestreo.

Viviendas por número de habitaciones

3 Habitaciones 4 Habitaciones 5 Habitaciones 6 Habitaciones 7 Habitaciones 8 Habitaciones

Respecto de la existencia de infravivienda, aunque en Cuevas del Almanzora existen numerosas viviendas-cueva, en general suelen estar bien acondicionadas y conforman una vivienda aceptable, si se han detectado, como se indicó en el apartado 4.1.2 a 4 personas que viven en cuevas en la zona del Realengo y otras tres familias en el asentamiento de Las Herrerías cuyas viviendas pueden ser calificadas de infravivienda, por no disponer de condiciones de habitabilidad adecuadas.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 28

4.2.2 Características del régimen de tenencia, titularidad y uso de las viviendas: detección de situaciones anómalas de uso.

El régimen de tenencia de las viviendas en el municipio de Cuevas del Almanzora se indica en la siguiente tabla, según los datos extraídos del IECA (Anexo 14 “Viviendas principales según régimen de tenencia”).

VIVIENDAS SEGÚN REGIMEN DE TENENCIA

Régimen de tenencia Nº viviendas % Sobre el total Propiedad por compra totalmente pagada 1.888 38,78% Propiedad por compra pendiente de pago 1.156 23,75% Propiedad por herencia o donación 283 5,81% Alquiler 1.074 22,06% Cedida gratis o a bajo precio * - Otra forma 300 6,16% Total 4.868 100% Fuente: IECA. Explotación de los censos de población y viviendas del INE. * El dato no se muestra por estar sometido a fuertes variaciones debido al error de muestreo

La media de la estadística provincial arroja los siguientes datos, el número de viviendas en propiedad por compra totalmente pagada es del 38,05%, las viviendas en propiedad por compra pendiente de pago son el 36,04%, las viviendas en propiedad por herencia son el 5,04%, las viviendas en alquiler son el 13,04%, las cedidas gratis o a bajo precio alcanzan el 2,63% y por otras formas de tenencia el 5,20%.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 29

Comparativa régimen de tenencia Cuevas--Provincia

40 35 Cuevas 30 Provincia 25 20 15 10 5 0 Propiedad Propiedad Propiedad Alquiler Cedida Otra forma por compra por compra por pagada pendiente herencia pago

La diferencia entre los porcentajes del municipio de Cuevas del Almannzora y los porcentajes provinciales son sólo significativos en dos parámetros, la propiedad por compra pendiente de pago, en la que el porcentaje en Cuevas del Almanzora es 10 puntos inferior a la media provincial, lo que puede considerarse un signo positivo y las viviendas en alquiler, donde el porceentaje es 10 puntos superior a la media provincial.

En el municipio de Cuevas del Almanzora existen 162 viviendas de titularidad pública, gestionadas por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA, en su mayor parte estas viviendas tienen originalmente como régimen de tenencia el de alquiler.

Respecto al uso de las viviendas, se ha obtenido el siguiente resultado,

TIPOS DE VIVIENDA SEGÚN SU USO ACTUAL. Nº DE VIVIIENDAS

Principales Secundarias Vacías Total 4.868 2.928 1.429 9.225 52,77% 31,74% 15,49% 100% Fuente: IECA. Censos de población y viviendas 2011.

Esta tabla ya se incluyó con anterioridad en este documento, el porcentaje de vivienda vacía que existe en el municipio de Cuevas del Almanzora, 15,49%, es algo inferior al provincial, que se sitúa en el 18,55%, pero algo superior al de la comunidad, que está en el 14,64%, las diferencias en cualquier caso no son lo suficientemente significativas como para indicar un

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 30

hecho excepcional en el municipio, ajeno o distinto de lo que ocurre en el resto del territorio de Andalucía.

Respecto de las situaciones anómalas de uso, como ya se indicó en el apartado 4.1.2 se conoce la existencia de 26 viviendas ocupadas en la C/ El Rulador y otras 6 en la C/ Cirera.

4.2.3 Viviendas deshabitadas.

En el apartado anterior se indica que en el municipio existen 1.429 viviendas vacías, equivalente al 15,49% del total. Este dato de viviendas vacías, obtenido del IECA, indica un porcentaje ligeramente inferior al provincial, que se sitúa en el 18,55%, pero algo superior al de la comunidad, que está en el 14,64%, no obstante, este dato debe ser tenido en cuenta con ciertas precauciones debido a la antigüedad del mismo.

A través de la aplicación de gestión del suministro de agua se ha tratado de contabilizar el número de viviendas sin consumo, como una forma de identificar las viviendas vacías, pero no se han podido obtener los datos necesarios.

Del mismo modo, se procedió a contactar con representantes de la SAREB, con el objetivo de cuantificar las viviendas que tuvieran en stock en el municipio, pero no se obtuvo respuesta. A través de búsquedas en los portales de internet de las entidades bancarias que aportan activos inmobiliarios a la SAREB se ha detectado la existencia de 121 viviendas, 5 propiedad de Banco Popular, 93 de Bankia, 5 de Caixabank, 6 de BBVA y 12 del Banco de Sabadell.

4.2.4 Vivienda pública.

Como ya se ha indicado anteriormente, en el municipio de Cuevas del Almanzora existen 162 viviendas de titularidad pública, repartidas en las siguientes promociones:

VIVIENDAS DE TITULARIDAD PÚBLICA

Expediente Matrícula Ubicación Régimen de Tenencia Nº de viviendas AL-80/050 AL-0913 C/ Ntra. Sra. Del Carmen Alquiler 70 AL-87/350 AL-0966 C/ Ntra. Sra. Del Carmen Alquiler 12 AL-89/010- Alquiler 32 AL-0986 C/ La Zájara. V

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 31

AL-80-IV/76 AL-0801 Compraventa 48 Total 162 Fuentes: Delegación Territorial de la Consejería de Fomento y Vivienda en Almería. AVRA.

Estas viviendas son gestionadas por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, las promociones de la calle Nuestra Señora del Carmen y la de la calle La Zájara, en la Cañada de San Diego, tienen como régimen de origen el alquiler. No se tiene constancia de que existan viviendas vacías en ninguna de las promociones.

Según la comunicación de la AVRA, se han realizado reparaciones en las dos promociones situadas en la calle Nuestra Señora del Carmen, consistentes en la primera de ellas (Expediente 80/050-V) en el cambio de la carpintería exterior y mejora de las cubiertas en el año 2015 y posteriormente, en el año 2016, se procedió a la reparación de las instalaciones y zonas comunes y a la pintura de la edificación. En la segunda de las promociones (Expediente AL-87/350) se procedió en el año 2016 a la reparación de las instalaciones y zonas comunes y a la pintura del edificio. En el Anexo 16 se incluye la solicitud de información y la respuesta recibida de la AVRA.

Por su parte, el ayuntamiento de Cuevas tiene previsto finalizar próximamente 25 viviendas de promoción pública, en el Hospital de San Antonio Abad, que se entregarán en régimen de arrendamiento.

4.2.5 Oferta y mercado de vivienda.

Para el análisis sobre la situación y evolución del mercado reciente de la vivienda en el municipio de Cuevas del Almanzora hemos empleado la información disponible en diversos organismos públicos y se ha recabado información de organismos privados, aunque en este caso la información obtenida ha sido escasa debido a la dificultad de acceso a los datos desagregados para municipios de pequeña población.

Con respecto al acceso a la vivienda nos centraremos en el precio de la vivienda, la dificultad de acceso al crédito y la oferta de vivienda en el municipio, con especial atención a la vivienda protegida.

La evolución del sector inmobiliario va estrechamente vinculada a la evolución de la situación económica y del sector financiero. Tras el desplome del peso de la actividad inmobiliaria en la economía española durante la crisis económica sufrida a lo largo de los últimos años, parece ser que el sector inmobiliario empieza a notar cierta recuperación.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 32

A nivel nacional, las cifras relativas al sector inmobiliario recogen esta tendencia: el número de transacciones inmobiliarias de viviendas alcanzó las 390.078 en los tres primeros trimestres del 2017, que llegan a representar un 17,79% más que en el mismo periodo del año 2016, continuando así la curva ascendente iniciada en el año 2014, desde los mínimos del año 2013.

TRANSACCIONES INMOBILIARIAS A NIVEL NACIONAL.

Año Nº transacciones inmobiliarias 2004 848.337 2005 901.572 2006 955.176 2007 836.866 2008 564.464 2009 463.718 2010 491.287 2011 349.118 2012 363.623 2013 300.568 2014 365.630 2015 401.713 2016 457.738 2017 (tres trimestres) 390.078 Fuente: Ministerio de Fomento.

Nº Transacciones Inmobiliarias 1.200.000

1.000.000

800.000

600.000

400.000

200.000

0

*Para visualizar bien la tendencia se han prorrateado los datos de los tres primeros trimestres del año 2017.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 33

TRANSACCIONES INMOBILIARIAS A NIVEL NACIONAL POR TIPO DE VIVIENDA

Año Nº transacciones inmobiliarias Vivienda nueva Vivienda 2ª Vivienda libre Vivienda mano protegida 2004 295.224 553.113 801.642 46.695 2005 336.478 565.094 854.687 46.885 2006 410.184 544.992 907.978 47.198 2007 412.437 424.429 768.859 68.007 2008 333.426 231.038 509.880 54.584 2009 241.053 222.666 414.133 49.586 2010 199.731 291.556 444.388 46.899 2011 127.880 221.238 309.138 39.980 2012 116.349 247.274 327.172 36.451 2013 56.518 244.050 285.304 15.264 2014 54.863 310.758 347.170 18.451 2015 49.110 352.603 383.107 18.606 2016 47.114 410.624 436.574 21.164 2017 (3 trim.) 35.627 354.451 374.027 16.051 Fuente: Ministerio de Fomento.

Evolución de transacciones de vivienda nueva y de 2ª mano

600.000 Vivienda nueva

500.000 Vivienda 2ª mano

400.000

300.000

200.000

100.000

0

*Para visualizar bien la tendencia se han prorrateado los datos de los tres primeros trimestres del año 2017.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 34

Como se puede observar claramente en el gráfico, la recuperación del sector inmobiliario se está dando debido a la venta de la vivienda de 2ª mano, la venta de vivienda nueva sigue cayendo desde los máximos del año 2007. Evolución de transacciones de vivienda libre y protegida

1.000.000 900.000 800.000 Vivienda libre 700.000 600.000 500.000 400.000 300.000 200.000 100.000 0

*Para visualizar bien la tendencia se han prorrateado los datos de los tres primeros trimestres del año 2017.

Al igual que ocurre con el anterior gráfico, en este se visualiza claramente como la tendencia al alza está determinada por uno solo de los tipos de vivienda, en este caso es la venta de la vivienda libre la que se está recuperando, mientras que la venta de vivienda protegida sigue estancada.

A nivel provincial y local (Anexo 15: Transacciones inmobiliarias en la provincia de Almería y el municipio de Cuevas del Almanzora) la tendencia es hacia una ligera recuperación a nivel provincial y un cierto estancamiento a nivel local, aunque parece haber un ligero repunte en el 2017, a falta de comprobar si los datos definitivos del 4 trimestre lo confirman.

TRANSACCIONES INMOBILIARIAS A NIVEL PROVINCIAL Y LOCAL

Año Nº transacciones inmobiliarias Provincia Cuevas del Almanzora 2004 19.361 555 2005 21.882 529 2006 25.330 840 2007 20.599 677 Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 35

2008 12.982 419 2009 9.968 240 2010 9.285 214 2011 6.951 241 2012 7.782 268 2013 6.882 141 2014 7.046 203 2015 7.597 186 2016 8.396 159 2017 (tres trimestres) 7.276 193 Fuente: Ministerio de Fomento.

En el siguiente gráfico se reflejan en valores porcentuales el número de transacciones inmobiliarias, considerando el valor del año 2004 como base.

Nº de transacciones inmobiliarias en la provincia de Almería y en Cuevas del Almanzora

160%

140% Provincia Cuevas 120%

100%

80%

60%

40%

20%

0% 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017*

*Para visualizar bien la tendencia se han prorrateado los datos de los tres primeros trimestres del año 2017.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 36

TRANSACCIONES INMOBILIARIAS A NIVEL LOCAL POR TIPO DE VIVIENDA

Año Nº transacciones inmobiliarias Vivienda nueva Vivienda 2ª Vivienda libre Vivienda mano protegida 2004 294 261 554 1 2005 260 269 529 0 2006 457 383 838 2 2007 458 219 677 0 2008 349 70 418 1 2009 132 108 238 2 2010 108 106 214 0 2011 112 129 239 2 2012 53 215 266 2 2013 14 127 141 0 2014 27 176 199 4 2015 17 169 183 3 2016 28 131 158 1 2017 (3 trim.) 5 188 191 2 Fuente: Ministerio de Fomento. Evolución de transacciones de vivienda nueva y de 2ª mano en Cuevas del Almanzora 900 Vivienda nueva 800 Vivienda 2ª mano 700 Total transacciones 600

500

400

300

200

100

0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017*

*Para visualizar bien la tendencia se han prorrateado los datos de los tres primeros trimestres del año 2017.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 37

Igual que ocurre a nivel nacional, la mínima recuperación del mercado inmobiliario que reflejan los datos es únicamente debida a la venta de vivienda de segunda mano.

Evolución de transacciones de vivienda libre y protegida en Cuevas del Almanzora 900

800 Vivienda libre 700 Vivienda protegida 600

500

400

300

200

100

0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017*

*Para visualizar bien la tendencia se han prorrateado los datos de los tres primeros trimestres del año 2017.

En el municipio de Cuevas del Almanzora el punto álgido del mercado inmobiliario se alcanzó en el año 2006 con 840 transacciones, desde entonces el mercado ha descendido notablemente, alcanzando mínimos en el año 2013 con 141 transacciones, lo que supuso una caída del 83% desde los máximos de 2006. Desde entonces el número de transacciones se ha estancado por debajo de las 200, con un ligero repunte en el 2017, a falta de los datos definitivos del Ministerio de Fomento.

Es de destacar que mientras la venta de vivienda nueva no ha parado de caer desde el año 2007, la venta de vivienda de segunda mano inició una lenta subida en el año 2008 que se ha consolidado en el tiempo, aunque con altibajos, y es la que ha mantenido el nivel del mercado, eso sí, en niveles muy bajos, contrarrestando la continua caída de la venta de vivienda nueva.

La reducción de las ventas de viviendas va unida inexcusablemente a la falta de liquidez y financiación bancaria, tal y como se muestra en el siguiente gráfico de evolución de los préstamos hipotecarios en España. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 38

Número de hipotecas constituídas 2.000.000 1.800.000 1.600.000 1.400.000 1.200.000 1.000.000 800.000 600.000 400.000 200.000 0

Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Consejo General del Notariado.

La gráfica de datos para Andalucía y la provincia de Almería se incluye a continuación, no se incluyen datos de Cuevas del Almanzora ya que no ha sido posible obtenerlos desagregados.

Número de hipotecas constituidas en Andalucía y la provincia de Almería 450000 400000 Andalucía 350000 Almería 300000 250000 200000 150000 100000 50000 0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Consejo General del Notariado. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 39

Al igual que ocurre a nivel nacional, el desplome de nuevas hipotecas se ha frenado desde el año 2014, pero desde ese año se mantiene estancado, sin presentar una tendencia clara a la subida, lo que indica una clara dificultad para acceder a financiación.

A pesar de los datos de concesión de hipotecas, el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España alcanzó 1.264 €/m2 en el cuarto trimestre del año 2017, un 4,2% más que en el mismo periodo de 2016, según los datos provisionales recogidos en la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales. La caída acumulada media en España desde máximos alcanzados en 2007 es del 38,3%.

Con respecto a la Comunidad Autónoma de Andalucía, el incremento de precio en el cuarto trimestre de 2017 con respecto al cuarto trimestre del 2016 ha sido del 2,1%, con un valor medio de 1.155 €/m2. La caída media acumulada desde máximos en Andalucía es del 41%.

En cuanto a la provincia de Almería, el incremento de precio en tasa interanual en el cuarto trimestre de 2017 ha sido negativo, situándose en el -2,4%, con un valor medio de la vivienda situado en 941 €/m2. En este caso la caída desde precios máximos en la provincia de Almería ha sido del 50,8%.1

Por su parte, el Consejo General del Notariado tiene publicados datos trimestrales del precio promedio de la vivienda por m2 en la provincia de Almería que difieren ligeramente de los expuestos en el Informe Tinsa, pero que coinciden al establecer el precio medio de la vivienda en el entorno de los 900 €/m2

PRECIO PROMEDIO DE VIVIENDA POR M2 EN ALMERÍA

Año 1º trimestre 2º trimestre 3º trimestre 4º trimestre 2011 1.101,39 1.032,32 1.035,43 2012 950,27 946,15 820,85 833,96 2013 1.852,78 999,98 891,18 754,35 2014 754,64 773,67 781,71 793,26 2015 773,38 785,03 842,83 788,54 2016 811,92 838,39 794,59 812,10 2017 818,79 1.289,68 881,60 Fuente: Consejo General del Notariado.

1 Datos obtenidos del Informe Tinsa IMIE Mercados Locales 4º Trimestre 2017. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 40

La cuantía media de los créditos hipotecarios concedidos en el tercer trimestre de 2017 es de 114.507€ a nivel nacional, mientras que en la provincia de Almería la media se sitúa en 82.486€. Estos datos suponen un pago mensual, de acuerdo al coste financiero medio vigente, para el tomador de la hipoteca de 530€ a nivel nacional y de 385€ a nivel provincial.

El esfuerzo financiero, es decir, el porcentaje de los ingresos familiares que se destina al pago del primer año de hipoteca se sitúa para la media nacional en el 16,7%, mientras que en la provincia de Almería dicho porcentaje se sitúa en el 16,1%.

La liquidez del mercado inmobiliario, los meses necesarios para vender una vivienda, es de 8,6 meses para el territorio nacional, mientras que en la provincia de Almería la liquidez es de 10,2 meses.

En el último año en España se han realizado 20,2 transacciones de vivienda por cada mil existentes, en Almería este número ha sido de 23,8 transacciones por cada mil viviendas, por encima de la media nacional, al igual que ocurre con los visados de obra nueva, en los que la media nacional se sitúa en 2,8 licencias por cada mil viviendas existentes, mientras que en la provincia de Almería este dato es de 3,2 licencias por cada mil viviendas.2

El Instituto Nacional de Estadística publicaba el pasado 8 de marzo de 2018 el Índice de Precios de Vivienda (IPV) correspondiente al 4º trimestre de 2017, según sus datos la tasa de variación anual a nivel nacional del Índice de Precios de Vivienda aumenta cinco décimas y se sitúa en el 7,2% con lo que los precios de la vivienda suben casi un punto respecto al trimestre anterior.

Por tipo de vivienda, la tasa anual a nivel nacional de los precios de vivienda nueva es del 7,4%, casi un punto superior a la del trimestre anterior.

Por su parte, la variación anual a nivel nacional de la vivienda de segunda mano sube medio punto, hasta el 7,2%.

Con respecto a los datos referentes a Andalucía, el índice general ha subido un 4,5% en el año, mientras que el índice de vivienda nueva lo ha hecho un 5,7% y el de vivienda de 2ª mano un 4,4%.

2 Datos obtenidos del Informe Tinsa IMIE Mercados Locales 4º Trimestre 2017. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 41

Evolución anual del IPV 9 8,4 8 7,4 7 7,3 7,2 6,7 6,4 6,5 6,16,3 6 5,8 5,5 5,6 5 5,3 4,34,5 4,4 4 3,9 4 3,5 3 3,2 2 1 0 4 trim 2 Trim 3 Trim 2 Trim 3 Trim 4 Trim

2016 1 Trim 1 2016 Indice General Trim 1 2017

Vivienda nueva

Fuente: INE.

Evolución de la tasa anual del IPV en los dos últimos años por tipo de vivienda 3,7 4 3,7 2,6 3 2,6 2,1 1,9 1,9

2 1,6 1,5 1,3 1,3 1,1 1

1 0,7

0

-1 -0,3 -0,5 -0,6 -2 -1,4 4 Trim 1 Trim 2 Trim 3 Trim 4 Trim 1 Trim 2 Trim 3 Trim 4 Trim 2015 2016 2017 Vivienda nueva

Fuente: INE. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 42

Según los datos del Ministerio de Fomento, el valor de tasación de vivienda libre por metro cuadrado en la provincia de Almería, se situó en 1.075,9 €/m2 en el tercer trimestre de 2017, esto supone un decremento del 1,4% respecto del mismo trimestre del año 2016, en el que se situaba en 1.091,3 €/m2.

En cuanto a la vivienda protegida, según el Ministerio de Fomento, el valor de tasación por metro cuadrado en la provincia de Almería, se situó en 1.099,4 €/m2, lo que supone un incremento del 0,4% respecto del mismo trimestre del año 2016, en el que se situó en 1.095,3 €/m2.

La evolución del valor de tasación de la vivienda libre y protegida desde el año 2.005 en la provincia de Almería, se recoge en la siguiente gráfica.

Valor de tasación de vivienda libre y protegida en la provincia de Almería

1.800 Vivienda libre 1.657,5 1.602,8 Vivienda protegida 1.539,2

1.600 1.524,9 1.469,0 1.425,5 1.400 1.320,2

1.200 1.167,5 1.119,9 1.117,4 1.106,6 1.104,7 1.103,3 1.099,4 1.098,6 1.091,9 1.075,9 1.075,0 1.071,3 1.061,5 1.050,6 1.033,6 1.030,3 1.026,4 1.000 976,7 907,7

800

600

400

200

0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Fuente: Ministerio de Fomento.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 43

No disponemos de los datos del Ministerio de Fomento sobre el precio de la vivienda por metro cuadrado en Cuevas del Almanzora, no obstante a través de informes de diversos portales inmobiliarios hemos podido obtener los siguientes datos respecto de la vivienda en venta:

- El portal con mayor oferta disponía de 413 viviendas en venta, aunque no es descartable que algunos anuncios estuvieran duplicados. Muchas de las viviendas ofertadas, aproximadamente el 54% están destinadas a 2ª vivienda, por tipología, ubicación y precio de las mismas. - La oferta por núcleos de población se distribuye de la siguiente manera: Núcleo Nº Viviendas en venta % Sobre total Cuevas del Almanzora 187 45,28% Villaricos 102 24,70% Palomares 87 21,06% Pozo del Esparto 35 8,47% Los Lobos 2 0,48%

- El precio máximo se sitúa en 3.219 €/m2. - El precio mínimo se sitúa en 187 €/m2. - El precio medio de venta se sitúa en 1.095 €/m2, igual a los valores de tasación recogidos por el Ministerio de Fomento.

Respecto de la vivienda en alquiler hay que destacar la prácticamente nula oferta de la misma, con apenas 4 viviendas en portales de internet, destinadas en su mayoría al alquiler vacacional.

En el municipio de Cuevas del Almanzora no se ha iniciado ni finalizado ninguna promoción de viviendas en los últimos años.

Respecto de la vivienda protegida, desde el año 2010, por la Ley de Autonomía Local de Andalucía se han delegado las competencias de calificación provisional y definitiva a los Ayuntamientos, no habiéndose producido ninguna calificación provisional por el Ayuntamiento de Cuevas del Almanzora desde esa fecha.

A partir del año 2013, con la Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local, la reforma de las competencias de los ayuntamientos en materia de vivienda ha limitado sus actuaciones en la promoción de vivienda pública a aquellas que reúnan criterios de sostenibilidad financiera.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 44

Por el lado de la demanda del mercado de vivienda protegida, amplios sectores de las clases medias han sufrido una disminución generalizada de su poder adquisitivo, que en la práctica, dificulta el acceso a la financiación de las entidades de crédito y en consecuencia deriva en el aumento en el número de demandantes de vivienda protegida, aunque muchas de estas personas llegan a carecer incluso, de capacidad para conseguir financiación en condiciones favorables.

Las claves planteadas en el informe “2015 Año cero para el inicio de la recuperación del sector inmobiliario en España” de la consultora KPMG apuntan:

“Las actuaciones de la administración deberían girar en torno a dos ejes fundamentales, el arrendamiento y la rehabilitación de inmuebles; intentando priorizar las problemáticas y urgencias reales de los diferentes segmentos sociales, antes de desarrollar políticas generalizables al conjunto de la población.

Son necesarias políticas con alta capacidad de transformación que incentiven el arrendamiento a largo plazo, tanto de carácter protegido como fomentando el desarrollo de un mercado libre y competitivo del alquiler. Para lo primero, el modelo idóneo con alto impacto a corto plazo pasaría por acuerdos con grandes propietarios inmobiliarios, para la puesta en oferta de los actuales parques residenciales pendientes de comercialización, que serían beneficiosos para ambas partes. Para lo segundo serían deseables medidas económicas y fiscales que impulsasen la inversión de particulares en la adecuación de inmuebles para su arrendamiento.

Por último, es crucial impulsar políticas de rehabilitación y regeneración urbana, cuyos costes han de compensarse, parcial o totalmente, con importantes disminuciones de otras partidas como la sanitaria y la social. El centro de las ciudades está sufriendo un proceso paulatino de deterioro paralelo al envejecimiento de sus residentes.

Para minimizar sus efectos, se requieren transformaciones que mejoren la accesibilidad de los edificios y su eficiencia energética, aspectos que repercutirán positivamente en la calidad de vida de los ciudadanos así como en el coste de mantenimiento de las viviendas. Las futuras políticas públicas de vivienda han de contribuir a impulsar este proceso de transformación en nuestras ciudades de un modo eficiente.”

Es de destacar, que la misma consultora KPMG, en su informe “Perspectivas España 2017” en la encuesta a directivos acerca de la percepción de sus sectores económicos, obtenía Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 45

como resultados para la situación del sector inmobiliario que para el 37% de encuestados la situación es mala o muy mala, para el 26% buena y para el 2% muy buena; mientras que las previsiones a 12 meses son para el 10% mala o muy mala, para el 42% buena y para el 3% muy buena. En el informe “Perspectivas España 2018” el 4% de los encuestados refleja la situación actual como mala o muy mala, el 17% como regular, el 74% como buena y un 5% como excelente, en la previsión para los próximos 12 meses sólo el 5% considera que la situación irá a peor, el 55% considera que seguirá igual y el restante 40% que mejorará. Según este informe, es evidente la mejora en la percepción empresarial acerca de la evolución del mercado inmobiliario.

4.3 ANÁLISIS DE LA INCIDENCIA DEL PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO EN EL SECTOR RESIDENCIAL. 4.3.1 Los instrumentos de ordenación supramunicipal.

La definición de la Política de vivienda que se realice a través del PMVS, habrá de tener presente que la Comunidad Autónoma de Andalucía, desde su Plan de Ordenación del Territorio, apuesta por una política territorial basada en un desarrollo equilibrado, solidario y sostenible.

Con este fin, el POTA marca los objetivos del modelo territorial a seguir, a los que debe atender toda política de vivienda en su entorno comunitario. A saber:

- Consolidar Andalucía como un territorio articulado físicamente, integrado económicamente y cohesionado socialmente en el marco de la comunidad española y europea. - Servir de referencia y favorecer un desarrollo económico solidario y territorialmente equilibrado, que contribuya al incremento de la calidad de vida, el bienestar social y el uso racional de los recursos naturales y culturales. - Contribuir al desarrollo y aprovechamiento de las capacidades y valores propios del conjunto de la región y de cada una de sus partes, en la perspectiva de su plena integración en el territorio de las redes y de la sociedad de la información y el conocimiento a escala global.

Los PMVS, en coherencia con el PGOU de cada municipio y con el modelo territorial andaluz, deberán integrar y respetar los siguientes principios orientadores, identificando adecuadamente el nivel de articulación municipal correspondiente:

- La diversidad natural y cultural del territorio de Andalucía.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 46

- El uso más sostenible de los recursos. - La cohesión social y el equilibrio territorial. - La integración y cooperación territorial.

Apoyándose, a su vez, en los siguientes referentes territoriales, que marcan la categorización y capacidad de las ciudades:

- El Sistema de Ciudades. - El Sistema de Articulación Regional. - La Zonificación del Plan.

Partiendo de estos referentes, el sistema de ciudades andaluz establece una diferenciación de ámbitos territoriales como estructuras de asentamientos en las que recae la responsabilidad de organizar el territorio comunitario:

- Sistema polinuclear de Centros Regionales. - Las Redes de Ciudades Medias. - Las Redes Urbanas en Áreas Rurales.

En consecuencia, el Modelo Territorial establecido en el POTA por medio del sistema de ciudades, constituye la estructura esencial a partir de la cual se diseña la propuesta global de vertebración del territorio regional. Y esto, lo hace desde la articulación de:

- Nueve Centros Regionales - La Franja Litoral - Las Redes de Ciudades Medias - Las Áreas Rurales de montaña

En coherencia con todo lo afirmado, los procesos de urbanización deben garantizar sostenibilidad, calidad de vida e integración social, a lo que habrá de atenderse desde la programación de la política municipal de la vivienda.

El funcionamiento adecuado de los diferentes componentes del Sistema de Ciudades está en gran parte supeditado al logro de unos altos niveles de calidad del medio urbano en el que vive la población. Niveles que tienen que ver con la calidad del espacio urbanizado, la sostenibilidad ecológica de la ciudad y la cohesión social interna. Sobre todo ello, incide el parque municipal de la vivienda.

El POTA considera esa triple dimensión a seguir desde los Planes Generales de Ordenación Urbanística Municipales, y formula un conjunto de líneas estratégicas y medidas que habrán

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 47

de tenerse en cuenta a la hora de diseñar la política municipal de vivienda, que hacen referencia a:

- La defensa de un modelo de ciudad compacta, funcional y económicamente diversificada en su totalidad y en cada una de sus partes, evitando procesos de expansión indiscriminada y de consumo irracional de recursos naturales. - Un modelo de ciudad, en todo caso, adaptado a las diferentes situaciones de partida que hoy presenta el espacio urbanizado andaluz. - Una consideración particularizada a los procesos de urbanización de los asentamientos rurales y a su correcta integración en el medio y el paisaje.

El POTA refiere, además, de manera pormenorizada, los requisitos y condiciones que han de darse para que se produzca una mejor inserción de los diferentes usos urbanos en la ciudad: equipamientos, zonas verdes y espacios libres, vivienda, actividades productivas y comerciales, ocio y turismo.

La mejora de la movilidad urbana incide fundamentalmente en determinaciones relativas a un modelo de ciudad que favorezca condiciones de proximidad, diversidad y complejidad en la trama urbana, con un peso cada vez mayor de los transportes públicos y los medios colectivos no motorizados de movilidad.

La integración social en el espacio urbano exige, por último, una actuación coordinada. La política territorial y urbanística debe incorporarse a ella mediante medidas específicas en el campo de la vivienda y los equipamientos sociales.

La mejora de la sostenibilidad de las ciudades es un objetivo que tiene su reflejo en el POTA a través de determinaciones relativas a la mejora del balance ecológico de las áreas urbanas, con medidas dirigidas a aumentar la eficiencia de los ciclos de la energía, el agua y los residuos sólidos, reduciendo los niveles de consumo y racionalizando su gestión, sobre lo que incide directamente el diseño y programación de los nuevos desarrollos urbanos y la determinación del número adecuado de las futuras viviendas.

Todo esto deberá ser tenido en cuenta a la hora de definir las actuaciones del PMVS.

EL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DEL LEVANTE ALMERIENSE.

El municipio de Cuevas del Almanzora se encuentra integrado dentro del POT del Levante Almeriense, este ámbito incluye los términos municipales completos de Antas, Bédar, Carboneras, Cuevas del Almanzora, Los Gallardos, Garrucha, Huercal-Overa, Mojácar, Turre, Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 48

Pulpí y Vera; con una superficie de ceca de 1200 Km2, conforma el borde oriental litoral del Andalucía y el acceso hacia el resto del arco mediterráneo. Se trata de un espacio sometido a la influencia de las áreas urbanas de la Región de Murcia por el Norte y de la capital almeriense y su entorno urbano por el Sur. Las relaciones con el Valle del Almanzora son también importantes, en relación fundamentalmente a la utilización de los puertos para la salida de productos, pero no existen vínculos funcionales tan fuertes como con las grandes áreas urbanas. Es destacable el peso del corredor costero, debido al tamaño de los asentamientos, frente a un interior que se organiza entorno a asentamientos de menor entidad.

Esta posición implica para el Levante una clara vocación de territorio articulador de las conexiones de Andalucía con el arco Mediterráneo español: el ámbito es atravesado por la autovía del Mediterráneo A-7 y a poca distancia al norte discurre la A-92N, que vertebra la conexión del interior andaluz con Murcia y el corredor de la A-7. La conexión con el litoral que ha brindado la A-7 se ve reforzada por la autopista Cartagena-Vera (AP-7) y por las previsiones de enlaces ferroviarios de alta velocidad, actuaciones favorecidas por la existencia de corredores naturales a través de las sierras litorales, como La Ballabona o el Surco de Pulpí.

El límite regional no coincide con una divisoria natural clara, por lo que el medo ambiente del Levante Almeriense debe entenderse en clara continuidad con el de los municipios murcianos, y análoga reflexión cabe respecto al resto de ámbitos limítrofes. En relación a ello, los Lugares de Importancia Comunitaria de las sierras litorales en los municipios de Cuevas del Almanzora y Pulpí continúan en Murcia, conformando una gran área protegida que separa el Valle Central de Murcia de la costa, mientras que el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar cuenta con la mayor parte de su superficie al sur de Carboneras.

También los problemas de limitación de recursos son análogos, con un déficit hídrico en el que inciden dinámicas de transformación acelerada de los territorios rurales y la demanda agrícola y turística. Las dificultades de comunicación que han existido en todo el ámbito cotero comprendido entre Valencia y Málaga hasta fechas recientes también han contribuido a una historia socioeconómica similar, en la que se han sucedido diversos ciclos socioeconómicos, como la minería, la agricultura o el turismo, en los que han alternado fases de migraciones importantes. En las dos últimas décadas la mejora de las infraestructuras de comunicación y la coincidencia de ciclos expansivos en agricultura y turismo han provocado una dinamización importante de los ámbitos costeros, que ha alcanzado con más dificultad a las zonas de interior, incluso en la escala del propio Levante.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 49

El Plan de Ordenación del Territorio del Levante Almeriense tiene por finalidad establecer el marco de referencia para la ordenación y desarrollo sostenible del Levante Almeriense, con el objeto de garantizar y compatibilizar la preservación de los recursos ambientales y territoriales con el progreso socioeconómico y la mejora de la calidad de vida de sus habitantes.

A estos efectos, los contenidos del Plan se concretan en un modelo de ordenación dirigido a la consecución de los objetivos generales previstos en el Decreto de formulación:

a) Asegurar la integración territorial del área del Levante Almeriense en el sistema de ciudades de Andalucía, desarrollar sus potencialidades territoriales y contribuir a la cohesión territorial y social del ámbito del Plan. b) Establecer las zonas que deben quedar preservadas del proceso de urbanización por sus valores o potencialidades ambientales, paisajísticas y culturales, o por estar sometidas riesgos naturales o tecnológicos. c) Identificar, en su caso, zonas de oportunidad para el desarrollo de usos y actividades económicas especializadas. d) Reforzar la articulación externa e interna del ámbito territorial del Levante Almeriense y la intermodalidad de los servicios de transporte, potenciando en especial el transporte público. e) Establecer criterios que permitan dimensionar los crecimientos de las viviendas, equipamientos y dotaciones en coherencia con las necesidades previstas para el conjunto del ámbito territorial del Plan, e identificar los suelos y las infraestructuras vinculadas al desarrollo de actividades productivas de alcance e incidencia supramunicipal. f) Establecer una red de espacios libres de uso público integrada con las zonas urbanas, agrícolas y naturales y en el sistema de articulación territorial. g) Atender y ordenar las nuevas necesidades de infraestructuras energéticas e hidráulicas para el abastecimiento, saneamiento y tratamiento de residuos, y establecer los criterios para su dotación en los nuevos desarrollos urbanos.

En desarrollo de estos objetivos, la propuesta de ordenación se estructura en tres grandes bloques:

- La mejora de la articulación territorial, tanto en las relaciones internas entre los núcleos de un sistema de asentamientos claramente policéntrico como en las relaciones con el resto de ámbitos del corredor mediterráneo y con el Valle del Almanzora. - La valorización económica del territorio, estableciendo las zonas y lugares con mayor capacidad para ubicar las actividades y las dotaciones de carácter o interés supramunicipal.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 50

- La puesta en valor del patrimonio natural, paisajístico, histórico y cultural, buscando mejorar sus condiciones de conservación y la integración (o exclusión) de su uso y disfrute público en función de un modelo territorial coherente para el conjunto del ámbito.

NORMATIVA del POT con influencia en los usos residenciales

Artículo 12. Directrices para el mantenimiento y ampliación del sistema de asentamientos. (D)

1. Los instrumentos de planeamiento urbanístico general evitarán la formación de nuevos núcleos de población mediante la localización de los nuevos desarrollos urbanos en colindancia con los suelos urbanos o urbanizables existentes, con la excepción de las áreas y Zonas de Reserva definidas en el artículo 35.

2. Los instrumentos de planeamiento urbanístico general asegurarán la conservación de los componentes rurales o naturales que delimitan los núcleos urbanos, procurarán que en el tratamiento de los bordes periurbanos se establezcan límites claros entre zonas urbanas y rurales, y garantizarán la preservación de la personalidad urbana y funcional diferenciada de los núcleos.

3. Los instrumentos de planeamiento urbanístico general podrán incorporar al proceso urbanístico las barriadas, cortijadas y otros núcleos tradicionales existentes en suelo no urbanizable, con los condicionantes y limitaciones establecidos en este Plan y por la normativa ambiental de aplicación y previa incorporación de un estudio de incidencia paisajística respecto a la integración de los nuevos crecimientos propuestos.

4. Los instrumentos de planeamiento urbanístico general deberán incorporar al proceso urbanístico las parcelaciones y urbanizaciones ubicadas en suelo no urbanizable a la aprobación de este Plan, en la medida y con el ritmo que el propio Plan determine, a excepción de las ubicadas en suelos especialmente protegidos por este Plan o por cualquier otra legislación sectorial, que deberán quedar en situación de fuera de ordenación, sin perjuicio de las posibles actuaciones disciplinarias, sancionadoras o de protección de la legalidad y restitución de la realidad física alterada que contra las mismas se acuerden. Para su incorporación al sistema de asentamientos se deberán garantizar los siguientes aspectos:

a) Conexión al sistema viario definido en este Plan. b) Disponibilidad de infraestructuras urbanas de agua, saneamiento y energía. c) Dotación de suelo para equipamientos y servicios públicos acordes a la potencial población del ámbito.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 51

d) Constitución de las correspondientes Entidades Urbanísticas de Conservación. e) Medidas para impedir su expansión estableciendo, en su caso, una corona de suelo no urbanizable de especial protección territorial.

Artículo 18. Nudos estratégicos. (D)

1. Se consideran Nudos estratégicos los enlaces entre viarios de conexión exterior y/o de conexión interna definidos en este Plan, que tienen una especial función para garantizar la movilidad y accesibilidad de personas y mercancías, y que se identifican en el plano de de Articulación Territorial e Infraestructuras Básicas.

2. El planeamiento urbanístico general, en el establecimiento de la ordenación de usos e intensidades, incorporará medidas específicas para preservar la funcionalidad de estos Nudos.

3. Las actuaciones urbanísticas que se puedan situar en un radio igual o inferior a 500 metros de un Nudo estratégico deberán someterse al previo informe de la Consejería de la Junta de Andalucía competente en materia de transporte, que decidirá si la actuación debe ser objeto de un estudio de movilidad. En caso afirmativo, dicho estudio y sus conclusiones deberán ser aprobados por dicha Consejería y vincularán a la aprobación de la actuación por el organismo competente.

4. La ordenación de las Áreas y Zona de Reserva que incluyan uno o varios Nudos estratégicos deberá tener en consideración las determinaciones de los apartados anteriores, debiendo pronunciarse la Consejería competente sobre las actuaciones a implantar en el entorno de los correspondientes nudos; este informe habrá de incluirse en el estudio global sobre el conjunto de la Zona o Área de reserva.

Título Segundo. Ordenación de los usos.

Capítulo I. Disposiciones generales sobre los usos urbanos

Artículo 32. Objetivos generales (D)

1. Son objetivos específicos del Plan de Ordenación del Territorio en materia de ordenación de los usos urbanos los siguientes: a) Aprovechar las potencialidades del territorio para cualificar y diversificar su estructura económica b) Potenciar la ubicación de usos productivos de interés supramunicipal

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 52

c) Mejorar la calidad urbana y ambiental de los espacios urbanizados d) Consolidar el sistema urbano del Levante almeriense y potenciar el funcionamiento en red de sus pueblos y ciudades. e) Procurar el uso eficiente del suelo, priorizando el aprovechamiento de la ciudad existente y de los espacios degradados, y encauzando el crecimiento urbano para la formación de ciudades compactas y sostenibles.

2. El planeamiento urbanístico municipal procurará la diversificación y cualificación de los suelos urbanos y favorecerá la implantación de alojamientos hoteleros, instalaciones y servicios que mejoren la competitividad del destino turístico.

3. El planeamiento urbanístico general deberá garantizar que el desarrollo de los suelos urbanizables se efectúe de manera acorde con la disponibilidad de las infraestructuras y dotaciones y justificará expresamente la disponibilidad de agua y la viabilidad energética para el crecimiento previsto.

4. En las áreas urbanas consolidadas el planeamiento urbanístico municipal procurará la mejora de las condiciones generales mediante la cualificación de espacios degradados en la edificación y en las condiciones de urbanización o usos, el fomento de la implantación de vivienda a precio asequible, y la ubicación de equipamientos y dotaciones que contribuyan a la integración social y al fomento de las actividades económicas.

5. En los suelos urbanizables de uso residencial el planeamiento urbanístico municipal procurará el máximo aprovechamiento de las infraestructuras y equipamientos existentes y asegurará que en el orden temporal de urbanización de los diferentes sectores en que se dividan las áreas de crecimiento se mantenga el principio de contigüidad.

Artículo 33. Determinaciones para la ordenación de los nuevos crecimientos. (D)

1. Los instrumentos de planeamiento urbanístico general atenderán prioritariamente las necesidades de vivienda derivadas de la formación de nuevos hogares como consecuencia de la dinámica de la población residente en el municipio.

2. A estos efectos, los instrumentos de planeamiento incorporarán estudios sobre las demandas de vivienda de su población, diferenciadas según sus condiciones económicas y demográficas. Dichos estudios adoptarán parámetros estadísticos oficiales, contrastados y adaptados a la trayectoria de la última década.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 53

3. Las dotaciones y equipamientos supramunicipales y los suelos productivos de alcance supramunicipal se ubicarán contiguos o próximos entre sí, y se garantizará la disponibilidad de todos los servicios urbanos, procurando su accesibilidad mediante transporte público.

4. Los instrumentos de planeamiento general ordenarán las nuevas extensiones urbanas de acuerdo con los siguientes criterios: a) Adoptar como referencia estructural las preexistencias morfológicas territoriales existentes, tratando de adaptarse a las mismas, reconociendo los recursos y elementos naturales y culturales significativos existentes, e integrándolos en la ordenación. b) Destinar los suelos con mejores condiciones de accesibilidad y posición para la ubicación de equipamientos y dotaciones y, en general, a los usos de interés económico y social. c) Mantener la coherencia y continuidad del sistema viario y de los espacios libres con los municipios colindantes. d) Analizar la impronta de los crecimientos en el paisaje y en especial su percepción desde los puntos y/o elementos de mayor frecuentación.

5. Los instrumentos de planeamiento general o de desarrollo introducirán criterios de sostenibilidad ambiental, teniendo en cuenta en el diseño de las actuaciones urbanísticas los siguientes criterios: a) La mejora en la gestión del ciclo del agua mediante la racionalización de los consumos, la reducción de pérdidas, la generalización de la depuración y la reutilización de aguas residuales depuradas. b) La gestión de los residuos urbanos con criterios de reducción, reutilización, reciclado y depósito en condiciones seguras. c) La mejora de la calidad del aire mediante la reducción del tráfico motorizado. d) La reducción de la contaminación acústica a través del control del tráfico, de las fuentes emisoras puntuales y de las condiciones de aislamiento acústico de la edificación. e) La mejora de la eficiencia energética mediante una mayor adaptación de la edificación a las condiciones climáticas y mediante la reducción del uso del vehículo privado en las relaciones de movilidad metropolitana. f) La minimización de la contaminación lumínica, fomentando la eficiencia lumínica y energética del alumbrado público.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 54

g) La dotación de las infraestructuras de telecomunicaciones con un ancho de banda que permita la prestación de servicios interactivos avanzados.

6. Los instrumentos de planeamiento general localizarán usos industriales y terciarios en la proximidad de los nuevos desarrollos urbanos de acuerdo con los siguientes criterios: a) Se procurará que la separación de los suelos residenciales se efectúe mediante sistemas generales viarios y franjas verdes arboladas. b) Se valorará su impacto en el modelo de ciudad y en especial su incidencia sobre la movilidad y sobre la capacidad de carga de las infraestructuras y servicios de transportes. c) Se establecerán medidas para evitar su impacto ambiental y paisajístico.

Artículo 34. Determinaciones para la ordenación de los usos urbanos en el litoral. (D)

1. Los nuevos desarrollos de suelo urbanizable que se prevean por los instrumentos de planeamiento general en la Zona de influencia litoral, definida en el artículo 30 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, deberán cumplir los siguientes criterios: a) Se destinarán, preferentemente, a espacios libres, dotaciones de equipamientos y servicios vinculados a la población y a la actividad turística y alojamientos hoteleros. b) No estarán permitidos nuevos usos residenciales o industriales en la Zona de Influencia del Litoral, a excepción de los vinculados al desarrollo del Área de oportunidad de Carboneras establecida por este Plan.

2. Las actuaciones en las urbanizaciones del litoral tendrán como objetivos la cualificación del espacio y la diversificación de los usos económicos, y su ordenación se hará conforme a los siguientes criterios: a) Prever acciones de reforma interior tendentes a solucionar los déficits de urbanización y los problemas de movilidad interior, en especial los de accesibilidad a la costa que garanticen el acceso público a la misma. b) Priorizar la recualificación paisajística de las zonas degradadas y al tratamiento urbano del frente costero.

3. Los instrumentos de planeamiento general ordenarán los suelos urbanizables no desarrollados en los plazos previstos para su ejecución así como los futuros crecimientos colindantes con estas zonas según los siguientes criterios:

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 55

a) Procurar evitar la conurbación entre núcleos urbanos existentes en el frente litoral. b) Disponer una mayoría relativa entre usos en términos de edificabilidad para alojamiento hotelero, equipamientos y dotaciones. c) Garantizar que la calificación del suelo permita la diversificación de los usos urbanos.

Capítulo II. Áreas y Zona de Reserva para actividades de interés supramunicipal.

Artículo 35. Definición y delimitación (D)

1. Las Áreas y Zona de Reserva, que se identifican en el plano de Sistema de Transportes y Ordenación de Usos, tienen por objeto coadyuvar a la cualificación y estructuración territorial y garantizar la dedicación de estos espacios a usos de interés supramunicipal.

2. Se establecen las siguientes Zonas y Áreas para uso residencial y turístico a) Zona de Reserva del Llano Central, destinada a usos vinculados a las actividades turísticas ligadas a la zona costera del Levante Almeriense b) Zona de Reserva Residencial y Turística de Carboneras, que integrará alojamientos hoteleros de apoyo al aprovechamiento turístico del Parque Natural del Cabo de Gata– Nijar c) Área de Reserva Residencial y Turística de Huércal-Overa, que integrará alojamientos hoteleros que contribuirán al equilibrio de la actividad turística entre el litoral y el interior del ámbito d) Área de Reserva Residencial y Turística de Cuevas del Almanzora, destinada a viviendas, hoteles y equipamientos turísticos de apoyo al frente litoral.

3. Se establecen la siguientes Áreas de Reserva para actividades productivas a) Área de Reserva de Actividades de Pulpí, se destina al desarrollo de actividades económicas que requieren buena accesibilidad y en especial a las relacionadas con el sector industrial agropecuario. b) Área de Reserva de Actividades Bédar-Los Gallardos, se destina, fundamentalmente, a industrias auxiliares de la construcción, ligadas a la accesibilidad que proporciona la A-7. c) Áreas de Reserva de Actividades del Corredor de La Ballabona (Antas - Cuevas del Almanzora - Huércal-Overa), se destina al desarrollo de actividades económicas ligadas a la A-7 y a la nueva accesibilidad que aporta la autopista AP-7 Cartagena- Vera.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 56

d) Área de Reserva de Actividades de Carboneras, se destina a actividades industriales ligadas a las instalaciones portuarias y logísticas de este municipio.

4. Las actuaciones de carácter público a desarrollar en estos ámbitos podrán ser declaradas de Interés Autonómico conforme a los artículos 38 y 39 de la Ley 1/1994 de 11 de enero, en cuyo caso se incorporarán automáticamente al planeamiento urbanístico municipal.

5. Las delimitaciones reflejadas para las Áreas de Reserva de Actividades de Pulpí, Bédar – Los Gallardos, Corredor de La Ballabona, y Carboneras, así como las Áreas de Reserva residenciales y turísticas de Huércal-Overa y Cuevas del Almanzora, tienen un carácter indicativo, a establecer por el planeamiento urbanístico o, en su caso, por el correspondiente Proyecto de Actuación.

6. Las reservas de suelo para dotaciones locales deberán dimensionarse conforme a los límites superiores de entre los establecidos en el artículo 17.1.2ª de la Ley 7/2002 de 17 de diciembre, y situarse en los lugares de mayor accesibilidad.

7. La clasificación como urbanizable de los suelos incluidos en las Áreas y Zona de Reserva no computará a los efectos de las determinaciones sobre la dimensión de los crecimientos urbanos en el planeamiento general establecidas en el artículo 45.4 a) del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía.

Artículo 39. Área de Reserva residencial y turística de Cuevas del Almanzora. (D)

1. Los suelos incluidos en esta área se destinarán a establecimientos hoteleros, viviendas y a dotaciones, equipamientos y servicios que contribuyan a mejorar la oferta de servicios especializados al turismo.

2. El Plan General de Ordenación Urbanística de Cuevas del Almanzora ordenará esta área de acuerdo con los siguientes criterios: a) Considerará e integrará las determinaciones del Plan Especial de Ordenación del Conjunto Minero de Las Herrerías, que en cualquier caso, deberá ser previo actuaciones de desarrollo del área de reserva. b) Para la delimitación e inicio de las actuaciones de desarrollo del área de reserva se deberá disponer del trazado del Eje Longitudinal Intermedio del Levante Almeriense, establecido al menos en el Estudio Informativo, que actuará como vía de penetración. c) La ordenación se apoyará e integrará los núcleos preexistentes.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 57

d) La actuación se ubicará preferentemente al este del Eje Longitudinal Intermedio, y en cualquier caso garantizándose las bandas de protección establecidas en la legislación sectorial correspondiente. e) Los espacios libres se ubicarán preferentemente en el entorno de los espacios de protección territorial colindantes y contribuirán a su protección y puesta en valor. f) Del conjunto de la edificabilidad total de cada sector se destinará como mínimo un tercio a establecimientos hoteleros reglados.

Artículo 42. Protección cautelar del suelo afectado a las Áreas y Zona de Reserva (N)

1. Hasta tanto se incluyan estas áreas en el planeamiento urbanístico general o, en su caso, proyecto de actuación, se cumplirán las siguientes medidas cautelares: a) Prohibición de formulación de modificaciones del planeamiento vigente que afecten a suelo no urbanizable o suelo urbanizable sin planeamiento de desarrollo aprobado en el ámbito tras la aprobación del presente Plan. b) Prohibición del otorgamiento de nuevas autorizaciones para usos en suelo no urbanizable o de autorizaciones para la ampliación de los existentes. c) Mantenimiento de la posibilidad de desarrollo de los suelos urbanizables incluidos en el ámbito de acuerdo con las condiciones y plazos establecidos en el planeamiento general que establece su clasificación, sin perjuicio de que en el curso de la adaptación de este al Plan el municipio pueda optar por su desclasificación si así lo estima oportuno.

LA REGULACIÓN DE LA VIVIENDA EN LA LEY DE ORDENACIÓN URBANISTICA DE ANDALUCÍA.

Son numerosos los aspectos que con relación a la vivienda quedan regulados en la LOUA, desde concepto y objetivos generales hasta la incorporación de medidas encaminadas a la consecución efectiva de los objetivos generales.

En todos los casos, podemos ver cómo desde las determinaciones de ordenación, como en la gestión e incluso la previsión de procedimientos específicos, existe en la misma una preocupación y atención constante encaminada a asegurar en todo momento una adecuada y proporcionada oferta de vivienda protegida, potenciando su especificidad territorial mediante los análisis pormenorizados de los Planes de Vivienda y Suelo.

Artículo 3. Fines específicos de la actividad urbanística.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 58

1. Son fines de la actividad urbanística los siguientes: [...] e) Garantizar la disponibilidad de suelo para usos urbanísticos, la adecuada dotación y equipamiento urbanos y el acceso a una vivienda digna a todos los residentes en Andalucía, evitando la especulación del suelo. [...] e) La formalización de una política de intervención en el mercado del suelo, especialmente mediante la constitución de patrimonios públicos de suelo, así como el fomento de la construcción de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública. [...]

Artículo 9. Objeto.

En el marco de los fines y objetivos enumerados en el artículo 3 y, en su caso, de las determinaciones de los Planes de Ordenación del Territorio, los Planes Generales de Ordenación Urbanística deben:

[...] C) Atender las demandas de vivienda social y otros usos de interés público de acuerdo con las características del municipio y las necesidades de la población.

Artículo 10. Determinaciones.

[...] b) 10 En cada área de reforma interior o sector con uso residencial, las reservas de los terrenos equivalentes, al menos, al treinta por ciento de la edificabilidad residencial de dicho ámbito para su destino a viviendas protegidas, en los términos previstos en el Plan Municipal de Vivienda y Suelo, que podrá aumentar este porcentaje para atender las necesidades del municipio. Si, del estudio de las necesidades presentes y futuras de la población, el Plan Municipal de Vivienda y Suelo arroja una demanda de vivienda protegida acogida al Plan Andaluz de Vivienda y Suelo inferior al porcentaje de reserva establecido en el párrafo anterior, la diferencia hasta alcanzar éste deberá destinarse a viviendas sujetas a algún régimen de protección municipal que, al menos, limite su precio máximo en venta o alquiler y establezca los requisitos que han de cumplir los destinatarios de las mismas, en el marco de lo establecido en la legislación reguladora del derecho a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Dicho régimen de protección municipal deberá quedar establecido en el citado Plan municipal. En el supuesto de ausencia de Plan Municipal de Vivienda y Suelo, o de falta de previsión en el mismo del régimen de protección municipal referido en el párrafo anterior, la reserva de vivienda protegida, a la que hace referencia este apartado, será como mínimo del treinta por ciento, destinándose íntegramente a viviendas protegidas acogidas al Plan Andaluz de Vivienda y Suelo. En ningún caso computará como reserva de vivienda protegida la edificabilidad asignada a alojamientos transitorios de promoción pública que se implanten en suelo de equipamiento público. [...]. En los sectores de suelo urbanizable esta excepción, y el correlativo incremento del porcentaje de cesión, sólo se

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 59

podrá llevar a efecto si se justifica, en el conjunto del Plan General de Ordenación Urbanística, que la disponibilidad de suelo calificado para tal finalidad es suficiente para abastecer las necesidades presentes y futuras de viviendas protegidas conforme al Plan Municipal de Vivienda y Suelo.

Artículo 14. Planes Especiales.

[...] 1. Los Planes Especiales pueden ser municipales o supramunicipales y tener por objeto las siguientes finalidades:

[...] d) Vincular el destino de terrenos o construcciones a viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública, o a otros usos sociales. [...]

Artículo 17. Ordenación de áreas urbanas y sectores.

[...] 6. Cuando las áreas de reforma interior se delimiten para permitir actuaciones públicas de adecuación de viviendas cuyas dimensiones y condiciones comprometan su habitabilidad, el instrumento de planeamiento general, manteniendo el número de viviendas existentes, podrá excepcionar de forma motivada a éstas de la aplicación de los parámetros de densidad y edificabilidad a los que hace referencia el apartado anterior. [...] 8. Los instrumentos de planeamiento urbanístico que contengan la ordenación detallada localizarán en el área y sector los terrenos en los que se concreten las reservas a las que se refiere el artículo 10.1.A).b) de esta Ley, calificando el suelo necesario para dicha reserva con el uso pormenorizado de vivienda protegida.

[...] El cincuenta por ciento, o en su caso el porcentaje que establezca el Plan Municipal de Vivienda y Suelo, de las viviendas que se prevean en los suelos donde se localice el diez por ciento de cesión del aprovechamiento medio del área de reparto que le corresponda a la Administración habrá de destinarse a los grupos con menor índice de renta que se determinen en los correspondientes planes y programas de viviendas protegidas. [...]

Artículo 18. Previsiones sobre las unidades de ejecución, sistema de actuación y plazos.

[...] c) En las áreas o sectores que contengan reservas de terrenos para viviendas protegidas, el Plan General de Ordenación Urbanística o, en su defecto, el instrumento de planeamiento que contenga la ordenación detallada especificará los plazos para el inicio y terminación de estas viviendas.[...]

Artículo 19. Contenido documental de los instrumentos de planeamiento.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 60

[...] 1.ª En los Planes Generales de Ordenación Urbanística se modularán sus contenidos en función de la caracterización del municipio por la ordenación del territorio y del nivel de desarrollo de sus determinaciones, conforme a las previsiones de esta Ley, e incluirá por tanto, en su caso y entre otros, los estudios complementarios de suelo y vivienda, y de tráfico, aparcamiento y transportes. [...]

Artículo 36. Régimen de la innovación de la ordenación establecida por los instrumentos de planeamiento.

[...] 2.ª Toda innovación que aumente el aprovechamiento lucrativo de algún terreno, desafecte el suelo de un destino público a parques y jardines, dotaciones o equipamientos, o suprima determinaciones que vinculen terrenos al uso de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública, deberá contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones previstas respecto al aprovechamiento, sin incrementar éste en detrimento de la proporción ya alcanzada entre unas y otro. [...]

Artículo 54. Régimen del suelo urbanizable ordenado.

[...] Cuando exista suelo destinado a vivienda protegida, en virtud de la reserva prevista en el artículo 10.1.A).b), el cumplimiento de este deber se materializará necesariamente en los terrenos calificados para tal fin. [...]

Artículo 58. Áreas de reparto.

[...] Cuando la actuación pública a la que se refiere el artículo 17.6 conlleve el realojo y retorno de la población existente, la edificabilidad de las viviendas vinculadas al retorno de la población se excluirá del aprovechamiento urbanístico al que haya que referir la participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la actividad urbanística.

Artículo 61. Coeficientes de uso y tipología.

[...] 4. El Plan General de Ordenación Urbanística o, en su caso, el Plan de Ordenación Intermunicipal o el Plan de Sectorización deberán, asimismo, establecer coeficientes correctores específicos al objeto de compensar a aquellos propietarios de suelos destinados a viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública u otros usos de interés social. [...]

Artículo 69. Clases y constitución de los patrimonios públicos de suelo.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 61

[...] d) Garantizar una oferta de suelo suficiente con destino a la ejecución de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública.[...]

Artículo 73. Reservas de terrenos.

[...] a) En suelo urbano que cuente con ordenación detallada, garantizar una oferta de suelo e inmuebles suficientes con destino a la ejecución o rehabilitación de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública, así como los equipamientos que correspondieren.

b) En suelo urbanizable y en el urbano no consolidado, la consecución de cualesquiera de los fines establecidos en el artículo 69 de esta Ley, para usos residenciales, industriales, terciarios y de equipamientos. En caso de uso residencial, el destino predominante de los terrenos reservados será el de viviendas sujetas a algún régimen de protección oficial u otros regímenes de protección pública.

c) En suelo no urbanizable, crear reservas de suelo para actuaciones públicas de viviendas en aquellas zonas donde se prevea el crecimiento de la ciudad, siendo el destino predominante el de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública, [...]

Artículo 75. Destino de los bienes integrantes de los patrimonios públicos de suelo.

1. Los terrenos y construcciones que integren los patrimonios públicos de suelo deberán ser destinados, de acuerdo con su calificación urbanística:

a) En suelo residencial, a la construcción de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública. Excepcionalmente, y previa declaración motivada de la Administración titular, se podrán enajenar estos bienes para la construcción de otros tipos de viviendas siempre que su destino se encuentre justificado por las determinaciones urbanísticas y redunde en una mejor gestión del patrimonio público de suelo.

[...] 2. Los ingresos, así como los recursos derivados de la propia gestión de los patrimonios públicos de suelo, se destinarán a:

a) Con carácter preferente, la adquisición de suelo destinado a viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública.

b) La conservación, mejora, ampliación, urbanización y, en general, gestión urbanística de los propios bienes del correspondiente patrimonio público de suelo.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 62

c) La promoción de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública. [...]

Artículo 76. Disposición sobre los bienes de los patrimonios públicos de suelo.

Los bienes de los patrimonios públicos de suelo podrán ser:

a) Enajenados mediante cualquiera de los procedimientos previstos en la legislación aplicable a la Administración titular, salvo el de adjudicación directa, y preceptivamente mediante concurso cuando se destinen a viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública y a los usos previstos en la letra b) del apartado primero del artículo anterior. Los pliegos contendrán al menos los plazos para la realización de la edificación, y urbanización en su caso, así como los precios máximos de venta o arrendamiento de las edificaciones resultantes. El precio a satisfacer por el adjudicatario no podrá ser inferior al valor urbanístico del aprovechamiento que tenga ya atribuido el terreno, debiendo asegurar el objeto del concurso.

b) Cedidos gratuitamente o por precio que puede ser inferior al de su valor urbanístico cuando se destinen a viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública y a los usos previstos en la letra b) del apartado primero del artículo anterior, directamente o mediante convenio establecido a tal fin, a cualquiera de las otras Administraciones públicas territoriales, y a entidades o sociedades de capital íntegramente público.

c) Cedidos gratuitamente o por precio que puede ser inferior al de su valor urbanístico, para el fomento de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública, a entidades sin ánimo de lucro, bien cooperativas o de carácter benéfico o social, mediante concurso.

Artículo 77. Derecho de superficie.

[...] 2. La concesión del derecho de superficie por cualquier Administración y demás entidades públicas y su constitución por los particulares gozará de los beneficios derivados de la legislación de viviendas de protección pública, siempre que se cumplan los requisitos en ella establecidos. [...]

Artículo 78. Delimitación de áreas.

[...] 5. Igualmente, para garantizar el cumplimiento efectivo de los límites sobre precios máximos de venta de las viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 63

pública que impongan dicha limitación, se podrán delimitar áreas en las que queden sujetas al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto tanto las primeras como las ulteriores transmisiones onerosas de aquéllas. [...]

Artículo 109. Sustitución del sistema de actuación por compensación.

[...] b) Cualquiera que sea la forma de iniciación del procedimiento de declaración de incumplimiento, será preferente el sistema de expropiación mediante gestión directa cuando exista urgente necesidad pública declarada por el municipio de incorporar los terrenos al patrimonio público de suelo o de destinarlos a la construcción de viviendas en régimen de protección pública u otros usos de interés social.

Artículo 131. Procedimiento para el establecimiento del sistema.

[...] Si las personas propietarias afectadas no asumen la iniciativa urbanizadora, o asumiéndola no presentan la documentación necesaria, el Ayuntamiento iniciará el procedimiento concurrencial sobre la base de un pliego de condiciones que desarrollará las bases orientativas del diseño urbano, conteniendo como mínimo el esquema de la trama viaria, la localización espacial de las dotaciones y de las viviendas protegidas, así como los plazos, las calidades de los servicios urbanísticos y los criterios objetivos de adjudicación. [...]

Artículo 160. Supuestos expropiatorios.

[...] b) Transcurso del plazo previsto en el instrumento de planeamiento para el inicio o la terminación de las viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública que hayan sido reservadas en la correspondiente área o sector. [...] I) La obtención de terrenos destinados en el instrumento de planeamiento a la construcción de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública, así como a usos declarados de interés social.[...] pública, a los efectos de la expropiación forzosa [...]

4.3.2 Análisis del planeamiento urbanístico vigente.

Actualmente se encuentra cercano a su aprobación definitiva el nuevo PGOU de Cuevas del Almanzora, se prevé que esta aprobación sea en 2018, por lo que no tiene sentido hacer mención al planeamiento vigente actualmente.

Así, en el nuevo PGOU se establece una previsión de suelo para 1017 viviendas protegidas, repartidas en las distintas pedanías del municipio, como se indica en la tabla siguiente.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 64

PREVISIÓN VIVIENDAS PROTECCIÓN

Se efectúa la reserva sobre la previsión de nuevas viviendas a desarrollar

Total nuevas viviendas Viviendas VP

CUEVAS nº m2t nº % viv VP/ total m2t %m2t/tot

Sunc-CU-R1 El Morro 135 16.313,88 45 33,33% 4.940,00 30,28% Sunc-CU-R2 Aljarilla 105 11.097,21 32 30,48% 3.463,92 31,21% Sunc-CU-R3 Avd. Andalucía 1 9 933,74 2 22,22% 217,00 23,24% Sunc-CU-R4 Avd. Andalucía 2 50 5.263,34 15 30,00% 1.631,64 31,00% Sunc-CU-R5 Avd. Andalucía 3 22 2.849,73 8 36,36% 865,01 30,35% Sunc-CU-R6 Avd. Andalucía 4 34 3.705,70 10 29,41% 1.033,48 27,89% Sunc-CU-R7 Martinete 93 10.906,62 32 34,41% 3.472,00 31,83%

Sunc-CU-R8 Paraje Aljarilla 4 1.003,74 0 0,00% - 0,00%

Sunc-CU-R9 Aljarilla Industrial 0 - 0 TOTAL CUEVAS S Ur Nc 452 52.073,96 144 31,86% 15.623,05 30,00%

PALOMARES nº m2t nº % viv VP/ total m2t %m2t/tot

Sunc-PA-R1 Mirador de Almagrera 16 1.460,00 5 31,25% 450,00 30,82% Sunc-PA-R2 Las Bombardas 19 2.800,00 8 42,11% 840,00 30,00%

Sunc-PA-R3 Camino Herrerías 5 1.791,00 0 0,00% - 0,00% Sunc-PA-R4 Palomares Este 20 3.585,46 10 50,00% 1.075,64 30,00% Sunc-PA-R5 Camino del Secano 315 32.326,47 95 30,16% 10.429,32 32,26% Sunc-PA-R6 El Coto Bajo 53 8.264,13 23 43,40% 2.479,24 30,00% Sunc-PA-R7 Cabezo Martinón 27 2.618,08 8 29,63% 785,42 30,00% Sunc-PA-R8 Bodega Zamora 25 2.829,98 8 32,00% 829,49 29,31% Sunc-PA-R9 Camping 70 8.600,76 24 34,29% 2.580,23 30,00% Sunc-PA-TE1 La Chimenea 26 2.345,30 7 26,92% 703,59 30,00%

Sunc-PA-TE2 Palomasol 0 - 0 -

Sunc-PA-I1 Cruce Avda. Andalucía 0 78,00 0 - Sunc-PA-I2 Cruce Playa 22 3.898,86 11 50,00% 1.169,66 30,00% TOTAL PALOMARES S Ur Nc 598 70.598,04 199 33,28% 21.342,59 30,23%

NUCLEOS VARIOS nº m2t nº % viv VP/ total m2t %m2t/tot

Sunc-Vil-R1 Villaricos 338 40.856,75 173 51,18% 18.927,21 46,33% Sunc-ALG-R1 La Algarrobina Norte 187 20.463,61 187 100,00% 20.463,61 100,00%

Sunc-ALG-R2 Desert 285 36.659,25 0 0,00% - 0,00% Sunc-AR-R1 Camino de la Señora 0 0

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 65

- - Sunc-GR-R1 Grima 8 1.350,00 4 50,00% 405,00 30,00% Sunc-LA-R1 La Portilla 14 2.385,00 7 50,00% 715,50 30,00% TOTAL CUEVAS S Ur Nc 832 101.714,61 371 44,59% 40.511,32 39,83%

1.88 TOTAL S Ur Nc 2 224.386,61 714 37,94% 77.476,96 34,53%

Suelos Urbanizables Ordenados y Sectorizados

nº m2t nº % viv VP/ total m2t %m2t/tot

SURO-APA-ALG-R1 La Algarrobina Planeamiento aprobado con reparcelación Ap. SURO-ALG-R1 La Algarrobina Sur 336 44.828,24 32 9,52% 3.467,49 7,74% SURO-APA-PA-R1 Palomares Playa Planeamiento aprobado con reparcelación Ap. SURS-CU-R1 Cirera-Atrales 285 37.162,36 102 35,79% 11.148,71 30,00% SURS-PA-R1 Palomares Este 105 19.932,67 55 52,38% 5.979,80 30,00%

SURS-PA-TE1 Palomares Sur 0 - 0 - SURS-CP-R1 Cala Panizo 60 6.750,00 19 31,67% 2.025,00 30,00%

SURS-LG-TU1 Los Guiraos 0 - 0 - SURS-PE-R1 Pozo Esparto Rambla 287 34.510,70 95 33,10% 10.353,21 30,00%

SURO-APA-PE-R1 Pozo Esparto Playa Planeamiento aprobado sin reserva VP

TOTAL 1.073 143.183,97 303 28,24% 32.974,21 23,03%

nº m2t nº % viv VP/ total m2t %m2t/tot

TOTAL S Ur Nc + S Urb Ord y Sec 2.955 368.170,58 1.017 34,42% 110.451,17 30,00%

Los plazos previstos para la ejecución del planeamiento son los siguientes, contando el inicio de los mismos desde la publicación en el BOP de la aprobación definitiva del PGOU.

PLAZOS EN AÑOS Suelo Urbanizable SUNC Suelo Urbanizable Sectorizado Plazos Concepto Ordenado

Hasta 45 Ha Mayor 45 Ha Con PPO Hasta 45 Ha Mayor 45 Ha Hasta 45 Ha Mayor 45 Ha tramitado Presentación Plan Parcial P-1 0,25 0,5 0,25 0,5 0,5 0 0 Ordenación Presentación Proyecto P-2 0,25 0,5 0,25 0,5 0,5 0,25 0,25 Reparcelación Presentación Proyectos P-3 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 Urbanización y SS.GG. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 66

Inicio Obras Urbanización y P-4 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 SS.GG. Finalización al menos 60% P-5 Obras Urbanización y 1 3 1 3 4 1 2 SS.GG. Comienzo de las obras de P-6 0,5 2 0,5 2 2 0,5 1 edificación VL y VP Terminación de al menos P-7 5 8 5 9 10 5 7 60% obras VL y 100% VP Plazo global finalización P-8 4 7 4 7 8 3,5 5 Obras Urbanización. Plazo global finalización P-9 8 11 8 12 12 7 10 Obras Edificación

Con los plazos indicados, en el plazo de vigencia del PMVS, las viviendas que se llegarían a desarrollar son las siguientes:

Vivienda Libre Vivienda Protegida Suelo Urbano No Consolidado Cuevas 271 144 Palomares 359 199 Núcleos Varios 499 371 Suelo Urbanizable Ordenado La Algarrobina Sur 202 32 Total Vivienda Prevista 1.331 746

La previsión de desarrollo de vivienda indicada en el PGOU es más que suficiente para cubrir las necesidades detectadas en el PMVS.

4.4 DESCRIPCIÓN DE LOS RECURSOS E INSTRUMENTOS MUNICIPALES AL SERVICIO DE LAS POLÍTICAS DE VIVIENDA.

El Patrimonio Municipal de Suelo del municipio de Cuevas está formado por una parte por una reserva monetaria de 1.266.323,77 € y por otra por las parcelas y solares indicados en la relación que se indica a continuación.

Designación Localización Uso Ref. Catastral Sup. m2 Valor Cat. Parcela 34 Sector CU-1 Cuevas del Resid C/ Goya, 22 9385515WG9298H0001ZZ 1.425 Barrio Bravo Almanzora Solar Barrio El Largo Resid 9329417XG0392N0001YZ 184 52.500 Solar PL Deretil P 13 Villaricos Indus 9544303XG0294S0001QS 10.202 3.060.600 Solar PL Deretil P 18 Villaricos Indus 9544304XG0294S0001PS 1.978 593.400 Solar PL Deretil P 16 Villaricos Indus 9544305XG0294S0001LS 4.164 1.203.900

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 67

Solar PL Deretil P 17 Villaricos Indus 9544306XG0294S0001TS 586 178.200 Solar PL Deretil P 15 Villaricos Indus 9544307 3.615 1.084.500 Total Valor Catastral de las Parcelas 6.173.100

De todos los solares indicados en la relación anterior, los situados en Villaricos se consideran en principio no enajenables, por tratarse de suelos destinados en su mayor parte a equipamientos, no pueden por tanto monetarizarse para financiar las acciones del presente PMVS.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 68

5. DEFINICIÓN DE OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS. 5.1 OBJETIVOS.

Tras el estudio de la población y sus necesidades en materia de vivienda, el parque de viviendas existente y su estado de conservación y los suelos, procede la definición de los objetivos y estrategias por la Administración Local, para poder elaborar el Programa de Actuación.

Como objetivos fundamentales se marcan los siguientes:

- Hacer efectivo el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna y adecuada a sus necesidades, en unas condiciones económicas proporcionales a los ingresos del hogar. - Determinar la demanda de vivienda no satisfecha y/o el potencial de demanda, clasificándola por niveles de renta, y la capacidad de respuesta con las viviendas disponibles en el municipio. - Eliminar situaciones de ocupación anómala de viviendas: viviendas deshabitadas existentes en el municipio que puedan incluirse en el mercado del alquiler. - Erradicar los asentamientos chabolistas. - Facilitar el cambio o permuta de vivienda a aquellas familias que posean una inadecuada a sus necesidades personales o familiares. - En el caso de no poder cubrirse la necesidad de vivienda con las existentes en el municipio, establecer una oferta de vivienda protegida de nueva construcción en alquiler que satisfaga la demanda en el marco temporal pertinente, apoyándose en los programas que se regulen en los Planes Estatal y Autonómico de Vivienda y en el propio Plan Municipal. - Promover la cohesión social en materia de vivienda y evitar y prevenir los fenómenos de discriminación, exclusión, segregación o acoso sobre los colectivos más vulnerables, así como la pérdida de su vivienda, como consecuencia de una ejecución hipotecaria o por morosidad del pago del alquiler. - Impulsar las medidas suficientes para la rehabilitación, conservación y adecuación funcional y de ahorro energético de las viviendas y edificios, así como la eliminación de la infravivienda. - Determinar las necesidades de suelo para completar la oferta residencial, en el caso de que sea necesario, cuantitativa y cualitativamente, y diseñar e implementar en su caso, los instrumentos urbanísticos para su localización, clasificación, ordenación, gestión y ejecución.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 69

5.2 ESTRATEGIAS. 5.2.1 Acceso a la vivienda.

1 Estrategias en relación al uso adecuado (cumplimiento de la función social) de las viviendas: 1.1 Revisar el resultado oferta/demanda derivado del estudio de vivienda del municipio. 1.2 Movilizar el parque de viviendas susceptibles de arrendamiento. 1.3 Favorecer la adquisición de viviendas, a demandantes, subvencionando la autopromoción y poniendo suelo a disposición. 1.4 Inspeccionar el parque de vivienda protegida para garantizar su uso correcto. 1.5 Reactivar el parque de viviendas vacías en manos de entidades financieras. 1.6 Movilizar la vivienda deshabitada hacia el alquiler protegido. 1.7 Desarrollar programas que fomenten la captación de viviendas de segunda residencia de particulares para su activación como viviendas en alquiler. 1.8 Potenciar el acceso a la vivienda desde el alquiler a quienes no puedan mantener su vivienda por una situación de mayor endeudamiento. 1.9 Diseño y búsqueda de fondos diversos para vivienda. 1.10 Implicación de los servicios sociales en la gestión de alojamientos.

2 Estrategias relacionadas con la promoción de viviendas: 2.1 Fomentar la construcción de vivienda protegida por parte de promotores públicos y privados. 2.2 Fomento de Cooperativas de vivienda protegida. 2.3 Promover el acceso a una vivienda en régimen de alquiler destinada a los jóvenes con escasos medios económicos. Fomento de viviendas de alquiler social. 2.4 Fomento del parque de vivienda protegida en alquiler. 2.5 Cooperación o colaboración a través de convenios entre entidades públicas y privadas. 2.6 Ayudas para la información y gestión de cooperativas

3 Estrategias en relación al patrimonio municipal de suelo y la gestión de suelo: 3.1 Realización de un inventario de suelo destinado a vivienda protegida vacante. 3.2 Actualización del patrimonio municipal de suelo. 3.3 Redacción de un Pliego de Condiciones para adjudicación de suelo. 3.4 Fomentar la creación de espacios públicos y zonas verdes, y regenerar aquellos que se encuentren en estado deficiente.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 70

3.5 El destino de las cesiones correspondientes al 10% de aprovechamiento lucrativo residencial que corresponden al ayuntamiento en ejecución del planeamiento se deberán vincular a vivienda protegida, hasta cubrir las necesidades detectadas en el horizonte temporal. Una vez determinadas estas necesidades de VP y localizadas en los sectores que presenten una densidad, tipología y situación adecuada, los suelos sobrantes podrán destinarse a otros usos pormenorizados o monetizarse. 3.6 La utilización y gestión del patrimonio municipal de suelo y vivienda y del fondo económico a él vinculado, se deberán poner al servicio de las actuaciones programadas por el PMVS. 3.7 Adquisición de parcelas para ejecutar viviendas en régimen de promoción y protección pública; ampliación y cesión del PMS para la puesta a disposición de los terrenos a los agentes públicos y privados que hayan de asumir la promoción de las viviendas protegidas. 3.8 Monitorización y venta de aquellos terrenos del PMS no aptos o compatibles para la promoción de viviendas protegidas, para su reinversión en otros programas de la política de vivienda y rehabilitación.

4 Estrategias relacionadas con el planeamiento y gestión urbanística: 4.1 Priorizar el desarrollo de la zona del suelo urbano no consolidado 4.2 Medidas que aseguren el desarrollo, gestión y ejecución de las actuaciones urbanísticas de iniciativa privada y la edificación de los solares destinados a vivienda protegida de modo que se garantice que los propietarios las ejecutarán en los plazos previstos.

5.2.2 Uso, conservación, mantenimiento, rehabilitación y adecuación del parque residencial.

5 Estrategias relacionadas con medidas para el mejor uso, conservación y mantenimiento del parque de viviendas existente: 5.1 Subsanar deficiencias en la conservación y mantenimiento de envolvente de los edificios. 5.2 Resolver carencias de accesibilidad en los edificios y viviendas. 5.3 Adecuar los edificios del municipio a los standares de eficiencia energética para impulsar la reconversión del sector de construcción y la generación de nuevos yacimientos de empleo 5.4 Implantar ascensores. 5.5 Realizar Informe de Evaluación de Edificios con inclusión de accesibilidad y certificación de eficiencia energética 5.6 Actuaciones desde la escala urbana a la rehabilitación de edificios y viviendas, contemplando la mejora de su habitabilidad y de su eficiencia energética, así como de la calidad medioambiental y la sostenibilidad del municipio. 5.7 Se establecerán criterios que faciliten la gestión para el uso, conservación y mantenimiento del patrimonio existente, ya sea público o privado, en régimen de

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 71

propiedad y en alquiler.

6 Estrategias relacionadas con medidas para la eliminación de infravivienda: 6.1 Se intensificaran las inspecciones y acciones municipales y se reforzaran los instrumentos de colaboración entre las distintas administraciones para garantizar la adaptación funcional básica de aquellos colectivos con escasos recursos, personas mayores y personas con discapacidad.

7 Estrategias para fomentar la rehabilitación residencial: 7.1 Impulsar programas de actuaciones que incidan de manera general en mejorar el estado de conservación y las condiciones de accesibilidad, tanto de carácter local como los autonómicos y estatales, con la inclusión de programas, particularmente en su rehabilitación energética, como estrategia para impulsar la reconversión del sector de la construcción y la generación de nuevos yacimientos de empleo.

8 Estrategias para la rehabilitación urbana sostenible: 8.1 Promover obras de mejora de accesibilidad de los espacios públicos 8.2 Promover obras destinadas a mejorar la eficiencia ambiental en materia de agua, energía, uso de materiales, gestión de residuos y protección de la biodiversidad. 8.3 Promover obras de urbanización y reurbanización material de los espacios públicos tales como consolidación, pavimentación, jardinería, infraestructura, instalaciones, servicios de abastecimiento de agua, saneamiento, suministro energético, alumbrado, recogida de residuos, telecomunicaciones y utilización del subsuelo. 8.4 Recuperación y puesta en valor de los edificios de interés general, uso público o especial incidencia social o emblemáticos para la ciudad. 8.5 Mejora de la eficiencia energética y accesibilidad de los edificios de la ciudad en su conjunto, en consonancia con las directrices europeas y la normativa andaluza de accesibilidad. 8.6 Contemplar actuaciones sobre ámbitos urbanos degradados, preferentemente además de sobre áreas industriales y productivas en desuso, nudos de infraestructuras o ámbitos urbanos con potencialidades y oportunidades de intervención, cuya recuperación permita una regeneración urbana, social y económica del municipio, dentro de parámetros ambientales sostenibles. 8.7 A través de Planes Parciales de Reforma Interior se planificarán las Áreas de Rehabilitación y Regeneración Urbana, en una primera instancia, incluyendo la posible delimitación de otras áreas y otros ámbitos específicos de aplicación de las políticas de rehabilitación.

5.2.3 Información y asistencia a la ciudadanía:

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 72

9 Estrategias en relación a la implantación de servicios de información y asistencia a la ciudadanía en materia de vivienda: 9.1 Dar a conocer la existencia de los programas de ayudas al alquiler de vivienda. 9.2 Dar a conocer la existencia de los programas de ayudas al pago de hipoteca de la vivienda habitual. 9.3 Proporcionar información y asesoramiento por incapacidad para hacer frente al pago de las rentas por arrendamiento de la vivienda habitual y permanente. 9.4 Dar o mejorar el acceso a la información para la tramitación de ayudas y facilitar la gestión de las mismas 9.5 Información sobre la normativa, ayudas, programas y políticas municipales, de la Junta de Andalucía y otras administraciones públicas en materia de vivienda. 9.6 Sensibilización, asesoramiento y mediación entre la propiedad y la población demandante de vivienda de cara a fomentar el alquiler social. 9.7 Prevención y asistencia a personas o familias a las que la pérdida de su domicilio habitual, como consecuencia de una ejecución hipotecaria o por morosidad del pago del alquiler, sitúan en riesgo de exclusión residencial y social. 9.8 Información a la ciudadanía que favorezca las labores de uso, mantenimiento y conservación del parque de viviendas del municipio y recuerde las obligaciones de la propiedad. 9.9 Dar a conocer la existencia de los programas de ayudas a la rehabilitación.

10 Estrategias en relación al apoyo técnico al uso, conservación, mantenimiento y la rehabilitación: 10.1 Se prestará asesoramiento técnico y legal personalizado, integral, público y gratuito de información en materia de uso, conservación y rehabilitación. 10.2 Se prestará asesoramiento complementario con el objetivo de fomentar la realización de acciones preventivas y de intervención en los edificios residenciales y las viviendas para evitar la pérdida de sus condiciones de calidad y mejorar la eficiencia energética.

11 Estrategias en relación a recursos, organización y conocimiento: 11.1 Se propone dotar de mayores recursos a medio plazo al Área de Urbanismo y Vivienda, que contará con más funciones para el desarrollo del PMVS, de coordinación, de difusión de programas y ayudas, de observatorio y de concertación con otras administraciones. 11.2 Creación de un Registro Oferta de viviendas para facilitar la permuta de sus viviendas a las familias que ocupen una inadecuada a sus necesidades u otras iniciativas para procurar el uso más eficiente del parque de vivienda

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 73

6. PROGRAMA DE ACTUACIÓN. 6.1 MEMORIA.

Aunque el municipio de Cuevas del Almanzora es de una cierta entidad, el 10º de la provincia de Almería por número de habitantes, los recursos económicos y técnicos disponibles para dedicar a las políticas de vivienda y suelo, son limitados, en parte por la aplicación del Plan de Ajuste y Estabilidad Presupuestaria, que limita las posibilidades económicas del ayuntamiento. Por ello, muchas de las actuaciones que se pretenden realizar, deberán venir de la mano de una estrecha colaboración con el resto de administraciones públicas.

El programa de actuación contiene la definición detallada, la programación y la evaluación económica de las actuaciones que se pretenden llevar a cabo, en base al análisis diagnóstico realizado en el presente documento. Estas actuaciones se han coordinado con las líneas de actuación previstas en el Plan Estratégico Integral 2016-2025 de Cuevas del Almanzora, especialmente dentro de las líneas del Plan Estratégico 6: Igualdad de Oportunidades, Plan Estratégico 7: Transporte y Comunicaciones y Plan Estratégico 8: Infraestructuras y Servicios Básicos para la Población; en lo que en estos planes coinciden con la misión del Plan Municipal de Vivienda y Suelo.

Para conseguir la adecuación del programa de actuación a la realidad social, se debe procurar la máxima cooperación y coordinación entre las administraciones competentes y suscribir los Convenios-Programas precisos.

Las actuaciones se agrupan en dos apartados, vivienda y rehabilitación. En cada uno de los subapartados se incluyen las actuaciones diseñadas o que tienen impacto sobre ellos.

6.1.1 Vivienda. 6.1.1.1 Acceso y uso eficiente del parque residencial existente.

V-5 Establecimiento de programas de eliminación y sustitución de infravivienda. Solicitud de ayudas en materia de infravivienda a la Junta de Andalucía y otras administraciones supramunicipales. V-6 Creación de un Registro Oferta de Viviendas para facilitar la permuta de sus viviendas a las familias que ocupen una inadecuada a sus necesidades. V-9 Establecimiento de ayudas al alquiler mediante la concertación de seguros. V-10 Regularización de situaciones de utilización anómala de viviendas. R-4 Establecimiento de ayudas, subvenciones y bonificaciones a la rehabilitación y adecuación a la normativa de viviendas y edificios de viviendas.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 74

I-1 Programa de información y asesoramiento en materia de ayudas de vivienda. I-2 Campaña informativa.

6.1.1.2 Promoción de vivienda/alojamiento.

V-3 Redacción de un Pliego de Condiciones para adjudicación de suelo. V-4 Licitación de suelo del PMS para la construcción de vivienda protegida. V-7 Establecimiento de ayudas a la autopromoción de vivienda para jóvenes que acceden a su primera vivienda, y a la creación de cooperativas de vivienda protegida. I-1 Programa de información y asesoramiento en materia de ayudas de vivienda. I-2 Campaña informativa.

6.1.1.3 Suelo.

V-1 Actualización del PMS y realización de inventario de suelo destinado a vivienda protegida vacante. V-2 Creación del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas. V-3 Redacción de un Pliego de Condiciones para adjudicación de suelo. V-4 Licitación de suelo del PMS para la construcción de vivienda protegida. V-11 Adquisición de parcelas al objeto de ejecutar viviendas en Régimen de Promoción y Protección Pública

6.1.2 Rehabilitación. 6.1.2.1 Actuaciones para la eliminación de infravivienda.

V-5 Establecimiento de programas de eliminación y sustitución de infravivienda. Solicitud de ayudas en materia de infravivienda a la Junta de Andalucía y otras administraciones supramunicipales. V-10 Regularización de situaciones de utilización anómala de viviendas. R-4 Establecimiento de ayudas, subvenciones y bonificaciones a la rehabilitación y adecuación a la normativa de viviendas y edificios de viviendas. R-6 Establecimiento de Áreas de Rehabilitación Integral. I-1 Programa de información y asesoramiento en materia de ayudas de vivienda. I-2 Campaña informativa.

6.1.2.2 Rehabilitación, conservación y mejora del parque residencial.

R-1 Elaborar Ordenanza Reguladora relativa a la Evaluación e Inspección Técnica de Edificios.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 75

R-2 Puesta en marcha de las Inspecciones Técnicas de Edificios y de los Informes de Evaluación de Edificios, mediante la contratación de una asistencia técnica externa, como primer paso para evaluar las necesidades de rehabilitación de las viviendas del municipio. R-3 Ayudas a la realización de las Inspecciones Técnicas de Edificios y de los Informes de Evaluación de Edificios. R-4 Establecimiento de ayudas, subvenciones y bonificaciones a la rehabilitación y adecuación a la normativa de viviendas y edificios de viviendas. R-6 Establecimiento de Áreas de Rehabilitación Integral. R-8 Adecuación energética y funcional de edificios públicos. I-1 Programa de información y asesoramiento en materia de ayudas de vivienda. I-2 Campaña informativa.

6.1.2.3 Mejora de la ciudad existente.

V-2 Creación del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas. V-8 Formular un Plan Especial de Protección del Centro Histórico de la Villa de Cuevas del Almanzora. V-9 Establecimiento de ayudas al alquiler mediante la concertación de seguros. V-10 Regularización de situaciones de utilización anómala de viviendas. R-5 Redacción de Planes Especiales de Reforma Interior. R-6 Establecimiento de Áreas de Rehabilitación Integral. R-7 Desarrollo de proyectos de regeneración del espacio público. R-9 Redacción de un Plan de Accesibilidad Integral del Municipio. I-1 Programa de información y asesoramiento en materia de ayudas de vivienda. I-2 Campaña informativa.

6.1.3 Índice.

El índice de las actuaciones a realizar, por cada uno de los programas establecidos, es el siguiente:

Programa de Vivienda.

V-1 Actualización del PMS y realización de inventario de suelo destinado a vivienda protegida vacante. V-2 Creación del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas. V-3 Redacción de un Pliego de Condiciones para adjudicación de suelo. V-4 Licitación de suelo del PMS para la construcción de vivienda protegida. V-5 Establecimiento de programas de eliminación y sustitución de infravivienda. Solicitud de ayudas en materia de infravivienda a la Junta de Andalucía y otras administraciones supramunicipales.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 76

V-6 Creación de un Registro Oferta de Viviendas para facilitar la permuta de sus viviendas a las familias que ocupen una inadecuada a sus necesidades. V-7 Establecimiento de ayudas a la autopromoción de vivienda para jóvenes que acceden a su primera vivienda, y a la creación de cooperativas de vivienda protegida. V-8 Formular un Plan Especial de Protección del Centro Histórico de la Villa de Cuevas del Almanzora. V-9 Establecimiento de ayudas al alquiler mediante la concertación de seguros. V-10 Regularización de situaciones de utilización anómala de viviendas. V-11 Adquisición de parcelas al objeto de ejecutar viviendas en Régimen de Promoción y Protección Pública

Programa de Rehabilitación.

R-1 Elaborar Ordenanza Reguladora relativa a la Evaluación e Inspección Técnica de Edificios. R-2 Puesta en marcha de las Inspecciones Técnicas de Edificios y de los Informes de Evaluación de Edificios, mediante la contratación de una asistencia técnica externa, como primer paso para evaluar las necesidades de rehabilitación de las viviendas del municipio. R-3 Ayudas a la realización de las Inspecciones Técnicas de Edificios y de los Informes de Evaluación de Edificios. R-4 Establecimiento de ayudas, subvenciones y bonificaciones a la rehabilitación y adecuación a la normativa de viviendas y edificios de viviendas. R-5 Redacción de Planes Especiales de Reforma Interior. R-6 Establecimiento de Áreas de Rehabilitación Integral. R-7 Desarrollo de proyectos de regeneración del espacio público. R-8 Adecuación energética y funcional de edificios públicos. R-9 Redacción de un Plan de Accesibilidad Integral del Municipio.

Programa de Información.

I-1 Programa de información y asesoramiento en materia de ayudas de vivienda. I-2 Campaña informativa.

6.1.4 Ficha.

Las fichas descriptivas de cada una de las actuaciones previstas se recogen en las siguientes páginas. Para cada una de ellas se indica presupuesto, fecha de inicio y finalización y descripción del objetivo que se pretende conseguir.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 77

FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐1

Designación: Actualización del PMS y realización de inventario de suelo destinado a vivienda protegida vacante.

Objetivo: Tener un inventario actualizado del Patrimonio Municipal de Suelo, con objeto de poder establecer prioridades a la hora de su enajenación para costear las políticas de vivienda o promover vivienda protegida. Definir los suelos destinados a vivienda protegida para fomentar su puesta en marcha.

Fecha de inicio: 2018 Fecha de finalización: 2018

Importe: 2.000,00 € Puntual Coste interno del Ayuntamiento

Justificación del importe Se estima que el coste de dedicación de personal, consumibles, soporte informático, etc para la ejecución de ésta actuación es de 2.000 €. Dado que se prevé que la actuación se lleve a cabo con el personal y los medios existentes en el ayuntamiento, no se estima necesario la inclusión de una partida presupuestaria al efecto.

Referencia a planes: FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐2

Designación: Creación del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas.

Objetivo: Disponer de un inventario de solares y edificaciones ruinosas que permita implementar acciones de revalorización de dichos espacios

Fecha de inicio: 2018 Fecha de finalización: 2023

Importe: 2.500,00 € Anual Coste interno del Ayuntamiento

Justificación del importe Se estima que el coste interno de dedicación de personal, consumibles, soporte informático, etc para la ejecución de ésta actuación es de 2.500 € anuales. Dado que se prevé que la gestión de este registro se lleve a cabo con el personal y los medios existentes, no se estima necesario la inclusión de una partida presupuestaria al efecto.

Referencia a planes: FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐3

Designación: Redacción de un Pliego de Condiciones para adjudicación de suelo.

Objetivo: Establecer las condiciones economicas, técnicas y legales para proceder a la enajenación de suelo procedente de cesiones y aprovechamientos urbanísticos o del PMS, con destino a la construcción de vivienda protegida, favoreciendo la asignación del mismo a cooperativas de viviendas y autopromociones.

Fecha de inicio: 2019 Primer trimestre Fecha de finalización: 2019 Segundo trimestre.

Importe: 4.000,00 € Puntual Coste interno del Ayuntamiento

Justificación del importe Se estima que el coste de dedicación de personal, consumibles, soporte informático, etc para la ejecución de ésta actuación es de 4.000 €. Dado que se prevé que la actuación se lleve a cabo con el personal y los medios existentes en el ayuntamiento, no se estima necesario la inclusión de una partida presupuestaria al efecto.

Referencia a planes: FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐4

Designación: Licitación de suelo del PMS para la construcción de vivienda protegida.

Objetivo: Favorecer, mediante la puesta en el mercado de suelo en condiciones económicas favorables, la promoción de vivienda protegida, adaptada a las necesidades de las personas mayores, jóvenes y resto de colectivos vulnerables, en regimen de alquiler, alquiler con

Fecha de inicio: 2019 Tercer trimestre Fecha de finalización: 2020

Importe: 5.000,00 € Anual Coste interno del Ayuntamiento 2.000,00 € Anual

Justificación del importe Se estima que el coste de dedicación de personal, consumibles, soporte informático, etc para la ejecución de ésta actuación es de 5.000 €. Dado que se prevé que la actuación se lleve a cabo con el personal y los medios existentes en el ayuntamiento, no se estima necesario la inclusión de una partida presupuestaria al efecto. Si se considera como coste un importe de 2.000 €, destinado a publicaciones y otros gastos originados en las licitaciones de venta de terrenos. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Listado de parcelas incluidas en la actuación: En el anexo 18 se incluyen las fichas catastrales de las parcelas objeto de la actuación. Nucleo Ord invent sup/m2 ref catastral Descripcion Viv Previstas Parcela de PP Barrio Bravo Sector CU-1. Uso Cuevas del Almanzora 293 1.424,00 9385515WG9298H residencial. 14 Cuevas del Almanzora 129 175,00 9329417XG0392N0001YZ Parcela en suelo urbano 2 Total Viviendas Previstas 16

Referencia a planes: Plan Autonómico. Programa de viviendas protegidas en régimen de autoconstrucción. Artículo 44. Plan Estatal. Programa 9: Programa de fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐5

Designación: Establecimiento de programas de eliminación y sustitución de infravivienda. Solicitud de ayudas en materia de infravivienda a la Junta de Andalucía y otras administraciones supramunicipales.

Objetivo: Establecer, junto con asociaciones de atención a inmigrantes, colectivos sociales y otros interlocutores interesados, políticas y programas destinados a la eliminación de la infravivienda, mediante la adecuación de viviendas existentes o la construcción de nuevas viviendas a través de la promoción pública, en las zonas más afectadas.

Fecha de inicio: 2018 Fecha de finalización: 2023

Importe: A definir según disponibilidad económica.

Justificación del importe El importe para el desarrollo de esta actuación se definirá en función de los programas que se establezcan y de las disponibilidades presupuestarias anuales.

Referencia a planes: Plan Estatal. Programa 4: Fomento del parque de vivienda en alquiler. Plan Estatal. Programa 7: Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural. Plan Autonómico. Programa de transformación de infravivienda. Artículo 63. Plan Autonómico. Programa de actuaciones públicas conveniadas para la eliminación de infravivienda. Artículo 68. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐6

Designación: Creación de un Registro Oferta de Viviendas para facilitar la permuta de sus viviendas a las familias que ocupen una inadecuada a sus necesidades.

Objetivo: Facilitar la permuta de viviendas tanto protegidas como libres entre la ciudadanía, garantizando la adecuación dela vivienda a las necesidades de la unidad familiar o de convivencia que la habita, bien a título de dueña o de arrendataria.

Fecha de inicio: 2019 Fecha de finalización: 2023

Importe: 3.000,00 € Anual Coste interno del Ayuntamiento

Justificación del importe Se estima que el coste interno de dedicación de personal, consumibles, soporte informático, etc para la ejecución de ésta actuación es de 3.000 € anuales. Dado que se prevé que la gestión de este registro se lleve a cabo con el personal y los medios existentes, no se estima necesario la inclusión de una partida presupuestaria al efecto.

Referencia a planes: Plan Autonómico. Programa de permutas protegidas de vivienda y bolsa de oferta de viviendas. Artículo 49. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐7

Designación: Establecimiento de ayudas a la autopromoción de vivienda para jóvenes que acceden a su primera vivienda, y a la creación de cooperativas de vivienda protegida.

Objetivo: Facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes y otros colectivos vulnerables, mediante ayudas a la autopromoción y a la creación de cooperativas.

Fecha de inicio: 2019 Fecha de finalización: 2023

Importe: 15.000,00 € Anual

Justificación del importe Se establece inicialmente un importe de 15.000 € destinado a ayudas económicas. Las condiciones de otorgamiento de las mismas deberán ser establecidas en el pliego redactado al efecto.

Referencia a planes: Plan Autonómico. Programa de viviendas protegidas en régimen de autoconstrucción. Artículo 44. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐8

Designación: Formular un Plan Especial de Protección del Centro Histórico de la Villa de Cuevas del Almanzora.

Objetivo: Diseñar un PEPCH que incluya actuaciones de Reforma Interior y Rehabilitación Integrada, permitiendo la sustitución con conservación tipológica, defienda el patrimonio edificado, catalogando aquellos elementos que requieran una protección especial, y garantizando la conservación de los invariantes tipológicos en el resto, revitalice el sistema de áreas libres, manteniendo en líneas generales el nivel de ocupación de la edificación y mejore la calidad de vida de los habitantes del mismo.

Fecha de inicio: 2020 Fecha de finalización: 2020

Importe: 40.000,00 € Anual

Justificación del importe Para esta actuación se establece un coste anual de 40.000 €, destinados a la contratación de una asistencia técnica externa para la redacción de PEPCH. Los recursos para la realización de las actuaciones propuestas en el PEPCH se establecerán a partir del 2021, en función de las actuaciones que se diseñen en dicho Plan y de la disponibilidad presupuestaria.

Referencia a planes: FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐9

Designación: Establecimiento de ayudas al alquiler mediante la concertación de seguros.

Objetivo: Fomentar la oferta de vivienda en alquiler, mediante el ofrecimiento a los propietarios, a través de las empresas inmobiliarias, de seguros de impago de renta, de defensa jurídica y multirriesgo de hogar. Estos seguros se establecerían para las viviendas que se ocupen por los sectores de población más vulnerables. Se establecerá el número máximo de viviendas que se puedan acoger a esta iniciativa en función de los recursos económicos disponibles.

Fecha de inicio: 2020 Fecha de finalización: 2023

Importe: 5.000,00 € Anual

Justificación del importe Para esta actuación se establece un coste anual de 5.000 €, destinados a la contratación de seguros para 25 viviendas, pudiendo modificarse a la baja o al alza en próximas anualidades este importe, en función de los datos de ejecución de la actuación.

Referencia a planes: Plan Autonómico. Programa de intermediación. Artículo 41. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐10

Designación: Regularización de situaciones de utilización anómala de viviendas.

Objetivo: Se pretende, mediante la negociación con propietarios de vivienda y suelo, regularizar la situación de las familias que se encuentran utilizando una vivienda de forma anómala, por la inexistencia de contratos, por la utilización inadecuada del suelo sobre el que se asientan las viviendas, o por aquellas situaciones que así lo requieran.

Fecha de inicio: 2019 Fecha de finalización: 2023

Importe: A definir.

Justificación del importe El coste de esta actuación se determinará en función de las negociaciones y acuerdos que puedan establecerse. Se iniciará la actuación en el año 2019 estudiando los posibles acuerdos y el coste de los mismos, para a partir de 2020, establecer presupuestariamente dicho coste.

Referencia a planes: FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: VIVIENDA Código identificativo: V‐11

Designación: Adquisición de parcelas al objeto de ejecutar viviendas en Régimen de Promoción y Protección Pública

Objetivo: La Entidad Local debe disponer y proceder a la adquisición de parcelas al objeto de ejecutar viviendas en Régimen de Promoción y Protección Pública, es una parcela única para unificar el emplazamiento de dichas edificaciones, con la ciudad, tanto en Suelo Urbano o Urbano Consolidado y adoptar e implementar las necesidades y objeto regulados en el Art. 69 y ss de la LOUA, sobre Patrimonios Públicos de Suelo y expresamente para ser destinados a: ‐ Suelo residencial a la construcción de vivienda protegida. ‐ Usos declarados de interés público y otros usos admitidos en el planeamiento. ‐ Integrar los bienes y recursos en los patrimonios públicos del suelo. ‐ Crear reservas de suelo para actuaciones públicas. ‐ Conseguir la intervención pública en el mercado de suelo de entidad suficiente para garantizar el libre acceso a la vivienda a personas en riesgo de exclusión social y económica. ‐ Garantizar una oferta de viviendas de promoción pública entorno a 100 viviendas hasta 150 en una única parcela de patrimonio de la Entidad Local.

Fecha de inicio: 2018 Fecha de finalización: 2023

Importe: A definir. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Justificación del importe El coste de esta actuación se determinará en función de las estrategias y acuerdos que puedan establecerse. Se iniciará la actuación en el año 2018 estudiando las posibles vías de actuación y el coste de las mismas, para a partir de 2019, iniciar las actuaciones de obtención de parcelas.

Referencia a planes: FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: REHABILITACIÓN Código identificativo: R‐1

Designación: Elaborar Ordenanza Reguladora relativa a la Evaluación e Inspección Técnica de Edificios.

Objetivo: Desarrollar a nivel municipal la normativa estatal y autonómica referente a las evaluaciones e inspecciones técnicas de edificios.

Fecha de inicio: 2018 Fecha de finalización: 2019 Primer semestre.

Importe: 7.000,00 € Anual Coste interno del Ayuntamiento

Justificación del importe Se estima que el coste interno de dedicación de personal, consumibles, soporte informático, etc para la ejecución de ésta actuación es de 7.000 € . Dado que se prevé que la redacción de esta ordenanza se lleve a cabo con el personal y los medios existentes, no se estima necesario la inclusión de una partida presupuestaria al efecto.

Referencia a planes: FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: REHABILITACIÓN Código identificativo: R‐2

Designación: Puesta en marcha de las Inspecciones Técnicas de Edificios y de los Informes de Evaluación de Edificios, mediante la contratación de una asistencia técnica externa, como primer paso para evaluar las necesidades de rehabilitación de las viviendas del municipio.

Objetivo: Realizar las ITE´s de al menos el 25% de los edificios de más de 50 años en el periodo de vigencia del PMVS (515 edificios)

Fecha de inicio: 2019 Segundo semestre Fecha de finalización: 2022 Primer semestre

Importe: 25.000,00 € Anual

Justificación del importe Se estima que el coste de la asistencia técnica externa, cuyas funciones serán las de identificación y catalogación de los bienes inmuebles objeto de la actuación, así como de elaborar la programación y realizar el seguimiento de la misma y el resto de funciones que se establezcan el el pliego de contratación, es de 25.000 € .

Referencia a planes: FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: REHABILITACIÓN Código identificativo: R‐3

Designación: Ayudas a la realización de las Inspecciones Técnicas de Edificios y de los Informes de Evaluación de Edificios.

Objetivo: En línea con la actuación anterior, se establecerán ayudas a los propietarios de bienes inmuebles para realizar las ITE´s y los IEE´s

Fecha de inicio: 2020 Fecha de finalización: 2023

Importe: 12.875,00 € Anual

Justificación del importe Se establece un límite máximo para las ayudas del 50% del coste de los informes, con un máximo de 100 €. En función de esta limitacion máxima y del número de edificios que se pretenden evaluar (515 edificios), el importe total de la actuación se establece en 51.500 €, fijándose una anualidad máxima de 12.875 €

Referencia a planes: Ayudas para la implantación del informe de evaluación del edificio. Artículo 77 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐ 2020 FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: REHABILITACIÓN Código identificativo: R‐4

Designación: Establecimiento de ayudas, subvenciones y bonificaciones a la rehabilitación y adecuación a la normativa de viviendas y edificios de viviendas.

Objetivo: Actuaciones sobre edificios de vivienda, mediante mecanismos propios de carácter local: ordenanzas específicas que regulen las condiciones técnicas básicas y los apoyos económicos (reducción de tasas o licencia, ayudas, subvenciones a fondo perdido…), dentro de las posibilidades y políticas de las administraciones públicas y con una participación proporcional de los propietarios. Se pretenden cubrir las necesidades siguientes: • Rehabilitación energética (mejora de eficiencia energética, aislamiento, incorporación de tecnologías de producción de energías renovables) • Rehabilitación de fachadas. • Accesibilidad a la vivienda. • Rehabilitación estructural. • Adecuación de las instalaciones a la normativa. • Mejora de habitabilidad y transformación en infraviviendas.

Fecha de inicio: 2020 Fecha de finalización: 2023

Importe: 6.000,00 € Anual Coste interno del Ayuntamiento 10.000,00 € Anual Concesión de ayudas FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Justificación del importe Se estima que el coste interno de dedicación de personal, consumibles, soporte informático, etc para la redacción de las ordenanzas y establecimiento de las condiciones técnicas para la ejecución de ésta actuación es de 12.000 € . Dado que se prevé que estos trabajos se lleven a cabo con el personal y los medios existentes, no se estima necesario la inclusión de una partida presupuestaria al efecto.

Las bonificaciones, reducciones de tasas o exenciones fiscales no se consideran como un coste, ya que en cualquier caso serían un menor ingreso por esos conceptos. Las ayudas que se establezcan se dotarán inicialmente con 10.000 €, no obstante este importe se definirá de acuerdo a la disponibilidad presupuestaria de cada anualidad.

Referencia a planes: Programa de transformación de infravivienda. Artículo 63 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020. Programa de rehabilitación autonómica de edificios. Artículo 72 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020.

Programa de rehabilitación autonómica de viviendas. Artículo 78 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020.

Programa de adecuación funcional básica de viviendas. Artículo 83 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020.

Actuaciones de rehabilitación singular. Artículo 88 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020. Plan estatal. Programa 5: Fomento de la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad en viviendas. Plan estatal. Programa 6: Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad y de la accesibilidad de las viviendas. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: REHABILITACIÓN Código identificativo: R‐5

Designación: Redacción de Planes Especiales de Reforma Interior.

Objetivo: Se pretende estudiar la necesidad de aplicar Planes Especiales de Reforma Interior en las áreas definidas en los planos del presente PMVS, y en su caso desarrollar y ejecutar las acciones definidas en ellos, dentro de las disponibilidades presupuestarias del plan.

Fecha de inicio: 2019 Fecha de finalización: 2023

Importe: 15.000,00 € Anual Redacción de PERI. A definir Anual Ejecución de actuaciones

Justificación del importe Se estima que el coste de contratación de la asistencia técnica externa para la redacción de los PERI es de 15.000 € anuales. Las realización de las actuaciones que se definan en los PERI se dotarán con cargo al PMS en función de las actuaciones diseñadas y de la disponibilidad presupuestaria existente en cada una de las anualidades del programa. En caso de actuaciones que superen la capacidad económica del ayuntamiento, se buscará la colaboración con otras administraciones. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Referencia a planes: Regeneración del espacio público. Artículo 95 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020. Plan Estatal. Programa 7: Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: REHABILITACIÓN Código identificativo: R‐6

Designación: Establecimiento de Áreas de Rehabilitación Integral.

Objetivo: Se pretende estudiar la necesidad de definir Áreas de Reforma Integral en las zonas definidas en los planos del presente PMVS, y en su caso desarrollar y ejecutar las acciones definidas en ellos, dentro de las disponibilidades presupuestarias del plan.

Fecha de inicio: 2019 Fecha de finalización: 2023

Importe: 15.000,00 € Anual Desarrollo de ARI. 25% del importe recaudado con la Actuación V‐4 para realización de actuaciones.

Justificación del importe Se estima que el coste de contratación de la asistencia técnica externa para la definición de las ARI es de 15.000 € anuales. Las realización de las actuaciones que se definan en las ARI se dotarán con cargo al PMS en función de las actuaciones diseñadas y de la disponibilidad presupuestaria existente en cada una de las anualidades del programa. En caso de actuaciones que superen la capacidad económica del ayuntamiento, se buscará la colaboración con otras administraciones. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Referencia a planes: Áreas de rehabilitación integral. Artículo 89 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020. Plan Estatal. Programa 7: Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: REHABILITACIÓN Código identificativo: R‐7

Designación: Desarrollo de proyectos de regeneración del espacio público.

Objetivo: Se pretende estudiar la necesidad de desarrollar proyectos de regeneración del espacio público en las áreas definidas en el presente PMVS que no sean objeto de otras actuaciones, y en su caso desarrollar y ejecutar las acciones definidas en ellos, dentro de las disponibilidades presupuestarias del municipio.

Fecha de inicio: 2019 Fecha de finalización: 2023

Importe: 9.000,00 € Anual Desarrollo de proyectos.

Justificación del importe Se establece una previsión de coste de 9.000 € para el estudio y redacción de proyectos, mediante la contratación de una asistencia técnica externa. Para la ejecución de esta actuación, debido a su alto coste, se buscará la colaboración con otras administraciones. La ejecución de las obras estará sujeta a convenios con otras administraciones supramunicipales, debido a la escasez de recursos económicos del municipio.

Referencia a planes: Regeneración del espacio público. Artículo 95 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020. Plan Estatal. Programa 7: Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: REHABILITACIÓN Código identificativo: R‐8

Designación: Adecuación energética y funcional de edificios públicos.

Objetivo: Adecuar los edificios públicos del municipio a la normativa de accesibilidad, mejorar su eficiencia energética y reactivar o poner en uso aquellos que no lo estén.

Fecha de inicio: 2020 Fecha de finalización: 2023

Importe: A definir según actuaciones a realizar.

Justificación del importe: Las realización de las actuaciones se dotará con cargo al PMS en función de las actuaciones diseñadas y de la disponibilidad presupuestaria existente en cada una de las anualidades del programa. En caso de actuaciones que superen la capacidad económica del ayuntamiento, se buscará la colaboración con otras administraciones.

Referencia a planes: Rehabilitación de edificios públicos. Artículo 99 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: REHABILITACIÓN Código identificativo: R‐9

Designación: Redacción de un Plan de Accesibilidad Integral del Municipio.

Objetivo: Se prevé la redacción de un Plan de Accesibilidad Integral del municipio, estudiando los edificios públicos y las vías públicas, diseñando soluciones de accesibilidad para todos ellos, como una vía de humanización e integración de la ciudad con sus habitantes, facilitando el desplazamiento y el uso de los edificios y vías públicas a todos los habitantes del municipio.

Fecha de inicio: 2020 Fecha de finalización: Indefinido.

Importe: 25.000,00 € Anual Desarrollo de proyectos.

Justificación del importe: Se establece una previsión de coste de 25.000 € el primer año, para la redacción del Plan mediante la contratación de una asistencia técnica externa, no obstante, tanto la redacción del Plan, como la ejecución las actuaciones que de él se deriven, se tratarán de conveniar con otras administraciones supramunicipales.

Referencia a planes: Regeneración del espacio público. Artículo 95 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016‐2020. FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: INFORMACIÓN Y ASESORAMIENTO A LA CIUDADANÍA. Código identificativo: I‐1

Designación: Programa de información y asesoramiento en materia de ayudas de vivienda.

Objetivo: Creación de un programa de información y asesoramiento en materia de ayudas de vivienda, a técnicos de los servicios municipales, para que actuen como el primer nivel de información a los colectivos más vulnerables.

Fecha de inicio: 2018 Fecha de finalización: 2023

Importe: 1.500,00 € Anual Coste interno del Ayuntamiento

Justificación del importe: Se estima que el coste de dedicación de personal, consumibles, soporte informático, etc para la ejecución de ésta actuación es de 1.500 €. Dado que se prevé que la actuación se lleve a cabo con el personal y los medios existentes en el ayuntamiento, no se estima necesario la inclusión de una partida presupuestaria al efecto.

Referencia a planes: FICHA DE ACTUACIÓN DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS

Programa: INFORMACIÓN Y ASESORAMIENTO A LA CIUDADANÍA. Código identificativo: I‐2

Designación: Campaña informativa.

Objetivo: Realización de campaña informativa sobre ayudas en materia de vivienda reconocidas legalmente, para posibilitar el acceso a la vivienda a las personas con mayores dificultades económicas.

Fecha de inicio: 2019 Fecha de finalización: 2020

Importe: 1.500,00 € Anual

Justificación del importe: Para la ejecución de la actuación se establece un coste de 1.500 €, destinados a la edición y difusión de información, en las condiciones y medios que se establezcan como más adecuadas para el público objetivo de la actuación.

Referencia a planes:

6.2 VIGENCIA Y REVISIÓN DEL PMVS.

El PMVS debe tener carácter de planificación abierta adaptada a la evolución sociodemográfica del pueblo y de las unidades familiares y, sobre todo, el mercado de suelo y vivienda de la localidad.

Coherentemente con lo anterior, en el PMVS se toman las siguientes medidas para asegurar la máxima flexibilidad y adaptabilidad de lo planificado:

- Se prioriza la planificación en el horizonte temporal del corto plazo. - Se ajustará la programación en los siguientes momentos: o Anualmente, al Registro Municipal de Demandantes. o Al modificarse el Plan Estatal o el plan Andaluz de Vivienda. o Al modificarse el planeamiento urbanístico general.

Según la Ley Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, en cualquier caso, a los cinco años de vigencia se redactará un nuevo PMVS o se revisará su contenido, pudiéndose prorrogar su vigencia.

6.3 EVALUACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DEL PLAN.

El desarrollo de varias de las actuaciones del PMVS exige la dedicación de unos recursos económicos de los que el Ayuntamiento de Cuevas no dispone actualmente, por ello, varias de las actuaciones previstas están sujetas a la colaboración y/o firma de convenios con otras administraciones. Esta situación queda reflejada en los presupuestos que se explican y detallan a continuación.

En el capítulo de ingresos se incluye como tal la previsión de venta de Patrimonio Municipal de Suelo recogida en la actuación V-4 y que alcanza la cantidad de 144.000 €. También se establece como un ingreso el importe del Patrimonio Municipal de Suelo que asciende a 1.266.324 €. Los ingresos previstos para la ejecución del PMVS ascienden a 1.410.324 €.

El capítulo de costes se ha dividido en tres apartados:

- Apartado A: Costes de actuaciones que se realizarán con el personal y los medios propios del ayuntamiento. Este apartado no supone un gasto añadido al presupuesto del ayuntamiento ya que al ser medios existentes ya están considerados en los capítulos correspondientes del presupuesto municipal, no obstante se incluye este

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 103

apartado para establecer el esfuerzo económico total que realiza el consistorio para afrontar la realización del PMVS. Este apartado asciende a 81.500 €. - Apartado B: Costes de actuaciones que sí deben incluirse en el presupuesto municipal. La realización de estas actuaciones supone un gasto añadido, por lo que si deben considerarse en el presupuesto municipal. Este apartado asciende a 527.500 €. - Apartado C: Coste de actuaciones que deben ser realizadas mediante convenios con otras administraciones. Es de resaltar que, si algún convenio no se llevara a cabo, la actuación no se realizaría. Este apartado no tiene presupuesto cerrado.

Es de destacar que el esfuerzo económico a realizar por el ayuntamiento (apartado A + apartado B) asciende a 609.000 €, sin incluir el coste que deberá asumir por las actuaciones que deberán ser conveniadas.

Se incluye a continuación el detalle del presupuesto, así como la programación de ejecución de las actuaciones.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 104

PROGRAMACIÓN PRESUPUESTARIA DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS DEL ALMANZORA

Previsión de Ingresos 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total Actuación Actuación V‐4 15.750,00 € 128.250,00 € 144.000,00 € Aportaciones PMS 1.266.323,77 € 1.266.323,77 € Total Ingresos 1.266.323,77 € 15.750,00 € 128.250,00 € ‐ € ‐ € ‐ € 1.410.323,77 € PROGRAMACIÓN PRESUPUESTARIA DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS DEL ALMANZORA

A ACTUACIONES A REALIZAR CON PERSONAL Y MEDIOS PROPIOS DEL AYUNTAMIENTO (No se incluyen en presupuesto municipal)

Programa de Vivienda 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total Actuación Actuación V‐1 2.000,00 € 2.000,00 € V‐2 1.250,00 € 2.500,00 € 2.500,00 € 2.500,00 € 2.500,00 € 2.500,00 € 13.750,00 € V‐3 4.000,00 € 4.000,00 € V‐4 2.500,00 € 5.000,00 € 7.500,00 € V‐6 3.000,00 € 3.000,00 € 3.000,00 € 3.000,00 € 3.000,00 € 15.000,00 € Total Programa de Vivienda 3.250,00 € 12.000,00 € 10.500,00 € 5.500,00 € 5.500,00 € 5.500,00 € 42.250,00 €

Programa de Rehabilitación 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total Actuación Actuación R‐1 3.500,00 € 3.500,00 € 7.000,00 € 25% V4 R‐4 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00 € 24.000,00 € Total Programa de Rehabilitación 3.500,00 € 3.500,00 € 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00 € 31.000,00 €

Programa de Información 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total Actuación Actuación I‐1 750,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 8.250,00 € Total Programa de Información 750,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 8.250,00 €

2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total A Suma de Programas 7.500,00 € 17.000,00 € 18.000,00 € 13.000,00 € 13.000,00 € 13.000,00 € 81.500,00 € PROGRAMACIÓN PRESUPUESTARIA DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS DEL ALMANZORA

B ACTUACIONES CON COSTE A INCLUIR EN PRESUPUESTOS

Programa de Vivienda 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total Actuación Actuación V‐4 1.000,00 € 2.000,00 € 3.000,00 € V‐7 15.000,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 75.000,00 € V‐8 40.000,00 € 40.000,00 € V‐9 5.000,00 € 5.000,00 € 5.000,00 € 5.000,00 € 20.000,00 € V‐10 A definir V‐11 A definir Total Programa de Vivienda ‐ € 16.000,00 € 62.000,00 € 20.000,00 € 20.000,00 € 20.000,00 € 138.000,00 €

Programa de Rehabilitación 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total Actuación Actuación R‐2 12.500,00 € 25.000,00 € 25.000,00 € 12.500,00 € 75.000,00 € R‐3 12.875,00 € 12.875,00 € 12.875,00 € 12.875,00 € 51.500,00 € R‐4 10.000,00 € 10.000,00 € 10.000,00 € 10.000,00 € 40.000,00 € R‐5 15.000,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 75.000,00 € R‐6 15.000,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 75.000,00 € R‐7 9.000,00 € 9.000,00 € 9.000,00 € 9.000,00 € 9.000,00 € 45.000,00 € R‐9 25.000,00 € 25.000,00 € Total Programa de Rehabilitación ‐ € 51.500,00 € 111.875,00 € 86.875,00 € 74.375,00 € 61.875,00 € 386.500,00 €

Programa de Información 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total Actuación Actuación I‐2 1.500,00 € 1.500,00 € 3.000,00 € Total Programa de Información ‐ € 1.500,00 € 1.500,00 € ‐ € ‐ € ‐ € 3.000,00 €

2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total B Suma de Programas ‐ € 69.000,00 € 175.375,00 € 106.875,00 € 94.375,00 € 81.875,00 € 527.500,00 € PROGRAMACIÓN PRESUPUESTARIA DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS DEL ALMANZORA

C ACTUACIONES SUJETAS A CONVENIOS CON OTRAS ADMINISTRACIONES O SIN PRESUPUESTO DEFINIDO

Programa de Vivienda 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total Actuación Actuación V‐5 ‐ € Total Programa de Vivienda ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ €

Programa de Rehabilitación 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total Actuación Actuación R‐5 ‐ € R‐6 ‐ € R‐7 ‐ € R‐8 ‐ € R‐9 ‐ € Total Programa de Rehabilitación ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ €

2018 2019 2020 2021 2022 2023 Total C Suma de Programas ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € PROGRAMACIÓN PRESUPUESTARIA DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS DEL ALMANZORA

BALANCE PRESUPUESTARIO DEL PMVS

2018 2019 2020 2021 2022 2023 Previsión de ingresos Anual 1.266.323,77 € 15.750,00 € 128.250,00 € ‐ € ‐ € ‐ € Acumulado a origen 1.266.323,77 € 1.282.073,77 € 1.410.323,77 € 1.410.323,77 € 1.410.323,77 € 1.410.323,77 €

Actuaciones con personal y medios propios del ayuntamiento. Anual 7.500,00 € 17.000,00 € 18.000,00 € 13.000,00 € 13.000,00 € 13.000,00 € Acumulado a origen 7.500,00 € 24.500,00 € 42.500,00 € 55.500,00 € 68.500,00 € 81.500,00 €

Actuaciones a incluir en presupuestos Anual ‐ € 69.000,00 € 175.375,00 € 106.875,00 € 94.375,00 € 81.875,00 € Acumulado a origen ‐ € 69.000,00 € 244.375,00 € 351.250,00 € 445.625,00 € 527.500,00 €

Total Actuaciones Anual 7.500,00 € 86.000,00 € 193.375,00 € 119.875,00 € 107.375,00 € 94.875,00 € Acumulado a origen 7.500,00 € 93.500,00 € 286.875,00 € 406.750,00 € 514.125,00 € 609.000,00 €

Balance Presupuestario (Ingresos ‐ A ‐ B ‐ C) Anual 1.258.823,77 € ‐ 70.250,00 € ‐ 65.125,00 € ‐ 119.875,00 € ‐ 107.375,00 € ‐ 94.875,00 € Acumulado a origen 1.258.823,77 € 1.188.573,77 € 1.123.448,77 € 1.003.573,77 € 896.198,77 € 801.323,77 €

Balance Presupuestario sin actuaciones con personal y medios propios del ayuntamiento (Ingresos ‐ B ‐ C) Anual 1.266.323,77 € ‐ 53.250,00 € ‐ 47.125,00 € ‐ 106.875,00 € ‐ 94.375,00 € ‐ 81.875,00 € Acumulado a origen 1.266.323,77 € 1.213.073,77 € 1.165.948,77 € 1.059.073,77 € 964.698,77 € 882.823,77 € PROGRAMACIÓN DE ACTUACIONES DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS DEL ALMANZORA

2018 2019 2020 2021 2022 2023 Actuaciones 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim

PROGRAMA DE VIVIENDA

V‐1 Actualización del PMS e inventario de suelo para VP Importe Trimestral 1.000 € 1.000 € Importe Acumulado Anual 1.000 € 2.000 € Importe Acumulado Actuación 2.000 € 2.000 € 2.000 € 2.000 € 2.000 € 2.000 €

V‐2 Creación del Registro de solares y edificaciones ruinosas Importe Trimestral 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € 625 € Importe Acumulado 625 € 1.250 € 625 € 1.250 € 1.875 € 2.500 € 625 € 1.250 € 1.875 € 2.500 € 625 € 1.250 € 1.875 € 2.500 € 625 € 1.250 € 1.875 € 2.500 € 625 € 1.250 € 1.875 € 2.500 € Importe Acumulado Actuación 1.250 € 3.750 € 6.250 € 8.750 € 11.250 € 13.750 €

V‐3 Redacción de Pliego de Condiciones para adjudicación de suelo Importe Trimestral 2.000 € 2.000 € Importe Acumulado Anual 2.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € Importe Acumulado Actuación 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 €

V‐4 Licitación suelo de PMS para VP Importe Trimestral 1.750 € 1.750 € 1.750 € 1.750 € 1.750 € 1.750 € Importe Acumulado Anual 1.750 € 3.500 € 1.750 € 3.500 € 5.250 € 7.000 € Importe Acumulado Actuación 3.500 € 10.500 € 10.500 € 10.500 € 10.500 €

V‐5 Establecimiento de programas de eliminación de infravivienda Importe Trimestral Importe Acumulado Anual Importe Acumulado Actuación

V‐6 Creación registro para permuta de viviendas Importe Trimestral 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € 750 € Importe Acumulado Anual 750 € 1.500 € 2.250 € 3.000 € 750 € 1.500 € 2.250 € 3.000 € 750 € 1.500 € 2.250 € 3.000 € 750 € 1.500 € 2.250 € 3.000 € 750 € 1.500 € 2.250 € 3.000 € Importe Acumulado Actuación 3.000 € 6.000 € 9.000 € 12.000 € 15.000 €

V‐7 Ayudas a la autopromoción y a la creación de cooperativas Importe Trimestral 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € Importe Acumulado Anual 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € Importe Acumulado Actuación 15.000 € 30.000 € 45.000 € 60.000 € 75.000 €

V‐8 Formulación Plan Especial de Protección de Centro Histórico Importe Trimestral 10.000 € 10.000 € 10.000 € 10.000 € Importe Acumulado Anual 10.000 € 20.000 € 30.000 € 40.000 € Importe Acumulado Actuación 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 €

V‐9 Establecimiento de ayudas al alquiler. Importe Trimestral 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € 1.250 € Importe Acumulado Anual 1.250 € 2.500 € 3.750 € 5.000 € 1.250 € 2.500 € 3.750 € 5.000 € 1.250 € 2.500 € 3.750 € 5.000 € 1.250 € 2.500 € 3.750 € 5.000 € Importe Acumulado Actuación 5.000 € 10.000 € 15.000 € 20.000 €

V‐10 Regularización situaciones de utilización anómala de viviendas Importe Trimestral Importe Acumulado Anual Importe Acumulado Actuación

V‐11 Adquisición parcelas para Viv. de Promoción y Protección Pública Importe Trimestral Importe Acumulado Anual Importe Acumulado Actuación

PROGRAMA DE REHABILITACIÓN

R‐1 Elaboración ordenanza ITE Importe Trimestral 1.750 € 1.750 € 1.750 € 1.750 € Importe Acumulado Anual 1.750 € 3.500 € 1.750 € 3.500 € 3.500 € 3.500 € Importe Acumulado Actuación 3.500 € 7.000 € 7.000 € 7.000 € 7.000 € 7.000 €

R‐2 Puesta en marcha de ITE´s e IEE´s Importe Trimestral 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € Importe Acumulado Anual 6.250 € 12.500 € 6.250 € 12.500 € 18.750 € 25.000 € 6.250 € 12.500 € 18.750 € 25.000 € 6.250 € 12.500 € 12.500 € 12.500 € Importe Acumulado Actuación 12.500 € 37.500 € 62.500 € 75.000 € 75.000 € PROGRAMACIÓN DE ACTUACIONES DEL PMVS DEL EXCMO. AYTO. DE CUEVAS DEL ALMANZORA

2018 2019 2020 2021 2022 2023 Actuaciones 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim 1º Trim 2º Trim 3º Trim 4º Trim

R‐3 Establecimiento de ayudas a realización de ITE´s e IEE´s Importe Trimestral 3.219 € 3.219 € 3.219 € 3.218 € 3.219 € 3.219 € 3.219 € 3.218 € 3.219 € 3.219 € 3.219 € 3.218 € 3.219 € 3.219 € 3.219 € 3.218 € Importe Acumulado Anual 3.219 € 6.438 € 9.657 € 12.875 € 3.219 € 6.438 € 9.657 € 12.875 € 3.219 € 6.438 € 9.657 € 12.875 € 3.219 € 6.438 € 9.657 € 12.875 € Importe Acumulado Actuación 12.875 € 25.750 € 38.625 € 51.500 €

R‐4 Establecimiento de ayudas a la rehabilitación y adecuación de edificios Importe Trimestral 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € 4.000 € Importe Acumulado Anual 4.000 € 8.000 € 12.000 € 16.000 € 4.000 € 8.000 € 12.000 € 16.000 € 4.000 € 8.000 € 12.000 € 16.000 € 4.000 € 8.000 € 12.000 € 16.000 € Importe Acumulado Actuación 16.000 € 32.000 € 48.000 € 64.000 €

R‐5 Redacción de planes especiales de reforma interior Importe Trimestral 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € Importe Acumulado Anual 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € Importe Acumulado Actuación 15.000 € 30.000 € 45.000 € 60.000 € 75.000 €

R‐6 Establecimiento de áreas de reforma integral Importe Trimestral 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € 3.750 € Importe Acumulado Anual 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € 3.750 € 7.500 € 11.250 € 15.000 € Importe Acumulado Actuación 15.000 € 30.000 € 45.000 € 60.000 € 75.000 €

R‐7 Desarrollo de proyectos de regeneración del espacio público Importe Trimestral 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € 2.250 € Importe Acumulado Anual 2.250 € 4.500 € 6.750 € 9.000 € 2.250 € 4.500 € 6.750 € 9.000 € 2.250 € 4.500 € 6.750 € 9.000 € 2.250 € 4.500 € 6.750 € 9.000 € 2.250 € 4.500 € 6.750 € 9.000 € Importe Acumulado Actuación 9.000 € 18.000 € 27.000 € 36.000 € 45.000 €

R‐8 Adecuación energética y funcional de edificios públicos Importe Trimestral Importe Acumulado Anual ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € Importe Acumulado Actuación ‐ € ‐ € ‐ € ‐ €

R‐9 Redacción del plan de accesibilidad del municipio Importe Trimestral 6.250 € 6.250 € 6.250 € 6.250 € Importe Acumulado Anual 6.250 € 12.500 € 18.750 € 25.000 € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € ‐ € Importe Acumulado Actuación 25.000 € 25.000 € 25.000 € 25.000 €

PROGRAMA DE INFORMACIÓN Y ASESORAMIENTO A LA CIUDADANÍA

I‐1 Programa de asesoramiento e información a técnicos municipales Importe Trimestral 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € Importe Acumulado Anual 375 € 750 € 375 € 750 € 1.125 € 1.500 € 375 € 750 € 1.125 € 1.500 € 375 € 750 € 1.125 € 1.500 € 375 € 750 € 1.125 € 1.500 € 375 € 750 € 1.125 € 1.500 € Importe Acumulado Actuación 750 € 2.250 € 3.750 € 5.250 € 6.750 € 8.250 €

I‐2 Campaña informativa de ayudas a la ciudadanía Importe Trimestral 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € 375 € Importe Acumulado Anual 375 € 750 € 1.125 € 1.500 € 375 € 750 € 1.125 € 1.500 € Importe Acumulado Actuación 1.500 € 3.000 € 3.000 € 3.000 € 3.000 €

SUMA DEL IMPORTE TRIMESTRAL DE LAS ACTUACIONES 3.750 € 3.750 € 19.375 € 19.375 € 23.625 € 23.625 € 48.344 € 48.344 € 48.344 € 48.343 € 29.969 € 29.969 € 29.969 € 29.968 € 29.969 € 29.969 € 23.719 € 23.718 € 23.719 € 23.719 € 23.719 € 23.718 € SUMA DEL IMPORTE ACUMULADO ANUAL DE LAS ACTUACIONES 3.750 € 7.500 € 19.375 € 38.750 € 62.375 € 86.000 € 48.344 € 96.688 € 145.032 € 193.375 € 29.969 € 59.938 € 89.907 € 119.875 € 29.969 € 59.938 € 83.657 € 107.375 € 23.719 € 47.438 € 71.157 € 94.875 € TOTAL DEL IMPORTE ACUMULADO DE ACTUACIONES 7.500 € 93.500 € 286.875 € 406.750 € 514.125 € 609.000 €

6.4 GESTIÓN Y EVALUACIÓN DEL PMVS.

El desarrollo de las actuaciones previstas en el PMVS obligará a realizar un control trimestral de la evolución del mismo y a redactar un informe de evaluación anual sobre la evolución de las intervenciones programadas.

Para llevar a cabo el seguimiento creará una Comisión de Seguimiento que emitirá:

- Informes de evaluación anual. - Informes de evaluación excepcionales. - Programación del seguimiento. - Indicadores.

El informe de evaluación anual contendrá al menos las siguientes circunstancias:

- Modificaciones urbanísticas en la ciudad, planeamientos aprobados, sectores finalizados, etc. - Modificaciones que haya habido en el propio PMVS. - Grado de cumplimiento de las acciones previstas. - Evaluación temporal y económica del PMVS. - Propuestas de mejora o modificación si las hubiera. - Anexos relacionados con el desarrollo del PMVS.

Podrán emitirse informes excepcionales que contendrán los siguientes puntos:

- Causa o motivo de la creación del informe excepcional. - Modificación aportada al PMVS para solventar dicha excepcionalidad. - Repercusión económica y temporal de las modificaciones.

Por último señalar que para la gestión efectiva de lo programado, una evaluación razonable de las actuaciones, y si fuera necesaria, la reprogramación correspondiente, se establecen una serie de indicadores acordes con los objetivos perseguidos.

6.4.1 Indicadores de gestión.

Como indicadores de gestión se establecen los siguientes:

- Fecha de finalización de actualización del PMS y del inventario de suelo apto para vivienda protegida. - Fecha de creación del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 114

- Fecha de redacción del Pliego de Condiciones base para la licitación de suelo. - Fecha de inicio de procesos de enajenación de suelo de PMS. - Fecha de creación del Registro Oferta de Viviendas para facilitar la permuta. - Definición de método y condiciones de concesión e importe de las ayudas económicas para la promoción de cooperativas y la autopromoción de viviendas. - Fecha de formulación del Plan Especial de Protección del Centro Histórico - Definición del sistema de fomento del alquiler mediante la concertación de seguros y contratación de pólizas. - Fecha de aprobación de la Ordenanza reguladora de la evaluación e Inspección Técnica de Edificios. - Definición de ayudas, subvenciones y bonificaciones a la rehabilitación y adecuación a la normativa de viviendas y edificios, método y condiciones de concesión. - Definición y delimitación de las zonas en las que se aplicarán los Planes Especiales de Reforma Interior. Redacción del PERI. - Definición y delimitación de las Áreas de Reforma Integral. Redacción y ejecución de proyectos de actuación. - Definición de los mecanismos de carácter local para actuaciones en viviendas y edificios de viviendas. - Fecha de redacción del Plan de Accesibilidad Integral del Municipio.

6.4.2 Indicadores de resultado o impacto.

Como indicadores de resultado o impacto se establecen los siguientes:

- Importe obtenido por la enajenación o licitación de terrenos del PMS. El 100% del objetivo es el importe consignado en presupuestos. - Actuación V-7: El 100% del objetivo es adjudicar el gasto comprometido en la ficha de la actuación. - Fomento del alquiler de vivienda mediante la concertación de seguros de protección a los propietarios. El 100% del objetivo es el importe consignado en presupuestos. - Realización de las Inspecciones Técnicas de Edificios. El 100% del objetivo son 130 inspecciones anuales o 515 inspecciones al final del plazo de vigencia del PMS. - Para la actuación R-4 el 100% del objetivo es la adjudicación del importe de ayudas indicado en la ficha o el que se fije anualmente en los presupuestos.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 115

7. PLAN DE COMUNICACIÓN Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA. 7.1 INTRODUCCIÓN.

El PMVS de Cuevas se está construyendo colectivamente. Con la elaboración del Plan de Comunicación y Participación pretendemos recoger las acciones de comunicación previstas durante el desarrollo del PMVS que marcan el camino a seguir para contar con la información directa y la participación de la ciudadanía.

Iniciadas determinadas actuaciones de difusión en el Ayuntamiento de Cuevas hemos formulado en su conjunto el Proyecto de Comunicación y Participación para el PMVS, que nos ayuda a planificar, a pensar en lo que vamos a realizar, cuando lo realizaremos y en cómo nos planteamos conseguir la idea que tenemos.

La comunicación consiste en el proceso de transmitir ideas e información acerca de una iniciativa y/o asunto de interés para la comunidad. Para lograr que la comunicación sea efectiva resulta útil planificar qué se pretende de la comunicación y qué se debe hacer para lograr ese objetivo.

Para la elaboración de nuestro Plan de Comunicación hemos tenido muy claros los objetivos a cubrir, el alcance, las personas involucradas, las herramientas y medios que se emplearán, la metodología que se seguirá para ponerlo en práctica y la forma de medir su éxito.

El Plan de Comunicación tiene unos contenidos mínimos, relacionados con las acciones de comunicación necesarias durante el ciclo de vida del PMVS. No solamente se refiere a darle publicidad o a promocionar el PMVS, sino a comunicar la necesidad de participación para terminar su elaboración, planteando la posibilidad y el compromiso de un control de la ciudadanía sobre su pueblo. Para ello, se precisa que la sociedad cuevana se exprese a través de un tejido asociativo amplio (asociaciones de vecinos, de consumidores, de comerciantes, de los ámbitos de la cultura, etc.) para ser parte activa de las decisiones municipales de Senés.

Las propuestas serán más eficaces cuanto más centradas estén en cuestiones concretas, en necesidades específicas y de cada barrio.

Esta tarea necesita del apoyo de los medios de comunicación, para detectar y amplificar el interés de la ciudadanía por cada uno de los temas.

7.2 OBJETIVOS DEL PLAN DE COMUNICACIÓN Y PARTICIPACIÓN.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 116

Objetivos principales:

- Dar a conocer el PMVS en la comunidad, en sus distintas fases de desarrollo así como el documento final del mismo, realizando una comunicación eficaz. - Sensibilizar sobre la importancia de la participación de la ciudadanía y de los colectivos en la elaboración del PMVS, programando actos que promuevan y faciliten la participación.

Objetivos específicos:

Lo que se desea transmitir depende de qué se está tratando de lograr con la estrategia de comunicación y para recabar las opiniones y las propuestas de la ciudadanía necesitamos:

- Animar a determinadas personas para que apoyen el proyecto y puedan ser voluntarias que ayuden con las labores del PMVS. - Anunciar los eventos y el programa del ayuntamiento para la elaboración del PMVS. - Establecer los cauces de participación y valoración de las propuestas recibidas. - Mostrar las propuestas, sugerencias y resultados de la participación en la elaboración del PMVS. - Recabar las necesidades reales y aspiraciones de los demandantes de vivienda. - Consolidar la imagen del Ayuntamiento en la comunidad, como el lugar al que las personas pueden acudir en busca de los servicios que ofrece. - Impulsar el acceso a la información y a la documentación para favorecer la participación ciudadana y de colectivos interesados durante todo el proceso de redacción del Plan. - Difundir a la ciudadanía cuál debe ser la política municipal de vivienda en el futuro. - Ofrecer información en materia de vivienda de interés para la ciudadanía, favoreciendo el conocimiento, ayudas y subvenciones de los planes de vivienda a los demandantes, a promotores y a constructores.

7.3 PROPUESTAS DE ACCIONES DE COMUNICACIÓN.

Las propuestas que presentamos son las acciones que, en función de los objetivos seleccionados, se consideran en principio, necesarias llevar a cabo. Se trata de llegar al público difundiendo el mensaje con un lenguaje adecuado, simple y comprensivo.

PCP-1 DIFUSIÓN DEL PROYECTO DEL PLAN

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 117

Descripción: Presentación del proyecto de elaboración del Plan Municipal de Vivienda y Suelo por el Ayuntamiento en la web municipal y en los medios de comunicación para comenzar la campaña de difusión del mismo.

Objetivos: Divulgar en el municipio la necesidad de elaborar un Plan Municipal de Vivienda y Suelo, de conocer la situación actual de la población y la vivienda, la necesidad de la participación ciudadana y los objetivos municipales en materia de vivienda en la población de Cuevas.

Responsables: Alcaldía, Concejalía de Urbanismo y Gabinete de Prensa. Audiencia La ciudadanía de Cuevas en general con acceso a la prensa, radio y redes sociales y TV objetivo: local en su caso. Fecha/plazo. La divulgación se hará en el momento inicial, hasta la presentación del Documento al Dependencias y Ayuntamiento. Condicionantes Recursos y materiales La campaña será preparada conjuntamente con el gabinete de prensa y el equipo designado por el ayuntamiento, que aportará los medios y conocimientos necesarios. Se realizará con el apoyo de herramientas adecuadas para dar visibilidad global a través de redes sociales y presencia física en la población. Canales de Página web municipal comunicación Díptico informativo Nota de prensa Medios de comunicación Redes Sociales Observaciones Coste municipal: Recursos propios.

PCP-2 ENCUESTA A DEMANDANTES Descripción: Diseño de un cuestionario individual, para su cumplimentación voluntaria, en papel o a través del sitio web del ayuntamiento, desde donde rellenar de forma on line las encuestas.

Los datos de las encuestas serán volcados a una base de datos que nos permitirán cruzar multitud de variables que se convertirán en informes para evaluar y sacar conclusiones para elaborar el PMVS. Es importante que todas las encuestas se hagan o vuelquen en la red, con el objetivo de conocer la situación de partida respecto al perfil del demandante y las necesidades de vivienda en la localidad. Se trata de una serie de preguntas muy simples cuya evaluación se incluirá en el informe del Plan de Comunicación y del documento para aprobación definitiva. Objetivos: Recabar las necesidades reales de los demandantes de vivienda y actualizar datos de la situación de partida respecto a las necesidades de vivienda en el municipio, como una referencia más junto con los datos oficiales del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. Responsables: Técnicos municipales y proveedores de servicios informáticos. Audiencia objetivo: Demandantes potenciales de vivienda. Población en general. Fecha/plazo. Se ejecutará desde el inicio de la elaboración del PMVS hasta momentos previos de su Dependencias y aprobación.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 118

Condicionantes

Recursos y Personal responsable del Registro Municipal de DVP materiales Informático municipal en su caso Proveedores de servicios informáticos Canales de Encuesta en papel comunicación Encuesta on line en la página web municipal Medios de comunicación Redes Sociales Observaciones Coste municipal: Recursos propios para su difusión y recogida de datos. Impresión de encuestas y creación de base de datos

PCP-3 DIVULGACIÓN DEL DOCUMENTO PREVIO DEL PLAN Descripción: Presentación del Documento de Análisis, Objetivos y Estrategias del Plan Municipal de Vivienda y Suelo por el ayuntamiento en la web municipal y en los medios de comunicación para comenzar la campaña de divulgación del Plan. Objetivos: Divulgar la situación actual, el análisis, objetivos y estrategias municipales en materia de vivienda entre la población. Informar y regenerar expectativas en la ciudadanía sobre la problemática de acceso a la vivienda y el suelo en el municipio. Responsables: Alcaldía, Concejalía de Urbanismo y Gabinete de Prensa. Audiencia La ciudadanía de Cuevas en general con acceso a la prensa, radio y redes sociales y TV objetivo: local en su caso. Fecha/plazo. La divulgación se hará una vez se haya dado conformidad al Documento por el Dependencias y Ayuntamiento de Cuevas, hasta la presentación del documento de aprobación inicial. Condicionantes Recursos y materiales La campaña será preparada conjuntamente con el gabinete de prensa y el equipo designado por el ayuntamiento, que aportará los medios y conocimientos necesarios. Se realizará con el apoyo de herramientas adecuadas para dar visibilidad global a través de redes sociales y medios de comunicación. Canales de Página web municipal comunicación Nota de prensa Medios de comunicación Redes Sociales Observaciones Coste municipal: Recursos propios. Medios de Comunicación.

PCP-4 DIVULGACIÓN PÚBLICA DEL PLAN EN LOS MEDIOS Descripción: Divulgación de información básica del Plan de Vivienda en los distintos canales de comunicación, medios de prensa, web municipal y TV en su caso.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 119

Objetivos: Ofrecer información en materia de vivienda y suelo de interés para la ciudadanía, favoreciendo el conocimiento de oportunidades, ayudas y subvenciones a los demandantes de vivienda, promotores y constructores locales.

Responsables: Supervisión y coordinación: Gabinete de Prensa. Audiencia La ciudadanía de Cuevas en general con acceso a la prensa, radio y redes sociales y TV objetivo: local en su caso. Fecha/plazo. De forma continuada o intermitente desde la presentación pública del alcalde hasta la Dependencias y aprobación del Plan. A través de los medios municipales. Condicionantes Recursos y Periodista de Gabinete de Prensa Municipal materiales Informático municipal. Proveedores de servicios informáticos Canales de Página web municipal comunicación Medios de comunicación Observaciones Coste municipal: Recursos propios.

PCP-5 PRESENTACIÓN Y PUBLICACIÓN DEL PMVS Descripción: Presentación del Alcalde en rueda de prensa, ante los medios de comunicación, de la publicación del documento aprobado definitivamente del PMVS Objetivos: Difundir a la ciudadanía la futura política de vivienda en la localidad. Dar a conocer los detalles del PMVS una vez se haya publicado en el BOP. Exponer el programa de actuación del Plan, cronograma y la fecha de inicio del Plan de actuaciones y las medidas propuestas por el Ayuntamiento. Responsables: Alcalde y Concejal de Urbanismo Audiencia Promotores de vivienda y suelo, demandantes potenciales de vivienda y ciudadanía en objetivo: general. Fecha/plazo. La presentación se podrá hacer tras la aprobación definitiva por el ayuntamiento. Dependencias y Condicionantes Acto municipal de rueda de prensa. Recursos y La presentación se preparará de forma conjunta por el gabinete de prensa y el equipo materiales designado por el Ayuntamiento que aportará los medios necesarios. Informático municipal. Personal responsable Canales de Notas de prensa comunicación Medios de comunicación Redes sociales Observaciones Podrán realizarse acciones complementarias de divulgación, nuevos dípticos, folletos, carteles.

PCP-8 FICHA MODELO A SEGUIR PARA PROGRAMAR NUEVAS ACCIONES

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 120

Descripción:

Objetivos:

Responsables:

Audiencia objetivo:

Fecha/plazo. Dependencias y Condicionantes Recursos y materiales

Canales de comunicación

Observaciones

7.4 CRONOGRAMA.

Código Acciones Fecha Fecha estimada estimada fin inicio

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 121

En Cuevas del Almanzora, a 26 de julio de 2018.

D. Ignacio Cano Smit. Dª Esmeralda Morón Rodríguez. D. Ezequiel Luís Sáez López. Arquitecto. Abogada. Ingeniero Civil.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 122

8. ANEXOS.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 123

ANEXO 1. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 124

Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) Población por sexo, edad (grandes grupos) y nacionalidad (española/extranjera)

Sexo Hombres Mujeres Ambos sexos Edad Edad Edad De 0 a 15 años De 16 a 64 años De 65 y más años TOTAL De 0 a 15 años De 16 a 64 años De 65 y más años TOTAL De 0 a 15 años De 16 a 64 años De 65 y más años TOTAL Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Nacionalidad Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Españoles Extranjeros TOTAL Territorio Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Almería 52.883 11.959 64.843 185.931 59.570 245.501 35.441 5.179 40.620 274.255 76.708 350.963 50.290 10.710 61.000 180.796 45.453 226.249 46.180 4.343 50.523 277.266 60.506 337.772 103.174 22.669 125.843 366.727 105.023 471.750 81.621 9.522 91.143 551.521 137.214 688.736 Abla 90 10 100 409 89 498 161 2 163 660 102 762 64 10 74 382 44 426 197 1 198 643 54 697 154 20 174 791 133 924 358 3 361 1.303 157 1.459 Abrucena 69 8 77 430 44 474 147 1 148 646 53 699 68 1 69 368 31 399 185 ‐ 185 621 32 653 137 9 146 798 74 872 332 1 333 1.267 85 1.352 Adra 2.066 238 2.304 7.418 1.268 8.686 1.346 34 1.380 10.830 1.540 12.370 1.902 243 2.145 7.190 950 8.140 1.687 34 1.720 10.778 1.227 12.005 3.968 481 4.449 14.608 2.218 16.826 3.032 68 3.100 21.608 2.767 24.375 Albánchez 38 5 42 149 62 211 72 54 126 259 121 380 33 2 35 106 77 183 104 44 148 243 123 366 71 7 77 255 138 394 176 98 274 502 243 745 Alboloduy 23 ‐ 23 219 4 223 89 1 90 331 5 336 28 ‐ 28 194 8 202 117 ‐ 117 339 8 347 51 ‐ 51 413 13 426 206 1 207 670 14 684 Albox 803 133 936 2.684 1.031 3.716 709 189 898 4.197 1.353 5.550 759 102 861 2.574 846 3.421 905 148 1.053 4.238 1.097 5.335 1.562 235 1.797 5.259 1.878 7.136 1.614 337 1.951 8.435 2.450 10.885 Alcolea 46 ‐ 46 317 8 325 104 3 107 466 11 477 50 ‐ 50 266 6 271 110 2 112 426 8 433 96 ‐ 96 582 14 596 214 5 219 892 19 911 Alcóntar 34 0 34 193 19 212 85 3 88 312 23 335 30 ‐ 30 150 8 157 96 6 102 275 14 289 64 0 64 343 27 370 180 10 190 587 37 624 Alcudia de Monteagud 8 ‐ 8 51 2 53 21 0 21 80 2 82 1 0 1 53 1 54 21 0 21 75 1 76 9 0 9 104 3 107 42 0 42 155 3 158 Alhabia 47 1 48 237 10 247 50 1 51 334 12 346 36 1 37 208 7 215 85 3 88 329 11 340 83 2 85 445 17 462 135 4 139 663 23 686 Alhama de Almería 308 26 334 1.154 178 1.332 290 12 302 1.751 216 1.968 282 27 309 1.086 131 1.216 344 4 349 1.712 161 1.874 590 53 643 2.239 309 2.548 634 16 650 3.464 378 3.841 Alicún 19 ‐ 19 94 1 95 26 ‐ 26 139 1 140 19 ‐ 19 81 ‐ 81 28 ‐ 28 128 ‐ 128 38 ‐ 38 175 1 176 54 ‐ 54 267 1 268 Almería (capital) 15.713 1.813 17.526 55.990 7.793 63.782 10.850 170 11.021 82.553 9.776 92.329 14.880 1.687 16.567 58.086 6.743 64.829 15.731 225 15.955 88.696 8.655 97.351 30.593 3.500 34.093 114.076 14.536 128.611 26.581 395 26.976 171.250 18.431 189.680 Almócita 7296456917 ‐ 17 88 7 95 5 1 6 48 7,358084 55,358084 34 ‐ 34 87 8,358084 95,358084 12 3 15 112 12,358084 124,358084 51 ‐ 51 175 15,358084 190,358084 Alsodux 1 ‐ 1 53 1 54 22 1,406247 23,406247 76 2,406247 78,406247 7 ‐ 7 37 4 41 24,732128 ‐ 24,732128 68,732128 4 72,732128 8 ‐ 8 90 5 95 46,732128 1,406247 48,138375 144,732128 6,406247 151,138375 Antas 209 59 268 872 243 1.115 218 33 250 1.298 334 1.633 216 52 268 840 210 1.050 282 27 310 1.338 290 1.628 425 111 536 1.712 454 2.165 500 60 560 2.637 624 3.261 Arboleas 120 60 180 509 767 1.276 173 663 836 802 1.490 2.292 134 65 198 463 900 1.363 192 490 681 788 1.454 2.242 254 124 378 972 1.667 2.638 365 1.153 1.518 1.590 2.944 4.534 Armuña de Almanzora 15 1 16 114 6 120 39 ‐ 39 168 7 175 12 1 13 95 9 104 55 ‐ 55 162 10 172 27 2 29 209 15 224 94 ‐ 94 330 17 347 Bacares 12 0 12 91 0 91 41 ‐ 41 144 0 144 15 ‐ 15 82 ‐ 82 44 1 45 141 1 142 27 0 27 173 0 173 85 1 86 285 1 286 Bayárcal 16 3 19 138 1 139 46 ‐ 46 200 5 204 14 2 16 107 6 113 43 ‐ 43 164 9 173 30 6 36 245 8 253 89 ‐ 89 364 13 377 Bayarque 10 1 11 62 7 68 34 2 36 106 10 115 10 1 11 56 8 64 33 1 34 99 10 109 20 2 22 118 15 132 67 3 70 205 20 224 Bédar 28 13 41 151 131 282 47 109 156 226 253 479 27 11 38 118 165 283 59 84 143 204 260 463 55 24 79 268 296 564 106 193 299 429 513 942 Beires 3 ‐ 329 ‐ 29 23 ‐ 23 55 ‐ 55 1 ‐ 127 ‐ 27 32 ‐ 32 60 ‐ 60 4 ‐ 456 ‐ 56 55 ‐ 55 115 ‐ 115 Benahadux 384 25 409 1.336 128 1.464 199 5 204 1.919 158 2.077 408 25 433 1.328 99 1.426 244 4 248 1.980 128 2.108 792 50 842 2.664 227 2.890 443 9 452 3.898 286 4.185 Benitagla 4 ‐ 4 21 1 22 20 ‐ 20 45 1 46 ‐‐‐12 1 13 16 ‐ 16 28 1 29 4 ‐ 4 33 2 35 36 ‐ 36 73 2 75 Benizalón 5 1 6 95 10 105 39 3 42 139 15 154 8 1 9 75 9 84 39 2 41 122 13 135 13 2 15 170 20 190 78 6 84 261 28 289 Bentarique 14 1 15 94 4 98 35 1 36 143 6 149 11 ‐ 11 88 2 90 26 1 27 125 3 128 25 1 26 182 6 188 61 2 63 268 9 277 Berja 1.269 174 1.443 4.474 848 5.322 824 37 861 6.567 1.059 7.627 1.176 120 1.295 4.386 646 5.031 1.169 33 1.201 6.730 798 7.528 2.445 294 2.739 8.860 1.493 10.353 1.993 70 2.062 13.297 1.857 15.155 Canjáyar 75 ‐ 75 463 13 476 187 1 188 725 15 740 67 0 67 370 17 387 241 4 245 678 22 699 142 0 142 833 30 863 428 6 434 1.403 36 1.439 Cantoria 199 32 231 960 342 1.302 333 118 451 1.492 493 1.985 199 38 237 807 337 1.144 376 107 483 1.382 482 1.864 397 70 467 1.767 679 2.447 709 225 934 2.874 975 3.849 Carboneras 666 58 724 2.453 475 2.928 375 58 433 3.494 592 4.086 603 63 666 2.265 366 2.632 457 41 498 3.325 470 3.795 1.269 122 1.391 4.719 841 5.560 832 99 930 6.819 1.062 7.881 Castro de Filabres 4 ‐ 4 54 4 58 18 ‐ 18 76 4 80 2 ‐ 2 43 5 48 29 ‐ 29 74 5 79 6 ‐ 6 97 10 106 47 ‐ 47 150 10 159 Chercos 11 0 11 97 14 111 34 1 35 142 16 158 21 1 22 79 6 85 34 2 36 134 10 144 32 1 33 176 21 197 68 3 71 276 25 301 Chirivel 82 8 90 481 84 565 222 27 249 786 118 904 83 8 91 420 61 480 289 15 304 792 84 876 165 16 181 901 144 1.046 511 42 554 1.578 202 1.780 Cóbdar 3 1 4 56 5 61 23 1 24 82 8 89 4 ‐ 4 39 6 45 21 2 23 64 8 72 7 1 8 95 11 106 44 3 47 146 16 161 Cuevas del Almanzora 1.011 142 1.153 3.453 1.374 4.827 648 159 808 5.112 1.676 6.787 1.070 120 1.189 3.182 959 4.142 895 127 1.021 5.146 1.206 6.352 2.080 261 2.342 6.635 2.334 8.969 1.543 286 1.829 10.258 2.881 13.139 Dalías 302 13 315 1.285 82 1.368 292 1 293 1.879 97 1.976 311 14 325 1.210 71 1.281 422 2 424 1.944 87 2.031 613 28 641 2.496 153 2.648 714 3 718 3.823 184 4.007 Ejido (El) 6.148 2.822 8.970 19.305 11.581 30.885 2.693 246 2.939 28.146 14.650 42.795 5.651 2.451 8.102 18.768 7.691 26.460 3.310 173 3.482 27.729 10.315 38.044 11.799 5.273 17.072 38.073 19.272 57.345 6.002 419 6.422 55.875 24.965 80.839 Enix 13 3 16 141 33 174 41 8 49 195 45 240 5 2 7 100 38 138 34 8 42 139 48 187 18 6 24 241 71 312 75 16 91 334 92 426 Felix 39 2 41 236 25 260 61 7 68 336 34 369 27 1 28 153 25 178 82 5 87 262 31 293 66 3 69 389 50 439 143 12 155 598 65 663 Fines 151 29 180 662 191 853 126 7 133 939 227 1.165 170 22 192 581 118 699 167 3 171 918 143 1.062 321 51 372 1.243 308 1.551 293 10 304 1.857 370 2.227 Fiñana 157 4 161 742 65 806 221 1 222 1.120 70 1.189 169 10 179 670 42 712 283 1 284 1.121 54 1.175 325 14 339 1.412 107 1.518 504 2 506 2.241 123 2.364 Fondón 62 2 64 342 5 347 107 2 109 511 9 520 56 2 58 263 14 277 135 0 135 454 17 470 118 4 122 604 20 624 242 2 244 964 26 990 Gádor 304 21 324 967 158 1.125 190 11 201 1.461 190 1.651 241 15 255 890 116 1.006 271 6 278 1.402 137 1.539 545 35 580 1.857 274 2.131 461 18 479 2.863 327 3.190 Gallardos (Los) 154 65 219 598 467 1.064 149 312 461 900 843 1.744 145 59 204 533 460 993 192 268 460 869 788 1.657 298 124 422 1.131 927 2.058 340 580 921 1.769 1.631 3.401 Garrucha 655 190 845 2.191 965 3.156 386 31 417 3.231 1.187 4.418 662 156 818 2.055 757 2.812 443 38 481 3.160 951 4.111 1.317 346 1.663 4.245 1.722 5.968 829 69 898 6.391 2.137 8.529 Gérgal 42 6 48 313 76 388 122 0 122 477 82 559 64 5 69 252 53 305 139 1 140 455 59 513 106 11 117 565 128 693 261 1 262 931 141 1.072 Huécija 27 1 28 166 3 169 59 ‐ 59 252 4 256 34 ‐ 34 160 2 162 70 1 71 264 3 267 61 1 62 326 5 331 129 1 130 516 7 523 Huércal de Almería 2.029 31 2.060 5.740 192 5.932 370 3 372 8.139 225 8.365 1.919 21 1.941 5.267 235 5.502 478 12 490 7.665 268 7.933 3.949 52 4.001 11.008 427 11.434 848 14 862 15.805 493 16.298 Huércal-Overa 1.381 213 1.594 4.843 1.292 6.135 1.178 183 1.361 7.402 1.687 9.089 1.398 186 1.584 4.698 1.167 5.865 1.513 136 1.649 7.609 1.489 9.098 2.779 398 3.178 9.541 2.459 12.000 2.691 319 3.010 15.011 3.176 18.188 Illar 15 3 18 152 6 158 46 1 47 213 10 223 12 1 13 110 7 117 70 ‐ 70 192 8 200 27 4 31 261 14 275 116 1 117 404 19 423 Instinción 21 ‐ 21 131 5 136 58 1 59 209 6 215 23 0 23 125 13 138 90 2 92 238 15 254 44 0 44 256 18 274 148 3 151 448 21 469 Laroya 10 ‐ 10 56 9 65 17 ‐ 17 83 9 92 6 ‐ 6 48 4 52 17 0 17 71 4 75 16 ‐ 16 104 13 117 34 0 34 154 13 167 Láujar de Andarax 131 0 131 556 19 575 152 1 153 838 20 859 135 3 138 511 15 526 211 2 213 857 20 877 266 3 269 1.067 34 1.101 363 3 365 1.696 40 1.736 Líjar 21 1 22 149 11 160 53 1 54 223 13 236 21 1 22 137 10 147 57 ‐ 57 215 11 226 42 2 44 286 21 307 110 1 111 438 23 462 Lubrín 62 11 73 368 122 490 219 39 257 649 171 820 54 19 73 353 103 456 290 26 316 697 148 845 116 30 146 721 225 946 508 65 573 1.346 319 1.666 Lucainena de las Torres 25 6 31 167 57 224 84 7 91 276 70 346 31 4 35 156 37 193 70 4 74 257 45 302 56 10 66 323 94 417 154 11 165 533 115 648 Lúcar 58 2 60 257 28 285 82 15 97 397 46 442 70 5 75 227 28 256 101 9 110 398 42 440 128 7 135 484 57 541 183 24 207 795 87 883 Macael 488 18 506 1.940 213 2.153 403 1 404 2.831 232 3.063 432 21 453 1.858 119 1.976 456 2 458 2.746 142 2.888 920 39 959 3.797 332 4.129 859 3 862 5.577 374 5.951 María 74 1 75 430 17 447 186 2 188 690 20 710 79 ‐ 79 378 11 389 206 1 207 663 12 675 153 1 154 809 28 837 392 3 395 1.354 32 1.385 Mojácar 288 153 442 1.093 1.184 2.277 225 630 856 1.606 1.968 3.575 264 156 421 1.077 1.224 2.301 239 549 788 1.581 1.929 3.510 553 310 862 2.170 2.409 4.578 465 1.179 1.644 3.187 3.897 7.085 Mojonera (La) 594 410 1.003 1.935 1.397 3.333 286 6 292 2.815 1.813 4.628 572 328 900 1.872 732 2.604 339 4 343 2.784 1.064 3.848 1.166 737 1.904 3.808 2.129 5.937 625 10 636 5.599 2.877 8.476 Nacimiento 9 9 18 130 49 179 70 ‐ 70 209 58 267 17 8 25 103 39 142 79 ‐ 79 199 47 246 26 17 43 233 89 322 149 ‐ 149 408 105 513 Níjar 1.723 1.272 2.994 6.002 5.308 11.310 1.112 118 1.229 8.836 6.698 15.534 1.586 965 2.551 5.474 3.318 8.792 1.252 95 1.347 8.312 4.377 12.689 3.308 2.236 5.545 11.476 8.626 20.102 2.364 212 2.576 17.148 11.075 28.223 Ohanes 35 2 37 230 3 233 83 ‐ 83 347 6 353 28 1 29 194 5 199 127 2 129 349 9 358 63 4 67 424 8 432 210 2 212 696 14 711 Olula de Castro 1 ‐ 1 63 4 67 28 ‐ 28 92 4 96 6 ‐ 6 54 3 57 32 1 33 91 4 95 7 ‐ 7 117 7 124 60 1 61 183 8 191 Olula del Río 553 54 607 1.991 325 2.316 413 1 414 2.957 380 3.337 493 59 552 1.895 214 2.109 483 4 487 2.872 277 3.149 1.046 113 1.158 3.887 539 4.425 896 5 902 5.829 657 6.486 Oria 121 21 141 608 244 852 259 101 360 988 366 1.353 92 28 120 502 233 735 304 76 379 898 337 1.234 213 48 261 1.109 478 1.587 563 176 739 1.885 702 2.587 Padules 18 0 18 169 10 180 70 1 71 258 11 269 20 ‐ 20 118 13 131 97 1 98 235 14 249 38 0 38 287 23 311 167 2 169 493 25 519 Partaloa 27 11 38 106 135 241 53 95 148 185 242 427 21 14 35 107 156 263 66 77 143 193 246 440 48 25 73 212 291 504 118 172 291 379 488 867 Paterna del Río 15 ‐ 15 146 6 152 71 ‐ 71 232 6 238 17 ‐ 17 107 5 112 65 1 66 189 6 195 32 ‐ 32 253 12 265 136 1 137 421 13 433 Pechina 326 16 341 1.208 137 1.345 204 11 216 1.738 164 1.902 325 26 351 1.156 126 1.282 217 5 222 1.698 157 1.854 650 42 692 2.364 262 2.626 421 16 438 3.436 320 3.756 Pulpí 633 187 820 2.054 1.146 3.200 348 168 516 3.035 1.501 4.536 573 187 760 2.000 814 2.815 446 135 581 3.020 1.136 4.157 1.206 374 1.580 4.055 1.960 6.015 794 303 1.097 6.055 2.637 8.692 Purchena 141 7 148 545 61 607 132 5 137 818 73 891 103 11 113 503 45 548 174 5 179 779 61 840 244 18 261 1.048 106 1.154 306 10 316 1.597 134 1.731 Rágol 16 ‐ 16 114 1 115 58 1 59 188 2 190 9 1 10 109 1 110 51 0 51 169 2 171 25 1 26 223 3 226 109 1 110 357 5 362 Rioja 104 7 111 462 29 490 82 4 86 648 40 687 114 9 123 400 24 423 118 2 120 632 34 666 218 16 234 862 52 914 200 6 206 1.279 74 1.353 Roquetas de Mar 6.914 2.220 9.134 21.067 11.922 32.989 2.460 473 2.933 30.442 14.615 45.056 6.626 2.079 8.705 20.685 8.975 29.660 2.916 461 3.377 30.227 11.515 41.742 13.541 4.299 17.840 41.752 20.897 62.648 5.377 934 6.311 60.669 26.130 86.799 Santa Cruz de Marchena 9 1 10 64 8 72 30 2 32 103 11 114 6 1 7 64 9 73 37 1 38 107 11 118 15 2 17 128 17 145 67 3 70 210 22 232 Santa Fe de Mondújar 24 0 24 131 26 157 49 8 57 204 35 239 21 1 22 114 20 134 63 8 71 198 29 227 45 2 47 245 46 291 112 16 128 402 63 466 Senés 4 1 5 98 5 102 50 3 53 152 8 160 11 0 11 68 9 76 60 1 61 138 10 148 15 1 16 165 13 179 110 4 114 290 19 309 Serón 140 7 147 679 47 726 290 2 293 1.109 56 1.166 126 6 132 606 51 657 368 2 369 1.100 59 1.159 266 14 280 1.285 98 1.383 658 4 662 2.209 116 2.325 Sierro 19 1 20 143 12 155 44 2 46 206 15 221 16 0 16 123 11 135 60 1 61 199 13 212 35 1 36 266 23 289 104 3 107 405 28 433 Somontín 22 4 26 170 14 184 48 3 51 240 21 261 27 0 27 144 13 157 75 2 77 246 15 261 49 5 54 314 26 341 123 5 128 486 36 522 Sorbas 162 28 189 711 204 915 291 26 316 1.163 257 1.420 135 29 164 599 162 761 326 26 351 1.060 216 1.276 297 56 353 1.310 366 1.676 616 51 668 2.223 474 2.696 Suflí 13 2 15 74 11 85 26 2 28 112 15 127 11 2 13 67 10 77 26 2 28 104 14 118 24 4 28 141 21 162 52 4 56 216 29 245 Tabernas 224 41 265 1.009 306 1.315 275 17 291 1.508 363 1.871 223 40 263 863 241 1.104 334 16 350 1.420 297 1.717 448 80 528 1.872 547 2.418 608 33 641 2.928 660 3.588 Taberno 59 6 65 277 63 340 115 31 146 450 101 551 50 10 60 261 73 335 153 24 177 464 108 572 109 16 125 538 137 675 268 56 323 915 208 1.123 Tahal 23 0 23 144 39 182 46 1 47 213 40 253 19 2 21 117 30 147 68 ‐ 68 204 32 236 42 2 44 261 68 329 114 1 115 417 72 489 Terque 21 1 22 136 10 146 54 2 56 211 13 224 14 1 15 117 11 128 77 1 78 208 14 222 35 3 38 253 21 274 131 3 134 419 27 446 Tíjola 333 23 356 1.147 97 1.244 285 6 291 1.765 125 1.891 330 13 343 1.130 83 1.213 372 5 377 1.832 101 1.933 663 36 699 2.277 180 2.457 657 11 668 3.597 226 3.824 Tres Villas (Las) 23 6 29 208 23 231 86 1 87 317 31 348 23 4 27 172 24 196 91 ‐ 91 286 28 314 46 10 56 380 48 428 176 1 178 602 59 662 Turre 261 56 317 758 439 1.197 186 227 413 1.205 722 1.927 194 41 235 705 442 1.147 229 181 409 1.128 663 1.791 455 97 552 1.463 881 2.344 415 408 823 2.333 1.385 3.718 Turrillas 7 1 8 80 10 90 32 1 33 119 12 131 7 1 8 56 4 60 28 ‐ 28 90 5 96 14 2 16 136 15 151 60 1 61 209 18 227 Uleila del Campo 43 8 51 293 46 338 101 2 104 437 56 493 46 6 52 248 30 278 137 2 139 431 38 469 89 14 103 541 76 616 238 5 243 868 94 962 Urrácal 12 2 14 108 11 119 37 1 38 157 14 171 18 0 18 96 9 105 39 2 41 153 11 165 30 2 32 204 20 224 76 3 79 310 25 336 Velefique 4 ‐ 4 112 ‐ 112 50 ‐ 50 166 ‐ 166 2 0 2 69 1 70 58 ‐ 58 129 1 130 6 0 6 181 1 182 108 ‐ 108 295 1 296 Vélez-Blanco 98 28 126 618 125 744 244 32 276 960 186 1.146 90 15 105 481 116 597 294 28 322 865 159 1.025 188 43 231 1.099 242 1.341 539 60 599 1.826 345 2.171 Vélez-Rubio 396 80 476 1.854 362 2.216 644 43 688 2.894 486 3.380 435 72 507 1.808 348 2.156 866 24 890 3.109 444 3.552 831 152 982 3.661 710 4.372 1.510 68 1.578 6.002 930 6.932 Vera 1.268 295 1.563 3.640 1.501 5.140 461 320 781 5.369 2.115 7.484 1.209 257 1.466 3.381 1.443 4.824 631 245 875 5.220 1.945 7.165 2.477 552 3.028 7.020 2.944 9.964 1.092 565 1.657 10.589 4.060 14.650 Viator 507 25 532 1.808 190 1.998 232 3 235 2.547 218 2.765 502 32 534 1.727 147 1.874 284 2 287 2.513 181 2.694 1.009 57 1.065 3.536 336 3.872 516 6 522 5.060 399 5.459 Vícar 1.779 697 2.475 5.954 3.099 9.053 765 33 798 8.497 3.829 12.326 1.800 704 2.505 5.680 2.020 7.699 905 46 952 8.385 2.770 11.156 3.579 1.401 4.980 11.634 5.119 16.753 1.670 80 1.750 16.883 6.600 23.482 Zurgena 137 18 155 594 364 958 185 221 406 916 602 1.519 151 20 171 531 406 937 244 196 440 926 623 1.549 288 38 326 1.125 770 1.896 429 417 846 1.842 1.225 3.067

Fuente: Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. Censos de Población y Viviendas 2011 Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA)

Población por edad simple y sexo (Padrón)

Sexo Hombres Mujeres Edad Edad De 0 a 4 De 5 a 9 De 10 a 14 De 15 a 19 De 20 a 24 De 25 a 29 De 30 a 34 De 35 a 39 De 40 a 44 De 45 a 49 De 50 a 54 De 55 a 59 De 60 a 64 De 65 a 69 De 70 a 74 De 75 a 79 De 80 a 84 De 85 y De 0 a 4 De 5 a 9 De 10 a 14 De 15 a 19 De 20 a 24 De 25 a 29 De 30 a 34 De 35 a 39 De 40 a 44 De 45 a 49 De 50 a 54 De 55 a 59 De 60 a 64 De 65 a 69 De 70 a 74 De 75 a 79 De 80 a 84 De 85 y TOTAL TOTAL años años años años años años años años años años años años años años años años años más años años años años años años años años años años años años años años años años años años más años Territorio Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Almería 20.061 21.846 20.034 19.327 20.654 24.180 28.092 34.004 32.851 28.710 25.579 21.891 17.255 14.777 11.540 7.805 6.382 4.688 359.676 18.922 20.812 19.433 17.800 19.080 22.120 25.111 29.471 28.764 26.537 24.469 21.605 17.204 15.699 12.653 9.685 9.070 8.561 346.996 Abla 242334282945365245425343483736213223651131721244134353443314744403627364647616 Abrucena 161416253340373432465854563524332825606151118313533252529394145473228374330564 Adra 717 712 717 684 779 882 1.016 1.180 1.040 978 908 791 582 472 385 285 219 133 12.480 644 640 718 699 685 799 917 1.063 969 925 861 841 589 513 443 379 288 244 12.217 Albánchez 214121213111416293527232445521817143789 811101010111824212719206050212027376 Alboloduy 8 12 7 4 10 21 17 29 18 22 20 23 18 24 19 17 16 14 299 11 7 10 7 9 17 17 15 24 17 11 23 29 20 26 22 21 25 311 Albox 292 321 279 300 303 398 397 528 438 432 379 366 344 357 267 185 159 128 5.873 266 289 251 288 293 352 372 411 410 375 370 374 374 339 275 193 187 189 5.608 Alcolea 10613172825151724265048372924191711416111212223127151914313735222117221928395 Alcóntar 4 91213916172413292929182820112315319712314188151111232615101720171417258 Alcudia de Monteagud ‐ 2 ‐ 224557371037711268 ‐ 11 ‐ 54246931167726680 Alhabia 14 12 15 27 17 26 17 25 40 28 28 32 21 16 12 12 7 6 355 7 9 12 15 18 22 18 28 23 26 19 23 17 17 21 14 14 20 323 Alhama de Almería 96 108 87 98 106 109 135 149 146 143 133 122 94 90 65 56 52 46 1.835 95 87 106 98 109 118 110 141 136 135 114 111 90 98 73 72 68 57 1.818 Alicún 123710961881210696363110275555359579986755107 Almería (capital) 5.406 5.887 5.470 5.261 5.614 6.264 6.792 8.123 8.204 7.336 6.907 6.236 4.851 4.123 3.198 2.155 1.812 1.405 95.044 5.045 5.599 5.397 5.020 5.227 6.105 6.768 7.991 8.003 7.625 7.571 6.785 5.458 4.883 3.970 3.099 2.916 2.883 100.345 Almócita 4134454387111384 ‐ 444911 ‐ 13544462610762551283 Alsodux ‐ 11122154135984746275 ‐‐121333285835325357 Antas 78 88 61 80 110 83 92 139 133 122 127 105 87 74 57 38 51 31 1.556 78 86 74 94 81 99 103 114 104 117 109 102 70 83 61 76 73 44 1.568 Arboleas 44 50 55 67 53 67 67 80 95 116 152 176 250 369 309 179 78 31 2.238 33 49 71 58 52 55 69 81 106 136 162 197 289 363 252 138 63 51 2.225 Armuña de Almanzora 36921386151313209471010641587596591751312149712814611169 Bacares ‐ 154610777107141613847212813335352621216610751017116 Balanegra 55 94 89 89 103 110 141 152 149 139 132 91 58 42 35 31 12 10 1.532 75 95 82 74 108 98 83 122 124 120 114 65 61 56 45 33 32 20 1.407 Bayárcal 2525861172014219151079661634933411711111091211115973140 Bayarque 11365369489514676411108 ‐ 56526484101147134468107 Bédar 5 10 6 19 8 12 9 27 21 33 28 51 48 54 51 37 12 6 437 7 10 17 10 15 9 13 20 22 26 28 50 55 61 49 29 19 15 455 Beires ‐ 2 ‐‐32 ‐ 3564742635153 ‐ 1 ‐ 124 ‐ 1317286437757 Benahadux 132 157 111 126 107 134 168 207 205 170 144 112 91 72 41 49 38 28 2.092 132 163 134 92 116 122 187 219 191 138 133 122 107 68 46 56 49 45 2.120 Benitagla ‐‐‐‐251 ‐ 543311534239 ‐‐‐‐‐‐1 ‐ 23313 ‐ 334427 Benizalón 4 ‐ 43111411148121613138785142314655464109148814857121 Bentarique 3562211131012871281413343136344 ‐ 3438641151895636102 Berja 347 382 367 364 375 475 489 490 485 463 469 412 320 222 173 135 139 97 6.204 293 329 337 319 397 419 436 470 448 483 455 398 298 247 199 216 208 175 6.127 Canjáyar 17 18 21 24 37 43 22 42 32 51 46 69 40 38 33 32 45 23 633 8 13 15 20 34 34 31 25 22 38 51 36 44 43 38 49 46 43 590 Cantoria 51 45 75 68 75 83 99 98 113 132 101 110 129 143 133 79 61 58 1.653 51 57 70 66 61 69 70 98 108 116 110 120 116 145 109 87 79 66 1.598 Carboneras 205 237 229 229 232 257 307 368 331 297 304 286 240 178 146 80 59 47 4.032 187 196 230 186 199 253 275 315 302 312 294 254 223 188 157 94 75 65 3.805 Castro de Filabres ‐‐2324513449761343611 ‐ 1 ‐ 4533437852857369 Chercos 53485710111314976141086714764997658111478111014546144 Chirivel 182926433535483842626561505437535343792181821223237392548475652326752617871776 Cóbdar 31 ‐ 2266411486119663492 ‐ 11224342246411634564 Cuevas del Almanzora 449 433 372 368 386 471 550 729 655 511 446 411 379 341 255 137 127 83 7.103 414 422 368 356 370 396 516 523 478 436 402 405 325 326 248 180 204 183 6.552 Dalías 95 86 110 108 111 117 130 179 175 146 158 122 112 110 75 55 44 40 1.973 88 96 104 114 111 123 118 160 147 152 134 118 100 111 97 76 76 88 2.013 Ejido (El) 2.920 3.123 2.689 2.571 2.737 3.408 4.357 5.192 4.858 4.005 3.315 2.462 1.631 1.207 886 613 458 287 46.719 2.830 3.010 2.550 2.300 2.585 3.071 3.369 3.960 3.728 3.315 2.735 2.186 1.529 1.262 1.001 767 661 518 41.377 Enix 75113119151423161821312019101724154639918121271523221511589193 Felix 10 13 16 13 15 25 24 11 34 41 35 38 20 27 24 12 10 4 372 3 10 6 10 14 12 14 26 20 23 19 28 27 15 20 13 10 19 289 Fines 53435151607698105798995785342332713201.066455248465863697170777977484842303227982 Fiñana 2030424958773957737580958271442842451.0073232475459634065615980886558443857651.007 Fondón 81420302235332840465557303118193015531111717222023272335364039192720324023471 Gádor 83 87 98 100 93 122 106 131 127 133 114 97 69 64 51 45 30 25 1.575 73 79 75 73 92 99 91 137 96 103 98 76 91 81 60 40 55 43 1.462 Gallardos (Los) 50 66 57 73 54 79 59 108 86 97 79 88 113 142 125 82 50 23 1.431 53 50 64 55 58 63 83 103 91 93 73 105 104 125 127 73 55 35 1.410 Garrucha 257 281 272 249 233 307 371 413 446 374 312 218 221 174 133 91 66 47 4.465 228 280 248 231 199 261 345 381 379 345 275 261 195 181 152 83 87 70 4.201 Gérgal 201815222428385447494239283722281916546232126152422343532242439282632252232484 Huécija 10 6 8 13 15 21 19 13 11 16 26 19 10 11 10 11 14 10 243 13 12 7 12 11 16 13 12 18 13 24 21 14 14 21 11 9 17 258 Huércal de Almería 564 746 710 515 437 461 572 967 1.099 858 659 440 269 183 122 87 67 35 8.791 526 735 673 456 413 449 623 990 1.039 741 608 383 233 169 148 99 84 74 8.443 Huércal‐Overa 513 555 523 517 479 536 637 836 809 738 597 567 488 459 363 251 234 152 9.254 499 532 527 468 511 573 628 749 754 704 645 553 442 498 404 313 295 300 9.395 Illar 13791917101291420231214779920244269512586191814115121913172 Instinción 9898910111214161423236111159208685810187118111518131618141719222 Laroya 123565785414115643339516342556839723333174 Láujar de Andarax 253934384241575051475965583834323418762193641253443424553555362474843354149771 Líjar 63610418101517111716182212697207368510136613914121822991312188 Lubrín 192125182129374950433950537152395335704202227171635324433364146618053526061736 Lucainena de las Torres 101013711121828352516202317291213930878911121610252318112114311681210262 Lúcar 8171719251528242229262829302017151338292213241321222231282928272318132521389 Macael 142 141 129 161 168 188 197 240 256 221 250 189 147 133 124 80 64 36 2.866 108 117 138 151 135 170 181 196 201 230 225 187 159 154 110 88 85 75 2.710 María 112318273538534242445652464042313722659122024332848272630444444384046463247629 Mojácar 98 108 125 109 114 149 177 200 206 227 236 229 241 318 269 167 92 50 3.115 102 123 126 116 115 151 180 192 230 237 262 230 262 317 245 152 94 81 3.215 Mojonera (La) 273 319 289 278 399 400 451 462 446 362 345 262 202 115 82 50 51 30 4.816 257 302 268 261 278 283 296 326 297 293 283 214 165 105 95 82 57 39 3.901 Nacimiento 10268141820151918162118117111313240269951915131515162220137171616235 Níjar 1.013 1.067 887 775 1.008 1.353 1.534 1.757 1.569 1.238 916 780 604 415 345 222 184 149 15.816 991 1.026 803 686 839 1.060 1.101 1.188 1.093 954 737 709 494 439 339 243 264 214 13.180 Ohanes 5 7 9 10 16 25 16 16 20 29 27 24 25 20 13 10 21 13 306 10 4 10 11 20 18 8 11 21 17 21 19 30 21 23 20 28 28 320 Olula de Castro ‐‐‐19106 ‐ 4910771544116103 ‐ 1 ‐ 454537741094495788 Olula del Río 145 198 195 199 175 188 194 266 288 267 267 207 175 130 96 73 73 58 3.194 121 152 156 175 161 166 214 226 251 255 265 198 164 137 103 97 100 81 3.022 Oria 2934454653656083767786939796876542571.1912727353443485346688673858498835162711.074 Padules 63665415221916172221151787142233494596147141016162013152226213 Partaloa 514121211171116243138525961633711104846 81416111191620335141597953232120491 Paterna del Río 54388710141422201818152013752115546747811111514613128107153 Pechina 151 123 99 124 110 126 157 205 186 156 138 120 105 72 66 37 37 24 2.036 132 123 124 102 109 120 161 178 169 162 147 120 84 76 52 46 33 36 1.974 Pulpí 300 278 304 268 248 284 360 413 422 402 326 303 208 187 131 95 81 59 4.669 234 269 242 229 261 309 367 384 377 361 292 245 201 183 135 106 94 97 4.386 Purchena 342847804846665747745757554737242022846282836384156494962626052474447322435790 Rágol 352636127101781417131812931652 ‐ 1 3 6 61281171081916158 6 4142 Rioja 343632373063426857595443492420141210684204542343934605450555247342225182725683 Roquetas de Mar 3.020 3.318 2.841 2.576 2.842 3.294 4.251 5.407 5.110 4.194 3.333 2.511 1.794 1.365 1.004 641 411 268 48.180 2.896 3.121 2.794 2.382 2.566 2.976 3.756 4.715 4.483 3.795 3.120 2.497 1.808 1.431 1.054 688 594 507 45.183 Santa Cruz de Marchena 2 ‐ 15685410811127995541112131565381012891012676114 Santa Fe de Mondújar 64512101716131015211818131488821610410911171610714171417111013617213 Senés 13427371311161322161416756166114286885139109127141316146 Serón 3941533655615978796985727555644749411.0583341314047586062676184616446677662621.022 Sierro 984911111411181713251119431112210334910109161291619131510101111190 Somontín 4 5 5 14 16 13 10 16 11 18 15 28 20 27 10 7 11 6 236 3 10 6 13 14 11 9 14 13 17 21 11 18 16 15 8 16 20 235 Sorbas 49595860715497107878686828481904857401.2964954474245607175698372728885747152581.167 Suflí ‐‐566410610111611886525119224639445119121046156103 Tabernas 63 75 82 102 116 139 130 167 150 162 146 131 119 111 69 57 40 34 1.893 86 75 90 73 106 127 113 137 141 136 119 116 98 87 82 62 65 73 1.786 Taberno 121918172334303232262241284436262218480151521141633282922373242323931233837504 Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA)

Población por edad simple y sexo (Padrón)

Sexo Hombres Mujeres Edad Edad De 0 a 4 De 5 a 9 De 10 a 14 De 15 a 19 De 20 a 24 De 25 a 29 De 30 a 34 De 35 a 39 De 40 a 44 De 45 a 49 De 50 a 54 De 55 a 59 De 60 a 64 De 65 a 69 De 70 a 74 De 75 a 79 De 80 a 84 De 85 y De 0 a 4 De 5 a 9 De 10 a 14 De 15 a 19 De 20 a 24 De 25 a 29 De 30 a 34 De 35 a 39 De 40 a 44 De 45 a 49 De 50 a 54 De 55 a 59 De 60 a 64 De 65 a 69 De 70 a 74 De 75 a 79 De 80 a 84 De 85 y TOTAL TOTAL años años años años años años años años años años años años años años años años años más años años años años años años años años años años años años años años años años años años más años Territorio Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Tahal 58438481611181019151413106217435362912129141181717121697172 Terque ‐ 68910810813162423111181410519413566871410121512121418171517192 Tíjola 66 80 120 122 103 112 113 134 140 145 147 112 95 87 67 49 56 38 1.786 84 93 106 118 108 110 126 125 120 132 139 112 82 92 70 61 83 68 1.829 Tres Villas (Las) 9687161222182426323123261612171532041881216161414142626282422141417278 Turre 75 100 81 84 64 108 95 146 113 106 110 111 108 134 116 70 49 22 1.692 62 70 77 67 81 83 99 122 118 117 110 116 110 106 109 70 56 52 1.625 Turrillas 33327577119112569118241331221865549847114210796 Uleila del Campo 151612152023254126343324382825181717427131413161421242428242830342521343028421 Urrácal 24751091371011171718119114617162471181151071620101710548161 Velefique 1 ‐ 2 ‐ 21210877121014148101231323 ‐ 2151245255121311126125115 Vélez‐Blanco 224029485861635871777570756748484246998272536284556515348467680665254534975920 Vélez‐Rubio 121 132 169 161 200 187 209 231 207 246 250 244 191 187 166 100 114 112 3.227 130 145 161 154 186 185 207 233 202 241 244 247 192 207 176 129 183 212 3.434 Vera 477 542 506 495 432 486 559 750 780 597 563 434 356 355 269 147 96 72 7.916 483 530 500 419 403 459 555 680 733 603 479 447 318 326 253 171 136 117 7.612 Viator 189 208 146 138 145 272 279 314 307 219 186 149 104 97 72 31 36 19 2.911 177 199 156 139 173 204 257 292 223 207 170 131 126 105 71 38 58 49 2.775 Vícar 863 865 757 765 901 1.039 1.341 1.506 1.281 1.022 854 706 510 341 234 156 136 111 13.388 775 860 725 756 767 877 1.038 1.062 1.036 823 791 675 451 322 260 197 168 178 11.761 Zurgena 39 47 46 56 46 69 82 78 83 77 92 103 130 179 148 92 42 28 1.437 48 64 48 42 54 45 72 86 68 84 80 114 139 168 140 76 67 45 1.440 Fuente: Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. Padrón Municipal de Habitantes

ANEXO 2. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 125

Censos de Población y Viviendas 2011

Principales indicadores

Variación intercensal Variación intercensal Porcentaje de población Porcentaje de población de Porcentaje de población de Porcentaje de población de Territorio Edad media de la población absoluta relativa extranjera 65 y más años 85 y más años 15 años y menos Abla ‐42 ‐2,77 10,74 45,88 24,74 3,49 11,93 Abrucena ‐66 ‐4,64 6,27 46,60 24,66 3,11 10,83 Adra 2.392 10,88 11,35 37,88 12,72 1,13 18,25 Albánchez 127 20,61 32,66 53,27 36,77 4,83 10,39 Alboloduy ‐84 ‐10,97 2,01 49,72 30,28 3,51 7,46 Albox 1.090 11,12 22,50 41,40 17,92 2,31 16,51 Alcolea ‐12 ‐1,31 2,07 46,43 24,01 2,74 10,54 Alcóntar 13 2,13 5,91 49,55 30,48 5,98 10,31 Alcudia de Monteagud ‐15 ‐8,59 2,15 50,85 26,56 3,79 5,69 Alhabia 13 1,87 3,35 43,40 20,27 2,48 12,39 Alhama de Almería 642 20,08 9,83 40,41 16,93 2,15 16,73 Alicún 31 12,96 0,37 44,07 20,07 3,36 14,19 Almería (capital) 23.352 14,04 9,72 39,13 14,22 1,77 17,97 Almócita 24 14,67 8,07 50,27 26,79 5,25 7,88 Alsodux 43 39,94 4,24 53,63 31,85 3,13 5,29 Antas 296 10,0 19,14 40,80 17,17 1,56 16,43 Arboleas 2.807 162,54 64,92 52,8 33,47 1,73 8,34 Armuña de Almanzora 39 12,75 4,98 48,2 27,07 5,18 8,35 Bacares 2 0,87 0,35 50,6 30,02 5,93 9,43 Bayárcal 36 10,57 3,54 47,3 23,61 2,12 9,42 Bayarque 3 1,55 8,78 51,4 31,19 4,01 9,80 Bédar 283 43,02 54,43 52,2 31,73 1,79 8,38 Beires ‐22 ‐16,08 0,00 60,4 47,84 7,83 3,45 Benahadux 1.341 47,13 6,84 36,2 10,81 1,22 20,12 Benitagla ‐7 ‐8,54 2,67 57,1 48,00 5,33 5,33 Benizalón ‐12 ‐4,14 9,63 50,9 29,05 2,43 5,26 Bentarique ‐16 ‐5,41 3,40 46,8 22,78 2,53 9,34 Berja 1.843 13,84 12,26 38,3 13,61 1,55 18,07 Canjáyar ‐147 ‐9,26 2,53 49,1 30,13 4,31 9,89 Cantoria 643 20,04 25,33 46,7 24,28 3,28 12,15 Carboneras 1.058 15,50 13,47 38,1 11,81 1,13 17,64 Castro de Filabres ‐15 ‐8,47 5,99 50,9 29,51 2,51 3,77 Chercos 7 2,49 8,41 46,8 23,63 1,99 11,09 Chirivel ‐2 ‐0,11 11,37 49,5 31,10 4,42 10,16 Cóbdar ‐53 ‐24,55 9,74 51,1 29,36 1,86 5,18 Cuevas del Almanzora 2.622 24,93 21,93 39,0 13,92 1,64 17,82 Dalías 382 10,54 4,59 41,3 17,91 2,49 15,99 Ejido (El) 22.962 39,67 30,88 34,4 7,94 0,76 21,12 Enix 165 63,32 21,65 48,9 21,30 1,41 5,56 Felix 90 15,66 9,74 46,6 23,40 4,38 10,40 Fines 369 19,85 16,60 39,1 13,64 1,71 16,70 Fiñana ‐125 ‐5,03 5,21 44,2 21,41 3,26 14,36 Fondón 39 4,13 2,61 46,4 24,67 2,16 12,32 Gádor 504 18,76 10,24 39,2 15,03 2,07 18,17 Gallardos (Los) 1.349 65,72 47,97 47,4 27,07 1,80 12,42 Garrucha 3.015 54,67 25,06 36,7 10,53 0,85 19,50 Gérgal 93 9,49 13,13 46,1 24,42 3,45 10,92 Huécija ‐30 ‐5,39 1,34 45,7 24,80 3,82 11,94 Huércal de Almería 8.020 96,88 3,03 32,4 5,29 0,48 24,55 Huércal‐Overa 3.338 22,48 17,46 40,3 16,55 2,07 17,47 Illar ‐8 ‐1,86 4,38 49,8 27,66 4,49 7,33 Instinción ‐72 ‐13,31 4,49 50,5 32,24 3,62 9,40 Laroya 60 56,48 8,03 46,1 20,55 0,60 9,55 Láujar de Andarax ‐100 ‐5,46 2,31 43,2 21,05 2,07 15,50 Líjar ‐59 ‐11,39 5,05 47,7 24,04 1,73 9,45 Lubrín ‐4 ‐0,26 19,18 52,0 34,40 5,04 8,78 Lucainena de las Torres 45 7,49 17,70 47,8 25,50 3,09 10,14 Lúcar 80 9,90 9,90 45,1 23,46 3,56 15,24 Macael 137 2,35 6,28 39,9 14,49 1,34 16,11 María ‐195 ‐12,32 2,29 47,8 28,51 4,62 11,10 Mojácar 2.794 65,11 55,01 46,1 23,20 1,77 12,17 Mojonera (La) 890 11,73 33,94 33,5 7,50 0,57 22,46 Nacimiento 26 5,39 20,51 49,7 29,03 4,87 8,32 Níjar 10.399 58,34 39,24 35,2 9,13 1,03 19,65 Ohanes ‐70 ‐9,01 1,99 49,5 29,80 4,50 9,38 Olula de Castro 22 13,29 4,18 53,1 31,72 5,22 3,66 Olula del Río 385 6,30 10,13 39,2 13,91 1,37 17,86 Oria 390 17,77 27,14 49,2 28,57 3,89 10,09 Padules 61 13,23 4,91 51,6 32,68 4,63 7,38 Partaloa 433 99,79 56,31 53,6 33,52 2,32 8,40 Paterna del Río 58 15,56 2,91 51,1 31,55 2,25 7,38 Pechina 858 29,61 8,52 37,4 11,65 1,23 18,42 Pulpí 1.784 25,83 30,34 38,0 12,62 1,27 18,18 Purchena 101 6,22 7,74 41,8 18,24 3,35 15,09 Rioja 154 12,88 5,49 39,5 15,20 1,85 17,29 Roquetas de Mar 36.703 73,26 30,10 34,5 7,27 0,65 20,55 Santa Cruz de Marchena 33 16,43 9,48 51,6 30,21 4,32 7,34 Senés ‐2 ‐0,79 6,01 54,3 36,80 6,29 5,28 Serón ‐142 ‐5,77 4,98 47,1 28,49 4,16 12,02 Sierro ‐19 ‐4,23 6,39 48,7 24,75 4,62 8,41 Somontín 7 1,37 6,92 47,6 24,47 4,35 10,30 Sorbas ‐5 ‐0,17 17,57 45,6 24,76 3,25 13,09 Suflí ‐1 ‐0,22 11,88 46,8 22,83 4,89 11,30 Tabernas 568 18,80 18,40 41,9 17,88 2,37 14,72 Terque ‐32 ‐6,66 6,09 50,2 30,10 4,71 8,48 Tíjola 47 1,24 5,92 40,3 17,47 2,62 18,27 Tres Villas (Las) 71 11,94 8,94 50,3 26,87 5,89 8,45 Turre 1.205 47,97 37,26 44,1 22,12 2,00 14,84 Turrillas 23 11,34 7,78 49,1 26,74 2,64 6,88 Uleila del Campo ‐48 ‐4,74 9,78 46,5 25,26 3,12 10,68 Urrácal ‐4 ‐1,29 7,58 47,1 23,60 3,87 9,58 Velefique ‐23 ‐7,17 0,39 56,0 36,47 7,09 2,07 Vélez‐Blanco 78 3,71 15,89 48,0 27,58 4,79 10,65 Vélez‐Rubio 310 4,68 13,41 44,4 22,76 4,40 14,17 Vera 6.986 91,15 27,71 36,8 11,31 0,90 20,67 Viator 1.762 47,66 7,31 35,5 9,56 1,10 19,52 Vícar 6.698 39,91 28,11 34,0 7,45 0,87 21,21 Zurgena 997 48,17 39,95 49,1 27,58 2,51 10,62 FUENTE: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE.

ANEXO 3. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 126

Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA)

Explotación obtenida a partir de la tabla Proyecciones de población a 1 de enero (Municipios>10.000). 2013‐2035

Año 2035 2030 2025 2023 2018 2017 Sexo Territorio Población Población Población Población Población Población Ambos sexos Adra 24.406 23.862 23.522 23.460 23.669 23.781 Albox 10.313 10.469 10.605 10.663 10.891 10.952 Almería (capital) 186.673 186.572 186.608 186.715 188.059 188.528 Berja 15.354 14.992 14.756 14.710 14.822 14.887 Cuevas del Almanzora 14.441 14.115 13.752 13.617 13.390 13.365 Ejido (El) 89.836 86.103 83.020 82.027 80.698 80.656 Huércal de Almería 21.105 20.444 19.502 19.054 17.864 17.615 Huércal‐Overa 19.716 19.384 18.974 18.806 18.516 18.484 Níjar 33.909 33.119 31.963 31.428 30.061 29.782 Roquetas de Mar 116.137 110.801 104.214 101.392 94.777 93.547 Vera 18.293 17.711 16.937 16.591 15.764 15.608 Vícar 28.368 26.997 25.640 25.131 24.145 23.999 Hombres Adra 12.178 11.899 11.722 11.693 11.841 11.916 Albox 4.817 4.954 5.104 5.173 5.409 5.469 Almería (capital) 88.007 88.364 88.823 89.074 90.370 90.761 Berja 7.673 7.482 7.346 7.318 7.381 7.420 Cuevas del Almanzora 7.351 7.198 7.018 6.950 6.848 6.842 Ejido (El) 44.040 42.323 41.121 40.824 40.931 41.129 Huércal de Almería 10.473 10.233 9.831 9.630 9.091 8.977 Huércal‐Overa 9.719 9.562 9.359 9.276 9.149 9.141 Níjar 17.396 17.165 16.752 16.556 16.087 15.999 Roquetas de Mar 59.068 56.435 53.092 51.666 48.464 47.903 Vera 9.095 8.828 8.464 8.302 7.940 7.879 Vícar 14.500 13.828 13.146 12.893 12.447 12.394 Mujeres Adra 12.228 11.963 11.799 11.767 11.827 11.865 Albox 5.496 5.515 5.500 5.490 5.482 5.482 Almería (capital) 98.666 98.208 97.785 97.641 97.689 97.767 Berja 7.682 7.510 7.410 7.392 7.442 7.467 Cuevas del Almanzora 7.090 6.917 6.734 6.667 6.542 6.523 Ejido (El) 45.796 43.780 41.899 41.203 39.767 39.527 Huércal de Almería 10.633 10.211 9.671 9.424 8.773 8.637 Huércal‐Overa 9.997 9.822 9.615 9.530 9.367 9.343 Níjar 16.513 15.954 15.210 14.872 13.974 13.783 Roquetas de Mar 57.069 54.366 51.122 49.726 46.313 45.644 Vera 9.198 8.883 8.474 8.289 7.823 7.729 Vícar 13.867 13.169 12.494 12.238 11.698 11.606 Fuente: Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía

Para obtener las proyecciones de población por sexo o grupos de edad, pulse el botón filtrar

ANEXO 4. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 127

Proyección de los hogares de Andalucía 2014‐2035

Provincias

Tamaño medio de los hogares según tipología de hogar, 2002‐2035

(Personas por hogar)

Año 2017 2018 2023 2025 2030 2035 Territorio Tipo de hogar TamañoMedio TamañoMedio TamañoMedio TamañoMedio TamañoMedio TamañoMedio Almería Parejas con hijos 3,68 3,66 3,61 3,60 3,58 3,57 Parejas sin hijos 2,01 2,01 2,01 2,01 2,01 2,02 Monoparentales 2,43 2,42 2,38 2,37 2,34 2,31 Dos o más núcleos 5,96 5,93 5,81 5,77 5,67 5,59 Unipersonales 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Pluripersonales 2,30 2,30 2,27 2,26 2,24 2,22 TOTAL 2,53 2,51 2,45 2,43 2,37 2,33 Cádiz Parejas con hijos 3,63 3,62 3,59 3,59 3,59 3,59 Parejas sin hijos 2,06 2,07 2,07 2,07 2,07 2,06 Monoparentales 2,49 2,48 2,45 2,44 2,40 2,36 Dos o más núcleos 5,60 5,59 5,56 5,54 5,51 5,48 Unipersonales 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Pluripersonales 2,33 2,32 2,30 2,30 2,28 2,25 TOTAL 2,72 2,70 2,61 2,58 2,51 2,44 Córdoba Parejas con hijos 3,64 3,63 3,59 3,58 3,57 3,57 Parejas sin hijos 2,05 2,05 2,05 2,05 2,04 2,04 Monoparentales 2,45 2,44 2,40 2,39 2,36 2,32 Dos o más núcleos 5,75 5,74 5,66 5,63 5,57 5,51 Unipersonales 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Pluripersonales 2,17 2,17 2,17 2,17 2,17 2,17 TOTAL 2,58 2,57 2,50 2,47 2,41 2,36 Granada Parejas con hijos 3,63 3,61 3,56 3,55 3,53 3,53 Parejas sin hijos 2,03 2,03 2,02 2,02 2,01 2,01 Monoparentales 2,40 2,38 2,34 2,33 2,31 2,28 Dos o más núcleos 5,72 5,69 5,60 5,56 5,49 5,44 Unipersonales 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Pluripersonales 2,18 2,18 2,16 2,16 2,15 2,15 TOTAL 2,43 2,42 2,36 2,35 2,31 2,28 Huelva Parejas con hijos 3,54 3,52 3,48 3,48 3,48 3,49 Parejas sin hijos 2,03 2,03 2,02 2,02 2,02 2,02 Monoparentales 2,38 2,37 2,33 2,32 2,30 2,27 Dos o más núcleos 5,24 5,24 5,22 5,21 5,22 5,24 Unipersonales 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Pluripersonales 2,17 2,17 2,16 2,15 2,15 2,15 TOTAL 2,52 2,50 2,44 2,42 2,37 2,32 Jaén Parejas con hijos 3,61 3,60 3,57 3,57 3,56 3,56 Parejas sin hijos 2,03 2,03 2,04 2,04 2,04 2,04 Monoparentales 2,47 2,46 2,43 2,41 2,38 2,34 Dos o más núcleos 5,37 5,37 5,36 5,36 5,36 5,36 Unipersonales 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Pluripersonales 2,17 2,17 2,17 2,17 2,17 2,17 TOTAL 2,59 2,57 2,51 2,48 2,42 2,37 Málaga Parejas con hijos 3,64 3,63 3,58 3,57 3,56 3,56 Parejas sin hijos 2,04 2,04 2,04 2,04 2,03 2,03 Monoparentales 2,46 2,44 2,40 2,39 2,36 2,32 Dos o más núcleos 5,45 5,44 5,40 5,39 5,37 5,36 Unipersonales 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Pluripersonales 2,17 2,17 2,16 2,16 2,16 2,16 TOTAL 2,51 2,49 2,43 2,41 2,37 2,33 Sevilla Parejas con hijos 3,69 3,67 3,63 3,62 3,61 3,60 Parejas sin hijos 2,05 2,05 2,05 2,05 2,05 2,05 Monoparentales 2,43 2,42 2,39 2,38 2,36 2,32 Dos o más núcleos 5,53 5,52 5,49 5,48 5,45 5,43 Unipersonales 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Pluripersonales 2,15 2,15 2,15 2,16 2,16 2,16 TOTAL 2,66 2,64 2,56 2,53 2,46 2,40

Fuente: Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía

ANEXO 5. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 128

Censos de Población y Viviendas 2011 Principales indicadores

Almería

Porcentaje de hogares con Porcentaje de hogares con todos Porcentaje de hogares con alguno Porcentaje de hogares con una Porcentaje de núcleos Porcentaje de núcleos de familia Territorio Tamaño medio del hogar Número de núcleos en el hogar miembros activos entre 16 y 64 sus miembros españoles de sus miembros extranjero única generación presente monoparentales numerosa años, alguno de ellos parado Abla 2,45 87,68 * 0,75 53,74 * 18,57 * Abrucena 2,46 91,98 * 0,79 53,88 * * * Adra 2,97 89,01 10,99 0,84 39,73 54,82 14,91 4,86 Albánchez 2,02 70,89 29,11 0,64 74,95 * * * Alboloduy 2,10 98,26 * 0,67 66,58 * * * Albox 2,72 71,26 28,74 0,82 48,71 56,52 10,09 2,49 Alcolea 2,48 97,00 * 0,73 55,00 * 16,56 * Alcóntar 2,71 85,74 * 0,81 44,48 * * * Alcudia de Monteagud 2,16 91,79 * 0,56 79,70 * * * Alhabia 2,50 99,46 * 0,67 55,17 * * * Alhama de Almería 2,76 85,77 14,23 0,82 40,47 * 10,00 * Alicún 2,58 100,00 * 0,69 48,62 * * * Almería (capital) 2,73 89,55 10,45 0,78 42,56 45,51 19,05 4,85 Almócita 2,02 95,07 * 0,56 59,47 * 40,35 * Alsodux 1,90 95,35 * 0,50 73,67 * * * Antas 2,77 77,86 22,14 0,79 40,02 * 17,40 * Arboleas 2,21 35,33 64,67 0,76 74,29 * * * Armuña de Almanzora 2,38 93,41 * 0,67 63,63 * * * Bacares 2,41 97,27 * 0,72 52,47 * * * Bayárcal 2,17 100,00 * 0,62 66,39 * * * Bayarque 2,09 76,33 * 0,67 70,84 * * * Bédar 1,94 51,14 48,86 0,59 75,75 * * * Beires 2,05 92,16 * 0,60 61,62 * * * Benahadux 2,80 94,09 * 0,86 40,47 * 7,84 * Benitagla 1,57 94,11 * 0,41 82,15 * * * Benizalón 2,02 74,90 * 0,63 66,65 * * * Bentarique 2,20 100,00 * 0,62 65,89 * * * Berja 2,96 87,46 12,54 0,85 35,22 56,21 15,85 3,79 Canjáyar 2,31 97,03 * 0,67 56,86 * * * Cantoria 2,31 70,10 29,90 0,74 67,93 * 8,69 * Carboneras 2,71 79,27 20,73 0,79 38,61 44,76 15,76 2,99 Castro de Filabres 2,16 96,00 * 0,67 63,57 * * * Chercos 2,42 94,00 * 0,67 52,68 * * * Chirivel 2,22 88,89 11,11 0,64 61,70 * * * Cóbdar 2,81 92,73 * 0,66 57,37 * * * Cuevas del Almanzora 2,69 71,22 28,78 0,78 46,41 * 13,11 * Dalías 2,77 95,96 * 0,80 37,77 * 17,32 * Ejido (El) 3,08 71,26 28,74 0,85 38,42 47,75 12,97 6,52 Enix 1,79 83,26 * 0,64 79,02 * * * Felix 2,39 92,52 * 0,66 50,72 * 17,26 * Fines 2,68 89,19 * 0,79 45,05 * 10,49 * Fiñana 2,47 93,86 * 0,74 51,10 * 15,81 * Fondón 2,58 95,92 * 0,77 45,70 * 16,62 * Gádor 2,74 87,04 12,96 0,78 46,74 56,73 12,99 7,16 Gallardos (Los) 2,43 57,89 42,11 0,74 61,63 * * * Garrucha 2,80 68,86 31,14 0,82 39,33 * 13,52 * Censos de Población y Viviendas 2011 Principales indicadores

Almería

Porcentaje de hogares con Porcentaje de hogares con todos Porcentaje de hogares con alguno Porcentaje de hogares con una Porcentaje de núcleos Porcentaje de núcleos de familia Territorio Tamaño medio del hogar Número de núcleos en el hogar miembros activos entre 16 y 64 sus miembros españoles de sus miembros extranjero única generación presente monoparentales numerosa años, alguno de ellos parado Gérgal 2,23 82,53 * 0,63 62,92 * * * Huécija 2,46 95,24 * 0,70 56,10 * * * Huércal de Almería 2,91 95,27 4,73 0,87 34,14 51,68 14,94 2,67 Huércal‐Overa 2,73 78,87 21,13 0,77 45,80 41,94 10,02 4,49 Illar 2,33 97,56 * 0,59 58,96 * * * Instinción 1,99 92,99 * 0,64 64,14 * 33,67 * Laroya 2,11 85,43 * 0,53 71,73 * * * Láujar de Andarax 2,58 95,97 * 0,75 50,92 * * * Líjar 2,46 90,63 * 0,80 49,88 * 20,49 * Lubrín 2,15 75,16 24,84 0,61 69,32 * 12,98 * Lucainena de las Torres 2,07 70,78 29,22 0,53 73,56 * * * Lúcar 2,35 87,92 * 0,72 55,34 * 13,67 * Macael 2,76 93,86 * 0,80 38,76 * 10,95 * María 2,49 97,29 * 0,76 55,84 * 11,07 * Mojácar 2,24 53,00 47,00 0,73 70,97 * 8,20 * Mojonera (La) 3,26 72,31 27,69 0,89 40,73 43,82 8,12 10,04 Nacimiento 1,99 75,19 * 0,47 78,45 * * * Níjar 2,91 64,41 35,59 0,76 48,83 50,54 14,20 8,21 Ohanes 1,98 99,52 * 0,54 67,15 * * * Olula de Castro 1,87 93,80 * 0,57 71,39 * * * Olula del Río 2,72 89,90 10,10 0,75 46,51 55,55 9,78 6,49 Oria 2,44 66,28 33,72 0,80 60,92 * * * Padules 1,98 90,06 * 0,63 65,26 * 26,53 * Partaloa 2,17 29,16 70,84 0,88 79,22 * * * Paterna del Río 1,91 90,94 * 0,57 74,99 * * * Pechina 2,89 91,43 * 0,85 42,18 * 14,04 * Pulpí 2,74 66,01 33,99 0,79 50,70 * 12,86 * Purchena 2,67 93,86 * 0,76 46,48 * 11,83 * Rágol 1,82 96,92 * 0,48 80,58 * * * Rioja 2,62 81,81 * 0,84 54,52 * 13,04 * Roquetas de Mar 2,75 67,93 32,07 0,79 43,81 53,10 16,63 4,14 Santa Cruz de Marchena 2,30 74,54 * 0,73 63,68 * * * Santa Fe de Mondújar 2,45 89,89 * 0,71 52,80 * 19,72 * Senés 2,04 80,79 * 0,57 67,25 * * * Serón 2,42 95,32 * 0,77 56,81 * 18,52 * Sierro 2,19 89,82 * 0,69 65,87 * * * Somontín 2,61 99,28 * 0,70 52,48 * * * Sorbas 2,57 66,58 33,42 0,80 55,49 * 15,88 * Suflí 2,46 88,06 * 0,70 52,35 * * * Tabernas 2,46 85,74 14,26 0,68 55,05 * 12,56 * Taberno 2,36 76,35 23,65 0,72 67,54 * * * Tahal 2,13 85,71 * 0,63 62,52 * * * Terque 2,19 92,24 * 0,58 63,28 * * * Tíjola 2,79 90,46 9,54 0,83 43,30 * 12,12 * Tres Villas (Las) 2,27 98,19 * 0,64 54,94 * * * Turre 2,52 57,13 42,87 0,76 54,92 * 11,44 * Censos de Población y Viviendas 2011 Principales indicadores

Almería

Porcentaje de hogares con Porcentaje de hogares con todos Porcentaje de hogares con alguno Porcentaje de hogares con una Porcentaje de núcleos Porcentaje de núcleos de familia Territorio Tamaño medio del hogar Número de núcleos en el hogar miembros activos entre 16 y 64 sus miembros españoles de sus miembros extranjero única generación presente monoparentales numerosa años, alguno de ellos parado Turrillas 2,21 94,40 * 0,72 53,39 * * * Uleila del Campo 2,44 92,34 * 0,71 52,22 * * * Urrácal 2,51 100,00 * 0,73 49,95 * * * Velefique 1,95 97,46 * 0,55 66,98 * * * Vélez‐Blanco 2,36 82,89 17,11 0,70 56,10 * 18,96 * Vélez‐Rubio 2,55 81,70 18,30 0,76 49,38 * 19,29 * Vera 2,71 69,96 30,04 0,78 44,28 54,02 9,07 8,16 Viator 2,71 88,96 11,04 0,81 35,02 * 11,57 * Vícar 3,13 72,04 27,96 0,86 37,90 51,42 12,95 10,35 Zurgena 2,41 60,66 39,34 0,84 58,70 * * * Almería (provincia) 2,76 79,27 20,73 0,79 44,88 49,68 14,98 4,68 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE. (*) El dato no se muestra por estar sujeto a fuertes variaciones debidas al error de muestreo.

ANEXO 6. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 129

Censos de Población y Viviendas 2011 Hogares según su tamaño

Almería Tamaño del hogar 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas 6 o más personas TOTAL Territorio Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Abla 139 213 120 87 * ‐ 597 Abrucena 124 172 145 92 * ‐ 550 Adra 1.425 2.105 1.686 2.033 573 380 8.201 Albánchez 134 153 44 * * ‐ 370 Alboloduy 123 120 47 * * * 325 Albox 669 1.369 813 743 371 * 3.996 Alcolea 103 116 62 62 * * 368 Alcóntar 72 36 40 55 * * 231 Alcudia de Monteagud 32 22 * * ‐ *73 Alhabia 88 73 50 35 * * 275 Alhama de Almería 262 358 292 373 81 * 1.372 Alicún 27 25 20 26 * ‐ 104 Almería (capital) 14.729 18.223 15.554 14.922 3.940 1.810 69.178 Almócita 37 30 20 * * ‐ 94 Alsodux 32 32 * * ‐‐79 Antas 224 294 323 221 90 * 1.176 Arboleas 391 1.173 232 202 * * 2.052 Armuña de Almanzora 46 51 16 25 * * 146 Bacares 30 31 26 * * * 105 Bayárcal 62 55 * * ‐ * 174 Bayarque 32 47 14 * ‐‐108 Bédar 199 174 59 55 ‐‐487 Beires 20 16 17 * ‐‐56 Benahadux 194 438 427 366 * * 1.496 Benitagla *** ‐‐‐48 Benizalón 56 48 * * ‐‐143 Bentarique 39 45 23 15 * ‐ 126 Berja 802 1.270 1.184 1.231 479 * 5.094 Canjáyar 195 169 154 73 * ‐ 622 Cantoria 399 745 225 227 * * 1.664 Carboneras 590 755 704 674 154 * 2.909 Castro de Filabres 24 24 * * * ‐ 74 Chercos 43 34 22 * * * 124 Chirivel 247 291 133 111 * ‐ 803 Cóbdar *18*** ‐ 57 Censos de Población y Viviendas 2011 Hogares según su tamaño

Almería Tamaño del hogar 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas 6 o más personas TOTAL Territorio Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Cuevas del Almanzora 1.134 1.238 971 1.190 247 * 4.868 Dalías 281 373 332 341 82 * 1.442 Ejido (El) 4.041 6.196 6.191 6.004 2.110 1.697 26.239 Enix 91 118 * * * ‐ 238 Felix 85 81 35 69 * ‐ 277 Fines 189 233 163 185 * * 832 Fiñana 255 287 168 216 * * 959 Fondón 73 125 91 76 * ‐ 384 Gádor 250 302 229 263 112 * 1.162 Gallardos (Los) 331 532 310 121 * * 1.402 Garrucha 601 757 674 736 220 * 3.046 Gérgal 174 122 120 * * * 480 Huécija 64 63 * 44 * * 213 Huércal de Almería 753 1.365 1.541 1.532 283 * 5.568 Huércal‐Overa 1.305 1.897 1.500 1.317 479 136 6.633 Illar 51 57 32 33 * ‐ 177 Instinción 75 111 * 23 * ‐ 235 Laroya 33*****79 Láujar de Andarax 162 190 149 140 * * 674 Líjar 40 79 31 21 * ‐ 188 Lubrín 277 270 116 73 * * 774 Lucainena de las Torres 133 87 52 * * ‐ 314 Lúcar 106 129 76 37 * * 376 Macael 450 464 590 495 * * 2.157 María 118 227 69 109 * ‐ 557 Mojácar 778 1.568 238 449 * * 3.164 Mojonera (La) 462 671 387 595 222 265 2.602 Nacimiento 81 125 * * ‐‐257 Níjar 1.783 2.620 2.007 1.978 840 483 9.711 Ohanes 157 108 47 37 * ‐ 358 Olula de Castro 39 39 * * ‐‐102 Olula del Río 521 650 400 631 165 * 2.384 Oria 251 412 206 96 * * 1.059 Padules 92 110 * * ‐‐262 Partaloa 67272****400 Censos de Población y Viviendas 2011 Hogares según su tamaño

Almería Tamaño del hogar 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas 6 o más personas TOTAL Territorio Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Número de hogares Paterna del Río 84 104 * * * ‐ 227 Pechina 170 397 288 324 * * 1.296 Pulpí 738 889 524 664 212 * 3.152 Purchena 148 167 139 138 * * 639 Rágol 9268****198 Rioja 124 135 92 147 * * 516 Roquetas de Mar 6.115 9.029 6.369 7.280 1.907 784 31.485 Santa Cruz de Marchena 34 34 * * * ‐ 101 Santa Fe de Mondújar 51 62 36 25 * * 191 Senés 62 48 * * * ‐ 151 Serón 220 354 156 189 * * 945 Sierro 63 73 31 * * * 197 Somontín 61 44 * 45 * * 200 Sorbas 247 368 163 147 * * 1.031 Suflí 24 33 19 20 * * 100 Tabernas 417 419 254 290 * * 1.459 Taberno 121 201 62 54 * * 475 Tahal 9565****229 Terque 80 53 28 40 * ‐ 204 Tíjola 229 422 243 331 122 * 1.352 Tres Villas (Las) 9691****292 Turre 278 593 293 188 * ‐ 1.476 Turrillas 29 37 27 * * ‐ 103 Uleila del Campo 103 131 65 76 * * 394 Urrácal 42 33 28 * * * 134 Velefique 63 55 * * * ‐ 152 Vélez‐Blanco 280 300 96 221 * * 920 Vélez‐Rubio 697 752 570 444 164 * 2.682 Vera 1.150 1.394 1.384 984 299 * 5.389 Viator 365 438 700 439 * * 2.004 Vícar 1.093 1.820 1.615 1.640 774 551 7.493 Zurgena 191 645 237 * * ‐ 1.273 Almería 50.492 69.906 53.079 52.715 15.599 7.518 249.309 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE. (*) El dato no se muestra por estar sujeto a fuertes variaciones debidas al error de muestreo.

ANEXO 7. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 130

Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) Viviendas familiares clasificadas por tipo. Municipios mayores de 2000 habitantes. Censo 2011 *

Tipo de vivienda Principal Secundaria Vacía TOTAL Territorio Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Almería (Provincia) 232.323 63.152 68.303 363.778 Adra 8.201 580 3.054 11.835 Albox 3.996 1.104 1.410 6.510 Alhama de Almería 1.372 331 305 2.008 Almería (capital) 69.178 12.276 18.220 99.674 Antas 1.176 267 195 1.638 Arboleas 2.052 218 168 2.438 Benahadux 1.496 163 358 2.017 Berja 5.094 876 1.707 7.677 Cantoria 1.664 353 481 2.498 Carboneras 2.909 1.536 1.822 6.267 Cuevas del Almanzora 4.868 2.928 1.429 9.225 Dalías 1.442 93 500 2.035 Ejido (El) 26.239 6.954 6.210 39.403 Fines 832 193 260 1.285 Fiñana 959 333 256 1.548 Gádor 1.162 228 342 1.732 Gallardos (Los) 1.402 182 140 1.724 Garrucha 3.046 1.806 1.211 6.063 Huércal de Almería 5.568 365 1.162 7.095 Huércal‐Overa 6.633 1.395 1.267 9.295 Macael 2.157 321 517 2.995 Mojácar 3.164 4.396 976 8.536 Mojonera (La) 2.602 13 20 2.635 Níjar 9.711 1.487 2.106 13.304 Olula del Río 2.384 207 896 3.487 Oria 1.059 156 144 1.359 Pechina 1.296 206 425 1.927 Pulpí 3.152 2.995 179 6.326 Roquetas de Mar 31.485 11.737 14.064 57.286 Serón 945 344 270 1.559 Sorbas 1.031 671 184 1.886 Tabernas 1.459 483 511 2.453 Tíjola 1.352 598 271 2.221 Turre 1.476 807 948 3.231 Vélez‐Blanco 920 762 238 1.920 Vélez‐Rubio 2.682 908 789 4.379 Vera 5.389 2.749 2.408 10.546 Viator 2.004 204 344 2.552 Vícar 7.493 1.583 2.216 11.292 Zurgena 1.273 344 300 1.917 Fuente: Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. Censos de Población y Viviendas 2011 (*) Las viviendas no principales están formadas por aquellas que son secundarias y vacías

ANEXO 8. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 131

Censos de Población y Viviendas 2011 Edificios destinados a viviendas por estado del edificio

Almería

Estado de conservación del edificio TOTAL Bueno Con alguna deficiencia Malo Ruinoso Territorio Número de edificios Número de edificios Número de edificios Número de edificios Número de edificios Abla 1.021 924 73 20 4 Abrucena 691 664 24 3 ‐ Adra 5.431 4.893 447 68 23 Albánchez 680 607 66 4 3 Alboloduy 386 376 10 ‐‐ Albox 4.084 3.485 501 70 28 Alcolea 634 562 21 15 36 Alcóntar 365 237 109 16 3 Alcudia de Monteagud 211 191 19 ‐ 1 Alhabia 346 321 20 5 ‐ Alhama de Almería 1.250 989 188 50 23 Alicún 139 131 6 1 1 Almería (capital) 30.627 26.769 2.807 749 302 Almócita 159 125 25 6 3 Alsodux 108 102 4 2 ‐ Antas 1.281 1.232 40 8 1 Arboleas 2.292 2.145 63 71 13 Armuña de Almanzora 193 153 26 7 7 Bacares 234 173 49 11 1 Bayárcal 220 176 14 28 2 Bayarque 171 128 38 5 ‐ Bédar 762 743 12 7 ‐ Beires 143 129 9 4 1 Benahadux 1.215 1.161 37 17 ‐ Benitagla 122 106 11 5 ‐ Benizalón 294 264 18 9 3 Bentarique 197 188 6 ‐ 3 Berja 5.140 4.437 478 195 30 Canjáyar 719 450 217 36 16 Cantoria 2.098 1.931 141 24 2 Carboneras 3.187 3.123 34 24 6 Castro de Filabres 160 145 8 2 5 Chercos 323 268 43 9 3 Chirivel 1.477 1.115 266 77 19 Cóbdar 243 164 62 13 4 Cuevas del Almanzora 5.758 4.629 816 275 38 Dalías 1.618 1.445 153 15 5 Ejido (El) 17.011 15.875 919 164 53 Enix 344 325 18 1 ‐ Felix 480 459 18 1 2 Fines 840 742 79 18 1 Fiñana 1.410 1.119 218 56 17 Fondón 913 730 151 25 7 Gádor 1.082 837 202 41 2 Gallardos (Los) 1.273 1.226 40 5 2 Garrucha 1.799 1.741 47 5 6 Gérgal 1.011 1.006 4 1 ‐ Huécija 296 293 3 ‐‐ Huércal de Almería 5.290 5.023 239 27 1 Huércal‐Overa 6.138 5.342 601 143 52 Illar 269 260 9 ‐‐ Instinción 319 316 3 ‐‐ Laroya 175 153 20 2 ‐ Láujar de Andarax 1.128 987 96 31 14 Líjar 330 217 69 27 17 Lubrín 1.536 1.240 247 41 8 Lucainena de las Torres 480 431 39 8 2 Lúcar 562 448 104 8 2 Macael 1.785 1.465 266 41 13 María 890 779 90 21 ‐ Mojácar 3.443 3.285 106 30 22 Mojonera (La) 2.363 2.103 231 26 3 Nacimiento 443 409 27 6 1 Níjar 10.980 10.287 544 133 16 Ohanes 519 504 14 1 ‐ Censos de Población y Viviendas 2011 Edificios destinados a viviendas por estado del edificio

Almería

Estado de conservación del edificio TOTAL Bueno Con alguna deficiencia Malo Ruinoso Territorio Número de edificios Número de edificios Número de edificios Número de edificios Número de edificios Olula de Castro 213 86 118 9 ‐ Olula del Río 1.674 1.362 244 52 16 Oria 1.300 934 271 59 36 Padules 343 322 17 3 1 Partaloa 550 478 51 16 5 Paterna del Río 593 523 59 11 ‐ Pechina 1.650 1.557 75 14 4 Pulpí 4.101 3.783 238 58 22 Purchena 819 670 106 41 2 Rágol 215 159 55 ‐ 1 Rioja 639 571 54 5 9 Roquetas de Mar 16.309 15.318 767 172 52 Santa Cruz de Marchena 190 174 16 ‐‐ Santa Fe de Mondújar 307 268 27 12 ‐ Senés 383 337 36 6 4 Serón 1.331 890 331 106 4 Sierro 363 218 124 17 4 Somontín 352 306 39 7 ‐ Sorbas 1.685 1.540 114 31 ‐ Suflí 184 116 52 16 ‐ Tabernas 2.219 1.912 222 64 21 Taberno 506 456 36 10 4 Tahal 511 397 82 17 15 Terque 284 274 10 ‐‐ Tíjola 1.767 1.216 482 65 4 Tres Villas (Las) 573 448 75 21 29 Turre 2.089 1.965 84 35 5 Turrillas 178 170 5 3 ‐ Uleila del Campo 660 618 31 9 2 Urrácal 252 172 64 11 5 Velefique 363 130 223 10 ‐ Vélez‐Blanco 1.754 1.450 225 66 13 Vélez‐Rubio 3.437 3.060 248 83 46 Vera 4.761 4.297 346 85 33 Viator 1.171 1.031 80 58 2 Vícar 5.848 5.274 412 117 45 Zurgena 1.742 1.394 254 69 25 Almería 198.404 176.159 16.938 4.071 1.236 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE.

ANEXO 9. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 132

Censos de Población y Viviendas 2011 Número de inmuebles en edificios destinados a viviendas por dotaciones.

Almería

Accesibilidad Ascensor Garaje Gas Teléfono Aguas residuales Agua caliente Disponibilidad de agua corriente No tiene sistema Por abastecimiento No tiene tendido Sí tiene agua caliente No tiene agua caliente Por abastecimiento TOTAL Sí es accesible No es accesible Sí tiene ascensor No tiene ascensor Sí tiene garaje No tiene garaje Sí tiene gas por tubería No tiene gas por tubería Sí tiene tendido telefónico Alcantarillado Otro tipo evacuación aguas privado o particular del No tiene agua corriente TOTAL telefónico central central público residuales edificio Territorio Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de viviendas Nº de viviendas Nº de viviendas Nº de viviendas Abla 1.142 73 1.069 2 1.140 144 998 ‐ 1.142 971 171 892 244 6 607 535 593 * ‐ 597 Abrucena 711 9 702 1 710 115 596 ‐ 711 709 2 699 12 ‐ 521 190 550 ‐‐550 Adra 12.925 2.899 10.026 5.367 7.558 5.002 7.923 979 11.946 12.354 571 12.755 160 10 4.399 8.526 7.948 248 * 8.201 Albánchez 770 2 768 ‐ 770 14 756 ‐ 770 768 2 483 286 1 5 765 288 71 * 370 Alboloduy 419 1 418 ‐ 419 21 398 3 416 417 2 402 17 ‐ 400 19 322 * ‐ 325 Albox 6.939 1.189 5.750 1.981 4.958 2.432 4.507 19 6.920 6.794 145 4.879 2.060 ‐ 1.325 5.614 3.534 332 130 3.996 Alcolea 730 4 726 ‐ 730 203 527 ‐ 730 728 2 716 14 ‐ 264 466 356 ‐ * 368 Alcóntar 381 194 187 3 378 85 296 1 380 311 70 308 70 3 191 190 223 * ‐ 231 Alcudia de Monteagud 238 ‐ 238 1 237 5 233 ‐ 238 237 1 193 45 ‐ 69 169 69 * * 73 Alhabia 417 11 406 ‐ 417 51 366 1 416 390 27 400 17 ‐ 400 17 264 * * 275 Alhama de Almería 2.077 262 1.815 482 1.595 797 1.280 ‐ 2.077 1.730 347 1.890 165 22 1.799 278 1.372 ‐‐1.372 Alicún 165 8 157 ‐ 165 25 140 ‐ 165 111 54 160 5 ‐ 131 34 104 ‐‐104 Almería (capital) 100.618 42.066 58.552 50.768 49.850 31.122 69.496 4.503 96.115 97.885 2.733 96.762 2.855 1.001 18.811 81.807 66.904 1.786 488 69.178 Almócita 161 54 107 ‐ 161 24 137 47 114 98 63 153 3 5 120 41 93 * ‐ 94 Alsodux 124 1 123 ‐ 124 13 111 ‐ 124 110 14 105 19 ‐ 116 8 77 * ‐ 79 Antas 1.712 148 1.564 193 1.519 711 1.001 ‐ 1.712 1.560 152 1.457 251 4 466 1.246 1.117 * ‐ 1.176 Arboleas 2.439 65 2.374 104 2.335 1.352 1.087 1 2.438 2.425 14 2.247 191 1 172 2.267 2.007 * ‐ 2.052 Armuña de Almanzora 258 60 198 58 200 104 154 ‐ 258 258 ‐ 240 18 ‐ 168 90 143 * ‐ 146 Bacares 244 4 240 ‐ 244 26 218 1 243 243 1 157 87 ‐ 105 139 105 ‐‐105 Bayárcal 231 35 196 1 230 44 187 19 212 224 7 183 48 ‐ 63 168 171 * ‐ 174 Bayarque 191 72 119 8 183 31 160 ‐ 191 183 8 188 3 ‐ 123 68 108 ‐‐108 Bédar 834 ‐ 834 ‐ 834 153 681 ‐ 834 658 176 644 188 2 243 591 412 * * 487 Beires 152 18 134 ‐ 152 37 115 1 151 54 98 147 3 2 137 15 47 * ‐ 56 Benahadux 2.075 142 1.933 429 1.646 465 1.610 ‐ 2.075 1.977 98 1.926 149 ‐ 7 2.068 1.451 * ‐ 1.496 Benitagla 125 1 124 ‐ 125 3 122 ‐ 125 125 ‐ 124 1 ‐ 68 57 48 ‐‐48 Benizalón 303 ‐ 303 ‐ 303 40 263 ‐ 303 303 ‐ 205 98 ‐ 169 134 117 * ‐ 143 Bentarique 223 3 220 ‐ 223 13 210 ‐ 223 218 5 213 6 4 111 112 126 ‐‐126 Berja 8.016 307 7.709 827 7.189 3.567 4.449 4 8.012 7.950 66 7.533 472 11 2.677 5.339 4.894 110 * 5.094 Canjáyar 879 23 856 ‐ 879 187 692 ‐ 879 876 3 876 2 1 425 454 615 * * 622 Cantoria 2.513 17 2.496 37 2.476 561 1.952 2 2.511 1.664 849 1.621 891 1 625 1.888 1.484 120 * 1.664 Carboneras 6.464 561 5.903 930 5.534 2.200 4.264 7 6.457 6.417 47 6.159 305 ‐ 2.344 4.120 2.829 * ‐ 2.909 Castro de Filabres 161 ‐ 161 ‐ 161 3 158 ‐ 161 129 32 150 11 ‐ 94 67 72 * ‐ 74 Chercos 329 ‐ 329 ‐ 329 26 303 ‐ 329 328 1 218 111 ‐ 87 242 117 * ‐ 124 Chirivel 1.616 4 1.612 ‐ 1.616 693 923 1 1.615 1.352 264 1.206 369 41 848 768 792 * ‐ 803 Cóbdar 259 1 258 1 258 20 239 ‐ 259 220 39 203 56 ‐ 91 168 48 * * 57 Cuevas del Almanzora 8.984 2.813 6.171 1.890 7.094 3.917 5.067 36 8.948 7.460 1.524 7.297 1.582 105 3.436 5.548 4.542 307 * 4.868 Dalías 2.106 95 2.011 187 1.919 888 1.218 ‐ 2.106 2.068 38 2.061 36 9 891 1.215 1.415 * ‐ 1.442 Ejido (El) 38.462 18.796 19.666 16.888 21.574 22.568 15.894 123 38.339 37.337 1.125 36.644 1.776 42 14.412 24.050 25.628 561 * 26.239 Enix 392 38 354 36 356 42 350 ‐ 392 392 ‐ 375 17 ‐ 148 244 238 ‐‐238 Felix 490 ‐ 490 ‐ 490 56 434 3 487 487 3 461 29 ‐ 133 357 277 ‐‐277 Fines 1.342 246 1.096 259 1.083 569 773 ‐ 1.342 1.197 145 1.311 31 ‐ 547 795 824 * ‐ 832 Fiñana 1.538 30 1.508 22 1.516 294 1.244 1 1.537 1.460 78 1.366 161 11 1.042 496 952 * ‐ 959 Fondón 1.263 ‐ 1.263 ‐ 1.263 375 888 6 1.257 1.252 11 1.256 ‐ 7 330 933 381 * ‐ 384 Gádor 1.733 225 1.508 198 1.535 134 1.599 1 1.732 1.470 263 1.490 219 24 6 1.727 1.123 * * 1.162 Gallardos (Los) 1.663 39 1.624 22 1.641 560 1.103 410 1.253 1.579 84 1.256 407 ‐ 582 1.081 1.338 * ‐ 1.402 Garrucha 6.506 1.789 4.717 3.727 2.779 2.963 3.543 525 5.981 6.503 3 6.501 5 ‐ 1.246 5.260 2.982 * ‐ 3.046 Gérgal 1.073 1 1.072 ‐ 1.073 14 1.059 ‐ 1.073 895 178 889 184 ‐ 373 700 480 ‐‐480 Huécija 319 1 318 1 318 100 219 1 318 319 ‐ 315 4 ‐ 316 3 213 ‐‐213 Huércal de Almería 7.258 1.488 5.770 1.239 6.019 3.750 3.508 7 7.251 7.171 87 7.183 33 42 625 6.633 5.491 * ‐ 5.568 Huércal‐Overa 9.581 2.436 7.145 2.541 7.040 4.430 5.151 152 9.429 8.865 716 6.784 2.786 11 3.830 5.751 6.122 511 ‐ 6.633 Illar 326 24 302 23 303 119 207 3 323 325 1 323 3 ‐ 324 2 177 ‐ * 177 Instinción 359 6 353 ‐ 359 62 297 1 358 359 ‐ 353 6 ‐ 359 ‐ 235 ‐‐235 Laroya 193 1 192 ‐ 193 7 186 ‐ 193 148 45 145 48 ‐ 63 130 69 * ‐ 79 Láujar de Andarax 1.330 ‐ 1.330 21 1.309 496 834 93 1.237 1.330 ‐ 1.319 11 ‐ 554 776 668 * ‐ 674 Líjar 344 34 310 ‐ 344 67 277 1 343 305 39 283 61 ‐ 201 143 184 * ‐ 188 Lubrín 1.675 9 1.666 7 1.668 231 1.444 25 1.650 1.453 222 1.129 541 5 653 1.022 738 * ‐ 774 Lucainena de las Torres 509 33 476 36 473 78 431 3 506 470 39 480 29 ‐ 90 419 294 * * 314 Lúcar 589 5 584 ‐ 589 174 415 1 588 567 22 506 83 ‐ 190 399 372 ‐ * 376 Macael 3.076 284 2.792 899 2.177 997 2.079 2 3.074 3.005 71 2.951 125 ‐ 1.125 1.951 2.119 * ‐ 2.157 María 966 3 963 ‐ 966 428 538 1 965 963 3 935 31 ‐ 584 382 534 * * 557 Mojácar 7.772 657 7.115 165 7.607 2.045 5.727 33 7.739 7.498 274 7.042 714 16 4.908 2.864 3.106 * ‐ 3.164 Mojonera (La) 2.692 155 2.537 3 2.689 1.788 904 3 2.689 2.608 84 2.458 232 2 1.797 895 2.525 * * 2.602 Nacimiento 463 10 453 11 452 46 417 1 462 418 45 394 67 2 282 181 249 * ‐ 257 Níjar 13.218 8.314 4.904 370 12.848 6.885 6.333 320 12.898 12.983 235 12.852 324 42 12.396 822 8.760 747 * 9.711 Ohanes 708 ‐ 708 ‐ 708 175 533 6 702 706 2 594 114 ‐ 708 ‐ 351 * * 358 Olula de Castro 214 2 212 ‐ 214 13 201 ‐ 214 205 9 204 10 ‐ 84 130 101 * ‐ 102 Olula del Río 3.791 1.114 2.677 1.084 2.707 1.532 2.259 85 3.706 3.748 43 3.703 85 3 1.347 2.444 2.359 * ‐ 2.384 Oria 1.359 339 1.020 80 1.279 381 978 1 1.358 1.162 197 551 774 34 469 890 1.013 * * 1.059 Padules 353 13 340 ‐ 353 64 289 ‐ 353 352 1 352 ‐ 1 175 178 262 ‐‐262 Partaloa 557 2 555 ‐ 557 97 460 ‐ 557 398 159 216 341 ‐ 105 452 386 * ‐ 400 Paterna del Río 805 2 803 54 751 235 570 ‐ 805 783 22 578 227 ‐ 298 507 227 ‐‐227 Pechina 2.019 186 1.833 63 1.956 814 1.205 20 1.999 1.973 46 1.697 320 2 716 1.303 1.234 * * 1.296 Pulpí 6.206 2.843 3.363 224 5.982 2.290 3.916 20 6.186 5.852 354 5.539 532 135 4.178 2.028 2.957 * * 3.152 Purchena 1.108 96 1.012 118 990 282 826 ‐ 1.108 916 192 1.090 16 2 415 693 618 * * 639 Rágol 220 ‐ 220 ‐ 220 14 206 ‐ 220 220 ‐ 220 ‐‐20 200 198 ‐‐198 Rioja 705 157 548 10 695 116 589 1 704 655 50 658 39 8 12 693 466 * ‐ 516 Roquetas de Mar 58.069 33.084 24.985 34.759 23.310 36.298 21.771 1.227 56.842 57.715 354 57.655 403 11 12.555 45.514 30.286 1.199 ‐ 31.485 Santa Cruz de Marchena 197 ‐ 197 1 196 8 189 1 196 184 13 180 17 ‐ 193 4 98 ‐ * 101 Santa Fe de Mondújar 315 18 297 ‐ 315 20 295 2 313 304 11 281 12 22 51 264 184 * ‐ 191 Senés 399 3 396 ‐ 399 73 326 1 398 398 1 267 132 ‐ 12 387 150 * ‐ 151 Serón 1.622 299 1.323 34 1.588 306 1.316 1 1.621 1.521 101 1.431 190 1 816 806 942 * ‐ 945 Sierro 397 3 394 ‐ 397 30 367 98 299 321 76 320 77 ‐ 82 315 186 * ‐ 197 Somontín 390 ‐ 390 ‐ 390 57 333 ‐ 390 373 17 371 19 ‐ 83 307 200 ‐‐200 Sorbas 1.934 5 1.929 17 1.917 513 1.421 1 1.933 1.875 59 1.671 258 5 1.062 872 969 * * 1.031 Suflí 190 2 188 ‐ 190 41 149 ‐ 190 171 19 169 21 ‐ 98 92 95 * ‐ 100 Tabernas 2.443 278 2.165 30 2.413 345 2.098 6 2.437 1.287 1.156 1.824 554 65 301 2.142 1.356 * ‐ 1.459 Taberno 602 18 584 14 588 225 377 ‐ 602 557 45 459 143 ‐ 209 393 433 * * 475 Tahal 532 54 478 ‐ 532 39 493 ‐ 532 530 2 323 209 ‐ 150 382 215 * ‐ 229 Terque 326 2 324 1 325 48 278 4 322 325 1 305 21 ‐ 302 24 204 ‐‐204 Tíjola 2.384 417 1.967 150 2.234 974 1.410 6 2.378 2.325 59 2.270 100 14 1.229 1.155 1.313 * * 1.352 Tres Villas (Las) 592 96 496 ‐ 592 27 565 2 590 508 84 489 53 50 235 357 262 * * 292 Turre 3.378 770 2.608 919 2.459 1.480 1.898 1 3.377 3.290 88 3.184 194 ‐ 797 2.581 1.326 * ‐ 1.476 Turrillas 180 54 126 ‐ 180 13 167 ‐ 180 140 40 134 46 ‐ 3 177 101 * ‐ 103 Uleila del Campo 713 7 706 4 709 126 587 ‐ 713 711 2 581 132 ‐ 315 398 378 * ‐ 394 Urrácal 257 41 216 ‐ 257 39 218 ‐ 257 245 12 204 53 ‐ 134 123 131 ‐ * 134 Velefique 374 17 357 ‐ 374 94 280 2 372 372 2 301 73 ‐ 125 249 149 * * 152 Vélez‐Blanco 1.930 6 1.924 32 1.898 574 1.356 2 1.928 1.593 337 1.387 490 53 1.098 832 860 * * 920 Vélez‐Rubio 4.523 50 4.473 240 4.283 2.149 2.374 130 4.393 4.510 13 3.738 770 15 2.987 1.536 2.620 * * 2.682 Vera 9.745 2.167 7.578 2.372 7.373 3.752 5.993 48 9.697 9.570 175 9.297 422 26 4.987 4.758 5.285 * ‐ 5.389 Viator 2.632 1.519 1.113 608 2.024 667 1.965 1 2.631 2.593 39 2.480 149 3 372 2.260 1.954 * ‐ 2.004 Vícar 11.077 6.664 4.413 2.872 8.205 7.421 3.656 327 10.750 10.419 658 9.410 1.628 39 6.062 5.015 7.243 239 * 7.493 Zurgena 1.888 423 1.465 32 1.856 495 1.393 11 1.877 1.812 76 1.609 167 112 861 1.027 1.242 * ‐ 1.273 Almería 398.197 136.517 261.680 133.456 264.741 166.199 231.998 9.345 388.852 382.283 15.914 368.595 27.568 2.034 133.270 264.927 239.787 8.108 1.414 249.309 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE. (*) El dato no se muestra por estar sujeto a fuertes variaciones debidas al error de muestreo. CENSOS DE EDIFICIOS Y LOCALES 2001 DATOS MUNICIPALES Edificios destinados principalmente a viviendas clasificados por disponibilidad de ascensor, según número de plantas, para cada municipio Provincia de ALMERÍA

ASCENSOR SÍ NO NÚMERO DE PLANTAS NÚMERO DE PLANTAS

De 6 a 9 10 o más De 6 a 9 10 o más MUNICIPIO DE RESIDENCIA TOTAL TOTAL 2 plantas 3 plantas 4 plantas 5 plantas plantas plantas TOTAL 1 planta 2 plantas 3 plantas 4 plantas 5 plantas plantas plantas

Abla 7260000000726201485391000 Abrucena 741110000074026846390000 Adra 4.958 192 4 9 56 65 56 2 4.766 2.545 1.845 191 136 42 7 0 Albánchez 4730000000473233361140000 Alboloduy 43200000004323567330000

Albox 3.382815132927703.3011.1221.98614739610 Alcolea 5300000000530161329400000 Alcóntar 328220000032617914610000 Alcudia de Monteagud 1750000000175417010000 Alhabia 294000000029412017310000

Alhama de Almería 1.09560123001.089967951413000 Alicún 1230000000123117600000 Almería 26.233 2.188 322 138 315 373 759 281 24.045 10.571 10.323 1.473 956 418 299 5 Almócita 1160000000116348200000 Alsodux 880000000 88503800000

Antas 1.1273834400001.089485579241000 Arboleas 785210100078316161480000 Armuña de Almanzora 170000000017014145110000 Bacares 204000000020417152350000 Bayárcal 21143100002077912170000

Bayarque 14000000001401212260000 Bédar 497110000049617631370000 Beires 13200000001322310450000 Benahadux 70951220007042633812931000 Benitagla 1020000000102100200000

Benizalón 29100000002912345700000 Bentarique 18400000001847211020000 Berja 4.797132443004.7841.8192.608274691220 Canjáyar 836000000083676553144000 Cantoria 1.35610001001.3552321.072482100

Carboneras 2.26020020002.2581.21281621614000 Castro de Filabres 17700000001772814630000 Chercos 23500000002354418920000 Chirivel 1.09700000001.097169887410000 Cóbdar 2411100000240723120000

Cuevas del Almanzora4.44513679182311504.3092.4651.65616127000 Dalías 1.22122000001.219586621111000 Ejido (El) 14.911 313 27 76 120 70 18 2 14.598 7.970 5.783 592 207 32 13 1 CENSOS DE EDIFICIOS Y LOCALES 2001 DATOS MUNICIPALES Edificios destinados principalmente a viviendas clasificados por disponibilidad de ascensor, según número de plantas, para cada municipio Provincia de ALMERÍA

ASCENSOR SÍ NO NÚMERO DE PLANTAS NÚMERO DE PLANTAS

De 6 a 9 10 o más De 6 a 9 10 o más MUNICIPIO DE RESIDENCIA TOTAL TOTAL 2 plantas 3 plantas 4 plantas 5 plantas plantas plantas TOTAL 1 planta 2 plantas 3 plantas 4 plantas 5 plantas plantas plantas Enix 26720000202652322940000 Felix 495000000049525923330000

Fines 6050000000605162404381000 Fiñana 1.19422000001.192347780632000 Fondón 7352200000733194527120000 Gádor 84180033208335482462316000 Gallardos (Los) 827000000082749732730000

Garrucha 1.469150241738482301.3197514457841400 Gérgal 5950000000595589510000 Huécija 28000000002802562400000 Huércal de Almería 2.68834812140002.6549041.6933421200 HuércalOvera 4.92410534216311304.8192.5521.98624732110

Illar 33000000003303111900000 Instinción 33000000003303151500000 Laroya 1010000000101276590000 Láujar de Andarax 1.04300000001.043281737222010 Líjar 300000000030039242190000

Lubrín 1.35210100001.3512751.019570000 Lucainena de las Torres 354 41 392000031319911040000 Lúcar 4321100000431107288360000 Macael 1.64144471417201.59757287112921310 María 847000000084769715630000

Mojácar 2.82750010402.8221.4111.2939082000 Mojonera (La) 2.23221010002.2309651.240250000 Nacimiento 351000000035113821120000 Níjar 8.1982313810108.1755.0193.055965000 Ohanes 6020000000602143441180000

Olula de Castro 1440000000144539010000 Olula del Río 1.57443661116401.5316607379531710 Oria 1.3838678800001.297334915480000 Padules 32000000003209023000000 Partaloa 269000000026910515860000

Paterna del Río 5380000000538287231191000 Pechina 1.27911000001.27883842973010 Pulpí 3.222184932003.2041.9111.15211423130 Purchena 6464101200642914441016000 Rágol 2720000000272263810000

Rioja 512000000051229721302000 CENSOS DE EDIFICIOS Y LOCALES 2001 DATOS MUNICIPALES Edificios destinados principalmente a viviendas clasificados por disponibilidad de ascensor, según número de plantas, para cada municipio Provincia de ALMERÍA

ASCENSOR SÍ NO NÚMERO DE PLANTAS NÚMERO DE PLANTAS

De 6 a 9 10 o más De 6 a 9 10 o más MUNICIPIO DE RESIDENCIA TOTAL TOTAL 2 plantas 3 plantas 4 plantas 5 plantas plantas plantas TOTAL 1 planta 2 plantas 3 plantas 4 plantas 5 plantas plantas plantas Roquetas de Mar 13.159 467 13 48 143 112 106 45 12.692 3.780 7.796 844 221 40 11 0 Santa Cruz de Marchena 1380000000138894900000 Santa Fe de Mondújar 22100000002211724900000 Senés 242000000024268163110000

Serón 1.21600000001.21627573019911100 Sierro 3640000000364148194220000 Somontín 3950000000395137232260000 Sorbas 1.40622000001.404390963455100 Suflí 19000000001906612310000

Tabernas 1.58421100001.5821.022530300000 Taberno 52410100005239941491000 Tahal 32400000003244028400000 Terque 24500000002456517820000 Tíjola 1.48952210001.4842921.0391438200

Tres Villas (Las) 396000000039614824710000 Turre 1.30050112101.295555675630200 Turrillas 12700000001271151110000 Uleila del Campo 493330000049012336501100 Urrácal 256000000025663159340000

Velefique 4850000000485153295370000 VélezBlanco 1.86132100001.8581561.4842180000 VélezRubio 3.117141416113.1038371.90334221000 Vera 2.904117901292402.7879531.38341134411 Viator 1.01881142001.0106033364822100 Vícar 5.0141661000004.9982.2932.5261745000 Zurgena 934000000093437255750000

TOTAL ALMERÍA 161.243 4.203 793 459 816 796 1.008 331 157.040 68.756 77.624 7.665 2.045 601 342 7

ANEXO 10. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 133

Censos de Población y Viviendas 2011 Principales indicadores

Almería Variación intercensal relativa del número de Variación intercensal relativa del número de Porcentaje de edificios construidos después de Porcentaje de edificios que disponen de Porcentaje de viviendas principales que disponen Porcentaje de viviendas principales que disponen Territorio Porcentaje de edificios que disponen de ascensor Porcentaje de edificios que disponen de garaje edificios viviendas familiares principales 2001 accesibilidad de calefacción de acceso a internet Abla 40,63 2,34 35,55 6,56 0,20 11,56 10,60 27,32 Abrucena ‐6,75 ‐8,55 4,34 1,30 0,14 16,21 12,28 24,38 Adra 9,61 21,23 15,30 3,63 5,76 41,21 7,46 45,40 Albánchez 43,16 58,67 18,82 0,29 0,00 1,76 * 38,61 Alboloduy ‐10,85 ‐14,36 2,59 0,26 0,00 5,18 * 20,78 Albox 20,06 30,69 31,05 6,42 3,40 38,25 20,99 47,20 Alcolea 19,40 0,00 20,19 0,32 0,00 20,50 19,69 19,10 Alcóntar 11,28 ‐7,73 28,22 51,78 0,82 22,47 33,79 21,82 Alcudia de Monteagud 20,57 ‐8,34 24,17 0,00 0,47 2,37 * * Alhabia 17,69 3,24 14,16 3,18 0,00 14,45 * 22,72 Alhama de Almería 14,44 26,24 13,04 18,48 4,16 30,40 10,55 34,62 Alicún 13,82 11,37 1,44 5,04 0,00 16,55 * 28,54 Almería (capital) 17,96 28,27 18,23 22,16 9,61 33,31 17,66 57,56 Almócita 37,93 20,93 3,77 33,96 0,00 15,09 25,57 16,99 Alsodux 22,73 41,73 9,26 0,93 0,00 11,11 * * Antas 13,46 21,23 20,45 0,55 2,42 37,00 22,71 43,22 Arboleas 191,23 235,22 23,95 1,88 0,39 56,72 30,89 68,02 Armuña de Almanzora 12,87 14,19 12,95 2,59 1,55 25,39 * 24,09 Bacares 14,15 ‐26,34 6,41 1,71 0,00 10,68 * * Bayárcal 3,77 23,06 7,73 15,45 0,45 18,64 * * Bayarque 22,14 7,59 11,70 35,67 1,17 14,62 * 36,17 Bédar 53,32 71,95 25,33 0,00 0,00 13,25 33,19 35,93 Beires 8,33 ‐18,67 6,29 11,19 0,00 24,48 * * Benahadux 71,13 63,35 27,90 2,55 2,72 20,82 7,01 55,16 Benitagla 19,61 22,12 14,75 0,82 0,00 2,46 * * Benizalón 1,72 ‐2,28 14,63 0,00 0,00 13,27 * * Bentarique 7,61 0,06 0,51 1,52 0,00 5,58 * 23,37 Berja 7,14 20,09 8,64 1,71 1,48 47,35 9,28 37,69 Canjáyar ‐14,00 ‐5,25 1,95 3,06 0,00 23,37 * 21,54 Cantoria 54,45 43,79 21,21 0,29 0,14 21,45 18,48 44,90 Carboneras 40,38 33,51 25,13 2,13 2,32 37,90 13,57 45,68 Castro de Filabres ‐9,60 ‐11,24 0,00 0,00 0,00 1,88 * * Chercos 37,45 19,55 20,43 0,00 0,00 8,05 * 15,24 Chirivel 34,82 8,80 13,81 0,27 0,00 44,82 53,14 29,91 Cóbdar 0,00 ‐36,93 4,94 0,41 0,41 7,41 * * Cuevas del Almanzora 31,17 37,94 14,40 32,86 3,86 36,14 16,22 46,13 Dalías 31,97 20,26 8,96 2,22 0,80 40,30 6,90 38,15 Ejido (El) 15,40 42,62 28,98 31,87 6,87 65,42 10,19 42,09 Enix 28,84 105,20 38,37 10,76 0,58 11,05 * * Felix ‐3,03 17,34 1,88 0,00 0,00 11,67 21,72 42,82 Fines 36,85 46,17 20,83 3,69 1,31 32,62 10,19 34,96 Fiñana 18,24 ‐2,26 4,04 1,91 0,21 19,08 * 27,65 Fondón 23,71 1,25 15,66 0,00 0,00 33,63 19,46 30,47 Gádor 28,50 27,03 2,03 9,61 1,76 5,64 5,62 42,47 Gallardos (Los) 54,41 104,62 25,53 1,65 0,16 29,62 31,02 55,32 Garrucha 22,45 70,72 14,90 9,39 16,34 27,74 13,56 42,98 Gérgal 69,92 23,43 6,43 0,10 0,00 0,69 * 34,32 Huécija 5,34 3,35 20,27 0,34 0,34 31,76 * 30,09 Huércal de Almería 96,29 112,44 36,64 15,16 1,80 48,64 11,41 68,30 Huércal‐Overa 25,90 38,94 17,24 30,94 3,71 41,67 22,06 46,46 Illar ‐18,48 ‐1,64 10,78 0,74 0,37 27,51 * 16,44 Instinción ‐3,33 2,83 9,40 1,88 0,00 18,81 * 21,09 Laroya 73,27 84,35 0,00 0,57 0,00 3,43 * * Láujar de Andarax 7,94 2,27 23,94 0,00 0,09 39,18 22,30 27,59 Líjar 9,27 ‐2,61 6,97 10,00 0,00 19,70 * 16,02 Lubrín 13,61 2,79 13,09 0,59 0,07 12,83 7,52 32,27 Lucainena de las Torres 36,16 24,44 25,21 6,88 5,63 15,21 * 37,01 Lúcar 30,09 15,31 14,41 0,18 0,00 29,72 22,50 34,29 Macael 8,64 27,34 15,74 3,92 3,87 20,73 13,28 36,77 María 4,95 ‐1,96 8,88 0,34 0,00 45,84 63,32 31,39 Mojácar 27,53 74,49 9,73 7,99 0,23 25,50 33,84 61,13 Mojonera (La) 5,40 24,96 25,26 5,97 0,13 73,85 5,62 33,20 Nacimiento 26,21 14,93 2,26 2,03 0,23 10,16 * * Níjar 33,81 63,05 61,29 66,22 0,56 55,77 10,80 40,74 Ohanes ‐13,79 15,27 8,48 0,00 0,00 13,49 12,02 14,43 Olula de Castro 47,92 36,60 2,82 0,94 0,00 6,10 * * Olula del Río 5,54 20,12 16,37 26,16 4,48 38,17 9,55 36,77 Oria ‐6,00 25,57 20,00 25,00 4,15 26,54 15,12 46,73 Padules 7,19 33,65 1,46 3,50 0,00 18,66 22,38 19,03 Partaloa 104,46 89,45 15,82 0,18 0,00 17,27 38,26 58,12 Paterna del Río 10,22 29,19 15,01 0,34 0,51 26,98 * * Pechina 29,32 31,99 27,70 8,67 0,42 36,67 14,73 53,29 Pulpí 28,92 56,73 18,97 47,72 0,73 39,36 17,17 43,20 Purchena 26,58 13,22 4,40 1,47 1,47 20,63 * 32,17 Rágol ‐20,96 19,55 0,00 0,00 0,00 6,51 14,19 * Rioja 24,80 25,61 22,22 22,22 0,31 16,59 8,84 30,90 Roquetas de Mar 24,76 100,87 28,35 35,92 8,79 69,53 14,77 56,56 Santa Cruz de Marchena 37,68 8,27 3,68 0,00 0,53 4,21 * * Santa Fe de Mondújar 39,37 9,52 0,33 5,86 0,00 6,19 * 32,37 Senés 58,26 17,41 22,72 0,78 0,00 18,80 * 14,86 Serón 9,19 ‐1,82 2,85 19,23 0,23 19,01 21,76 22,15 Sierro ‐0,55 12,77 6,34 0,83 0,00 4,96 * 24,69 Somontín ‐10,89 2,16 4,26 0,00 0,00 14,20 * 24,46 Sorbas 19,59 3,71 9,20 0,24 0,24 28,37 15,36 32,29 Suflí ‐3,16 13,41 11,96 1,09 0,00 21,74 * 40,35 Censos de Población y Viviendas 2011 Principales indicadores

Almería Variación intercensal relativa del número de Variación intercensal relativa del número de Porcentaje de edificios construidos después de Porcentaje de edificios que disponen de Porcentaje de viviendas principales que disponen Porcentaje de viviendas principales que disponen Territorio Porcentaje de edificios que disponen de ascensor Porcentaje de edificios que disponen de garaje edificios viviendas familiares principales 2001 accesibilidad de calefacción de acceso a internet Tabernas 40,57 28,36 8,02 11,36 0,18 14,38 * 36,88 Taberno ‐3,43 42,69 19,37 1,98 0,40 39,92 21,01 31,77 Tahal 58,64 28,74 21,53 10,18 0,00 6,85 * * Terque 15,92 20,70 25,00 0,70 0,35 13,38 * 35,08 Tíjola 18,04 9,67 23,83 16,07 1,87 43,63 24,85 47,49 Tres Villas (Las) 44,70 1,32 12,39 16,23 0,00 4,01 * * Turre 60,57 61,13 40,50 5,27 3,30 29,92 20,87 50,87 Turrillas 40,16 6,04 2,81 29,78 0,00 7,30 * * Uleila del Campo 33,60 0,56 28,18 0,91 0,45 18,64 * 19,68 Urrácal ‐1,56 6,11 11,90 15,87 0,00 15,48 * 23,39 Velefique ‐25,15 1,96 20,39 4,68 0,00 25,62 * * Vélez‐Blanco ‐5,90 9,53 7,70 0,34 0,34 28,34 45,80 42,23 Vélez‐Rubio 10,44 14,68 12,05 0,67 0,67 52,37 40,32 36,49 Vera 74,95 127,18 23,97 11,93 4,66 33,19 17,54 52,97 Viator 14,58 73,39 31,17 63,28 4,53 18,36 8,29 53,87 Vícar 16,75 56,60 22,09 50,31 2,46 68,07 5,03 46,62 Zurgena 88,35 71,98 11,65 22,56 0,46 24,80 15,07 46,17 Almería 23,78 41,52 22,14 20,81 4,09 40,77 15,27 48,75 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE. (*) El dato no se muestra por estar sujeto a fuertes variaciones debidas al error de muestreo.

ANEXO 11. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 134

Censos de Población y Viviendas 2011 Número de inmuebles en edificios destinados a viviendas por año de construcción

Almería Año de construcción del edificio TOTAL Antes de 1900 De 1900 a 1920 De 1921 a 1940 De 1941 a 1950 De 1951 a 1960 De 1961 a 1970 De 1971 a 1980 De 1981 a 1990 De 1991 a 2001 De 2002 a 2011 Territorio Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Abla 1.142 250 52 68 36 48 47 112 114 202 213 Abrucena 711 2 ‐ 3 10 14 36 116 208 292 30 Adra 12.925 73 41 132 272 818 1.187 2.771 2.527 1.958 3.146 Albánchez 770 458 ‐ 3123975161019138 Alboloduy 419 ‐‐3 19 46 46 125 106 63 11 Albox 6.939 323 70 127 102 207 563 1.227 845 1.063 2.412 Alcolea 730 60 13 17 30 61 28 57 107 155 202 Alcóntar 38139515222434365444108 Alcudia de Monteagud 238 156 1 ‐‐12 15 1 ‐ 152 Alhabia 417 30 2 6 19 59 47 72 46 39 97 Alhama de Almería 2.077 330 46 14 27 98 147 302 340 212 561 Alicún 165756841152312183 Almería (capital) 100.618 1.706 1.043 1.368 2.056 5.676 18.663 24.406 13.503 9.833 22.364 Almócita 161 38 ‐‐6 9 19 30 36 17 6 Alsodux 124 4 ‐‐‐4332526923 Antas 1.712 2 28 164 102 59 118 189 218 369 463 Arboleas 2.439 106 4 30 46 103 115 96 169 1.143 627 Armuña de Almanzora 2583181310152117473480 Bacares 2446212227294026282916 Bayárcal 231 16 13 16 28 29 22 21 40 27 19 Bayarque 191 12 26 24 35 14 13 10 20 5 32 Bédar 834 23 40 20 23 66 110 90 121 105 236 Beires 152 12 ‐ 1 1 11 17 31 35 35 9 Benahadux 2.075 14 9 26 29 88 149 295 373 466 626 Benitagla 1257463321242118 Benizalón 303 111 36 19 4 15 31 18 7 18 44 Bentarique 223 78 22 16 19 10 10 42 17 8 1 Berja 8.016 523 157 304 313 467 771 1.185 1.722 1.382 1.192 Canjáyar 879 131 37 30 44 101 125 216 133 43 19 Cantoria 2.513 31 26 24 153 228 217 523 404 421 486 Carboneras 6.464 31 27 18 6 91 252 965 1.180 1.567 2.327 Castro de Filabres 1611081520128241 ‐ Chercos 329 110 20 4 10 38 45 16 8 11 67 Chirivel 1.616 452 184 68 54 69 117 139 149 172 212 Cóbdar 2592131814352771432412 Cuevas del Almanzora 8.984 1.042 114 108 276 511 471 1.140 1.555 1.576 2.191 Dalías 2.106 12 9 60 98 132 280 480 341 429 265 Ejido (El) 38.462 432 151 157 167 675 2.968 5.267 5.599 6.457 16.589 Enix 392 30 12 30 31 14 31 60 43 9 132 Felix 490 1 ‐ 2 9 26 141 133 101 68 9 Fines 1.34241151883244284251451 Censos de Población y Viviendas 2011 Número de inmuebles en edificios destinados a viviendas por año de construcción

Almería Año de construcción del edificio TOTAL Antes de 1900 De 1900 a 1920 De 1921 a 1940 De 1941 a 1950 De 1951 a 1960 De 1961 a 1970 De 1971 a 1980 De 1981 a 1990 De 1991 a 2001 De 2002 a 2011 Territorio Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Fiñana 1.538 371 113 81 63 71 78 203 207 293 58 Fondón 1.263 125 34 16 42 54 52 90 143 485 222 Gádor 1.733 14 40 104 297 408 145 141 136 340 108 Gallardos (Los) 1.663 240 39 37 22 28 50 158 169 329 591 Garrucha 6.506 127 12 24 62 180 320 793 1.372 1.483 2.133 Gérgal 1.073 299 333 2 10 42 1 120 131 56 79 Huécija 319 2 ‐‐‐54384824162 Huércal de Almería 7.258 64 24 28 41 106 330 470 677 2.698 2.820 Huércal‐Overa 9.581 423 166 265 312 510 950 1.763 1.263 1.659 2.270 Illar 326 2 ‐‐2 3 67 102 48 29 73 Instinción 359 1 ‐ 1 2 8 11 90 145 47 54 Laroya 193 2 9 16 27 39 21 19 23 37 ‐ Láujar de Andarax 1.330 243 15 23 47 37 83 150 255 166 311 Líjar 344 12 16 25 20 36 26 52 99 35 23 Lubrín 1.675 525 224 215 102 72 130 66 58 60 223 Lucainena de las Torres 509 11 11 21 53 86 73 43 38 33 140 Lúcar 589 108 18 17 10 21 42 64 101 118 90 Macael 3.076 86 143 257 141 194 292 304 521 405 733 María 966229278112624322516289 Mojácar 7.772 270 32 40 155 190 448 2.352 2.633 1.012 640 Mojonera (La) 2.692 14 2 7 15 92 283 582 700 343 654 Nacimiento 463233916983619221920 Níjar 13.218 404 49 54 115 265 695 1.397 1.011 1.088 8.140 Ohanes 708 ‐‐‐‐‐14 175 204 91 224 Olula de Castro 214 77 14 25 22 18 20 8 14 10 6 Olula del Río 3.791 ‐ 15 18 66 200 433 697 600 836 926 Oria 1.359 212 76 61 60 127 151 145 106 124 297 Padules 353 1 ‐‐1 4 29 157 93 63 5 Partaloa 557653321022323130287 Paterna del Río 8057393145897386166101168 Pechina 2.019 39 28 15 46 144 277 289 307 243 631 Pulpí 6.206 358 53 44 145 249 440 1.399 1.558 924 1.036 Purchena 1.108 79 56 47 88 67 56 261 200 161 93 Rágol 220 12 ‐ 435574834237 ‐ Rioja 705 54 23 61 52 60 72 71 74 78 160 Roquetas de Mar 58.069 560 27 108 97 750 2.616 7.379 10.011 8.023 28.498 Santa Cruz de Marchena 197 4 ‐ 1 ‐ 10 44 69 38 24 7 Santa Fe de Mondújar 315 39 29 47 31 43 32 39 39 15 1 Senés 399 148 29 9 3 23 51 12 21 16 87 Serón 1.622 399 97 59 65 125 143 354 240 96 44 Sierro 397 195 12 43 37 13 5 15 8 37 32 Censos de Población y Viviendas 2011 Número de inmuebles en edificios destinados a viviendas por año de construcción

Almería Año de construcción del edificio TOTAL Antes de 1900 De 1900 a 1920 De 1921 a 1940 De 1941 a 1950 De 1951 a 1960 De 1961 a 1970 De 1971 a 1980 De 1981 a 1990 De 1991 a 2001 De 2002 a 2011 Territorio Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Nº de inmuebles Somontín 3902351640376165794717 Sorbas 1.934 261 211 199 143 215 137 198 168 208 194 Suflí 190954915135771322 Tabernas 2.443 200 24 47 116 182 196 556 641 285 196 Taberno 602 36 11 15 15 18 28 72 114 173 120 Tahal 532 326 17 ‐‐2743621110 Terque 326612186079572191 Tíjola 2.384 43 42 54 110 243 298 430 290 288 586 Tres Villas (Las) 592 42 33 45 80 83 76 48 60 53 72 Turre 3.378 45 17 40 34 68 182 343 437 441 1.771 Turrillas 1805543363871012105 Uleila del Campo 713 246 46 28 5 36 88 26 19 21 198 Urrácal 257 20 14 29 49 25 19 19 23 29 30 Velefique 374 189 17 2 7 26 33 4 8 12 76 Vélez‐Blanco 1.930 33 23 34 100 246 324 357 425 193 195 Vélez‐Rubio 4.523 221 99 94 133 305 647 897 872 687 568 Vera 9.745 743 108 138 159 361 495 621 1.589 2.204 3.327 Viator 2.632 134 58 16 40 90 231 461 269 287 1.046 Vícar 11.077 144 10 46 23 85 781 1.536 1.567 2.345 4.540 Zurgena 1.888 544 22 53 115 220 149 225 173 141 246 Almería 398.197 16.093 4.944 5.671 7.702 16.835 39.827 67.086 61.181 58.124 120.734 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE.

ANEXO 12. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 135

Censos de Población y Viviendas 2011 Edificios por número de plantas sobre rasante

Almería Número de plantas TOTAL12345678910 o más Territorio Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Abla 1.021 411 563 47 ‐‐‐‐‐‐‐ Abrucena 691 184 466 41 ‐‐‐‐‐‐‐ Adra 5.461 2.147 2.521 316 228 157 54 15 14 3 6 Albánchez 680 27 535 118 ‐‐‐‐‐‐‐ Alboloduy 386 65 304 17 ‐‐‐‐‐‐‐ Albox 4.088 1.336 2.309 277 115 42 6 3 ‐‐‐ Alcolea 634 188 399 46 ‐‐1 ‐‐‐‐ Alcóntar 365 125 234 6 ‐‐‐‐‐‐‐ Alcudia de Monteagud 211 21 188 2 ‐‐‐‐‐‐‐ Alhabia 346 118 220 8 ‐‐‐‐‐‐‐ Alhama de Almería 1.260 810 352 57 39 2 ‐‐‐‐‐ Alicún 140 127 12 1 ‐‐‐‐‐‐‐ Almería (capital) 31.149 9.395 15.165 2.612 1.484 882 617 331 302 101 260 Almócita 160 65 85 10 ‐‐‐‐‐‐‐ Alsodux 108 61 47 ‐‐‐‐‐‐‐‐ Antas 1.281 419 776 84 2 ‐‐‐‐‐‐ Arboleas 2.292 1.564 704 24 ‐‐‐‐‐‐‐ Armuña de Almanzora 193 24 155 14 ‐‐‐‐‐‐‐ Bacares 234 20 145 67 2 ‐‐‐‐‐‐ Bayárcal 220 55 149 16 ‐‐‐‐‐‐‐ Bayarque 171 18 141 12 ‐‐‐‐‐‐‐ Bédar 762 343 389 28 1 1 ‐‐‐‐‐ Beires 143 47 91 5 ‐‐‐‐‐‐‐ Benahadux 1.215 289 842 38 46 ‐‐‐‐‐‐ Benitagla 122 30 92 ‐‐‐‐‐‐‐‐ Benizalón 296 135 161 ‐‐‐‐‐‐‐‐ Bentarique 198 81 114 3 ‐‐‐‐‐‐‐ Berja 5.144 1.461 3.198 398 68 16 2 ‐ 1 ‐‐ Canjáyar 719 129 540 46 4 ‐‐‐‐‐‐ Cantoria 2.099 610 1.394 89 4 2 ‐‐‐‐‐ Carboneras 3.188 1.304 1.292 512 68 11 ‐‐‐‐1 Castro de Filabres 160 22 136 2 ‐‐‐‐‐‐‐ Chercos 323 47 274 2 ‐‐‐‐‐‐‐ Chirivel 1.479 307 1.125 47 ‐‐‐‐‐‐‐ Cóbdar 243 15 222 6 ‐‐‐‐‐‐‐ Cuevas del Almanzora 5.8372.4852.7774519915712‐‐ Censos de Población y Viviendas 2011 Edificios por número de plantas sobre rasante

Almería Número de plantas TOTAL12345678910 o más Territorio Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Dalías 1.618 516 1.043 56 3 ‐‐‐‐‐‐ Ejido (El) 17.268 5.945 8.929 1.174 812 288 90 11 11 3 5 Enix 344 179 159 4 ‐‐‐2 ‐‐‐ Felix 480 273 184 23 ‐‐‐‐‐‐‐ Fines 843 214 515 105 3 4 ‐ 2 ‐‐‐ Fiñana 1.413 443 896 72 2 ‐‐‐‐‐‐ Fondón 913 179 661 72 1 ‐‐‐‐‐‐ Gádor 1.082 599 412 36 26 7 2 ‐‐‐‐ Gallardos (Los) 1.277 531 731 13 ‐‐11 ‐‐‐ Garrucha 1.800 654 637 221 177 82 11 11 7 ‐‐ Gérgal 1.011 771 235 5 ‐‐‐‐‐‐‐ Huécija 296 27 259 10 ‐‐‐‐‐‐‐ Huércal de Almería 5.292 618 4.524 76 72 2 ‐‐‐‐‐ Huércal‐Overa 6.218 2.804 2.802 489 68 33 14 3 5 ‐‐ Illar 269 83 185 1 ‐‐‐‐‐‐‐ Instinción 319 76 242 1 ‐‐‐‐‐‐‐ Laroya 175 43 112 20 ‐‐‐‐‐‐‐ Láujar de Andarax 1.128 165 907 51 4 ‐ 1 ‐‐‐‐ Líjar 330 41 255 34 ‐‐‐‐‐‐‐ Lubrín 1.536 326 1.123 87 ‐‐‐‐‐‐‐ Lucainena de las Torres 482 261 215 6 ‐‐‐‐‐‐‐ Lúcar 562 122 384 56 ‐‐‐‐‐‐‐ Macael 1.78648799223652142111‐ María 890 79 714 97 ‐‐‐‐‐‐‐ Mojácar 3.627 1.619 1.757 165 42 36 7 ‐ 1 ‐‐ Mojonera (La) 2.363 760 1.571 31 1 ‐‐‐‐‐‐ Nacimiento 443 180 255 6 2 ‐‐‐‐‐‐ Níjar 10.987 4.381 6.296 288 16 2 4 ‐‐‐‐ Ohanes 519 111 367 41 ‐‐‐‐‐‐‐ Olula de Castro 213 48 165 ‐‐‐‐‐‐‐‐ Olula del Río 1.677 397 970 213 66 27 1 ‐ 21 ‐ Oria 1.300 277 977 46 ‐‐‐‐‐‐‐ Padules 343 116 227 ‐‐‐‐‐‐‐‐ Partaloa 550 363 184 3 ‐‐‐‐‐‐‐ Paterna del Río 593 202 364 26 1 ‐‐‐‐‐‐ Pechina 1.654 855 759 26 14 ‐‐‐‐‐‐ Censos de Población y Viviendas 2011 Edificios por número de plantas sobre rasante

Almería Número de plantas TOTAL12345678910 o más Territorio Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Nº de edificios Pulpí 4.1642.1061.839175356111‐‐ Purchena 819 125 545 139 7 3 ‐‐‐‐‐ Rágol 215 30 176 9 ‐‐‐‐‐‐‐ Rioja 639 278 350 8 3 ‐‐‐‐‐‐ Roquetas de Mar 16.455 3.140 9.583 2.291 609 415 227 122 9 6 53 Santa Cruz de Marchena 190 114 75 1 ‐‐‐‐‐‐‐ Santa Fe de Mondújar 308 214 94 ‐‐‐‐‐‐‐‐ Senés 383 132 236 15 ‐‐‐‐‐‐‐ Serón 1.331 277 844 197 13 ‐‐‐‐‐‐ Sierro 363 88 233 38 3 1 ‐‐‐‐‐ Somontín 352 67 257 28 ‐‐‐‐‐‐‐ Sorbas 1.685 400 1.158 121 5 1 ‐‐‐‐‐ Suflí 184 37 139 8 ‐‐‐‐‐‐‐ Tabernas 2.228 1.316 853 59 ‐‐‐‐‐‐‐ Taberno 507 124 372 11 ‐‐‐‐‐‐‐ Tahal 514 81 433 ‐‐‐‐‐‐‐‐ Terque 284 106 162 16 ‐‐‐‐‐‐‐ Tíjola 1.767 421 943 381 21 1 ‐‐‐‐‐ Tres Villas (Las) 573 264 304 3 2 ‐‐‐‐‐‐ Turre 2.089 818 1.029 233 6 3 ‐‐‐‐‐ Turrillas 178 145 32 1 ‐‐‐‐‐‐‐ Uleila del Campo 660 135 523 2 ‐‐‐‐‐‐‐ Urrácal 252 19 199 34 ‐‐‐‐‐‐‐ Velefique 363 84 205 73 1 ‐‐‐‐‐‐ Vélez‐Blanco 1.754 177 1.276 298 3 ‐‐‐‐‐‐ Vélez‐Rubio 3.450 631 2.280 509 23 5 ‐ 1 ‐‐1 Vera 5.0981.1583.1087257423423‐ 1 Viator 1.171 480 491 146 52 2 ‐‐‐‐‐ Vícar 5.877 2.106 3.336 336 19 39 26 1 ‐ 12 2 Zurgena 1.763 619 1.076 67 1 ‐‐‐‐‐‐ Almería 200.236 64.922 111.276 15.116 4.399 2.122 1.078 508 359 127 329 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE.

ANEXO 13. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 136

Censos de Población y Viviendas 2011 Viviendas principales según número de habitaciones

Almería Número de habitaciones 1 habitación 2 habitaciones 3 habitaciones 4 habitaciones 5 habitaciones 6 habitaciones 7 habitaciones 8 habitaciones 9 o más habitaciones TOTAL Territorio Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Abla ‐ * * *16295887899597 Abrucena ‐ * * 43 112 144 133 52 51 550 Adra * * 451 1.109 3.196 2.364 592 245 129 8.201 Albánchez ‐‐**9991**57370 Alboloduy ‐ * * * 58 97 36 47 42 325 Albox * * 238 798 1.307 860 432 212 114 3.996 Alcolea * ‐ * * 90 77 45 * 56 368 Alcóntar ‐ * * 39 23 57 28 33 48 231 Alcudia de Monteagud ‐‐***22***73 Alhabia ‐ * * * 80 52 32 42 29 275 Alhama de Almería * ‐ * 146 611 332 89 * * 1.372 Alicún * ‐ * * 18 29 15 * * 104 Almería (capital) 133 1.469 5.578 12.983 27.792 16.410 2.762 1.120 932 69.178 Almócita ‐‐***23***94 Alsodux ‐ ***31****79 Antas ‐ * * 101 273 354 175 91 82 1.176 Arboleas ‐ * * 266 897 506 * * * 2.052 Armuña de Almanzora ‐ ***3633**30146 Bacares ‐‐**31****105 Bayárcal ‐ ***5251***174 Bayarque ‐‐****211128108 Bédar * * * 103 99 85 77 * * 487 Beires ‐‐*******56 Benahadux ‐ * * 218 567 510 107 * ‐ 1.496 Benitagla ‐‐*****‐ *48 Benizalón ‐ * * * 30 37 39 * * 143 Bentarique ‐‐*212829* *14126 Berja * * 380 806 1.921 1.135 321 192 204 5.094 Canjáyar ‐ * * 53 125 182 81 * 95 622 Cantoria * * * 299 450 420 206 * 90 1.664 Carboneras ‐ * 421 681 845 548 193 * * 2.909 Castro de Filabres ‐ *****19**74 Chercos ‐‐* * 33 27 24 * 16 124 Chirivel * ‐ * * 175 186 115 91 131 803 Cóbdar ‐ ********57 Cuevas del Almanzora * * 357 934 1.520 1.214 298 313 * 4.868 Dalías * * 101 235 452 369 132 * * 1.442 Ejido (El) * 408 1.426 4.808 9.930 7.153 1.729 557 218 26.239 Enix * ‐ **75****238 Felix ‐‐**5058**67277 Fines ‐ * * 61 314 248 48 79 * 832 Fiñana ‐ * * 89 217 215 163 103 152 959 Fondón ‐ * * * 140 94 * * 54 384 Gádor ‐ * 72 180 429 306 * * * 1.162 Gallardos (Los) ‐ * * 288 405 468 94 * * 1.402 Garrucha ‐ 156 519 638 1.234 394 * * * 3.046 Gérgal ‐ * * * 152 118 57 * 56 480 Huécija * ‐ * * 57 49 48 * * 213 Huércal de Almería ‐ * 227 659 2.062 1.764 551 * * 5.568 Huércal‐Overa ‐ * 238 1.116 2.349 1.713 748 165 207 6.633 Illar ‐ * * 26 37 47 * * 22 177 Instinción ‐ ***3375**42235 Laroya ‐‐*******79 Censos de Población y Viviendas 2011 Viviendas principales según número de habitaciones

Almería Número de habitaciones 1 habitación 2 habitaciones 3 habitaciones 4 habitaciones 5 habitaciones 6 habitaciones 7 habitaciones 8 habitaciones 9 o más habitaciones TOTAL Territorio Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Nº viviendas Láujar de Andarax ‐ * * * 134 181 118 70 116 674 Líjar ‐‐‐*4135392434188 Lubrín ‐ * * 126 158 163 72 69 130 774 Lucainena de las Torres ****5457***314 Lúcar ‐ * * * 83 75 33 84 58 376 Macael ‐ * * 277 1.020 529 104 108 * 2.157 María ‐‐* 52 112 112 89 86 100 557 Mojácar * * 248 618 1.359 303 312 * * 3.164 Mojonera (La) * * * 203 726 1.011 302 * * 2.602 Nacimiento ‐‐**9862**34257 Níjar * 280 1.004 1.807 3.210 2.299 572 246 * 9.711 Ohanes ****6162*7268358 Olula de Castro ‐‐**35****102 Olula del Río * ‐ 105 331 1.082 451 165 134 83 2.384 Oria ‐ * * 118 311 188 100 136 153 1.059 Padules ‐ * ‐ *476734* *262 Partaloa ‐ * * 44 193 60 * * * 400 Paterna del Río ‐‐**51****227 Pechina * * 88 218 384 439 83 * * 1.296 Pulpí * * 232 608 1.101 841 194 * * 3.152 Purchena ‐ * * * 156 154 131 * 89 639 Rágol ‐ * * * 26 32 * 36 39 198 Rioja ‐ * * 109 182 114 36 * * 516 Roquetas de Mar 313 1.494 2.272 8.285 11.341 5.440 1.545 532 264 31.485 Santa Cruz de Marchena ‐ ********101 Santa Fe de Mondújar * * * 37 44 48 * * * 191 Senés ‐ ****32**26151 Serón ‐‐* 66 271 161 170 140 118 945 Sierro ‐‐*25294137*48197 Somontín ‐ * ‐ * * 54 * 36 37 200 Sorbas ‐ * * 156 290 152 127 94 133 1.031 Suflí ‐ ****17**23100 Tabernas * * * 232 407 361 168 * 80 1.459 Taberno ‐‐* 76 161 61 62 45 * 475 Tahal ****65***29229 Terque ‐ ***4439**49204 Tíjola ‐ * * 103 298 224 241 209 237 1.352 Tres Villas (Las) ‐ ****92***292 Turre ‐ * 196 170 486 338 126 * * 1.476 Turrillas ‐ * * * 21 24 * 18 * 103 Uleila del Campo ‐ * *3111778633063394 Urrácal ‐‐****30**134 Velefique ‐ ****2721*29152 Vélez‐Blanco ‐ * * * 285 170 128 161 117 920 Vélez‐Rubio ‐ * 153 344 750 552 313 168 373 2.682 Vera ‐ * 393 1.007 2.015 1.268 322 * * 5.389 Viator ‐ * 228 423 954 328 * * * 2.004 Vícar * * 547 1.033 3.317 1.600 502 138 * 7.493 Zurgena * ‐ * * 656 124 * * 193 1.273 Almería 1.162 5.571 17.143 44.457 91.042 57.746 16.791 7.961 7.436 249.309 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE. (*) El dato no se muestra por estar sujeto a fuertes variaciones debidas al error de muestreo.

ANEXO 14. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 137

Censos de Población y Viviendas 2011 Viviendas principales según régimen de tenencia

Almería Régimen de tenencia Propiedad por compra totalmente pagada Propiedad por compra pendiente de pago Propiedad por herencia o donación Alquiler Cedida gratis o a bajo precio Otra forma TOTAL Territorio Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Abla 308 92 56 * * 63 597 Abrucena 312 61 83 ‐ * 55 550 Adra 3.367 2.753 637 884 190 371 8.201 Albánchez 218 43 68 * ‐ * 370 Alboloduy 172 * 90 * * * 325 Albox 2.088 796 327 493 * 193 3.996 Alcolea 200 79 * * ‐ * 368 Alcóntar 86 66 31 ‐ * 28 231 Alcudia de Monteagud 45 ‐ * ‐ **73 Alhabia 118 64 66 * * * 275 Alhama de Almería 542 355 163 161 * 105 1.372 Alicún 37 * 52 * ‐ * 104 Almería (capital) 28.654 24.245 2.607 7.731 2.121 3.820 69.178 Almócita 44 * 21 * * * 94 Alsodux 37 * * ‐ **79 Antas 648 328 * * * 58 1.176 Arboleas 1.453 272 * * * * 2.052 Armuña de Almanzora 52 23 34 * * * 146 Bacares 57 * * * * * 105 Bayárcal 81 * 42 * ‐ * 174 Bayarque 48 * 18 * * * 108 Bédar 281 * 63 * ‐ * 487 Beires 24 * * ‐‐*56 Benahadux 512 843 * * * 73 1.496 Benitagla * ‐ ** ‐ *48 Benizalón 84 * 32 ‐‐* 143 Bentarique 36 * 34 * * 24 126 Berja 2.176 1.497 421 592 163 245 5.094 Canjáyar 317 87 137 * * 60 622 Cantoria 959 418 83 * * * 1.664 Carboneras 1.178 874 152 483 * 149 2.909 Castro de Filabres 36 * 26 * * * 74 Chercos 86 * * * * * 124 Chirivel 424 117 149 * * 54 803 Cóbdar 32 * * * * * 57 Cuevas del Almanzora 1.888 1.156 283 1.074 * 300 4.868 Dalías 558 477 192 * 97 94 1.442 Ejido (El) 7.895 11.969 388 4.222 534 1.230 26.239 Enix 66 111 * ‐ * * 238 Felix 149 52 46 ‐ * * 277 Fines 321 263 * 107 * 68 832 Fiñana 495 151 110 117 * 58 959 Fondón 167 85 84 * * * 384 Gádor 534 361 * * * * 1.162 Gallardos (Los) 686 366 131 * * * 1.402 Garrucha 948 1.032 * 800 * 129 3.046 Gérgal 213 65 * * * 52 480 Huécija 126 * 37 * * * 213 Huércal de Almería 1.018 3.967 * 268 * 142 5.568 Huércal‐Overa 2.486 2.056 553 1.094 171 274 6.633 Illar 86 * 46 * * * 177 Censos de Población y Viviendas 2011 Viviendas principales según régimen de tenencia

Almería Régimen de tenencia Propiedad por compra totalmente pagada Propiedad por compra pendiente de pago Propiedad por herencia o donación Alquiler Cedida gratis o a bajo precio Otra forma TOTAL Territorio Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Instinción 126 17 68 * * * 235 Laroya 34 * * * * * 79 Láujar de Andarax 444 136 * * * * 674 Líjar 120 * 24 ‐ * * 188 Lubrín 454 * 84 140 * * 774 Lucainena de las Torres 119 75 * * * 59 314 Lúcar 186 63 53 * * * 376 Macael 914 796 172 163 * 87 2.157 María 304 59 123 * * * 557 Mojácar 1.690 645 * 553 ‐ * 3.164 Mojonera (La) 652 1.231 * 360 * 170 2.602 Nacimiento 125 * 31 * * * 257 Níjar 3.514 2.580 430 2.306 518 363 9.711 Ohanes 230 * 47 * * * 358 Olula de Castro 67 ‐ 25 ‐ * * 102 Olula del Río 961 767 146 271 * 154 2.384 Oria 672 * 209 * * 75 1.059 Padules 114 * 77 * * * 262 Partaloa 328 * * * * * 400 Paterna del Río 112 * 52 ‐ * * 227 Pechina 488 524 * * * 70 1.296 Pulpí 1.147 1.117 220 468 * 164 3.152 Purchena 311 126 80 * * 78 639 Rágol 75 * 66 * * * 198 Rioja 151 227 * * * * 516 Roquetas de Mar 7.613 16.018 299 5.896 630 1.029 31.485 Santa Cruz de Marchena 31 * 44 * * * 101 Santa Fe de Mondújar 102 * 24 * * 20 191 Senés 86 * 27 * * * 151 Serón 467 157 154 * * 90 945 Sierro 100 29 44 * * * 197 Somontín 115 * 32 * * * 200 Sorbas 506 209 150 108 * * 1.031 Suflí 59 * 16 * * * 100 Tabernas 607 378 140 190 * 110 1.459 Taberno 263 68 65 * * * 475 Tahal 109 * 51 * * * 229 Terque 95 * 42 * * * 204 Tíjola 520 387 143 * * 164 1.352 Tres Villas (Las) 179 * * ‐‐* 292 Turre 700 433 * * * 109 1.476 Turrillas 48 * 23 ‐ * * 103 Uleila del Campo 232 64 37 * * 30 394 Urrácal 63 37 23 ‐ * * 134 Velefique 88 * 44 * * * 152 Vélez‐Blanco 482 107 161 * * 105 920 Vélez‐Rubio 1.402 546 280 235 * 167 2.682 Vera 1.753 2.434 * 670 * 335 5.389 Viator 496 1.042 82 180 * 159 2.004 Vícar 2.183 3.615 * 1.253 * 254 7.493 Zurgena 860 167 * * * * 1.273 Censos de Población y Viviendas 2011 Viviendas principales según régimen de tenencia

Almería Régimen de tenencia Propiedad por compra totalmente pagada Propiedad por compra pendiente de pago Propiedad por herencia o donación Alquiler Cedida gratis o a bajo precio Otra forma TOTAL Territorio Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Número de viviendas Almería 94.870 89.857 12.560 32.514 6.551 12.956 249.309 Fuente: IECA. Explotación de los Censos de Población y Viviendas del INE. (*) El dato no se muestra por estar sujeto a fuertes variaciones debidas al error de muestreo.

ANEXO 15. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 138

Tabla 2. Número Total de Transacciones Inmobiliarias de Viviendas por municipios. (*) Datos provisionales.

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Almería Abla 58635425224535549011560357690107321784232295969752010220110202311413027212 Abrucena 6211412136621445201910300010000 3002101221002001200012101 Adra 146 212 101 121 119 193 103 140 91 159 160 168 144 117 75 100 74 52 31 81 63 40 63 44 33 83 36 43 44 75 43 33 44 67 62 102 30 52 42 60 38 34 42 36 41 35 47 50 33 93 50 46 52 65 46 Albánchez 1233531452411464414811426400441142013313221210010412174053242 Alboloduy 2221242204325110024001051121103 012010000001021200010000 Albox 35 67 50 95 62 87 110 95 38 46 55 46 51 74 59 50 52 20 47 19 32 35 34 32 13 27 20 37 12 14 16 19 22 38 9 32 9 79 14 27 23 30 12 22 34 27 26 19 26 30 28 22 29 19 23 Alcolea 011034311001252021020161012000111302150100000220111018001 Alcóntar 1122142110113302224000000100001 000002000900000000000000 Alcudia de Monteagud 1100010001120110220000010011100 000000000001000000000010 Alhabia 10032114342011010210104101051450021000101110110010031001 Alhama de Almería 13151445181938131531215522657530259979187543523713190151246253626739 Alicún 0100000020020000100001001010000 011000010000002000000011 Almería 762 786 751 1.039 923 1.125 1.244 1.426 1.404 1.359 1.335 1.560 1.395 1.016 779 835 603 592 788 739 470 713 627 552 394 805 358 585 420 337 253 461 269 277 354 721 171 314 405 378 303 390 304 382 329 399 353 403 371 562 381 494 507 572 518 Almócita 0000001100010000101001000100010 000000000000010000000000 Alsodux 11030103305310102013100100000000 220010120000000001300000 Antas 61226206123034147645236127112166623684017510621114313435314743534365 Arboleas 16 16 14 38 12 34 15 15 19 35 24 49 42 45 43 52 43 53 46 41 29 17 19 12 11 14 7 16 8 8 15 12 14 14 9 11 15 5 12 24 18 21 32 21 32 27 34 29 24 25 27 26 22 31 26 Armuña de Almanzora 00020001001000106231100000100010 200031000020110000020000 Bacares 2102324012100300601021211000020 000100000212000000000100 Balanegra 0000015 Bayárcal 0101000411320211102100111022000 100110000000211004110000 Bayarque 0031221121210012202010100012102 100000000100100001000100 Bédar 82833411241611454633614104477132250357242529811512548137669937156 Beires 0000020000321010113200021000000 001200000010000001100010 Benahadux 182125514018552016302756354528451513769129845815985846251331054256610216684436 Benitagla 1000000111020101000110000000000 000000110000000001000000 Benizalón 2020101110011100110121200121211 000000300000111100110000 Bentarique 0000120010101102013100001001000 001000000000200000000010 Berja 74 62 74 90 59 61 65 74 96 73 83 117 77 62 74 69 51 48 23 30 24 24 17 22 27 30 19 30 35 20 13 27 29 23 18 34 22 27 19 27 57 18 24 24 21 17 18 25 20 30 15 25 27 32 28 Canjáyar 692566472841526536333011613030314240213102232110111112132 Cantoria 614967798369103419871761667259136715323322323517459371108118811119123 Carboneras 30 26 113 50 57 80 90 91 84 62 112 82 64 97 127 45 33 45 37 26 31 29 38 43 33 30 19 40 21 23 30 31 12 20 10 32 8 18 11 21 11 31 19 14 15 23 25 31 22 33 22 15 20 35 25 Castro de Filabres 0020000400110002000000000000010 000000000010100000010000 Chercos 11122224200112221123001101002000000000100010001321003100 Chirivel 3311225447187632410221031151223536211602121217122434152123 Cóbdar 1010012532311010201103200010000 011100000000000100000000 Cuevas del Almanzora 71 96 150 238 131 158 105 135 171 196 238 235 207 204 188 78 137 131 97 54 40 60 52 88 67 71 32 44 43 87 64 47 35 62 73 98 28 41 38 34 27 49 52 75 60 42 32 52 41 43 25 50 37 78 78 Dalías 1213131511161331304418133726313310291016161142561329151261941643585461087566788710121210 Ejido (El) 705 983 665 554 681 618 795 843 718 828 886 1.059 681 820 535 425 340 404 301 259 368 273 236 305 185 292 195 456 210 259 290 219 236 230 253 274 125 199 283 172 186 190 164 235 196 240 200 223 219 248 206 211 289 301 249 Enix 13124811148104103524619351541127315798123367101107163310104103410151381154275 Felix 221431952514277031121010011203101 242103011153100204151221 Fines 01065624104391727102891027437206954213144520031213143021211022130 Fiñana 510675471611231891229523214201021123331022212162201523102322 Fondón 1332129435060187272516102686101364301135412412110132141468882528123117973 Gádor 1219104310101213121012841195333341131304634410121225250424131026007 Gallardos (Los) 12138104021177733402810187012524386201552433941625104111012315512781415109697914 Garrucha 75 80 152 104 61 88 81 70 96 180 105 149 135 119 29 41 33 33 39 50 22 37 37 63 66 41 27 29 10 27 23 27 23 26 33 40 14 42 26 23 25 31 27 32 23 52 34 39 36 56 23 52 37 66 36 Gérgal 265872716773155945410835013410651531740000220000310611101044 Huécija 00211220132241225411103000018100000000010100220011011000 Huércal de Almería 84 109 105 117 170 154 83 106 113 71 85 69 67 104 30 38 53 92 28 29 24 86 72 15 41 21 14 18 12 10 8 21 32 22 9 29 14 10 12 17 22 20 20 20 17 27 21 35 33 28 21 39 36 41 32 Huércal-Overa 32 18 25 30 27 57 49 24 9 28 70 49 135 81 52 106 73 35 64 46 43 50 59 51 37 49 30 48 35 53 34 28 32 48 32 55 9 24 26 27 33 28 25 37 29 40 25 34 36 29 37 40 43 48 43 Illar 1021111129354363120021210000000 01100170000011400000000100 Instinción 2113313132922301012220200001030 000110020100100211102100 Laroya 0020013121111150000030100000010 000000111121010002000000 Láujar de Andarax 4323546176412764215233011521641562402320122102214218642331 Líjar 11100301072100110030000000120001 061000000000100201000201 Lubrín 12116105111078511644510921425463732144243133313334414733342825 Lucainena de las Torres 541631022215451241623426300102430010100102210010312032111 Lúcar 79294110412854333246301153201121 022101123412021120120021 Macael 1527296821553019414315621630294732323528841989455133044727415175450174345370199 María 3125118624141330323103401134011 002321311423103011212014 Mojácar 159 272 196 199 138 217 197 189 148 135 142 229 139 201 117 101 79 126 78 66 30 63 83 61 43 124 36 48 31 45 33 52 33 74 51 70 34 65 71 64 207 103 77 92 71 107 91 130 95 92 77 86 719897 Mojonera (La) 263116181014155911232513202420108510512875102747812984126142056710755549495699 Nacimiento 31231020226225154011214221300001100210010030200010002011 Níjar 183 190 165 147 95 140 165 216 120 148 120 153 142 159 71 65 83 98 85 49 24 51 28 38 41 63 33 56 28 44 30 48 45 58 50 79 19 52 79 48 46 58 50 57 51 56 46 73 42 59 76 51 71 87 56 Ohanes 12355714021211102617188525102340643323134311030111110104411004012 Olula de Castro 1200000101001000011110000000000 200000000000000000000000 Olula del Río 26453318302433402471372860614422192327152112998516102517143 5354111629255126181474838172691112 Oria 7112326192016931615231881466952642743953666756582443712534885496498 Padules 0202134900141461200001000020040 101000020001100211000000 Partaloa 210127437750225668213211251242445255433264274586374545127 Paterna del Río 1133418898823261571613733252070111003110402020324011220080127 Pechina 56131677122314157927221378381241267754111031457843330111243343655364 Pulpí 45 49 45 31 24 49 68 69 51 40 81 45 38 94 99 64 63 61 64 65 30 52 37 64 47 50 24 46 21 16 43 46 25 28 30 53 12 31 30 28 27 40 33 37 23 42 76 40 20 62 62 43 75 139 97 Purchena 4876520121912147155571497357335556120021110120213356144331331333 Rágol 1000101001002003121200072020101 000000000011020101000102 Rioja 63613334682813127185135711112002222111320112110103020012111 Roquetas de Mar 893 1.345 905 770 775 1.147 1.015 1.011 950 1.371 1.286 1.220 969 1.058 957 1.178 742 707 694 573 500 546 592 502 380 629 463 519 234 379 320 407 280 324 377 573 265 401 403 364 369 410 331 348 359 433 348 407 309 418 464 412 376 593 459 Santa Cruz de Marchena 123172201251343115323136012131100000000010000000000000000000 Santa Fe de Mondújar 0120101202010130110000000002000 000021000001001000000001 Senés 0212010011121000010000000120001 010100100000201111101110 Serón 25114536612314910111013757716411350003427104162163331212213352 Sierro 43471210123120617142314020003002 000100001010000110010002 Somontín 1150323317463343003101001010000 000100100011011100201020 Sorbas 782044376714171125746121322423551355451063352453542531462633261 Suflí 1611130107102420010000000100101 100000000100011010001100 Tabernas 3145333693213166315847321221642303114546819185361215653567439 Taberno 033103283141542012461303103212020 212222100103210121403105 Tahal 0000220000123010230000110011003 011100002100100120010000 Terque 00101031551202434017531260101010 0001130011101100077324701 Tíjola 15991366912106204351324151458157239167747535217151408332324633333588 Tres Villas (Las) 202101000085151100000174000000112000100100111000000124121 Turre 496631333378462947414636283624335565532717351911111988936123911121616183419188171371029313621151116172418 Turrillas 3201222020011101120300000001000 000000000001001010000000 Uleila del Campo 01301112322112211510016320202051111232101203001000322320 Urrácal 2451320052014421690011231303112 001201001120010120000000

Tabla 2. Número Total de Transacciones Inmobiliarias de Viviendas por municipios. (*) Datos provisionales.

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Velefique 0000001101000110000000101001002 010110210000100510001002 Vélez-Blanco 34161631512166613128156572173228261782261422131638032202371230264123 Vélez-Rubio 20133129233025251720272840322343223119231318242113211225106763612131197935131599711131761071112 Vera 319 275 361 308 350 535 598 582 681 647 742 491 278 457 665 361 328 264 399 230 78 149 161 252 149 361 130 255 176 141 130 103 73 125 136 294 465 152 143 122 120 152 122 169 101 145 177 171 101 172 163 252 148 243 179 Viator 51216848183625593048385142685269462582151120810108811125113671439822445710861845568 Vícar 244 370 187 170 106 206 199 241 176 258 163 291 234 182 84 97 88 112 147 76 60 139 43 74 60 41 50 135 57 79 62 52 82 138 64 82 32 49 56 57 56 45 43 47 58 59 45 63 68 66 186 71 47 100 79 Zurgena 259211510101120154927685138253675898766539472463352755681110111521101916291417131613

Provincia 19.361 Provincia 21.882Provincia 25.330 Provincia 20.599Provincia 12.982 Provincia 9.968 Provincia 9.285Provincia 6.951Provincia 7.782Provincia 6.882Provincia 7.046Provincia 7.597 Provincia 8.396 Provincia 7.276 Cuevas 555 Cuevas 529 Cuevas 840 Cuevas 677 Cuevas 419 Cuevas 240 Cuevas 214 Cuevas 241 Cuevas 268 Cuevas 141 Cuevas 203 Cuevas 186 Cuevas 159 Cuevas 193

Tabla 2.1. Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Libre por municipios. (*) Datos provisionales

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Almería Abla 5861542522413452881136029769096321784232294869752010220110202311413027211 Abrucena 6211312136621445201910300010000 3001001221002001200012101 Adra 146 211 101 120 118 193 103 139 90 157 159 168 142 115 70 96 74 52 31 81 62 39 62 42 29 82 36 41 44 74 43 31 41 58 60 96 29 50 42 60 36 34 42 36 40 35 46 49 33 89 50 46 50 64 46 Albánchez 1233531452411464414811426400441142013313221210010412174053242 Alboloduy 2221242204325110024001010120103 012010000001021200010000 Albox 33 66 35 63 46 56 101 70 33 44 52 44 45 70 57 48 50 19 35 17 32 34 34 31 13 26 19 36 11 14 15 19 20 37 9 31 8 79 12 25 22 29 12 22 33 26 25 18 26 28 28 21 29 19 23 Alcolea 011034311001252021020161012000111302150100000220111018001 Alcóntar 1122142110113302224000000100001 000002000000000000000000 Alcudia de Monteagud 1100010001120110220000010011100 000000000001000000000010 Alhabia 1003211434201101021010410103010 020000001100010010031001 Alhama de Almería 13151445181738131531215522437530257979106543523613190150246243516738 Alicún 0100000020020000100001001010000 011000010000002000000011 Almería 748 770 701 933 860 1.037 1.179 1.350 1.373 1.307 1.288 1.411 1.277 902 744 796 576 573 653 564 420 598 576 489 374 760 342 535 336 317 238 319 259 253 301 696 160 293 350 359 281 357 286 362 313 381 331 379 344 533 358 448 471 543 480 Almócita 0000001100010000101001000100010 000000000000010000000000 Alsodux 11030103305310102013100100000000 220010120000000001300000 Antas 61226206123034147644236127112166623684017510621114313435314743534365 Arboleas 16 16 14 38 12 19 15 15 19 35 24 45 42 45 43 52 43 45 33 37 29 17 18 12 10 14 7 16 8 8 15 11 14 14 8 11 15 5 12 24 18 21 31 21 32 27 34 29 24 25 26 26 22 31 25 Armuña de Almanzora 0002000100200106231100000100010 200031000020110000020000 Bacares 2102323012100300601021211000020 000100000211000000000100 Balanegra 0000015 Bayárcal 0101000411320211102100111022000 100110000000211004110000 Bayarque 0031221121210012202010100012002 100000000100100001000100 Bédar 82833411241611454633614104477132250357242529811512548137669937156 Beires 0000020000321010113200021000000 001200000010000001100010 Benahadux 182125504018552016302656354524431413769129845810764746141321034256510214584435 Benitagla 1000000111020101000110000000000 000000110000000001000000 Benizalón 2020001110011100110121200121211 000000300000111100110000 Bentarique 0000120010101102013100001001000 001000000000200000000010 Berja 71 61 73 89 59 61 65 73 95 73 83 116 76 62 73 66 49 48 21 27 20 24 17 20 23 29 18 27 34 17 13 26 29 22 15 33 22 25 19 27 57 18 23 21 19 17 18 24 19 29 15 25 24 32 27 Canjáyar 692566472831526536333011613030214240213102132110111112132 Cantoria 614967798118103319871251666259136715323322323517458371108118811119123 Carboneras 30 25 113 50 57 79 90 91 83 62 112 82 63 97 127 45 33 45 37 25 31 29 38 43 33 30 18 40 21 23 30 31 11 19 10 32 8 17 11 20 11 30 19 14 14 23 24 31 22 33 22 15 20 35 25 Castro de Filabres 0020000400110002000000000000010 000000000010100000010000 Chercos 1112222420011222151001101002000 000000100010001321003100 Chirivel 33112254471876324102210311517152 3211602121217122424152123 Cóbdar 1010012532311010201103200010000 011100000000000100000000 Cuevas del Almanzora 71 95 150 238 131 158 105 135 171 196 237 234 207 204 188 78 137 131 97 53 38 60 52 88 67 71 32 44 42 87 63 47 34 62 73 97 28 41 38 34 27 47 51 74 58 42 32 51 41 43 24 50 37 77 77 Dalías 12131315915133030431813362631331029101615114136132412116194164358546987566788710121210 Ejido (El) 667 945 657 536 656 571 769 830 708 820 884 1.057 672 810 527 419 335 402 299 256 367 253 229 301 182 290 191 452 210 253 289 213 233 224 250 266 118 191 281 167 181 188 161 226 196 236 194 212 207 243 195 200 286 293 241 Enix 13124810138104103524619351541127315797123367101107163310104103410151381154275 Felix 221431952514276031121010011203101 242103011153100204151221 Fines 09656241043932592891026437206954213144520031213133021211022130 Fiñana 510675471611230781228502113100021013320012112162201523101322 Fondón 1332129435059187252516102686101364301135412410110132141468882528123117973 Gádor 1219104310101213121012641195233341121304424410121214240424121016007 Gallardos (Los) 121381040211777333927101870115243652015524235316251049912314511781415109686913 Garrucha 74 80 152 104 61 88 81 70 96 180 105 149 135 119 29 22 31 33 39 50 22 36 36 63 66 41 27 29 10 27 22 27 23 25 33 40 14 42 26 23 25 31 27 32 23 52 34 39 36 56 23 50 37 66 36 Gérgal 265872716773155945410835013410641531740000220000310611101044 Huécija 0021122013224122541110300000000 000000010100210011011000 Huércal de Almería 84107101116165154831001047084696610429384643242215664914191713159982131229291491215222020191727203432272138354032 Huércal-Overa 31 18 25 29 27 57 48 24 9 28 70 49 131 79 52 104 72 34 63 43 35 50 58 51 28 43 28 44 31 45 29 25 31 41 28 55 9 24 25 26 33 27 25 36 29 40 25 34 36 29 35 39 37 44 42 Illar 1021111129354363120021210000000 01100170000011400000000100 Instinción 2113313132922301012220200001030 000110020100100211102100 Laroya 0020013121111150000030100000010 000000111121010002000000 Láujar de Andarax 432354616641266421423301511641562 402320122102214218642331 Líjar 1000301072100110030000000120001 061000000000100201000201 Lubrín 12116105111078511644510921425463732144143133313334414733342825 Lucainena de las Torres 541631022215451241623426300102430010100102210010312032111 Lúcar 79294110412854333246300153201121 022101123412021110120011 Macael 112729161013291841401548142729373032352783126943511203372741445450174345270088 María 3125118624141330223103401134011 002321311423103011212014 Mojácar 159 272 196 199 137 217 197 174 148 134 142 229 139 199 114 101 79 125 78 66 30 63 83 61 43 124 36 48 31 45 32 52 33 74 51 70 34 65 71 64 206 103 77 92 71 107 91 130 95 92 77 86 719896 Mojonera (La) 263114169141449102024111924198841051277510274771198412612195558754438495498 Nacimiento 31231020226225154011214221300000100210010030200010002011 Níjar 174 180 153 133 90 127 157 182 114 143 116 148 133 153 69 62 81 97 83 48 24 50 27 38 40 63 29 48 27 44 25 44 44 55 49 76 18 51 77 45 42 58 47 55 49 55 42 72 41 56 74 46 67 76 47 Ohanes 12355713921211102617188525102340543323134311030111110104411004012 Olula de Castro 1200000101001000011110000000000 200000000000000000000000 Olula del Río 26443216292422382370362559604221162227152112998516102316142 4354111627255126181473828162691012 Oria 7112312191616931615231881466952642742743665756582443712534885496498 Padules 0202134900141461200001000020040 101000020001100211000000 Partaloa 210127437750225668213211251242445255433264274586374545127 Paterna del Río 1133418798823261571613733252070111003110402020324011220080127 Pechina 56131477112313157927221376381241267754101011457643330111243243654264 Pulpí 45 31 45 31 14 49 66 69 51 39 71 43 36 93 98 63 63 61 64 65 30 51 37 64 47 50 24 46 21 16 42 46 24 28 30 52 12 31 30 28 27 40 33 37 23 42 75 38 20 62 62 43 75 139 97 Purchena 4876518121812146124571497337335556120021010120213355044331331333 Rágol 1000101001002003121200010020101 000000000011020101000102 Rioja 6361333467281311752134711112002221101320112010103020012111 Roquetas de Mar 862 1.336 888 748 760 1.127 985 1.000 946 1.365 1.265 1.210 960 1.053 947 1.167 734 679 665 566 496 542 589 499 351 618 453 503 224 369 317 396 277 317 370 552 260 391 397 354 367 407 320 335 352 423 341 395 298 398 452 405 363 583 440 Santa Cruz de Marchena 123172201251333105323136012131100000000010000000000000000000 Santa Fe de Mondújar 0120101202010130110000000002000 000021000001001000000001 Senés 0212010011121000010000000120001 010100100000201111101110 Serón 25114536612312910111013636516310230003327104062163331212213352 Sierro 43471210123120617142314020003002 000100001010000110010002 Somontín 1150323317463343003101001010000 000100100011011100201020 Sorbas 78204437671417112563612132241355135535843352453542531462633261 Suflí 1611130107102420010000000100101 100000000100011010001100 Tabernas 31453236932116621584732122164230394546819185361115653567339 Taberno 03310328331541012461301103212020 112221100103210121403105 Tahal 0000220000123010230000110011003 011100002100100120010000 Terque 00101031551202434017531260101010 0001130011101100077324701 Tíjola 159913669111052041412241454710759147637333217151407331324633332588 Tres Villas (Las) 202101000085151100000174000000112000100100111000000124121 Turre 496531333377462947414636283524335564532717351910111988936123911121616183419188171371029313621141116172418 Turrillas 3201222020011101120300000001000 000000000001001010000000 Uleila del Campo 0130111232211221151004110202051 101232101203001000222320 Urrácal 2451320052014421630011221302112 000201001120010120000000

Tabla 2.1. Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Libre por municipios. (*) Datos provisionales

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Velefique 0000001101000110000000101001002 010110210000100510001002 Vélez-Blanco 3416163151216661312815646273127261782261422131638032202271230264123 Vélez-Rubio 2013312923302525172025283932234321311923101824211321122286661612131197935121579711131761071112 Vera 318 268 353 308 350 535 574 501 675 604 742 489 278 437 655 336 313 260 397 230 78 148 160 252 149 361 130 255 175 141 130 103 72 125 135 285 465 152 139 119 119 152 122 167 101 145 177 163 101 172 162 252 146 241 176 Viator 5121684818362358304838514267516746258215112081010781011511366143532243558661745566 Vícar 237 305 183 154 94 199 153 208 170 253 160 287 231 180 82 92 73 99 125 71 58 136 38 66 53 39 45 129 55 77 61 47 81 137 64 79 32 48 55 56 55 42 43 45 57 59 42 61 65 62 180 68 45 94 79 Zurgena 25921151091120144825685137253575668766539472463352755681110111521101916291417131613 * Datos provisionales.

Provincia 18.657 Provincia 20.892 Provincia 24.712 Provincia 19.956 Provincia 12.249 Provincia 9.437 Provincia 8.886 Provincia 6.502 Provincia 7.516 Provincia 6.650 Provincia 6.836 Provincia 7.397 Provincia 8.118 Provincia 7.032 Cuevas 554 Cuevas 529 Cuevas 838 Cuevas 677 Cuevas 418 Cuevas 238 Cuevas 214 Cuevas 239 Cuevas 266 Cuevas 141 Cuevas 199 Cuevas 183 Cuevas 158 Cuevas 191

Tabla 2.2. Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Protegida por municipios. (*) Datos provisionales

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Almería Abla 02000412220600110000000001100000000000000000000000000001 Abrucena 0000100000000000000000000000000 000110000000000000000000 Adra 0101100112102254000011124102010 239261200200010110400210 Albánchez 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Alboloduy 0000000000000000000000041001000 000000000000000000000000 Albox 2115321631925523264222112201010111101021011022110011110201000 Alcolea 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Alcóntar 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Alcudia de Monteagud 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Alhabia 00000000000000000000000000021440001000100010100000000000 Alhama de Almería 0000020000000002200000020008100 000010000001000010110001 Alicún 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Almería 14 16 50 106 63 88 65 76 31 52 47 149 118 114 35 39 27 19 135 175 50 115 51 63 20 45 16 50 84 20 15 142 10 24 53 25 11 21 55 19 22 33 18 20 16 18 22 24 27 29 23 46 36 29 38 Almócita 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Alsodux 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Antas 0000000000010000000000000000000 000000000000000000000000 Arboleas 000001500000400000813400101000000100100000001000000010001 Armuña de Almanzora 0000000000800000000000000000000 000000000000000000000000 Bacares 0000001000000000000000000000000 000000000001000000000000 Balanegra 0000000 Bayárcal 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Bayarque 0000000000000000000000000000100 000000000000000000000000 Bédar 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Beires 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Benahadux 0001000000100042100000000005221 100110010200001002100001 Benitagla 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Benizalón 0000100000000000000000000000000 000000000000000000000000 Bentarique 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Berja 3111000110011013202340024113130 101310200001320011100301 Canjáyar 0000000000100000000000000000010 000000000010000000000000 Cantoria 00000000251010005100100000000000 000000000010000000000000 Carboneras 0100010010001000000100000010000 011000101010010100000000 Castro de Filabres 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Chercos 0000000000000000072000000000000 000000000000000000000000 Chirivel 00000000000000000000000000015201300000000000000010000000 Cóbdar 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Cuevas del Almanzora 0100000000110000000120000000101 010010000021120010010011 Dalías 00002101010010000000100120005310000000000010000000000000 Ejido (El) 383881825472613108229108652231207432440616363878255239046111251111388 Enix 0000110000000000000000000100000 000000000000000000000000 Felix 0000000000001000000000000000000 000000000000000000000000 Fines 01000000000142100010000000000000000000000010000000000000 Fiñana 0000000000011101021101101000110 011010100000000000001000 Fondón 0000000010020000000000000000000 200000000000000000000000 Gádor 0000000000020000100000010000210 000000011010000010010000 Gallardos (Los) 0000000001100010002100000001041 000000210010100000001101 Garrucha 10000000000000019200001100000001001000000000000000002000 Gérgal 0000000000000000000000000001000 000000000000000000000000 Huécija 00000000000000000000000000018100000000000000010000000000 Huércal de Almería 02415006911010107494792023122413310010000102000100111101110 Huércal-Overa 1001001000004202111380109624485 317400011010100000021641 Illar 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Instinción 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Laroya 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Láujar de Andarax 00000001000100001000010010000000000000000000000000000000 Líjar 01100000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Lubrín 0000000000000000000000000000000 100000000000000000000000 Lucainena de las Torres 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Lúcar 0000000000000000000001000000000 000000000000000010000010 Macael 4005211421103014230102001017200202101100001130000000000100111 María 0000000000000000100000000000000 000000000000000000000000 Mojácar 00001001501000230010000000000001 000000000100000000000001 Mojonera (La) 0022101101312101201000100000001 100000210122001111000201 Nacimiento 0000000000000000000000000000001 000000000000000000000000 Níjar 910121451383465459623212101101048105 4131311234032214113254119 Ohanes 0000010000000000000000100000000 000000000000000000000000 Olula de Castro 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Olula del Río 01121011211131121310000000002101 100000200000000101010010 Oria 00014040000000000000000000121000 100000000000000000000000 Padules 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Partaloa 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Paterna del Río 0000000100000000000000000000000 000000000000000000000000 Pechina 0002001010000000200000000001002 000020000000000100001100 Pulpí 0180010020011022111000001000000001 010010000000000120000000 Purchena 0000020100131000000200000000000 010000000000110000000000 Rágol 0000000000000000000000062000000 000000000000000000000000 Rioja 00000000010001013300100000000000110000000100000000000000 Roquetas de Mar 3191722152030114621109510118282974433291110161010311377215106102311137107121120127131019 Santa Cruz de Marchena 0000000000101000000000000000000 000000000000000000000000 Santa Fe de Mondújar 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Senés 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Serón 0000000000002000001212001112000 010000100000000000000000 Sierro 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Somontín 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Sorbas 0000000000000011000000100000010 220000000000000000000000 Suflí 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Tabernas 00000100000120010000000000000000200000000000100000000100 Taberno 00000000011001000000002000000000 100001000000000000000000 Tahal 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Terque 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Tíjola 000000010100211019115018020110202000000001001000000001000 Tres Villas (Las) 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Turre 0100010000000100010000010000000 000000000000000000100000 Turrillas 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Uleila del Campo 00000000000000000000012210000000010000000000000000100000 Urrácal 0000000000000000060000010001000 001000000000000000000000

Tabla 2.2. Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Protegida por municipios. (*) Datos provisionales

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Velefique 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Vélez-Blanco 00000000000000011010010100000000000000000000001000000000 Vélez-Rubio 0000000000201000100030000003201 020000000001020000000000 Vera 17800024816430202010251542001100000100010190043100200080010223 Viator 0000002100000112000000000010110 000100450001022200100002 Vícar 765416127463365343225151322523587256221511030111130210323463260 Zurgena 0000001001120010100230000000000 000000000000000000000000

Provincia 704 Provincia 990 Provincia 618 Provincia 643 Provincia 733 Provincia 531 Provincia 399 Provincia 449 Provincia 266 Provincia 232 Provincia 201 Provincia 200 Provincia 278 Provincia 244 Cuevas 1 Cuevas 0 Cuevas 2 Cuevas 0 Cuevas 1 Cuevas 2 Cuevas 0 Cuevas 2 Cuevas 2 Cuevas 0 Cuevas 4 Cuevas 3 Cuevas 1 Cuevas 2

Tabla 2.3. Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva por municipios. (*) Datos provisionales

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Almería Abla 13107111832141760855120586298191471030122335021000210000000000000000000 Abrucena 0000100000000120000700000000000 100110000000000000000000 Adra 681054252249734512161877599613660483018623724372213591420183620117372335797321281147151413134610642 Albánchez 1010000000000731102000100000001 001010000000000000000000 Alboloduy 0000001000010000000000041001102 010000000000000000000000 Albox 61429541135444421318132332181830722111218973136443245536069446536103432246023 Alcolea 00000210000001000000151002000000300000000000100000000000 Alcóntar 0000000100010000101000000000000 000000000000000000000000 Alcudia de Monteagud 0000000000000000010000000000000 000000000000000000000000 Alhabia 00000001110000000000000000021340001000100010000000000000 Alhama de Almería 643171114131700012411015230152467113101001301170000101010000000 Alicún 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Almería 228 166 203 405 370 452 510 485 789 580 719 879 784 445 391 512 332 310 440 383 275 378 225 231 175 373 103 228 169 104 88 244 79 66 132 294 28 40 134 131 79 120 50 95 88 89364530493475852975 Almócita 0000001000000000000000000000000 000000000000000000000000 Alsodux 0000000002000000000000000000000 200010000000000000000000 Antas 4419115417294212111253200213001520011000006100001000020100100 Arboleas 204282165327391611191917302924155712323120311200131142453532111210 Armuña de Almanzora 0000000000900004220000000000010 000021000000100000000000 Bacares 1002000000000000100020000000000 000000000000000000000000 Balanegra 0000000 Bayárcal 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Bayarque 0000000000000010000000000002001 000000000000000000000000 Bédar 00100004201000013122103100100020010000621011000000111020 Beires 0000000000110000012100000000000 000000000000000000000000 Benahadux 1213442228376894362130153091034963621511740411010004220122502111200 Benitagla 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Benizalón 0000000000000000000100000000000 000000000000000000000000 Bentarique 0000000000000000003100000000000 000000000000000000000000 Berja 3021302714192921311030583026463232258169759817514272313201081431164262244012423145 Canjáyar 0000100101140400121000040001000 003000000000000000000000 Cantoria 131010121111712214241511641300100000000090222204000061000 Carboneras 1145622162947404335965549721153528413220292130321614722111013205851923544195453547621452 Castro de Filabres 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Chercos 00000100000000100111000000000000000000000000000000000000 Chirivel 00010010000011010000001104019201200030000000010011010010 Cóbdar 0000000000000000000000000000000 010000000000000000000000 Cuevas del Almanzora 29277616248806369879013814211715313949105111874615363348473015161460201859237911321258752312844203 Dalías 32933331194026162426224712681174101755513116300210001000010100000 Ejido (El) 307 398 267 220 236 142 370 610 385 280 384 571 416 574 336 319 252 305 231 200 283 173 143 187 109 135 92 123 96 92 82 51 111 79 112 66 7 33 164 54 48 46 26 31 34 45 34 41 35 39 40 32 83 34 27 Enix 1003141200021841730101111701144305310000000000683733799141102 Felix 00000131002141010000000000000000 001000000100000000000000 Fines 01022015006172352379220328542104031210011000000000000001000 Fiñana 010001000010331123303102001000110011010000000000000001000 Fondón 0000024373157156212111817649751209122001600080902301001215001000 Gádor 410229444664330100000100000202211 000001010000000000000000 Gallardos (Los) 302185352203394720542113200002121051000020320032212200101410 Garrucha 46419569274823112568154761711832212121191019133950171370656621221173459223851014103941614 Gérgal 00110012100100000872000205121220500000000000000001000000 Huécija 00000010000000013301003000017000000000000000000001000000 Huércal de Almería 6275547113291476675271912265811242176201913345747876121502130205100001061032320 Huércal-Overa 224171619473672917186527211948872221202419172231616179531511172277522837331114647 Illar 0000010000001262000021200000000 0000017000000000000000000 Instinción 0000001000000000002220100000000 000000000000000000000000 Laroya 0010000000010000000000000000000 000000000010000000000000 Láujar de Andarax 00001014026114001103010110210431100000001000000000000000 Líjar 01100001000000000000000000020000 020000000000000000000000 Lubrín 0000000100001021000000010001030 100000000000000010000201 Lucainena de las Torres 20020002010301020001020000000010 000000000000000000022000 Lúcar 1001000101101010033000010000100 011001001000010000000000 Macael 451810173616311151366141924252224152112300127201200004170130010000000000 María 1000000010000000000001000000000 000000000000000000001010 Mojácar 731204349245151792322384273122625843775149101927915662899121119990468113573389778251253 Mojonera (La) 695652944469131795337255314024320710026140000100000000100 Nacimiento 00000000000000000000112110000000000000000000000000000000 Níjar 108118114734765981325465731028475281957596732121692226198221016818252017196144116712654451033301301 Ohanes 90431450010001415122281040442001000000010000000002000001000 Olula de Castro 0000000001000000011000000000000 100000000000000000000000 Olula del Río 112111213111311113163931251161924815248506411962201358242206200100300016101 Oria 00121110512200110320020032003141101122001001002201202121000 Padules 0000020000001411100000000010020 100000000000000000000000 Partaloa 1000111101001112471810000000000 101111000100001000001000 Paterna del Río 0000002110040110314114231210500000000700000000300000000000 Pechina 43723323300323209331411411541204100000720000090010000000000 Pulpí 19242731215225114321620576742504150532436153924185175 613207 514283 9181810119 6 9143916420115417661 Purchena 0020084302041018771431013138000 010000010001100000000000 Rágol 0000000000000000010100062000000 000000000000000000000000 Rioja 200021131400992162001710100000101100000000100000000000000 Roquetas de Mar 529 815 475 355 309 523 433 557 444 639 778 574 604 664 677 864 548 538 522 414 351 337 365 215 198 280 256 223 90 132 89 139 71 72 137 154 75 134 180 104 45 82 64 37 120 69537236877449485134 Santa Cruz de Marchena 001100000050011000016000120000000000000000000000000000000 Santa Fe de Mondújar 0000000000000000000000000000000 000000000000000000000000 Senés 0000000000000000000000000000000 000000000000000101000000 Serón 00000000000102120221111001012000222041141001010200000000 Sierro 0000000000000003010103000002001 000100000000000000000000 Somontín 0000001000001011000000000010000 000000000000000000000000 Sorbas 110000000231111022641011011110010231100020000000000100000 Suflí 0011000000000100010000000000000 000000000000000000000000 Tabernas 000210007221250121023002004000012424640800002100000000000 Taberno 0000010301110001301002003100020 101011000001000000000001 Tahal 0000000000000000010000000000000 000000000000000000000000 Terque 0000000720000013007421200001010 0000000000000000077000000 Tíjola 500000022350264146122512319184112222000010001200000101001001 Tres Villas (Las) 000001000000020000000143000000000000000100100000000021000 Turre 22321326214614531520119191422454832201317104573105026003601332230125131013321 Turrillas 1000001000000000000000000001000 000000000000000000000000 Uleila del Campo 00000000000000000010012200100000011001100000000000010000 Urrácal 0000000000000000160000020000000 001200000000000000000000

Tabla 2.3. Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva por municipios. (*) Datos provisionales

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Velefique 0000000000000000000000000000000 000000000000000200000000 Vélez-Blanco 00010210000008100013110003011100800000100100020010000101 Vélez-Rubio 01931421111053112324303111056201310261010000122000100000 Vera 211 143 205 84 227 315 335 267 443 390 439 163 125 316 568 268 264 204 344 176 27 87 74 136 54 234 50 106 100 38 22 26 11 15 39 85 401 27 29 17 2 8 17 9 10 16 18 24 7 38 20 12 8 10 15 Viator 37636251212945154924304743453018710381375624752502030651100222300000001 Vícar 2032751189558132101143891531102021721245464608212462271272234252217106421212940497280011454502208014520121 Zurgena 001109352433053819164223355321022200003001101222012000311500010 * Datos provisionales.

Provincia 8.646 Provincia 9.550 Provincia 11.885 Provincia 12.293 Provincia 8.579 Provincia 5.350 Provincia 4.054 Provincia 2.447 Provincia 2.401 Provincia 2.215 Provincia 1.296 Provincia 1.221 Provincia 1.178 Provincia 849 Cuevas294 Cuevas 260 Cuevas 457 Cuevas 458 Cuevas 349 Cuevas 132Cuevas 108 Cuevas 112 Cuevas53 Cuevas 14 Cuevas 27 Cuevas 17Cuevas 28 Cuevas 5

Tabla 2.4. Transacciones Inmobiliarias de Vivienda de Segunda Mano por municipios. (*) Datos provisionales

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Almería Abla 45534714413213730309151828913313202173634731010010110202311413027212 Abrucena 6211312136621325201210300010000 2001001221002001200012101 Adra 78 107 59 69 95 96 69 89 70 98 73 93 45 56 39 40 26 22 13 19 26 16 26 22 20 24 22 23 26 39 23 22 37 30 39 67 23 43 35 28 26 26 31 32 34 20 33 37 32 59 44 36 46 61 44 Albánchez 113253145241146447510324400341142012312211210010412174053242 Alboloduy 2221241204315110024001010120001 002010000001021200010000 Albox 29 53 21 41 51 52 66 51 36 33 37 33 28 42 41 32 22 13 25 8 20 17 25 25 10 14 14 33 8 11 14 15 17 33 6 26 9 10 10 23 17 25 9 16 24 24 22 16 24 28 24 16 29 17 20 Alcolea 01103221100125102102010010000111002150100000120111018001 Alcóntar 1122142010103302123000000100001 000002000000000000000000 Alcudia de Monteagud 1100010001120110210000010011100 000000000001000000000010 Alhabia 1003211323201101021010410103110 020000001100110010031001 Alhama de Almería 7111128752512831231116423001075127444252241220151145243626739 Alicún 0100000020020000100001001010000 011000010000002000000011 Almería 534 620 548 634 553 673 734 941 615 779 616 681 611 571 388 323 271 282 348 356 195 335 402 321 219 432 255 357 251 233 165 217 190 211 222 427 143 274 271 247 224 270 254 287 241 310 317 358 341 513 347 419 422 543 443 Almócita 0000000100010000101001000100010 000000000000010000000000 Alsodux 11030103303310102013100100000000 020000120000000001300000 Antas 287918135105524124749214532353201641062153313425314723434265 Arboleas 14 16 10 10 10 18 10 12 17 28 21 40 26 34 24 33 26 23 17 17 14 12 12 11 9 11 5 13 7 6 15 9 13 13 7 11 15 4 9 23 17 17 30 17 27 24 29 26 22 24 26 25 20 30 26 Armuña de Almanzora 0002000100100102011100000100000 200010000020010000020000 Bacares 1100324012100300501001211000020 000100000212000000000100 Balanegra 0000015 Bayárcal 0101000411320211102100111022000 100110000000211004110000 Bayarque 0031221121210002202010100010101 100000000100100001000100 Bédar 82733411201411354632328344613125015 7142523610511448137668827136 Beires 0000020000211010101100021000000 001200000010000001100010 Benahadux 68219181018148212320141513156342066224342454352413363224445214573236 Benitagla 1000000111020101000110000000000 000000110000000001000000 Benizalón 2020101110011100110021200121211 000000300000111100110000 Bentarique 0000120010101102010000001001000 001000000000200000000010 Berja 44 41 44 63 45 42 36 53 65 63 53 59 47 36 28 37 19 23 15 14 15 17 12 13 19 13 14 16 8 18 10 14 9 22 18 26 8 24 18 11 15 12 22 22 17 13 18 24 18 26 13 22 26 28 23 Canjáyar 692556462731122535123011213020314210213102232110111112132 Cantoria 511866786358917186534125214395415223322323584371516811885109123 Carboneras 19225728415143514127162715251210545628811171612181013171171251361561771214101020202715272014163023 Castro de Filabres 0020000400110002000000000000010 000000000010100000010000 Chercos 1112212420011212112001101002000 000000100010001321003100 Chirivel 33111253471875223102210201113152 4211302121217022423142113 Cóbdar 1010012532311010201103200010000 001100000000000100000000 Cuevas del Almanzora 426974768378426684106100939051492932201082524194020411728292744293053716119403731253747675337304929352146357875 Dalías 9114128131030293514131110778534103382312107163013564461077566687710121210 Ejido (El) 398 585 398 334 445 476 425 233 333 548 502 488 265 246 199 106 88 99 70 59 85 100 93 118 76 157 103 333 114 167 208 168 125 151 141 208 118 166 119 118 138 144 138 204 162 195 166 182 184 209 166 179 206 267 222 Enix 121245101078410336225530013435511833610110716334213013647743273 Felix 22143642512136021121010011203101 241103011053100204151221 Fines 09634235433045521540512153329113310020213143021211021130 Fiñana 596753716112215616220112200021013 320012212162201523101322 Fondón 13321561933164529221613102232123 6110525123878240773116973 Gádor 898146687669541095333241131102423410120215250424131026007 Gallardos (Los) 91369321614251371961150713254201531223431625848812312310661215108683814 Garrucha 293957353440585971112901027448119121218311218242416241422102118211724211913352319202225302044292922462043335022 Gérgal 264772614673145945421150114553311240000220000310610101044 Huécija 0021121013224121211010000001100 000000010100220010011000 Huércal de Almería 22 34 51 46 38 63 36 40 38 44 66 57 41 46 19 14 32 16 8 10 11 52 15 11 34 13 7 12 11 8 7 16 32 20 8 26 14 8 12 12 21 20 20 20 17 26 21 29 32 28 18 37 33 39 32 Huércal-Overa 1014814810131771953317054318725275724223035322027273219362523293321387221920282623292633223135283636374436 Illar 1021101129353101120000010000000 0110000000011400000000100 Instinción 2113312132922301010000100001030 000110020100100211102100 Laroya 0010013121101150000030100000010 000000111111010002000000 Láujar de Andarax 43234451362665021413001411431131 302320121102214218642331 Líjar 1000300072100110030000000100001 041000000000100201000201 Lubrín 1211610511106851163439921425453731114 143133313334414723342624 Lucainena de las Torres 34143102112441221622406300102420010100102210010312010111 Lúcar 69284110311753323213301143201021 011100122412011120120021 Macael 11221158419141630281426101610237101113637594436103272741105320164345370199 María 2125118614141330323102401134011 002321311423103011211004 Mojácar 86 152 153 150 114 166 146 110 125 113 104 187 66 79 55 43 36 49 27 17 20 44 56 52 28 58 34 40 22 36 32 31 32 55 42 61 34 61 65 56 94 98 70 89 68 99 82 123 88 84 75 81 59 93 94 Mojonera (La) 20221112512615717161217711552337344625046122741248656710655549495599 Nacimiento 3123102022622515401112111300001 100210010030200010002011 Níjar 75 72 51 74 48 75 67 84 66 83 47 51 58 84 43 46 26 39 18 17 12 35 19 16 15 44 25 34 18 28 22 30 20 38 33 60 13 38 38 32 39 46 44 52 47 52 41 63 39 56 46 50 68 87 55 Ohanes 33126952121010263373321300201322134 311020111110102411003012 Olula de Castro 1200000100001000000110000000000 100000000000000000000000 Olula del Río 152422161713202923583622213019111343761051351061488133416853564181374538171081111 Oria 71111159151571161522851266752322712542655536572433710333683375498 Padules 0202114900140050100001000010020 001000020001100211000000 Partaloa 1101163276501144211511125124244 4244323263274576374535127 Paterna del Río 113341678881925542231013102011100313402020321011220080127 Pechina 136144410201115764244524101136347003 145064333021233343655364 Pulpí 26 25 18 28 12 34 46 64 40 36 49 29 18 37 32 22 13 20 14 12 6 16 22 25 23 32 19 29 16 10 30 26 18 23 16 25 9 22 12 10 17 29 24 31 14 28 37 24 16 42 51 38 34 63 36 Purchena 4856512816121271145662021423424340021010120113345144331331333 Rágol 1000101001002003111100010020101 000000000011020101000102 Rioja 4361122154284352313400101200212 111320112010103020012111 Roquetas de Mar 364 530 430 415 466 624 582 454 506 732 508 646 365 394 280 314 194 169 172 159 149 209 227 287 182 349 207 296 144 247 231 268 209 252 240 419 190 267 223 260 324 328 267 311 239 364 295 335 273 331 390 363 328 542 425 Santa Cruz de Marchena 122722012584310432312001211100000000010000000000000000000 Santa Fe de Mondújar 0120101202010130110000000002000 000021000001001000000001 Senés 0212010011121000010000000120001 010100100000201010101110 Serón 2511453661221479910115466064123000120763021162321012213352 Sierro 43471210123120614132211020001001 000000001010000110010002 Somontín 1150322317462332003101001000000 000100100011011100201020 Sorbas 67204437651116101472469123134425535832252433542531462533261 Suflí 1600130107102320000000000100101 100000000100011010001100 Tabernas 3143233621011162137450210212423029030411185341115653567439 Taberno 033102253131432011160301100112000 111211100102210121403104 Tahal 0000220000123010220000110011003 011100002100100120010000 Terque 0010103831202421010110060100000 000113001110110000324701 Tíjola 109913669108315499109233344883635313217141407132324532332587 Tres Villas (Las) 2021000000851311000003100000011 200010000001100000013121 Turre 27341871232322444262625191710111017217418976125793112131112131018331615615107927262320151013142217 Turrillas 2201221020011101120300000000000 000000000001001010000000 Uleila del Campo 0130111232211221150004120102051 100231001203001000312320 Urrácal 2451320052014421530011211303112 000001001120010120000000

Tabla 2.4. Transacciones Inmobiliarias de Vivienda de Segunda Mano por municipios. (*) Datos provisionales

Año 2004 Año 2005 Año 2006 Año 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010 Año 2011 Año 2012 Año 2013 Año 2014 Año 2015 Año 2016 Año 2017 (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) (trimestre) 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º (*) Velefique 0000001101000110000000101001002 010110210000100310001002 Vélez-Blanco 34161531311166613128755724212823167126622131628022200371130263122 Vélez-Rubio 20122226222623241619262835292242202817191018212012117198663261071096935131477711131661071112 Vera 108 132 156 224 123 220 263 315 238 257 303 328 153 141 97 93 64 60 55 54 51 62 87 116 95 127 80 149 76 103 108 77 62 110 97 209 64 125 114 105 118 144 105 160 91 129 159 147 94 134 143 240 140 233 164 Viator 141532236241614154429271221924167111237154644736347113331144358561845567 Vícar 41 95 69 75 48 74 98 98 87 105 53 89 62 58 30 33 28 30 23 14 33 12 21 40 35 19 33 29 15 67 50 43 42 89 57 54 32 49 45 53 51 41 38 47 56 57 45 55 68 65 141 69 47 88 78 Zurgena 258116759161219223032222114423455563174724333417434611991521101615141417131513 * Datos provisionales.

Provincia 10.715 Provincia 12.332 Provincia 13.445 Provincia 8.306 Provincia 4.403 Provincia 4.618 Provincia 5.231 Provincia 4.504 Provincia 5.381 Provincia 4.667 Provincia 5.741 Provincia 6.376 Provincia 7.218 Provincia 6.427 Cuevas 261 Cuevas 269 Cuevas 383 Cuevas 219 Cuevas 70 Cuevas 108 Cuevas 106 Cuevas 129 Cuevas 215 Cuevas 127 Cuevas 176 Cuevas 169 Cuevas 131 Cuevas 188

ANEXO 16. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 139

ANEXO 17. Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 140

9. PLANOS.

Ayuntamiento de Cuevas Del Almanzora. Plan Municipal de Vivienda y Suelo 142