EMPRESAS Emerige promociona en capital 113 viviendas en tres proyectos independientes

Infografía de la promoción Santa Engracia 42 (SE42), que incluye 23 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios en un edificio de 8 plantas.

Philippe Buisson, director de Operaciones de la promotora francesa Emerige, nos devela en esta entrevista las características y el calendario de las obras de las 113 viviendas que está promoviendo en Madrid capital en tres proyectos independientes, y que empezará a comercializar en el segundo semestre del año. Una de las promociones está ubicada en Santa Engracia 42 (Distrito de Chamberí), otra, Orchidea, en el Distrito de Tetuán y una tercera, Gibraltar 25, en .

uáles son y dónde están de 1897 ubicado en la calle de Santa cesarios y acceso inmediato a la red ubicados los tres próximos Engracia 42, una de las mejores zo- de transporte público, metro y auto- proyectos inmobiliarios de nas de Madrid, en pleno del bús, en su entorno más cercano. Se Emerige en Madrid? distrito de Chamberí, en el barrio de ubica a escasos metros de la plaza CEl primero de ellos es Santa Engracia Almagro. Se ubica en un barrio seño- Chamberí, y directamente comuni- 42. Se trata de un proyecto de reha- rial que cuenta con múltiples edificios cado con las principales arterias de bilitación de un edificio emblemático emblemáticos, todos los servicios ne- Madrid, gracias a su proximidad a las

26 El Inmobiliario mes a mes - MAYO 2020 EMPRESAS grandes vías Eduardo Dato, General Martínez Campos y .

El segundo es Orchidea. Un proyecto de nueva planta que se organiza en dos parcelas independientes, ubica- das en el distrito de Tetuán, próximo la calle Marqués de Viana entre los ba- rrios de y , dentro de la M30, en la parte noroes- te de Madrid. Se trata de una zona de nuevo desarrollo ya consolidada. Las dos parcelas se sitúan entre las calles de Ángel Puech, Genciana, Matadero y Orquideas. El proyecto se ubica en Infografía de Estrecho de Gibraltar, una promoción de 43 viviendas un entorno completamente urbano de 1, 2 y 3 dormitorios en Ciudad Lineal. con todos los servicios necesarios para el usuario final y cercano a un robotizado para uso de los propieta- para la piscina solárium de uso comu- gran parque con instalaciones depor- rios de las viviendas. La promoción se nitario. El proyecto cuida cada detalle tivas y auditorio. Además, cuenta con distribuye en ocho plantas, 23 amplias de diseño y calidad de estas viviendas, una red de transporte público tanto viviendas de uno, dos, tres y cuatro optimizadas en superficie, con un pro- de metro, con las estaciones cercanas dormitorios, con altas calidades, y se grama óptimo de distribución. Todo de Tetuán y Valdeacederas, como de completa con zonas comunes para ello liderado por Virai Arquitectos. autobús, con numerosas líneas que disfrute del usuario, como son la pis- conectan la promoción con Madrid. cina solárium en la cubierta y la sala Solicitada la licencia de obra en no- multidisciplinar, dedicada a vinoteca, viembre del año pasado, debido a la Y el tercero es Gibraltar 25. Una pro- gastroteca y lugar de encuentro para situación de crisis por el Covid-19, esti- moción de 43 viviendas de 1, 2 y 3 el usuario. El proyecto lo desarrolla mamos que el inicio de la obra será en dormitorios con piscina comunitaria Urbex Arquitectura, con una sólida el primer trimestre de 2021 para desa- en Ciudad Lineal, en concreto en la experiencia en proyectos de rehabi- rrollarlas en un plazo de 18-20 meses. calle Estrecho de Gibraltar 25, para- litación, con el apoyo de los mejores El inicio de la comercialización está pre- lela a calle Alcalá y a 300 metros de profesionales en el campo de las es- visto para el próximo semestre. las paradas de metro Ciudad Lineal y tructuras e ingeniería. . Igualmente cercano al Por último, en Gibraltar 25, las obras centro comercial Alcalá Norte y a un SE42 cuenta con licencia de obra y se iniciaron en diciembre de 2019 Mercadona. Acceso a la M30 a 2 Km estimamos que las obras puedan y esperamos que la entrega pueda de la promoción. empezar una vez termine la situación realizarse en el primer semestre de de crisis por el Covid-19, y desarrollar 2022. La comercialización también El proyecto consta como decíamos de los trabajos en un plazo aproximado empezará en el próximo semestre. 43 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, de 22-24 meses. La comercialización con terrazas exteriores en plantas ba- podría iniciarse el próximo semestre. Breve reseña de los proyectos que jas y áticos. En las plantas sótano se ha desarrollado tanto en Barcelo- ubicarán 107 plazas de aparcamien- El proyecto Orchidea desarrolla un na como en Madrid desde su ate- to para coches y 8 para motocicletas. conjunto inmobiliario de viviendas, rrizaje en España la promotora En pleno centro de la ciudad y en un garaje y piscina, que organiza 47 vi- francesa. entorno típicamente urbano, los pro- viendas, de diferentes tipologías de Hemos entregado desde el inicio de pietarios podrán disfrutar de unas uno, dos, tres y cuatro dormitorios, nuestra actividad en España dos pro- viviendas con certificación energética ajustándose a la demanda de los di- mociones en Barcelona: Muntaner B y una zona comunitaria interior con ferentes clientes y 53 plazas de apar- 307, rehabilitación de un edificio de piscina. camiento. Todo ello en dos edificios 24 viviendas, y Muntaner 270, trans- independientes, el primero de ellos formación de un edificio de oficinas Descripción de los proyectos, ca- organiza 34 viviendas y 40 plazas de en 27 viviendas. lendario de construcción y comer- aparcamiento y el segundo, 13 vi- cialización de los mismos. viendas y 13 plazas de aparcamiento, Y, en Madrid, hemos entregado Ya- El proyecto SE42, contempla la rehabi- cada uno de ellos con sus respectivos güe 37, edificio de 105 viviendas, y litación total del edificio desde la plan- trasteros. El escalonamiento de las Garibay 3, un edificio de 61 viviendas. ta baja hasta la cuarta, adaptándolo a parcelas permite crear amplias terra- Todas estas promociones están co- las nuevas necesidades del usuario, y zas vinculadas a las viviendas de uso mercializadas al 100 %. se completa con cuatro nuevas plan- privativo en ambos edificios, además tas sobre rasante, y un aparcamiento de posibilitar una zona en cubierta www.emerige.es u

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