Documento Ambiental Estratégico Del Plan Parcial De Ordenación Del Sector St-1 Del P.G.M De Castilblanco (Badajoz)

DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN DEL SECTOR ST-1 DEL P.G.M DE CASTILBLANCO (BADAJOZ)

PROMOTOR:

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTILBLANCO (BADAJOZ)

REDACTOR:

ANTONIO ÁNGEL VÉLEZ CARRILLO

Ingeniero Agrónomo. Colegiado 560

Plaza Cecilio Reino Vargas 2 Entp. 06003 BADAJOZ Tfno: 685198106 617355935 Email: [email protected] [email protected] CIF: B06345714 1 de julio de 2016

DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO Plaza Cecilio Reino Vargas 2 Entp.06003 BADAJOZ Tfno: 685198106;617355935 PLAN PARCIAL DEL SECTOR ST-1 PGM CASTILBLANCO Email: [email protected] [email protected] Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTILBLANCO FECHA: julio de 2016

REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo

A. REDACTOR...... 6 B. PROMOTOR...... 6 C. NORMATIVA AFECTADA...... 6 D. OBJETO DEL DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR URBANIZABLE ST-1 DEL PGM DE CASTILBLANCO...... 7 E. OBJETO DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN...... 8 F. ALCANCE Y CONTENIDO DEL PLAN PROPUESTO...... 10 F.1. SITUACIÓN Y ÁMBITO TERRITORIAL...... 10 F.2. USOS, EDIFACIONES E INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES...... 10 F.3. ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD...... 12 F.4. DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO VIGENTE...... 12 F.5. ORIGEN DE LA INICIATIVA Y ANTECEDENTES...... 14 F.6. JUSTIFICACIÓN DE LA ACTUACIÓN...... 15 F.7. IDONEIDAD DE LOS TERRENOS...... 17 F.8. JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN PROPUESTA...... 18 F.8.1. DISEÑO DEL CAMPO DE GOLF...... 19 F.9. SUELO DE USO PRIVADO Y EDIFICACIÓN...... 27 F.10. DIVISIÓN EN UNIDADES DE ACTUACIÓN Y SISTEMA DE ACTUACIÓN...... 28 F.11. REDES BÁSICAS DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS GENERALES...... 29 F.11.1. OBRAS COMPRENDIDAS...... 29 F.11.2. CRITERIOS GENERALES...... 29 F.11.3. ENLACES CON EL EXTERIOR...... 30 F.11.4. TRANSFORMACIÓN DEL TERRENO. MOVIMIENTO DE TIERRAS...... 30 F.11.5. RED VIARIA...... 41 F.11.6. RED DE SANEAMIENTO Y DEPURACIÓN...... 42 F.11.7. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA, RIEGO E INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS. 48 F.11.8. RED DE RIEGO DEL CAMPO DE GOLF...... 54 F.11.9. RED DE TELECOMUNICACIONES...... 67 F.11.10. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN MEDIA TENSIÓN...... 68 F.11.11. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN...... 69 F.11.12. RED DE ALUMBRADO PÚBLICO...... 71 F.11.13. SIEMBRA Y PAISAJISMO-JARDINERÍA...... 71 F.11.14. OBRA CIVIL COMPLEMENTARIA...... 75 F.11.15. MOBILIARIO URBANO...... 75 F.12. CUADRO DE DATOS...... 76 Página | 1

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F.12.1. CUADRO DE CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR...... 76 F.12.2. CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA VIGENTE...... 77 F.12.3. CÁLCULO DE LA CESIÓN DEL 10 % DEL APROVECHAMIENTO MEDIO A LA ADMINISTRACIÓN...... 79 G. ALTERNATIVAS TÉCNICA Y AMBIENTALMENTE VIABLES...... 80 G.1. INTRODUCCIÓN...... 80 G.1.1. ALTERNATIVA 0...... 80 G.1.2. ALTERNATIVA 1...... 80 G.1.3. ALTERNATIVA 2...... 82 G.1.4. COMPARACIÓN DE LAS ALTERNATIVAS DESDE EL PUNTO DE VISTA AMBIENTAL. ... 82 H. DESARROLLO PREVISIBLE DEL PLAN O PROGRAMA...... 85 H.1. PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL SIMPLIFICADA DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN DEL SECTOR ST-1 DEL PGM DE CASTILBLANCO (BADAJOZ)...... 85 H.2. DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE ETAPAS Y PLAZOS DE EJECUCION...... 87 H.3. DESARROLLO DE LA EDIFICACIÓN...... 89 H.4. ALTERNATIVAS AL PLAN DE ETAPAS...... 90 I. CARACTERIZACIÓN DE LA SITUACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE ANTES DEL DESARROLLO DEL PLAN O PROGRAMA EN EL ÁMBITO TERRITORIAL AFECTADO...... 91 I.1. INTRODUCCIÓN...... 91 I.2. CLIMA ...... 91 I.3. GEMORFOLOGÍA Y GEOLOGÍA...... 92 I.3.1. GEOMORFOLOGÍA...... 92 I.3.2. GEOLOGÍA...... 93 I.3.3. LUGARES DE INTERÉS GEOLÓGICO...... 94 I.4. SUELOS...... 94 I.5. VEGETACIÓN...... 95 I.5.1. VEGETACIÓN POTENCIAL...... 95 I.5.2. VEGETACIÓN ACTUAL...... 95 I.5.3. MONTES PÚBLICOS...... 96 I.5.4. HABITAT NATURALES...... 96 I.5.5. FLORA AMENAZADA...... 98 I.6. FAUNA...... 99 I.7. HIDROLOGÍA...... 102 I.8. HIDROGEOLOGÍA...... 103

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I.9. USOS DEL SUELO...... 103 I.10. PAISAJES...... 104 I.11. RED DE ÁREAS PROTEGIDAS...... 104 I.12. VIAS PECUARIAS...... 105 I.13. MEDIO SOCIECONÓMICO...... 106 I.13.1. ESTRUCTURA TERRITORIAL...... 106 I.13.2. POBLACIÓN...... 107 I.13.3. SECTORES DE ACTIVIDAD...... 107 I.14. DIAGNÓSTICO SOCIECONÓMICO A NIVEL MUNICIPAL: CASTILBLANCO...... 109 I.15. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL DEL TERRENO AFECTADO POR EL PLAN PARCIAL...... 111 I.15.1. ENCUADRE GEOGRÁFICO...... 111 I.15.2. CLIMATOLOGÍA...... 112 I.15.3. TOPOGRAFÍA...... 113 I.15.4. GEOLOGÍA Y EDAFOLOGÍA ...... 113 I.15.5. HIDROLOGÍA...... 113 I.15.6. FLORA ...... 114 I.15.7. FAUNA...... 115 J. EFECTOS AMBIENTALES PREVISIBLES Y, SI PROCEDE, SU CUANTIFICACIÓN...... 116 J.1. METODOLOGÍA...... 116 J.2. DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES...... 116 J.2.1. IMPACTOS PRODUCIDOS EN FASE DE EJECUCIÓN Y DESARROLLO...... 118 J.2.2. IMPACTOS PRODUCIDOS EN FASE DE ASENTAMIENTO...... 120 J.2.3. MATRIZ DE IMPACTO...... 122 J.3. VALORACIÓN CUALITATIVA DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES...... 123 J.3.1. METODOLOGÍA...... 123 J.3.2. VALORES DE LOS IMPACTOS Y CLASIFICACIÓN DE LOS MISMOS...... 126 J.3.3. MATRIZ DE IMPORTANCIA...... 129 J.3.4. VALORACIÓN DE LA MATRIZ DE IMPORTANCIA...... 129 K. EFECTOS PREVISIBLES SOBRE LOS PLANES SECTORIALES Y TERRITORIALES CONCURRENTES...... 131 K.1. PLAN TERRITORIAL DE LA SIBERIA...... 131 K.2. ORDEN DE 23 DE NOVIEMBRE DE 2009 POR LA QUE SE APRUEBA EL “PLAN DE GESTIÓN DE LA ZEPA PUERTO PEÑA-SIERRA DE LOS GONLONDRINOS”...... 134 K.3. PLAN INTEGRADO DE RESIDUOS DE EXTREMADURA (PIREX) 2016-2022 ...... 135 Página | 3

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K.4. PLAN FORESTAL DE EXTREMADURA...... 135 K.5. PLAN HIDROGRÁFICO DEL GUADIANA 2016-2021...... 136 K.6. PLAN DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS DE EXTREMADURA...... 142 K.7. PLAN DE INFRAESTRUTURAS VIARIAS DE EXTREMADURA...... 142 K.8. AFECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO-CULTURAL...... 142 L. MOTIVACIÓN DE LA APLICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA SIMPLIFICADA...... 143 M. RESUMEN DE LOS MOTIVOS DE LA SELECCIÓN DE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS...... 145 N. MEDIDAS PREVISTAS PARA PREVENIR, REDUCIR Y, EN LA MEDIDA DE LO POSIBLE, CORREGIR CUALQUIER EFECTO NEGATIVO RELEVANTE EN EL MEDIO AMBIENTE DE LA APLICACIÓN DEL PLAN O PROGRAMA, TOMANDO EN CONSIDERACIÓN EL CAMBIO CLIMÁTICO...... 146 N.1. INTRODUCCIÓN...... 146 N.2. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE LA ATMÓSFERA...... 147 N.2.1. MEDIDAS PROTECTORAS...... 147 N.2.2. MEDIDAS CORRECTORAS...... 148 N.3. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE EL FACTOR TIERRA...... 149 N.3.1. MEDIDAS PROTECTORAS...... 149 N.3.2. MEDIDAS CORRECTORAS...... 149 N.4. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE LA RED HIDROGRÁFICA. 150 N.4.1. MEDIDAS PROTECTORAS...... 150 N.4.2. MEDIDAS CORRECTORAS...... 150 N.5. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE LA FLORA...... 151 N.5.1. MEDIDAS PROTECTORAS...... 151 N.5.2. MEDIDAS CORRECTORAS...... 152 N.6. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE LA FAUNA...... 153 N.6.1. MEDIDAS PROTECTORAS...... 153 N.6.2. MEDIDAS CORRECTORAS...... 153 N.7. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE EL PAISAJE...... 153 N.7.1. MEDIDAS PROTECTORAS...... 153 N.7.2. MEDIDAS CORRECTORAS...... 154 N.8. MEDIDAS APLICABLES DURANTE LA FASE DE ASENTAMIENTO...... 155 N.9. MEDIDAS ESPECÍFICAS...... 157 N.9.1. TRANSPLANTE SELECTIVO Y CORTA DE ARBOLADO...... 157 Página | 4

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N.9.2. LIMPIEZA Y DESBROCE...... 157 N.9.3. SIEMBRAS Y PLANTACIONES...... 158 N.9.4. MOVIMIENTOS DE TIERRAS Y MOLDEO DEL CAMPO...... 159 N.9.5. GESTIÓN DEL AGUA...... 159 N.9.6. RED ELÉCTRICA...... 160 N.10. VALORACIÓN DESPUES DE APLICAR LAS MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS...... 160 O. DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS PREVISTAS PARA EL SEGUIMIENTO AMBIENTAL DEL PLAN...... 161 O.1. INTRODUCCIÓN...... 161 O.2. OBJETO DEL SISTEMA DE SEGUIMIENTO...... 162 O.3. INDICADORES DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL...... 163 O.3.1. INDICADORES EN FASE DE EJECUCIÓN...... 163 O.3.2. INDICADORES EN LA FASE DE ASENTAMIENTO...... 165 O.4. APLICACIÓN DE INDICADORES DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL...... 166 O.5. INFORME DE SEGUIMIENTO...... 166 O.6. ACTUALIZACIONES Y REVISIONES DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN...... 166 O.7. COHERENCIA DEL SISTEMA DE SEGUIMIENTO...... 167 P. CONCLUSIÓN DEL DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO...... 168

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A. REDACTOR.

Se redacta el presente Documento Ambiental Estratégico por Antonio Ángel Vélez Carrillo con DNI 53.266.440-G, domiciliado en Badajoz, C/Francisco Sansón Moreno Nº 21 Bajo A, Ingeniero Agrónomo, colegiado Nº 560, del Ilustre Colegio Oficial de Ingenieros Agrónomos de Extremadura, para Gómez-Pompa S.L, con CIF B06345714 y con domicilio en Plaza Cecilio Reino Vargas nº 2 Entreplanta, 06003 Badajoz.

B. PROMOTOR.

Se redacta el presente Plan Parcial por iniciativa municipal, siendo el promotor de dicha iniciativa el Excmo. Ayuntamiento de Castilblanco, con CIF P-0603500J, y domicilio en la Plaza de España, Nº 1, de Castilblanco (Badajoz), y ello por sometimiento a lo determinado en el artículo 124 del Reglamento de Planeamiento:

“Artículo 124. Elaboración y tramitación de los Planes Parciales de Ordenación. 1. Corresponde a las Administraciones públicas, de oficio, la promoción y tramitación para, en su caso, instar la aprobación definitiva de Planes Parciales de Ordenación cuando se realicen con independencia y anterioridad respecto de los Programas de Ejecución.”

C. NORMATIVA AFECTADA.

A continuación, se enumera la normativa afectada específica por el presente Documento Ambiental Estratégico:  Decreto 54/2011, de 29 de abril que aprueba el Reglamento de Evaluación Ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura  Ley 21/2013, de 9 diciembre, de evaluación ambiental  Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura. El Plan Parcial ha sido redactado en aplicación de la siguiente legislación urbanística:  Ley 15/2001 de 14 de diciembre del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura  Ley 9/2010, de 18 de octubre, de modificación de la Ley 15/2001  Ley 10/2015, de 8 de abril, de Reforma de la Ley del Suelo de Extremadura  Reglamento de Planeamiento de Extremadura, Decreto 7/2007, de 23 de enero  Plan General Municipal de Castilblanco (Badajoz)

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D. OBJETO DEL DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR URBANIZABLE ST-1 DEL PGM DE CASTILBLANCO.

El presente Documento Ambiental Estratégico tiene como objeto aportar la información requerida en aplicación del artículo 29.1 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, información necesaria para el procedimiento de evaluación estratégica de los Planes Parciales de Ordenación, en base al artículo 59.2 de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.

El presente Documento Ambiental Estratégico contiene la siguiente información, en aplicación del Artículo 29. Solicitud de inicio de la evaluación ambiental estratégica simplificada, de la Ley 21/2013, de 9 diciembre, de evaluación ambiental:

a) Los objetivos de la planificación. b) El alcance y contenido del plan propuesto y de sus alternativas razonables, técnica y ambientalmente viables. c) El desarrollo previsible del plan o programa. d) Una caracterización de la situación del medio ambiente antes del desarrollo del plan o programa en el ámbito territorial afectado. e) Los efectos ambientales previsibles y, si procede, su cuantificación. f) Los efectos previsibles sobre los planes sectoriales y territoriales concurrentes. g) La motivación de la aplicación del procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada. h) Un resumen de los motivos de la selección de las alternativas contempladas. i) Las medidas previstas para prevenir, reducir y, en la medida de lo posible, corregir cualquier efecto negativo relevante en el medio ambiente de la aplicación del plan o programa, tomando en consideración el cambio climático. j) Una descripción de las medidas previstas para el seguimiento ambiental del plan.

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E. OBJETO DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN.

El objetivo del Plan Parcial de Ordenación del Sector Urbanizable ST-1 del Plan General Municipal de Castilblanco (Badajoz) es desarrollar urbanísticamente dicho sector estableciéndose la Ordenación Detallada de su ámbito territorial.

Así pues, el Plan Parcial pretende la ordenación global del sector calificado para el uso de campo de golf, procurando la continuidad de trama con el sector SR-5 ya urbanizado.

La formulación del Plan Parcial de Ordenación del Sector Urbanizable ST-1 del Plan General Municipal de Castilblanco (Badajoz) se realiza, de acuerdo con las condiciones establecidas en el artículo 52 y siguientes del Reglamento de Planeamiento:

El Plan Parcial del Sector ST-1 contiene las determinaciones previstas en el artículo 55 del Reglamento de Planeamiento, por remisión a lo dispuesto en el artículo 26 del mismo, en cuanto a la condición de determinaciones de ordenación detallada, siendo éstas las siguientes:

“Artículo 55. Determinaciones de los Planes Parciales de Ordenación.

1. El diseño de la red secundaria de reservas de suelo dotacional público no integrado en la red básica de reservas.

Esta red comprenderá, para la totalidad del suelo urbano (SU), urbanizable (SUB) y, en su caso, no urbanizable (SNU), las reservas de espacios públicos y el trazado de las vías de comunicación propias de cada sector o unidad de actuación, debiendo quedar precisados los siguientes elementos: delimitación perimetral, alineaciones, cotas de rasantes principales y características del enlace con el sistema general de comunicaciones previsto en el Plan General Municipal…

2. La definición, en cada una de las zonas de ordenación urbanística, de los usos pormenorizados y las ordenanzas tipológicas expresivas de la altura, el número de plantas sobre y bajo rasante, retranqueos, volúmenes y otras previsiones análogas, mediante formulación propia o efectuada por remisión a los correspondientes Criterios de Ordenación Urbanística.

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3. La fijación de reservas para dotaciones públicas de sistema local cumpliendo los estándares mínimos establecidos en los artículos 27, 28 y 30 del presente Reglamento y artículo 74 de la LSOTEX. 4. La delimitación, conforme con la contenida con carácter indicativo en la ordenación estructural, de las unidades de actuación urbanizadora.

5. La precisión, para cada uno de los sectores o de las unidades de actuación, de las características y el trazado de las galerías y redes de abastecimiento de agua, alcantarillado, energía eléctrica y de aquellos otros servicios que, en su caso, prevea el Plan General Municipal, así como la resolución de su eventual enlace con las redes municipales existentes.

6. La parcelación de los terrenos o el régimen al que deba ajustarse su parcelación en función de las tipologías edificatorias previstas para cada zona de ordenación urbanística.”

El Plan Parcial de Ordenación se formaliza en los siguientes documentos, definidos en el artículo 56 del Reglamento de Planeamiento: a) Memoria Informativa y Justificativa b) Planos de Información c) Normas Urbanísticas d) Planos de Ordenación

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F. ALCANCE Y CONTENIDO DEL PLAN PROPUESTO.

F.1. SITUACIÓN Y ÁMBITO TERRITORIAL.

Los terrenos cuya ordenación se pretende, se encuentran situados al sur del núcleo urbano de Castilblanco, habiendo formado parte de la denominada “Dehesa Boyal”, si bien ahora segregados de la misma y de propiedad privada. De forma irregular, definen una superficie de 62,8871 hectáreas.

Sus márgenes o límites vienen determinados por los siguientes criterios determinantes:

 Al Norte con el Sector SR-5 y la carretera Nacional 502 de Castilblanco a Herrera del Duque.  Al Este con el Sector SR-4  Al Oeste, con la Dehesa Boyal y Arroyo Canganchín  Al Sur con la Dehesa Boyal y el Sector SR-4.

Tienen su máxima dimensión en sentido norte-sur.

Catastralmente, la finca viene definida por una sola referencia: 9589401/UJ1498N/0001FI

Se corresponde a la Finca Nº 5275 del Registro de la Propiedad de Herrera del Duque

La superficie del Sector, como se ha indicado y una vez efectuada la medición sobre la base cartográfica elaborada a los efectos de este documento, es de 628.871,00 m² (SEISCIENTOS VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN metros cuadrados).

La superficie del Sector con derecho a aprovechamiento es el 100% de la superficie del mismo, es decir, 628.871,00 m².

F.2. USOS, EDIFACIONES E INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES.

En el periodo comprendido entre los años 2005 a 2007, se desarrollaron parte de las obras de urbanización del sector, correspondientes a la ejecución del Campo de Golf. Estas obras, comprenden las siguientes partidas: Página | 10

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 Movimiento de tierras  Ejecución de lagos  Ejecución de calles, greens y tees  Sistema del drenaje  Sistema de riego, parcialmente  Pozos de sondeo

Su grado de conservación es bastante bueno, por lo que en el proyecto de urbanización que se redacte como desarrollo del sector, la mayor parte de estas obras se considerarán como ya ejecutadas.

Por otra parte, nos encontramos con un sector residencial colindante, el SR-5, ya urbanizado parcialmente, aunque tampoco tenga resueltas aún las conexiones generales de las diferentes infraestructuras, pero que servirá de apoyo y referencia y al que se acometerán las redes tanto de suministro de agua como de energía eléctrica, y una de gran importancia, la de depuración, ya que la depuradora proyectada en este sector prestará servicio tanto para el mismo como para el municipio de Castilblanco y el campo de golf con todas sus infraestructuras.

Infraestructuras del transporte:

El sector tendrá su acceso por la carretera nacional 502, que lo delimita por el norte, a través de una rotonda ya proyectada, que es también el entronque de conexión al casco urbano y a la urbanización colindante, por lo que este aspecto puede considerarse también resuelto.

Otras infraestructuras:

Existe una red de transporte de energía eléctrica de media tensión, que bordea el límite norte, y algunos caminos que surcan el territorio en varias direcciones, para el acceso a las diferentes suertes o fincas agrícolas de la zona. Para la línea eléctrica, se ha considerado el soterramiento, según el esquema propuesto en los planos de infraestructuras, y en cuanto a los caminos, éstos serán absorbidos por el nuevo trazado viario.

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F.3. ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD.

Los terrenos incluidos en la delimitación del Sector, CON DERECHO A APROVECHAMIENTO, pertenecen a un solo propietario privado. Las superficies en que se ven afectadas las parcelas incluidas en la delimitación del Sector, así como el nombre y domicilio de sus propietarios, según los datos en poder del equipo redactor de este Documento y el porcentaje de participación, se definen en el cuadro siguiente, además de aparecer su definición gráfica en su plano correspondiente en el Plan Parcial.

ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD EN EL SECTOR PARCELA PROPIETARIO REGISTRAL DOMICILIO SUPERFICIE % m2 C/ Carlos Cañal, 30 Nº 1 NUCHERA &NUCHERA SA 628.871,00 100,00 41001 Sevilla

628.871,00 Superficie Total del Sector CON DERECHO A APROVECHAMIENTO 100,00 Viario afectado para los accesos (*) SUPERFICIE TOTAL DEL SECTOR a efectos de ordenación 628.871,00 m

(*) Se incluye en el Sector, como superficie bruta sin derecho a aprovechamiento, la zona de servidumbre de carretera, por donde está previsto se ejecute el acceso viario a todo el sector.

F.4. DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO VIGENTE.

Las Condiciones Particulares de Programación son las determinadas en los Anexos 4 y 5 de las Normas Urbanísticas del PGM: Fichas individualizadas de las Áreas de Reparto y de los Sectores en Suelo Urbanizable, que resumidas se transcriben en el siguiente cuadro:

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CONDICIONES GENERALES DEL SECTOR ST-1

CARACTERISTICAS SUPERFICIALES Superficie BRUTA Total 628.871,00 m² Superficie Suelo Privativo 628.871,00 m² Superficie Suelo Público ------CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO Área de Reparto AR-G = Sector ST-1 Aprovechamiento Medio del Área de Reparto 0,016 m²/ m² Aprovechamiento Medio del Sector 0,016 m²/ m² = 10.000,00 m² Uso Global TERCIARIO Usos específicos Usos compatibles DOTACIONAL Usos prohibidos Coeficiente de edificabilidad bruto (s/sup sector) 0,016 m²t/ m²s Nº de plantas 2 Edificabilidad en Terciario 10.000,00 m² ORDENANZAS Reguladoras ZOU 6: Terciario

CONDICIONES DE PROGRAMACION Iniciativa del Planeamiento Privada Gestión Indirecta Instrumento de Actuación Programa de Ejecución. Plan Parcial Sistema de Actuación COMPENSACION Aprovechamiento atribuible a la propiedad 90 % Sistemas Generales adscritos al sector Ninguno Superficie de viviendas sujetas a régimen de PP Ninguna

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CONDICIONES DE PROGRAMACION Superficie Sistema Local ESPACIOS LIBRES 62.887,10 m² Superficie Sistema General ESPACIOS LIBRES ------Superficie Dotacional ENSEÑANZA Superficie Dotacional EQUIPO SOCIAL 31.443,55 m² Superficie Dotacional DEPORTIVO Superficie Sistema Local VIARIO S/Ordenación Plan Parcial Aparcamientos 100 privadas - 200 públicas

F.5. ORIGEN DE LA INICIATIVA Y ANTECEDENTES.

En el origen de la calificación de estos suelos, pertenecientes a la Dehesa Boyal del municipio, se encuentra la iniciativa privada de construcción de un Campo de Golf, que activaría la economía, no solo de la localidad de Castilblanco, sino de toda la comarca. Como apoyo a esta instalación, y con el fin también de alojar a los potenciales clientes regulares del campo, se califica un sector residencial colindante, cuya urbanización se encuentra ya ejecutada en un alto porcentaje y que engloba, asimismo, las zonas deportivas de la localidad, así como reserva suficiente de suelo de uso Terciario para la implantación de un hotel y de aquellos equipamientos complementarios a la actividad principal del Golf.

La urbanización del sector SR-5 colindante, como se ha dicho, quedó paralizada en el año 2008, como consecuencia de la crisis económica generalizada en el sector de la construcción. El campo de golf, en paralelo, se ejecutó parcialmente, estando realizados los movimientos de tierra, los lagos, la instalación de drenaje y parte de la de riego, así como las calles, greens, teens y bunkers.

Así pues, el presente Plan Parcial pretende la ordenación global del sector calificado para el uso de campo de golf, procurando la continuidad de trama con el sector ya urbanizado, en correspondencia con la idea original que alumbró el proyecto conjunto.

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F.6. JUSTIFICACIÓN DE LA ACTUACIÓN.

La construcción de un campo de golf, en el entorno descrito, favorecería el desarrollo económico-social de la comarca. La población de ésta, desde los años 60, ha ido disminuyendo progresivamente, motivado principalmente este fenómeno por la emigración, a su vez provocada por la falta de empleo, debida a un tejido económico basado fundamentalmente en el sector primario.

Esta actuación cambiaría el sentido migratorio de la población, tanto en la fase de construcción, creando numerosos puestos de trabajo y favoreciendo directamente las empresas del sector de la construcción, como en la fase de funcionamiento del campo de golf.

La Unión Europea, dentro de su política de favorecer el desarrollo rural , apuesta firmemente por la políticas de juventud y empleo, así como por las iniciativas tanto públicas como privadas que favorezcan la creación de yacimientos de empleo de calidad en el medio rural.

Por otra parte, la práctica de este deporte se ha convertido en un incentivo turístico de primer orden en nuestro país, por el espectacular crecimiento de turistas que lo practican, muy fieles y de alto poder adquisitivo. Los jugadores de golf que visitan nuestro país gastan entre 2,5 y 4 veces más de promedio que un turista normal, y además viajan en temporada baja, garantizando la explotación del sector servicios en épocas de mínima ocupación.

El turismo del golf tiene un perfil característico, ya que se trata de un turismo de categoría notablemente superior a la media. Otras características positivas de este tipo de turismo es que se alojan en hoteles de 4 y 5 estrellas (el 75%) y tiene un índice de movilidad alto.

Como consecuencia de lo anteriormente expuesto, se puede concluir que la actividad turística ligada al deporte del golf, supone una actividad económica de relativa importancia.

Del volumen total del gasto de un jugador de golf, en torno al 50% es de carácter extrahotelero y únicamente el 15% es estrictamente inherente al golf, lo que nos puede dar una idea de las repercusiones que tiene el golf como generador de economías inducidas, que se traducen en creación de empleo. Así, aparte del directo que se deriva de las instalaciones propias del golf, restaurantes y bares anejos al mismo, de las pernoctaciones turísticas de los jugadores

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo y acompañantes y de la inversión en los campos de golf, se propicia la proliferación de puestos de trabajo directos e indirectos de más difícil cuantificación a través de actividades como:

 Promociones inmobiliarias  Intermediación turística, restauración, taxis, alquiler de automóviles y comercio.  Construcción, etc.

Esta iniciativa, como futuro motor de la economía de la zona, favorecerá la creación de un tejido empresarial del sector terciario, proporcionando mayor riqueza en términos económicos, por el mayor valor añadido que poseen las empresas del sector terciario y estabilidad a la economía de la zona, por dejar de depender casi exclusivamente de empresas de marcado carácter agrícola, para crear un tejido económico biodiverso.

Está perfectamente comprobado que los campos de golf representan un beneficio ecológico en el medio microclima y una reducción de contaminación atmosférica, aparte de otras ventajas importantes como la restauración y conservación paisajística, la recuperación de paisajes degradados y efectos positivos sobre la flora y la fauna. La simple visita a cualquier campo de golf es suficiente para contrastarlo.

Además de favorecer un desarrollo económico y social, la Unión Europea no entiende esta actividad como tal, si no fuera sostenible con el entorno físico donde se materializa la iniciativa.

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F.7. IDONEIDAD DE LOS TERRENOS.

Los terrenos ocupan una extensión aproximada de 63 hectáreas, sobre un terreno de perfil topográfico accidentado, con pendiente media superior al 5% e inferior en cualquier caso al 8%. Se desarrollan sobre tierras pardas meridionales del perfil A/(B)/C, de escaso espesor y pobres en sustancia coloidales. Son suelos de textura arenolimosa, permeables y con poca capacidad de retención para el agua. De pH neutro o ligeramente ácido, ausencia de carbonato cálcico y con baja capacidad de cambio.

Los terrenos aportan, a su vez, la idoneidad suficiente para el desarrollo urbanístico que se pretende, concretada en las siguientes particularidades:

 Una climatología que presenta un valor térmico mensual de 15,51C y unas precipitaciones anuales de 730,1 mm (datos medios).

 Claridad de la futura ordenación, mediante una sencilla continuidad con la trama urbanística existente.

 Facilidad para la gestión de los mismos, en orden a establecer su ejecución, dado que se la propiedad se concentra en un propietario único y el propio Ayuntamiento ha mostrado su posición favorable previa a este desarrollo.

 Adecuado desarrollo del sistema local de comunicaciones, a partir del trazado viario ya existente.

 Aprovechamiento de recursos, en orden a la extensión de la redes de servicios básicos.

 Para el abastecimiento de agua, existen un total de 11 sondeos en los terrenos, con un caudal total de 10,10 litros/segundo, contándose además con la posibilidad de otras alternativas de abastecimiento, que se describen en los capítulos correspondientes.

 Inexistencia de impacto medioambiental desfavorable.

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F.8. JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN PROPUESTA.

El primer elemento determinante considerado es la conexión que establecer con la carretera N-502, y la definición del acceso al sector. Para ello se utiliza el mismo elemento ya proyectado en el desarrollo del Plan Parcial del sector SR-5 y asumido por el Plan General posteriormente aprobado. Se propone así una conexión con la carretera en un solo punto, compartido por ambos sectores, mediante una rotonda de medidas regladas, de 40 m de diámetro interior y 10 m de calzada de rodadura. El emplazamiento de la rotonda es el lugar donde el camino vecinal de Castilblanco al embalse de García de Sola intersecta con la carretera. En dicho punto, las condiciones de visibilidad son buenas y se encuentra a distancia suficiente (aproximadamente 325 m) del acceso al casco urbano desde la carretera.

Resuelto el acceso, la ordenación propone una simple zonificación, siendo el criterio empleado la continuidad con la trama urbana desarrollada en el sector SR-5 colindante. Así, la superficie de suelo destinada a reserva para dotaciones públicas (32.000,00 m2) se propone en continuidad de la reserva del SR-5, al norte de nuestro sector, procurando una geometría que permita la ubicación racional de estos equipamientos. De igual forma, con el mismo criterio de continuidad, se plantea la ubicación de la reserva para Zonas Verdes (63.000,00 m2), definiendo el conjunto un gran parque urbano que, por el oeste, se convierte en frontera con el resto de la dehesa boyal y delimita la zona residencial. Aunque hubiese sido interesante la continuidad de esta trame también por el sur, la implantación del campo de golf no deja espacio para dicho desarrollo, aunque al final, todo es zona verde.

De esta forma, el uso global principal, el terciario concretado en campo de golf, ocupa el 84,70% de la superficie del sector, con un diseño que se describirá en los apartados que siguen, y el resto del suelo queda repartido entre las reservas señaladas y una pequeña zona, al norte, destinada al viario de entronque con la rotonda y la carretera.

Las edificaciones propias del campo de golf, como pueden ser el club social, los almacenes y el posible hotel, se dejan a un posterior desarrollo de detalle, a través de un proyecto de ejecución específico. Es por ello que no se define una trama viaria interior, ni pública ni privada. Los accesos quedan garantizados por la continuidad ya citada, de forma que a las zonas verdes se accede a través de las zonas verdes del sector SR-5 y de igual manera al suelo para dotaciones públicas. De esta forma se minimiza también el impacto ambiental sobre el terreno y los costes de urbanización, mejorándose la viabilidad económica del Plan Parcial. Página | 18

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El campo de golf se adapta a la topografía del lugar, con los mínimos movimientos de tierra, con el fin de alterar en la menor medida posible la propia morfología del lugar y la destrucción arbitraria del encinar.

Se conseguirá con todo esto, a partir de la aprobación de este Plan Parcial, la construcción de un área urbanística de gran calidad ambiental, prestando un interés especial a la creación de numerosos y amplios espacios públicos, con un cuidado tratamiento de jardinería y mobiliario.

F.8.1. DISEÑO DEL CAMPO DE GOLF.

Se proyecta la construcción de un Campo de Golf de 18 hoyos, Campo de prácticas, Putting-Green y Chipping-Green.

Actualmente el terreno es una dehesa, entre las cuales discurrirán las calles del golf, con zonas planas y pendientes que no superan el 8%. Las encinas servirán como obstáculos para el juego, respetándose por su gran porte y belleza, con lo cual le dará al Campo unas características únicas.

Los criterios de diseño son: a. Seguridad

La seguridad hacia los jugadores se consigue evitando lanzamientos cruzados, golpes ciegos, protección de lanzamientos erróneos con moldeo adecuado y árboles, etc. b. Comodidad

La comodidad es un factor básico, se han pretendido los siguientes objetivos:

 Reducir distancias entre green y tee.  Localización de los hoyos 1-9-10-18, próximos a la casa Club, así como a las distintas áreas de prácticas.

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo c. Estrategia

Un Campo excesivamente monótono y simple, termina reduciendo el número de jugadores.

Existen nuevos recursos de diseño que aparentemente dificultan el juego pero lo hacen atractivo.

 Penalizaciones a izquierda y derecha equilibradas.  Se han aprovechado todas las posibilidades del terreno, como que entren en juego gran cantidad de las encinas.  Se ha procurado que en el recorrido haya posibilidad de utilización de todos y cada uno de los palos de la bolsa.  Las penalidades no son excesivamente severas, ni de tal naturaleza que no permitan al jugador recuperar lo perdido con un golpe excelente.  Protección y delimitación de los hoyos por árboles, lagos, moldeos, bunkers, etc.  La situación de los Tees sobre plataformas elevadas entre 30 y 2 m. para facilitar el dominio visual del hoyo al jugar, así como para una mayor definición del mismo.  Comienzo de las calles como máximo a 90 m de Green, enganchándose en las zonas de caída de los golpes de salida y estrechándose en combinación con otras dificultades y obstáculos como árboles, bunkers y lagos.  Los bunkers en los Faisways no son profundos y se situaran estratégicamente, siendo estos generalmente mayores que los situados alrededor de los greenes.  Se ha realizado un diseño con especial esmero en las zonas de Greens, al realizarse en ellos los golpes definitivos.  Variedad en la longitud de los hoyos  Lagos para almacenamiento del agua de riego que además aportan un gran atractivo visual y estrategia en el recorrido. d. Capacidad del Campo

El tiempo de recorrido del campo será aproximadamente de 4 horas, la capacidad de jugadores puede variar entre invierno y verano (160 jugadores a 200 jugadores)

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo e. Soluciones técnicas

 Ahorro de agua con moderno Solfware de automatismo de riego.  Utilización de aguas residuales para el riego. f. Máxima integración ambiental g. Atractivo paisajístico

 Minimización sobre la posible afección a la vegetación autóctona.  Incorporación de los árboles existentes, que definan los hoyos y dificulten y embellecen el recorrido. h. Campo de bajo mantenimiento

Áreas de mantenimiento de difícil acceso, flexión de variedades de césped adaptados a la climatología, a las características del suelo y del agua de riego.

Topografía existente

La finca presenta en su totalidad una topografía muy adecuada para la ubicación de un Campo de Golf, predominando las zonas llanas y algunas pendientes en su zona norte, que no superan el 8%, y algunas vaguadas que le darán variedad al recorrido.

La naturaleza no rocosa del suelo, facilita el movimiento de tierras en aquellas zonas donde sea necesario modificar las pendientes.

Topografía modificada

El diseño, desde el punto de vista topográfico, se caracteriza por la máxima adaptación al terreno, siguiendo sus curvas de nivel, pretendiendo minimizar los volúmenes del movimiento de tierras.

Los desniveles se absorben de greens a teec.

El diseño presenta desniveles moderados, lo que hace que el Campo resulte muy cómodo de jugar. Página | 21

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Descripción por Hoyos:

Hoyo Nº 1 Par 4 Distancia - 385 Metros Hoyo fácil, prácticamente sin obstáculos, solo un árbol en el centro de la calle a la distancia 275 m. Hoyo Nª 2 Par 4 Distancia - 350 Metros Hoyo en bajada, dificultad en el greens, rodeado de bunkers Hoyo Nª 3 Par 5 Distancia - 500Metros Hoyo largo sin grandes problemas, solo a la derecha, que puede la bola caer al Arroyo que transcurre por su derecha. Hoyo Nª 4 Par 3 Distancia - 161 Metros Hoyo difícil, dificultad lago en su parte frontal y green en sentido a través de la caída de bola, protegida por bunkers para evitar salida de la bola. Hoyo Nª 5 Par 5 Distancia - 440 Metros Hoyo en subida, con la dificultad de varios árboles en su recorrido. Hoyo Nª 6 Par 4 Distancia - 442 Metros Hoyo largo y difícil por los árboles de su recorrido, greens tres caídas y rodeado de bunkers. Hoyo Nª 7 Par 4 Distancia - 355 Metros Hoyo en subida, dificultad en el green, rodeado de bunkers. Hoyo Nª 8 Par 3 Distancia - 200 Metros Hoyo largo y difícil a su derecha un lago. Hoyo Nª 9 Par 4 Distancia - 375 Metros Hoyo difícil de llegada, solo tiene dificultad en los dos lagos en la derecha de su recorrido. Hoyo Nª 10 Par 4 Distancia - 340 Metros Hoyo relativamente fácil, aunque con una gran dificultad por los árboles que están en el centro de la calle. Hoyo Nª 11 Par 4 Distancia - 330 Metros Hoyo fácil, dificultad en los árboles de su recorrido. Hoyo Nª 12 Par 3 Distancia - 134 Metros Hoyo corto y con gran dificultad en el green, ya que lo rodea un lago. Hoyo Nª 13 Par 5 Distancia - 455 Metros Hoyo largo, pero sin grandes dificultades. Hoyo Nª 14 Par 5 Distancia – 480 Metros

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Dificultad en el green, ya que se estrecha en su entrada por una serie de árboles. Hoyo Nª 15 Par 3 Distancia - 200 Metros Hoyo difícil, por distancia y dificultad en el green al tener de fondo un lago. Hoyo Nª 16 Par 4 Distancia - 359 Metros Un Dog-lago a la derecha, difícil el golpe a greens, ya que tiene que salvar un lago en el 2º golpe. Hoyo Nª 17 Par 4 Distancia - 362 Metros Hoyo fácil y sin grandes problemas. Hoyo Nª 18 Par 4 Distancia - 350 Metros Hoyo de llegada fácil, dificultad en el green rodeado de árboles. El proyecto define la ejecución de un Campo de 18 Hoyos, par 72 y longitud 6.271 m.

CUADRO GENERAL DE SUPERFICIES TEES 3.758.00 m2 GREENES 11.254.00 m2 BUNKERS 12.379.00 m2 CALLES 220.319 .00 m2 LAGOS 23.871.00 m2 ROUGHT 303.419.00 m2 CAMPO DE PRACTICAS 52.500.00 m2

TOTAL 627.500.00 m2

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Tarjetas de Campo TARJETA DEL CAMPO HOYO DISTANCIA PAR 1 385 4 2 365 4 3 522 5 4 212 3 5 450 5 6 442 4 7 355 4 8 200 3 9 375 4 3.306 36 10 290 4 11 320 4 12 134 3 13 464 5 14 480 5 15 200 3 16 359 4 17 368 4 18 350 4 2.965 36 TOTAL 6.271 72

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Aspectos ambientales Presentamos a continuación una serie de aspectos, que se han tenido en cuenta en la fase de diseño y planificación de este Plan Parcial, y que deberán ser contempladas durante las fases de construcción y mantenimiento del campo.

En el Diseño

El diseño del campo debe perseguir su integración ambiental y permitir el desarrollo sostenible del entorno en el que se asienta, evitando contaminarlo o sobrevivir a base de grandes cantidades de insumos. Un campo de golf bien diseñado proporcionará una instalación recreativa que incrementará el valor de la zona, pero manteniendo una adecuada relación con los usos de otras fincas colindantes.

En las zonas de juego se proponen plantaciones con especies y variedades seleccionadas por su buena adaptabilidad, de forma que proporcionen las mejores características respetuosas con el medio natural. Así, se evitará la utilización de especies exóticas, con mala adaptación a las condiciones del lugar y que requieren un mantenimiento intensivo.

En la etapa de planificación del Campo de Golf

Previos:

 Estudio Básico de Viabilidad del Proyecto incidiendo en los aspectos medioambientales, económico-financieros y de mantenimiento de las instalaciones.  Inventario y valoración de los factores limitantes medioambientales: fauna, vegetación existente, aguas superficiales y subterráneas, zonas de atractivo visual (rocas, desnivel topográfico...)  Disponibilidad de terreno  Restricciones legales (Normativa Urbanística, lugares históricos o arqueológicos...)  Análisis de suelo y clima:  -Suelo: análisis textural y químico.  -Clima: registros completos y elaborados de los observatorios meteorológicos más próximos.

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 Disponibilidad, origen y calidad de las aguas de riego del Campo de Golf.  Coste general de las inversiones necesarias.  Análisis de la inversión en infraestructura general: accesos, electricidad, agua...

Redacción del Proyecto:

 Documentación básica: plano tipográfico E: 1/1.000, curvas de nivel a 1 m.  Identificación e integración de las áreas medioambientalmente sensible y factores limitantes.  Análisis de escorrentías, control en el proyecto y red de drenajes.  Compensación del movimiento de tierras.  Adecuación del diseño a la finalidad del proyecto.  Origen de las aguas, parámetros de calidad y su incidencia en el diseño y proyecto en general (Aguas procedentes de depuradora o de concesión).  Características de los lagos reguladores y línea de abastecimiento y recirculación.  Diseño del sistema de Riego y Estación de Bombeo (y sus especificaciones si se utilizan aguas residuales tratadas).  Selección de céspedes adaptados a las condiciones locales de suelo, clima y agua de riego.  Plan de arbolado y reforestación.  Integración del Campo de Golf con otras instalaciones.

Durante la construcción del Campo de Golf:

 Minimización de la afección en zonas ajenas al área de actuación.  Aprovechamiento de todo el suelo vegetal.  Protección de arrastres por agua de escorrentía durante la obra.  Protección entre desmonte y terraplén. Integración del diseño en el medio natural.  Análisis de procesos de mejoras texturales adecuados al tipo de césped a implantar.  Desarrollo de programas de Mantenimiento Integral durante el establecimiento del césped.

Durante el funcionamiento del Campo de Golf:

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Labores de riego:  Análisis de suelos previo a la puesta en riego.  Dosis y frecuencia de riego (según clima. Suelo y tipo de césped)  Parámetros de calidad de aguas residuales y como afectan al mantenimiento del Campo de Golf.  Incidencia en el sistema de riego, estaciones de bombeo y lagos.  Tratamientos adicionales a las aguas suministradas en función de su grado de calidad.  Desarrollo práctico de riego que promueva el control y ahorro en agua de riego y permita el uso de aguas residuales recicladas.

Tratamientos fitosanitarios:  Listado de productos fitosanitarios restringidos y de los productos autorizados,  Incidencia de las labores de mantenimiento del Campo de Golf sobre ecosistemas sensibles (arroyos, flora del entorno...)  Recomendaciones para un adecuado mantenimiento: siegas, podas...  Determinación del impacto medioambiental de las labores de fertilización y por el empleo de fitosanitarios.  Equilibrio entre el Campo de Golf y la flora de su entorno.  Desarrollo de un programa de Mantenimiento Integral de Enfermedades (IPM) para el control de la aplicación de químicos y otras prácticas, que reduzcan su impacto sobre el medio ambiente.  Fomentar prácticas de mantenimiento que potencien los estudios de calidad del césped y reduzcan las necesidades de mantenimiento.

F.9. SUELO DE USO PRIVADO Y EDIFICACIÓN.

La estructura morfológica de la ordenación propuesta determina la creación de 4 zonas y 3 manzanas, numeradas en la documentación gráfica. De éstas, las manzanas número 2 y 3 acogen terrenos de cesión para el Sistema Local de Espacios Públicos o Zonas Verdes y los terrenos de cesión Dotacionales. La manzana número 1, con una superficie total de 532.656 m2, equivalente al 84,70% del total de la superficie del sector, se destinará a uso terciario, desarrollándose dentro de la misma el campo de golf.

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La edificación a situar en este suelo responderá al tipo de edificación abierta y aislada, con las condiciones de parcelación y edificación que contemplen igualmente las Ordenanzas reguladoras del Sector y que tienen a su vez, como parámetros determinantes, las dimensiones de parcela, retranqueos, ocupación, número de plantas, altura máxima de edificación y coeficiente de edificabilidad.

El cuadro de superficies correspondiente a cada manzana, así como a la parcelación contemplada en la ordenación, se define en su punto correspondiente.

F.10. DIVISIÓN EN UNIDADES DE ACTUACIÓN Y SISTEMA DE ACTUACIÓN.

Entendiendo que las Unidades de Actuación constituyen el ámbito territorial al que ha de ajustarse la ejecución del Sector y que su delimitación ha de cumplir con los siguientes requisitos:

 Que por sus dimensiones y características de ordenación sean susceptibles de asumir las cesiones de suelo derivadas de las exigencias de planeamiento.  Que hagan posible la distribución equitativa de los beneficios y cargas de la urbanización.  Que tengan entidad suficiente para justificar técnica y económicamente la autonomía de la actuación.

Se establece la delimitación de UNA SOLA UNIDAD DE ACTUACION, cuya superficie y morfología coincide exactamente con la delimitación del Sector, sin perjuicio de que el Ayuntamiento, de oficio o a instancia de particulares, pueda con posterioridad iniciar el trámite de modificación de tal delimitación con el procedimiento establecido en la legislación urbanística vigente. Esta determinación poligonal está así en consonancia con el espíritu de la Actuación – considerada como una operación unitaria-, además de garantizarse una más eficaz gestión en el desarrollo del Sector.

El Sistema de Actuación para la ejecución de las previsiones establecidas en este Plan Parcial será el de COMPENSACION. Será necesario, por ello, la redacción y tramitación del correspondiente Proyecto de Reparcelación o Compensación, debiendo recoger el mismo, además de la asignación final del aprovechamiento lucrativo, la localización de los terrenos de cesión obligatoria y de las reservas para dotaciones, así como las parcelas edificables en que se sitúa el 10% de aprovechamiento lucrativo a ceder al Ayuntamiento. Página | 28

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F.11. REDES BÁSICAS DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS GENERALES.

F.11.1. OBRAS COMPRENDIDAS.

Las obras de urbanización que se desarrollarán en este sector, en base a lo dispuesto por la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, el Reglamento de Planeamiento y el Plan General Municipal de Castilblanco, serán las siguientes:

1. Transformación del terreno. Movimiento de Tierras 2. Red Viaria. Pavimentación de calzadas, aparcamientos, aceras, red peatonal 3. Red de Saneamiento y Depuración 4. Redes de Abastecimiento de Agua y Protección Contra Incendios 5. Red de Riego 6. Red de Telecomunicaciones 7. Red de Energía Eléctrica en Media Tensión 8. Red de Energía Eléctrica en Baja Tensión 9. Red de Alumbrado Público 10. Siembra y Paisajismo. Jardinería 11. Mobiliario urbano

F.11.2. CRITERIOS GENERALES.

Los criterios generales para el diseño, dimensionado y cálculo de las distintas unidades de obra que componen las obras de urbanización que se proyecten, serán los derivados de la normativa urbanística y disposiciones aplicables.

En general, el diseño de las obras e instalaciones se realizará procurando armonizarlas con el entorno y estando en consonancia con las restantes de la localidad. Se pretende con ello conseguir la seguridad y fiabilidad de las obras e instalaciones proyectadas, así como la garantía de obtener unos costes de explotación reducidos.

Por ello está previsto el empleo de materiales con unas prestaciones y niveles de calidad adecuados para el uso al cual se destinan, minimizando la suma total de los costes de primera implantación, de explotación, de conservación y mantenimiento en la vida útil de la obra.

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F.11.3. ENLACES CON EL EXTERIOR.

Los servicios de abastecimiento de agua, saneamiento y telecomunicaciones quedarán enlazados con los del sector SR-5 colindante y con los del núcleo urbano de Castilblanco, según se describirá detalladamente en los capítulos correspondientes del Proyecto de Urbanización del este Sector de Plan Parcial.

F.11.4. TRANSFORMACIÓN DEL TERRENO. MOVIMIENTO DE TIERRAS.

En este apartado se describe el proceso constructivo que se adoptará en la realización del Campo de Golf. Para ello se organizarán las tareas de forma cronológica.

Durante la construcción, muchas de las tareas se irán solapando en el tiempo, de manera que cuando un trabajo se ha terminado en un hoyo de golf y se continúa en otro, el primero podrá ser susceptible de avanzar con la siguiente tarea.

Tanto en la composición de las tareas como en el diseño del calendario de obra, será tenida en cuenta la optimización de los recursos de obra, bien sean de personal, maquinaria o medios auxiliares.

En la programación de la obra se contempla la posibilidad de ejecutar tan pronto como sea posible la excavación de los lagos para poder almacenar el agua de riego cuanto antes. Las actuaciones se realizarán de manera que la siembra sea ejecutada después de disponer de agua.

F.11.4.1. Replanteo.

Las obras comenzarán con un reconocimiento visual de la finca para organizar a grandes rasgos la obra.

El replanteo comenzará con el posicionamiento de las bases topográficas necesarias para el completo seguimiento de la obra. Dichas bases podrán ser en algunos casos las mismas que las que se utilicen para los replanteos de las demás actuaciones del Proyecto.

Una vez estén definidas y marcadas las bases, se empezará marcando con banderas el recorrido primario de los hoyos, junto con los límites de actuación del Campo de Golf.

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Los replanteos en detalle de perímetros y altimetrías de los elementos del Campo, se realizarán con posterioridad al movimiento de tierras.

El orden de actuación será el siguiente:

1. Levantamiento de estaciones marcadas con sus correspondientes picas, incluyendo altimetría, y replanteo con coordenadas UTM y estaquillado primario del campo, indicando limites, posiciones de tees, de centro de greens, caídas de bola, bunkers y lagos. 2. Estacado de perímetros de greens, tees, bunkers y lagos con redondos de acero. 3. Replanteo y estaquillado de superficies de tees y greens para dar la altimetría necesaria. 4. Seguimiento topográfico durante las fases de movimiento de tierras, riego, drenaje, y superficies siembra.

F.11.4.2. Movimiento de tierras.

Una vez marcado el trazado del Campo y los límites de actuación, se comenzará a definir las zonas de trabajo para el movimiento de tierras. Apoyándose en los planos del proyecto y en los modelos del terreno, se determinarán zonas homogéneas de trabajo donde los cortes y terraplenes estén compensados y con las distancias de acarreos convenientes al tipo de maquinaria a utilizar. Dentro de las zonas de trabajo, se realizará un estaquillado del terreno para definir la altimetría definitiva.

Una vez definido todo esto, se comenzará con el movimiento de tierras dentro de estas zonas con tractores y traíllas. El trabajo se organizará de manera que a medida que se termine una zona se irá pasando a la siguiente, y así sucesivamente.

También se replantearán los contornos de los lagos y se comenzará su excavación. La mayor parte de la excavación se realizará con un Bulldózer tipo D-7 ó D-8. Este Bulldózer será el mismo que apoyará en el movimiento de tierras pasando el “riper” para descompactar las zonas de desmonte. También irá realizando una parte del moldeo grueso dentro de las zonas ya movidas, pudiéndose terminar las áreas más complicadas con otro Bulldozer más pequeño del tipo D-4 ó D-6.

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Durante el moldeo grueso quedará también el cajeado de los greens, así como el de los bunkers. En el caso de bunkers demasiado pequeños, será necesario utilizar una máquina retroexcavadora mixta. Para ello será necesario replanteas con anterioridad los perímetros.

Con esta fase queda definido a grandes rasgos el relieve definitivo del Campo a falta del moldeo de afine, que se realizará una vez estén acabadas las instalaciones de riego, drenaje, etc. del campo.

F.11.4.3. Perfilado y preparación del suelo.

Durante esta fase, se procede a dar los moldeos definitivos del terreno y preparar convenientemente el suelo para la siembra.

En primer lugar se termina de afinar el moldeo con un Bulldozer pequeño tipo D-4, e incluso manualmente en áreas de detalle como taludes de bunkers, tees, greens, etc.

Después se perfilará el terreno, para dar la suavidad necesaria. Un buen perfilado facilitará en gran medida la siembra y las operaciones de siega durante la fase de mantenimiento. Durante esta operación se eliminarán todas las piedras que puedan surgir en distintas zonas.

La maquinaria a emplear durante el perfilado serán tractores agrícolas con distintos aperos arrastrados.

La preparación del suelo para la siembra se realizará también con maquinaria agrícola, aplicándose las enmiendas, abonados y tratamientos necesarios según las distintas zonas.

El orden de actuación, en éste y el anterior capítulo, será el siguiente:

1. Ejecución del movimiento de tierras en el que se incluyen desmontes, terraplenes y pases de ripper para desmontar. El desbroce de la zona de actuación y retirada de la capa de tierra vegetal se considera incluida en esta actuación. 2. Excavación de tierras en lagos y transporte a zonas de relleno adyacentes. 3. Formación de moldeo en calles y semirough incluyendo refino en las zonas necesarias. 4. Moldeo manual de taludes de bunkers, lomas, tees, y otras áreas.

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5. Nivelación final del terreno, antes y después de la aportación de sustrato vegetal y enmiendas necesarias, dando las pendientes necesarias para facilitar las salidas de agua.

F.11.4.4. Construcción de greens.

Paralelamente a la instalación de drenajes y riego se irán construyendo los greens.

Sobre el cajeado realizado durante el movimiento de tierras se hará un moldeado preliminar de la superficie del green, que se terminará de ajustar con la capa de grava inmediatamente superior. Previo a la colocación de la capa de grava, se construirán los drenajes de los greens.

Una vez terminado el drenaje, se realizará el estaquillado de la altimetría del green.

La capa superior de los greens, tal y como se especifica en el Proyecto, será de una mezcla de arena y turba. Dicha mezcla se realizará en obra, realizando los acopios de material en zonas que favorezcan el transporte a su destino final.

Sobre la capa final se realizará el perfilado definitivo de la superficie del green con pases de motor-rastrilladora,

El orden de actuación en esta fase será:

1. Formación de caja de greenes con medios mecánicos o manuales, incluyendo compactación. 2. Apertura de zanjas de drenaje en espina de pescado y colocación en ella de tubería de drenaje incluyendo piezas especiales. 3. Tapado de la zanja de drenaje con grava de machaqueo, extendida y compactada hasta cota original del terreno. 4. Mezcla y extendido del sustrato formado por arena silícea y turba rubia, en las proporciones adecuadas y compactado por medios mecánicos o manuales, incluyendo moldeo final. 5. Instalación de arquetas para limpieza de tubería colectora de drenaje.

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F.11.4.5. Construcción de tees.

Se comenzará cuando se haya terminado la construcción de los greenes, ya que se emplean los mismos medios mecánicos y humanos.

Sobre el moldeo aproximado realizado durante el movimiento de tierras se procederá a la preparación y perfilado del terreno para la base y taludes de tees.

Posteriormente, se realizará el estaquillado de la altimetria del tee, que servirá de guia de referencia para llevar las capas superiores con un espesor constante y la caída adecuada.

La capa superior de los tees, tal y como se especifica en el Proyecto, será de una mezcla de arena y turba. Dicha mezcla se realizará en obra, realizando los acopios de material en zonas que favorezcan el transporte a su destino final.

Sobre la capa final se realizará el perfilado, nivelado y compactado definitivo de la superficie de tee con pases de motor-rastrilladora.

El orden de actuación para la realización de este capítulo será:

1. Refinado en base y taludes de tees con medios mecánicos o manuales dándole la pendiente requerida. 2. Mezcla y extendido del sustrato formado por arena silícea y turba rubia, en las proporciones y espesor adecuadas y compactado por medios mecánicos o manuales, incluyendo el nivelado final hasta la pendiente adecuada. 3. Instalación de arquetas para limpieza de tubería colectora de drenaje.

F.11.4.6. Construcción de lagos.

En el caso de los lagos, una vez terminada la excavación, se procederá a instalar las tomas de fondo, acometidas y aliviaderos según sea el caso. Con el perfilado final del vaso, la instalación de la lámina con su correspondiente anclaje y la formación de la escollera y decoración de taludes, los lagos quedan completamente terminados.

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El orden de actuación será el siguiente:

1. Perfilado final de la cuenca incluyendo refinado y compactación del vaso, dejándolo listo para la impermeabilización. Incluye construcción de rebosadero y toma de fondo. 2. Formación de zanja para anclaje de lámina y pestaña para el apoyo en el talud de la escollera de protección de la lámina. 3. Revestimiento para la impermeabilización de los lagos con lámina de PE de alta densidad de 1.5 mm. De espesor incluido anclaje de la lámina en la zanja perimetral. 4. Suministro y extendido de capa de grava en taludes para formación de escollera de protección. 5. Formación de muros de mampostería en coronación de lagos u otro sistema que se indican en los planos de detalles. 6. Se proyectan 7 lagos: 1º Lago del hoyo - 4. Capacidad de 5.800 m3. 2º Lago del hoyo - 8. Capacidad de 8.550 m3. 3º Lago del hoyo - 9. Capacidad de 8.400 m3. 4º Lago del hoyo -10. Capacidad de 39.000 m3. 5º Lago del hoyo -15. Capacidad de 17.440 m3. 6º Lago del hoyo -16. Capacidad de 20.200 m3. 7º Lago del hoyo -18. Capacidad de 10.590 m3.

F.11.4.7. Construcción de bunkers.

Comienza su construcción cuando se está acabando el drenaje general del campo solapándose algo con él, ya que se utilizan los mismos medios mecánicos y humanos.

Una vez acabado el moldeo grueso se procede a la excavación de los bunkers con retroexcavadora mixta. Posteriormente se procede al refinado del fondo y taludes de los bunkers con los medios apropiados.

Una vez refinado se procederá a la instalación del sistema de drenaje del bunker conectándolo con la red de evacuación general del campo.

En los bunkers se realiza el mismo tipo de drenaje en espina de pescado en aquellos en que sea posible y llevando el espaciamiento de los drenes a 3 ó 4 metros. Este espaciamiento

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo es variable ya que los bunkers tienen formas variadas y la disposición de los drenes debe adaptarse a ellas.

En cabeza del sistema se instalará, al igual que en los greenes una arqueta de limpieza para la limpieza a presión de los sedimentos que pudieran acumularse.

El coeficiente de drenaje de los bunkers es de 100 mm/h, con lo que presentan mejores condiciones para la infiltración que los greenes. Debe tenerse en cuenta también que no se suelen regar viéndose únicamente afectados por las aguas de lluvias.

El caudal medio evacuado por cada 100 m2 de bunker es de 2.8 l/s.

El orden de los trabajos a lo largo de esta fase será el siguiente: 1. Excavación de los bunkers con retroexcavadora o retro mixta según tamaño. 2. Refinado de fondo y taludes con motor-rastrilladora. 3. Instalación de sistema de drenaje de bunkers que consta de los siguientes pasos: 4. Apertura de zanjas en fondo de bunkers con retroexcavadora mixta y retirada de tierras con dúmper. 5. Instalación de tubería porosa y vertido de grava de machaqueo en zanjas hasta cota original del terreno. 6. Vertido de arena silícea en bunkers extendida en capa del grosor adecuado. No se realizará hasta que no se haya completado la fase de moldeo para evitar que se contamine. 7. Instalación de arquetas de limpieza de tubería de drenaje.

F.11.4.8. Drenajes.

F.11.4.8.1. Tipos de Drenajes. A medida que unas zonas vayan terminándose y la maquinaria pesada se mueva a otras, podrá darse comienzo a la instalación de la red de drenaje. Para ello, se marcarán las posiciones de las tuberías dentro de greens y bunkers, la ubicación de las arquetas de limpieza, cruce y sumideros, así como el recorrido de la tubería de evacuación. Se procederá con posterioridad a la apertura de las zanjas, con una máquina zanjadora o con retroexcavadora, realizándose un minucioso seguimiento de los niveles y caídas. Después serán colocados los tubos de drenaje y se cerrarán las zanjas. En el caso de la tubería porosa de drenaje, por encima Página | 36

REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo de la capa de grava se colocará otra capa de arena de sellado para evitar la contaminación de los drenajes con finos en el caso de producirse lluvias. Se usarán geotextiles en los fondos de excavación, para mejorar el drenaje.

En la materialización de este capítulo, se actuará en el siguiente orden:

1. Apertura de zanjas y pozos filtrantes con retroexcavadora mixta. 2. Suministro y colocación de lecho de arena de río. 3. Instalación de tubería de drenaje en zanja. 4. Relleno y compactación con terrenos adecuados hasta cota de acabado final. 5. Relleno de los pozos filtrantes con grava. 6. La instalación de arquetas se retrasa hasta después del perfilado definitivo del terreno. 7. Construcción de zanjas perimetrales de protección frente a escorrentías. Se realizan a la vez que el moldeo grueso y se suavizan con un ligero moldeo que las integre en el campo.

F.11.4.8.2. Drenaje del Campo. El drenaje es absolutamente necesario dentro de un Campo de Golf, ya que gracias a él se mantienen las condiciones adecuadas para el desarrollo de las raíces del césped, se consigue una superficie idónea para la práctica del deporte y se protegen los elementos del campo de los posibles daños provocados por lluvias torrenciales.

En el caso de greens, bunkers y, en algunas ocasiones, tees, se precisa de un drenaje especial. En las calles será necesario dar las nivelaciones adecuadas para que las aguas discurran suavemente hasta canales naturales o zanjas de evacuación excavadas al efecto.

En el diseño del sistema de evacuación de aguas del Campo de Golf, se han empleado dos tipos de drenaje.

F.11.4.8.3. Microdrenaje.

Formado por todos los elementos encargados de la evacuación superficial de las aguas de escorrentía que se puedan producir sobre el campo. Se trata de drenajes superficiales por cauces abiertos formados durante el propio moldeo del campo.

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F.11.4.8.4. Vaguadas. Ya desde el proceso de diseño del moldeo del Campo se tiene en cuenta la evacuación de las aguas, para evitar que afecten o se acumulen en las áreas de juego, y como discurren hacia los puntos de evacuación. El moldeo del campo tiene como principal misión la de evacuar las aguas añadiendo al tiempo interés estratégico al Campo.

En este tipo de drenaje el agua se recoge y conduce por medio de vaguadas hacia áreas fuera de juego o fuera del campo imitando a las que se pueden encontrar en la naturaleza. La pendiente de dichas vaguadas para que sean realmente efectivas será como mínimo del 2% y gradual para facilitar las labores de siega.

Las vaguadas definen líneas de escorrentía que determinan el paso de pequeños caudales que se van uniendo unos a otros. La identificación de estas vaguadas y líneas de corriente es el primer paso en el diseño del sistema de drenaje, se ha moldeado el terreno formando pequeñas cuencas evitando en ello posible la concentración de la escorrentías. Los caudales recogidos y dirigidos por estas vaguadas son interceptados por arquetas-sumidero, que los canalizan y evacuan rápidamente fuera de las áreas de juego.

F.11.4.8.5. Vaguadas de protección y evacuación. Además de las vaguadas formadas por el propio moldeo del campo, se prevé la realización de vaguadas o zanjas de protección moldeadas, totalmente integradas en el diseño, que protegen los hoyos de las escorrentías externas y las canalizan fuera de las áreas de juego.

Estas vaguadas, en el caso del proyecto que nos ocupa, se limitan únicamente a las que discurren entre calles, y que recoge todas las escorrentías de esta parte del campo y las conduce hacia el punto más bajo de la misma, hasta conectar con la evacuación de pluviales. Esta vaguada tiene unas dimensiones variables entre 1 y 3 m. de anchura de cauce, excavado sobre el terreno original y 0.5 m. de profundidad media. Los materiales resultantes de su excavación se acumulan en dos cordones paralelos de 0.4 m. de altura media a la cresta, que la flanquean y que tras su moldeado se integran con el terreno circundante.

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F.11.4.8.6. Pozos de infiltración. En aquellos lugares en que la evacuación por medio de tuberías es complicada y costosa, bien por falta de cota o por alejamiento físico de la red de drenaje, se han proyectado pozos de infiltración. Estos pozos consisten en excavaciones prismáticas de 2x2x1.5 m. rellenas de material granular (grava gruesa o piedras) y forrado interiormente de lámina geotextil, que pueden ir tapadas en su parte superior con una capa de arena y sembradas. La intercepción de las líneas de corriente por estos pozos supone retrasar la escorrentía producida en esas microcuencas al alargar sus tiempos de concentración mientas se produzca el llenado del volumen de poros internos.

En cualquier caso, se han limitado los pozos de infiltración a los lugares estrictamente necesarios, prefiriendo, siempre que ha sido posible, la evacuación de los caudales por tubería.

F.11.4.8.7. Drenajes en calles. El drenaje de las calles se lleva a cabo por medio de sumideros que interceptan las líneas de escorrentía definidas por las vaguadas. Se colocan arquetas sumidero de PVC en aquellas zonas que recogen agua o en los puntos bajos donde esta tendería a acumularse. Estas arquetas sirven también como unión entre conducciones de distinto diámetro y son accesibles quitando la tapa para su limpieza.

Se utilizan tuberías de saneamiento SN-4 en secciones de 110 y 125 mm. De diámetro y de PN-6 en secciones de 160, 200, 250, 315, y 400 mm.

Se ha procurado que cada pequeña red de drenaje que recoge agua de diferentes greens, bunkers y sumideros, vierta estos caudales a colectores de mayor sección que la evacuan rápidamente hacia los lagos o los puntos de evacuación de pluviales.

F.11.4.8.8. Microdrenaje. Además del drenaje superficial, es necesario facilitar la eliminación del agua subterránea excedente. Esto creará un entorno sano para el césped y unas condiciones más idóneas de juego. La utilización intensiva del campo existiendo exceso de agua agravaría mucho más el problema. Se propone un drenaje subterráneo en greenes y bunkers que permita mantener estos elementos con una sanidad adecuada.

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El sistema de drenaje subterráneo consta de drenes de intercepción y drenes de conducción.

F.11.4.8.9. Drenaje en greens. El drenaje de los greens se realiza mediante drenes subterráneos con disposición en forma de espina de pescado espaciados 5 m. entre sí.

Consideramos los siguientes datos:

 Coeficiente de drenaje en greens = 50 mm/h.  Dren de PVC corrugado poroso de 100 mm. De diámetro nominal Ø 80 mm.  Pendiente = 1%

Entrando en el ábaco para el cálculo de la capacidad de tuberías de drenaje de plástico corrugado en campos de deporte, obtenemos un diámetro mínimo de 80 mm. Para los remates del green.

Para el cálculo del dren principal (portarramales) del green, consideramos los mismos datos excepto la pendiente que será del 2.5%. Tomamos una superficie tributante media por green de 400 m2. Lo que nos arroja un diámetro mínimo de 100 mm.

El caudal de agua evacuado por cada 100 m2 de green, con 30 cm de profundidad de capa de arena, es de aproximadamente 1,45 l/s.

La conexión de los ramales al portarramales, se realiza por medio de tés de PVC de las utilizadas habitualmente en saneamiento.

En cabeza de greens y conectada al dren principal, se instalará una arqueta de limpieza por la que se podrá introducir una manguera con agua a presión, para arrastrar los sedimentos que hayan podido quedar acumulados en el sistema.

F.11.4.8.10. Drenaje en bunkers. En los bunkers se realiza el mismo tipo de drenaje en espina de pescado, en aquellos en que sea posible y llevando el espaciamiento de los drenes a 3 ó 4 metros. Este espaciamiento es variable, ya que los bunkers tienen formas variadas y la disposición de los drenes debe adaptarse a ellas. Página | 40

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En cabeza del sistema se instalará, al igual que en los greens, una arqueta de limpieza, para la limpieza a presión de los sedimentos que pudieran acumularse.

El coeficiente de drenaje de los bunkers es de 100 mm/h., con lo que presentan mejores condiciones para la infiltración que los greens. Debe tenerse en cuenta también que no se suelen regar, viéndose únicamente afectados por las aguas de lluvia.

F.11.5. RED VIARIA.

La red viaria pública que resulta de la ordenación de este Plan Parcial es de muy escasa entidad y consiste básicamente en la prolongación de un viario que conecta con el sector SR-5 y que servirá además para diseñar el entronque con la rotonda de la N502, único elemento de acceso al sector. Tiene una superficie de 1.215,00 m2. A partir de este punto se desarrollará el sistema viario particular y detalle del campo de golf, que ya será de uso y titularidad privada, ya que toda la superficie con uso terciario no se parcela.

Tanto la red viaria pública, como la privada resultante de la ordenación de detalle, deberán adaptarse en su diseño a los siguientes parámetros generales, que serán completados con las determinaciones establecidas en las Normas Urbanísticas del Plan General, y en concreto a lo establecido en el Epígrafe 6.2 de las mismas.

Trazado en planta. El trazado en planta de la red viaria estará distribuido con una serie de alineaciones rectas constituyendo una estructura mallada que permita el acceso a todas las parcelas.

Trazado en Alzado. El diseño en alzado y sección estará constituido por una serie de alineaciones formadas por las rasantes en rampa y por las conexiones entre las mismas.

El trazado en alzado se acomodará con la topografía del sector, coordinándolo con el trazado en planta, minimizando el movimiento de tierras en explanaciones e intentando evitar grandes diferencias entre las rasantes de los viales y la cota natural de las parcelas laterales.

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Pendientes Transversales.

Los viales se diseñarán con un ancho y unas secciones transversales definidas por: a) Calzada tráfico rodado: pendiente transversal del 2% hacia los bordes exteriores, formados por la línea de aguas. b) Acerados: pendiente transversal del 2% hacia el borde exterior, constituido por el encintado con bordillo.

En los pasos de peatones y cruces de viales de tráfico rodado con viales peatonales, se proyectará el cambio de solería conforme a las disposiciones de la Ley de Accesibilidad. Intersecciones. Las intersecciones están constituidas por los cruces entre los distintos viales que conforman el sistema de comunicación interior de la urbanización.

Las intersecciones se han proyectado en todos los casos del tipo "sin canalizar" totalmente pavimentadas, utilizando curvas circulares de un solo centro.

Replanteo. El replanteo de la obra se apoyará en la conexión con la red viaria existente en el sector residencial colindante SR-5 y en el proyecto de la rotonda que se ejecutará en la conexión con la carreteras N502.

F.11.6. RED DE SANEAMIENTO Y DEPURACIÓN.

Se describe en este capítulo la red de Saneamiento que será necesario dimensionar para la evacuación de aguas residuales correspondiente a la Casa Club.

La Casa Club se ubicará sobre una parcela de más de 50.000 m2, y constará de recepción, salones, terrazas, aseos, vestuarios, almacenes y zona hotelera. Para el dimensionamiento de la red de aguas negras se prevé una dotación de 200 habitantes- equivalentes.

Se ha optado por un sistema de evacuación separativo, es decir una red que recogerá las aguas pluviales y otra destinada a recoger las aguas residuales asimilables a urbanas. Las aguas residuales se conducirán hasta la estación depuradora ubicada antes del vertido al arroyo

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Caganchín. Dicha depuradora está diseñada para tratar las aguas residuales del núcleo urbano de Castilblanco, la urbanización correspondiente al plan parcial "Dehesa Boyal 1ª fase" y las aguas residuales generadas en el campo de golf. El proyecto de la depuradora será objeto de un proyecto específico.

La red de saneamiento del campo de golf se conectará a la red de la urbanización "Dehesa Boyal 1ª fase". El punto de conexión queda fijado en el proyecto de urbanización de "Dehesa Boyal 1ª fase".

La red de saneamiento cumplirá con el Plan General Urbano de Castilblanco:

 Cuando la evacuación de aguas pluviales se realice por tuberías, el drenaje superficial se producirá mediante rejillas. En tramos separativos se descargará a través de tuberías de diámetro no inferior a 150 mm, hacia un dren, cuneta, curso de aguas próximas.  La velocidad máxima del agua en la tubería será de 3 m/seg., pudiendo admitirse hasta 6 m/seg. en tramos cortos. La velocidad mínima recomendada será de 0,5 m/seg., a fin de evitar disposiciones de material y estancamientos. Caso de ser inferior se exigirán cámaras de descarga en la cabecera de los ramales.  La red estará formada por tubos de hormigón vibro prensado para secciones de hasta 0,60 m de diámetro, recomendándose el uso de hormigón armado para secciones superiores. También podrán utilizarse el cloruro de polivinilo (PVC) y el polietileno o PRFV. Se utilizarán juntas estancas y flexibles. Los materiales cumplirán los requerimientos contenidos en el Pliego de Condiciones Facultativas para Abastecimiento y Saneamiento (MOPT) y se acreditará el cumplimiento de su correspondiente normativa de calidad. Se asentarán sobre un lecho adecuado.  En las tuberías de saneamiento de distribución la sección mínima admisible es de 0,30 m. Este diámetro podrá reducirse en las acometidas domiciliarias a 0,20 m, en este último supuesto las pendientes mínimas a exigir serán del 1,25%.  Los pozos de registro se situarán en todos los cambios de alineación, rasante y en los principios de todas las alcantarillas. La distancia máxima entre pozos de registro será de 30 m en suelo urbano y no superior a 50 en suelo no urbanizable.  Las tuberías se situarán a una profundidad mínima de 1,00 o superior cuando discurra por debajo de la calzada y no se ejecute reforzada.

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El sistema de cálculo de la red de saneamiento a seguir será el siguiente:

 Trazado de la red, subdividiendo la misma en tramos y nudos.  Cálculo de caudales separativos, de aguas negras y aguas pluviales.  Asignación a cada tramo de los caudales que derivan del punto anterior.  Predimensionamiento de secciones y adopción de materiales.  Dimensionamiento de la red mediante la fórmula de Prandtl-Colebrook.

CARACTERISTICAS DE LA RED

Diseño de la Red Como criterio general, el trazado de la red de saneamiento, tanto en planta como en alzado, deberá evitar pérdidas puntuales de energía para lo cual se prestará especial atención al diseño de la unión de los conductos, los cambios de alineación, pendiente o sección y demás circunstancias que puedan alterar o distorsionar el flujo hidráulico.

Trazado y Situación

El trazado de la red de alcantarillado será lo más recto posible y, con carácter general, deberán instalarse en terrenos de dominio público legalmente utilizables. En cuanto a las profundidades mínimas a las que se han de instalar las redes de saneamiento, se procurará que la clave de los conductos tenga una profundidad mínima >1,00 m respecto a la rasante del pavimento, debiendo discurrir, en cualquier caso, a una cota inferior a la de la red de abastecimiento.

Coexistencia de la Red de Saneamiento con otros servicios. En la elección del trazado de las redes de saneamiento deberán tenerse en cuenta los posibles servicios que pudieran resultar afectados, con los cuales habrá de existir una separación suficiente para facilitar las labores de explotación, mantenimiento, etc.

Con carácter general, se procurará que la separación entre las generatrices exteriores de las redes de saneamiento y las de los restantes servicios resulte > a 0,40 m en proyección horizontal longitudinal y que, bajo ninguna circunstancia, el espacio libre existente sea inferior a 0,20 m.

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El cruce con cables u otras conducciones habrá de efectuarse de forma que el trazado de la red resulte lo mas perpendicular posible, procurando mantener una separación entre generatrices >a 0,20 m, medida en el plano vertical.

Con carácter general, las distancias mínimas a fachadas, cimentaciones u otras instalaciones subterráneas similares, será la siguiente:

 Para tuberías con DN < 300 mm: Distancia mínima = 0,80 m  Para tuberías con DN > 300 mm: Distancia mínima = 0,35 + 1,5 DN

Velocidades máximas y mínimas. Deberá procurarse que las aguas circulen con una velocidad mínima que permita la autolimpieza de las tuberías para evitar la sedimentación o depósito de las materias que las aguas residuales llevan en suspensión, lo cual, además de la consiguiente disminución de la capacidad hidráulica de la red, resulta también causa directa de la producción de ácido sulfhídrico, principal responsable de los malos olores característicos en las redes de saneamiento y que, al oxidarse, se transforma en ácido sulfúrico, originando la denominada corrosión biogénica, que afecta muy especialmente a las tuberías de hormigón.

Así mismo, se deberá limitar la velocidad máxima de circulación del agua para evitar que los materiales corrosivos arrastrados generen erosiones o desgastes en los conductos, debiendo considerarse en cada caso que la resistencia a la abrasión de la red dependerá del material con que esté fabricada la tubería.

Pendientes máximas y mínimas. En la red general, las pendientes mínimas y máximas de las conducciones vendrán impuestas por los condicionantes de velocidades de circulación mínimas y máximas fijados en el texto precedente.

Elementos complementarios de la Red. Se incluyen en este apartado a las instalaciones o estructuras que, intercaladas en la red de saneamiento, permiten y/o facilitan su explotación y mantenimiento.

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Hay de tener un diseño adecuado a los fines para los que se instalen y deberán ser capaces de resistir los esfuerzos a que van a estar sometidos, definiéndose a continuación las características fundamentales de los elementos complementarios más habituales.

Pozos de Registro. Son elementos que se instalan para permitir el acceso, la inspección y/o la limpieza de la red, resultando preceptiva su instalación en los puntos siguientes:

 Cabecera de la red  Cambios de alineación  Cambios de sección  Cambios de rasante  Unión de ramales  En tramos rectos de la red, a una distancia no superior a 30 m en suelo urbano o urbanizable y no superior a 50 m en suelo no urbanizable.

Pozos de registro convencionales:

Podrán ser construidos “in situ” con fábrica de ladrillo macizo de un pié de espesor, o bien con módulos prefabricados de hormigón en masa y, en general, serán cilíndricos con un diámetro interior de 1.000 mm, quedando coronados por una embocadura troncocónica sobre la que se colocará el conjunto formado por el marco y la tapa de cierre.

Para conferir una adecuada estanqueidad a la estructura, cuando los pozos se construyan “in situ” deberán enfoscarse y enlucirse interiormente con mortero de cemento y, si se utilizan módulos prefabricados de hormigón, la unión entre los mismos, así como los taladros realizados para facilitar su transporte y colocación, deberán sellarse adecuadamente con mortero de cemento. Imbornales: Tienen como misión la recogida de las aguas de escorrentía y su conducción hasta la red de saneamiento.

El tipo será de Rejilla: formado por una arqueta sobre la cual se instala un conjunto articulado marco/rejilla plana de fundición dúctil.

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La situación de los imbornales, normalmente deberán colocarse imbornales en los cruces de las calles, junto al bordillo o en el centro de las calzadas según que, respectivamente, la pendiente transversal se realice hacia las aceras o hacia el eje del vial y, en general, separados entre sí una distancia no superior a 30 m.

Tapas y marcos para pozos.

Las tapas y marcos que se instalen tanto en los pozos de registro como en las cámaras serán de fundición dúctil, de sección circular y con cota de paso 600 mm, según, debiendo cumplir además los siguientes requisitos:

 Conformidad con la norma UNE EN 124  Clase resistente D 400  Altura del marco (mín.) = 100 mm  Conjunto cerco/tapa con sistema de articulación y con soporte elástico de insonorización  Sin orificios de ventilación Rejillas y marcos para imbornales. Las rejillas y marcos que se instalen en los imbornales serán de fundición dúctil y formarán un conjunto articulado cuyas dimensiones resulten compatibles con las de la arqueta de decantación, debiendo cumplir, además, las prescripciones siguientes:

 Conformidad con la norma UNE EN 124  Clase resistente D 400

Pates de polipropileno. Son los elementos que, empotrados en la pared interna de los pozos y cámaras de registro, facilitan el acceso a su interior.

Los pates a utilizar estarán formados por una varilla de acero corrugado de 12 mm de espesor recubierta de polipropileno de color naranja.

Se dispondrán alineados en vertical y formando una escala continúa de forma que la separación entre ellos sea de 30 cm.

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El pate superior se instalará a una distancia de la boca del pozo de 50 cm y la altura máxima del pate inferior no superará los 30 cm respecto a la banqueta del pozo o los 50 cm respecto a la base del mismo.

F.11.7. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA, RIEGO E INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS.

F.11.7.1. Descripción.

Para el servicio de abastecimiento de agua potable y extinción contra incendios del Club Social, y la red de riego del campo, se proyectan dos redes: una red de distribución de agua potable, que se abastecerá de la red municipal a través de la Urbanización Dehesa Boyal 1ª fase, y una red de riego del campo de golf.

Para cubrir las necesidades de agua de riego del Campo de Golf se utilizarán dos fuentes de abastecimiento:

 La Estación Depuradora de Aguas Residuales, proyectada para depurar las aguas del núcleo urbano de Castilblanco, la urbanización "Dehesa Boyal 1ª fase" y el Club Social del Campo de Golf. Se plantea, por lo tanto, el almacenamiento de dichas aguas para el riego, para lo cual se usarán los distintos lagos propuestos en el diseño del campo. Será por tanto necesario, según normativa vigente, el bombeo posterior a los depósitos de tratamiento de depuración, desinfección y eliminación de olores, antes de su utilización. Esta forma de abastecimiento, se está consolidando como una de las más adecuadas en zonas con climatología adversa, durante los meses estivales.

 11 pozos de agua que existen en los terrenos donde se va a ubicar el Campo de Golf, los cuales vendrían a completar las procedentes de la depuradora en los meses de máximo consumo (previa legalización por el órgano competente). El caudal total de los pozos son 10,10 l/s En cualquier caso, se pretende reducir al máximo el consumo de estas aguas subterráneas con la instalación de una correcta red de riego y una acertada elección de las variedades de césped.

En cualquier caso, tanto la red de abastecimiento de agua potable del club social, como la red de riego del campo de Golf, se definirán en el proyecto de ejecución del Campo de Golf, cumpliendo las premisas que se exponen a continuación.

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Características generales de la Red de Abastecimiento.

La red de agua potable adoptada para las nuevas instalaciones, va a ser una red única, debido fundamentalmente al menor coste y simplicidad técnica y de mantenimiento. La sección mínima de la red de agua potable será de 100 mm.

Se instalará una red general completa, debiéndose calcular en el proyecto de urbanización para garantizar el suministro y garantizar una presión mínima de 2,50 kg/cm2 en cada toma.

Asimismo, y por razones sanitarias, no se permitirá que existan conducciones de saneamiento a igual o superior cota de la red de abastecimiento.

Se describen a continuación las características más importantes de la red de abastecimiento de agua potable.

Trazado. Como criterio general, la red de agua potable se diseña de forma mallada, para garantizar el suministro por ambos lados, aunque con un único punto de conexión a la red existente, proveniente de la red del la urbanización "Dehesa Boyal 1ª fase", la cual se abastece desde los depósitos municipales.

Las tuberías se instalarán siempre por vía pública, preferentemente bajo la acera, en zanja de dimensiones adecuadas. En caso de que discurra por la calzada, se protegerá adecuadamente según las secciones grafiadas en planos.

Instalación – Obra civil.

La red de agua potable se instalará bajo zanja, excavada en el terreno. Las dimensiones de las zanjas cumplirán las normas UNE para instalación de tuberías de agua potable, y como mínimo:

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La profundidad de la zanja será tal que la generatriz superior de la tubería quede a ochenta centímetros (80 cm) de la rasante el terreno en las calzadas, y a sesenta centímetros (60 cm) bajo la rasante en caso de que se instale bajo las aceras.

La anchura mínima será igual al diámetro exterior de la tubería aumentado en 30 cm, en caso de discurrir bajo las aceras, e igual al diámetro exterior de la tubería de protección aumentado en 50 cm, en caso de discurrir en calzadas.

Las zanjas podrán abrirse a mano o mecánicamente y su trazado deberá ser correcto, perfectamente alineadas en planta y con la rasante uniforme. Las paredes serán inclinadas en función de la cohesión del terreno, además se tomarán todas las medidas necesarias para evitar su desmoronamiento.

La tubería se envuelve en arena (lecho de arena de 15 cm por debajo de la generatriz inferior de la tubería y 15 cm por encima de la generatriz superior).

Tras la instalación y prueba de la tubería, se procederá al relleno de la zanja, se rellenará el resto de la zanja con material procedente de la excavación siempre que cumpla como material adecuado o seleccionado según el PG-3. Este relleno se efectuará por capas de 20 cm. de espesor, regadas y compactadas. De los ensayos de compactación tendrá que obtenerse, en sus distintas capas, una densidad del 95% del Proctor Modificado.

Protección de las conducciones. En todos los cruces de calzada se protegerá la tubería para conducción de agua, así como se procederá a la sujeción y apoyo de los codos, cambios de dirección, reducciones, piezas de derivación y en general todos los elementos sometidos a acciones que puedan generar desviaciones

Materiales.

Tuberías de distribución

Serán de aplicación las normas contenidas en el Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para Tuberías de Abastecimiento de Aguas del Ministerio de Obras Públicas y

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Urbanismo, así como las normas ISO sobre tubos, accesorios y piezas especiales de polietileno para canalizaciones con presión. Las tuberías serán aptas para uso alimentario, con registro sanitario.

Se utilizarán tuberías de Polietileno de Alta Densidad electrosoldable (PEAD) para diámetro inferiores a 100 mm, unidas por manguito electrosoldable. La Presión Nominal de las tuberías será de 10 atmósferas y tuberías de fundición dúctil para tuberías con diámetro igual o superiores a 100 mm.

Válvulas

Las válvulas de cualquier diámetro empleadas como llaves de paso, serán del tipo compuerta o mariposa. Estas válvulas deben reunir las siguientes características principales, además de las especificaciones que concretan las normas ISO 7259, 5201 y 1083-76:

 Montaje entre bridas según normas DIN, PN-6  Hermeticidad total mediante cierre elástico.  Cuerpo de Fundición GG-22, liso, tanto en el fondo como los laterales sin asientos de cierre.  La cuña o palete de cierre, será de fundición GG-22, revestida de gruesa capa de goma de Neopreno - Butilo, vulcanizada directamente sobre el mismo, guiada en todo su recorrido por medio de dos guías de forma que no reduzcan la sección libre de paso integral.  La cúpula y tapa serán de fundición GG-22, con alojamiento para anillos tóricos de Nitrilo.  El husillo será de acero inoxidable, con rosca laminada trapezoidal, de un solo filete, con giro de cierre a derecha y tuerca del mismo en bronce.

La tornillería será zincada y todas las superficies de la válvula presentarse protegidas contra la corrosión por inmersión en una pintura base y libre fenoles y plomo. Para su maniobrabilidad, el husillo terminará en cuadradillo para ser manipulado con llave de fontanero, y su apertura y cierre muy lentos, de tal modo que quede eliminada cualquier posibilidad de golpe de ariete.

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Ventosas

Se disponen en los puntos altos de la red para evacuar el aire de las conducciones y de manera esporádica dejar entrar el mismo. Deben reunir las siguientes características, además de cumplir también las especificaciones que concretan las normas ISO 7259, 5201 y 1083 - 76:

 La evacuación de aire durante el proceso de llenado de la canalización.  La desgasificación permanente, durante el período de funcionamiento, para eliminar las bolsas de aire que aparecen en los puntos altos de la canalización.  La admisión de un gran caudal de aire, en el momento del vaciado de la canalización, permitiendo que dicha operación se realice en perfectas condiciones y de esta manera, evitar las presiones negativas en la tubería.

Estarán constituidas por:

 Un cuerpo de fundición dúctil dotado en su base de una brida normalizada.  Dos flotadores esféricos con alma de acero y revestidos de elastómero, estos flotadores se desplazarán verticalmente entre los nervios guía del cuerpo.  Una válvula interior de aislamiento con obturador de elastómero, para permitir el mantenimiento del aparato, maniobrable desde el exterior de forma manual.  Un purgador de control.  Una tapa de fundición con dos orificios en la parte superior.  Uno de estos orificios permitirá la evacuación o la admisión de aire con un gran caudal. Este orificio estará protegido por una pequeña cazoleta que llevará en su periferia una rejilla, con el fin de impedir la introducción de cuerpos extraños.  El otro orificio llevará una tobera calibrada que asegure la desgasificación durante el período de funcionamiento.

Hidrantes

Se trata de puntos donde se toma agua en caso de incendios para sofocarlos. Suelen estar instalados bajo el suelo de modo que no obstaculicen el paso de vehículos o peatones. Se instalarán fabricados en fundición de hierro. Formados por dos partes, válvula más carcasa,

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo unidas mediante tornillos, de forma que permita una fácil instalación y adaptación a posibles desniveles. Salidas homologadas por los Servicios de Extinción de Incendios.

Los hidrantes serán de hierro fundido, de entrada (DN) de 100 mm y salida de 70 mm, con racor tipo bombero, según norma UNE 23-407, certificado por AENOR, presión nominal de 10 atmósferas. Cualquiera que sea su clase, deberán estar provistos de un sistema de acoplamiento rápido al elemento móvil y de la válvula. Se protegerá con arqueta. Se situarán en lugares de fácil acceso y debidamente señalizados, de manera que la distancia entre ellos no supere los 100 metros en zonas urbanas y 40 m. en el resto.

Arquetas para conexiones

La valvulería para las conexiones con la red actual se instalará en arqueta de ladrillo de 1 pié y enfoscada interiormente o prefabricas de hormigón.Las arquetas se limpiarán de piedras u objetos sueltos. Las paredes de las arquetas no deberán apoyar en la tubería.

Las tapas de las arquetas serán de hormigón o fundición dúctil D-400.

La superficie exterior de las tapas de las arquetas de registro estará provista de taladros para su levantamiento. Llevará impreso "Abastecimiento de agua".

Desagües. Se colocan en los puntos bajos de la red, sirven para vaciar completamente la red en caso de avería, limpieza, desinfección, se colocarán en pozos de registro.

F.11.7.2. Dotaciones.

La dotación para el cálculo de los caudales a suministrar será de 200 litros/habitante/día.

Características generales de la instalación

Para el cálculo hidráulico se tendrán en cuenta las siguientes consideraciones: Existen limitaciones al diseño de modo que las velocidades medias del agua por cualquier tramo no superen 3 m/s, ni sean inferiores a 0,50 m/s. Los límites inferiores pueden

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo rebajarse en la distribución de agua siempre que las aguas hayan sido sometidas previamente a un proceso de tratamiento. Se dimensionará la red de distribución para soportar en cualquier punto unas presiones máximas de 10 m.c.a.

Cálculos Hidráulicos

Los cálculos hidráulicos se realizarán en el proyecto de urbanización, utilizando para ello los trabajos de Prandtl-Von Karman y Colebrook, cumpliendo en cualquier caso las premisas anteriores.

F.11.8. RED DE RIEGO DEL CAMPO DE GOLF.

Para que el campo de Golf pueda implantar un sistema de riego fiable deberá contar con reservas de agua que supongan al menos 15 días de riego. Con esta reserva el campo podrá solventar cualquier problema en el sistema de abastecimiento del riego. Para ello se crearán balsas de captación que puedan almacenar dicha cantidad de agua. El proyecto de ejecución tendrá que tener en cuenta dos factores fundamentales: el tiempo máximo de riego permisible del campo y la superficie a regar.

F.11.8.1. Descripción.

El sistema de riego propuesto responde a los siguientes principios:

 Optimizar el consumo de agua  Minimizar la afección del viento  Reducir el tiempo de riego

El sistema de riego consta de un conjunto de aspersores agrupados por estaciones de riego, controlando cada una la apertura de 3 unidades en el caso del riego de tees, 2 unidades en calles y rough y de 1 unidad en greens.

El dimensionamiento de los circuitos principales de riego se ha realizado para satisfacer las máximas necesidades en 8 horas.

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La localización de la estación de bombeo se ubica junto al hoyo 11, parte alta de la finca.

Se sitúan 2 lagos, uno de agua potable y otro para reciclada. En el campo se sitúan otros 6 lagos unidos entre sí, para hacer frente a los consumos estivales (capacidad de los lagos).

El automatismo del sistema de riego permite la optimización en el consumo de agua, además, se activa durante las horas nocturnas (horas valle), lo que lo hace ser un sistema compatible con el horario prolongado de apertura del campo.

F.11.8.2. Calidad de Agua de Riego. Doble circuito de riego.

Para obtener una superficie de juego más adecuada, la especie de césped que se utiliza en los greens es diferente a la del resto del campo. En los greens se utiliza un césped de los llamados de clima frío, por lo que es más fino y más delicado con respecto a la calidad del agua de riego a utilizar.

Por ello, en cuanto la calidad del agua de riego esté perfectamente definida, habrá que prestar especial atención a su contenido en sales disueltas, puesto que si esta excede el máximo permitido por –Agrotis, es muy recomendable la instalación de un circuito adicional de riego independiente para los greens, con el objeto de proporcionarle a estos un agua con un menor contenido en sales.

F.11.8.3. Gestión del Agua.

El riego se realiza a través de un sofisticado sistema controlado por un ordenador central en el que se ajustan las dosis exactas para cada zona de juego, ya que tienen requerimientos diferentes. Existe además la posibilidad de control in-situ a través de unos terminales (satélites) distribuidos por el campo o por medio de mandos a distancia. Esto, unido a la posibilidad de control individual de los aspersores, permite un mejor ajuste de la dosis de riego en zonas puntuales y con ello un mejor aprovechamiento del agua.

Con todo ello se consigue regar únicamente la capa de suelo colonizada por las raíces, evitando excesos que percolarían hacia capas más profundas, donde no estaría disponible para las plantas. El riego no se efectúa nunca en las horas centrales del día.

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F.11.8.4. Cantidad de agua necesaria para riego de campo de golf.

Las zonas regables del campo de golf serán:

 Fairwais.  Greens.  Tees.  Campo de prácticas

En total la zona regable será de 27,6577 ha

Según cálculos realizados se considera que las necesidades anuales de riego para el campo de golf serán de 280.836 m3 . Dicho valor está en consonancia con la dotación que estima la Confederación Hidrográfica del Guadiana, que cifra en 10.000 m3/ ha el riego de un campo de golf.

F.11.8.5. Consideraciones biosanitarias para reutilización de la aguas.

Ante la ausencia de datos relativos a la cantidad de agua sanitaria del efluente de las depuradoras, debemos señalar la necesidad de comprobar el estado sanitario del efluente antes de acometer el riego del campo.

En el caso de no cumplir los requisitos en cuanto a la microbiología de las aguas comentados más adelante, se recomienda someter al efluente de las depuradoras a un tratamiento terciario de desinfección.

Este tratamiento conseguirá la desinfección del efluente, en la que se eliminan los microorganismos patógenos presentes en el agua residual, al tiempo que mejora la carga orgánica.

Esta desinfección de las aguas es necesaria a fin de cumplir los criterios sanitarios que aseguren la no peligrosidad de las mismas, a la vez que permite el establecimiento de ecosistemas húmedos en los lagos del Campo de Golf en el que las especies animales y vegetales no se vean afectadas por la presencia de microorganismos perjudiciales.

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Se recomienda un tratamiento terciario de desinfección por Ozonización (O3), Radiación Ultravioleta (UV), Cloración o Ultrafiltración, que garantice la eliminación de los gérmenes patógenos.

Según usos y servicios urbanos: riego de zonas verdes de acceso público (campos deportivos, campos de golf, parques públicos, etc.) los criterios de calidad fijados son los siguientes:

-Calidad biológica:  Huevos de Nematodos intestinales < 1 huevo/l.  Escherichia coli >200 unidades formadoras de colonias (ufc)/100 ml.

-Calidad fisico-quimica:  Sólidos en suspensión >20 mg/l.  Turbidez > 5 NTU

Recomendaciones muy similares son las recogidas por la obra de referencia “Criterios para la evaluación sanitaria de proyectos de reutilización directa de aguas residuales urbanas depuradas”, elaborado por la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía, recogido bajo el epígrafe “Riego de campos deportivos y de zonas verdes con acceso al público”. En él se considera pertinente la consecución del estándar de calidad mínima siguiente:

 Nematodos intestinales < 1 huevo/l.  Coliformes fecales < 200 UFC/100 ml.

La cantidad de las aguas tratadas en la depuradora, previa a la desinfección del efluente, deberá alcanzar la calidad mínima establecida en la Directiva Europea 91/271/CEE para el tratamiento y vertido de las aguas residuales en los siguientes mínimos:

 DBO5 = 25 MG O2/l  S.S. = 35 mg/l.

 DQO = 125 mg O2/l. Por último, nos referiremos a los criterios de calidad de las aguas de riego contenido en algunos Planes Hidrológicos de Cuenca, como el del Rio Tajo, que en su Anexo I, reúne los

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo anteriores criterios y establece los siguientes requisitos sanitarios para el agua de riego cuando esta proceda de aguas residuales depuradas, dando además una serie de recomendaciones.

CRITERIOS DE CALIDAD USO DEL AGUA BIOLÓGICA FISICO-QUIMICA TRATAMIENTO RESIDUAL Nematodos Coliformes pH S.S. DBO5 INDICATIVO DEPURADA instestinale fecales s Riego de Campos de Secundario. <1 huevo/l <200/100 6- <25 <25 mg/l. Golf Filtración ml 9 mg/l. Desinfección (*)

(*)Cuando el método elegido para la desinfección sea cloro o derivados, después de un tiempo mínimo de contacto de 30 minutos el valor recomendado de cloro residual será de 0.6 mg/l.

 Se utilizarán carteles o indicadores que señalicen con toda claridad el uso de aguas recicladas para el riego.  Todas la conducciones de distribución de las aguas residuales deberán estar debidamente señalizadas, de modo que se distingan claramente de las de distribución de agua potable.  Se recomienda igualmente no realizar el riego en horas de afluencia de público en el riego de campos deportivos, zonas verdes de acceso público (campos de golf, parques públicos, etc.).

La calidad del agua será conforme cuando las muestras recogidas durante un año en un mismo punto cumplan que:

 El 95% de las muestras no exceden del valor límite establecido para nematodos intestinales.  El 90% de las muestras no exceden del valor límite establecido para coliformes fecales.

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F.11.8.6. Criterios de Diseño del Sistema de Riego.

Introducción.

Durante los últimos años el diseño de los sistemas de riego para los Campos de Golf ha cambiado bastante. Hay varias razones que han producido estos cambios, entre las que se encuentran:

Una mayor demanda de Campos de Golf con mejor apariencia y mejores condiciones de juego, tanto por los jugadores y miembros del Club, como por los arquitectos.

Las ventajas de un mejor control de riego sobre la calidad del césped se conocen más, actualmente.

Han mejorado los conocimientos de los encargados y greenkeepers en el mantenimiento de césped de alta calidad.

Ahora se dispone de sistemas de programación mejores y más sofisticados, basados en ordenadores, que proporcionan mayores niveles de control de los que era posible antes. Pueden incluso, reunir y procesar datos del campo.

Los jugadores demandan más horas de juego, dejando menos tiempo para el riego.

Ahorro de agua y de la energía para bombearla está siendo cada vez más importante.

Se ha incrementado la conciencia de los peligros potenciales que se derivan de la escorrentía y precolación hacia capas más profundas, caudadas por exceso de riego.

El uso de aguas residuales está siendo cada vez más corriente.

Este capítulo refleja los cambios en el diseño del riego de Campos de Golf, resultantes de estos y otros factores. El énfasis está en una mejor gestión del riego. Otro cambio, es el uso recomendando de aspersores emergentes enterrados (llamados rotores) en lugar de aspersores aéreos como principal fuente de riego.

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Estos criterios están enfocados hacia el posicionamiento adecuado de los rotores de los greens, tees y fairways, y en el diseño del sistema de control central.

Greens

La calidad de los greens, es el asunto más importante en el mantenimiento del césped de un Campo de Golf. Por esta razón, requieren un control más exacto de todo el desarrollo del césped y procedimientos de mantenimiento, incluyendo riego. Se debe dar una atención especial al riego de estas áreas, y por lo tanto al diseño del sistema de riego.

Algunos de los factores más importantes que deben considerase cuando se diseña el sistema de riego para los greens son:

 Lo más importante es la selección, espaciamiento y situación de los rotores apropiados para dar una cobertura completa y uniforme.  Se debe utilizar un plano a escala exacto del tamaño y forma de los greens para seleccionar y situar los rotores.  Se necesita un mínimo de 4 rotores para obtener una buena cobertura, a menos que el green sea extremadamente pequeño (<275 m2) Los rotores deben tener un radio de alcance de al menos un 75% de la distancia media a través del green.

Es muy recomendado que todos los rotores, alrededor de los greens, tengan regulación de presión automática. Esto asegura un funcionamiento uniforme desde todos los rotores. La regulación es particularmente necesaria si se utilizan rotores de baja presión. En situaciones de baja presión una leve diferencia de presión entre los rotores puede ocasionar diferencias importantes de caudal. La regulación de presión previene también de las pérdidas causadas por las corrientes de viento, debido a una sobrepresión en el rotor. Los rotores eléctricos tienen un regulador de presión incorporado.

El espaciamiento máximo de los rotores alrededor de los greens no debe ser mayor del 50% del diámetro de alcance del rotor. Si se presentan condiciones de mucho viento durante los periodos de riego, el espaciamiento debe ser reducido.

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Considerar los requisitos de presión y niveles de caudal de los rotores seleccionados en relación con todo el sistema, y la cantidad y presión del suministro de agua disponible para el sistema.

Situación de los rotores alrededor de los greens:

Utilizar la forma real del green para sacarle partido a una adecuada cobertura independientemente par acada green. Esto puede reducir el número de cabezas necesarias y proporciona una mejor cobertura del green. La topografía del green debe ser también considerada en la colocación de los rotores.

Situar primero los rotores uno a cada lado del centro de la línea de aproximación al green. Después situar los rotores a lo largo de ambos lados hacia atrás, utilizando otros rotores, dependiendo del tamaño y la forma del green. Este procedimiento asegurará una apropiada cobertura del área de aproximación que soporta un gran desgaste. También mantiene a los rotores fuera de esta área tanto como sea posible.

Después de que todos los aspersores han sido colocados, y sus perímetros de cobertura trazados sobre el área del green, comprobar para estar seguro de que el centro del green está bien cubierto. También comprobar que la intersección de los círculos de los rotores contiguos están bien fuera del borde del green (al menos 6 a 9 metros). Si los puntos de intersección están demasiado cerca del borde de la superficie de patio, los efectos de la distorsión por el viento en el área mojada por el rotor, puede causar zonas secas en la superficie de pateo.

CIRCULO COMPLETO. Los rotores de círculo completo pueden ser utilizados en los perímetros del green, si se proporciona un drenaje adecuado para las trampas de arena y los bunkers que se riegan por los rotores. Se prefieren rotores de círculo completo porque: Proporcionan una buena cobertura para el área circundante del green y el “collar”, adicionales del green.

Hace que estas áreas sean más fáciles de mantener, especialmente importante para zonas donde circulan los carritos de los jugadores.

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Hace que los greens parezcan mucho mayores cuando las zonas de alrededor del green bien regadas y verdes.

CIRCULO SECTORIAL. Los rotores de círculo sectorial son utilizados para áreas problemáticas o con necesidades especiales. Previenen de un alcance excesivo del agua en trampas de arena, paseos y carreteras que esten cerca del green. También son utilizados para evitar regar trampas de arena que no están adecuadamente drenadas cuando el agua puede ser un problema para ellos.

Los rotores de círculo sectorial también son utilizados para proporcionar agua suplementaria en las áreas del approach y circundante al green, donde el green no recibe, o no debería recibir humedad adicional, cado de los greens de Agrostis. También se necesitan cuando se utiliza hierba que sufra una parada vegetativa en tiempo frío en las áreas circundantes de los greens o en los approaches. Los rotores sectoriales se controlan por separado y se colocan espalda contra espalda un rotor cubre el green y el otro área circundante del Green y el approach. Cuando la hierba está inactiva, no se riega para prevenir que estas zonas de intenso tráfico se encharquen o embarren.

Tees

Los tees son normalmente regados utilizando rotores de circulo completo para una cobertura adecuada; los rotores de circulo sectorial pueden ser utilizados si hay áreas o estructuras que no van a ser regadas. Es preferible que el mismo rotor utilizado en los tees se utilice en los greens. Utilizando el mismo rotor se reduce el número de diferentes modelos de rotores que son utilizados en el sistema, lo cual es una ventaja para el mantenimiento. Aunque en pequeños tees estos rotores pueden ser mayores que lo necesario para cubrir sólo el tee, darán una buena cobertura en la zona alrededor del tee.

Se recomienda que todos los rotores alrededor del tee tengan regulación de presión automática, bien con rotores eléctricos. Esto asegura una utilización uniforme para todos los rotores. La regulación es particularmente necesaria si se utilizan rotores de baja presión. En una operación de baja presión, una leve diferencia en las presiones entre los rotores, puede ocasionar grandes diferencias de caudal. La regulación de presión también previene de pérdidas debidas a los efectos del viento a causa de una sobrepresión en los rotores.

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Los rotores deben ser colocados a los lados de los tees, no en la superficie del tee. Un tee pequeño puede ser adecuadamente cubierto por un solo rotor. Los tees más grandes pueden necesitar 2 ó más rotores para proporcionar una buena cobertura.

Tees estrechos pueden ser cubiertos adecuadamente por uno o más rotores de círculo completo o sectorial situados en un lado. Tees más anchos necesitarán rotores a cada lado del tee.

Si los tees son cuadrados y bastantes cortos, posiblemente pueden ser cubiertos por dos rotores, uno en frente del tee y otro detrás.

Cada tee debe estar en una estación independiente del programador.

Fairwys

1.-Los rotores son seleccionados según la amplitud de cobertura del fairway y el nivel de pluviometria deseados.

Varios factores más que pueden también afectar la selección, podrían ser:

 La cantidad disponible de suministro de agua.  El periodo de tiempo disponible para el riego de todo el campo con la cantidad de agua adecuada.  La cantidad de agua necesaria para el tipo de césped.  Tipo de suelo e índice de infiltración. Condiciones climatológicas.

En conversión de sistemas, o en alteraciones de sistemas existentes, factores tales como tamaños de tuberías, materiales y trazados, capacidades de bomba existentes, presiones, localización y tamaño de las tomas de salida en las tuberías generales existentes, etc. pueden también necesitar ser considerados al hacer la selección del rotor.

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2.- El espaciamiento de los rotores en sistemas de línea simple es normalmente el 50% del diámetro de alcance del rotor. Si existen condiciones de viento, mayores que las consideradas normalmente durante el período de riego, el espaciamiento de los rotores puede ser reducido al 45% del diámetro de alcance del rotor.

El espaciamiento de los rotores afecta a la cantidad de área no regada a los lados de los fairways. Los espaciamientos más cortos reducen el área no regada a un mínimo y espaciamientos anchos la incrementa.

En un espaciamiento del 50%, la anchura efectiva de cobertura de aproximadamente del 76% al 80% del diámetro de alcance.

La cobertura efectiva para el espaciamiento de cualquier rotor puede determinarse por el dibujo a escala de los modelos de cobertura de varios rotores y entonces medir la anchura de cobertura efectiva. La amplitud de cobertura efectiva es aproximadamente 6 metros menos que la distancia entre los puntos de intersección de dos rotores adyacentes.

3.- Cuando se sitúan los rotores en el fairways, es aconsejable comenzar por el green, situando el primer rotor fuera del borde frontal de la zona de pateo, aproximadamente 3 metros más allá del radio de alcance del rotor. Esto asegura que el agua del rotor del fairways no moje el frente del green. Los rotores que quedan son situados apropiadamente en dirección al tee.

4.- Si el campo va a ser muy utilizado, o los carritos de golf van a ser utilizados en el campo, es aconsejable proporcionar mejor cobertura en el área del approach. Esto se lleva a cabo colocando dos rotores del fairways en el green, uno en cada lado del centro de la linea del green, otra vez 3 metros más allá del radio de alcance del rotor. Los rotores del fairways que quedan son colocados en una sola fila.

5.- En el diseño de algunos campos de golf la anchura segada del fairway se incrementa en la zona de caida de la bola lanzada desde el tee. Se puede desear cubrir el ancho de esta área. Esto probablemente obligará a llevar una doble fila en este punto, o una colocación adicional, de rotores más pequeños para cualquiera de los lados de la línea simple para una cobertura adecuada.

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6.- En algunas partes del mundo los rotores se suprimen en los primeros 100 metros del fairway apartir del tee. Más que regar todo el fairway desde el green hasta el tee, los rotores del fairway se dejan de colocar al final del área de siega enfrente del tee. Esto reduce la cantidad total de agua y el teimpo necesario para regar el campo.

F.11.8.7. Sistema automático.

Procedimiento de diseño

1.- Obtener toda la información necesaria del lugar:  Todas las dimensiones, tamaños, formas y longitudes de los greens, tees, y fairways.  Crear un plano topográfico con las diferentes elevaciones del campo.  Procedencia del agua, situación, cantidad, presión y fuente; si el agua es residual, se necesitará un análisis químico de esta.  Tipo de cobertura deseada, considerando el tipo de hierba y la calidad a mantener en cada zona.  Tiempo de riego disponible  Cantidad de agua necesaria y frecuencia de aplicación.  Nivel de flexibilidad deseada en el sistema.  El tipo de sistema de control, ordenador central con satélite, ordenador central sin satélite, central electro-mecánico (con satélites), programador independiente, eléctrico o hidráulico.  Tipo de tuberías.  Tipo de accesorios.  Presupuesto disponible para el sistema. 2.- Preparar dibujos a escala del campo. 3.- Seleccionar el tipo, tamaño de los rotores y situarlos en:  Greens  Tees  Approaches  Fairways  Roughs o zones especiales 4.- Trazar la línea de la tubería general 5.- Trazar el circuito de las tuberías de los greens, tees, fairways y otras áreas.

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6.- Establecer los tamaños y cantidad de válvulas de control para los rotores. 7.- Determinar y situar el número de satelites o programadores para los fairways (si no se utiliza ordenador central sin satélites).  Calcular el número de estaciones necesarias:  Número de rotores y válvulas, con una por estación.  Número de rotores, válvulas, con dos por estación.  Número necesario d estaciones.  Calcular el número de satélites o programadores necesarios. 8.- Seleccionar las zonas de operación para cada satélite o programador. 9.- Determinar los horarios de riego para los satélites/programadores de farways. 10.- Determinar y situar los satélites/programadores necesarios para los greens y los tees: Cada válvula de control del green en estaciones separadas. Cada válvula de control del tee en estaciones separadas. 11.- Determinar los horarios de riego para los satélites/programadores de los green y tees 12.- A partir de los programas de riego de los satélites/programadores del fairways, green y tee:  Determinar la capacidad total del sistema  Determinar el caudal del agua en varios tramos del sistema y calcular los tamaños para todas las tuberías. 13.- Para sistemas con control central determinar el trazado de todo el cableado de señal y común desde los satélites/programadores a las válvulas, y:  Dibujar diagramas de cableado para todos los satélites/programadores  Medir las longitudes de todos los cables. 14.- Para sostimas de programador central, determinar el trazado de todos los pares de cables de control y cables de potencia si se precisasen, y medir las longitudes de todos los cables. 15.- Dimensionar todo el cableado. 16.-Determinar y dimensionar todo el cableado de potencia desde la fuente de suministro hasta los satélites/programadores y programadores centrales si se aplican. 17.- Preparar un programa inicial completo de riego que pueda ser utilizado por el responsable del riego, cuando el sistema se arranca por primera vez, y a partir del cual puede establecerse un programa final.

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Elección del Sistema de Automatismo

A la hora de hablar de Automatismos y sistemas de Programación, la primera consideración que debemos tener en cuenta, es si deseamos un control central de toda la instalación o si deseamos controlar la instalación desde programadores independientes.

La decisión referente al tipo de sistema de programadores tiene un gran impacto en el coste de la inversión del sistema. También afecta a los costes de mano de obra y la cantidad de control que el responsable tiene sobre el sistema. Por supuesto, también afecta a la calidad del césped o vegetación implantada. Pero quizás, el impacto más significativo de esta decisión afecta a la conservación de agua y ahorro de energía eléctrica. Hay una relación directa entre el tipo de equipo de riego que se va a utilizar en el Campo y el tipo de programadores que se utilizará en él.

Una vez que hemos decidido que el sistema sea automático, la primera consideración que debe tenerse en cuenta es si el automatismo se realiza con Programadores Independientes o con un Sistema de Control Centralizado.

F.11.9. RED DE TELECOMUNICACIONES.

El proyecto de urbanización deberá incluir la red de telecomunicaciones que sea necesario realizar para dotar de los servicios de telecomunicaciones a las zonas afectadas, que comprenden las zonas comunes (zonas verdes y de equipamiento) y el suministro para las instalaciones interiores relativas a la explotación del campo de golf.

Este será obligatoriamente en modo subterráneo, asimismo se suprimirán todos los tendidos aéreos existentes y se transformarán en subterráneos.

Además de la previsión de teléfono, se efectuará una previsión para las nuevas tecnologías, es decir, red digital de servicios integrados (RDSI, ADSL,…).

Las conducciones serán de PVC y se colocarán arquetas de tipo normalizado por la compañía distribuidora:

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 Cada 50 m.  En los cambios de dirección superiores a 90º, excepto cuando se empleen piezas especiales, como codos y curvas.

En la parte de conexión con las infraestructuras de las compañías suministradoras el diseño de la red se consensuará con éstas y con el Ayuntamiento.

El tramo de conexión entre la red de la zona objeto del plan parcial y la red existente, tiene su punto de origen junto a la zona deportiva cercana para las zonas verdes y de equipamiento. Desde aquí, el trazado discurrirá según se acuerde con la compañía suministradora y el Ayuntamiento. Para la instalación interior del campo de golf, el punto de conexión existente más cercano se encuentra en el casco urbano, cruzando la carretera que separa la nueva zona a urbanizar de la localidad. Desde aquí, el trazado discurrirá según se acuerde con la compañía suministradora y el Ayuntamiento.

En el caso de que en el momento de redactar el proyecto de urbanización que desarrolle el presente plan parcial, se encuentre suficientemente desarrollado el proyecto de urbanización contiguo “Dehesa Boyal”, se podrán estudiar puntos de conexión alternativos desde dicha urbanización limítrofe, al encontrarse las posibles conexiones más cercanas y favorables para su realización, y permitiendo una actuación conjunta y más eficiente.

F.11.10. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN MEDIA TENSIÓN.

La conexión con la red de IBERDROLA se llevará a cabo en la línea aérea de M.T. existente en la Dehesa Boyal, que atraviesa actualmente los terrenos delimitados por el presente plan parcial, y cuyo trazado deberá ser modificado de forma que no cruce en ningún caso las zonas de juego. La modificación de trazado no afectará a la zona exterior de la delimitación del plan parcial, para lo que se intercalarán apoyos en los límites de la parcela, bajo el vuelo de la línea, que servirán como puntos de partida para el trazado interior.

A lo largo del trazado desviado se establece el suministro de la red de Media Tensión, que alimentará los Centros de Transformación y desde los que se partirá con la redes de Baja Tensión.

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Preferentemente, el desvío se realizará soterrando la línea aérea existente bajo zonas delimitadas por viales de acceso a las distintas zonas del campo, de forma que no haya posibles obstáculos que dificulten el desarrollo de la actividad y minimizando el impacto medioambiental y visual en la zona objeto de la actuación.

Los Centros serán de la Compañía en zonas comunes (como zonas verdes y de equipamiento) y de titularidad privada para las instalaciones particulares relativas a la explotación del campo de golf, y tendrán por lo tanto la finalidad de suministrar energía de la misma Media Tensión. La energía será suministrada por la Compañía IBERDROLA a la tensión de 20 KV. Trifásica y 50 Hz de frecuencia, siendo la acometida a las celdas por cableado subterráneo. Los centros de transformación se situarán en las parcelas concretas destinadas a este tipo de instalación dentro de la zona destinada a equipamiento, y en los edificios, bien sea prefabricado exterior o en el interior de una edificación, quedando totalmente prohibidos transformadores de intemperie o aéreos. Los centros a ceder se cerrarán con anillo como garantía de suministro intercalándose en el trazado modificado soterrado de la red.

Como norma general, los centros de transformación tendrán una potencia inferior a los 1000 KVA. Los Centros de Transformación constarán únicamente de una envolvente, en la que se encuentra toda la paramenta electromecánica. Tendrán un tratamiento superficial en todo su exterior, que permita su armonía con el entorno. Los detalles se desarrollarán en el correspondiente Proyecto de Urbanización.

La protección respecto a una posible sobrecarga de las líneas se realizará por medio de cortocircuitos fusibles situados en los Centros de Transformación. Se cuidará especialmente la toma de tierra en los distintos puntos críticos de las redes: en las líneas en MT se pondrán a tierra la pantalla conductora, los elementos metálicos (flejes, herrajes, accesorios, etc.) mediante electrodos de hierro sin galvanizar con protección catódica.

F.11.11. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN.

El suministro en B.T. para las zonas objeto del presente plan parcial se realizará desde los centros de transformación previstos descritos anteriormente, en función del programa de necesidades que se resume en la siguiente tabla:

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ZONAS COMUNES PARCELA PREVISIÓN DE POTENCIA PROCEDENCIA (kW) Zona Verde 20 kW Alumbrado Zona verde 10 kW Zona equipamiento 20 kW CT COMPAÑÍA 160 kVAs Alumbrado Zona 10 kW equipamiento TOTAL 60 kW

CAMPO DE GOLF PARCELA PREVISIÓN DE POTENCIA PROCEDENCIA (kW) Club social, casetas de 100 kW bombeo, zona de prácticas CT PARTICULAR 160 TOTAL 100 kW kVAs

Las líneas de baja tensión también adoptarán electrodos de toma de tierra en hierro sin galvanizar, poniéndose también a tierra el conductor neutro, tanto en las proximidades de los Centros de Transformación, como a lo largo de la red. En cuanto a los Centros de Transformación propiamente dichos, en los mismos se considerarán dos tipos de tierras independientes: la tierra de masas (a la que se conectarán todos los elementos metálicos) y la tierra de neutro (a la que se conectará el neutro del sistema en baja tensión a que antes hemos hecho referencia).Las características de la energía en B.T. responderán a una distribución en trifásica a cuatro hilos y 230 / 400 V y en utilización, en monofásica a 230 V y en trifásica a 400 V.

En el caso de que en el momento de redactar el proyecto de urbanización se encuentre suficientemente desarrollado el proyecto de urbanización contiguo “Dehesa Boyal”, se podrán estudiar un punto de conexión en BT para la zona verde y de equipamiento desde dicha urbanización limítrofe, al encontrarse las posibles conexiones más cercanas y favorables para su realización. Teniendo en cuenta que la potencia prevista para estas zonas no es muy elevada, el suministro podría realizarse desde uno de los centros previstos en dicha urbanización, con lo cual no sería necesaria la instalación del centro de transformación previsto para la zona verde y de equipamiento. Página | 70

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F.11.12. RED DE ALUMBRADO PÚBLICO.

La Red de alumbrado de las zonas comunes (equipamiento y zonas verdes) se desarrollará partiendo del criterio de iluminación de superficie a través de elementos como balizas, iluminación de señalización, etc., unido a un diseño general de iluminación de calidad paisajística con diferentes grados de intensidad, temperatura de color, etc., evitando las propuestas de alumbrados tradicionales del tipo Urbano basadas exclusivamente en parámetros físicos de iluminación (luxes/m2, índices de uniformidad, etc.)

Los tendidos de líneas de alumbrado público aéreos, serán obligatoriamente subterráneos y aquellos que ya existan dentro del ámbito deberán ser transformados en subterráneos. Partirán de los equipos de protección y medida a instalar previstos en los puntos indicados en la documentación gráfica, junto a las arquetas de la red de BT que parte de los centros de transformación que suministrarán energía eléctrica a estos usos, asignándose a los mismos la reserva de potencia descrita en el programa de necesidades de BT. Los detalles se desarrollarán en el correspondiente Proyecto de Urbanización, una vez se definan los viales y distribución a llevar a cabo en las zonas, por lo que no será objeto de este plan parcial la pormenorización de las canalizaciones y líneas de alumbrado y el tipo de luminarias.

La iluminación correspondiente a las instalaciones interiores relativas a la explotación del campo de golf (club social, edificios de equipamientos y bombas de presión, campo de prácticas, zonas de aparcamiento) serán desarrolladas en el propio proyecto de ejecución del campo.

Toda la red de alumbrado público se grafía en el plano X.X de la documentación gráfica del Plan Parcial.

F.11.13. SIEMBRA Y PAISAJISMO-JARDINERÍA.

En la elección de los céspedes a implantar en el campo de golf, se deben tener en cuenta las características propias de las especies y variedades, ya que éstas influyen de manera notable en la calidad estética y de juego del césped.

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Algunas de ellas son:  Resistencia al pisoteo.  Adaptación al corte.  Textura (grosor) de la hoja.  Resistencia a enfermedades.  Necesidades de mantenimiento,

Otra consideración, tan importante o más que la anterior, es conocer el grado de adaptación al medio donde se van a desarrollar los céspedes.

Las especies utilizadas en la siembra de los campos de golf, no son más que variedades mejoradas de las mismas especies que puedan encontrarse de manera espontánea en la naturaleza, seleccionadas por poseer ciertos caracteres deseables para las superficies de golf, como son:

 Finura de hoja, para crear una superficie de alta calidad.  Crecimiento lento, para reducir las necesidades de siega.  Entrenudos cortos, para formar una superficie tupida.  Hábito de crecimiento rastrero, para cubrir toda la superficie,  Bajo consumo de agua, para reducir las necesidades de riego.  Resistencia a las enfermedades, para reducir los tratamientos.

La obtención de variedades mejor adaptadas a las condiciones de los campos de golf (humedad, régimen de siegas, pisoteo, arrancamiento, etc.), tiene como consecuencia una disminución en las necesidades de mantenimiento de la superficie verde, con el consiguiente ahorro de agua de riego, tratamientos fitosanitarios y energía y una menor presión sobre el medio.

La siembra se realizará dentro de las fechas que se estiman oportunas, hoyo por hoyo, y delimitando previamente las distintas zonas de siembra de greens, fairways, rough y tees.

Los greens y tees, se sembrarán con máquina manual y el resto del campo con sembradora especial para céspedes. Con posterioridad se darán pases de rastras y rulos para asegurar un buen contacto entre semilla y suelo. Tan solo en zonas de difícil acceso para la Página | 72

REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo maquinaria, como taludes de bunkers y lomas, se realizará la siembra a mano con personal especializado. Toda la maquinaria a emplear en esta fase es de tipo agrícola, e irá equipada con neumáticos de baja presión. Una vez comiencen los riegos para la germinación, inmediatamente después de la siembra, se evitará pisar las zonas sembradas.

El orden de los trabajos será el siguiente:

1. Retirada de piedras con despedregadora remolcada por tractor. 2. Aplicación de abono mineral triple en tres aplicaciones (mitad en presiembra y resto en dos aplicaciones en postemergencia) en tees, calles, rough, anteregreenes y greenes. 3. Aplicación de materia orgánica en dosis adecuadas y según análisis. 4. Aplicación de activador biológico en la dosis apropiada. 5. Pase de rotavator en calles, rough y antegreenes para incorporación de abonos y enmiendas al sustrato vegetal, pase de rastra y pase de rulo para compactar ligeramente. 6. Siembra de tees, calles, rough y antegreenes con las variedades y mezcla indicadas en Proyecto, utilizando sembradora especial 7. Pase de rodillo arrastrado por tractor que asegure un contacto intimo entre la siembra y el suelo. 8. Siembra de greenes con personal cualificado en las dosis especificadas. 9. Pase de rodillo manual para asegurar un buen contacto entre la semilla y el suelo. 10. Mantenimiento de la siembra durante los cuatro meses posteriores realizando las primeras siegas y demás labores.

ELECCIÓN DE CULTIVARES PARA SIEMBRA Área Dosis (gr/m2) Especie Mezcla Tees y Fairways siembra Bermuda 419 Tifway 100% Antegreens siembra Bermuda 419 Tifway 100% Greenes 10 Agrosti G-2 100% Poafriviales 50% Rough 20 Festuca ovina 50% Campo de practicas siembra Bermuda 419 100%

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Árboles Relación de árboles: A.1-1 25 Cipreses A.2-1 17 Pinos A.3-1 15 Chopos A.3-2 30 Chopos A.3-4 10 Pinos A.3-4 70 Chopos A.3-5 20 Chopos A.3-6 10 Pinos A.5-1 10 Pinos A.7-1 20 Pinos A.7-2 25 Pinos A.8-1 20 Cipreses A.8-2 20 Pinos A.0-1 10 Tuyas A.12-1 30 Cipreses A-12-2 10 Pinos A.12-3 10 Pinos A.12-4 15 Olivos A.12-5 10 Tuyas A.13-1 10 Olivos A.14-1 25 Pinos A.14-2 15 Pinos + 10 Tuyas A.14-3 30 Cipreses A.16-1 15 Olivos A.17-1 15 Pinos A.17-2 10 Olivos + 10 Tuyas

Estos árboles pueden ser de otras especies autóctonas que determine la administración derivados de aspectos medioambientales.

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F.11.14. OBRA CIVIL COMPLEMENTARIA.

Caminos para carritos de golf. Se harán de 2.5 m de ancho y 25 cm de hormigón impreso coloreado, en los cruces serán de 3 m. Junto a ellos, se harán cunetas trapezoidales de hormigón para drenaje de taludes, al igual se pondrán bordillos de hormigón tipo A-1 junto al Camino, en las zonas que sean necesarias para encaminar las aguas hacia arquetas de recogidas de esta agua. Estas zonas se indican en los planos.

Pasos de Vaguadas. Se harán con tuberías de hormigón, con diámetros según las zonas, se indican en los planos. Muros de fábrica. En ciertas zonas del recorrido, se harán muros de piedra para sujetar taludes o para formación de tees elevados.

Vallado perimetral. Todo el recorrido del campo será vallado exteriormente para evitar entrada de personas o animales.

Estará formado por valla metálica y postes galvanizados.

F.11.15. MOBILIARIO URBANO.

El mobiliario urbano previsto está constituido por bancos y papeleras.

Los bancos seleccionados serán de 2,00 m. de largo constituidos con soportes metálicos y asiento y respaldo de listones de madera.

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F.12. CUADRO DE DATOS.

F.12.1. CUADRO DE CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR.

CONDICIONES GENERALES DEL SECTOR

CARACTERISTICAS SUPERFICIALES 1. Superficie neta TOTAL 628.871,00 m² 2. Superficie Sistemas Generales con derecho a ------m² aprovechamiento 3. Superficie Sistemas Generales públicos obtenidos ------m² 5. Superficie bruta con derecho a aprovechamiento 628.871,00 m² 6. Superficie bruta TOTAL 628.871,00 m² CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO 7. Aprovechamiento Medio del Área de Reparto 0,016 m²t/ m²s 8. Aprovechamiento Medio del Sector 0,016 m²t/ m²s 9. Coeficiente de edificabilidad bruto (s/superficie 0,016 m²t/ m²s sector) 10. Edificabilidad en Residencial ------m² 11. Edificabilidad en Terciario 10.000,00 m² CONDICIONES DE PROGRAMACION 12. Iniciativa del planeamiento Pública-Privada 13. Gestión Indirecta P. Parcial–Programa de 14. Instrumento de Actuación Ejecución 15. Sistema de Actuación COMPENSACIÓN RESERVAS DE DOTACIONES PUBLICAS 17. Sup. Sistema General de Espacios Libres ------m² 18. Sup. Sistema Local de Espacios Libres 31.443,55 m² 19. Sup. Dotacional 62.887,10 m² 22. Sup. Sistema General Transportes y Comunicaciones ------m² 23. Sup. Sistema Local Transportes y comunicaciones 1.215,00 m²

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A continuación, se expone el cuadro de superficies de la Ordenación proyectada, desglosada por manzanas definidas en la documentación gráfica, incluyendo el uso y la edificabilidad.

CUADRO DE MANZANAS Y VIARIOS: USOS, ORDENANZAS Y SUPERFICIES

VIARIO CARÁCTER SUPERFICIE VL-1 LOCAL 1.215,00 m²

TOTAL VIARIOS 1.215,00 m²

MANZANA USO SUPERFICIE EDIFICABILIDAD APROVECHAMIENTO M 1 TERCIARIO T 532.656,00 m² 0,01877 m²t/m²s 10.000,00 m²

M 2 E. Libre Local D-V 63.000,00 m² 0,01500 m²t/ m²s

M 3 Dotacional D-E 32.000,00 m² 1,5000 m²t/ m²s

627.656,00 m² Lucrativo: 10.000,00 TOTAL MANZANAS m² TOTAL PLAN PARCIAL 628.871,00 m² Coeficiente de Techo Bruto 0,01600 m²t/m²s Coeficiente de Techo Neto 0,01877 m²t/m²s

F.12.2. CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA VIGENTE.

A continuación, se expone un cuadro justificativo del cumplimiento de las determinaciones contenidas en:

 Reglamento de Planeamiento para reserva de dotaciones en Suelo Urbanizable  Estándares mínimos de calidad y cohesión urbanas, reflejados en al art. 74 de la LESOTEX, punto 2.2.c).  Condiciones Particulares de Programación del PGM.

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A partir de los siguientes datos:  Superficie total ordenada: 628.871,00 m²  Superficie edificable total: 532.656,00 m²

JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE RESERVAS PARA DOTACIONES Plan General RESERVA DOTACION MODULO MINIMO Municipal PROYECTADA PGM 2/3 del 15% SISTEMA LOCAL de superficie ordenada: 62.887,10 m² 63.000,00 m² ESPACIOS LIBRES 62.887,10 m² SISTEMA GENERAL de ESPACIOS ------LIBRES SISTEMA LOCAL de 1/3 del 15% EQUIPAMIENTO superficie ordenada: 31443,55 m² 32.000,00 m² 31.443.55 m² 200 públicas. 100 200 públicas privadas APARCAMIENTOS Las adecuadas 100 privadas A establecer en la ordenación de detalle

Todos los Equipamientos previstos serán de cesión obligatoria y titularidad pública, según determina el artículo 14.1.2.d y e. de la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.

A continuación se expone un cuadro justificativo del cálculo de intensidad de uso (en m² de superficie ocupada por la edificación) total de la superficie del Sector ordenada en este Documento, en función de la superficie edificada y del coeficiente de edificabilidad definido:

- Superficie total del Sector: 628.871,00 m²

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INTENSIDAD DE LOS USOS LUCRATIVOS DEFINIDOS EN EL SECTOR

USOS LUCRATIVOS EDIFICABILIDAD % ASIGNADO TERCIARIO 10.000,00 m² techo 0,0159 %

TOTAL 10.000,00 m² techo 100,000 %

F.12.3. CÁLCULO DE LA CESIÓN DEL 10 % DEL APROVECHAMIENTO MEDIO A LA ADMINISTRACIÓN.

 Total de aprovechamiento lucrativo del Sector: 10.000,00 m²  10% de aprovechamiento para el Ayuntamiento: 1.000,00 m²

Aprovechamiento total para el ayuntamiento: 1.000,00 m²/techo.

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G. ALTERNATIVAS TÉCNICA Y AMBIENTALMENTE VIABLES.

G.1. INTRODUCCIÓN.

Para llegar a la solución adoptada en la redacción del plan parcial se han contemplado las siguientes alternativas:

G.1.1. ALTERNATIVA 0.

La alternativa 0 sería aquella que implicaría la no redacción del Plan Parcial y el no desarrollo urbanístico del Sector ST-1.

El sector actualmente no tiene ningún aprovechamiento, es decir, se encuentra a la espera de su desarrollo.

G.1.2. ALTERNATIVA 1.

La alternativa 1, sería respetar al máximo la orografía del terreno, para minimizar el impacto en cuanto al suelo. En el periodo comprendido entre los años 2005 a 2007, se desarrollaron parte de las obras de urbanización del sector, correspondientes a la ejecución del Campo de Golf. Estas obras, comprenden las siguientes partidas:

 Movimiento de tierras  Ejecución de lagos  Ejecución de calles, greens y tees  Sistema del drenaje  Sistema de riego, parcialmente  Pozos de sondeo

Su grado de conservación es bastante bueno, por lo que en el proyecto de urbanización que se redacte como desarrollo del sector, la mayor parte de estas obras se considerarán como ya ejecutadas.

Por ello se entiende que es la alternativa que técnicamente y medioambiental es más viable.

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A continuación, se muestan imágenes obtenidas de IDE Extremadura, de la extensión del Sector ST-1 afectado por el Plan Parcial y por consiguiente por el Documento Ambiental Estratégico. La ortofoto base es la PNOA-EX del año 2008-2011. En las mismas se puede ver el grado de ejecución del campo de golf, así justificándose la alternativa 1 como la que menos impacto ambiental causaría:

En la siguiente imagen se observa la extensión del campo de golf:

Las siguientes imágenes, de mayor escala muestra el grado de ejecución del campo de golf

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En la siguiente imagen se muestra la ejecución del sector SR-5 colindante al sector ST-1

G.1.3. ALTERNATIVA 2.

La alternativa 2, sería un nuevo diseño detallado del campo de golf, que implicaría grandes movimientos de tierra y mayor impacto

Cabe señalar que las tres alternativas serían viables desde el punto de vista normativo, en especial desde el punto medioambiental, si bien la alternativa 1 consumiría menos recursos y el impacto sería inferior a la alternativa 2.

G.1.4. COMPARACIÓN DE LAS ALTERNATIVAS DESDE EL PUNTO DE VISTA AMBIENTAL.

Para no ser redundante en información, la evaluación ambiental se realizará según metodología descrita en su punto correspondiente, básicamente se identificarán los impactos sobre los factores de las diversas acciones, y se cuantificarán en una matriz de importancia para posteriormente realizar una cuantificación cualitativa de las alternativas.

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En primer lugar, es necesario identificar las acciones que van a actuar en el medio ambiente debido al Plan Parcial, tanto en la fase de ejecución como en la fase de asentamiento.

En la siguiente tabla se muestran las distintas acciones en cada fase:

Movimiento de Tierras A1

Desbroces y despejes de vegetación A2 Fase de Ejecución Creación de nuevas infraestructuras A3

Construcción, edificación y urbanización A4

Actividad A5

Fase de Asentamiento Residuos A6

Consumo recursos: energía, agua, etc A7

A continuación, se detallan en la siguiente tabla los factores ambientales:

Aire F1

Tierra F2

Agua F3 Medio natural Flora F4

Fauna F5

Paisaje F6

* Medio socio-económico Medio socio-económico F7

A continuación, se muestra las tres matrices de importancia:

Matriz de importancia de la Alternativa 0, lógicamente al no existir ninguna acción ni positiva ni negativa, todos los valores tomarán el valor 0, ello implica que la alternativa 0 no perjudica ni mejora al medio ambiente. Por consiguiente, la alternativa no mejora el medio ambiente en especial al medio socioeconómico.

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Matriz de importancia de la alternativa 1, que es la analizada en profundidad en el presente documento ambiental, tiene los siguientes valores: F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7 UIP 100 100 100 100 100 100 400 TOTAL RELATIVO

A1 -23 -49 -25 -26 -24 -25 50 -122 2,8 A2 -25 -44 -20 -19 -20 -19 50 -97 5,3 A3 -22 -19 -21 -23 -25 -21 48 -83 6,1 A4 -26 -24 -23 -24 -23 -24 52 -92 6,4 TOTAL -96 -136 -89 -92 -92 -89 200 -394

FASE DE EJECUCIÓN DE FASE RELATIVO -9,6 -13,6 -8,9 -9,2 -9,2 -8,9 80 20,6 A5 72 97 34 89 87 95 100 574 87,4 A6 -19 -24 -25 -21 -25 -24 -16 -154 -20,2 A7 -20 -24 -25 -21 -25 -21 -17 -153 -20,4

FASE DE FASE TOTAL 33 49 -16 47 37 50 67 267

RELATIVOASENTAMIENTO 3,3 4,9 -1,6 4,7 3,7 5 26,8 46,8 Como puede apreciarse, la alternativa 1 es beneficiosa y compatible en ambas fases. Matriz de importancia de la alternativa 2:

F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7 UIP 100 100 100 100 100 100 400 TOTAL RELATIVO

A1 -32 -73 -58 -59 -42 -58 50 -272 -12,2 A2 -46 -68 -53 -52 -41 -40 50 -250 -10 A3 -22 -19 -21 -23 -25 -21 48 -83 6,1 A4 -26 -24 -23 -24 -23 -24 52 -92 6,4 TOTAL -126 -184 -155 -158 -131 -143 200 -697

FASE DE EJECUCIÓN DE FASE RELATIVO -12,6 -18,4 -15,5 -15,8 -13,1 -14,3 80 -9,7 A5 72 97 34 89 87 95 100 574 87,4 A6 -19 -24 -25 -21 -25 -24 -16 -154 -20,2 A7 -20 -24 -25 -21 -25 -21 -17 -153 -20,4

FASE DE FASE TOTAL 33 49 -16 47 37 50 67 267

RELATIVOASENTAMIENTO 3,3 4,9 -1,6 4,7 3,7 5 26,8 46,8 La fase de ejecución es perjudicial pero compatible con el medio ambiente, puesto que la agresividad de los movimientos de tierra y desbroce implica mayor impacto. La forma de solucionarlo sería medidas correctoras y protectoras más severas que corrigieran dichos impactos. Por consiguiente, la alternativa 2 es de mayor impacto. En consecuencia, las tres alternativas serían viables desde el punto de vista técnico, ambiental y normativo, si bien la alternativa 1, amén de que repercutiría favorablemente sobre el medio ambiente, tiene un menor impacto en fase de ejecución. Página | 84

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H. DESARROLLO PREVISIBLE DEL PLAN O PROGRAMA.

H.1. PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL SIMPLIFICADA DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN DEL SECTOR ST-1 DEL PGM DE CASTILBLANCO (BADAJOZ).

Fase 1. Solicitud de inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada. El promotor presentará ante el órgano sustantivo una solicitud de inicio de la evaluación ambiental estratégica simplificada, acompañada del borrador del plan o programa y de un documento ambiental estratégico. El promotor remitirá dicha documentación al órgano sustantivo y éste comprobará la documentación presentada y la remitirá al órgano ambiental. El documento ambiental estratégico contendrá, al menos, la siguiente información: Los objetivos de la planificación.  El alcance y contenido del plan propuesto y de sus alternativas razonables, técnica y ambientalmente viables.  El desarrollo previsible del plan o programa.  Una caracterización de la situación del medio ambiente antes del desarrollo del plan o programa en el ámbito territorial afectado.  Los efectos ambientales previsibles y, si procede, su cuantificación.  Los efectos previsibles sobre los planes sectoriales y territoriales concurrentes.  La motivación de la aplicación del procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada.  Un resumen de los motivos de la selección de las alternativas contempladas.  Las medidas previstas para prevenir, reducir y, en la medida de lo posible, corregir cualquier efecto negativo relevante en el medio ambiente de la aplicación del plan o programa, tomando en consideración el cambio climático.  Una descripción de las medidas previstas para el seguimiento ambiental del plan.

Fase 2. Consultas a las Administraciones Públicas afectadas y a las personas interesadas y documento de alcance.

El órgano ambiental realiza consultas a las Administraciones públicas afectadas y a las personas interesadas, para que en el plazo de 30 días hábiles, se pronuncien, en relación con sus competencias, sobre los posibles efectos significativos que en el medio ambiente puede suponer el plan o programa. Página | 85

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Fase 3. Informe Ambiental Estratégico.

El órgano ambiental, teniendo en cuenta el resultado de las consultas realizadas y de conformidad con los criterios establecidos en el Anexo VIII de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, resolverá mediante la emisión del informe ambiental estratégico, que podrá determinar: a) Que el plan o programa debe someterse a una evaluación ambiental estratégica ordinaria por tener efectos significativos sobre el medio ambiente. b) Que el plan o programa no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, en los términos establecidos en el informe ambiental estratégico.

Fase 4. Publicidad de la adopción o aprobación del plan o programa.

El órgano sustantivo remitirá su publicación en el Diario Oficial de Extremadura la siguiente documentación: la resolución que adopta o aprueba el plan o programa aprobado, una referencia a la dirección electrónica en la que se podrá consultar el contenido integro de dicho plan o programa, y una referencia al DOE en el que se ha publicado el informe ambiental estratégico.

Si, por el contrato la administración concluyera que el procedimiento de evaluación es la ordinaria tendría las siguientes fases a partir de la Fase 2:

Fase 2. Consultas a las Administraciones Públicas afectadas y a las personas interesadas y documento de alcance. El órgano ambiental realiza consultas a las Administraciones públicas afectadas y a las personas interesadas y elabora un documento de alcance del estudio ambiental estratégico.

Fase 3. Elaboración del Estudio Ambiental Estratégico.

El promotor, elaborará un estudio ambiental estratégico basándose en las consideraciones del documento de alcance.

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Fase 4. Información Pública y consultas Administraciones Públicas afectadas y a las personas interesadas.

El promotor elaborará la versión inicial del plan o programa teniendo en cuenta el estudio ambiental estratégico, y presentará ambos documentos ante el órgano sustantivo. Éste somete la versión inicial del plan o programa, a un periodo de consultas e información públicas durante un plazo de 45 días. El promotor teniendo en cuenta las alegaciones y las consultas, modificará de ser preciso, el estudio ambiental estratégico, y elaborará la propuesta final del plan o programa. El promotor presentará dicha documentación ante el órgano sustantivo.

Fase 5. Análisis técnico del expediente.

El órgano sustantivo remitirá al órgano ambiental el expediente de evaluación ambiental estratégica completo. El órgano ambiental realizará un análisis técnico del expediente, y un análisis de los impactos significativos de la aplicación del plan o programa.

Fase 6. Declaración ambiental estratégica.

El órgano ambiental, una vez realizado el análisis técnico del expediente formulará la declaración ambiental estratégica, tendrá la naturaleza de informe preceptivo y determinante.

Fase 7. Publicidad de la adopción o aprobación del plan o programa.

El promotor incorporará el contenido de la declaración ambiental estratégica en el plan o programa, lo someterá a la adopción o aprobación del órgano sustantivo. Éste remitirá para su publicación en el DOE, la resolución por la que se adopta o aprueba el plan y programa, un extracto con una serie de aspectos y las medidas adoptadas para el seguimiento de los efectos en el medio ambiente de la aplicación del plan o programa.

H.2. DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE ETAPAS Y PLAZOS DE EJECUCION.

Se establecen UNA UNICA ETAPA para la ejecución total de las obras de urbanización correspondientes a la ordenación proyectada, coincidentes con el único sector o unidad de actuación que se ha establecido en el ámbito del Plan Parcial.

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Dentro de esta única etapa, se pueden considerar una serie de fases que pueden ser susceptibles de recepción parcial por parte de la administración, a fin de dar servicio a las edificaciones que simultáneamente van a construirse en el ámbito del Sector.

La Fase PRIMERA corresponderá a:

 Ejecución del Campo de Golf, adscrito a la Manzana 1  Viales de conexión con rotonda y carretera Nacional 502

La Fase SEGUNDA corresponderá a la ejecución de las siguientes dotaciones y equipamientos:

 Urbanización de la Zona Verde adscrita a la Manzana 2  Urbanización de la reserva dotacional integrada en la Manzana 3

Se establece un periodo de tiempo de 5 AÑOS de duración para la totalidad de la única etapa considerada. La fecha de referencia para el cómputo del plazo será la de la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización del Sector.

Dicha etapa temporal se hace corresponder con la ejecución de la totalidad de las obras de urbanización necesarias para dotar a todas las parcelas del Sector de los servicios urbanísticos correspondientes.

Dentro de dicha etapa, la urbanización se irá ejecutando en fases, atendiendo a que la previsión de creación y de utilización del suelo urbanizado para la edificación vaya acompañada de la creación y puesta en servicio de las parcelas edificables y de las reservas de suelo correspondientes a dotaciones.

La definición de los servicios urbanísticos, que esquemáticamente se establecen en los Planos O-3, O-4, O-5, O-6, O-7 y O-8 de este Plan Parcial, se desarrollará y justificará en el correspondiente Proyecto de Urbanización del Sector.

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H.3. DESARROLLO DE LA EDIFICACIÓN.

Como norma general, la posibilidad de edificar en las parcelas y manzanas resultantes de la ordenación propuesta quedará supeditada a que las mismas adquieran la condición de solar, es decir, estén dotadas de acceso rodado (con encintado de aceras y calzada pavimentada), abastecimiento de agua y energía eléctrica y saneamiento.

No obstante, lo anterior, podrá edificarse, previa aprobación del Proyecto de Urbanización correspondiente, antes de que los terrenos estén totalmente urbanizados, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

1. Se encuentre aprobado el Proyecto de Compensación del Sector.

2. Que la urbanización de la parcela o manzana a edificar se encuentre incluida en las obras a realizar dentro de la fase de urbanización que se esté ejecutando en el momento en que se solicite la Licencia de Edificación y sea previsible que a la terminación de la edificación la parcela de que se trate contara con todos los servicios necesarios para tener la condición de solar.

3. Que, en el escrito de solicitud de Licencia, el propietario o promotor de la edificación se comprometa a no utilizar la construcción hasta tanto estén concluidas las obras de urbanización de los servicios que afectan a la parcela y establecer tal condición en las cesiones del derecho de propiedad o de uso que lleven a efecto para todo o parte del edificio.

En cualquier caso, no se podrá comenzar ninguna edificación hasta tanto se disponga de las Actas de Alineaciones y Rasantes.

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H.4. ALTERNATIVAS AL PLAN DE ETAPAS.

En el desarrollo del Plan de Etapas propuesto y en el análisis de las alternativas que al mismo pudieran plantearse, se tendrán en cuenta los siguientes criterios:

1. Los plazos temporales establecidos para las distintas etapas programadas deberán entenderse como periodos máximos, por lo que se considerará opcional la reducción de los mismos y el anticipo en la ejecución de las fases siguientes.

2. Igualmente, por causas debidamente justificadas, el Ayuntamiento y los ejecutores de la urbanización podrán concertar la ampliación del plazo previsto.

3. Concluida la total urbanización del área correspondiente a cada fase, se realizarán las gestiones oportunas para la inmediata construcción y puesta en funcionamiento de las dotaciones y equipamientos correspondientes a las reservas de suelo incluidas en el área urbanizada.

4. Si razones de necesidad y oportunidad motivasen la urgente dotación de servicios de alguna parcela dotacional, se ejecutarán sin dilación las obras de urbanización necesarias, aunque las mismas no correspondan a la fase que en ese momento se esté desarrollando.

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I. CARACTERIZACIÓN DE LA SITUACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE ANTES DEL DESARROLLO DEL PLAN O PROGRAMA EN EL ÁMBITO TERRITORIAL AFECTADO.

I.1. INTRODUCCIÓN.

En el presente punto se describirá la situación actual del medio ambiente en la actualidad en el ámbito territorial. Cabe señalar que los valores ambientales que describen en este punto serán en el ámbito territorial, para no confundir con los valores ambientales del terreno afectado por el Plan Parcial de Ordenación.

Se expondrá en punto a parte la situación del medio ambiente en el terreno afectado del Plan Parcial por concretar si existen valores a tener en cuenta.

La fuente de información será extraída principalmente del Plan Territorial de La Siberia. Se resumirá para no ser redundante en información que pude ser tomada expresamente en dicho documento.

I.2. CLIMA

El clima extremeño es continental templado de tipo mediterráneo. Se puede considerar como un clima de transición por sus rasgos continentales y por la influencia atlántica de los vientos procedentes de Portugal. Este clima se caracteriza por la irregularidades térmicas y pluviométricas. Los frentes que le afectan son el anticiclón de las Azores en verano y los te tipo térmico en inverno. La mayor parte de las precipitaciones caen durante el paso de frente polar.

En la Siberia, el clima es de carácter mediterráneo con rasgos de continentalidad por situarse en continuidad con la Meseta Castellana, y suavizado por la apertura al Atlántico del valle del Guadiana. Desde la zona central se observa un gradiente de temperatura en dirección sueste-noreste, de forma que los inviernos son más fríos y los veranos más calurosos en el extremo oriental de La Siberia, el más continental

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A continuación, se muestran los datos medios de la estación meteorológica de Herrera del Duque:

En Castiblanco la Pluviometría es de 600 mm anuales.

Según la clasificación agroclimática de Papadakis, el clima en La Siberia es Mediterráneo subtropical, con inviernos tipo Citrus o Avena Cálido según la zona y veranos tipo Algodón más cálido. Con respecto al régimen de humedad, se trata de un tipo Mediterráneo Seco.

I.3. GEMORFOLOGÍA Y GEOLOGÍA.

I.3.1. GEOMORFOLOGÍA.

En la Siberia el 87,6 % del terreno se sitúa entre las cotas 300-600 sobre el nivel del mar. El restante 12,4 % del territorio se encuentra enmarcado principalmente en un rango que oscila entre los 600 y 800 m de altitud.

A continuación, se muestra la hipsometría de La Siberia:

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En cuanto a los dominios geomorfológicos cabe señalar que la penillanura, tan característica del paisaje extremeño, es también la unidad de mayor representación en la La Siberia. La penillanura se trata de una planicie que representa la superficie primigenia, que se ondula y gragmenta transversalmente, generando cordilleras y depresiones. Son las penillanuras de los Embalses de Orellana, La Serena y García Sola y de Siruela.

Intercalados con estas penillanuras aparecen las sierras cuarcíticas, fruto de la reactivación por la nueva fracturación de los antiguos plegamientos hercínicos y conforman los denomiados relieves apalachianos. Se trata de las Sierras de Los Golondrinos y Chimenea, las Sierras de la Rinconada y Umbría, y la Sierra de La Lobera, en el área de influencia del río Guadiana. Al sur, en el ámbito del río Zújar, se sitúan las Sierras de Siruela y Valdemanco de Esteras

Se diferencias 3 formaciones de rañas o parámos detríticos: rañas de Anchuras, Cañamero y Castilblanco.

I.3.2. GEOLOGÍA.

Geológicamente, Extremadura forma parte del macizo Hespérico o Ibérico, subdividida en la zona Centro-Ibérica de su mitad septentrional la zona de Ossa-Morena. Además, afloran depósitos recientes en las cuencas de los ríos Tajo y Guadiana.

La Siberia se encuadra en la zona Centro-Ibérica, cuyos elementos más característicos es el afloramiento de uan serie detrítica conocida como el complejo Esquisto-Grauváquico o Alcudientes, de edad comprendida entre el RIfeense superior y el Vendiense.

La mayor parte de La Siberia se enmarca en el complejo Flyschoide, complejo de afloramientos de esquistos grauváquicos, denominada como Formación de Azumagase. Litológicamente predominan las alternancias de grauvacas y lutitas, con características de capas turbidíticas. En La Siberia también se tienen los siguientes complejos:  Terreno centro-ibérico.  Neógeno.  Rañas (Pliocuaternario).  Cuaternario. Página | 93

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I.3.3. LUGARES DE INTERÉS GEOLÓGICO.

Según el libro Patrimonio Geológico de Extremadura (Muñoz, P., Martínez, E(Coord) 2005) se recogen lso lugares de interés geológico más importantes de Extremadura, de ellos tres se encuentran en el ámbito de La Siberia. Además, El Instituto Geológico y Minero de España recoge la Raña de Anchuras como lugar de interés geológico.

Por consiguiente, en la La Siberia cuenta con los siguientes lugares de interés geológico:

 Raña de Anchuras.  Sinclinal de Herrera del Duque.  Rañas de Cañamero.  Rañas de Castilblanco.

I.4. SUELOS.

Según el Mapa de Suelos del CISC, de 1997 en el ámbito territorial de La Siberia encontramos los siguientes suelos:

 Suelos ferruginosos: o Rotleh y braumlehm sobre pizarras;  Suelos con horizonte B cámbico: o Tierra parda meridional sobre pizarras. o Tierra parda meridional y xeroranquer sobre pizarra.  Suelo con horizonte B argílico: o Suelo pardo mediterráneo sobre pizarras.  Suelo hidromórficos o ligeramente hidromórficos. o Tierra parda húmeda con pseudgley sobre rañas. o Planosuelos sobre rañas. o Vertisuelos sobre marga y arcilla.  Solo poco evolucionados. o Suelos aluviales.

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I.5. VEGETACIÓN.

I.5.1. VEGETACIÓN POTENCIAL.

De acuerdo con el Mapa de Series de Vegetación de España de S. Rivass-Martinez, el territorio identificado como La Siberia se encuentra enclavado en el Reino Holártico, Región Mediterránea, Provincia Luso-Extremadurense y dentro de ésta, en el Sector Marianico- Monchiquense. La Siberia se enmarca, desde el punto de vista bioclimático en el piso Mesomediterráneo.

El Piso Mesomediterráneo aparece como una excelente representación de las siguientes series de vegetación:

 Serie mesomediteránea luso-extremadurense y bética sub-húmeda de Quercus suber, Sanguisorbo agromonioidis-Quercento suberis sigmetum.  Serie mesomediterránea luso-extremadurense silicícola de Quercus rotundifolia, Pyro bourgaenae-Querceto rotundifoliae sigmetum. Faciación típica.  Serie mesomediterránea luso-extremadurense silicícola de Quercus rotundifolia, Pyro borugaeanae-Querceto rotundifoliae sigmetum, faciación mesófila con Quercus faginea.

Respecto a su distribución en todo el territorio, la serie mejor representada es la mesomediterránea bética de la encina, Pyro bourbaeanae-Querceto rotundfoliae sigmetum

I.5.2. VEGETACIÓN ACTUAL.

En cuanto a la vegetación actual, está se se caracteriza por el predominio de las formaciones de quercíneas, siendo la especie más abundante la encina (Quercus rotundifolia Lam.), seguida del alcornorque (Quercus suber L.) y queijo (Quercus faginea Lam.) También nos encontramos con especies alóctonas como son el pino piñonero (Pinus pinea) y el pino resinero (Pinus pinaster) y el eucalipto rojo (Eucaliptus rostrata).

La vegetación arbustiva se encuentra representad por:  Coscoja (Quercus coccifera); Madroño (Arbutus unedo); Lentisco (Pistacea lentiscus).; Enebro (Juniperus oxycedrus); Brezo blanco (Erica arbórea); Brezo negro (E. australis).; Labiérnago (Phillyrea angustifolia).;Durillo (Vibrunum tinus).;Retama (Retama Página | 95

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sphercocarpa);Mirto (Myrtus commnunis).;Rusco (Ruscus aculeatus).; Rosal silvestre o escaramujo (Rosa sempervirens).; Jazmín silvestre (Jasminum fruticans);Torvisco (Daphneginidium); Rascavieja (Adenocarpus ssp)

La vegetación existente en las márgenes de los cursos de ríos y arroyos es la pertenecientes a un bosque ripario, en el que los elementos arbóreos característicos son fresnos (Fraxinus angustifolia) y sauces (Salix atrocinera, S.salvifolia). Otras especies que aparecen son los chopos (Populus nigra, P. alba, otras variedades hibridades) y olmos (Ulmus minor). En cuanto a especies arbustivas cabe señalar los tamujares, con tamujo (Securinega tincorea acompañado de tamarindos (Tamarix sp) y adelfas (Nerium oleander). Otras especies arbustivas más comunes en los márgenes de ríos y arroyos son los rosales silvestres (Rosa spp) y las zarzamoras (Rubusulmifolius).

I.5.3. MONTES PÚBLICOS.

Existen numerosos montes públicos en la comarca de La Siberia.

I.5.4. HABITAT NATURALES.

En La Siberia se encuentran un total de 22 hábitats al amparo de la Directiva del Consejo 92/43, de los cuales 4 son prioritarios para su conservación. A continuación, se muestran los hábitats:

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En la zona de La Siberia se encuentran además formaciones turbosas que constituyen hábitats prioritarios:  En Herrera del Duque: 49 Turbera de Las Navas; 50 Turbera de las Chorchas; 51 Turbera de El Madroñal.  En Fuenlabrada de los Montes: 52 Turbera de Valmorro; 53 Turbera de Puerto Lobo.

Mención especial merecen algunas de las formaciones forestales de interés inventariadas por la Universidad de Extremadura:

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 Encinares luso-extremadurenses.  Tamujares.  Acebuchares.  Quejigares.  Madroñales.  Melojares.  Enebrales.  Fresnedas.  Choperas.  Saucedas.

Existen presencia de Acebo (Ilex aquifolium) en la zona de La Siberia

I.5.5. FLORA AMENAZADA.

Según el Atlas y Libro Rojo de la Flora Vascular Amenazada de España en la Siberia se encuentra el siguiente taxón:  Marsilea batardeaLaunert. Está catalogada como Sensible a la Alteración del Hábitat según el Catálogo Regional.

Según el Catálogo Regional de Especies Amenazadas de Extremadura y en La Siberia se encuentran las siguientes especies:

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Hasta el momento, para ninguna de estas especies se han redactados planes de recuperación o conservación según exige la legislación conforme a la categoría de protección que presentan.

I.6. FAUNA.

La fauna expuesta en el presente punto ha sido extraída de:

 Libro Rojo de los invertebrados españoles, complementado con la información disponible en el Catálogo Regional de Especies Amenazadas de Extremadura (CREA).  Atlas y Libro Rojo de los peces continentales.  Atlas y Libro Rojo de los anfibios y reptiles.  Atlas de mamíferos terrestres de España.  Atlas de las aves reproductoras de España, complementado con la información disponible en CREA.

En La Siberia se encuentra un total de 27 especies:

 4 invertebrados protegidos.  17 peces.  19 reptiles.  162 aves.  42 mamíferos.

En los pastizales naturales de La Siberia podemos encontrar especies muy amenazas que registran importantes en la zona, como son: avutarda, sisón, aguilucho cenizo, ganga, ortega, alcaraván, cernícalo primilla. El aguilucho lagunero y el elanio azul suele campear también por estas áreas abiertas.

Los dominios serranos adquieren también importancia ornitológica por albergar especies ligadas a medios rupícolas como: el águila imperial, el águila perdicera, el alimoche, el búho real, el halcón peregrino, el buitre leonado y la cigüeña negra.

En los bosques y repoblaciones forestales se reproducen especies forestales como: azor, gavilán, águila calzada, milano negro, águila culebrera, águila imperial y buitre negro. Estos Página | 99

REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo dos últimas presentan sendos núcleos de reproducción en : Herrera del Duque y Valdecaballeros y en Herrera del Duque, respectivamente.

Las extensas superficies de agua embalsada presentes en La Siberia garantizan, año tras año, la presencia de limícolas y acuáticas, muchas de ellas invernantes, como cigüeñuela, ganso común, avefría, correlimos común, gaviotas reidora y sombría, ánade real. También constituyen los dormideros de los enormes bandos de grulla común que, cada año, invernan en estas latitudes.

Es importante caracterizar los distintos taxones desde el punto de vista de su endemicidad, puesto que resalta la importancia de su conservación en los territorios que forman parte de su área de distribución. De las 256 especies citadas:

18 son endémicas de la Península Ibérica, fundamentalmente peces, reptiles y mamíferos:  Colmilleja.  Jarabugo.  Barbo comizo  Boga del Guadiana.  Cacho.  Tritón ibérico.  Tritón pigmeo.  Sapillo pintojo.  Sapo partero ibérico.  Sapillo moteado meridional.  Culebrilla ciega.  Águila imperial ibérica.  Topillo mediterráneo.  Liebre ibérica.  Conejo.  Lince ibérico.  Cabra montés.

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11 son introducidas, principalmente especies de ictiofauna y mamíferos. Que han sido introducidos o liberados por su interés piscícola o cinegético:  Carpa.  Pez rojo.  Gambusia.  Lucio.  Perca americana.  Pico de Coral.  Bengalí rojo.  Gamo.  Arruí.  Muflón. Las demás 227 son nativas, lo que supone un porcentaje del 89% sobre el total de especies.

El lince ibérico se encuentra en Peligro Crítico de Extinción CR. La Siberia es una zona de potencial distribución del Lince ibérico.

Existen otras especies En Peligro de Extinción EN, la mayoría son aves:

 Oxigastra curtisii.  Gomphus graslinii.  Jarabugo.  Fraile.  Galápago eurepeo.  Milano real.  Alimoche común.  Águila imperial ibérica.  Aguila-azor perdicera.  Murciélago mediano de herradura.

Treinta y cuatro especies son Vulnerables VU, veintiséis son casi amenazadas NT, cuarenta y siete e Menor Preocupación LC y para seis son insuficientes DD para categorizarlas. El resto de especies no han sido evaluadas conforme a estos criterios.

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Tiene gran importancia en la zona las siguientes especies cinegéticas de caza mayor y de caza menor:  Ciervo.  Corzo.  Gamo.  Jabalí.  Conejo.  Liebre.  Tórtolas.  Palomas.

I.7. HIDROLOGÍA.

La Siberia pertenece a la cuenca hidrográfica del Guadiana.

Los principales ríos que cruzan La Siberia son:

 Río Guadiana.  Río Zújar.  Río Guadalupejo.  Arroyo del Sotillo.  Arroyo Pelochejo.  Arroyo Valmayor.  Rio Gualemar.  Río Gargáligas.  Río Ruecas. La Siberia posee cinco grandes pantanos:  Pantano del Cíjara.  Pantano de García Sola o Puerto Peña.  Pantano de Orellana.  Pantano del Zújar.  Pantano de La Serena. El agua embalsada suma un total de 6.395 hm3.

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I.8. HIDROGEOLOGÍA.

En la Siberia existen dos unidades hidrogeológicas:

 Vegas Altas.  Bullaque.

I.9. USOS DEL SUELO.

Según los datos derivados de las fotografías vía satélite del proyecto Corine Land Cover existen los siguientes usos del suelo en La Siberia:

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I.10. PAISAJES.

En la Siberia se dan los siguientes tipos de paisajes:

 Sierras cuarcíticas de la penillanura extremeña.  Sierras cuarcíticas y valles extremeños.  Cerros y llanos del norte de Sierra Morena.  Corredores y valles intramontañosos castellano-manchegos.  Penillanuras occdentales. Este es el más extenso en la zona de La Siberia.  Campiñas de la Meseta Sur.  Páramos detríticos de la Meseta Sur. Rañas de Anchuras y Castilblanco relevantes.

I.11. RED DE ÁREAS PROTEGIDAS.

La red de Áreas Protegidas de Extremadura está formada por los Espacios Naturales Protegidos, las Zonas de la Red Ecológica Europea Natura 2000, por Parques Nacionales, Reservas de la Biosfera y Zonas Ramsar.

A continuación, se enumeran los lugares que forman la red de áreas protegidas de La Siberia:  Zona de Interés Regional Embalse de Orellana y Sierra de Pela.  Corredor Ecológico y de Biodiversidad del Rio Guadalupejo.  LIC Estena.  LIC La Serena.  LIC Río Guadalemar.  LIC Sierra de Escorial.  LIC Sierra de Villares-Balbueno.  LICA Corredores de Siruela.  ZEPA La Serena y Sierras Periféricas.  ZEPA Embalse de la Serena.  ZEPA-LIC Embalse de Orellana-Sierra de Pela.  ZEPA-LIC Puerto Peña-Sierra de Los Golondrinos.  ZEPA-LIC Sierra de Siruela.  Zona Ramsar Embalse de Orellana.

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En el entorno de la Siberia existen las siguientes Áreas Importantes para las Aves en España (IBAS) :  Embalse de Cijara.  Embalse de Puerto Peña-Valdecaballeros.  Siruela-Agudo.  La Serena.

I.12. VIAS PECUARIAS.

Las principales vias pecuarias en La Siberia son:  Cañada Real.  Cañada Real Leonesa.  Cañada Real Segoviana.  Cañada Real de la Vega de Barca al Río Zujar.  Colada de enlace.  Colada de la Barca del Guadiana.  Colada de la Dehesilla.  Colada de la Mimbrera.  Colada de las Cañadas.  Colada de las eras y las labores.  Colada de los caminos de la Puebla. Del sotillo y del recodo.  Colada del camino de Valdecaballeros.  Colada del Guadiana al Zújar.  Colada del Llano.  Colada del Monte.  Cordel de Merinas.  Cordel de Valdemanco.  Cordel de Puerto de Nava.  Cordel Leones.  Cordel Serrano.  Vereda de Baterno.  Vereda de Gargantiel.  Vereda de Puerto del Borracho.

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I.13. MEDIO SOCIECONÓMICO.

I.13.1. ESTRUCTURA TERRITORIAL.

Castilblanco pertenece a la comarca de La Siberia.

Desde el punto de vista territorial, la zona se articula en tres niveles:

1. Formado por los dos municipios más importantes: Herrera del Duque y Talabarrubias y, sobre todo, servicios zonales. 2. Constituidos por municipios intermedios como son: Siruela, Fuenlabrada de los Montes, Casas de Don Pedro, Valdecaballeros, Puebla de Alcocer, Castilblanco y Esparragosa de Lares. 3. Formado por los 8 municipios, que no alcanzan los 1.000 habitantes (datos 2008): Baterno, Garbayuela, Garlitos, Helechosa de los Montes, Risco, Sancti Spíritus, Tamurejo y Villarta de los Montes.

A su vez se puede subdividir la comarca de La Siberia en dos zonas:

 La Siberia Norte o Los Montes, formada por: Herrera del Duque, Castilblanco, Fuenlabrada de los Montes, Puebla de Alcocer, Helechosa de los Montes, Valdecaballeros y Villarta de los Montes.  La Siberia Sur: con Talarrubias, Baterno, Casas de Don Pedro, Garbayuela, Garlitos, Risco, Sancti Spíritus, Siruela y Tamurejo.

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I.13.2. POBLACIÓN.

En las siguientes tablas, extraída del Plan Territorial de La Siberia, se muestra la evolución de la población de la Comarca de La Siberia:

I.13.3. SECTORES DE ACTIVIDAD.

Se extraerá los datos de la memoria de diagnóstico del Plan Territorial:

I.13.3.1. Agricultura.

El sector primario constituye la base económica del territorio.

La mayoría de la superficie agraria útil, el terreno forestal y, en general la superficie total del área se concentra en 5 localidades de las 17 existentes: Helechosa de los Montes, Herrera de Duque, Puebla de Alcocer, Siruela y Talarrubias.

En la zona destaca el terreno forestal, seguido de los pastos permanentes y en menor medida las tierras labradas dedicadas al cultivo. El régimen de la tierra es en secano. Los cultivos más importantes son el olivar para acetite, seguidos de cereales y forrajes.

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I.13.3.2. Ganadería.

La ganadería representa tan solo el 7 % del total de la provincia de Badajoz y se caracteriza por el predomio de la cabaña ovina, en torno a un 86 %, muy superior a la media provincial. Le siguen en importancia, pero muy de lejos, las aves (4,7%) y la cabaña bovina (2,5%). El resto, como el porcino, el caprino o el equino, tienen una representación menor en la zona,

I.13.3.3. Industria y construcción.

La principal actividad industrial se encuentra localizada en la industria agroalimentaria, que constituye en el territorio más de una cuarta parte del sector industrial. El mayor progreso de esta industria sobre otras está en estrecha relación con la preeminencia que tiene el sector primario en la zona. Es el sector industrial el que acoge a un menor número de trabajadores de la región.

En cuanto a la construcción, el escaso número de empresas y actividades complementarias que genera este sector es consecuencia de la escasa especialización y diversificación productiva y de la excesiva concentración empresarial.

I.13.3.4. Servicios.

Este sector está cobrando mayor importancia gracias al comercio minorista y destacando el potencial turístico de esta área. La actividad comercial posee en la estructura económica de la zona una importancia muy significativa, predominando un comercio muy primario, familiar y minúsculo.

Dentro del comercio minorista, la actividad principal es la compraventa de ganador y de cereales (granos).

Es el sector que acoge a un mayor de número de trabajadores en la zona ámbito de estudio.

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I.13.3.5. Turismo.

El turismo es el potencial sector de actividad que tiene La Siberia, es de especial relevancia que el Plan Territorial impulse dichos sector, puesto que es un sector con un amplio recorrido para la creación de riquezas y desarrollo económico, que implicaría una de las mayores preocupaciones de la comarca y de Castilblanco concretamente, que es que la población desciende año tras año.

I.14. DIAGNÓSTICO SOCIECONÓMICO A NIVEL MUNICIPAL: CASTILBLANCO.

A continuación, en las siguientes tablas se muestra la evolución de la población de Castilblanco, según datos del Instituto Estadístico de Extremadura:

CODIGO PROVINCIA DE I.N.E. Badajoz 1900 1910 1920 1930 1940 1950 1960 1970 1981 1991 2001 2011 06035 Castilblanco 2.288 2.615 2.537 3.101 3.084 3.332 3.458 2.581 2.051 1.410 1.318 1.149

PROVINCIA DE Badajoz 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Castilblanco 1.233 1.20 1.146 1.110 1.133 1.160 1.151 1.156 1.157 1.148 1.135 1.094 1.085

A continuación, se citan tres datos relevantes de la población de Castilblanco, según datos del Instituto Estadístico de Extremadura:

 Índice de sobreenvejecimiento: 18,99  Índice de vejez: 339,32  Índice de maternidad: 15,15

A continuación, se muestran los datos de paro registrado y contratos por sector de activad, sexo y grupo de edad, extraídos del SEPES, mayo 2016:

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A continuación, se muestran datos de la seguridad social de Castilblanco, según datos del Instituto Estadístico de Extremadura, de marzo de 2016:

AFILIADOS POR MUNICIPIOS. PROVINCIA DE BADAJOZ

MUNICIPIO 06035 - Castilblanco 220

AFILIADOS POR MUNICIPIO Y SECTOR DE ACTIVIDAD MUNICIPO SECTOR DE ACTIVIDAD Agricultura Industria Construcción Servicios No consta 06035-Castilblanco 50 22 16 132

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AFILIADOS POR MUNICIPIO Y REGIMEN MUNICIPO SECTOR DE ACTIVIDAD R.General R.G. Empleados de R.G.Sist. Especial R.E Hogar Agrario Autónomo No consta 06035- 110 1 35 74 Castilblanco

I.15. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL DEL TERRENO AFECTADO POR EL PLAN PARCIAL.

I.15.1. ENCUADRE GEOGRÁFICO.

El Plan Parcial afecta a la finca “Dehesa Boyal”, situada en el término municipal de Castilblanco, sito en la provincia de Badajoz. Esta finca se encuentra adyacente a la carretera de Herrera del Duque N-502 y en la actualidad es una dehesa de encinas de aprovechamiento silvopastoril, con matorral de retamas y algunas zonas de esta finca, existen una serie de naves en estado de semi abandono e infrautilización, así como una serie de ruinas. En los alrededores son frecuentes numerosos basureros incontrolados.

El municipio de Castilblanco se encuentra en la provincia de Badajoz, pero limitando la de Cáceres, y pertenece a la comarca de Herrera del Duque. Se encuentra a 203 km de la capital pacense y su término municipal ocupa una extensión de 129,3 km2.

El casco urbano se encuentra a una altura media de 503 m sobre el nivel del mar. El término tiene su cota más baja sobre 380 m en el río Guadiana y la más alta se encuentra al norte del territorio sobre la 562 m.

La zona objeto del plan parcial se encuentra a unos 455 m por su parte más cercana al sur del casco urbano. La cota de altitud media es la 430 m sobre el nivel del mar. Pertenece a la finca denominada “Dehesa Boyal”.

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I.15.2. CLIMATOLOGÍA.

La inexistencia de estación metorológica en Castilblanco ha obligado a considerar los datos recogidos en la estación de Herrera del Duque, municipio que se encuentra a 15 km del área de estudio. Las variaciones climáticas entre ambas poblaciones no son significativas, debido a su proximidad y a presentar altitudes similares.

La climatología de Castiblanco, responde, en líneas generales a la que caracteriza a la provincia pacense, aunque por su situación oriental la influencia atlántica se encuentra atenuada.

En relación con los valores termo pluviométricos medios provinciales, que oscilan entre 18,4 ºC y 14,6ºC en temperaturas y 869,1 mm y 388.9 mm en precipitaciones. Castilblanco ocupa una posición intermedia para los valores térmicos mensuales (16,5ºC) y una posición intermedia a la extrema superior en precipitaciones anuales (730,1 mm).

Respecto a las temperaturas, el mes más cálido en julio 27,6ºC y enero el más frío 7,9ºC. Existe por tanto una oscilación térmica anual de 19,7 ºC.

En relación con las precipitaciones, hay una fuerte variación en la distribución de las lluvias, tanto mensual como estacional. El mes lluvioso es enero 104,1 mmm y el más seco julio 7,8 mm. Por estaciones el invierno presenta la mayor proporción de lluvias, coincidiendo con las mínimas temperaturas; paralelamente las mínimas precipitaciones se obtienen en verano, cuando son mas altas.

La evapotranspiración potencial ess de 986,2 mm y la residual de 197,3 mm, existiendo un déficit hídrico en el suelo para el desarrollo de la vegetación, que afecta, concretamente a los meses de julio y agosto, recuperándose el suelo está pérdida en octubre.

El periodo de inactividad vegetal (PAV) es de doce meses, es decir, las plantas estarían todo el año activas si el único factor limitante fuera la temperatura, pero si se considera también la humedad, la vegetación está paralizada durante los meses en los que existe déficit hidríco.

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I.15.3. TOPOGRAFÍA.

Los terrenos presentan una pendiente media aproximada descendiente de este a oeste del 5,5 %, correspondiente a la superficie de erosión general del complejo esquisto gauváquico, constituido por pizarras y grauvacas. El punto más alto se encuentra a cota nivel sobre el nivel de la mar, aproximada 455 y el más bajo a la 420. No existe desde el punto de vista topográfico, ningún problema para la actuación.

I.15.4. GEOLOGÍA Y EDAFOLOGÍA

Por desarrollarse por un basamento rocoso precámbrico pizarroso-grauváquico, los suelos donde se ubica esta área son tierras pardas meridionales.

Son suelos de perfil A/(B)/C, de escaso espesor, pobres en coloides cementantes y por ellos fácilmente erosionables. Color pardo, textura arenosalimosa, permeables con poca capacidad de retención para el agua. PH neutro o ligeramente ácido, ausencia de carbonato cálcico y con baja capacidad de cambio.

El horizonte A es de pequeño espesor, de color pardo, textura arenosa o limosarenosa con contenido en materia orgáncia entre el 2-3 %. El horizonte B es de color pardo u ocre claro, formado por la desintegración física del material original; textura areno-limosa y estructura poliédrica poco desarrollada

I.15.5. HIDROLOGÍA.

El zócalo rocoso pizarroso-gauváquico, dónde se ubica esta área es muy homogéneo desde el punto de vista hidrológico. Las pizarras y filitas confierene la conjunto un alto grado de impermeabilidad en profundidad salvo la capa de meteorización y las zonas de fracturación, aunque estas últimas suelen encontrarse selladas por los materiales arcillosos procedentes de la disgregación de los niveles pizarrosos.

La escorrentía superficial del área es lenta o moderada por la ausencia de pendientes acusas, ubicándose en la cuenca del arrroyo Caganchín subsidiario del Guadiana, que recoge las aguas del oeste del casco urbano. En la zona afectada no existen arroyo ni cauces permanente, son escorrentías superficiales temporales.

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I.15.6. FLORA

Vegetación potencial Como vegetación potencial de un área se entiende aquel tipo de formaciones vegetales que deberían existir de acuerdo con las condiciones físico-climáticas existentes en la zona.

La vegetación potencial del área objeto de estudio con un encinar slicícola, cuyas especies directrices son la encina (Quercus rotundifolia) y el peral silvestre (Pyrus bourgaena), perteneciente a la Serie mesomediterránea luso extremadurense silicícola seco-subhúmeda de la encina (Pyrobougaenae-Queceto rotundifoliae sigmentum).

Vegetación actual. Se entiende por tal la vegetación existente, que no es más que la resultante de los recursos naturales que existen.

Las comunidades vegetales existentes actualmente en el área se encuadran en la modificación del bosque esclerófilo primitivo, es un encinar adehesado de aprovechamiento agrosilvopastoril.

El estrato arbóreo se halla bien representado, existiendo unos 220 pies de encina carrasca, que mantienen un porte elevado y de copa ancha, aunque presentan síntomas visibles de ataques de insectos xilófagos (Cerambyx, Macrotoma, etc) probablemente favorecidos por drásticas podas.

El matorral noble es escaso y casi exclusivamente formado por algunas carrascas arbustivas (mata parda), que podrían servir para la regeneración del encinar si se cuidasen. Bien patente y desarrollado es, sin embargo, el matorral degradado; matorral monoespecífico de retama de bolas (Retama sphaerocarpa. El matorral enano es muy disperso representado por el tomillo cantueso (Lavandula stoechas).

El pastizal que se desarrolla entre los claros del retamar y bajo el vuelo de las encinas está formado por comunidades herbáceas de terófitos agostantes, subnitrófilas, con especies en su mayoría de dispersión zoócara y antropócara. Germinan con las lluvias otoñales y concluyen su ciclo biológico al principio del verano. Son biocenosis ricas en gramíneas que, por el manejo

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo ganadero, pueden enriquecerse de elementos de alto interés pascícola. La presencia de retamar de leguminosas es un índice de suelos ligeramente nitrificados.

Cabe señalar que, del estudio de la flora a nivel territorial, no tenemos flora amenazada en los terrenos afectados por el Plan Parcial.

I.15.7. FAUNA.

En cuanto a la fauna cabe señalar que no existe fauna protegida, ni amenazada ni con ningún nivel de protección, a tener en cuenta.

La zona ZEPA Puerto Peña- Sierras de los Golondrinos, no afecta a los terrenos, si bien se tendrá este hecho para la ejecución del Plan Parcial como se justificará en su punto correspondiente, sobre todo en lo concerniente a respetar el paisaje predominante, para no afectar a la fauna.

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J. EFECTOS AMBIENTALES PREVISIBLES Y, SI PROCEDE, SU CUANTIFICACIÓN.

J.1. METODOLOGÍA.

La metodología empleada para la valoración de impactos es la siguiente:

1. Identificación de las acciones derivadas del nuevo planeamiento. Se realiza una selección de las acciones individuales derivadas del nuevo planeamiento capaz de generar impactos ambientales, tanto durante la fase de ejecución como durante la de asentamiento.

2. Identificación de los parámetros ambientales. Se definen los parámetros que caracterizan el medio ambiente con relación a los factores físicos, bióticos, paisajísticos y socioeconómicos, susceptibles de alteración por las acciones del nuevo planeamiento.

3. Identificación de las relaciones causa-efecto entre las acciones de la actividad y los factores entre las acciones de la actividad y los factores del medio. Elaboración de la matriz de impactos y de la matriz de importancia. Obviamente se tendrá en cuenta la fase de ejecución y la fase de asentamiento.

4. Medición cualitativa del impacto sobre cada factor ambiental, tanto en la fase de ejecución como en la fase de asentamiento.

Valoración cualitativa de impactos sobre los factores del medio y valoración final de los impactos que la actividad produce en su conjunto.

J.2. DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

Un Impacto Ambiental es producido cuando una acción o actividad produzca una alteración, favorable o desfavorable, en el medio o en algunos de sus componentes. Este término no implica negatividad, pudiendo definirse impactos tanto negativos como positivos.

Para conocer los impactos se deben analizar las acciones que actuarán sobre el medio, y los factores del medio que se verán afectados por dichas acciones. De la interacción de ambos Página | 116

REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo se obtienen los efectos causados. Con esta información se formará la matriz de Impactos, que consiste en un cuadro de doble entrada en cuyas columnas figuran las acciones impactantes y en las filas, los factores ambientales susceptibles de recibir impactos.

Las acciones capaces de provocar un impacto serán aquellas que modifican el uso del suelo, implican la emisión de contaminantes, la sobre o subexplotación de recursos, las que actúan sobre el medio biótico, deterioran el paisaje, tienen repercusión sobre las infraestructuras, y las que modifican el entorno social económico y cultural.

Los factores que potencialmente serán impactados se agrupan en distintos bloques. Uno de ellos es el Medio natural, formado por varios componentes: tierra, aire, agua, flora, fauna y medio perceptual (paisaje). El segundo bloque es el Medio socio – económico, en el que se engloban los usos del territorio, aspectos culturales, humanos y estéticos, infraestructuras, economía y población.

Estas consideraciones se tendrán en cuenta tanto para la fase de ejecución como para su posterior fase de asentamiento, dando lugar a dos matrices diferentes.

En primer lugar, es necesario identificar las acciones que van a actuar en el medio ambiente debido al Plan Parcial, tanto en la fase de ejecución como en la fase de asentamiento. En la siguiente tabla se muestran las distintas acciones en cada fase:

Movimiento de Tierras A1

Desbroces y despejes de vegetación A2 Fase de Ejecución Creación de nuevas infraestructuras A3

Construcción, edificación y urbanización A4

Actividad A5

Fase de Asentamiento Residuos A6

Consumo recursos: energía, agua, etc A7

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A continuación, se detallan en la siguiente tabla los factores ambientales:

Aire F1

Tierra F2

Agua F3 Medio natural Flora F4

Fauna F5

Paisaje F6

* Medio socio-económico Medio socio-económico F7

Dentro del grupo del medio socio – económico* se analizan todos sus componentes, considerando aspectos como desarrollo urbano, cambio del uso y valor del suelo, estilo y calidad de vida, transporte y comunicaciones, nivel de empleo y economía local, como un solo factor.

Una vez presentadas las acciones y los factores que pueden verse afectados por el Plan Parcial, vamos a proceder a realizar un primer informe, revisando someramente cuáles son los factores más afectados como consecuencia de las acciones emprendidas. Posteriormente se emprenderá la realización de la Matriz de Impacto.

J.2.1. IMPACTOS PRODUCIDOS EN FASE DE EJECUCIÓN Y DESARROLLO.

J.2.1.1. Sobre el factor aire.

Dicho factor ambiental se ve afectado por las aquellas acciones conducentes a la contaminación acústica, emisión de polvo y gases contaminantes. De todos los efectos el más importante es la emisión de gases ya que se producen emisiones de dióxido de carbono, así como la emisión de polvo.

J.2.1.2. Sobre el factor tierra.

El factor tierra se ve afectado por el Plan Parcial, ya que la transformación del suelo urbanizable a urbano, implica un cambio del uso del suelo, lo que conlleva a que la estructura y la forma del suelo variará por la acción del ser humano para la urbanización de dicho suelo. El

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo suelo se ocupará muy parcialmente. El plan parcial desarrolla un campo de golf, que no implica destrucción del suelo, si no que incide positivamente en sobre el factor tierra.

J.2.1.3. Sobre el factor agua.

El Plan Parcial, no contempla afecciones negativas sobre el medio hídrico, durante la fase de ejecución. Si bien en la fase de ejecución se podrían dar algunas alteraciones por causas accidentales y se propondrán medidas protectoras.

J.2.1.4. Sobre el factor flora.

El factor flora se ve afectado por la transformación del suelo, si bien cabe señalar que sobre dicho suelo en la actualidad sólo hay especies herbáceas anuales de poco valor ecológico, y que por la proximidad a suelo urbano actual se usaba con fin ganadero. Sólo se eliminarán las encinas necesarias para el campo de juego. Se propondrán medidas correctoras y protectoras.

J.2.1.5. Sobre el factor fauna.

El factor fauna se ve afectado por la transformación de suelo, sobre todo en la fase de ejecución, porque pudiera cambiar la etología de algunas especies de aves presentes. No se tiene constancia de que exista fauna amenazada o que tuviéramos que tener en cuenta en la fase de ejecución.

J.2.1.6. Sobre el factor paisaje.

Durante la ejecución del Plan Parcial se pudiera ver dañado temporalmente el paisaje, si bien dada la temporalidad de los trabajos es una acción reversible y con la finalización de la ejecución el paisaje mejorará considerablemente.

J.2.1.7. Sobre el factor socioeconómico.

El Plan Parcial afecta positivamente en el medio socioeconómico, en la fase de ejecución, ya que le desarrollo urbanístico conllevará inversiones y empleo, durante la fase de ejecución. Dado que la actuación está fuera de las inmediaciones del casco urbano no existirán molestias ni otros riesgos para la población.

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J.2.2. IMPACTOS PRODUCIDOS EN FASE DE ASENTAMIENTO.

J.2.2.1. Sobre el factor aire.

Durante la fase de asentamiento el factor aire se ve afectado, por la contaminación por dióxido de carbono y contaminación acústica por la circulación de vehículos, hecho inherente en cualquier población.

Otra afección puede venir originadas por los elementos de calefacción, climatización, etc. El campo de golf no genera un excesivo tráfico de vehículos convencionales. Dentro del campo de golf los vehículos no contaminan.

J.2.2.2. Sobre el factor tierra.

El factor tierra una vez ejecutado el campo de golf, no se verá afectado negativamente, si no que se beneficiará del cambio de uso, mejorando las condiciones físicas, químicas y biológicas del suelo, por la mejora que supone el campo de golf. No existe posibilidad de que los residuos incidieran sobre el factor tierra.

J.2.2.3. Sobre el factor agua.

En la fase de asentamiento afectaría al factor agua en cuanto a su consumo. Ya se han contemplado la solución para que el consumo de agua derive de un aprovechamiento de las aguas residuales del municipio y de pozos que existen en la zona de actuación. En cuanto al consumo de las zonas residenciales se ha contemplado que el consumo sea compatible con el Plan Hidrológico del Guadiana.

J.2.2.4. Sobre el factor flora.

Sobre el factor flora, la fase de asentamiento mejora dicho factor, puesto que permanecerán la mayoría de las encinas, en el caso de sea necesario arrancar alguna se corregirá con nuevos pies. En todo el campo se mejorará la flora con la implantación de especies autóctonas de especies arbóreas. Las especies herbáceas utilizadas en el campo de golf mejorará al factor flora puesto que lo hará más diverso.

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J.2.2.5. Sobre el factor fauna.

Sobre el factor fauna, se mejorará el ecosistema, dado que el campo de golf implicará nuevas especies arbóreas autóctonas, lagos, etc, que lo que generaría un aumento del ecosistema, creando un ecosistema que si bien es artificial se integrará con el territorio perfectamente.

J.2.2.6. Sobre el factor paisaje.

Con el campo de golf se creará un nuevo paisaje, mejorando el presente que dotará de un mayor valor ecológico al mismo, sin que por ello se pierda la identidad del hábitat originario que es la Dehesa de Encinas.

J.2.2.7. Sobre el factor socio-económico.

El Plan Parcial está pensado para mejorar el factor socio-económico, por tanto la fase e asentamiento incidirá en la economía no sólo local, si no territorial. Los principios de sostenibilidad y respeto al medio ambiente han sido los dos factores primordiales para la fase de asentamiento.

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J.2.3. MATRIZ DE IMPACTO.

FASE DE EJECUCIÓN FASE DE ASENTAMIENTO

ACCIONES

Residuos Actividad

recursos: energía,agua, etc

Movimientode Tierras

Creaciónnuevas de infraestructuras

Desbroces despejes y de vegetación Consumo FACTORES Construcción, edificaciónurbanización y

AIRE

TIERRA

AGUA

FLORA

FAUNA

PAISAJE

MEDIO SOCIO-ECONÓMICO

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J.3. VALORACIÓN CUALITATIVA DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

J.3.1. METODOLOGÍA.

Los impactos producidos en las fases de ejecución y asentamiento se valorarán a través de la Matriz de Importancia, por la cual se obtendrá una valoración cualitativa de dichos impactos.

La importancia del impacto es el ratio mediante el cual se medirá cualitativamente el impacto ambiental, y se obtiene en función de once valoraciones cualitativas, que componen los elementos de la Matriz de Importancia. La importancia de estos efectos se calcula por el siguiente algoritmo:

I = +/- (3 I + 2 EX + MO + PE + RV + SI + AC + EF + PR + MC)

La importancia viene representada por un número que se deduce, en función del valor asignado a los símbolos considerados, que se ven en las siguientes tablas

NATURALEZA SIGNO Beneficioso + Perjudicial -

INTENSIDAD (I) VALOR Grado de destrucción Baja 1 Media 2 Alta 4 Muy alta 8 Total 12

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EXTENSIÓN (EX) VALOR Área de influencia Puntual 1 Parcial 2 Extenso 4 Total 8 Crítica +4

MOMENTO (MO) VALOR Plazo de manifestación Largo plazo 1 Medio plazo 2 Inmediato 4 Crítico +4

PERSISTENCIA (PE) VALOR Permanencia del efecto Fugaz 1 Temporal 2 Permanente 4

REVERSIBILIDAD(RV) VALOR Área de influencia Corto plazo 1 Medio plazo 2 Irreversible 4

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SINERGIA (SI) VALOR Regularidad de la manifestación Sin sinergismo 1 Sinérgico 2 Muy sinérgico 4

ACUMULACIÓN (AC) VALOR Incremento progresivo Simple 1 Acumulativo 4

EFECTO (EF) VALOR Relación causa-efecto Indirecto (secundario) 1 Directo 4

PERIODICIDAD (PR) VALOR Regularidad de la manifestación Irregular o aperiódico y discontínuo 1 Periódico 2 Continuo 4

RECUPERABILIDAD (MC) VALOR Reconstrucción por medios humanos Recuperable de manera inmediata 1 Recuperable a medio plazo 2 Mitigable 4 Irrecuperable 8

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Los impactos, se clasifican en:

 Compatibles: si los valores son inferiores a 25, considerándose irrelevantes  Moderados: presentan una importancia entre 25 y 50.  Severos: cuando la importancia se encuentre entre 50 y 75.  Críticos: cuando el valor sea superior a 75.

J.3.2. VALORES DE LOS IMPACTOS Y CLASIFICACIÓN DE LOS MISMOS.

A continuación, se muestra los valores que toman los impactos debidos a las acciones en cada factor ambiental:

FxA Signo I EX MO PE RE SI AC EF PR MC I CLASIFICACIÓN IMPACTO F1-A1 -1 1 1 4 1 1 1 4 4 2 1 -23 COMPATIBLES F1-A2 -1 1 2 4 2 1 2 1 4 2 2 -25 COMPATIBLES F1-A3 -1 1 2 2 2 2 1 4 1 1 2 -22 COMPATIBLES F1-A4 -1 1 1 1 4 1 1 4 4 4 2 -26 MODERADOS F1-A5 1 12 1 2 4 4 4 4 4 4 8 72 SEVERO F1-A6 -1 1 2 1 4 2 1 1 1 1 1 -19 COMPATIBLES F1-A7 -1 1 1 1 4 4 1 1 1 1 2 -20 COMPATIBLES

FxA Signo I EX MO PE RE SI AC EF PR MC I CLASIFICACIÓN IMPACTO F2-A1 -1 4 4 4 2 4 2 4 4 1 8 -49 MODERADOS F2-A2 -1 4 4 8 2 1 2 1 4 2 4 -44 MODERADOS F2-A3 -1 1 2 2 1 2 2 1 1 1 2 -19 COMPATIBLES F2-A4 -1 1 1 2 1 1 2 1 4 4 4 -24 COMPATIBLES F2-A5 1 12 12 8 4 4 4 1 4 4 8 97 CRÍTICO F2-A6 -1 1 1 1 2 1 1 4 4 2 4 -24 COMPATIBLES F2-A7 -1 1 1 1 1 1 1 1 4 2 8 -24 COMPATIBLES

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FxA Signo I EX MO PE RE SI AC EF PR MC I CLASIFICACIÓN IMPACTO F3-A1 -1 1 1 2 1 4 2 4 4 1 2 -25 COMPATIBLES F3-A2 -1 1 1 2 1 1 2 1 4 2 2 -20 COMPATIBLES F3-A3 -1 1 1 2 1 4 4 1 1 1 2 -21 COMPATIBLES F3-A4 -1 1 1 2 1 2 2 1 4 4 2 -23 COMPATIBLES F3-A5 1 4 1 2 1 2 4 1 4 4 2 34 MODERADOS F3-A6 -1 1 1 2 1 2 4 1 4 4 2 -25 COMPATIBLES F3-A7 -1 1 1 2 1 2 4 1 4 4 2 -25 COMPATIBLES

FxA Signo I EX MO PE RE SI AC EF PR MC I CLASIFICACIÓN IMPACTO F4-A1 -1 1 1 2 2 4 2 4 4 1 2 -26 MODERADOS F4-A2 -1 1 1 2 1 1 2 1 4 2 1 -19 COMPATIBLES F4-A3 -1 1 2 2 1 4 4 1 1 1 2 -23 COMPATIBLES F4-A4 -1 1 1 2 1 2 4 1 4 4 1 -24 COMPATIBLES F4-A5 1 12 12 2 4 2 4 1 4 4 8 89 CRÍTICO F4-A6 -1 1 1 1 1 2 1 1 4 4 2 -21 COMPATIBLES F4-A7 -1 1 1 2 1 2 1 1 4 4 1 -21 COMPATIBLES

FxA Signo I EX MO PE RE SI AC EF PR MC I CLASIFICACIÓN IMPACTO F5-A1 -1 2 1 2 2 1 1 4 4 1 1 -24 COMPATIBLES F5-A2 -1 1 2 2 1 1 1 1 4 2 1 -20 COMPATIBLES F5-A3 -1 1 2 8 1 4 1 1 1 1 1 -25 COMPATIBLES F5-A4 -1 1 2 2 1 2 1 1 4 4 1 -23 COMPATIBLES F5-A5 1 12 12 2 4 4 4 1 4 4 4 87 CRÍTICO F5-A6 -1 2 2 1 1 2 1 1 4 4 1 -25 COMPATIBLES F5-A7 -1 2 1 2 2 2 1 1 4 4 1 -25 COMPATIBLES

FxA Signo I EX MO PE RE SI AC EF PR MC I CLASIFICACIÓN IMPACTO F6-A1 -1 1 1 2 1 4 2 4 4 1 2 -25 COMPATIBLES F6-A2 -1 1 1 2 1 1 2 1 4 2 1 -19 COMPATIBLES F6-A3 -1 1 1 2 1 4 4 1 1 1 2 -21 COMPATIBLES F6-A4 -1 1 1 1 1 2 4 1 4 4 2 -24 COMPATIBLES F6-A5 1 12 12 8 4 2 1 4 4 4 8 95 CRÍTICO F6-A6 -1 1 1 1 1 2 4 1 4 4 2 -24 COMPATIBLES F6-A7 -1 1 1 1 1 2 1 1 4 4 2 -21 COMPATIBLES

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FxA Signo I EX MO PE RE SI AC EF PR MC I CLASIFICACIÓN IMPACTO F7-A1 1 4 4 2 2 4 2 4 4 4 8 50 MODERADOS F7-A2 1 4 4 2 2 4 2 4 4 4 8 50 MODERADOS F7-A3 1 2 2 8 2 4 4 4 4 4 8 48 MODERADOS F7-A4 1 4 4 2 2 4 4 4 4 4 8 52 SEVERO F7-A5 1 12 12 8 4 4 4 4 4 4 8 100 CRÍTICO F7-A6 -1 1 1 1 1 2 1 1 1 2 2 -16 COMPATIBLES F7-A7 -1 1 1 2 1 2 1 1 1 2 2 -17 COMPATIBLES

De todos los valores anteriormente expresado podemos concluir que todos los impactos ambientales negativos son con compatibles en su mayoría y algunos moderados, siendo por tanto todas las acciones en ambas fases, ejecución y asentamiento compatibles con el medio ambiente, como así lo demuestra los valores mostrados anteriormente.

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J.3.3. MATRIZ DE IMPORTANCIA.

F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7 UIP 100 100 100 100 100 100 400 TOTAL RELATIVO

A1 -23 -49 -25 -26 -24 -25 50 -122 2,8 A2 -25 -44 -20 -19 -20 -19 50 -97 5,3 A3 -22 -19 -21 -23 -25 -21 48 -83 6,1 A4 -26 -24 -23 -24 -23 -24 52 -92 6,4 TOTAL -96 -136 -89 -92 -92 -89 200 -394

FASE DE EJECUCIÓN DE FASE RELATIVO -9,6 -13,6 -8,9 -9,2 -9,2 -8,9 80 20,6 A5 72 97 34 89 87 95 100 574 87,4 A6 -19 -24 -25 -21 -25 -24 -16 -154 -20,2 A7 -20 -24 -25 -21 -25 -21 -17 -153 -20,4

FASE DE FASE TOTAL 33 49 -16 47 37 50 67 267

ASENTAMIENTO RELATIVO 3,3 4,9 -1,6 4,7 3,7 5 26,8 46,8

J.3.4. VALORACIÓN DE LA MATRIZ DE IMPORTANCIA.

J.3.4.1. Fase de ejecución.

De la valoración de la matriz de importancia en la fase de ejecución se extraen las siguientes conclusiones:  La acción más agresiva de forma intrínseca es “Movimientos de Tierra”, con un valor absoluto de -122.  La acción menos agresiva de forma real es “Movimientos de Tierra”, con un valor relativo de 2,8.  El factor más impactado de forma intrínseca es “Factor Tierra” con un valor absoluto de -136.  El factor más impactado de forma real es “Factor Tierra” con un valor relativo de -13,6.  El factor beneficiado de forma intrínseca es el “Factor Socioeconómico” con un valor absoluto de 200.  El factor beneficiado de forma real es el “Factor Socioeconómico” con un valor relativo de 80.

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De la matriz de importancia se extrae que la importancia relativa (real) del Plan Parcial en la fase de ejecución tiene un valor de 20, por lo tanto, el Plan Parcial es beneficioso y compatible con el medio ambiente en la fase de ejecución. En dicha matriz de importancia se ha realizado sin tener en cuenta las medidas correctoras y protectoras, con dichas medidas se bajaría de forma considerable los impactos producidos por las acciones

J.3.4.2. Fase de asentamiento.

De la valoración de la matriz de importancia en la fase de ejecución se extraen las siguientes conclusiones:  La acción más agresiva de forma intrínseca es “Tráfico de vehículos” (derivado del movimiento de tierra), con un valor absoluto de -123.  La acción más agresiva de forma real es “Resíduos”, con un valor relativo de -154, si bien, adquiere el mismo valor que “Consumo de Recursos”.  El factor más impactado de forma intrínseca es “Factor Agua” con un valor absoluto de -16.  El factor más impactado de forma real es “Factor Agua” con un valor relativo de -1,6. El valor real es muy pequeño, casi despreciable.  El factor beneficiado de forma intrínseca es el “Factor Socioeconómico” con un valor absoluto de 67.  El factor beneficiado de forma real es el “Factor Socioeconómico” con un valor relativo de 26,8.

De la matriz de importancia se extrae que la importancia relativa (real) del Plan Parcial en la fase de asentamiento tiene un valor de 46,8, por lo tanto, el Plan Parcial es beneficioso y compatible con el medio ambiente, en la fase de asentamiento. En dicha matriz de importancia se ha realizado sin tener en cuenta las medidas correctoras y protectoras, lo que reduciría considerablemente los impactos, especial relevancia se reduciría el impacto sobre el factor agua y flora.

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K. EFECTOS PREVISIBLES SOBRE LOS PLANES SECTORIALES Y TERRITORIALES CONCURRENTES.

K.1. PLAN TERRITORIAL DE LA SIBERIA.

El Plan Territorial de La Siberia, comarca a la que pertenece el municipio de Castilblanco se encuentra en la actualidad en aprobación inicial y por tanto en trámite.

A continuación, se muestran los hitos de la tramitación del Plan Territorial de La Siberia:

Publicación en el DOE: ANUNCIO de 27 de mayo de 2015 por el que se somete a información pública la aprobación inicial del Plan Territorial de La Siberia, incluido el informe de sostenibilidad ambiental.

Lo primero que tenemos que mencionar que el Plan Territorial no contempla ni el Plan General de Castilblanco o no lo tiene en cuenta, puesto que en su Informe de Sostenibilidad Ambiental se basa que Castilblanco tiene unas normas subsidiarias del año 2000, dicho dato es erróneo y es el Plan Territorial que está obsoleto desde su aprobación en cuanto a no tener en cuenta el planeamiento de Castilblanco y por ende lo que su planeamiento determina. Es difícil evaluar cómo afecta el desarrollo del planeamiento de Castilblanco en un plan territorial cuando ni siquiera el Plan Territorial tiene en cuenta el planeamiento aprobado.

No obstante, se examinará con detalle el Plan Territorial en tanto en cuanto pudiera afectar al desarrollo del Plan Parcial (es obvio que no porque ni siquiera tienen en cuenta el Plan General Municipal) y como el desarrollo pudiera afectar al Plan Territorial.

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Es de resaltar que en el Informe de Sostenibilidad Ambiental se vuela a mencionar que la mayoría de los problemas ambientales existentes en La Siberia deriven de planeamientos obsoletos, cuando el Plan General Municipal de Castilblanco cuenta con aprobación definitiva en 2010 y se sometió a evaluación ambiental estratégica.

El Plan Territorial ya contempla que existe un Plan de Gestión de la zona ZEPA Puerto Peña Sierra de los Golondrinos, que se analizará cómo afecta el Plan Parcial, si bien cabe señalar que el Plan Parcial del Sector ST-1 del Plan General Municipal de Castilblanco no se encuentra afectado por la zona ZEPA anteriormente expuesta.

Los objetivos de protección ambiental del Plan Territorial se basan principalmente en la Estrategia Territorial Europea (Potsdam, 1999), Estrategia para el Crecimiento económico y social (Lisboa, 2000), la Estrategia para el Desarrollo Sostenible (Gotemburgo, 2001) y la Agenda Territorial de la Unión Europea (Lipzig, 2007). Es relevante para este documento ambiental estratégico el siguiente aspecto derivado de las estrategias anteriormente expuesta: Desarrollo endógeno, diversidad y eficacia del espacio rural, en el que se aprovechen las oportunidades que ofrecen sus recursos y se diversifique su economía. Puesto que el Plan Parcial que desarrolla el Campo de Golf contribuye a aprovechar recursos y diversificar la economía, sin que menospreciemos los recursos naturales.

En el Plan Territorial se recoge las líneas de El Plan Estratégico de la Siberia redactado por el área de Desarrollo Local de la Diputación de Badajoz, apuesta entre otras cosas por lo siguiente:

 El vector de desarrollo económico e innovación de la zona es el turismo, complementado con la mejora del tejido agroindustrial.  La calidad medioambiental se considera como un recurso explotable y como uno de los pilares básicos de las líneas desarrollo económico ligados al turismo.

De la memoria de diagnóstico del Plan Territorial de la Siberia, se puede extraer una conclusión a nuestro juicio alamarmante que nos ponen en antecedentes de la fragilidad del medio socioeconómico de Castilblanco y de la comarca: “En la zona de La Siberia las oportunidades laborales son muy escasa y este es uno de los motivos por el que la población de esta zona desciende año tras año.”

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El Plan Territorial pone en valor que es necesario dirigir todos los esfuerzos en aumentar o en mantener la población de la Comarca de La Siberia.

El concepto de medio ambiente es utilizado muy erróneamente, puesto que el medio ambiente implica varios factores, entre ellos y el más importante el factor socieconómico que será necesario preservar por encima de todo

En el Plan Territorial se pone de manifiesto que uno de los vectores más importante para el desarrollo económico y social es el turismo.

El Plan Parcial pone en valor el turismo creando un complejo deportivo que generará una mejora del medio ambiente, obviamente, no sólo por mantener y mejorar el medio natural si no por mejorar el medio socioeconómico de Castiblanco. En cuanto a la normativa del Plan Territorial de La Siberia, cabe mencionar dos artículos que van en consonancia con el Plan Parcial que desarrolla el Campo de Golf:

“Artículo 16: El sistema de actividad y desarrollo económico territorial tiene como objetivo favorecer el desarrollo endógeno y sostenible, la diversidad de la actividad económica y la cohesión social en el ámbito territorial de La Siberia.

Artículo 17: Desarrollo del territorio mediante un turismo sostenible.”

Resulta que el artículo 18. Desarrollo de segunda residencia expone:

“1. El Plan Territorial establece que los municipios de Casas de Don Pedro y Castilblanco presentan una potencialidad para los desarrollos de segunda residencia, mediante la puesta en valor del entorno natural que los caracteriza. 2. El planeamiento urbanístico de ambos municipios deberá contener determinaciones que establezcan criterios de crecimiento ordenado en los desarrollos ligados a la segunda residencia u , en concreto, que permita compatibilizar la protección del entorno natural de estos municipios y las nuevas construcciones previstas bajo criterios de sostenibilidad y de integración en el entorno”.

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Indudablemente el desarrollo del Plan Parcial y por ende del Campo de Golf va a favorecer el desarrollo de segunda residencia, por lo tanto, se concluye que el Plan Parcial también obedece a una de las NAD que establece el Plan Territorial de La Siberia. En el artículo 13 también se cita la segunda residencia en Castilblanco.

Por todo lo expuesto en el presente punto, el Plan Parcial es compatible con el Plan Territorial de La Siberia, además que existen artículos de obligado cumplimiento en el mismo que establecen que se promueva el turismo y las segundas residencias en Castilblanco.

K.2. ORDEN DE 23 DE NOVIEMBRE DE 2009 POR LA QUE SE APRUEBA EL “PLAN DE GESTIÓN DE LA ZEPA PUERTO PEÑA-SIERRA DE LOS GONLONDRINOS”.

Lo primero que cabe señalar es que el Plan Parcial del Sector ST-1 del Plan General Municipal de Castilblanco, está fuera de la zona ZEPA “Puerto Peña-Sierra de Los Golondrinos”.

El Plan General Municipal de Castiblanco se sometió a evaluación ambiental estratégica y se estableció el citado sector urbanizable ST-1 cuyo uso era terciario, por lo tanto, se evaluó en su momento como afectaba a la zona ZEPA anteriormente mencionada y dado que se aprobó definitivamente y se estableció dicho sector es concluyente que no afecta a la zona ZEPA y por tanto no será de aplicación el Plan de Gestión.

No obstante, analizado dicho Plan de Gestión detalladamente, no encontramos ninguna zonificación exterior a la zona ZEPA que pudiera determinar alguna medida a tener en cuenta en el Plan Parcial.

Por consiguiente, el Plan Parcial del desarrollo del Sector ST-1 no se ve afectado por el Plan de Gestión de Puerto Peña-Sierra de Los Golondrinos, si bien se estará a lo que establezca la administración competente en esta materia.

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K.3. PLAN INTEGRADO DE RESIDUOS DE EXTREMADURA (PIREX) 2016-2022

Anuncio de 18 de marzo de 2016 por el que se somete a información pública la versión preliminar del Plan Integrado de Residuos de Extremadura 2016-2022 y su estudio ambiental estratégico.

El PIREX, se configura en torno a cuatro líneas estratégicas destinadas a incidir en los elementos clave de la prevención de residuos: 1.º Reducción de la cantidad de residuos. 2.º Impulso a la reutilización y al alargamiento de la vida útil. 3.º Reducción del contenido de sustancias nocivas en materiales y productos. 4.º Reducción de los impactos adversos sobre la salud humana y el medio ambiente, de los residuos generados.

El Plan Parcial establecerá que será de obligado cumplimiento el PIREX.

K.4. PLAN FORESTAL DE EXTREMADURA.

El Plan Parcial no afecta al Plan Forestal de Extremadura, no obstante, se estará a los dispuesto a lo que disponga la administración competente.

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K.5. PLAN HIDROGRÁFICO DEL GUADIANA 2016-2021.

Para el presente punto se ha analizado el Plan Hidrológico 2016-2021 del Guadiana, para analizar los aspectos más relevantes.

Será relevante lo expuesto en el Anejo 4 del Plan “Usos y Demandas” en el que se analiza los usos y demandas que afectan al ámbito territorial de la Confederación Hidrográfica del Guadiana.

Los usos considerados en el anejo 4, del Plan Hidrológico son:

 Abastecimiento de poblaciones: incluye el uso doméstico, público y comercial, así como las industrias de pequeño consumo conectadas a la red. Además, incluye el abastecimiento de la población turística estacional.  Uso agrario: incluye el riego de cultivos y el uso de agua en la producción ganadera.  Uso industrial: incluye la producción manufacturera, refrigeración,…  Otros usos: se incluyen aquí el uso energético (tanto para la producción de energía como para centrales hidroeléctricas y la refrigeración de centrales térmicas y nucleares), la acuicultura y los usos recreativos (navegación, riego de campos de golf,...).

El Plan Hidrológico del Guadiana ya contempla como uso y demanda el turismo y ocio, y expone algo relevante sobre los campos de golf, a continuación, se extrae lo expuesto en el punto 3.1.2 Tursimo y Ocio del Anejo 4 “Usos y Demadas”

“3.1.2. TURISMO Y OCIO Las actividades turísticas tienen su repercusión en el conjunto de usos del agua manifestándose como una estacionalidad de la demanda y de las presiones de las poblaciones. En la DHGn este fenómeno es poco importante y desde luego nada tiene que ver con otras regiones peninsulares como el levante español.

Las actividades de ocio pueden hacer uso directo del agua o en relación a ella, es decir, algunas están específicamente ligadas al agua (como el baño, la pesca o los deportes náuticos en general), mientras que otras admiten su desarrollo en asociación con aquella (excursionismo, acampada u observación de la avifauna, entre otros).

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En el ámbito de estudio existen un total de 12 municipios que cuentan con instalaciones de golf, lo que ha supuesto un incremento de un 50% respecto a los 8 municipios que se contabilizaron en el Plan Hidrológico vigente. La provincia de Ciudad Real es la que cuenta con más instalaciones de este tipo. Casi todos ellos se sitúan cerca de núcleos urbanos importantes o bien cerca de la costa lo que se justifica por la mayor concentración de aficionados en estas áreas y las buenas infraestructuras existentes para acceder a estos campos.

En la siguiente tabla se muestra una relación de los campos de golf existentes en el Guadiana:”

Tabla 5. Campos de golf en la DHGn Nombre Municipio Provincia Comunidad Nº hoyos Consumos autónoma (hm3/año) Costa Esuri Oeste Ayamonte Huelva Andalucía 18 0,36 Costa Esuri Este Ayamonte Huelva Andalucía 18 0,36 Islantilla Golf Isla Cristina Huelva Andalucía 27 0,54 Club Isla Canela Golf Ayamonte Huelva Andalucía 18 0,36 Club de Golf Pozoblanco Córdoba Andalucía 9 0,18 Pozoblanco La Caminera Golf Torrenueva Ciudad Real Castilla-La 18 0,36 Mancha La Academia (El Ciudad Real Ciudad Real Castilla-La 9 0,18 Reino Golf) Mancha El Río (El Reino Ciudad Real Ciudad Real Castilla-La 18 0 Golf) Mancha Valcansado (El Ciudad Real Ciudad Real Castilla-La 18 0 Reino Golf) Mancha Campo Municipal El Bonillo Albacete Castilla-La 9 0 del Golf "La Mancha Lagunilla" Campo de Golf Tomelloso Ciudad Real Castilla-La 9 0 San Rafael Mancha Campo de Golf Santa Cruz de Ciudad Real Castilla-La 9 0 de Santa Cruz de Mudela Mancha Mudela Club de Golf San Clemente Cuenca Castilla-La 9 0 Laguna del Tito Mancha Campo de Golf Alcázar de San Ciudad Real Castilla-La 9 0,18 El Abedul Juán Mancha Golf del Badajoz Badajoz Extremadura 18 0,36 Guadiana S.A. Don Tello Club Mérida Badajoz Extremadura 16 0,32 de Golf

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En la tabla se incluyen seis campos en los que el consumo anual de agua es nulo. Concretamente en el caso de los campos denominado: “El Río” y “Valcansado”, ambos integrados en el Club de Golf El Reino de Ciudad Real, se debe a que actualmente está paralizada su ejecución. Mientras que para el resto de casos (La Lagunilla, San Rafael, Mudela, Laguna del Tito) se debe a que todos ellos son campos rústicos, cuya demanda de agua es únicamente atendida con recursos naturales.

El desarrollo de actividades asociadas al turismo como los campos de golf y la navegación conlleva un uso del agua importante que ha servido para incrementar los ingresos turísticos y reducir la estacionalidad inherente al turismo. La facturación de un campo de golf se ha estimado que varía entre 1,5 y 9 millones de euros anuales y que genera 150 empleos. La dotación media para los denominados campos verdes es del orden de 10.000 m3/ha, y la productividad por m3 es de 10,6 euros, creando entre 80 y 378 empleos por hm3 de consumo anual.

Es muy importante lo que expone la Confederación en cuanto a la productividad económica de los Campos de Golf y la creación de puestos de trabajo, que en la peor de las previsiones puede generar 80 empleos por hm3.

Otro aspecto relevante es la productividad que es considerable además de la inversión a realizar.

El agua del riego del campo de golf provendrá de la depuradora por lo que no será necesario un abastecimiento añadido, así como de los diferentes pozos ya existentes en la zona de actuación, concretamente 11 pozos con un caudal total instantáneo de 10,1 l/s. A continuación, se calcularán las necesidades de riego para el campo de Golf. Para ello se utilizará el método Pennam.

Para ello se necesitarán los siguientes datos:  ETo: evapotraspiración potencial de la zona de referencia (mm/m2) de todos los meses del año.  Kc: coeficiente de cultivo, para el caso del campo de golf se considera ,8.  ETc: evapotranspiración debido al tipo de cultivo (mm/m2) para todos los meses del año. Dicho valor se obtiene de multiplicar el valor de ETo por Kc.

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Una vez obtenida la evapotranspiración del cultivo se le descontará la precipitación efectiva de cada mes. Para la precipitación se ha utilizado una fórmula conservadora de Brouwer y Heibloem, en a que la precipitación efectiva es:

Pe = 0.6 P - 10 Si: P < 75 mm/mes

Siendo Pe precipitación efectiva y P precipitación mensual

Una vez tengamos la precipitación efectiva se la restaremos a la evapotranspiración del cultivo y obtendremos las necesidades de riego.

En la siguiente tabla se resumen todos los datos utilizados y obtenidos en los cálculos:

MES P T H ETo 1 Eto 2 Kc Etc S Nh Pe Pee RIEGO

Enero 50 8.6 79 1,2 37,4 0,8 29,92 27,6577 8275 20 5532 2744 Febrero 42 10.3 74 1,9 54,2 0,8 43,36 27,6577 11992 15,2 4204 7788 Marzo 30 13.3 65 3,3 101,4 0,8 81,12 27,6577 22436 8 2213 20223 Abril 49 15.1 64 4,3 127,8 0,8 102,24 27,6577 28277 19,4 5366 22912 Mayo 36 18.7 58 5,1 156,9 0,8 125,52 27,6577 34716 11,6 3208 31508 Junio 14 23.4 52 7,1 213,5 0,8 170,8 27,6577 47239 0 0 47239 Julio 4 26.1 48 7,8 240,8 0,8 192,64 27,6577 53280 0 0 53280 Agosto 5 25.9 49 7 216 0,8 172,8 27,6577 47793 0 0 47793 Septiembre 24 22.9 56 4,9 146,5 0,8 117,2 27,6577 32415 4,4 1217 31198 Octubre 61 17.8 68 2,9 91,2 0,8 72,96 27,6577 20179 26,6 7357 12822 Noviembre 65 12.7 76 1,7 51,3 0,8 41,04 27,6577 11351 29 8021 3330 Diciembre 69 9.7 82 1,1 34,9 0,8 27,92 27,6577 7722 31,4 8685 0 TOTAL 449 17.1 64 48,3 1471,9 0,8 1177,52 27,6577 325675 165,6 45801 280.836

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En la siguiente tabla se muestra el significado de cada columna y la unidad de medida:

PÁRAMMETRO SIGNIFICADO Y UNIDAD DE MEDIA P Precipitación media mensual de la serie histórica 1981-2010 T Temperatura media mensual de la serie histórica 1981-2010 H Humedad media mensual de la serie histórica 1981-2010 ETo 1 Evapotranspiración potencial en mm/dia ETo 2 Evapotranspiración potencial en mm/mes Kc Coeficiente de cultivo (adimensional) (Especies de césped) ETc Evapotranspiración del cultivo en mm/mes S Superficie regable, en ha. Nh Necesidades hídricas del cultivo, en m3 Pe Precipitación efectiva en mm Pee Precipitación efectiva en la zona regable en m3 RIEGO Necesidades de riego en m3. Dichos valores se obtienen de sustraer a las necesidades hídricas del cultivo (Nh la precipitación efectiva (Pee)

Por todo ello, el consumo anual del campo de golf será de 280.836 m3. La dotación sería 10.154 m3/ha.

Dicho valor estaría en consonancia con lo expresado en Plan Hidrológico, que exponía que en los campos de golf tenían unas necesidades hídricas de 10.000 m3/ha de zona verde. Si tenemos lo anteriormente expuesto y que la superficie regable es de 27,6577 ha, ello implicaría unas necesidades de riego de 276.577 m3, cifra que está en consonancia con la calculada.

El club social no supondrá un abastecimiento excesivo por lo que se considera que existen recursos hídricos suficientes para el campo de golf, por consiguiente, los usos y demandas del Plan Parcial son compatibles con el Plan Hidrológico del Guadiana. Hay que partir de la base que durante la redacción del Plan General Municipal Confederación Hidrográfico ya informó favorablemente.

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Del Plan Hidrológico anterior, cuyo informe fue vinculante en la evaluación ambiental del PGM de Castilblanco, la Confederación Hidrográfica asignaba los siguientes consumos:

 2015: 149.723 m3/año.  2021: 149.723 m3/año.  2027: 154.629 m3/año.  Para polígonos industriales: 4.000 m2/ha/año.

El Ayuntamiento realizó una estimación de consumo para el 2030 de 169.650 m3, con una dotación de 250 l/hab/dia.

Puesto que se sobrepasaba la dotación asignada para el año horizonte, se consideró por la Confederación que se tendrían que tener en cuenta las medidas para conseguir conseguir no sobrepasar dicha dotación total. Es obvio que se conseguiría teniendo bajando la dotación por habitante menor y que se cumpliera.

Teniendo en cuenta que con una dotación menor, disminuyendo un 10 % la dotación por habitante ( de 250l/hab/dia) estimada se cumpliría y sería compatible el PGM, entre ellos el sector del campo de golf con su demanda para residencial (excluyendo las aguas de riego). Por consiguiente, una dotación bruta de 225 l/hab/dia, se cumpliría con el informe de Confederación con el anterior Plan Hidrológico, que se formuló en la evaluación ambiental del Plan General de Castilblanco. Dicha dotación de 225 l/hab/dia está en consonancia con la dotación bruta estimada por el nuevo Plan Hidroógico para municipios de menos de 2.000 habitantes que es de 233 l/hab/dia.

Por todo ello consideramos compatible el Plan Parcial con el suministro y con el Plan Hidrológico del Guadiana.

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K.6. PLAN DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS DE EXTREMADURA.

Se estará a lo dispuesto en el Plan de Prevención de Incendios de Extremadura, si bien en principio no se ve afectado por el Plan Parcial. Es de consideración que en la fase de ejecución se le dé un tratamiento adecuado a los restos vegetales para evitar incendios.

K.7. PLAN DE INFRAESTRUTURAS VIARIAS DE EXTREMADURA.

No existe constancia de que el Plan de Infraestructuras Viarias de Extremadura pueda afectar al Plan Parcial. El Plan Parcial no afecta de igual modo al Plan de Infraestructuras Viarias de Extremadura.

Unos de los elementos determinante considerado, en el Plan Parcial es la conexión que establecer con la carretera N-502, y la definición del acceso al sector. Para ello se utiliza el mismo elemento ya proyectado en el desarrollo del Plan Parcial del sector SR-5 y asumido por el Plan General posteriormente aprobado. Se propone así una conexión con la carretera en un solo punto, compartido por ambos sectores, mediante una rotonda de medidas regladas, de 40 m de diámetro interior y 10 m de calzada de rodadura. El emplazamiento de la rotonda es el lugar donde el camino vecinal de Castilblanco al embalse de García de Sola intersecta con la carretera. En dicho punto, las condiciones de visibilidad son buenas y se encuentra a distancia suficiente (aproximadamente 325 m) del acceso al casco urbano desde la carretera.

K.8. AFECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO-CULTURAL.

El Plan Parcial no afecta al patrimonio Histórico-Cultural del municipio de Castilblanco.

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L. MOTIVACIÓN DE LA APLICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA SIMPLIFICADA.

Para la evaluación ambiental estratégica de los Planes Parciales, será de aplicación lo expuesto en el artículo 59.2 de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura :

“2 El documento ambiental estratégico deberá remitirse al órgano ambiental antes de la aprobación inicial del Plan por parte del órgano sustantivo, para que elabore el informe ambiental estratégico, que podrá determinar:

a) Que el Plan Parcial debe someterse a evaluación ambiental estratégica ordinaria por tener efectos significativos sobre el medio ambiente, en cuyo caso el órgano ambiental elaborará el documento de alcance del estudio ambiental estratégico. El estudio ambiental estratégico deberá incluir un mapa de riesgos del ámbito objeto de ordenación.

En este caso, la información pública y las consultas se realizarán conforme a lo establecido en el artículo anterior para los Planes Generales Municipales.

b) Que el Plan Parcial no tiene efectos ambientales significativos sobre el medio ambiente, en los términos establecidos en el informe ambiental estratégico, continuando la tramitación del Plan conforme a lo dispuesto en la legislación urbanística que resulte de aplicación, teniendo en cuenta lo indicado en el informe ambiental estratégico.”

Del análisis del presente documento ambiental estratégico, se deduce que el Plan Parcial de Ordenación (aplicando las medidas correctoras y protectoras que se establecen en el documento ambiental estratégico) no tiene efectos ambientales significativos negativos, puesto que los efectos ambientales que se producen son beneficiosos para el medio ambiente según lo argumentado en el presente documento, por consiguiente, se considera que por dicha razón queda motivada la inclusión en el procedimiento de evaluación estratégica simplificada.

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Para reforzar aún más las motivaciones por la que el Plan Parcial de Ordenación debe someterse a la evaluación ambiental estratégica simplificada, puede ser de aplicación lo expuesto en el Artículo 49. “Ámbito de aplicación de la evaluación ambiental estratégica simplificada”, de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura en su letra g:

“g) Planes Parciales y Planes Especiales que desarrollen o mejoren el planeamiento urbanístico general que no hubiera sido sometido a evaluación ambiental estratégica.”

Si bien el Plan Parcial desarrolla el planeamiento general, en este caso, desarrolla el sector ST-1 del Plan General Municipal de Castilblanco (Badajoz), cabe incidir que el Plan General Municipal ya tuvo su evaluación ambiental en aplicación de la normativa ambiental de referencia, dado que el Plan General Municipal de Castilblanco se aprobó en el año 2010, por todo ello el Plan Parcial desarrollaría un Planeamiento sometido a evaluación ambiental , por ello se refuerza aún más la motivación de someter el Plan Parcial a Evaluación Ambiental Simplificada.

No obstante, si el órgano ambiental decidiese, que el Plan Parcial de Ordenación del Sector ST-1 del Plan General de Castilblanco (Badajoz) debe someterse a evaluación ambiental estratégica ordinaria, se estaría cumpliendo con la tramitación de evaluación estratégica de Planes Parciales redactando el presente documento ambiental estratégico, como así establece el artículo 59 de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura

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M. RESUMEN DE LOS MOTIVOS DE LA SELECCIÓN DE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS.

Las tres alternativas contempladas han sido las siguientes:

 Alternativa 0: no redactar el Plan Parcial de Ordenación y por ende no desarrollar el Campo de Golf.  Alternativa 1: mantener al máximo la orografía del terreno y de los movimientos de tierra ya ejecutados en la actualidad.  Alternativa 2: realizar movimientos de tierra más severa y un diseño completamente distinto al que en la actualidad se encuentra ejecutado, parcialmente.

Básicamente estas son las razones de la elección de las alternativas:

 Es necesario comparar el desarrollar el Plan Parcial y no realizarlo, por ello se ha elegido la alternativa 0.  La alternativa 1, deriva del actual estado de los terrenos.  La alternativa 2, contempla otra alternativa factible pero que es más impactante que la alternativa 1.

Las tres alternativas son compatibles ambientalmente, técnica y normativamente.

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N. MEDIDAS PREVISTAS PARA PREVENIR, REDUCIR Y, EN LA MEDIDA DE LO POSIBLE, CORREGIR CUALQUIER EFECTO NEGATIVO RELEVANTE EN EL MEDIO AMBIENTE DE LA APLICACIÓN DEL PLAN O PROGRAMA, TOMANDO EN CONSIDERACIÓN EL CAMBIO CLIMÁTICO.

N.1. INTRODUCCIÓN.

Una vez determinada la previsión de las alteraciones, y a la hora de establecer acciones de seguimiento y control, es necesario considerar las medidas preventivas y correctoras precisas para minimizar el impacto correspondiente.

La introducción de las medidas preventivas y/o correctoras permite eliminar y/o minimizar los impactos ambientales que pueda originar el planeamiento en las distintas fases, tanto en la de ejecución como en la de asentamiento.

Las medidas correctoras enunciadas a continuación están enfocadas a lograr alguno de los siguientes aspectos:

 Suprimir o eliminar la alteración sobre el medio ambiente.  Reducir o atenuar los efectos ambientales negativos, limitando la intensidad de la acción que los provoca.  Corregir el impacto, en la medida de lo posible, con medidas de restauración o con actuaciones de la misma naturaleza de modo que se consiga el efecto contrario a la acción emprendida.

Un aspecto importante dentro de las medidas correctoras es que los efectos sobre el medio pueden reducirse considerablemente si durante la fase de ejecución se tiene una cierta sensibilidad ambiental, de modo que se eviten, en lo posible, destrucciones de vegetación innecesaria, vertidos accidentales cuya probabilidad puede verse reducida con un manejo cuidadoso. Las medidas propuestas van dirigidas a reducir aquellos impactos significativos que la actividad genera.

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N.2. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE LA ATMÓSFERA.

N.2.1. MEDIDAS PROTECTORAS.

 Los movimientos de tierra en zonas próximas a lugares habitados o vías de comunicación de uso frecuente, así como en las inmediaciones de zonas agrícolas en producción, se realizarán aprovechando preferentemente las épocas de menor producción de polvo, bien por la humedad ambiental, o por ausencia de vientos fuertes o por presencia de contenido adecuado de agua en el material a mover.  La adecuación de los niveles de emisión de gases, humos y partículas a la legislación vigente, tanto en las instalaciones como en motores de combustión de vehículos actuantes en los trabajos, serán controlados por los organismos competentes a través de las oportunas revisiones técnicas y los resultados de tales revisiones serán exigidos por los responsables municipales a los vehículos que trabajen en la obras, así como los encargados de las instalaciones.  De acuerdo a lo dispuesto en la legislación vigente en materia de calidad de aire y ruido, el ayuntamiento velará para conseguir que las perturbaciones por ruidos y vibraciones no excedan de los límites que se establezcan reglamentariamente. A fin de controlar las emisiones de ruido tanto en la fase de ejecución como en la de asentamiento, se aplicará todo lo dispuesto en la normativa específica de ruidos tanto de ámbito nacional como de ámbito autonómico.  Se establecerán oportunas inspecciones municipales de los niveles de emisión acústica de los vehículos en las obras así como de los existentes en el municipio.  Se prohibirá la eliminación de residuos de la construcción mediante quema debiendo ser retirados dichos residuos por gestor autorizado.  Los residuos sólidos orgánicos generados en la fase de ejecución y de asentamiento será eliminados mediante recogida en contenedores, o cualquier otro método alternativo, que garantice la higiene y la salud humana, y su posterior recogida por gestor autorizado.

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N.2.2. MEDIDAS CORRECTORAS.

 En los movimientos de tierra con el fin de evitar la emisión de polvo, se realizarán riegos periódicos.  La normativa urbanística establecerá a nivel de ordenanza, la obligatoriedad de instalar en los edificios mecanismos de control de humos procedentes de chimeneas y elementos domésticos.  A fin de evitar molestias, en el caso de ser necesario, se crearán pantallas vegetales. Esta medida se adoptará especialmente en el caso de viales de uso frecuente y de manera particular aquellos tramos que correspondan a cuestas que favorecen el aumento de ruido por mayores exigencias de motores.  Como medida complementaria de la anterior se recomienda el empleo de firmes menos ruidosos al rodamiento, así como el establecimiento de limitación de velocidad debidamente señalada.  Para minimizar molestias procedentes de instalaciones deportivas y/ recreativas se recomiendan las siguientes medidas:

o Levantar barreras acústicas en el entorno de la fuente emisora. o Aplicar tratamientos de insonorización a las edificaciones, cumpliendo, así como la normativa de ruidos. o Aplicar la limitación de niveles sonoros según la normativa de ruidos en actividades nocturnas.  Los responsables municipales, de acuerdo a la normativa vigente establecerán un sistema de manejo de residuos sólidos urbanos que minimice la emisión de olores. Dicho sistema estará referido a la ubicación y mantenimiento de contenedores, al recorrido y horario de los vehículos de recogida.

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N.3. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE EL FACTOR TIERRA.

N.3.1. MEDIDAS PROTECTORAS.

 La instalación de torres metálicas, o de obra para la conducción de tendidos eléctricos deberá evitar ubicaciones que puedan suponer la destrucción de zona de interés geomorfológico.  En zona de relieve movido, la distribución de edificaciones y contrucciones deberán adaptarse a las formas naturales del relieve, minimizando cualquier afección sobre las formas topográficas.  No se realizarán labores de mantenimiento de maquinaria, conducente a causar vertidos incontrolados de combustibles, aceites, etc. Si se llegará a realizar in situ se habilitará un espacio apropiado.

N.3.2. MEDIDAS CORRECTORAS.

 Los movimientos de tierra se concretarán al máximo en la edificación de los diversos elementos constructivos a fin de lograr el mayor grado de integración con la morfología del terreno mediante la adecuación de la ubicación del edificio a la propia geomorfología de la parcela.  En la implantación de infraestructuras, aquellos elementos de obra de menor tamaño serán integrados en el terreno mediante su construcción subterránea o semi-subterránea (cuando sea posibles).  Las infraestructuras con el fin de integrarlas en el medio se diseñarán con pantallas paisajísticas en als que se introducirán cúmulos de tierra y cobertera vegetal autóctona, a fin de respetar las líneas geomorfológico de los lugares de implantación.  Cuando por necesidad de aprovechamiento urbanístico haya que ocupar las líneas de cumbres, la disposición de las edificaciones se hará de forma que se mantenga el movimiento de líneas propio del perfil del relieve natural.  Cuando sea inevitable que se produzcan vertido de tierra por derrame en terraplenes, estos deberán someterse a tratamientos de hidrosiembra.  En caso de movimiento de tierra para la construcción de infraestructuras, el suelo vegetal retirado se almacenará en montones de altura inferior a 1,5 m, evitando su compactación. Se semillará, abonará y regará para mantener sus propiedades y poder emplearlos en los trabajos posteriores de restauración vegetal y paisajísticas.

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 La eliminación de capa vegetal se aprovechará para otros usos compatibles.

N.4. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE LA RED HIDROGRÁFICA.

N.4.1. MEDIDAS PROTECTORAS.

 No se permitirá ningún vertido de tierras procedentes de trabajos de excavaciones y materiales de desecho a los cauces naturales.  Se prohíben los pozos negros en cualquier tipo de edificación dentro del municipio, debido al alto riesgo de contaminación del nivel freático.  Con respecto a las fosas sépticas individuales o colectivas, podrán utilizarse siempre que no exista riesgo de contaminación de acuíferos. Por fosas séptica se entiende una cámara cerrada donde los contaminantes puedan sedimentar y fermentar produciéndose una reducción significativa de la materia orgánica y de las partículas en suspensión.  Los proyectos de obras y urbanización recogerán con el máximo detalle las zonas en las que se prevé la alteración del drenaje natural, con las medidas técnicas contempladas en cada caso. Se considerará que dichas medias son suficiente cuando:

o Garanticen el recorrido de las aguas en periodos de máxima avenida sin perjuicio para las personas o bienes. o Garanticen que nos va a producir disminución de aportes, aguas abajo del cauce, especialmente cuando este se integre en sistemas de riego o forme parte del sistema de recarga de algún acuífero.  Se prohíbe el cerramiento de los cauces de dominio público entendiéndose como tales los que establece la Ley de Aguas.

N.4.2. MEDIDAS CORRECTORAS.

 En las zonas de nuevos desarrollos urbanos situadas en vaguadas o fondo de valle, deberá abordarse obras de prevención de avenidas.  Se respetará la zona de protección de dominio público, en ambas márgenes.  En la zona de policía la tramitación de cual actuación quedará supeditada al informe sectorial del organismo competente.

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 La instalación de sistemas de depuración común o individual de las nuevas urbanizaciones deberá garantizarse y certificarse por el organismo competente como requisito previo a la concesión de la licencia municipal correspondiente.  Las estaciones depuradoras que se instale se dotarán de un sistema preventivo de posibles fugas de dichas aguas en caso de avería del sistema de depuración.  En el caso de que sean inevitables arrastres de materiales en la fase de construcción de las obras se preverán canalizaciones que deben dirigirse a balsas de decantación para retener los sedimentos especialmente cuando dichos arrastres contengan aceites y combustibles y otro tipo de residuos tóxicos o peligrosos.

N.5. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE LA FLORA.

N.5.1. MEDIDAS PROTECTORAS.

 Los árboles y especies vegetales de interés, afectables por las nuevas obras se conservarán siempre que sea posible y en caso de imposibilidad se transplantarán, siempre que sea factible y aplicando todas las medidas técnicas necesarias para asegurar su supervivencia, a las zonas verdes y ajardinadas o rústicas dónde se aseguren su supervivencia, preferiblemente lo más cerca posible a su emplazamiento original.  En aquellas zonas en las que el proyecto pueda afectar zonas de matorral y pastizal de interés fitobiológico y no sea posible modificarlo, deberá transplantarse el mayor número posible de ejemplares más significativos, integrándolos en setos de jardines o bien en su entorno natural.  Todas las actuaciones fitosanitarias se harán bajo el marco del respeto al medio ambiente, usando productos recomendados por las autoridades competentes.  Para las zonas verdes y ajardinadas se elegirán aquellas especies y variedades cuyas cuyas exigencias edafoclimáticas sean idóneas al medio dónde se van a implantar.  Se respetarán y protegerán aquellos espacios en los que la presencia de masas forestales, vegetación rupícola o zonas de cultivo próximas a cauces realzan el valor paisajístico de ríos y arroyos.  Antes de conceder licencia de desbroce y despeje del terreno para urbanizar el Ayuntamiento comprobará que la zona afectada no contiene especies protegidas o de singularidad paisajística. Si no fuera así, se procederá a la señalización y cercado de las zonas que deberán excluirse del desbroce sistemático, bien para la autorización de un desbroce selectivo, que salvaguarde los ejemplares de especial interés botánico o

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paisajístico o bien para garantizar que dichas especies sean replantadas en otra parte del ámbito de estudio en la mayor cantidad posible de ejemplares.  En la construcción de viales próximos a las zonas arboladas se deberá establecer un sistema de prevención y control de incendios forestales que evite situaciones de riesgo para la zona de actuación y para las zonas limítrofes.

N.5.2. MEDIDAS CORRECTORAS.

 Siempre que sea posible se potenciará la conservación de la vegetación natural existente mediante su incorporación a las zonas verdes de las edificaciones y construcciones, en aquellos casos en que pueda verse afectada por la ordenación propuesta. Caso contrario se estudiará replantar con los ejemplares afectados las zonas ajardinadas y/o reponer con la misma especie en número 5 veces superior al afectado.  Se plantarán especies arbóreas y arbustivas autóctonas en aquellos lugares en donde se hayan producido pérdidas de vegetación por nivelación a fin de compensar dichas pérdidas y recuperar la calidad del paisaje.  Con carácter de medidas compensatorias de las pérdidas ocasionadas a la cobertura vegetal en la ejecución de los elementos de edificación, cuando se urbanicen terrenos con difícil aprovechamiento urbanístico, y en estas no exista arbolado, se llevará a cabo la repoblación de dichas zonas.  En cualquier trabajo público o privado en el que las operaciones de las obras o paso de vehículos se realicen en terrenos cercanos a árboles, previamente comienzo de los trabajos, deberán protegerse aquellos que puedan verse afectados de forma más directa. Esta protección consistirá en un forrado del tronco hasta una altura de 3 m. Esta protección se retirará una vez finalizada la obra.  Cuando se abran hoyos o zanjas próximas a cualquier plantación de arbolado, la excavación debería separarse del pie del árbol a una distancia superior a cinco veces su diámetro, medido a 1 m de altura. Esta protección se retirará una vez finalizada la obra.  La tala de los árboles integrada en las labores de mantenimiento se ajustará a las buenas prácticas agroforestales.

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N.6. MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS SOBRE LA FAUNA.

N.6.1. MEDIDAS PROTECTORAS.

 Se protegerán los bosques de riberas y cauces naturales como zona de cobijo, alimentación y reproducción de gran número de especies de la avifauna, reptiles, anfibios e ictiofauna.  Conservar la flora autóctona.

N.6.2. MEDIDAS CORRECTORAS.

 En los proyectos de edificación se incluirán medidas de protección a las aves insectívoras urbanas, de acuerdo con lo reglamentado por los organismos de conservación, consistentes en la apertura de huecos superiores de las construcciones.  No se arrojarán basuras orgánicas, ni vertidos incontrolados.  Se potenciará la creación de rodales o setos con vegetación autóctona con el fin de que actúen como soporte de la avifauna.  Repoblación con especies autóctonas en el campo de golf, que sirva para cobijo de avifauna.

N.7. MEDIDAS PROTECTORAS Y CORRECTORAS SOBRE EL PAISAJE.

N.7.1. MEDIDAS PROTECTORAS.

 La apertura de nuevos viales seguirá lo mas posible las curvas de nivel del terreno, utilizándose siempre que sea posible de viales existentes.  En los lugares de paisaje abierto y natural, sólo se autorizarán edificaciones que guarden una armonía con el paisaje y que no desfigure la perspectiva propia del mismo.  En cuanto a viales de servicios necesarios para la ejecución de la obra, sólo se abrirán los estrictamente necesarios y de forma que su trazado sea aprovechable en la infraestructura viaria de la zona una vez finalizada la fase de ejecución.  Retirada de las instalaciones provisionales, limpieza y retirada de residuos a vertederos adecuados.  Los acopios de tierra vegetal se localizaran en zonas llanas y protegidas para disminuir el impacto visual. La ubicación de las escombreras, si las hubiera, debe cuidarse en Página | 153

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extremo, situándolas en las cotas más bajas o sobre escombreras ya existentes, procediéndose siempre a su restauración una vez finalizada su función.  Se recomienda que los rellenos u otros movimientos de tierra no afecten a los cauces ni bosques de riberas.  Los movimientos de tierra que presenten serias dificultades para el tratamiento de taludes y terraplenes resultantes de cara a su integración en el paisaje deberán evitarse.

N.7.2. MEDIDAS CORRECTORAS.

 Recuperación de las áreas degradas por la obra mediante la reforestación con especies autóctonas.  Incorporación y mantenimiento de setos vegetales en las lindes, como pantallas verdes para disminuir impactos visuales negativos.  Preservación de herrizas, bosquetes y riberas arboladas, así como de la vegetación que aumenta la diversidad, complejidad y naturalidad del sistema.  Uso de materiales de construcción susceptibles de integración en el paisaje con el paso del tiempo.  El cercado de fincas se hará con alguno de los siguientes materiales: o Setos naturales a base de arbustos o árboles sin límite de altura, salvo cuando puedan ocasionar efecto barrera sobre vistas panorámicas de calidad o elementos destacados del paisaje. o Maciza o de obra no superior a un metro y realizada preferente mediante muretes de mampostería que utilicen piedra del lugar. o Alambre o rejilla.  Cuando sea necesario nivelar terrenos para construir y el volumen de tierra movida haga necesaria la construcción de muros de contención, el que corresponda al talud de préstamo debería tener como altura máxima 3 m y en cualquier caso quedar oculto por la edificación o vegetación, bien de plantas trepadoras bien de seto. Los muros que haya que construir en taludes de depósito no deberían rebasar los 2 m de altura.  Como alternativa a la medida anterior, también se podrán construir muros superiores a los especificados con la condición de que puedan ser recubiertos de vegetación formando un muro ecológico.  En la construcción de viales los desmontes o terraplenes que fuera necesario establecer por causa de la topografía , no deberían alterar el paisaje, para lo cual deberá darse un

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tratamiento superficial que incluya si fuera posible la repoblación o cuanto menos la hidrosiembra de plantas trepadoras o correderas.  En cualquier caso, en las obras de infraestructuras una vez retirada la maquinaria, el área afectada será completamente restaurada.

N.8. MEDIDAS APLICABLES DURANTE LA FASE DE ASENTAMIENTO.

N.8.1.1. Medidas para aumentar la eficiencia en el uso de recursos hídricos.

 El sistema de saneamiento deberá contemplar la separación de la recogida de las aguas pluviales de las residuales, debiendo estas últimas reconducirse a la estación depuradora prevista. El saneamiento se realizará normalmente por el sistema separativo cuando se vierta a colectores de uso público.  Respecto al abastecimiento de agua se deberá justificar la disponibilidad del recurso para la puesta en carga de los nuevos suelos, especificándose los consumos según los nuevos usos que se contemplen.  Los grifos de los aparatos sanitarios de consumo individual dispondrán de aireadores de chorro o similares.  El mecanismo de accionamiento de la descarga de la cisternas de los inodoros dispondrá de la posibilidad de detener la descarga a voluntada del usuario o de doble o triple sistema de descarga.  Los cabezales de ducha implementarán un sistema de ahorro de agua a nivel de suministros individuales garantizando un caudal máximo de 9 l/min o 5 atm de presión.  Se aplicarán todas las medidas necesarias para el uso racional del agua.

La mayor medida protectora será la reutilización de las aguas residuales de la depuradora para el riego del campo de golf.

N.8.1.2. Medidas sobre la gestión de los residuos sólidos urbanos.

 A los nuevos suelos urbanos se le dotará de los sistemas de recogida de residuos sólidos urbanos por gestor autorizado. Página | 155

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 En relación a la recogida de residuos se deberá contemplar la implantación progresiva de la recogida selectiva.

N.8.1.3. Medidas para aumentar la eficiencia energética en el plan parcial.

 Se fomentará el uso de energías renovables,  Las edificaciones cumplirán con lo establecido en CTE sobre ahorro energético.  El alumbrado se diseñará utilizando lámparas y luminarias de máxima eficiencia lumínica, buscando la máxima minimización posible de la potencia instalada. Sobre el alumbrado eléctrico de los nuevos espacios públicos se usaran criterios que favorezcan el ahorro energético y se utilizarán medios que garanticen una disminución del consumo medio anual.  Iluminación de espacios públicos a través del uso de farolas alimentadas por paneles fotovoltaicos instalados sobre los mismo y/o dispositivos de iluminación de bajo consumo.  Disminuir el consumo energético e indirectamente el consumo de combustibles emisores de CO2, NOX y SO2 y otras partículas.  Protección del medio ambiente nocturno, disminuyendo la perturbación de los hábitats naturales debido a un exceso de luminosidad.  Se utilizarán lámparas de vapor de sodio, preferentemente de baja presión, en alumbrado público, siendo ésta menos contaminantes. Estas medidas va encaminada a evitar la contaminación lumínica.  Luminarias de uso vial, % FHS <0,2.  Luminarias de uso peatonal, % FHS <1,5.  Instalación sin inclinación de las luminarias, especialmente a considerar en las de vidrio curvo o con cierres transparentes abombados.  Las luminarias con %FHS que superen el 1,5 % hasta el 2% podrán instalarse sólo en zonas apantalladas por edificación. La altura de los báculos que las sustenten en ningún caso excederá la de los edificios a fin de que éstos actúen como pantalla.

N.8.1.4. Medidas sobre la gestión elementos fertilizantes y usos de productos fitosanitarios.

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 Se dará prioridad al uso de fertilizantes naturales, tipo compost, que no sólo aportan nutrientes a las plantas si no que mejoran los niveles de materia orgánica en el suelo, que favorece intrínsecamente la capacidad de retención de agua, optimizando los recursos hídricos.

 Se hará un uso racional de los fertilizantes, en especial, de los nitratos, se harán analíticas periódicas del suelo y se calcularán las necesidades en nitrato del césped.

 En el uso de productos sanitarios, se dará prioridad a la lucha biológica contra plagas y enfermedades, si bien es cierto que a veces se hace necesario la aplicación de productos químicos, se realizará en todo momento una lucha integrada contra plagas y enfermedades.

N.9. MEDIDAS ESPECÍFICAS.

N.9.1. TRANSPLANTE SELECTIVO Y CORTA DE ARBOLADO.

Previamente se marcarán los pies que se estrictamente necesario cortar. Se informará al Agente Forestal de zona y se tramitará la correspondiente autorización de corta a través del Servicio Forestal Caza y Pesca, especificando el número, la ubicación y el tamaño de los ejemplares según diámetro normal.

Dada la edad y estado sanitario de la masa arbolada así como la falta de profundidad del terreno, se considera que el trasplantar de encinas en estas circunstancias es muy problemático y poco rentable, por lo que en vez de trasplantar estos ejemplares, se deberá reponer cada encina cortada por 3 encinas escayoladas procedentes de vivero con varias savias y diámetros variables 5 y 15 cm.

N.9.2. LIMPIEZA Y DESBROCE.

El desbroce afectará exclusivamente a las calles, respetando el arbolado adulto (encinas, pirétanos, …) así como el regenerado (chaparras) u otras especies de matorral noble (charnecas o lenticos, cornicabra, mirto, …) que queden fueran del área de juego.

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No se realizarán decapados fuera de las calles ni bajo las copas de las encinas que se respetarán.

Se respetará una banda de al menos 5 metros a cada lado de los arroyos, aun cuando estos sean de carácter temporal y no tengan vegetación de ribera. Los arroyos y desagües se revegetarán con una selección de especies autóctonas como majuelo, fresno, almez, madroño, mirto, etc.

Los restos y residuos de los trabajos deberán ser eliminados en la misma campaña, no dejando combustibles en la época de riesgos de incendios marcada en la orden anual del Plan INFOEX.

N.9.3. SIEMBRAS Y PLANTACIONES.

Para favorecer la integración del patrimonio paisajístico que constituye la dehesa se incluirán junto a las zonas menos alteradas, fuera de las calles, especies autóctonas como majuelos (Crataegus mnogyna), piruétanos (Pyrus bourgaena), mirto (Mirtus communis), atarfes (Tamarix africana) cambinados con distintas especies de matorral que aporten diversidad cromática (Cistus crispus, C. salviifoluius, Cytisus multiflorus, Cytisus scoparius, Genista hirsuta, Erica spp, Lavandula spp, …) Estas especies del ámbito mediterráneo se pueden combinar con otras no autóctonas aunque mas tradicionales dentro del paisaje rural extremeño ( pino piñonero y resinero, aplmeras, almendros, granados, nogales, moreras, etc). No obstante, y dado que muchas zonas serán ajardinadas se recomienda distinguir entre zonas urbanizadas donde las zonas ajardinadas pueden asimilar la incorporación de especies de jardinería, y las zonas seminaturales donde deben predominar especies mediterráneas.

Para los lagos previstos se recomienda realizarlo de manera que tengan un aspecto naturalizado y parcialmente revegetados con especies autóctonas de ribera: Phragmites australis, Tamarix africana, Popus alba y P. nigra, Fraxinus angustifolia, Salix Atrocinera…

Previamente a los trabajos de revegetación y ajardinamiento, se dará conocimiento a esta Dirección General de la especies finalmente seleccionadas así como de su distribución,

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo número, características del material vegetal (altura, diámetro, a raíz desnuda o cepellón, ..) y calendario de trabajo.

Será necesario elegir especies y variedades del césped a utilizar en el campo de golf, que cumplan dos premisas importantes:

 Optimización hídrica.  Se adapten a las altas temperaturas de Castilblanco en los meses estivales.

N.9.4. MOVIMIENTOS DE TIERRAS Y MOLDEO DEL CAMPO.

Se realizarán los movimientos de tierra estrictamente necesarios para calles, greens, y bunkers, respetando en la medida de los posible las características topográficas de las zonas no afectadas, remodelando y suavizando las formas del terreno y revegetando estas áreas.

Retirada y acopio de tierras vegetales: En las superficies donde se realicen labores de extracción o modificación del terreno, se procederá a la retirada previa del suelo vegetal, con objeto de reutilizarlo en las labores de restauración. Este suelo se acopiará en cordones de sección trapezoidal, de altura no superior a 2 m con objeto de evitar compactaciones excesivas que alterasen sus cualidades.

Si fuera necesario el uso de materiales como préstamos o áridos tratados, debería hacerse una previsión de suministro, evitando seleccionar lugares de valor ecológico o alta visibilidad para su extracción, a ser posible dentro de la propia finca. En cualquier caso estas extracciones deberán someterse a su correspondiente evaluación de impacto ambiental. Instalación de macrodrenajes: se respetarán los arroyos naturales que bordean las instalaciones, alterando lo menos posible las características hidrológicas de la zona, adoptando medidas de protección hidrológica mediante revegetaciones y revestimientos de piedra encaminados a paliar posibles efectos nocivos.

N.9.5. GESTIÓN DEL AGUA.

El agua de riego se tomará de la nueva estación depuradora de aguas residuales del municipio conjuntamente con los lagos propuestos en el diseño del campo de golf. Para poder

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REDACTOR: Antonio Ángel Vélez Carrillo. I. Agrónomo hacer uso de dichas aguas, se procederá a los pertinentes tratamientos de depuración, desinfección y eliminación de olores.

Los 11 pozos existentes, con un caudal instantáneo existentes de 10,1 l/s se utilizarán para complementar las procedentes de la depuradora en las épocas en las que la demanda sea máxima.

Instalación de una correcta red de riego y elección de variedades de césped de bajo consumo.

La estimación del consumo de agua de riego para el campo de golf es de 280.836 m3 anuales. La depuradora tendrá una capacidad de abastecimiento de 136.000 m3 y el resto procederá de los 11 pozos existentes

N.9.6. RED ELÉCTRICA.

El suministro de energía eléctrica o las modificaciones actuales trazados deberán someterse a la correspondiente evaluación ambiental dentro del procedimiento de autorización por parte del organismo competente. En todo caso, ambientalmente serían preferibles las opciones de tendido enterrado.

N.10. VALORACIÓN DESPUES DE APLICAR LAS MEDIDAS CORRECTORAS Y PROTECTORAS.

Con la aplicación de las medidas correctoras y protectoras, se acentuaría el efecto beneficioso del Plan Parcial de Ordenación y se reduciría considerablemente los impactos de aquellas acciones que provoquen alteraciones.

Con todo ello se puede concluir que el Plan Parcial es compatible con el medio ambiente que lo soporta, como expone el estudio realizado en el presente Documento Ambiental Estratégico.

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O. DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS PREVISTAS PARA EL SEGUIMIENTO AMBIENTAL DEL PLAN.

O.1. INTRODUCCIÓN.

Según el Artículo 51 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, “Seguimiento de las declaraciones ambientales estratégicas y de los informes ambientales estratégicos:

1. Los órganos sustantivos o los órganos que, en su caso, designen las comunidades autónomas respecto de los planes o programas que no sean de competencia estatal, deberán realizar un seguimiento de los efectos en el medio ambiente de su aplicación o ejecución para, entre otras cosas, identificar con prontitud los efectos adversos no previstos y permitir llevar a cabo las medidas adecuadas para evitarlos.

A estos efectos, el promotor remitirá al órgano sustantivo, en los términos establecidos en la declaración ambiental estratégica o en el informe ambiental estratégico, un informe de seguimiento sobre el cumplimiento de la declaración ambiental estratégica o del informe ambiental estratégico. El informe de seguimiento incluirá un listado de comprobación de las medidas previstas en el programa de vigilancia ambiental. El programa de vigilancia ambiental y el listado de comprobación se harán públicos en la sede electrónica del órgano sustantivo.

2. El órgano ambiental participará en el seguimiento de dichos planes o programas. Para ello, el órgano ambiental podrá recabar información y realizar las comprobaciones que considere necesarias.”

Por lo tanto, en el presente punto se lleva a cabo el establecimiento de los indicadores específicos en función de cada objetivo ambiental planteado, para hacer posible el seguimiento y evaluación de la aplicación de las medidas preventivas y correctoras establecidas en el presente documento.

La administración deberá completar dicho sistema de seguimiento con las precisiones oportunas.

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O.2. OBJETO DEL SISTEMA DE SEGUIMIENTO.

El sistema de seguimiento tiene por objeto proporcionar un instrumento eficaz de análisis y diagnóstico cuya aplicación resulte sencilla, ofrecer a los agentes implicados una información completa y comprensible de la situación de los procesos de sostenibilidad así como sus efectos y sus posibles disfunciones, y comprobar el cumplimiento de las determinación, previsiones y objetivos del Plan Parcial de Ordenación, además valorar las desviaciones y disconformidades que se produzcan.

Así, a través del sistema de indicadores se llevará a cabo la comprobación del cumplimiento de las medidas, y con el Informe de Seguimiento se realizarán las valoraciones pertinentes de las desviaciones y propuestas de ajuste

Los objetivos ambientales, tanto en la fase de fase de ejecución del Plan Parcial de Ordenación, así como en la fase de asentamiento son:

 Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor suelo.  Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor aire.  Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor agua.  Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor paisaje.  Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor flora.  Compatibilidad del Plan Parcial de Ordenación, sobre el factor fauna.

La compatibilidad ambiental, implica la sostenibilidad ambiental, especialmente en la fase de asentamiento, que será la fase que perdurará en el tiempo y es aplicable dicho principio.

Los indicadores ambientales, servirán de base para analizar la compatibilidad ambiental del Plan Parcial de Ordenación.

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O.3. INDICADORES DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL.

O.3.1. INDICADORES EN FASE DE EJECUCIÓN.

O.3.1.1. Indicadores sobre el factor suelo.

INDICADOR VALOR VALOR DE CUMPLIMIENTO REFERENCIA Derrames accidentales contaminantes % de conservación de pendientes del suelo m3 de tierra vegetal recuparada Revisión maquinaria Focos de Residuos generados Forma de eliminación de residuos

O.3.1.2. Indicadores sobre el factor aire.

INDICADOR VALOR VALOR DE CUMPLIMIENTO REFERENCIA Focos de emisión de gases a la atmósfera Nivel de emisión de gases Focos de emisión de ruido Nivel de emisión de ruido hasta límite de propiedad Realización de riegos frecuentes evitar emisión de polvo Nivel de polvo causando molestia Comprobación de ITV en maquinaria (especialmente emisión de gases Focos de emisión por quema de residuos Focos de Residuos generados Forma de eliminación de residuos Gestores autorizados para residuos

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O.3.1.3. Indicadores sobre el factor agua.

INDICADOR VALOR VALOR DE REFERENCIA CUMPLIMIENTO Vertido accidentales Cauces recuperados

O.3.1.4. Indicadores sobre el factor flora.

INDICADOR VALOR VALOR DE CUMPLIMIENTO REFERENCIA Árboles arrancados para calles de juego Número de árboles plantados para compensación de árboles arrancados Número de árboles plantados para cauces Inventario

O.3.1.5. Indicadores sobre el factor fauna.

INDICADOR VALOR VALOR DE CUMPLIMIENTO REFERENCIA Número de nidos encontrados Número de nidos trasladados Especies encontradas Inventario Incidencias sobre fauna Incidencias mitigadas, solucionadas o corregidas sobre la fauna

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O.3.1.6. Indicadores sobre el factor paisaje.

INDICADOR VALOR VALOR DE CUMPLIMIENTO REFERENCIA Lugares de apilado de tierra vegetal recuperada Grado de cumplimiento de condiciones estéticas

O.3.1.7. Indicadores sobre el factor socieconómico.

INDICADOR VALOR VALOR DE CUMPLIMIENTO REFERENCIA Puestos de trabajo creados en Castilblanco y la zona Inversión que repercute a la zona Grado de satisfacción del entorno social

O.3.2. INDICADORES EN LA FASE DE ASENTAMIENTO.

INDICADOR VALOR VALOR DE CUMPLIMIENTO REFERENCIA Puestos de trabajo creados en Castilblanco y la zona Inversión que repercute a la zona Indicadores socieconómicos en Castilblanco y la zona, en especial relevancia observar la mejora Análisis del agua de riego utilizado de la depuradora Consumo real del campo de golf Conteo de especies faunística con la implantación del campo de golf

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Grado de satisfacción social Grado de cumplimiento del Control Integrado de plagas y enfermedades Árboles en buen estado Adaptación de las especies y variedades de césped implantados Inventario de flora Inventario de fauna Comparación de fauna con en el estado inicial Comparación de flora con el estado inicial

O.4. APLICACIÓN DE INDICADORES DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL.

Esta fase se aplicará los indicadores de seguimiento ambiental, seleccionados y concretados.

Existen indicadores que actualmente no pueden ser calculados pero servirán de punto de punto de partida de los informes de seguimiento.

O.5. INFORME DE SEGUIMIENTO.

Se deberán realizar informes de seguimiento periódicos, lo deseable sería un informe de seguimiento anual, en los que se comprueba el cumplimiento de las determinaciones, previsiones y objetivos del Plan Parcial en base a los indicadores, dónde se valorarán las posibles deficiencias y problemáticas detectadas y donde se elaborarán las propuestas correspondientes para resolverlos, que pueden derivar, en su caso, en una modificación o revisión del propio Plan Parcial.

O.6. ACTUALIZACIONES Y REVISIONES DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN.

Una revisión de un Plan Parcial consiste en una serie de cambios significativos en su organización o en las medidas propuestas de actuación. Esta revisión debe llevarse a cabo en el caso de que se produzca una desviación sustancial en la consecución de los objetivos planteados por dicho Plan.

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En contraposición, una actualización del Plan Parcial consiste en la adaptación de aspectos muy concretos a las circunstancias de un momento determinado, o la introducción de retoques que no afectan a los objetivos básicos. La actualización del Plan General Municipal deber un proceso continuo derivado de los resultados obtenidos por el sistema de seguimiento propuesto, al menos en las circunstancias siguientes:

 Cambios no significativos en el sistema de organización y seguimiento.  Cambios no significativos en el sistema de indicadores, umbrales y medidas.  Correcciones de errores o mejoras muy concretas del propio Plan Parcial.

O.7. COHERENCIA DEL SISTEMA DE SEGUIMIENTO.

Los objetivos básicos del seguimiento del plan son:

 La comprobación del cumplimiento de las determinaciones, previsiones y objetivos.  La valoración de las posibles desviaciones y la elaboración de las propuestas de ajustes pertinentes.

Al primer objetivo responde el sistema de indicadores, de manera que se dispone de información relevante sobre el cumplimiento y efectos del Plan Parcial, así como se alerta sobre los principales incumplimientos.

Al segundo objetivo responden el Informe de Seguimiento, donde se valoran las desviaciones y se elaboran propuestas para la corrección de estas, así como las condiciones fijadas para la actualización y revisión del Plan.

Se asegura la coherencia del sistema de seguimiento ya que éste deriva directamente de las directrices de protección, así como de las prioridades y problema del territorio (diagnóstico previo). Por otro lado, se ha valorados de forma positiva la coherencia de las medidas con el diagnóstico y los objetivos, y las coherencias de estos con las directrices de protección.

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P. CONCLUSIÓN DEL DOCUMENTO AMBIENTAL ESTRATÉGICO.

La conclusión del presente Documento Ambiental Estratégico es que el Plan Parcial de Ordenación del Sector Urbanizable ST-1 del Plan General Municipal de Castilblanco se ajusta a la normativa vigente afectada, es compatible con los programas y planes de que le son de aplicación y es compatible ambientalmente.

Badajoz, julio de 2016 El Ingeniero Agrónomo

Fdo: Antonio Ángel Vélez Carrillo Colegiado nº 560 COIAGROEX

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