anno 3 supplemento C A S ACONSUNTIVO S PA numero 1 2003 - 2004 marzo 2005 i n f o r m a QUADRIMESTRALE DI CASA SPA - DIRETTORE RESPONSABILE: FRANCO DARDANELLI - Reg. Trib. di Firenze n° 5294 del 2878/2003 In caso di mancato recapito si prega di voler restituire a CasaSpa via Fiesolana 5, 50122 Firenze, detentore del conto, che si impegna a pagare la relativa tariffa.
ASSEM BLEA DEI SOCI Co mun e d i Fir e nze Co mun e d i S est o Fio r e n t i n o Co mun e d i S cand i cci Edilizia Popolare: Co mun e d i Cam pi Bise nzi o Co mun e d i B a g n o a R i p o l i Co mun e d i Pon t assieve attualità Co mun e d i L ast r a a S i g n a Co mun e d i B o r g o S . L o r e nzo Co mun e d i e prospettive Fig l i n e Val d arn o Co mun e d i S .Cascian o Val d i Pesa Co mun e d i S i g n a L’esperienza di questi primi due anni di vita di Casa Spa, tieri aperti, entro tempi certi di progettazione e di appalto, Co mun e d i I m p run e t a costituita il 17 ottobre 2002, ma operativa dal 1° marzo di partire con la realizzazione degli interventi. Se i Comuni Co mun e d i 2003, testimonia il permanere dell’attualità dell’edilizia re - soci vorranno intervenire direttamente nella cosiddetta “zona G r eve in C hi an t i sidenziale pubblica quale strumento indispensabile per dare grigia” realizzando alloggi da affittare a canoni sostenibili, Co mun e d i Cal e nzano risposta al bisogno abitativo di una quota significativa della attorno a 7/10 euro a mq., in un quadro di garanzie assolute Co mun e d i popolazione del nostro paese. sia relativamente alla economicità dell’operazione (Casa Spa B ar b e rin o d i M u g e l l o L’evoluzione sociale e le modificazioni economiche di questi non persegue la realizzazione di utili, ma ha l’obiettivo di Co mun e d i Reg g e l l o anni non hanno fatto venir meno il bisogno, per tanti cit - pareggiare i costi con i ricavi) sia alla regia e alla gestione Co mun e d i Fieso l e tadini, di abitazioni in affitto al di fuori dei meccanismi, e totalmente pubblica delle fasi significative dell’operazione Co mun e d i V i cchio soprattutto dei costi, del mercato “normale”. Di più: è ormai (scelta degli inquilini, permanenza dei criteri di assegna - Co mun e d i R i g n an o sul l’A rn o dimostrato che le politiche incentrate sulla semplice espan - zione nel tempo, garanzia gestionale secondo le modalità Co mun e d i S car p e ria sione del mercato e dello stock edilizio non hanno risolto il dell’e.r.p. classica) Casa Spa è pronta e disponibile. Co mun e d i Fir e nzuo l a problema dell’accesso all’alloggio per i diversi gruppi sociali, I fatti concreti testimoniano che le Case Popolari, nella loro Co mun e d i anzi oggi assistiamo al fenomeno dell’ingresso nell’area della attuale variegata articolazione, sono più che mai di attuali - S . Pie r o a S i eve necessità di sostegno anche di fasce sociali che in precedenza tà. N on resta che auspicare che tale attualità sia assunta come Co mun e d i M arr a d i riuscivano a sostenere con il loro reddito il costo dell’allog - priorità nell’agenda politico-amministrativa del Governo Co mun e d i Ta varn e l l e gio. N azionale e, di conseguenza, che possa attuarsi al meglio nei Co mun e d i Pel a g o La costituzione di Casa Spa, decisa dai 33 Comuni del livelli territoriali decentrati, dalla Regione ai Comuni. Co mun e d i Ru fi n a L.O.D.E. area fiorentina, quale battistrada per la concre - Questo piccolo diario per immagini e dati vuole testimoniare Co mun e d i ta attuazione della legge regionale di riforma del settore il lavoro fatto e il permanere della determinazione e dell’im - I n cisa Val d arn o e.r.p., ha consentito di recuperare margini di efficienza e di pegno per il lavoro futuro. Co mun e d i D i co m an o efficacia nell’azione di gestione del patrimonio di edilizia Il mio ringraziamento va a tutti coloro che, nelle diverse fun - Co mun e d i zioni, hanno contribuito al raggiungimento degli obiettivi B ar b e rin o Val d ’Elsa residenziale pubblica di proprietà comunale e di rodare uno che ci eravamo prefissati alla nascita di Casa Spa. Co mun e d i S .G o d e nzo strumento operativo ora a totale disposizione dei 33 Comuni Molte cose rimangono da fare, ma credo di poter dire, senza Co mun e d i Va g l i a soci per l’attuazione delle politiche per la casa. Co mun e d i Tradotto concretamente: se vi saranno finanziamenti pubbli - presunzione, che siamo sulla buona strada. Palaz zuo l o sul S e nio ci per la realizzazione/recupero di alloggi popolari, Casa Spa Co mun e d i L o nd a è in grado, come dimostrato in occasione della trasformazio - Giovanni Pecchioli ne dei pregressi finanziamenti regionali per l’e.r.p. in can - Presidente di Casa Spa
CONSIGLIO DI AMM INISTRAZIONE
p re sid e n t e G i ovan n i Pe cc h i o l i
a m minist ra t o re d e l e g a t o V i n c e nz o E s p osi t o
L u c i a n o B a rt o l i n i* Pasq u a l e D e L u c a M a ri o E s p osi t o C a r l a Pi e r a cc i n i M a u r o Pr a t esi Pao l a S c o tt i
* d a gi u g n o 200 4 S i n d a c o d i B a g n o a Ri p o l i
COLLEGIO SINDACALE
p re sid e n t e L u i g i Fic i
A l essa n d r o d e S a n c t is N i c o l a E r m i n i 1 marzo 2005 N°13 ALLOGGI A LAPPEGGI febbraio 2004 aprile 2004 (BAGNO A RIPOLI) INTERVISTA PUBBLICA A CASA SPA ARCHIVIO STORICO
N° 30 ALLOGGI NEL COMPLESSO EDILIZIO A CARRAIA (CALENZANO)
dicembre 2004 novembre 2003 PROTOCOLLOD’INTESA N°32 ALLOGGI A BADIA A SETTIMO CASA SPA - SINDACATI (SCANDICCI)
settembre 2004 SPORTELLO DECENTRATO NEL QUARTIERE 4 A FIRENZE
RECUPERO EX STAZIONE SAN PIERO A SIEVE
novembre 2003 febbraio 2004 ottobre 2003 N° 36 ALLOGGI IN LOCALITÀ CHINI N°12 ALLOGGI A SAN PIERO A PONTI ACCORDO CASA SPA - CONSIAG (SESTO FIORENTINO)
settembre 2004 FIRENZE - ROTTERDAM: ESPERIENZE A CONFRONTO
N° 12 ALLOGGI SUL LAGO DI BILANCINO 2 (BARBERINO DI MUGELLO) 3
RECUPERO CASCINA PINUCCI LASTRA A SIGNA marzo 2005 NUOVA GRAFICA PER IL SITO INTERNET ELENCO ALLOGGI GESTITI MANUTENZIONE STRAORDINARIA 2003 - 2004 NUOVE COSTRUZIONI 2003 - 2004 INTERVENTI IN CORSO E/O CONCLUSI INTERVENTI CONCLUSI, CANTIERI IN CORSO, PROGETTAZIONI IN CORSO DA CASA SPA COMUNE TOT. ALLOGGI N.ALLOGGI LOCALIZZAZIONE COMUNE TOT. ALLOGGI N. ALLOGGI LOCALIZZAZIONE (dicembre 2004) 24 Via Dante Alighieri, 38-44 Bagno a Ripoli 12 12 Capannuccia Bagno a Ripoli 171 87 Via E. De Nicola, 1-3 COMUNE N. ALLOGGI Barberino di Mugello 12 12 Cavallina 60 Via Nenni Bagno a Ripoli 267 Via Cooperazione, 1-3 Borgo San Lorenzo 18 18 Luco Barberino di Mugello 100 Barberino di Mugello 26 26 Via del Lavoro,21-25 12 Carraia Barberino val d’Elsa 46 Calenzano 30 Barberino di Mugello 12 12 Via Vespucci, 8/a-c 18 Carraia Borgo San Lorenzo 185 Via Cassia, 41 Barberino Val d’Elsa 2 2 Campi Bisenzio 12 12 San Piero a Ponti Calenzano 96 Via di Tignano, 12 Campi Bisenzio 525 Borgo S.Lorenzo 4 4 Via del Cantone, 50 - Loc.Panicaglia Figline Valdarno 18 18 Via F.lli Cervi Dicomano 30 Calenzano 36 36 Via del Pino, 30-36 20 Via Canova Fiesole 22 21 Via dei Confini, 26/m 52 ex GOVER Figline Valdarno 145 12 Via Foscolo, 3/a-b Campi Bisenzio 87 10 PRU S. Maria a Cintoia - LOTTO 4 Firenze 7.651 29 Via Marconi, 10, 12-18 - Loc.Capalle Firenzuola 72 25 Via Oberdan, 30 Firenze 334 26 PRU S. Maria a Cintoia - LOTTO 6 Greve in Chianti 136 Dicomano 4 4 Via XXV Aprile, 3-5-7-9 94 ex SIME Impruneta 122 Fiesole 22 22 Via delle Viacce, 11 52 Via del Pesciolino Incisa Valdarno 34 Via Petrarca, 68 80 PUE Leopolda Lastra a Signa 160 Via Ponterosso,116 Figline Valdarno, Greve in Chianti 28+ privati 28+privati Londa 6 12 Sassi Neri Via Toti, 11 Impruneta 20 Marradi 68 Via di Colognole, 55-57 8 Via Ho Ci Min Palazzuolo sul Senio 14 Firenze, Campi Bisenzio 132 132 Via Canova, 25/6-10, Via Palagetta, 33/a-b Incisa Valdarno 6 6 Barberino Pelago 44 Via Aretina, 68 12 Marradi 12 12 Vaiursole Pontassieve 258 Via Mannelli, 59 Reggello 67 39 Via del Bargeo, 2-8 Pelago 12 12 Capoluogo Rignano sull’Arno 51 Via Canova, 25/11, 25/6-10 192 Pontassieve 12 12 Le Sieci Via S.Martini, 14 e 18 Rufina 32 Reggello 12 12 San Clemente e San Donato in Franzano San Casciano val di Pesa 142 94 Via della Casella, 92/16 Rignano 15 15 Troghi San Godenzo 40 176 Via A. del Cimento, 14/1-11 San Piero a Sieve 70 65 Via Circondaria San Casciano 12 12 San Pancrazio 24 Via Lunga, 201 Scandicci 414 Firenze 1.045 San Godenzo 12 12 Torre 123+privati Via Magellano Scarperia 77 28 Grioli - lotti 12/2 13/1 Sesto Fiorentino 633 63 complesso edilizio Via Moreni-Gelli 52 ex scuola Casellina Signa 137 10+privati Via Ponte alle Mosse, 42-44 Scandicci 142 Tavarnelle val di Pesa 32 15+privati Via Pietrapiana, 50 32 Grioli - lotti 11/2 10/1 Vaglia 4 Via I. Rossellini 30 Badia a Settimo 159 Via C. Piaggia Vicchio di Mugello 86 12 Topo Guazzatoio Via E. il Navigatore Scarperia 24 12 S. Agata Totali 11.766 33 Via della Sala, 2/c-f 40 Via Spoleto e Via Martini 39 Chini - lotto 1a 24 Via Verdi Sesto Fiorentino 105 Firenzuola 35 30 Chini - lotto 1c 11 varie Vie RISTRUTTURAZIONI 36 Chini - lotto 1b Greve in Chianti 18 18 Via L. Basso, 4-6-8 Loc. San Polo ALLOGGI DI RISULTA DAL Signa 18 18 S. Mauro Greve in Chianti 12 12 PATRIMONIO E.R.P. Via C.A. dalla Chiesa, 8/12 Loc. Passo dei Pecorai Tavarnelle Val di Pesa 12 12 San Donato in Poggio 2003 - 2004 Lastra a Signa 10 10 Via Togliatti, 13-15 Marradi 10 10 Via D. Campana, 12 Totale alloggi 850 COMUNE N° ALLOGGI Via XXV Settembre, 2-6 Marradi, Palazzuolo sul Senio 24 24 Bagno a Ripoli 6 Via Valdoniche, 32-36 Barberino di Mugello 4 Via S. Andrea, 1 Pelago 4 4+privati Borgo San Lorenzo 4 Piazza della Repubblica, 4 Calenzano 1 Pontassieve 9 9 Via Aretina, 153 Loc. Le Sieci Campi Bisenzio 14 Pontassieve 31 31 Via I. Bandiera, 2-4-6 Fiesole 1 Pontassieve 18 18 Via Mascagni, 30-32 Loc. Le Sieci Figline 7 Reggello 12 12 Via Firenze, 42-44 Loc. Donnini Firenze 198 Rignano sull’Arno 8 8 Via V. Veneto, 54 Firenzuola 4 Rufina 6 6 Via Longo Loc. Pomino Greve in Chianti 1 Via Brunelleschi, 22-26 San Casciano 24 24 Impruneta 3 Via F.lli Rosselli, 48/a-c Marradi 2 San Godenzo 12 12 Via Camporenzi Palazzuolo 1 San Godenzo 2 2+privati Piazza Don Bosco, 3 Pontassieve 11 Scandicci 48 48 Via dei Ciliegi, 25 San Casciano 4 Scandicci 42 42 Via Frazzi, 4-8 San Godenzo 1 Scarperia 10 10 varie Vie Scandicci 10 Signa 36 36 Via Setaiolo, 3 Sesto Fiorentino 21 Via Matteotti, 1 Signa 1 Vicchio 10 10+privati Via di Gattaia, 82 Tavarnelle V.P. 1 Via di Caselle, 36 Vicchio 2 Vicchio 12 12 Via Toscanini Totale alloggi 1.962 Totale alloggi 298 Totale importo € 5.789.705,00 RECUPERO EDILIZIO 2003 - 2004 INTERVENTI CONCLUSI, CANTIERI IN CORSO, PROGETTAZIONI IN CORSO AREA EMPOLESE IN GESTIONE CASA SPA i n f o r m a
COMUNE TOT. ALLOGGI N. ALLOGGI LOCALIZZAZIONE RECUPERO EDILIZIO 2003 -2004 quadrimestrale di Direzione e Redazione: Bagno a Ripoli 13 13 Lappeggi INTERVENTI CONCLUSI, CANTIERI IN CORSO, PROGETTAZIONI IN CORSO CASA S.p.A. Via Fiesolana, 5 Barberino di Mugello 14 14 ex macelli COMUNE N. ALLOGGI LOCALIZZAZIONE 50122 FIRENZE Direttore: Empoli 18 Avane Tel. 055.22.624.1 8 ex macelli Giovanni Pecchioli Fax 055.22.624.269 Borgo San Lorenzo 11 Vinci 5 Vitolini 3 Via Brocchi Direttore Responsabile: E-mail: [email protected] 4 PRU S. Maria a Cintoia - LOTTO 1 Totale alloggi 23 Franco Dardanelli Grafica e Impaginazione Firenze 17 8 PRU S. Maria a Cintoia - LOTTO 2 Francesco Carpi Lapi NUOVE COSTRUZIONI 2003 - 2004 Comitato di Redazione: 5 Via Erbosa INTERVENTI CONCLUSI, CANTIERI IN CORSO, PROGETTAZIONI IN CORSO Giovanni Pecchioli Stampa: Vincenzo Esposito Grafiche Martinelli Impruneta 13 13 ex scuola Ferrone COMUNE N. ALLOGGI LOCALIZZAZIONE Carla Pieraccini 7 Cascina Pinucci Cerreto Guidi 12 Stabbia Paola Scotti Lastra a Signa 15 8 ex Omni Empoli 24 Serravalle Ugo Bandoni Leonardo Bencini San Piero a Sieve 5 5 Stazione - PRU Fucecchio 12 San Pierino Piero Poggesi Scarperia 2 2 Capoluogo Gambassi Terme 18 Belvedere Letizia Di Marco 4 Totale alloggi 90 Totale alloggi 66