anno 3 supplemento C A S ACONSUNTIVO S PA numero 1 2003 - 2004 marzo 2005 i n f o r m a QUADRIMESTRALE DI CASA SPA - DIRETTORE RESPONSABILE: FRANCO DARDANELLI - Reg. Trib. di Firenze n° 5294 del 2878/2003 In caso di mancato recapito si prega di voler restituire a CasaSpa via Fiesolana 5, 50122 Firenze, detentore del conto, che si impegna a pagare la relativa tariffa.

ASSEM BLEA DEI SOCI Co mun e d i Fir e nze Co mun e d i S est o Fio r e n t i n o Co mun e d i S cand i cci Edilizia Popolare: Co mun e d i Cam pi Bise nzi o Co mun e d i B a g n o a R i p o l i Co mun e d i Pon t assieve attualità Co mun e d i L ast r a a S i g n a Co mun e d i B o r g o S . L o r e nzo Co mun e d i e prospettive Fig l i n e Val d arn o Co mun e d i S .Cascian o Val d i Pesa Co mun e d i S i g n a L’esperienza di questi primi due anni di vita di Casa Spa, tieri aperti, entro tempi certi di progettazione e di appalto, Co mun e d i I m p run e t a costituita il 17 ottobre 2002, ma operativa dal 1° marzo di partire con la realizzazione degli interventi. Se i Comuni Co mun e d i 2003, testimonia il permanere dell’attualità dell’edilizia re - soci vorranno intervenire direttamente nella cosiddetta “zona G r eve in C hi an t i sidenziale pubblica quale strumento indispensabile per dare grigia” realizzando alloggi da affittare a canoni sostenibili, Co mun e d i Cal e nzano risposta al bisogno abitativo di una quota significativa della attorno a 7/10 euro a mq., in un quadro di garanzie assolute Co mun e d i popolazione del nostro paese. sia relativamente alla economicità dell’operazione (Casa Spa B ar b e rin o d i M u g e l l o L’evoluzione sociale e le modificazioni economiche di questi non persegue la realizzazione di utili, ma ha l’obiettivo di Co mun e d i Reg g e l l o anni non hanno fatto venir meno il bisogno, per tanti cit - pareggiare i costi con i ricavi) sia alla regia e alla gestione Co mun e d i Fieso l e tadini, di abitazioni in affitto al di fuori dei meccanismi, e totalmente pubblica delle fasi significative dell’operazione Co mun e d i V i cchio soprattutto dei costi, del mercato “normale”. Di più: è ormai (scelta degli inquilini, permanenza dei criteri di assegna - Co mun e d i R i g n an o sul l’A rn o dimostrato che le politiche incentrate sulla semplice espan - zione nel tempo, garanzia gestionale secondo le modalità Co mun e d i S car p e ria sione del mercato e dello stock edilizio non hanno risolto il dell’e.r.p. classica) Casa Spa è pronta e disponibile. Co mun e d i Fir e nzuo l a problema dell’accesso all’alloggio per i diversi gruppi sociali, I fatti concreti testimoniano che le Case Popolari, nella loro Co mun e d i anzi oggi assistiamo al fenomeno dell’ingresso nell’area della attuale variegata articolazione, sono più che mai di attuali - S . Pie r o a S i eve necessità di sostegno anche di fasce sociali che in precedenza tà. N on resta che auspicare che tale attualità sia assunta come Co mun e d i M arr a d i riuscivano a sostenere con il loro reddito il costo dell’allog - priorità nell’agenda politico-amministrativa del Governo Co mun e d i Ta varn e l l e gio. N azionale e, di conseguenza, che possa attuarsi al meglio nei Co mun e d i Pel a g o La costituzione di Casa Spa, decisa dai 33 Comuni del livelli territoriali decentrati, dalla Regione ai Comuni. Co mun e d i Ru fi n a L.O.D.E. area fiorentina, quale battistrada per la concre - Questo piccolo diario per immagini e dati vuole testimoniare Co mun e d i ta attuazione della legge regionale di riforma del settore il lavoro fatto e il permanere della determinazione e dell’im - I n cisa Val d arn o e.r.p., ha consentito di recuperare margini di efficienza e di pegno per il lavoro futuro. Co mun e d i D i co m an o efficacia nell’azione di gestione del patrimonio di edilizia Il mio ringraziamento va a tutti coloro che, nelle diverse fun - Co mun e d i zioni, hanno contribuito al raggiungimento degli obiettivi B ar b e rin o Val d ’Elsa residenziale pubblica di proprietà comunale e di rodare uno che ci eravamo prefissati alla nascita di Casa Spa. Co mun e d i S .G o d e nzo strumento operativo ora a totale disposizione dei 33 Comuni Molte cose rimangono da fare, ma credo di poter dire, senza Co mun e d i Va g l i a soci per l’attuazione delle politiche per la casa. Co mun e d i Tradotto concretamente: se vi saranno finanziamenti pubbli - presunzione, che siamo sulla buona strada. Palaz zuo l o sul S e nio ci per la realizzazione/recupero di alloggi popolari, Casa Spa Co mun e d i L o nd a è in grado, come dimostrato in occasione della trasformazio - Giovanni Pecchioli ne dei pregressi finanziamenti regionali per l’e.r.p. in can - Presidente di Casa Spa

CONSIGLIO DI AMM INISTRAZIONE

p re sid e n t e G i ovan n i Pe cc h i o l i

a m minist ra t o re d e l e g a t o V i n c e nz o E s p osi t o

L u c i a n o B a rt o l i n i* Pasq u a l e D e L u c a M a ri o E s p osi t o C a r l a Pi e r a cc i n i M a u r o Pr a t esi Pao l a S c o tt i

* d a gi u g n o 200 4 S i n d a c o d i B a g n o a Ri p o l i

COLLEGIO SINDACALE

p re sid e n t e L u i g i Fic i

A l essa n d r o d e S a n c t is N i c o l a E r m i n i 1 marzo 2005 N°13 ALLOGGI A LAPPEGGI febbraio 2004 aprile 2004 () INTERVISTA PUBBLICA A CASA SPA ARCHIVIO STORICO

N° 30 ALLOGGI NEL COMPLESSO EDILIZIO A CARRAIA ()

dicembre 2004 novembre 2003 PROTOCOLLOD’INTESA N°32 ALLOGGI A BADIA A SETTIMO CASA SPA - SINDACATI ()

settembre 2004 SPORTELLO DECENTRATO NEL QUARTIERE 4 A FIRENZE

RECUPERO EX STAZIONE

novembre 2003 febbraio 2004 ottobre 2003 N° 36 ALLOGGI IN LOCALITÀ CHINI N°12 ALLOGGI A SAN PIERO A PONTI ACCORDO CASA SPA - CONSIAG ()

settembre 2004 FIRENZE - ROTTERDAM: ESPERIENZE A CONFRONTO

N° 12 ALLOGGI SUL LAGO DI BILANCINO 2 (BARBERINO DI ) 3

RECUPERO CASCINA PINUCCI LASTRA A marzo 2005 NUOVA GRAFICA PER IL SITO INTERNET ELENCO ALLOGGI GESTITI MANUTENZIONE STRAORDINARIA 2003 - 2004 NUOVE COSTRUZIONI 2003 - 2004 INTERVENTI IN CORSO E/O CONCLUSI INTERVENTI CONCLUSI, CANTIERI IN CORSO, PROGETTAZIONI IN CORSO DA CASA SPA COMUNE TOT. ALLOGGI N.ALLOGGI LOCALIZZAZIONE COMUNE TOT. ALLOGGI N. ALLOGGI LOCALIZZAZIONE (dicembre 2004) 24 Via Dante Alighieri, 38-44 Bagno a Ripoli 12 12 Capannuccia Bagno a Ripoli 171 87 Via E. De Nicola, 1-3 COMUNE N. ALLOGGI 12 12 Cavallina 60 Via Nenni Bagno a Ripoli 267 Via Cooperazione, 1-3 18 18 Luco Barberino di Mugello 100 Barberino di Mugello 26 26 Via del Lavoro,21-25 12 Carraia Barberino val d’Elsa 46 Calenzano 30 Barberino di Mugello 12 12 Via Vespucci, 8/a-c 18 Carraia Borgo San Lorenzo 185 Via Cassia, 41 Barberino Val d’Elsa 2 2 12 12 San Piero a Ponti Calenzano 96 Via di Tignano, 12 Campi Bisenzio 525 Borgo S.Lorenzo 4 4 Via del Cantone, 50 - Loc.Panicaglia 18 18 Via F.lli Cervi 30 Calenzano 36 36 Via del Pino, 30-36 20 Via Canova 22 21 Via dei Confini, 26/m 52 ex GOVER Figline Valdarno 145 12 Via Foscolo, 3/a-b Campi Bisenzio 87 10 PRU S. Maria a Cintoia - LOTTO 4 Firenze 7.651 29 Via Marconi, 10, 12-18 - Loc.Capalle 72 25 Via Oberdan, 30 Firenze 334 26 PRU S. Maria a Cintoia - LOTTO 6 136 Dicomano 4 4 Via XXV Aprile, 3-5-7-9 94 ex SIME 122 Fiesole 22 22 Via delle Viacce, 11 52 Via del Pesciolino Incisa Valdarno 34 Via Petrarca, 68 80 PUE Leopolda 160 Via Ponterosso,116 Figline Valdarno, Greve in Chianti 28+ privati 28+privati Londa 6 12 Sassi Neri Via Toti, 11 Impruneta 20 68 Via di Colognole, 55-57 8 Via Ho Ci Min 14 Firenze, Campi Bisenzio 132 132 Via Canova, 25/6-10, Via Palagetta, 33/a-b Incisa Valdarno 6 6 Barberino 44 Via Aretina, 68 12 Marradi 12 12 Vaiursole 258 Via Mannelli, 59 67 39 Via del Bargeo, 2-8 Pelago 12 12 Capoluogo Rignano sull’ 51 Via Canova, 25/11, 25/6-10 192 Pontassieve 12 12 Le Sieci Via S.Martini, 14 e 18 32 Reggello 12 12 San Clemente e San Donato in Franzano San Casciano val di Pesa 142 94 Via della Casella, 92/16 Rignano 15 15 Troghi 40 176 Via A. del Cimento, 14/1-11 San Piero a Sieve 70 65 Via Circondaria San Casciano 12 12 San Pancrazio 24 Via Lunga, 201 Scandicci 414 Firenze 1.045 San Godenzo 12 12 Torre 123+privati Via Magellano Scarperia 77 28 Grioli - lotti 12/2 13/1 Sesto Fiorentino 633 63 complesso edilizio Via Moreni-Gelli 52 ex scuola Casellina Signa 137 10+privati Via Ponte alle Mosse, 42-44 Scandicci 142 32 15+privati Via Pietrapiana, 50 32 Grioli - lotti 11/2 10/1 4 Via I. Rossellini 30 Badia a Settimo 159 Via C. Piaggia di Mugello 86 12 Topo Guazzatoio Via E. il Navigatore Scarperia 24 12 S. Agata Totali 11.766 33 Via della Sala, 2/c-f 40 Via Spoleto e Via Martini 39 Chini - lotto 1a 24 Via Verdi Sesto Fiorentino 105 Firenzuola 35 30 Chini - lotto 1c 11 varie Vie RISTRUTTURAZIONI 36 Chini - lotto 1b Greve in Chianti 18 18 Via L. Basso, 4-6-8 Loc. San Polo ALLOGGI DI RISULTA DAL Signa 18 18 S. Mauro Greve in Chianti 12 12 PATRIMONIO E.R.P. Via C.A. dalla Chiesa, 8/12 Loc. Passo dei Pecorai Tavarnelle Val di Pesa 12 12 San Donato in Poggio 2003 - 2004 Lastra a Signa 10 10 Via Togliatti, 13-15 Marradi 10 10 Via D. Campana, 12 Totale alloggi 850 COMUNE N° ALLOGGI Via XXV Settembre, 2-6 Marradi, Palazzuolo sul Senio 24 24 Bagno a Ripoli 6 Via Valdoniche, 32-36 Barberino di Mugello 4 Via S. Andrea, 1 Pelago 4 4+privati Borgo San Lorenzo 4 Piazza della Repubblica, 4 Calenzano 1 Pontassieve 9 9 Via Aretina, 153 Loc. Le Sieci Campi Bisenzio 14 Pontassieve 31 31 Via I. Bandiera, 2-4-6 Fiesole 1 Pontassieve 18 18 Via Mascagni, 30-32 Loc. Le Sieci Figline 7 Reggello 12 12 Via Firenze, 42-44 Loc. Donnini Firenze 198 Rignano sull’Arno 8 8 Via V. Veneto, 54 Firenzuola 4 Rufina 6 6 Via Longo Loc. Greve in Chianti 1 Via Brunelleschi, 22-26 San Casciano 24 24 Impruneta 3 Via F.lli Rosselli, 48/a-c Marradi 2 San Godenzo 12 12 Via Camporenzi Palazzuolo 1 San Godenzo 2 2+privati Piazza Don Bosco, 3 Pontassieve 11 Scandicci 48 48 Via dei Ciliegi, 25 San Casciano 4 Scandicci 42 42 Via Frazzi, 4-8 San Godenzo 1 Scarperia 10 10 varie Vie Scandicci 10 Signa 36 36 Via Setaiolo, 3 Sesto Fiorentino 21 Via Matteotti, 1 Signa 1 Vicchio 10 10+privati Via di Gattaia, 82 Tavarnelle V.P. 1 Via di Caselle, 36 Vicchio 2 Vicchio 12 12 Via Toscanini Totale alloggi 1.962 Totale alloggi 298 Totale importo € 5.789.705,00 RECUPERO EDILIZIO 2003 - 2004 INTERVENTI CONCLUSI, CANTIERI IN CORSO, PROGETTAZIONI IN CORSO AREA EMPOLESE IN GESTIONE CASA SPA i n f o r m a

COMUNE TOT. ALLOGGI N. ALLOGGI LOCALIZZAZIONE RECUPERO EDILIZIO 2003 -2004 quadrimestrale di Direzione e Redazione: Bagno a Ripoli 13 13 Lappeggi INTERVENTI CONCLUSI, CANTIERI IN CORSO, PROGETTAZIONI IN CORSO CASA S.p.A. Via Fiesolana, 5 Barberino di Mugello 14 14 ex macelli COMUNE N. ALLOGGI LOCALIZZAZIONE 50122 FIRENZE Direttore: 18 Avane Tel. 055.22.624.1 8 ex macelli Giovanni Pecchioli Fax 055.22.624.269 Borgo San Lorenzo 11 Vinci 5 Vitolini 3 Via Brocchi Direttore Responsabile: E-mail: [email protected] 4 PRU S. Maria a Cintoia - LOTTO 1 Totale alloggi 23 Franco Dardanelli Grafica e Impaginazione Firenze 17 8 PRU S. Maria a Cintoia - LOTTO 2 Francesco Carpi Lapi NUOVE COSTRUZIONI 2003 - 2004 Comitato di Redazione: 5 Via Erbosa INTERVENTI CONCLUSI, CANTIERI IN CORSO, PROGETTAZIONI IN CORSO Giovanni Pecchioli Stampa: Vincenzo Esposito Grafiche Martinelli Impruneta 13 13 ex scuola Ferrone COMUNE N. ALLOGGI LOCALIZZAZIONE Carla Pieraccini 7 Cascina Pinucci 12 Stabbia Paola Scotti Lastra a Signa 15 8 ex Omni Empoli 24 Serravalle Ugo Bandoni Leonardo Bencini San Piero a Sieve 5 5 Stazione - PRU 12 San Pierino Piero Poggesi Scarperia 2 2 Capoluogo 18 Belvedere Letizia Di Marco 4 Totale alloggi 90 Totale alloggi 66